Immobili in vendita in provincia di Firenze

MONTELUPO FIORENTINO - RIF. M/0601 - COMUNE LIMITROFO A CIRCA 4 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTEUPO FIORENTINO. IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE A NUOVO CON CLASSE ENERGETICA PREVISTA A/2, APPARTAMENTO DI CIRCA 145 MQ LORDI (100 MQ CIRCA DI APPARTAMENTO OLTRE 40 MQ CIRCA DI SOFFITA IN BUONA PARTE SFRUTTABILE) CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO/RESEDE PRIVATO DI CIRCA 29 MQ. L' IMMOBILE, LIBERO SU TRE LATI, E' POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI BIFAMILIARE, E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. QUESTA LA COMPOSIZIONE SUDDIVISA PER PIANI: AL PIANO TERRENO, RESEDE/GIARDINO DI INGRESSO ANCHE SFRUTTABILE COME PARCHEGGIO; AL PIANO PRIMO, ACCESSIBILE DAL VANO SCALA PRIVATO E DALL' INGRESSO ESCLUSIVO, SI SVILUPPA LA PORZIONE PRINCIPALE, CHE SI PRESENTA CON SOFFITTI ALTI, ARCHI CARATTERISTICI E CHE E' SUDDIVISO IN 4 AMPI VANI, CON, DA UNA PARTE UNA GRANDE ZONA SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE E DALL' ALTRA, LA ZONA NOTTE CON DUE BELLE CAMERE MATRIMONIALI, OLTRE AL SERVIZIO IGIENICO CON FINESTRA E SPAZI DA ARREDARE A GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO. AL PIANO SECONDO NONCHE' ULTIMO, TROVIAMO LA SOFFITTA/SOTTOTETTO, BEN ACCESSIBILE TRAMITE SCALA INTERNA E IN BUONA PARTE FRUIBILE GRAZIE AD UNA BUONA ALTEZZA MEDIA ED AI DUE VELUX CHE RENDONO IL PIANO BEN ILLUMINATO; QUESTO AMBIENTE E' CARATTERIZZATO DA TRAVI IN LEGNO BIANCO GRAZIE AL TOTALE RIFACIMETO DEL TETTO, PREDISPOSTO NELLA FALDA ESTERNA, PER L'INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI. INNUMEROEVOLI GLI ASPETTI DI RILIEVO DELL'IMMOBILE: FACCIATE NUOVE, IMPIANTI CERTIFICATI, CAPPOTTO TERMICO INTERNO CON POMPA DI CALORE E RISCALDAMENTO AD ARIA CALDO/FREDDO; NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, CASA SEMINDIPENDENTE ESSENDO LIBERA SU TRE LATI E CON INGRESSO SINGOLO OLTRE A NON AVERE ALCUNA ABITAZIONE SOPRASTANTE, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ANCHE UTILIZZABILI COME PARCHEGGIO PRIVATO; CONSEGNA IN POCHI MESI SE RAGGIUNTO UN ACCORDO ECONOMICO. RENDERING/FOTO A CORREDO DELL' ANNUNCIO PURAMENTE INDICATIVI. Classe energetica: A2 - IPE 0,30 - Rif. M/0601 - EURO 280000,00

EMPOLI - RIF P/0265 - PIAZZA TOSCANINI PRESSI - POSTO AL PIANO TERRA DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, LUMINOSISSIMO UFFICIO DIREZIONALE DI TOTALI MQ 150 CIRCA, DI CUI MQ 100 CIRCA CON DESTINAZIONE UFFICIO/STUDIO E MQ 50 CIRCA DI LOCALE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, NEL RESEDE CONDOMINIALE TERGALE. Lo spazio è distribuito in misura equa tra cinque vani, oltre servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ampio locale ad uso magazzino. All'ingresso, vano con funzione di sala di attesa; ulteriori quattro vani, ognuno dei quali utitlizzabile come ufiicio o studio. IMMOBILE PERFETTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E IN UNA LOCATION VISIBILE E FUNZIONALE A EMPOLI. Classe energetica G: IPE 160,00 Euro 260.000,00 Trattabili

in bellissima posizione panoramica ma vicina ai servizi e raggiungibile velocemente (30 minuti da Firenze) vendiamo complesso abitativo per complessivi 480 mq. I fabbricati sono suddivisibili in più unità oppure utilizzabili per una importante dimora. Legati alla vendita quasi 6 ettari di terreno di cui quasi 5 destinati ad uliveto e vigneto Necessarie opere Giudizio ottimo

Spicchio/Sovigliana Collinare, zona tranquilla e riservata ma con la possibilità di raggiungere tutti i servizi con una passeggiata. Villetta libera su 3 lati di recente costruzione in stile moderno e raffinato. Il piano terra ospita la zona giorno suddivisa in soggiorno, zona pranzo e cucina oltre a bagno. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e 2 bagni e la zona mansarda accoglie un' ulteriore camera con bagno. Garage di grande dimensione, lavanderia e altro bagno oltre a un giardino di 400mq con notevole privacy la rendono un oggetto unico, anche visto l'impiego di materiali di pregio. Richiesta 710.000€

Mercatale

San casciano Mercatale vendesi NUDA PROPRIETà CON ETA 90 ANNI . Villetta libera su tre lati DI 220 MQ con giardino di 350 mq circa in zona residenziale verde tranquilla e panoramica nella zona delle villette in ottima posizione, , immobile anni 50 in buone condizioni con muratura tradizionale in mattoni pieni e pietra altezza soffitti3,3 con necessità di lavori di riammodernamento da fare in quanto le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni 80 /90. La villetta è divisa in due appartamenti di 110 mq cadauno ognuno è composto da 4 vani con un bagno, ma sia i bagni che le camere sono stante molto grandi e quindi si possono benissimo ricavare i doppi servizi ed eventualmente una camera da letto in più. Gli con impianti sono naturalmente separati caldaie riscaldamento e impianto elettrico c'è la soffitta mansarda con il punto più alto di 2 metri che può essere sfruttata il giardino che circonda la casa è di circa di 350mq con passo carrabile 35 mq di garage stanza magazzino co ampia entrata larga 3 metri e finestra c'è possibilità fare doppio volume e quindi fare altri 35 mq. Al primo piano c'è una bella terrazza lunga che prende tutti e tre i lati infissi in cipresso persiane in legno l'esterno è parte a giardino parte piastrellato recintato

CAPOLUOGO - Empoli- RIF. F/0547- CON LA CONSULENZA SPECIFICA DELL'AGENZIA EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. BARICENTRICO FRA STAZIONE FERROVIARIA E PIAZZA DELLA VITTORIA, IN PALAZZINA NUOVA PROGETTATA ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA' IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE E COME PREVISTO DALLA DIRETTIVA EUROPEA CEE/31/2010. DISTINTO APPARTAMENTO DENOMINATO A-10; mq 72 con terrazza di mq 8 e box di mq 16. Classico appartamento di 4 vani organizzato al meglio, ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi. Terrazza riservata, sul retro, e affacci sui villini della città. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Classe energetica: A4 IPE 10.00 EURO 330.000,00

San Piero a Sieve pressi, colonica finemente ristrutturata mq 350 attualmente divisa in tre unità immobilari quindi composta da 3 cucine, saloni, 5 camere, 5 servizi, oltre giardino, cantina, posti auto e circa un ettaro di terreno. Oggetto unico San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco-Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0756- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. ATTUALMENTE IN FASE DI COSTRUZIONE. APPARTAMENTO SIGNORILE MOLTO VICINO ALLA TIPOLOGIA ATTICO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI NOBILE VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO SEDUCENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 125 DI ABITAZIONE, CON MQ 40 DI TERRAZZE ABITABILI SOLEGGIATISSIME ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso in due dal piano terra fino al piano primo che si raggiunge percorrendo l'elegante scala. l'ingresso avviene nel cuore di un un ampio spazio pranzo salotto, che prende luce da due diversi e ulteriori vani, la cucina ed il soggiorno. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte sinistra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un piccolo wc per ospiti, nella parte destra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato. Le vere perle dell'oggetto le due terrazze con splendidi affacci sul verde parco circostante. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione Euro 665.000,00

EMPOLI CENTRALE NO ZTL, APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON INGRESSO INDIPENDENTE TERRAZZO ABITABILE E GARAGE. L'IMMOBILE POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO IN SIGNORILE PALAZZINA BIFAMILIARE A DUE PASSI DAL CENTRO E DA TUTTI I SERVIZI OFFRE METRATURE AMPIE ORMAI INTROVABILI IN IMMOBILI DI RECENTE COSTRUZIONE, E' PERFETTO PER UNA FAMIGLIA O PER CHI VOLESSE DIVIDERLO IN DUE APPARTAMENTI PIU' PICCOLI. Questo splendido appartamento, costruito alla metà degli anni'70, si compone di 6 locali ed è in buono stato. La zona soggiorno-pranzo e cucina di oltre 70mq è davvero unica e offre anche l'affaccio su un terrazzo abitabile e riservato, oltre ad un secondo terrazzo di servizio con zona lavanderia e un bagno finestrato con doccia con antibagno.La zona notte ospita 3 grandi camere matrimoniali con la possibilità di realizzare con facilità la quarta camera da letto e un bagno finestrato con vasca. La casa gode di un'esposizione tripla che garantisce luminosità in ogni angolo . Completa la proprietà un garage al piano terra con accesso diretto all'appartamento L'immobile, posto al 2° piano senza spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Rif. RB497; Prezzo di vendita: 270.000 Euro.

Sovigliana

SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - FAVOLOSO FIENILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CON ARREDAMENTO Nella magnifica cornice del Chianti, comune di San Casciano Val di Pesa, nei pressi della località Mercatale, in posizione collinare e panoramica, deliziosa e residenza di campagna in pietra, libera su 4 lati, con 2000 metri di giardino, completamente restaurata, in ogni sua parte, con finiture di pregio e dotata di tutti i confort per offrire un' abitabilità eccezionale. La casa è ideale, sia per famiglie che cercano una residenza primaria vicina a San Casciano Val di Pesa (a soli 7 km dal paese) ma al contempo immersa nel verde e nella pace, che come seconda casa. L'immobile si sviluppa tutto al piano terreno e si compone, da ingresso ampio e luminoso salone con grandi finestre che si affacciano sul giardino, cucina di design, due matrimoniali collegate entrambe ad un grande servizio, esternamente l'ampio giardino con piacevole loggiato ed una casetta in pietra utilizzata per magazzino e vano tecnico. Si precisa che per raggiungere il fienile, va percorso 900 metri di strada sterrata di gestione comunale, soli 3 km a Mercatale e 7 a San Casciano V.P.. Zona parcheggio interna all proprietà, con accesso tramite cancello automatico. La climatizzazione è garantita da pannelli radianti a parete e pavimento. APE "A" >75 kwh/m2 RIF (VR 4029) € 850.000 Richiedi una visita privata allo 0558228445. WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da ben 35 anni e siamo specializzati nelle vendite di coloniche e rustici. Vuoi vendere il tuo fienile nel Chianti, contattaci allo 0558228445 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita dell' immobile. Casa tua vale, vendila bene. Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia - Toscana - Firenze - Chianti - San Casciano Val di Pesa -

Frascole

Dicomano zona panoramica, complesso colonico composto da una villa padronale, 2 coloniche, 3 fienili, un annesso, un granaio ed un ex frantoio per un totale di 2160 mq. Completa la proprietà il terreno di 56 ettari di cui 23 di bosco e 33 seminativo con oliveto.

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri + 3 ettari di vigneto specializzato biologico. + 4 ettari di terreno a Colognole, con 800 olivi, produzione 2500 litri di olio e 22000 litri di vino.

Colognole

Rufina in località Acone straordinaria posizione collinare e panoramica. Ambiente suggestivo e incontaminato. Gli appezzamenti di terreno sono circa 95 ettari di cui 40 boschivi ed il resto seminativo, sono presenti numerose sorgenti d'acqua. I fabbricati sono 850mq di cui 560 abitativi ed il resto magazzini e locali a servizio dell'attività. La parte residenziale oggi comprende l'abitazione del proprietario di 185 mq e la parte dedicata all'ospitalità che comprende 4 appartamenti. Presente anche una grande stalla in legno. Stato di manutenzione buono ma sicuramente una ristrutturazione permetterebbe un notevole incremento della rendita.

Alberi

In una zona ben servita, vicino a bar e ristoranti, proponiamo una casa singola libera su quattro lati, con un resede esclusivo di circa 180 mq. L'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di circa 190 mq. Al piano terra troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e un ripostiglio. Al primo piano si trovano quattro ampie e luminose camere da letto, insieme a un bagno di servizio. Infine, al piano soprastante, accessibile tramite scala, è presente una soffitta. Il tetto è stato recentemente rifatto.