Immobili in vendita in provincia di Firenze

Bibbiana

**Splendido Casale nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** In Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnlo in ottima posizione sia panoramica che esposta a sud, VENDESI, bellissimo fabbricato in muratura di pietrame faccia-vista di recentissima costruzione. Il nuovo edificio, ultimato nel 2014, è stato realizzato con struttura in cemento armato, muri in blocchi di laterizio alveolare rettificato e pietra naturale recuperata dai vecchi muri del rudere originario e solai con travi in legno di castagno provenienti da segherie della zona. Il fabbricato, orientato verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica, produce l'energia elettrica che consuma tramite un impianto fotovoltaico di 6 Kw e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. L'immobile è cosi composto: ingresso/loggia, ampia hall, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo, sala da pranzo (con camino), soggiorno (con camino), cucina, lavanderia, ripostiglio/sottoscala e bagno (con antibagno) al piano terra oltre ad ampio lastrico solare (70 mq. ) con vista panoramica e servito da forno/barbecue nonché sottostanti locali di servizio (locale tecnico, locale di sgombero, locale inverter, locale pompe di calore) al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari ad ettari 10.93. 10. Ottime finiture. Libero al rogito notarile.

San Gersolè

Esclusiva Siamo lieti di proporre in vendita un affascinante appartamento di 90 mq, situato in un pittoresco e tranquillo borgo tra le colline a sud di Firenze. Questo incantevole immobile, recentemente ristrutturato, è perfetto per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e dei suoi servizi. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio storico risalente al 1500, privo di ascensore. Nonostante la ristrutturazione, sono stati preservati molti elementi originali del rustico toscano, come i pavimenti in cotto, travi a vista e un bellissimo camino funzionante nel salotto, che aggiunge un tocco di calore e charme. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al salotto con camino, un ampio spazio dove rilassarsi e godere dell'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per cene in famiglia o con amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. Un terzo bagno, adibito a funzionale lavanderia, si trova sul pianerottolo di fronte all'ingresso. La proprietà è completata da un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e da un posto auto e moto scoperti al piano terra. Le spese condominiali sono basse e l'appartamento gode di una doppia esposizione a nord-ovest e sud-est. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €350.000. Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 338/3500126. Ape classe G 275.898kWh/m2anno

Centro Storico

CENTRO STORICO – VIA DEI CERCHI 14 PRESSI Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile. Prestigioso appartamento di 178 mq S.U.L. posto al secondo piano di un elegante palazzo storico, nel cuore del Centro Storico di Firenze. Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza sia come struttura ricettiva (B&B) grazie alla distribuzione interna e al numero di camere e bagni. LA ZONA: Via dei Cerchi 14, pieno Centro Storico di Firenze, a pochi passi dalle principali attrazioni, servizi, ristoranti e collegamenti. IL PALAZZO: Palazzo storico di pregio. L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al secondo piano. Ha una consistenza di 178 mq ed è caratterizzata da ampie superfici e luminosità unica. È composto da: • ingresso • 6 camere da letto spaziose (perfette anche per uso studio) • cucina abitabile • 6 bagni (in buone condizioni) • ambienti ampi e ben distribuiti IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Arredato con gusto SPESE CONDOMINIALI: 150€ mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G 175 kWh/m2.anno PUNTI DI FORZA • Posizione esclusiva nel Centro Storico • 178 mq con spazi generosi e luminosi • 6 camere + 6 bagni: perfetto per ospitalità o famiglia numerosa • Palazzo storico elegante e rappresentativo • Riscaldamento autonomo + Aria condizionata e immobile arredato LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +39 02 8001 2947

San Gersolè

Esclusiva Siamo lieti di proporre in vendita un affascinante appartamento di 90 mq, situato in un pittoresco e tranquillo borgo tra le colline a sud di Firenze. Questo incantevole immobile, recentemente ristrutturato, è perfetto per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e dei suoi servizi. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio storico risalente al 1500, privo di ascensore. Nonostante la ristrutturazione, sono stati preservati molti elementi originali del rustico toscano, come i pavimenti in cotto, travi a vista e un bellissimo camino funzionante nel salotto, che aggiunge un tocco di calore e charme. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al salotto con camino, un ampio spazio dove rilassarsi e godere dell'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per cene in famiglia o con amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. Un terzo bagno, adibito a funzionale lavanderia, si trova sul pianerottolo di fronte all'ingresso. La proprietà è completata da un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e da un posto auto e moto scoperti al piano terra. Le spese condominiali sono basse e l'appartamento gode di una doppia esposizione a nord-ovest e sud-est. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €350.000. Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 338/3500126. Ape classe G 275.898kWh/m2anno

Popolano

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Popolano di Marradi (FI)** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nelle immediate vicinanze di Popolano frazione di Marradi. Con una superficie di 110 mq calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per vivere comodamente. La ampia sala accoglie gli ospiti con calore, mentre la cucina, dotata di un suggestivo camino, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto garantiscono il massimo del relax e privacy. L'appartamento è dotato di un antibagno e di un bagno recentemente ristrutturato, offrendo comfort e funzionalità. Gli infissi nuovi con vetrocamera assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, il sistema di riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un ambiente sempre accogliente. Al piano terra, si trovano tre ripostigli, un bagno ed un garage per complessivi 45 mq calpestabili, attualmente in stato mediocre di manutenzione. Il contesto condominiale è in buone condizioni e comprende una corte e un giardino ad uso comune, ideali per momenti di relax all'aperto. Non manca un parcheggio per le auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Giardino Di Boboli

Via Romana ampio quadrilocale mq93 posto al piano terreno adatto come investimento completamente ristrutturato, posto all interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 ,soffitti belli a crociera altezza 4,60, riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento, classe energetica D, parquet a listelloni , bagni in marmo: Nel prestigioso quartiere del Giardino di Boboli, proponiamo un elegante appartamento di 93 mq situato al piano terra, dotato di ascensore. Questa raffinata proprietà, recentemente ristrutturata, si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali, e il riscaldamento è autonomo, assicurando un'ottima gestione dei consumi. Completano l'immobile un condizionatore per il raffrescamento e un ingresso condominiale curato. Classe energetica D. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dai meravigliosi giardini e dai principali punti di interesse. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Giardino Di Boboli

Via Romana trilocale 63 mq con 6 mq di corte di proprietà posto al piano terreno adatto come investimento, completamente ristrutturato, posto all'interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 , soffitti belli a crociera, altezza 4,60 riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento classe energetica D Elegante appartamento situato in un contesto signorile nel cuore di Firenze, nella rinomata zona del Giardino di Boboli. Questo immobile di 63 mq, posizionato al piano terra, offre un ambiente accogliente e raffinato, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura fiorentina. La proprietà si compone di tre vani ben distribuiti, che garantiscono spazi funzionali e luminosi. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Comune di Dicomano, nei pressi del paese, proponiamo in vendita un antico podere, composto da colonica principale, annesso esterno e ampio cortile e giardino privati. SI accede all'aia tramite apertura carrabile e troviamo tanto spazio per possibile parcheggio. Girando intorno alla colonica arriviamo all'annesso, un'ampia loggia di circa 60 mq utilizzabile come posti auto coperti. Inoltre è possibile parcheggiare nel garage sottostante la meravigliosa terrazza dell'abitazione. Si accede invece alla casa sia dal piano terra che dal primo piano: in tutti e due i casi si entra in ampi saloni con focolare. Al piano terra si trova anche la cucina abitabile con forno a legna per pizze. Invece al primo piano, oltre il salone doppio, ci sono cinque spaziose camere matrimoniali, due bagni, disimpegni grandi e finestrati. L'abitazione è accessoriata al piano terra con numerosi e ampi locali-cantine-ripostigli oltre che locale caldaia, indispensabili per la vita in campagna e per curare gli spazi esterni. Oltre al parco recintato, ci sono quasi sette ettari di terreno compresi nella vendita: terreni in buone condizioni e di cui quasi 4 ettari sono seminativi. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, per acqua calda sanitaria estiva boiler elettrico. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Ottimo per chi cerca una vita di campagna ma ha necessità di vicinanza e servizi di paese. Ampi spazi garantiscono mille possibilità di ristrutturazione. rif. 1197

Ponte Vecchio

A pochi passi da Ponte Vecchio, in una delle zone più prestigiose di Firenze, proponiamo un’esclusiva proprietà di raro fascino, dove eleganza, silenzio e comfort si fondono in modo impeccabile. Seppure la posizione sia centralissima, l’immobile gode di una quiete sorprendente e offre un esclusivo giardino privato, un vero gioiello nascosto nel centro storico. Le ampie zone living, con affacci diretti sul patio e sul giardino, creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno, ideale per rilassarsi e accogliere ospiti in un’atmosfera intima e ricercata. Rifiniture di altissimo livello, materiali pregiati e cura dei dettagli rendono questa proprietà unica nel suo genere. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore di Firenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza degli spazi aperti. L’abitazione si sviluppa su unico livello, con ampio ingresso dal quale si accede sia alle zone notte che living. Il soggiorno e la sala da Pranzo hanno accesso diretto al patio, così come anche la cucina. La zona notte si compone di camera padronale con bagno ensuite e cameretta con ulteriore bagno. Sull’altro lato dell’ingresso, troviamo la camera ospiti con stanza armadi e bagno dedicato. Prezzo e caratteristiche principali € 2.600.000 200 mq (abitazione principale) 175mq (Giardino) 3 camere da letto Giardino privato Annesso esterno ad uso locale tecnico/ripostiglio Spazi esterni esclusivi Giardino privato: incantevole giardino esclusivo completato da patio in legno di circa 30mq e altana con vista sui monumenti Fiorentini Distribuzione degli spazi interni Ampio ingresso che si apre sul salotto con vista su patio e giardino Soggiorno: ampio e luminoso caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul patio, pavimenti in parquet Sala da pranzo con seconda porta finestra che si apre sul giardino Cucina arredata con cura nei dettagli e apertura sul patio Prima zona notte 1 camera matrimoniale, con bagno ensuite Una camera singola con bagno dedicato Seconda zona notte 1 camera ospiti/studio con bagno dedicato Stanza guardaroba con armadi a muro Vantaggi economici a lungo termine Prestigiosa location e immobile unico nel suo genere Privacy Valore immobiliare superiore nel tempo

Quinto Basso

Quinto basso. in posizione aperta sulla collina della castellina e davanti alla Ely lilli, appartamento al terzo piano con ascensore e così composto: ampio ingresso , cucinotto abitabile con veranda di servizio, soggiorno con accesso a terrazzina abitabile, due camere da letto ampie, bagno finestrato e ripostiglio. completa la proprietà una bella cantina ed un comodo posto auto all'interno del piazzale privato. Posto moto e bicicletta in garage condominiale. molto luminoso.

Sesto Fiorentino (Ragnaia-Zambra) ImmobilSira propone in vendita in strada interna molto tranquilla, villetta libera su tre lati in ottime condizioni, che si sviluppa su due livelli per circa 250 mq. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno doppio molto grande con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera media e doppi servizi; al piano superiore splendido loft con tetto ventilato ristrutturato di recente con servizio e lavanderia e con la possibilità di creare altre camere. Filodiffusione, impianto di allarme e aria condizionata in tutte le stanze. Giardino di circa 200 mq con accesso carrabile con la possibilità di parcheggiare 2-3 auto. Possibilità garage 45 mq. Immobile molto bello e particolare. Cell.340-6128407

San Piero A Sieve

In vendita a Scarperia e San Piero, via Pronvinciale, proponiamo un accogliente appartamento di 47 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questo immobile, classificato in classe energetica G, è composto da 3 vani ben distribuiti, inclusa una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile con camino. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale e l'appartamento è arredato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Inoltre, è presente una cantina di 6 mq al piano terra, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Tetto e facciate rifatti. La zona di San Piero a Sieve offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, pur essendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento, ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Compiobbi

COMPIOBBI. L' AZIENDA AGRICOLA, posta in FATTORIA FORTIFICATA di antica costruzione risalente al 1170  è caratterizzata fin dall'ingresso da un PONTE LEVATOIO, oggi riattualizzata con un percorso in muratura  dall'ingresso dei posti auto, all'interno del nucleo abitativo.  Costruita in una delle piu' belle valli nella zona di Compiobbi, gode di tanta tranquillità e scorci meravigliosi sulle colline circostanti . Il complesso edilizio rurale è caratterizzato da strutture difensive che proteggevano in antichità sia le abitazioni che le varie attività agricole. Facilmente raggiungibile, agli inizi degli anni '90, fu frazionata e ristrutturata sapientemente grazie all'ottima scelta dei materiali che richiamavano quelli dell'epoca e per la sensibilità ed il  gusto nel ridisegnare gli spazi interni ed esterni della struttura. Attualmente l'intera proprietà è suddivisa in 6 appartamenti. L'IMMOBILE in questione è di 210 mq. suddiviso in 6 vani costruiti su 2 piani fuori terra, corredato di 2 ampi giardini, 7 posti auto, annesso ad uso deposito agricolo (ex stalla) di 180 mq. con tettoia di 80 mq., 32 ettari di bosco, 14 ettari di terreno piu' ampie aree adibite a spazi condominiali di anche cui l'area parcheggio. Maestoso il cancello che conduce all'ingresso della struttura e subito incontriamo l'appartamento che ha un primo giardino di 72 mq. che conduce alle 2 porte di accesso all'immobile, con il salone suddiviso in zona divani con camino e zona pranzo corredato di servizio/lavanderia e l'accesso poi alla loggia facente parte del secondo giardino di 750 mq., poi di seguito la grande cucina con ripostiglio corredata di cappa  con la scala che conduce al piano primo. Al primo piano abbiamo un grande soggiorno con termocamino che tramite disimpegno porta alle 3 camere con 2 servizi di cui uno con finestra.  L' ANNESSO AD USO DEPOSITO (ex stalla), elevato ad un piano fuori terra con accesso dal cancello carrabile, composto da un locale suddiviso in 12 box della superficie complessiva di 180 mq. c.a. con antistante tettoia della superficie di 80 mq. c.a.. Appezzamenti di TERRENO AGRICOLO di diverse colture e BOSCO. Rif. A 10537 - CLASSE ENERGETICA G IPE 304,2 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

In posizione panoramica e collinare proponiamo interessante complesso immobiliare con ottima esposizione al sole a circa 30 km da Firenze e da Greve in Chianti. Immobile principale di circa 750 mq su tre livelli; ulteriori annessi agricoli e rimessaggio attrezzature per un totale di circa 900 mq; dotato di diversi camini e terrazzi ampi e panoramici. La proprietà comprende un parco e giardino adiacente all'immobile principale per circa 2 ha. Ulteriori circa 18 ha di terreno circostante in parte seminativo oltre vigneto ed oliveto (circa 1.000 piante). Proprietà situata in zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde delle colline fiorentine. Adatta, anche con un progetto di massima già fatto, per cambiare la destinazione ad attività turistica - agriturismo. A pochi min. di auto dai servizi.

Figline Centro

Figline Valdarno zona panoramica ottima esposizione al sole casa indipendente libera su due la per un totale di mq 180 circa. Immobile si dispone su tre livelli e si compone al piano terra garage con zona rustica con caminetto e forno per le pizze al pino primo ampio soggiorno con cucina e bagno al pino secondo e ultimo tre camere matrimoniali bagno .La casa e veramente in buono stato anche se trascurata necessita di lavori solo estetici, completa la proprietà un piccolo giardino di mq 50 circa libera subito da vedere .