Immobili in vendita in provincia di Firenze

Vinci Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 18606 Vinci, nel centro storico del paese, ma con visuali mozzafiato sulla bellissima campagna circostante, appartamento con doppio ingresso indipendente, e strutturato su due livelli. Al piano terra cui si accede da un primo ingresso caratteristico, con scala esterna in pietra, si trova un bel soggiorno, una cucina abitabile con un  secondo ingresso da una altrettanto particolare e pittoresca corte all'interno delle mura del castello. Il piano primo ed ultimo, è composto da due camere matrimoniali, un bagno, e un ripostiglio con accesso alla soffitta. Oggetto di particolare sapore e con grandissimo potenziale, che unisce la peculiarità del castelli alle bellissime viste sul verde delle vallate circostanti. Da rivedere con pochi interventi non strutturali. Classe Energetica in fase di certificazione Rich. Eur 123.000

Canova - Signorelli

FVBOXCADOREL - VIA CADORE- PRESSI PALAZZO WANNY VENDESI GARAGE DI 16 MQ - € 27.000 In zona residenziale, vicino al viadotto dell'Indiano, all'interno di un grande condominio, vendesi garage di 16 mq S.U.L., posto al piano seminterrato con accesso carrabile tramite cancello automatico. Il box è dotato di luce ed acqua e si presenta in buone condizioni. Facilità di manovra, perfetto per macchine grandi. Le spese condominiali ammontano a € 230. c.ca l'anno RICHIESTA € 27.000 trattabili LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3394181034 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Piazza Vittoria

ESCLUSIVA TS77Immobiliare e Brighigna Immobiliare In zona di pregio, a pochi passi da Piazza della Vittoria e dal Giardino dell’Orticoltura Proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore di palazzo dei primi del 900′ l’appartamento si presenta ampio e luminoso costituito di 5,5 vani, di circa 110mq, così composto: comodo ingresso finestrato, sala doppia, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile, servizio finestrato e grande ripostiglio finestrato (possibilità di realizzare il secondo servizio). Completano la casa due bei balconi, uno interno alla palazzina utile per zona lavanderia e l’altro con affaccio di grande respiro. La casa, grazie alla sua ottima doppia esposizione, gode tutto il giorno di una bellissima luce e risulta molto ariosa. Termo singolo e aria condizionata. L’immobile si presenta da RISTRUTTURARE. Completa l'immobile una CANTINA di proprietà. Richiesta: € 445.000,00 Per motivi di privacy l’ubicazione dell’immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l’immobile è nelle immediate vicinanze.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. B/0290 - CON LA CONSULENZA CONTRATTUALISTICA URBANISTICA E FISCALE DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE PUOI ACQUISTARE UNA RESIDENZA UNICA NELLA CITTADINA DI EMPOLI A POCHI METRI DAL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. l'offerta riguarda 9 appartamenti di varia metratura all'interno di un villino Liberty nel quartiere più chic della città di Empoli. Appartamenti che offrono un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici storici più pregiati della zona. Le diverse metrature soddisfano più di un'esigenza, infatti si passa dai bilocali (CIRCA MQ 46 PER IL N.3) adatti per investimento, ma anche per risiederci, alle unità immobiliari più importanti (FINO A MQ 133 CON MQ 120 DI TERRAZZE PER L'UNITA' IMMOBILIARE N. 4 OPPORE MQ 98 CON MQ 115 DI GIARDINO PER L'UNITA' IMMOBILIARE N.2). le terrazze abitabili al piano primo o i giardini al piano terra offrono spazi all'aperto dedicati, in cui i residenti possono godersi il sole, organizzare cene o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi spazi possono essere ideali per cene o aperitivi con amici e familiari, rappresentando uno spazio privato e riservato. I giardini possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali, creando un'oasi di tranquillità nel cuore cittadino. VERO VALORE AGGIUNTO NELLA TRATTATIVA L'ASPETTO FISCALE. Sono infatti deducibili fino a 48.000,00 di costi della ristrutturazione per unità immobiliari capienti, oltre tutte quelle somme dedicate all'efficientamento energetico e al sismabonus che varieranno e saranno calcolate sulla base dell'unità immobiliare di vostro interesse. L'OFFERTA DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITA ALL'UNITA' IMMOBILIARE N.4 COSTUTUITA DA 5 VANI DOPPI SERVIZI TERRAZZA ABITABILE DI MQ 120 LOCALE PLURIUSO ESTERNO ACCESSIBILE DALLA TERRAZZA E GARAGE DI MQ 27. Classe energetica: A1. PREZZO AL GREZZO 443.000,00 PREZZO FINITA EURO 650.000,00

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. M/0526 - Moderno e signorile attico, libero su tre lati di totali mq 130 circa commerciali, distribuito su unico livello; ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi spazi esterni come il terrazzo principale di circa mq 35 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 11 mq. L'immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonchè ultimo, si trova l' abitazione così cosituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno e bagno con finestra, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato di corredo una cantina ed un garage con ingresso pedonale tramite ascensore e carrabile dalla rampa esterna. L' oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 495.000,00

Ponte A Signa

Lastra a Signa, NOSTRA ESCLUSIVA, nella tranquilla e ricercata zona panoramica sopra San Martino, ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio in buone condizioni di sole sei unità. L'abitazione è composta da ingresso, ampia zona giorno luminosa che comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo e soggiorno; nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Tutte le stanze eccetto una camera hanno accesso ai due balconi. Possibilità di ottenere la terza camera mantenendo comunque un ampia zona giorno (vedi planimetria). Al piano terra è presente un giardino esclusivo di circa 40 mq con zona pranzo/cena coperta impreziosita da forno a legna e zona barbecue, perfetto per godere di momenti all'aperto e per rilassarsi nel verde. Completano la proprietà due garage di circa 18mq l'uno al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Rif. 418 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Stefano 3408714700

Carraia

EMPOLI - PRESSI STAZIONE FERROVIARIA IN OTTIMA ZOAN RESIDENZIALE, TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE. Se stai cercando una casa spaziosa e accogliente in una posizione comoda e centrale, allora questo terratetto a Empoli potrebbe essere la scelta perfetta per te! Immobile disposto su 3 livelli, con una superficie di 160 metri quadrati e 225 mq commerciali, questa proprietà si sviluppa su due livelli abitabili e taverna-garage al piano terreno, che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze. Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno, secondo salotto, una cucina abitabile, bellissima scala di accesso al piano superiore, al primo piano tre camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia con balcone e bagno. Al piano terreno con doppio accesso, sia dall'interno che indipendente dall'esterno grande taverna con cucina, sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e spazioso garage di circa 30 mq. Accesso al giardino tergale di 150 mq dove sono presenti locali accessori da adibire a seconda cucina, lavanderia, ... La casa è in buone condizioni generali, ben tenuta, richiede alcuni lavori di ammodernamento per essere portata al suo pieno potenziale. Tuttavia, questo rappresenta anche un'opportunità per personalizzare la proprietà in base alle tue preferenze e gusti. Ottima soluzione anche per due nuclei familiari genitori e figli.

Vacciano

Bagno a Ripoli Vacciano affascinante porzione di casa colonica con ingresso indipendente, di circa 145 mq del 1700 posto al primo ed ultimo piano, a dieci minuti di macchina dal Poggio Imperiale con godimento di un bel parco condominiale con .vista suggestiva sulle colline che la circondano, emozionante ed unica. l'immobile ha ambienti interni spaziosi e luminosi/ ben esposti, dove siamo permeati dalla bellezza del restauro conservativo che esalta il carattere colonico Toscano. La zona giorno è divisa in un grande ambiente salotto, un angolo tv e una sala per il pranzo. La cucina in stile country affascinante , attraverso una scala in legno si accede ad un soppalco destinato a lavanderia, stireria e ripostiglio. Due camere da letto Elegante il bagno principale, dotato di vasca e foderato di specchi e boiseirie in legno. Il secondo bagno adiacente la camera da letto matrimoniale è invece dotato di doccia. è possibile ricavare comodamente la terza camera avendo tre grandi spazi oltre la cucina adibiti a zona giorno. Il giardino a comune condominiale è usufruibile e molto sfruttabile. Dall'appartamento si accede scendendo la scalinata di entrata con pini di alto fusto, ombreggiante e rinfrescante durante l'estate ottimo per piccole passeggiate in contemplazione della bellezza circostante.. E' gradevole sorseggiare un drink sulle sedute di pietra o sdraiarsi sulle sdraio per prendere il sole. E' compreso nel prezzo la cucina ed eventuale mobilia in armonia con l immobile può essere inclusa nella trattativa. Il parcheggio, attiguo al giardino, orlato di lavanda, è libero e spazioso.

Bagno A Ripoli, Firenze

4

3

1

400 ㎡

In bellissimo contesto storico, a pochi chilometri dal centro di Firenze, proponiamo bellissimo appartamento in Villa Medicea. Finemente ristrutturato ha una superficie di circa 400mq e si compone di 4 camere da letto, 3 bagni, grandissimo soggiorno, cucina abitabile, sala da biliardo, terrazza e grandissima soffitta. Completano la proprietà un parco condominiale e diversi posti macchina . Oggetto di rara bellezza

Ponte A Greve

Ponte a Greve, pressi via Pisana, in zona di alto passaggio, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, fermata tramvia T1 a circa dieci minuti a piedi, proponiamo in vendita attività di Centro Estetico ben avviata, undici anni di attività, ottimo pacchetto clientela, così composta. ingressso desk -accoglienza clienti, disimpegno, n. 6 cabine operative, quattro con lavandino ed una con doccia, ripostiglio/magazzino, locale spogliatoio addetti, antibagno e bagno. Il fondo è completamente ristrutturato e a norma per l'esercizio dell'attività, sono compresi nel prezzo tutti gli arredi, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore canalizzata, impianto illuminazione a faretti, un macchinario per trattamenti di pressoterapia a infrarossi, 4 modalità di programmazione e funzione di elettrostimolatore, termocoperta, pedana vibrante drenante, un macchinario a radiofrequenza per trattamenti viso e corpo, macchinario LPG stimolatore tessuti, macchinario stone massage, maschera viso Led, sterilizzatore-autoclave per attrezzi. Bandone elettrico, ampia vetrina su strada, campanello e apertura automatica. Contratto di locazione rifatto a marzo 2024 durata 6 anni + 6 anni, € 1'100,00/mensili, possibilità di affitto cabina mensile a professioniste esterne, così da ridurre il canone di affitto mensile. Attualmente l'attività è gestita dalla proprietaria, non ha dipendenti ed è disponibile ad un eventuale affiancamento iniziale. Per informazioni e/o visite contattare o scrivere 370 3264670 Valentina.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. B/0324 - NOSTRA ESCLUSIVA. SEI UN OTTIMO PROFESSIONISTA!? AGGIUNGI UN TOCCO DI ESTETICA E REPUTAZIONE ALLA TUA PROFESSIONE. ALL'INTERNO DELLA EX FATTORIA PARRI, GIA' FATTORIA "SPEDALINGO DEI NOCENTI" SI TROVA QUESTA OPPORTUNITA'. FONDO DIREZIONALE INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 50 DOTATO DI DOPPI VOLUMI, QUINDI PARZIALMENTE SOPPALCATO. L'IMMOBILE HA INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO; A SEGUIRE IL FANTASTICO UFFICIO, COSTITUITO DA 2/3 VANI, DISIMPEGNO E BAGNO, OLTRE UN SOPPALCO (TERZO VANO CON PICCOLO ARCHIVIO) DESCRITTO NELL'ATTO DI PROVENIENZA DELL'IMMOBILE. MUNITO INOLTRE DELL'USO ESCLUSIVO DI UN POSTO AUTO NELL'AREA DEDICATA E PROTETTA DALL'ANTICO CANCELLO CARRABILE CHE HA ACCESSO DALLA VIA LAVAGNINI. La suggestiva vecchia fattoria è stata ristrutturata nella metà degli anni '90 ed è caratterizzata, grazie ad elementi di pregio architettoico e tradizione, dalla classica atmosfera storica, che offre, oltre agli spazi abitativi, uno spazio ideale per attività professionali alla ricerca di un ambiente stimolante e di prestigio. Spazio ideale per attività direzionali/professionali, (avvocati, fiscalisti, immobiliaristi, psicologi, medici, coworking ecc ) grazie alla posizione centrale, strategica, e nei pressi dei parcheggi di piazza Matteotti (200 metri) e della più vicina piazza Polidori (100 metri) oltre che infine, a due passa da Piazza Farinata degli Uberti (Duomo Piazza dei Leoni). Riscaldamento autonomo, impianti in ordine con connesione WI-FI veloce. POSSIBILE, PREVIO PERMESSO COMUNALE, CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA DIREZIONALE AD ABITATIVO, CON EVENTUALI ONERI A CARICO DELL'ACQUIRENTE. PEZZO DI STORIA EMPOLESE IRRIPETIBILE. Classe energetica in elabortazione EURO 155.000,00

Spicchio

In vendita a Vinci – Spicchio-Sovigliana, a pochi passi dal centro di Empoli: ampio appartamento con ingresso indipendente, mansarda e garage collegato Proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 m² utili, situato al primo piano di una costruzione degli anni '80, con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: • Zona giorno: ingresso, disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con accesso a terrazze spaziose. • Zona notte: tre camere da letto, due bagni e ulteriori terrazze. • Mansarda: ampia mansarda di circa 30 m², ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera con altra terrazza spaziosa. • Accessori: cinque terrazze spaziose che offrono luminosità e spazi esterni vivibili. • Garage: autorimessa di 31 m² al piano seminterrato, collegata direttamente all'abitazione, con possibilità di utilizzo anche come zona lavanderia o ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali. Si trova in buono stato conservativo, con la possibilità di personalizzazione attraverso lavori di ammodernamento. Superficie commerciale totale: circa 175 m², suddivisi in: • 135 m² di abitazione • 50 m² di terrazze • 31 m² di autorimessa Prezzo di vendita: €228.000 Riferimento annuncio: B/446 Classe energetica: G L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

San Giusto

CAMPI BISENZIO ZONA RESIDENZIALE, spaziosa villetta a schiera 6 vani con 3 bagni, garage e giardino privato. Costruzione fine anni '80, disposta su 2 livelli oltre soffitta/mansarda. Composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile con pranzo e bagno, oltre 200 mq giardino privato anteriore e posteriore con ampia veranda condonata. Al piano primo, 3 camere da letto in parquet di cui 2 matrimoniali e doppi servizi oltre 30 mq soffitta/mansarda con lucernario con accesso mediante botola retrattile. Al piano parzialmente interrato troviamo ampio garage di 32 mq con accesso sia da rampa carrabile esterna che da accesso pedonale dal giardino posteriore. Termosingolo, impianto aria condizionata. Ottime condizioni, libera subito. Euro 410.000 Tratt. - Rif. 2/0028 Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128

CERRETO GUIDI FRAZIONE, in bella zona residenziale a due passi da tutti i maggiori servizi, ottimo appartamento con ingresso indipendente di 3 vani oltre ampio garage, terrazza e giardino esclusivo. L'appartamento è composto da bel soggiorno con cucinotto, bagno, 2 camere di cui una con bella terrazza panoramica oltre ampio garage di circa 30 mq e bel giardino esclusivo dove passare momenti di relax. La sua posizione strategica e le condizioni interne lo rendono una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e un luogo confortevole in cui vivere. Ottime finiture Richiesta Euro 155.000

CERRETO GUIDI FRAZIONE CAMPAGNA, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico contesto di campagna toscana, CASALE LIBERO SU 3 LATI con ampio giardino e terreno agricolo. Il casale di circa mq 135 è composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, bagno, ripostiglio oltre ampia cantina, al piano primo da 2 camere, studio, bagno e ripostiglio. Inoltre la proprietà è composta da un garage e locale di sgombero di un superficie complessiva di circa mq 36 La proprietà ha un bel giardino privato con accesso pedonale e carrabile, posto adiacente la casa e in parte già recintato, oltre a circa mq 5500 di terreno agricolo con uliveta e seminativo per orto con pozzo. Classe energetica: G Rif. CR 042 Richiesta Euro 170.000