Immobili in vendita in provincia di Firenze

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 230915, Nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, in posizione riservata oltre che collinare e panoramica, la propriet&agrave; si estende per oltre 22 Ettari di Terreno che si sviluppa in corpo unico e dove troviamo al suo interno come fabbricato principale una Villa Signorile con relativa Depandance, oltre ad una Casa Colonica di dimensioni piuttosto rilevanti, un Fienile, un Garage, ed un Magazzino tutti in corpi staccati ed indipendenti. La Villa e tutti i fabbricati sono accessibili mediante una strada privata sterrata che corre dritta tra le varie piante di olivo. La superficie complessiva dei fabbricati &egrave; di mq 1.797 circa ed attualmente sono censite 6 unit&agrave; immobiliari abitative (per mq 975 circa) oltre ai vari locali accessori: magazzini, depositi, capanne e cantine (per tot. mq 822 circa). <br /> <br /> La Villa Padronale ha una superficie di circa mq 476 ed &egrave; composta da n. 2 unit&agrave; abitative con ingressi separati ed indipendenti, di cui una si sviluppa tutta al Piano Terra per una superficie di circa mq 193, caratterizzata da un ampio salone particolarmente luminoso, 3 vani spaziosi, cucina abitabile, n. 2 bagni, disimpegni e ripostigli vari; l&#039;altra unit&agrave; si sviluppa su pi&ugrave; livelli (P.T., P.1 e P.2 ) per totali mq 283 circa, &egrave; composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso, al Piano Ammezzato da un bagno, al Piano Primo da Cucina e zona Pranzo, oltre 3 ampi ampi vani, infine al Piano Secondo da n. 4 ampi vani. Questa unit&agrave; &egrave; caratterizzata da un&#039;ampia Terrazza di mq 60 circa al Piano Primo, oltre che da alcuni pavimenti in cotto originale ed alcune stanze con il soffitto affrescato. <br /> Oltre ai due appartamenti al Piano Seminterrato della Villa troviamo anche due ampi locali deposito/cantina, entrambi con accesso indipendente dall&#039;esterno, uno con superficie di mq 107 circa e l&#039;altro di mq 115 circa. <br /> <br /> La Depandance (in appoggio per un lato al corpo della Villa) si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq 121 circa ed &egrave; composta da un&#039;unit&agrave; abitativa (mq 59) oltre che da vari locali deposito (tot. mq 62). <br /> <br /> La Casa Colonica (fabbricato libero su 4 lati) ha una superficie totale di mq 724 circa, &egrave; composta da 3 unit&agrave; abitative (tot. mq 429) e da varie unit&agrave; immobiliari ad uso magazzino, cantina ed ex stalle (per tot. mq 295). <br /> <br /> Il Fienile (fabbricato libero su 4 lati) si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq 156 circa (P.T. 109 e P.1 47). <br /> <br /> Il locale Garage (fabbricato libero su 4 lati) ha una superficie di mq 45 circa e si sviluppa tutto al Piano Terra. <br /> <br /> Il locale Magazzino (fabbricato libero su 4 lati) ha una superficie di mq 43 circa e si sviluppa tutto al Piano Terra. <br /> <br /> Terreno Agricolo per tot. 22,2200 Ettari di cui: Ettari 15,5520 Seminativo e Seminativo Arbor., Ettari 2,0691 Uliveto, Ettari 0,61 Vigneto, Ettari 3,7566 Bosco Misto, Ettari 0,2323 Area Rurale. <br /> All&#039;interno della propriet&agrave; sono presenti n. 2 pozzi di cui uno a 108 mt di profondit&agrave; con pompa. E&#039; presente inoltre anche un laghetto attualmente con pochissima acqua che in passato veniva utilizzato per abbeverare il bestiame. <br /> <br /> Data la posizione e l&#039;ubicazione della propriet&agrave;, oltre che la dimensione dei terreni e dei fabbricati, nonch&egrave; le caratteristiche architettoniche di quest&#039;ultimi, per questo complesso immobiliare si possono ipotizzare molteplici sviluppi e destinazioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

MONTAIONE - RIF. G/0071 - SITUATO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, ADAGIATO SU UNA BELLISSIMA COLLINA CON SUGGESTIVI PANORAMI DOMINATI DA BOSCHI, VIGNETI E OLIVETI SORGE QUESTA FANTASTICA STRUTTURA RICETTIVA , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998. LA STRUTTURA E' COMPOSTA DA TRE FABBRICATI PER UN TOTALE DI CIRCA 1000 MQ . IL CORPO CENTRALE COMPOSTO DA 8 APPARTAMENTI DI VARIE TIPOLOGIE, ATTIGUO IL SECONDO FABBRICATO DA QUATTRO APPARTAMENTI, INFINE IL TERZO FABBRICATO CON ULTERIORI 2 APPARTAMENTI. OGNI APPARTAMENTO, RISTRUTTURATO CON MATERIALI TIPICI TOSCANI E' DOTATO DI TUTTI I CONFORT; CUCINA, CLIMATIZZATORE E SPAZIO ESTERNO RISERVATO. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA CIRCA 10 ha DI PARCO; BOSCO, ULIVETA CON 1200 PIANTE E LO SPETTACOLARE GIARDINO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO CHE CIRCONDA TUTTI GLI APPARTAMENTI OLTRE ALLA SPLENDIDA PISCINA A SFIORO, SONO INOLTRE PRESENTI A CORREDO LOCALI TECNICI, AMPIO PARCHEGGIO E LOCALE UFFICI. L'IMMOBILE E' OGGI SFRUTTATO PER FINALITA' RICETTIVE, RIMANE PERO' INTATTO L'ANTICO FASCINO E LA POSSIBILITA' DI VIVERLO COME RESIDENZA DI LUSSO DESTINATA A COLORO CHE AMANO IL RELAX AD UN PASSO DALLA CITTA D'ARTE IN UN AMBIENTE COMFORTEVOLE. La zona rappresenta il luogo perfetto dove soggiornare e poter organizzare escursioni alla scoperta della Toscana, permette infatti di raggiungere in poco tempo le principali e più belle città della regione: Firenze, Siena, Pisa, San Gimignano, Certaldo, Monteriggioni, Volterra e non solo. GRANDISSIME POTENZIALITA', ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA RIF. G/0071. Euro 3.500.000

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0108 - IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DELLA CITTÀ, INSERITA IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE DI ALTO LIVELLO, CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA. LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, IL CENTRO STORICO DI EMPOLI, NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, GARANTENDO PRATICITÀ E COMODITÀ QUOTIDIANE. ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, DI CIRCA 490 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI PRINCIPALI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) PER UN TOTALE DI MQ 300 E DUE LIVELLI ACCESSORI (MANSARDA E TAVERNA) DI CIRCA MQ 190, CON SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO. COME IL GIARDINO TERGALE E I GRANDI TERRAZZI, DOTATA DI ASCENSORE INTERNO. LA VILLA È LIBERA SU DUE LATI, OFFRENDO PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN TUTTI GLI AMBIENTI. LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI '80, MA I MATERIALI E IL DESIGN UTILIZZATI ALL'EPOCA SONO ANCORA OGGI CONSIDERATI ALL'AVANGUARDIA, IN GRADO DI SODDISFARE UN GUSTO MODERNO E GIOVANILE. La distribuzione interna: L'ingresso principale avviene su un triplo soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, che rappresenta l'ambiente principale della residenza e il luogo di aggregazione familiare. La zona giorno prosegue con una cucina, dotata di una zona pranzo adiacente, con un bellissimo affaccio sul resede, al piano troviamo inoltre uno studio riservato e due servizi di rappresentanza, offrendo funzionalità e praticità ottimali. Al primo piano, raggiungibile attraverso la sontuosa scala in legno oppure tramite ascensore interno, si trovano le camere da letto principali: tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui due dotate di bagno privato, a testimonianza di un'attenta distribuzione degli ambienti. Due grandi terrazzi collegano gli ambienti interni agli spazi esterni, offrendo angoli ideali per momenti di relax e panorami suggestivi. La mansarda si presenta come un ambiente open space molto luminoso e versatile, dotato di bagno e di due terrazzi abitabili. Questa zona può essere destinata a studio, zona relax, palestra o come quarta camera da letto con accesso a spazi esterni privati. Il piano seminterrato comprende un locale rustico spazioso, con accesso diretto al resede tergale, ideale come area hobby, taverna. La villa edificata e rifinita con materiali di prim'ordine, con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva. Le grandi aperture favoriscono l'ingresso di luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni, consentendo di vivere il giardino e i terrazzi in totale armonia con gli ambienti interni. Gli spazi esterni, tra il giardino tergale di circa 200 mq e i terrazzi distribuiti su più livelli, sono ideali per momenti di relax, incontri conviviali, cene all'aperto o semplicemente per apprezzare il panorama circostante in totale riservatezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva di acquisto in una delle zone più ambite di Empoli. La combinazione di ambienti spaziosi, finiture di pregio e design senza tempo rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e stile in un contesto di elevato prestigio. GLI IMPIANTI SONO IN ORDINE. riscaldamento a metano classico, finestre a doppio vetro con avvolgibili elettrici di ottima fattura. IMMOBILE UNICO PER TIPOLOGIA IN TALE POSIZIONE. FRAZIONABILE INFORMALMENTE PER CHI LO DESIDERI. GIA' ADATTO ALLO STATO ATTUALE A DUE NUCLEI FAMILIARI AFFINI. Ulteriori informazioni solo in agenzia. DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. TRATTATIVA RISERVATA

Mura

Immersa nel cuore delle più autentiche colline toscane, tra Montaione e San Miniato, viene offerta in vendita una rara opportunità: un'azienda agricola biologica con agriturismo e piscina, dove la bellezza del paesaggio si fonde con una solida tradizione produttiva. La tenuta, che si estende per oltre 10 ettari certificati biologici, vanta 4,3 ettari di vigneti dedicati alla produzione di uve per Chianti DOCG e 2,3 ettari di oliveti da cui si ricava un olio extravergine di oliva dal gusto unico e premiato. L'attività agrituristica è ospitata in due strutture separate: l'edificio principale di 245 mq, su due livelli, dedicato all'accoglienza e alla ristorazione, e un fabbricato indipendente di 110 mq, riservato agli alloggi degli ospiti. La casa principale, con il suo fascino rustico, comprende al piano terra un ingresso, una calda sala pranzo, una cucina professionale, una cantinetta bar, un bagno e una spaziosa loggia coperta. Salendo al primo piano, due camere da letto, un bagno e una vasta terrazza panoramica regalano vedute mozzafiato sui vigneti e oliveti della proprietà, con tramonti straordinari. Sotto la terrazza, una cantina perfettamente attrezzata permette di vinificare in autonomia parte del raccolto. L'edificio degli ospiti, moderno e confortevole, si sviluppa su un solo piano e offre quattro camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata e una loggetta esclusiva per godere della stessa vista panoramica sulle colline toscane e l'Appennino. Ai suoi piedi, una splendida piscina con solarium, incorniciata dal verde, crea l'ambiente ideale per il relax e il completo riposo. Completano la proprietà un magazzino ricavato da un ex fienile di 50 mq e un pratico ricovero attrezzi di 55 mq, offrendo tutti gli spazi necessari per la gestione dell'attività. Questa è la scelta perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata, unendo il sogno di una vita in campagna al potenziale di un'agricoltura di qualità e di un turismo ricercato nel cuore della Toscana

Mura

Agriturismo in Vendita tra Montaione e San Miniato con Piscina e Azienda Biologica. Immerso nelle iconiche colline toscane, questo affascinante agriturismo offre un'opportunità unica di vivere e investire in un'autentica realtà agricola biologica. La proprietà, che si estende per oltre 10 ettari certificati bio con vigneti Chianti DOCG e oliveti per la produzione di olio extravergine, unisce una redditizia attività alla bellezza di un paesaggio mozzafiato. L'accoglienza e la ristorazione trovano spazio nell'edificio principale di 245 mq, su due livelli, con cucina, sala pranzo, cantinetta e una spettacolare terrazza panoramica che cattura il magico tramonto toscano. La cantina annessa permette di vinificare in proprio. Gli ospiti sono ospitati in un fabbricato indipendente di 110 mq, dotato di quattro camere, ciascuna con bagno privato, aria condizionata e una loggetta esclusiva. La vista spazia dalle colline fino al mare, ai calanchi di Toiano e all'Appennino. Il relax è assicurato dalla piscina con solarium, incorniciata dal verde, e dai suoi spazi dedicati al completo benessere. Completano l'offerta un magazzino e un ricovero attrezzi. Questo agriturismo in Toscana è la scelta perfetta per chi cerca una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e a un'attività già avviata e produttiva.

FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l'ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell'abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all'intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un'area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un'esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un'accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L'abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica. L'immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. UN240218, IN ESCLUSIVA - Collocata a 545 metri s.l.m, al confine tra i Comuni di Gambassi Terme e Montaione, interessante Struttura Ricettiva Alberghiera composta da un fabbricato indipendente cielo-terra dove al Piano Terra troviamo una Reception, un Ristorante con cucina, sala, spogliatoi e bagni, ed una SPA con piscina idromassaggio interna, sauna, bagno turco palestra, stanze trattamenti, bagni e spogliatoi; al Piano Primo collegato internamente da scala e ascensore, troviamo n. 8 alloggi in stile Suite dotati tutti di scala interna privata di collegamento con il Piano Superiore e composti tutti da doppie stanze e doppi servizi. L&#039;esterno &egrave; poi arricchito da n. 2 Piscine in muratura, 1 Campo da Tennis in erba sintetica, varie zone verdi in propriet&agrave; esclusiva ed un ampio Parcheggio Privato. <br /> La propriet&agrave; &egrave; inoltre caratterizzata dalla vecchia torre della fornace, che &egrave; stata restaurata e dotata di ascensore ricavandone una sala privata dove poter pranzare e cenare in una location speciale con una vista panoramica esclusiva. <br /> La struttura &egrave; collocata all&#039;interno di un caratteristico complesso denominato &#034;Borgo la Fornace&#034; ricavata dalla completa ed accurata ristrutturazione di una ex fornace. I vari alloggi presenti all&#039;interno dell&#039;intero complesso sono un&#039;ottima opportunit&agrave; per aumentare gli introiti del Ristorante, della SPA e del campo da tennis. <br /> Il fabbricato che ospita l&#039;Hotel, il Ristorante e la SPA, si sviluppa su 3 piani (P. Terra, P. Primo e P. Secondo) ed ha una superficie complessiva di mq 843. <br /> <br /> Il prezzo indicato NON &egrave; trattabile. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare Tognazzi opera per conto di UniCredit SubitoCasa S.p.A. societ&agrave; di intermediazione immobiliare mediante Contratto di Partnership dedicato. La terziet&agrave; dell&#039;agenzia immobiliare &egrave; sempre garantita come per Legge. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Barberino Tavarnelle, Firenze

6

6

1+

380 ㎡

Porzione di villa con torretta, finemente ristrutturata, circondata da un giardino privato e uliveto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale di 16 unità, che si trova in posizione panoramica e collinare. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre la torretta con una superficie lorda di 340 mq. Al piano terreno vi è un ampio ingresso, un soggiorno con camino e due porte finestre ad arco con accesso diretto sul giardino, oltre ad un bagno di servizio con doccia, la sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con dispensa e uscita sulla terrazza all' lato est. Una scala in pietra serena conduce al primo piano dove sono collocati 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno separato dotato di vasca e doccia oltre uno studio/camera/guardaroba con soppalco nonché la lavanderia. Alla torretta si accede tramite una scala in vetro ed acciaio dove si trova una stanza pluriuso con tre grandi finestre ed un bagno. La ristrutturazione è stata completata nel 2010, con l’uso di materiali prestigiosi come il cotto fatto a mano e travi in legno di castagno. L'abitazione ha un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato con pellets e legna, nonché pannelli solari per l'acqua calda e quindi oltre al comfort è garantita l'economicità delle risorse. Sul bordo del giardino si trova un piccolo annesso, ex forno ristrutturato di 40 mq con cucina estiva e cantina. Il giardino pianeggiante abbraccia la porzione su tutti tre lati per circa 1.000 mq ed è curato a prato irrigato. Vi sono vari alberi da frutta e vari spazi esterni per godere del panorama. Un terreno di 4.000 mq con circa 80 ulivi completa la proprietà.

Montaione, Firenze

6

6

T

460 ㎡

Vendesi colonica con fienile e piscina vicino a Montaione. I fabbricati sono in pietra a vista, ristrutturati di recente da un rinomato architetto fiorentino. La casa principale è di 316 mq (circa 260 mq di superficie netta). Il piano terreno dispone di caratteristiche volte a vela, tipici per l'architettura della zona. Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono connessi da ampi archi creando generosi spazi da vivere e con molteplici accessi all'esterno di cui uno su un loggiato (65 mq) per mangiare al fresco. Inoltre, c'è una sala TV e un bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in 4 luminose camere matrimoniali di cui due con bagno privato e due con un bagno in comune, guardaroba. Un piazzale in ghiaia divide la casa principale dall'annesso di 122 mq (circa 105 mq netti) il quale è stato abilmente restaurato su due piani: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina e un bagno di servizio esterno. Una scala in pietra conduce al primo piano con 2 ampie camere da letto, entrambi con bagno privato, e una camera con guardaroba. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Sul versante sud dell'annesso vi è una terrazza panoramica sollevata che guarda la piscina con acqua salata. La proprietà è circondata da un giardino privato di ca. 5.200 mq recintato e confina con il terreno del campo da golf nelle vicinanze.

Poggio Imperiale

In zona Poggio Imperiale, all'interno di una strada tranquilla e poco trafficata, completamente immersa nel verde, vi proponiamo una VILLA di nuova edificazione, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato con la possibilità di costruire una piscina esterna. Potrete vivere vicini alla vita della città (sarete a due passi dal centro storico) senza rinunciare alla vostra privacy e a momenti di quiete. L'immobile è stato realizzato su più livelli, ed è così composto: accediamo al piano terra tramite giardino privato, e troviamo un ingresso con ampia zona living open space e bagno di servizio, tramite scala interna si raggiunge il piano inferiore dove troviamo la cucina abitabile con zona pranzo, ulteriore zona living e bagno. Salendo invece al primo piano, abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali, una con accesso diretto alla terrazza e bagno. Al piano mansarda, altre due camere e un bagno completano il piano. Tutti i livelli della casa sono raggiungibili tramite ASCENSORE INTERNO. Completano la proprietà una spaziosa palestra, la lavanderia e locali tecnici al piano interrato, con accesso diretto al garage . La proprietà conta 3 posti auto totali. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, rifinito con materiali di pregio, ad una cifra di 2.500.000, altrimenti allo stato attuale la richiesta è di 2.100.000. Classe energetica A.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

10

10

T

1.714 ㎡

Affaccinante Borgo da ristrutturare Questo borgo storico vanta una posizione dominante e panoramica ineguagliabile, con vista sui paesi e sulle colline circostanti fino al capoluogo fiorentino, che si scorge in lontananza. Gli edifici in pietra sono immersi in un contesto naturale e incontaminato di assoluta tranquillità, fiancheggiati da due grandi uliveti con una zona pianeggiante antistante. L'intera struttura, risalente al XII secolo, ha una superficie lorda di 1.715 mq totali da ristrutturare , tra cui un'antica torre di avvistamento, un cortile interno e un fienile indipendente, oltre alle caratteristiche interne come i soffitti a volta, travi di castagno e pavimenti in terracotta. La sagoma dell'edificio è caratterizzata da 4 corpi di fabbrica semi-attaccati, pertanto, può diventare una grande residenza unica con ampie zone giorno a doppio volume al piano terreno e delle spaziose suites e lounge al primo piano. Altrimenti si presta altrettanto per la suddivisione per 4-5 unità di varia metratura nel fabbricato principale ed una nel fienile. La costruzione di una grande piscina è garantita per una destinazione d'uso alberghiera o quella di un agriturismo. Dalle schede tecniche raccolte in Comune, sembra che anche una piscina privata sarà autorizzata per il complesso. Sarà necessario spostare la strada per garantire la massima privacy e qui si possono valutare diverse soluzioni. L'offerta comprende 2,4 ettari di terreno e, su richiesta, è possibile acquistare ulteriore terreno. È in vendita anche un fabbricato su un solo piano, restaurato e arredato, il quale si trova accanto al complesso e appartiene a un altro proprietario. L'acquisto dello stesso comporterebbe il completamento dell'intero luogo e avrebbe l'ulteriore funzionalità e convenienza di poter soggiornare sul posto, permettendo un maggiore monitoraggio dei lavori edili. Nota: sono state utilizzate sia foto attuali che meno recenti per mostrare la bellezza architettonica del complesso colonico, il quale è crollato in parte.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01022, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, complesso colonico di complessivi mq 666 disposti in parte da ristrutturare (mq 360) ed in parte da ricostruire (mq 306) con annesso terreno esclusivo di mq 5.000 circa. <br /> La porzione da ristrutturare &egrave; composta da un Terratetto, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera), disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un&#039;ampia terrazza di mq 27 circa ed una pi&ugrave; piccola di mq 4 circa. Completa la propriet&agrave; una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato. <br /> La parte da ricostruire &egrave; composta da un Terratetto libero su 2 lati, gi&agrave; in parte franato, per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). <br /> Possibilit&agrave; di frazionare in pi&ugrave; unit&agrave; immobiliari. Possibilit&agrave; di acquisto frazionato. <br /> La zona &egrave; servita dall&#039;acquedotto comunale e dall&#039;elettricit&agrave;. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Setteponti

Reggello Setteponti interessante mulino antico completamente ristrutturato per un totale di mq 250 circa, La proprietà immobiliare è disposta in quattro unità abitative ed è composta dalla casa centrale disposta su tre livelli al piano terra troviamo ingresso soggiorno con camino cucina abitabile sala da pranzo al piano superiore tre camere ,bagno ampio padronale con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo due bilocali con bagno attualmente utilizzati per affitti stagionali ,seconda unità quasi sul torrente molto suggestiva e romantica disposta in un trilocale la terza un bifocale con bagno anche questi i utilizzati per uso recettivo. Completa la proprietà il terreno di un ettaro per la maggior parte a olivi che è in parte recintato due rimessaggi attrezzi e una piscina fuori terra da ripristinare ottima proprietà da vedere.

Rifredi / Dalmazia / Careggi

Serpiolle. In contesto panoramico e nel verde, ben esposta e non isolata, elegante e caratteristica colonica del '700 di circa 340mq., finemente ristrutturata e facilmente divisibile in più unita abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ha ottime finiture, giardino e terreno di circa 3 ettari con pozzo e sorgente privati. Concludono la proprietà piazzale per il parcheggio delle auto. Adatta e già predisposta per più nuclei familiari. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Sieci – Località Montefiesole, Via dello Stracchino vendesi villa semi-indipendente composta da due unità immobiliari distinte, immerse in un ampio terreno di circa 10.000 mq, suddiviso tra giardino curato e oliveto con circa 90 piante. In posizione panoramica e riservata. La proprietà, a 15 km da Firenze, è stata vissuta come abitazione principale e, pertanto, si presenta in ottimo stato di manutenzione. La porzione principale della colonica si sviluppa su 10 vani con 3 bagni, mentre la seconda unità adiacente è composta da 4 vani e 2 bagni. Entrambe le unità sono state oggetto di continui interventi di ristrutturazione, realizzati con attenzione per preservare il fascino e i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno. Tra gli elementi di pregio si segnalano un grande camino con sedute in muratura, ideale per momenti conviviali, un loggiato che si affaccia sul verde, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un antico pozzo in giardino, che aggiunge ulteriore charme all’insieme. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a breve distanza dalla città.