Attici in vendita in provincia di Firenze

EMPOLI – NOSTRA ESCLUSIVA Attico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garage Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni '70 e completamente ristrutturato negli anni '90. L'immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno. Gli spazi interni Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da: • Una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio. • Un'ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo: • Due grandi camere matrimoniali molto luminose • Due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili • Un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia. Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti. La terrazza panoramica Dal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per: • Cene estive e aperitivi al tramonto • Zona solarium e relax • Giardino pensile o orto urbano • Area giochi per bambini o zona fitness all'aperto Questa terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all'esterno, in ogni stagione. Altri dettagli e comfort • Garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro • Riscaldamento autonomo • Ascensore presente • Libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornata Perché scegliere questo attico Ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

EMPOLI – NOSTRA ESCLUSIVA Attico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garage Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni '70 e completamente ristrutturato negli anni '90. L'immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno. Gli spazi interni Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da: • Una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio. • Un'ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo: • Due grandi camere matrimoniali molto luminose • Due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili • Un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia. Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti. La terrazza panoramica Dal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per: • Cene estive e aperitivi al tramonto • Zona solarium e relax • Giardino pensile o orto urbano • Area giochi per bambini o zona fitness all'aperto Questa terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all'esterno, in ogni stagione. Altri dettagli e comfort • Garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro • Riscaldamento autonomo • Ascensore presente • Libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornata Perché scegliere questo attico Ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

EMPOLI - RIF. M/0569 - DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili

EMPOLI - RIF. P/0285 - ELEGANZA E COMFORT A EMPOLI. ATTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI DUE FANTASTICHE TERRAZZE VIVIBILI, ENTRAMBE PROTETTE A LOGGIA, RIPETTIVAMENTE DI MQ 33 E MQ 28. AL PIANO INTERRATO, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 20. INSERITO AL SECONDO E TERZO PIANO DI PALAZZINA DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, COSTRUITA NEL 2018. AMPI SPAZI E DISTRIBUZIONE PERFETTA SU MQ 110 DI SUPERFICIE NETTA. DESIGN MODERNO E FINITURE DI ALTA QUALITA', IN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI EMPOLI. L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO E PARI QUASI AL NUOVO, INCLUSO NELL'OFFERTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CANTINA ESCLUSIVA. INGRESSO AL SECONDO PIANO; AMPIO SPAZIO LIVING SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO ALLA FANTASTICA TERRAZZA, MOLTO VIVIBILE E BEN ESPOSTA, CON PICCOLO VANO AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. ALLO STESSO LIVELLO, PRIMO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DA ELEGANTE SCALA DI DESIGN, ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. A SEGUIRE, SECONDO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE E DA UNA DELLE DUE CAMERE SINGOLE, ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA, ANCHE QUESTA, FRUIBILE PER ATTIVITA'. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE ASCENSORE, GARAGE PRIVATO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE, ALLARME, ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PERFETTAMENTE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ELEMENTI E FINITURE TUTTI EXTRA CAPITOLATO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, LA STAZIONE FERROVIARIA, POSTO IN AREA MOLTO SERVITA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI COMFORT, SPAZIO INTERNO ED ESTERNO, IN CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA. Classe energetica A2; IPE 0,30 Euro 550.000,00

EMPOLI - RIF. P/0287 - AUTENTICO GIOIELLO CON CARATTERISTICHE UNICHE, NEL CUORE DI EMPOLI. ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 CON MATERIALI E ELEMENTI EXTRA LUSSO, DOTATO DI TRE AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, GARAGE PRIVATO E DUE CANTINE ESCLUSIVE. L'IMMOBILE, INSERITO AL PRIMO E SECONDO PIANO DI PARTICOLARE PALAZZINA COSTRUITA NEL 2010, E' STATO OGGETTO DI ATTENTA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. I DUE LIVELLI, SONO COLLEGATI DA ASCENSORE PRIVATO ELETTRICO DI ULTIMA GENERAZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. DI GRANDE IMPATTO, LA SCELTA DI QUESTA CARATTERIZZAZIONE DAI TONI SOBRI ED ELEGANTI. AD EFFETTO ANCHE LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI, PER TOTALI MQ 170 CIRCA. LA ZONA LIVING DI GENEROSE DIMENSIONI, SI TROVA COLLEGATA A TRE TERRAZZE DI CUI UNA PROTETTA A LOGGIA, DECISAMENTE FRUIBILE, CON SCALA DI ACCESSO ESTERNA UTILIZZABILE PER RAGGIUNGERE LA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE DEL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO. . A SEGUIRE, PRIMO SERVIZIO IGIENICO E ACCESSO ALL'ASCENSORE. AL SECONDO PIANO, QUATTRO CAMERE DA LETTO. LA PRINCIPALE, CON ALTEZZA IMPORTANTE E SCALA DI COLLEGAMENTO PER IL PIANO SOPPALCATO CON PREDISPOSIZIONE PER SAUNA E VASCA IDROMASSAGGIO. LA SECONDA, ANCHE QUESTA MATRIMONIALE, CON BAGNO DEDICATO. DAL DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE SINGOLE, TERZO BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALIMENTAZIONE CON POMPA DI CALORE, CONDIZIONAMENTO, ALLARME, ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE, IN POSIZIONE CENTRALE, PERFETTO PER CHI STA CERCANDO SPAZIO, COMFORT E PERSONALITA'. Classe energetica A1 IPE 20,00 Euro 920.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. YX22106, Attico di recente costruzione posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore dotato anche di accesso privato direttamente all&#039;interno dell&#039;abitazione. L&#039;appartamento ha una superficie di mq 110 circa ed &egrave; composto da ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede ad un&#039;ampia Terrazza a livello di mq 35 circa, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra ed 1 con asp. forzata), oltre vari ripostigli/guardaroba a muro ed un ulteriore Terrazza di servizio di mq 7 circa. Al Piano superiore, accessibile mediante collegamento privato tramite l&#039;ascensore, troviamo un ampio e panoramico Lastrico solare privato di mq 82 circa, dotato di acqua e corrente. Completano la propriet&agrave; un ampio Garage di mq 42 circa, posto al Piano Interrato, anch&#039;esso servito da ascensore ed un Posto Auto privato coperto molto comodo. L&#039;immobile di cui fanno parte le unit&agrave; immobiliari &egrave; stato costruito nel 2011, con ottime finiture ed &egrave; conservato in ottimo stato, l&#039;appartamento &egrave; dotato di due portoncini blindati, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e videocitofono, oltre alla predisposizione per i pannelli solari e per un caminetto. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - RIF M/0594 – COMUNE LIMITROFO. 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO F.NO. CHIEDI IN AGENZIA DELL'APPARTAMENTO N.12; L' ATTICO. UNA PERLA POSTA AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON BUONI AFFACCI SULLA CITTADINA, CHE CONTA CIRCA MQ 120 LORDI CON A CORREDO TERRAZZA ABITABILE ANGOLARE PARZIALMENTE COPERTA A LOGGIA DI MQ 45 CIRCA E DUE POSTI AUTO PRIVATI (UNO COPERTO ED UNO SCOPERTO). La distribuzione: arrivo all'ultimo piano mediante scala e/o ascensore condominiale. Ingresso, ampio doppio soggiorno, cucina defilata con accesso alla parte della terrazza coperta, disimpegno notte, due ampie camere e due bagni. Con semplice tramezzo murario realizzabile terza cameretta. NUOVA EDIFICAZIONE; UN PROGETTO ARCHITETTONICO MODERNO IDEATO DA NOTO ARCHITETTO FIORENTINO CON STRUTTURA ANTISISMICA DI ULTIMA GENERAZIONE, REALIZZATA CON SISTEMA MISTO ACCIAIO-CALCESTRUZZO. REALIZZAZIONE CURATA DA STORICA IMPRESA EDILE LOCALE CON RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A4 GRAZIE AD I SEGUENTI ELEMENTI: IMPIANTO FOTOVOLTAICO A COPERTURA DI TUTTA LA FALDA DEL TETTO, CHE ALIMENTA IL RAFFRESCAMENTO ED IL RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE A FANCOIL ALL'INTERNO DI OGNI UNITA' IMMOBILIARE; ISOLAMENTO TERMICO DELLE MURA PERIMETRALI IN POROTON TRIS SPESSORE 40 CM OLTRE INTONACI: LATERIZIO SUI LATI ESTERNI CON ANIMA COIBENTATA; INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO; TRAMEZZATURE A DIVISIONE DI OGNI APPARTAMENTO IN POROTON ACUSTICO/TERMICO SPESSORE 30 CM OLTRE INTONACO PER IL MASSIMO DELL' INSONORIZZAZIONE. DISPONIBILE RICCO CAPITOLATO CON AMPIA SCELTA DI RIVESTIMENTI E FINITURE MODERNE ED ATTUALI. OGNI APPARTAMENTO E' DOTATO DI DUE POSTI AUTO, UNO COPERTO ED UNO SCOPERTO. E' INOLTRE INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA UNA CUCINA COMPONIBILE A CORREDO DI OGNI APPARTAMENTO COME DA CAPITOLATO. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Classe energetica: A4 - ipe 10.00 euro 390.000,00

VICCHIO proponiamo in vendita un attico in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti. Questo luminoso appartamento di 170 mq circa si trova al primo e ultimo piano di un elegante edificio. L'immobile è composto da 5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio con caminetto, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa, funzionale e molto luminosa, mentre le 3 camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità. Sono presenti 2 bagni, entrambi finestrati, che soddisfano le esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza di questo attico è la terrazza di ben 65 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e il balcone di 16 mq. A completare l'offerta, la possibilità di comprare a parte un giardino/resede di 150 mq al piano terra, un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. La classe energetica G offre la possibilità di miglioramenti futuri, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'abitazione di prestigio. Non perdere l'occasione di visitare questo attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, spazio e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Chiama in agenzia al numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#vicchio

CAPOLUOGO – EMPOLI – RIF. G/0136 NEL CUORE DI EMPOLI, IN POSIZIONE STRATEGICA E COMODA PER RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, NEGOZI, SCUOLE E LA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONIAMO PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI, UNA SOLUZIONE DAVVERO RARA NEL PANORAMA IMMOBILIARE DELLA ZONA. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina realizzata nei primi anni 2000 ed è caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e splendidi spazi esterni che rendono la casa particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 140 mq, di cui 120 mq destinati ad abitazione e circa 20 mq di mansarda, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. L'ingresso introduce ad un ampio salone living, luminoso e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Gli spazi permettono inoltre, qualora necessario, di ricavare una terza camera da letto. La cucina abitabile separata completa la zona giorno garantendo comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due servizi igienici, ambienti ben distribuiti e pensati per offrire la massima funzionalità. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è rappresentato dalle terrazze collegate a tutti gli ambienti della casa, che assicurano una splendida luminosità naturale e permettono di godere di piacevoli spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o convivialità. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da soffitti molto alti che valorizzano ulteriormente gli spazi. Qui troviamo due locali polifunzionali, perfetti come studio, zona hobby, area relax o camere aggiuntive. Da questo livello si accede inoltre ad un ulteriore terrazzo abitabile, uno spazio esclusivo dove organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. Completano la proprietà due ampi garage per una superficie complessiva di circa 50 mq, una dotazione sempre più difficile da trovare in una posizione così centrale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente disponibile. UNA PROPOSTA IDEALE PER CHI DESIDERA UN ATTICO ELEGANTE NEL CENTRO DI EMPOLI, CAPACE DI CONIUGARE SPAZI GENEROSI, LUMINOSITÀ, COMFORT E PRIVACY, CON TUTTI I SERVIZI DELLA CITTÀ A POCHI PASSI. Classe energetica: C – IPE 100 - Richiesta: € 445.000 trattabili - Rif. G/0136 Render fotografici a solo scopo illustrativo.

ATTICO CON 200 MQ DI TERRAZZO - Abitazione 350 mq, tutti su un solo piano - Terrazzi 200 mq, - Garage doppio - Costruzione degli anni 80, in ottime condizioni - Esposizione a 360° - E' l'unico appartamento al piano, quindi con terrazzi su 4 lati - Non ci sono affacci di altri appartamenti - Empoli limitrofa al centro storico, - Comodità di parcheggio e viabilità Cl. En. G Richiesta 1250.000€ IMMOBILE DI PRESTIGIO: ulteriori informazioni e documentazione disponibile in ufficio, previo appuntamento questo a tutela della riservatezza necessaria per i contraenti e la trattativa stessa.

Empoli – Attico ristrutturato con ampia terrazza panoramica in zona centrale. Nel cuore di Empoli, in zona semicentrale e comodissima, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq posto al quarto e ultimo piano CON ASCENSORE, completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio e finiture moderne. L'appartamento si distingue per la sua splendida terrazza panoramica di 75 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Le ampie dimensioni consentono molteplici possibilità di utilizzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per la realizzazione di strutture esterne – come pergolati o verande leggere – che possano ampliare ulteriormente la zona living. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno principale finestrato, oltre a un secondo bagno di servizio dedicato alla zona giorno. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati, di cui uno coperto, che garantiscono comfort e praticità quotidiana. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi da scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i servizi, questo attico permette di vivere Empoli con la massima comodità, coniugando la tranquillità di un ultimo piano con la comodità della vita in centro. Un'abitazione elegante, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, luce e spazio in una delle zone più ricercate della città. Contattateci per visionare l'immobile oppure veniteci a trovare sabato 8 novembre dalle 10:00 alle 12:00 per il nostro “Open House” ( SI RICHEIDE PRENOTAZIONE)

Sovigliana

SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI ATTICO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO DI CIRCA 100MQ E GARAGE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e riservatezza in zona comoda e vicina a tutti i servizi, questo è quello giusto per te! Affascinante attico con 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale e una vista panoramica. Goditi gli spazi abitabili di 105 metri quadrati in un edificio dotato di ascensore. Costruito negli anni '80, questo appartamento è in buono stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione che si distingua. [ L'appartamento in palazzina ben tenuta e in ordine è libero sui tre lati ed è composto da ingresso, ripostiglio-locale tecnico, soggiorno che affaccia sul terrazzo di 100mq che per la sua posizione risulta molto riservato e panoramico, cucinotto con sala da pranzo con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato. La zona giorno con infissi nuovi è climatizzata e offre la possibilità date le sue dimensioni di creare un grande openspace. Le dimensioni del terrazzo e la posizione ne fanno un immobile davvero unico. Accessoriato digarage di oltre 25mq adatto sia come rimessa che per uso deposito . Rif. RB521 Richiesta euro 240000,00

Sovigliana

SOVIGLIANA-VINCI IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI ATTICO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO DI CIRCA 100MQ E GARAGE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e riservatezza in zona comoda e vicina a tutti i servizi, questo è quello giusto per te! Affascinante attico con 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale e una vista panoramica. Goditi gli spazi abitabili di 105 metri quadrati in un edificio dotato di ascensore. Costruito negli anni '80, questo appartamento è in buono stato e si presta perfettamente per chi cerca un'abitazione che si distingua. [ L'appartamento in palazzina ben tenuta e in ordine è libero sui tre lati ed è composto da ingresso, ripostiglio-locale tecnico, soggiorno che affaccia sul terrazzo di 100mq che per la sua posizione risulta molto riservato e panoramico, cucinotto con sala da pranzo con terrazzo, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato. La zona giorno con infissi nuovi è climatizzata e offre la possibilità date le sue dimensioni di creare un grande openspace. Le dimensioni del terrazzo e la posizione ne fanno un immobile davvero unico. Accessoriato digarage di oltre 25mq adatto sia come rimessa che per uso deposito . Rif. RB521 Richiesta euro 240000,00

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0753 - APPARTAMENTO 3B - Moderno e signorile attico, libero su tre lati di totali mq 125 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e agli splendidi spazi esterni come il terrazzo principale di circa mq 80 ed un ulteriore terrazzo nella zona notte di circa 5 mq. L'immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l' abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L' oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 610.000,00

Empoli Attico in vendita - 6 vani - 170 mq - posto al piano 5° - con ascensore composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 18659 Empoli, in zona centrale e ricercata, grandissimo attico al quinto piano con ascensore, di un palazzo che ha visto il rifacimento delle zone condominiali da poco; la facciata nel 2010 L'unità immobiliare misura mq. 170 calpestabili, oltre un vano ulteriore di mq. 20 utilizzato come cucina rustica con camino e un vano lavanderia con ulteriore doccia.  La terrazza di mq. 80 offre una vista spettacolare sulla città di Empoli e su tutte colline circostanti. L'appartamento è composto da un grande soggiorno doppio, un'ampia cucina pranzo con accesso a ripostiglio/dispensa, cinque camere di cui quattro matrimoniali e una doppia, due bagni finestrati, uno dei quali con doccia, vasca e doppio lavabo. Al piano terra, si trova un ampio e comodissimo garage, oltre ad un piazzale condominiale con possibilità di parcheggio. OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica in fase di certificazione Rich. Euro 280.000