Immobili in vendita in provincia di Cuneo

Mondovi'

Vendesi lotto terreno edificabile per fini residenziali, adatto alla realizzazione di fabbricato uni-bifamiliare a uno/due piani fuori terra ed eventuale piano interrato, sito nella zona del Tirasegno con facile accesso da via Sant'Anna in contesto di ambito del Piano Regolatore Generale di Mondovì area CRIII-06. <br>Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 802,17 metri quadrati (lotto e quota strada) in ambito residenziale- signorile , costituito da case e ville singole.<br>Grazie ai suoi 131,30 metri quadrati di S.U.L.(superficie utile lorda) edificabili, è possibile realizzare una spaziosa villa unifamiliare, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e privacy, la posizione privilegiata del terreno, immerso nel verde e lontano dal caos del centro urbano, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, garantisce un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per godere appieno della bellezza della natura circostante.<br>La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno ancora più appetibile e consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona.<br>Infine, la possibilità di realizzare una villa su misura, secondo le proprie preferenze e gusti, rende questo terreno residenziale una scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso da chiamare casa.

Immersa tra le colline delle Langhe a due passi passi dal Santuario della Madonna del Carmine, bella e particolare struttura di casa erette a nuovo pochi anni fa con tutti i crisma e le tecnologie idonee a creare il benessere della persona. La casa è sita in località Cascine Morere a 780 m. di altezza, in una proprietà di oltre 70.000 mq di terreno coltivato in parte a campo di lavanda e noccioleto, cotruita con il fine di creare una struttura ricettiva...si entra su un grnde salone mlto luminoso, cucina già predisposta per inserire la penisola centrale, una camera, bagno per gli ospiti e bagno privato. Salendo al piano primo sono state predisposte sei camere ognuna con ingressino living, bagno e camera soppalcata sotto tetto a vista. Terrazzo isolato già predisposto per essere chiuso Al piano seminterrato garage doppio, locale caldaia con puffer e alcuni locali ad uso laboratorio, trasformabili anche in cucine se si vuole inserire la ristorazione Le fondamenta sono in cemento armato addizionato di ceramiche E.M. (microrganismi effettivi) come tutte le parti in calcestruzzo, queste danno allo stabile una frequenza per il benessere della persona e una miglior resistenza al tempo. Le fondamenta sono rivestite di una guaina in catrame per preservarle dell'umidità della terra. A parte le fondamenta è i due pilastri centrali che sono in cemento armato la casa è stata costruita in calcestruzzo, mattoni proton (microforati), mattoni di gasbeton (materiale leggero) per le tramezze del primo piano (tutte isolate acusticamente) e travi di legno per la soletta è il tetto. I muri perimetrali sono spessi 45 cm circa ( un mattone in Proton una camera 2 cm di aria, 3 cm di isolante naturale, un mattone di poroton. La soletta è in legno salvo la gettata di calcestruzzo unitamente a una rete elettrosaldata, su cui è appoggiato il riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è a pavimento in tutto lo stabile (escluso la cantina) unitamente alla terrazza coperta che potrebbe essere chiusa da una vetrata ottenendo così un grande locale a vista sulla valle. Tutto il tetto è in legno a vista isolato con materiale naturale, anche il soffitto della terrazza coperta è isolato. In tutte le stanza del primo piano è previsto volendo la possibilità di mettere un minilavandino e una piastra a induzione. Le tramezze del primo piano essendo in gasbeton sono facilmente modificabili. È stato fatto un vano per l'ascensore dalla cantina al primo piano. Sono installati pannelli solari per 6 kilovat. completa la proprietà un piccolo complesso di vecchie abitazioni in pietra la cui cubatura può essere recuperata con una ristrutturazione conservativa. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla prom

Mondovi'

Il terreno residenziale in vendita si trova nella zona residenziale del Tirasegno, a Mondovì, e si caratterizza per la sua posizione pianeggiante, sito in area di piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa prevista dal piano regolatore di Mondovì con destinazione abitativa residenziale a ville singole o binate.<br>Il lotto fabbricabile ha una superficie totale di 1019,08 metri quadrati, di cui 138,00 metri quadrati sono destinati all'edificazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e ben servito da tutti i principali servizi.<br>L'intera area nella quale insiste il lotto è già stata urbanizzata con costruzione della strada interna e predisposizione dei principali servizi. <br>La zona è ben collegata con il centro urbano di Mondovì e la vicina Sant'Anna Avagnine con le principali vie di comunicazione, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e alle attività commerciali, ambiente rilassante e rigenerante, ideale per trascorrere momenti di pace e serenità.<br>Grazie alle sue dimensioni, il terreno offre ampie possibilità di progettazione e realizzazione di una residenza su misura, con la possibilità di avere un giardino privato e spazi esterni per godere al massimo della vita all'aria aperta.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Terreno edificabile a Dogliani Dogliani in posizione unica a pochi minuti dal centro paese, terreno edificabile. Il terreno edificabile di circa 1.467 mq offre la possibilità di realizzare un’unità abitativa indipendente di circa 250 mq oltre a vari locali accessori. Un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni e vivere immersi nelle splendide Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Bra

Proponiamo in vendita<strong> attività commerciale di bar - tavola fredda </strong>- situata nella vivace e frequentata zona di Bra al piano terra di un edificio condominiale con spese condominiali di soli 35 euro al mese.<br>La superficie totale per lo svolgimento dell'attività è di 50 metri quadrati circa. L'interno è in buono stato di conservazione e offre un'atmosfera intima e accogliente ai clienti.Attività ben avviata dal 2008 con contratto di locazione 6+6 ad Euro 590,00 mensili.<br>L'attività è ubicata in una posizione strategica sulla strada, facilmente raggiungibile e visibile e dispone di due vetrine ideali per attirare l'attenzione dei passanti. La zona di preparazione alimenti è dotata di un cucinotto piccolo ma funzionale.<br>Il riscaldamento e raffrescamento sono regolati da un sistema ad aria, ma volendo c'e anche una caldaia a metano mentre l'acqua calda sanitaria è servita da boiler elettrico. Box auto a disposizione per il solo rimessaggio autovettura. <br>Punto vendita TicketOne. Il prezzo richiesto è comprensivo della licenza attività e degli arredi.

Via Muratori, nel cuore del centro storico cittadino, GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 2° piano, in contesto condominiale di due sole unità ( no ascensore), composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno,2 camere, grande bagno (rifatto nuovo), ripostiglio, un balcone. Cantina e possibilità di acquistare una piccola autorimessa al piano terreno/cortile (prezzo 20.000 euro). Metratura complessiva 123 mq. catastali (circa 95/100 mq.calpestabili interni). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 70 a parte il bagno che è stato ristrutturato di recente.In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Nello stesso stabile è disponibile anche l'alloggio al primo piano preciso identico e da ristrutturare anche lui. Libero subito. Ulteriori info in agenzia

Appartamento a Vernante, borgo di 1200 abitanti della provincia di Cuneo, immerso nel verde brillante delle Alpi Marittime in Corso Umberto Primo, a sei km dalla città di Limone Piemonte stazione sciistica a pochi km da Cuneo, l'immobile è ristrutturato e si trova in una casa di paese vicinissino alla stazione e a tutti i servizi. E' molto accogliente, al primo piano, ed è composto da un ingresso con cucina a vista con balcone, grande balconata a parte comunicante con la spaziosa camera da letto, cameretta, bagno. Termoautonomo con caldaia a gas. Comodissimo per le famiglie!

Ai margini del grazioso centro storico di Garessio, vi proponiamo questa caratteristica casa in pietra in parte ristrutturata, dotata di charme e con un ottimo potenziale ancora da sviluppare. La casa, risalente al 1800 e costruita all'interno delle mura dell'antico castello, è composta da ingresso, cucina con soggiorno, salotto con camino, due camere da letto, bagno, locale lavanderia e due balconi. Questa parte della casa è stata ristrutturata ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a metano oltre a due stufe a legna e caminetto. Un'altra ala della casa che ha un suo ingresso indipendente, può essere utilizzata come secondo alloggio oppure per sviluppare mini alloggi per un bed and breakfast. Parte integrante della casa è un vecchio fienile riattato con porticato in legno, un angolo romantico per il relax e cene a lume di candela. Completano la proprietà due giardini recintati ai lati della casa, cinque cantine in piano interrato, ulteriore terreno adiacente utilizzabile come parcheggio per auto e un boschetto di circa 300 mq. La casa viene venduta parzialmente arredata. Posto incantevole a poche centinaia di metri da tutti i servizi, ma in posizione tranquilla con molto verde intorno che dista 35 km dal mare (Albenga), 20 km da Ceva e 1h e 30 minuti da Torino. Possibilità di permuta.

Nello splendido comprensorio bianco di Limone Piemonte, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su tre livelli, collegati internamente. L’immobile è situato a 1500 metri dal centro del paese e nei pressi del maneggio per sciatori principianti e bambini e, sci ai piedi, si arriva a tutte le altre piste. Al primo livello, ingresso con accesso alla cucina abitabile con ampia zona pranzo e balconata. Grazie all’architettonica scala a chiocciola si raggiunge, al secondo livello, il salotto con camino e divano letto, la camera da letto con tre letti e il bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia. All’ultimo livello, soppalco, con letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina adatta al deposito di sci e scarponi ed un box con soppalco, l’accesso ai box è garantito anche nei mesi invernali, grazie alla rampa riscaldata. L’appartamento è realizzato con materiali di pregio (legno decapato e pietra naturale) ed è arredato con mobili su misura e sfruttato in ogni suo spazio; ideale per giovani famiglie numerose, garantisce infatti 6/8 posti letto. Riscaldamento centralizzato, con termovalvole, con comando da remoto. Giardino condominiale. La richiesta è di 380.000 euro compreso box e arredamento. Ape: in redazione

Rustico indipendente con giardino a Serravalle Langhe In posizione dominante, immerso nel paesaggio unico delle Langhe, incantevole rustico indipendente, circondato da un ampio terreno pianeggiante, perfettamente sfruttabile per ogni esigenza. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Adiacente all’abitazione principale si trova l’ex stalla con sovrastante fienile, anch’essi di notevoli dimensioni: ambienti ideali per ampliare la zona residenziale o realizzare una struttura turistico-ricettiva. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta sia come casa per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare un’attività nelle Langhe. Il terreno che circonda l’immobile è completamente pianeggiante, con ottima esposizione e facilmente adattabile a molteplici utilizzi, come giardino, orto, area relax con pisicna o spazi per animali. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere nella quiete e nella bellezza del paesaggio langarolo, senza rinunciare alla comodità, alla privacy e alla vicinanza ai principali centri della zona. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Mondovi'

In Mondovì posizione d'angolo tra la centralissima via Primo Alpini e via Quadrone, nel rione "Altipiano", proponiamo in vendita intero stabile completamente ristrutturato con annesso giardino e area urbana di proprietà esclusiva completo di recinzione.<br>Il fabbricato è costituito da piano strada due negozi con ampie e luminose vetrine locati da anni a conduttori referenziati ed affidabili.<br>Il piano primo e secondo del fabbricato è accessibile da due comode e indipendenti scale condominiali e costituito da sei appartamenti (tre liberi e tre affittati).<br>Dalla sua completa ristrutturazione avvenuta negli anni '90 del secolo scorso, non ci sono mai stati problemi per la locazione. <br>A completamento della proposta giardino esclusivo di circa 100 mq. e due aree urbane di mq. 370 circa, cinque autorimesse, cantine e solai.<br>Tutte le unità abitative e commerciali sono munite di riscaldamento autonomo tramite caldaie a gas metano e impianto di riscaldamento, i serramenti sono in legno a doppio vetro.<br>In generale le singole unità immobiliari e lo stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione e conservazione.<br>Grazie alla posizione privilegiata, nel centro cittadino, comodo e a ridosso di tutti i principali servizi e negozi di vicinato, questo palazzo rappresenta l'ideale soluzione sia per chi è alla ricerca di un valido investimento immobiliare, sia per chi desideri abitare nella comodità del centro senza rinunciare alla comodità del giardino esclusivo e di un ampia area interna al fabbricato di esclusiva proprietà.<br>La vendita viene proposta in blocco, con eventuale possibilità di frazionamento delle singole unità anche tra più acquirenti con l'unica eccezioone che al momento del rogito sia venduto l'intero complesso immobiliare <br>Siamo a completa disposizione per approfondire tutti gli aspetti tecnici e per eventuali sopralluoghi.

CENTRALISSIMO, appartamento grande con belle camere spaziose e luminose. Ingresso sul disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno e balconi. Garage in cortile. Appartamento abitabile sin da subito, comodo con tutti i servizi e a due passi dalla chiesa e dalla piazza centrale. Appartamento ideale per una famiglia in palazzina tranquilla Possibilità di acquistare anche il bilocale attaccato ( stessa proprietà) e creare due grandi trilocali, anche ad uso investimento con una possibile resa di guadagno netto del 6,10 % L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Rocchetta Belbo, Cuneo

La casa si trova a lato di una borgata, nel cuore delle Langhe, tra vigneti e noccioleti, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Antico casale in pietra, intonacato, libero su 3 lati, abitabile, di totali mq.400, di cui mq.215 abitativi, con alcuni soffitti voltati. Disposto su 3 piani, così suddivisi: - piano terreno: ingresso, ampio soggiorno con soffitto voltato in mattoni a vista, grande cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno. Segue autorimessa con spazio lavanderia. - piano superiore, raggiungibile tramite scala interna: cucina, sala pranzo, disimpegno, bagno e 2 locali ad usi vari; - piano seminterrato raggiungibile sempre da scala interna: grande cantina, 2 locali ad usi vari. Completa la proposta un piccolo fabbricato con forno per la cottura a legna all’interno della corte. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato per un totale di mq.2.620, corte, giardino, orto, incolto e bosco.

Lotto di Terreno edificabile a Dogliani Dogliani nel PEC di Via Codevilla proponiamo in vendita lotto di Terreno edificabile urbanizzato. Il lotto di terreno edificabile di circa 1000 mq rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura. Grazie alla sua estensione, è possibile costruire fino a 260 mq abitativi, oltre a vari locali accessori, garantendo quindi ampi spazi ed il massimo comfort. Il lotto, inoltre, già urbanizzato e gode di un’ottima esposizione a sud. Se sei alla ricerca di un'occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, non lasciarti scappare questa occasione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Garessio

<strong>Cascina della Colla – Tenuta di Val CasottoEx proprietà Reale dei Savoia</strong><br>Situata all’interno della storica <strong>Tenuta di Val Casotto</strong>, un tempo appartenente alla <strong>Casa Reale di Savoia</strong>, la <strong>Cascina della Colla</strong> si estende su una superficie di circa <strong>120 ettari</strong> in corpo unico. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada provinciale che, partendo dal caratteristico borgo di <strong>Valcasotto</strong>, sale verso la <strong>Colla di Casotto</strong>.<br>La tenuta è composta prevalentemente da <strong>superfici forestali e boscate</strong>, con una porzione a <strong>pascolo</strong>. In posizione dominante e panoramica sulla vallata,con <strong>antico caseggiato rurale</strong>, attualmente diruto, servito da <strong>acqua sorgiva</strong>. È raggiungibile tramite una strada di campagna percorribile con <strong>fuoristrada o SUV</strong>.<br><strong>Storia e proprietà: </strong>in origine appartenente a <strong>Casa Savoia</strong>, unitamente al castello di Valcasotto con i suoi quasi 3.000 ettari di terreni di boschi, prati, macerati,rocce,acque proprietà ha conosciuto vari passaggi di mano e frazionamenti nel corso del XX secolo, fino a essere acquisita nei primi anni 2000 dall'attuale unico proprietario.<br><strong>Gestione e rendita: </strong>la proprietà <strong>non comporta spese di gestione</strong>, grazie all'esenzione fiscale sui redditi derivanti da attività agricole.<br> Sono <strong>in corso le pratiche per l’ottenimento dei certificati verdi</strong>, avviate con gli organi forestali regionali, che potranno generare ulteriori vantaggi economici.<br><strong>Contesto turistico e culturale</strong>La <strong>Val Casotto</strong> è un'area di crescente interesse turistico. Nelle vicinanze si trovano:<br><ul><li><strong>Museo storico della montagna</strong> a Serra</li><li>Il celebre <strong>Santuario di Vicoforte</strong>, con la <strong>cupola ellittica più grande del mondo</strong></li><li>Le colline delle <strong>Langhe</strong>, patrimonio vitivinicolo di fama mondiale</li><li>I formaggi tradizionali delle <strong>Alpi Marittime</strong></li><li>Il <strong>Mondovicino Outlet Village</strong></li><li>Le <strong>stazioni sciistiche</strong> di <strong>Viola Saint Gréé</strong>, <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, <strong>Frabosa Soprana</strong>, <strong>Prato Nevoso</strong> e <strong>Artesina</strong>, ideali per sport invernali, relax e attività all’aria aperta</li></ul>