Immobili in vendita in provincia di Cuneo

Mondovi'

Mondovì Via del Rinchiuso, in posizione di forte passaggio e visibilità vendesi locale commerciale su due livelli. Stabile di recente costruzione, con ingresso in unico locale fronte strada, al piano seminterrato facilmente accessibile da comoda scala interna, un secondo ambiente pluriuso (magazzino, archivio, studio) con bagno. Riscaldamento autonomo con calderina indipendente a gas metano.<br><br>Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.<br>Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.<br>Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.<br>Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".<br>Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.<br>Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.<br>I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza.<br>"Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.<br>La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.<br>Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) – Rif. 1516<br> <br>“la terrazza a sud con vista sulla pista olimpionica” <br> <br>In esclusiva proponiamo nuovo appartamento in edificio ultimato nel 2022 con solo 16 appartamenti suddivisi in due scale, con accessi senza barriere e due ascensori, a solo mt 300 dalle piste del maneggio.<br> <br> L’appartamento è posto al piano secondo di tre, con ingresso, soggiorno, camera e bagno: il soggiorno e la camera con ampie porte finestre scorrevoli hanno l’accesso sulla terrazza.<br> <br>I fantastici km. 80 di piste della Riserva Bianca vi aspettano nel periodo invernale mentre le passeggiate estive vi possono portare anche all’antica via del sale.<br> <br>Valore Richiesto Euro 298.000 oltre Imposta di Registro al 9% sul valore catastale di Euro 63.000<br> <br>Possibile ampio box di mq. 27 nel piano interrato con ulteriori Euro 47.000<br> <br>Categoria Energetica A3 – indice EPgl 25.14<br> <br>Appartamento soggetto al vincolo turistico ricettivo sino al 2040

Clavesana

A Clavesana, tranquilla cittadina Monregalese alle porte di Carrù, ottimamente servita dalla strada fondovalle Tanaro in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente, costituita da due appartamenti uno in piano terreno e l'altro al piano primo, libera al rogito, causa trasferimento dei proprietari.<br>La costruzione della casa risale al 1970, con successivi interventi di ristrutturazione e ammodernamento begli anni successivi, si presenta in un ottimo stato di conservazione.<br>La superficie di 174 mq totali, di cui 160 calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia numerosa, perfetta per ospitare due nuclei famigliari parentali, o per chi avesse necessità di avere due zone separate una per abitazione (piano primo) mentre il piano terreno è utilizzabile come ufficio- laboratorio o rimessaggio merci per artigiano <br>L'androne comune permette l'accesso al piano terreno composto da soggiorno,cucina, due camere, bagno, e locale caldaia,mentre la scala interna indipendente, permette l'accesso all'alloggio padronale composto da ampio salone con caminetto, cucina, due comode e spaziose camere, servizio, tutti i vani hanno accesso ai balconi panoramici, da questo piano con scala interna si accede al piano sottotetto perfettamente attrezzato con un ampio e comodo locale pluriuso.<br>Il riscaldamento è garantito da impianto radiante a termosifoni e caminetto alimentato dal pellet.<br>Gli infissi e le finestre sono dotati di doppi vetri, per un isolamento termico e acustico ottimale.La casa è venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima luminosità agli ambienti e un'incantevole vista panoramica. La zona giorno molto spaziosa e funzionale è ideale per preparare pasti in compagnia di amici e familiari e trascorrere momenti lieti in famiglia.<br>La proprietà include un comodo e spazioso box auto, il cortile privato e l'area verde esclusiva interamente recintati e accessibili da cancello automatizzato.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.<br><br><strong>Clavesana</strong> – il territorio clavesanese si estende ai lati del fiume Tanaro, comprendendo una pianura alluvionale sulla parte destra del fiume e una bassa collina dal lato sinistro. Un tempo rappresentò la sede di un antico Marchesato che diede la nascita alla famosa Berta menzionata dal Boccaccio per bellezza e virtù. Nel concentrico si erge l’antica <strong>Torre</strong>, una volta campanile, visitabile e dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato. Il territorio è ricco di sentieri che si sviluppano tra le colline di vigneti e boschi, incorniciati dai calanchi che si ergono maestosi e affascinanti sul comune. I <strong>calanchi</strong> sono un fenomeno geomorfologico di erosione del terreno che si produce per l’effetto di dilavamento delle acque su rocce argillose. Non è possibile risalire con esattezza al periodo di formazione dei calanchi in Italia, ma si ritiene che il disboscamento delle foreste di querce, avvenuto per opera umana, abbia esposto i suoli argillosi, altamente erodibili, ai rigori del clima. I calanchi si presentano come profondi solchi a “lama di coltello”, caratterizzati da versanti privi di vegetazione e molto scoscesi. Risulta impossibile non subirne il fascino, l’attrazione sul visitatore viene esaltata dalla presenza dei campi coltivati e dalle vigne che fanno da “sfondo” a scorci naturali così imponenti.<br>Questa piccola porzione di territorio piemontese riveste una particolare importanza dal punto di vista geologico e ambientale. Localmente sono noti come <strong>Rocche dei Perticali</strong> e sono inseriti nell’elenco Ispra dei geositi di rilevanza nazionale. La rigogliosa vegetazione che nasce e cresce grazie alla presenza del fiume Tanaro sul quale vengono effettuate gite in kayak nella bella stagione, è il posto per perdersi e poi ritrovarsi nei sentieri che conducono fino all’incantevole ponte del Fossato. Nelle belle giornate è possibile pescare o rilassarsi sulle sponde del Lago Smeraldo. L’Associazione “ I Calanchi” si occupa di organizzare iniziative e contest fotografici per la loro valorizzazione. Il paese è divenuto famoso per la prima installazione della <strong>panchina gigante</strong> del designer Chris Bangle. Le panchine dislocate tra i vigneti e altre sue famose installazioni sono presenti in <strong>borgata Gorrea</strong>, come L’<strong>Arky Arch</strong> che scala la collina, sono un museo a cielo aperto. Il territorio è perfetto per gite di una giornata o per soggiorni più lunghi, ricco di strutture turistiche atte all’ospitalità di grandi e piccini. Dal punto di vista eno-gastronomico Clavesana è famosa e riconosciuta in tutto il mondo per la presenza dei produttori locali di vino Dogliani che offrono la possibilità ai turisti di visite guidate all’interno delle loro cantine.<br>L’antico borgo situato sulle rocche ospita il <strong>Museo di arte moderna Angelo Ruga</strong> e il <strong>Museo etnografico</strong> che comprende una sezione storico etnografica ed una recente realizzazione dedicata all’arte sacra, ospitato al primo piano dell’antico palazzo comunale.

Centro Città

L'appartamento proposto in vendita sviluppa una superficie commerciale totale di circa 65 mq. L'immobile è situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale situato nelle vicinanze della Est-Ovest. Situato al terzo piano con ascensore, è dotato di doppio affaccio, entrambi con balconi. Le dimensioni degli ambienti risultano vivibili e molto soleggiati. La classe energetica dell'immobile è "G" con IPE 342,75, il riscaldamento è con termo valvole. L'unità immobiliare è dotata inoltre di cantina, solaio, e autorimessa interna al cortile, offrendo così superficie in più, sicuramente utile al vivere quotidiano di oggi. C'è la possibilità, eventuale, di poterlo acquistare già locato con inquilino certificato.

San Giacomo

Nel centro di San Giacomo di Roburent, comodo a tutti i servizi, ideale anche come investimento, facile locazione estiva ed invernale proponiamo grazioso monolocale al Complesso del Sole con stupendo affaccio sul paese e ottima esposizione, composto da ingresso comune, disimpegno su soggiorno con angolo cottura, possibilità di quattro posti letto, bagno finestrato, balcone. Parzialmente arredato, riscaldamento centralizzato.<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.

Prato Nevoso

Vendesi importante complesso immobiliare disposto su due livelli oltre al piano seminterrato, di facile accesso dalla strada provinciale che collega la frazione Miroglio di Frabosa Sottana alle importanti località sciistiche di Artesina e Prato Nevoso a poche decine di metri dalla famosa palestra di roccia "I Distretti di Miroglio".<br>Il fabbricato della superficie di circa 500 mq. in passato ha ospitato il rinomato ristorante "Fior di Roccia", che per raggiunti limiti d'età dei proprietari è chiuso da alcuni anni, pur mantenendo intatti il grande salone da pranzo, la sala ingresso e bar, la cucina e tutti gli accessori del servizio ristorazione. Il piano superiore invece è costituito dall'appartamento del proprietario e da varie stanze con servizi per l'allora personale e per gli ospiti. Nel piano seminterrato troviamo ampi magazzini, la cantina, i locali autorimesse., mentre a fianco della struttura principale ulteriore fabbricato da completare pluriuso. Completa la nostra proposta ampia e comoda area parcheggio che con il terreno agricolo di proprietà esclusiva della casa ha superficie di circa mq.10.000. <br>La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.<br>La casa è parzialmente arredata, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est assicura una buona luminosità in tutte le ore del giorno e permette di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti, inoltre, la presenza di balconi e di un grande terrazzo offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione.<br>Il prezzo di richiesta, particolarmente interessante, rende vantaggiosa la nostra proposta immobiliare, che viene commercializzata con la garanzia di perfetta conformità urbanistica e catastale.

Mondovi'

Mondovì via Alba, vendesi appartamento, piano secondo in zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e di facile accesso.<br>L'immobile risulta essere composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con scala interna di collegamento alla zona notte, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Zona notte in piano sottotetto composta da due camere da letto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br>Completano la proposta ampia autorimessa e cantina di pertinenza in piano seminterrato.

Frabosa Soprana

Frabosa Soprana via Bossea, in posizione centrale e comoda alle piste da sci vendesi appartamento in piano primo completamente arredato e con riscaldamento autonomo. <br>L'immobile situato al primo piano di palazzina ben curata nelle parti comuni si presenta composto da ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con finestra. <br>L'immobile viene venduto dalla proprietà completo di tutto l'arredo interno ad eccezione degli effetti personali. <br>Il riscaldamento autonomo consente di avere totale autonomia nella gestione delle spese interne. <br>Ottima soluzione per chi desidera comodità alle piste da sci e allo stesso tempo tutti i servizi offerti dal paese.

In paese, comodissimo ai negozi e servizi, appartamento al piano terzo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone con bella vista, Serramenti in PVC con doppio vetro, boiler elettrico per acqua calda molto recente a basso consumo. Possibilità di acquistarlo anche da investimento con buona resa annuale netta. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Prunetto

Vi presento un piccolo appartamento vicino al centro di Prunetto con tutti vantaggi di vivere in campagna; infatti l'immobile si trova al primo piano di una casa bifamigliare con ingresso indipentente e termoautonomo ma presenta al pianoterra una cantina attrezzata e riscaldata con un cucinotto che da direttamente sul giardino di proprietà. Di pertinenza abbiamo una legnaia o ricovero attrezzi ed un garage singolo. Attraverso scala esterna si accede all'alloggio dove ci accoglie un lungo corridoio che ci conduce alla cucina abitale con accesso al terrazzo; a destra abbiamo il bagno e uno ripostiglio; a sinistra ci sono una camera da letto ed un salone doppio con sala da pranzo. Le finestre sono a doppio vetro in alluminio. La casa viene venduta completa di arredamento: due stufe a pellet, una si trova nell'appartamento e una nella tavernetta. Prunetto è una bellissima realtà nell'alta langa cuneese; il paesino medioevale si trova in cima al bricco e presenta i servizi essenziali come comune, posta, stazione di servizio, palestra, alimentari, proloco, ristoranti e bar.

Carleveri

Casale piemontese in vendita a Rocca de' Baldi località "Carleveri"<br>Tra Magliano Alpi e Crava in comune di Rocca Dè Baldi vendesi cascinale piemontese di grandi dimensioni costituito da due fabbricati civili indipendenti con annessi fabbricati ex stalle, porticati e locali sgombero.<br>Gli immobili facilmente accessibili da strada comunale sono totalmente da ristrutturare e insistono su unico lotto di circa 5.200 mq. di superficie.<br>La posizione strategica a pochi minuti d'auto dal casello autostradale di Carrù della Torino/Savona, facilmente raggiungibile da Cuneo - Fossano e Mondovì conferiscono alla proprietà ottime potenzialità sia abitative che commerciali (maneggio per cavalli - agriturismo - attività ricettive).<br>Possibilità vendita anche frazionata,disponendo la proprietà di due accessi indipendenti da strada asfaltata, posizione panoramica, non isolata di facile e comodo accesso.

Proponiamo in vendita alle porte del centro Storico di Dogliani vicino all’antica “porta soprana”, appartamento diviso in due unità con garage. L’ appartamento sito al piano rialzato vanta una superficie di 128 mq così disposti: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Dal pianerottolo si accede alla seconda unità che vanta una superficie di 81 mq così disposti: grande salotto con cucina living con volta a crociera e locale sgombero con possibilità di realizzare un bagno. Completano la proprietà il garage, la cantina e la Centrale termica. Le due unità immobiliari permettono di creare due soluzioni abitative, ma sono facilmente collegabili per creare un unico appartamento. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Magliano Alpi

Magliano Alpi via Langhe, vendesi casa indipendente in zona di facile accesso e con terreno esclusivo di pertinenza. <br>L'immobile suddiviso su due livelli necessita di interventi di ristrutturazione, risulta composto da piano terra zona giorno con cucina, soggiorno, accesso su locali pluriuso/cantine e terreno esclusivo completamente recintato. Zona notte collegata da scala interna con ampio disimpegno, tre camere da letto, due ripostigli, bagno e balconi con vista sulle montagne. I serramenti risultano a vetro singolo in piano terreno e doppio vetro nella zona notte. <br>In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Magliano Alpi è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e personalizzabile.<br>Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un luogo tranquillo e immerso nella natura.

Roburent

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel centro di Roburent, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita. L'appartamento è stato oggetto di importante ristrutturazione e si vende in ottimo stato di manutenzione. L'immobile situato all'ultimo piano di palazzina di tre piani fuori terra, gode di un panorama mozzafiato ed è libero ai quattro lati.<br>La superficie totale catastale è di 81m², di cui circa 75mq. calpestabili.<br>Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre.<br>La zona giorno è composta da un comodo e spazioso soggiorno e dalla cucina entrambi con una bella vistapanoramica, La zona notte comprende due camere da letto e il bagno completo con doccia.<br>L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole.<br>Le spese condominiali sono litimate alla luce scale, consumo acqua potabile, il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano, integrato all'occorrenza da comoda sfufa a legna ache rende l'ambiente ancora più accogliente.<br>Una piccola cantina completa la proposta. da non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di qualità in una zona centralissima di Roburent.

San Giacomo

In centro di San Giacomo di Roburent proponiamo nel condominio "San Luca" il quale ha usufruito della ristrutturazione con il Bonus 110%, valorizzando l'immobile con cappotto, infissi nuovi, rifacimento di tutti i balconi e del tetto.<br>Appartamento al terzo ed ultimo piano sviluppato su due livelli, primo livello ingresso diretto sul grazioso soggiorno con caminetto a legna, balcone, cucina abitabile e bagno, secondo livello con accesso da scala interna, cameretta e ampia camera matrimoniale, il tutto completamente arredato e abitabile da subito, porta ingresso blindata. Posizione soleggiata e ottima vista. A completare il tutto ampio box con bascula elettrica ed accesso diretto all'appartamento, molto comodo con condizioni meteo avverse.<br><br>San Giacomo di Roburent, località turistica del Monregalese, ideale per chi cerca di staccare dal caos della città sia durante il periodo estivo, qui troverete splendidi percorsi da trekking, e-bike ed equitazione, e durante il periodo invernare per sciate sul Monte Alpet oppure raggiungere in 30 minuti circa il Comprensorio del Mondolè Ski.<br><br>Occasione da non perdere, classe Energetica B, bassissimi costi per riscaldarlo durante l'inverno e fresco ottimale per l'estate.