Immobili in vendita in provincia di Como

Cabiate

CABIATE: TRE LOCALI RISTRUTTURATO IN CLASSE B CON BOX QUADRUPLO DA 100 mq IMMOBILE VISITABILE SOLO IN OPEN HOUSE IL GIORNO 04/07/2025 DALLE 17.00 ALLE 20.00 In contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da poche unità abitative e oggetto di riqualificazione con Superbonus 110% appena tre anni fa, proponiamo in vendita ampio trilocale di oltre 90 mq al secondo piano, senza ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e un’abitazione già pronta da vivere. L’appartamento, completamente ristrutturato internamente, si presenta in ottime condizioni e si compone di un ingresso, soggiorno spazioso, cucina a vista con affaccio su balcone esposto a Ovest, due camere da letto e un bagno finestrato oltre alla lavanderia a parte. Dotato di serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (solo 50 €/mese), garantisce comfort, risparmio energetico e una gestione economica efficiente. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un box quadruplo da oltre 100 mq, vero valore aggiunto per chi necessita di spazio per più auto, moto, attrezzi o hobby. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento sicuro in un immobile già ristrutturato, con tutti i vantaggi di un intervento condominiale recente e ben eseguito. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

CARUGO VENDESI: in zona centrale molto tranquilla di sola residenza , ampio e luminoso trilocale di circa 87 mq. posto al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione ,dotata di un ascensore panoramico in vetro. L’appartamento si sviluppa: da ingresso ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura e affaccio diretto tramite porta finestra su ampio terrazzino con vista aperta ; Disimpegno zona notte dove troviamo due camere da letto una matrimoniale, e una singola ,un bagno completo di vasca, cantina con finestra, il riscaldamento e autonomo con caldaia esterna, antifurto, videocitofono e serramenti in legno doppio vetro con persiane. COMPRESO di ampio Box singolo. MODICHE SPESE CONDOMINIALI. *INTERESSANTE DA VISIONARE*

Germasino

Officina Immobiliare propone in vendita in località Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semiindipendente libera tre lati, con stupenda vista su lago e montagne. L'immobile ristrutturato di recente e composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo al piano terra; due camere, stanza, bagno e balcone al piano primo, oltre a cantina e lavanderia al piano interrato. Soluzione in buone condizioni, arredata, con riscaldamento autonomo e parcheggio pubblico in adiacenza. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Vendesi Negozio Open Space con 2 Vetrine in Via Volta - Appiano Gentile Proponiamo in vendita un luminoso negozio open space di 91 mq, situato al piano terra di un elegante edificio in Via Volta, nel cuore di Appiano Gentile. Caratteristiche dell’immobile: - Superficie interna: 91 mq open space - Bagno: Presente - Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada, garantiscono massima visibilità, altre 4 per la massima luminosità. - Accesso: Da spiazzo condominiale, ideale per eventuale disposizione di tavolini all'aperto - Stato: Libero subito Punti di forza: - Posizione strategica: Situato in Via Volta, una delle vie più frequentate di Appiano Gentile, con un elevato passaggio - pedonale e veicolare. - Versatilità d’uso: Lo spazio open space si presta a diverse tipologie di attività commerciali. - Spazio esterno: Lo spiazzo condominiale offre la possibilità di allestire un’area esterna, ideale per attività di ristorazione o esposizioni. Attività ideali per questo spazio: - Caffetteria o Pasticceria: Approfittando dello spazio esterno per tavolini, creando un ambiente accogliente per i clienti. - Negozio di Abbigliamento o Boutique: Le ampie vetrine offrono un’ottima esposizione dei prodotti. - Libreria o Cartoleria: In una zona centrale, potrebbe attirare sia studenti che professionisti. - Studio Professionale o Showroom: Lo spazio open space è facilmente modulabile per diverse esigenze professionali. Opportunità di ampliamento; è disponibile per l’acquisto anche l’adiacente ufficio di 70 mq con un esclusivo terrazzo di 143 mq. L’acquisto combinato dei due immobili offre ulteriori possibilità, come: - Ristorante o Bistrot: Utilizzando il negozio come sala principale e l’ufficio con terrazzo per eventi privati o area lounge. - Centro Estetico o Spa: Reception e area vendita prodotti nel negozio, con cabine e area relax nell’ufficio adiacente. - Scuola di Cucina o Laboratorio Artistico: Spazio per lezioni teoriche nel negozio e pratiche sul terrazzo o nell’ufficio. Analisi del contesto commerciale: Via Volta e le zone limitrofe ospitano diverse attività commerciali, tra cui bar, negozi di abbigliamento, studi professionali e servizi alla persona. Tuttavia, potrebbero esserci opportunità per attività mancanti o poco presenti, come: - Negozio di Prodotti Biologici o a Km 0: Rispondendo alla crescente domanda di prodotti salutari e locali. - Libreria Indipendente: Creando uno spazio culturale per la comunità. - Negozio di Artigianato Locale: Valorizzando i prodotti del territorio e attirando sia residenti che turisti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto commerciale. Si tratta di una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA: il tuo partner ideale per trovare l'immobile perfetto per la tua attività! Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset provenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Siamo partner esclusivi per la nostra zona operativa delle principali reti vendita: Yard, Intrum, ecc. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile! Ufficio: 02/66015100 - Giuseppe: 3356295074 - Sara: 3518611201 Email: info#interlineaweb.it - Sito web: www.interlineaweb.it

Consiglio Di Rumo

Officina Immobiliare propone in vendita un terreno unico nel suo genere, situato in posizione tranquilla e soleggiata a Gravedona ed Uniti, uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como. Il lotto di terreno si estende per un totale di 890 mq, di cui una parte edificabile, offrendo così interessanti possibilità sia per la realizzazione di una residenza privata che per un investimento a scopo turistico. La sua posizione privilegiata garantisce una spettacolare vista panoramica sul lago, regalando scorci mozzafiato e tramonti indimenticabili. Facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire in una delle zone più suggestive dell'Alto Lario, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro e dal lungolago. Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, non esitare a contattarci. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consiglio Di Rumo

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, casa semindipendente con vista panoramica. L'immobile risulta essere composto da: - un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato al piano terra; - due camere da letto e un bagno finestrato al piano primo; - al piano seminterrato è presente inoltre un ampia cantina. Interessante opportunità d'investimento, adatta come casa per vacanze e per affitti turistici. Da valutare eventuali migliorie da apportare all'immobile. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Como

2

R

186 ㎡

Como, Via Leone Leoni 30/a vendiamo ufficio al piano terra in contesto condominiale con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO - ampio ingresso, 4 locali, 1 disimpegno, 2 bagni, 1 ripostiglio PIANO SEMINTERRATO scantinato di generosa metratura (150 mq) accessibile direttamente dagli uffici. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un cortile esclusivo di 34 mq. Possibilità di posto auto interno (Euro 20.000 trattabili). Attualmente l'immobile è affittato con contratto in essere sino ad Aprile 2028.

Cantù - Via MIlano - VENDIAMO Complesso industriale con capannone, uffici ed abitazione – Superficie complessiva: 1.230 mq Proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente, situato nella zona periferica e produttiva di Cantù, in provincia di Como. La proprietà è composta da: - Capannone industriale di circa 928 mq al piano terra, ideale per attività di produzione, assemblaggio o logistica; - Magazzino al piano seminterrato di 157 mq, perfetto come deposito o archivio tecnico; - Abitazione di pertinenza posta al primo piano, di 129 mq con terrazza di 16 mq, composta da cucina, due bagni, disimpegno, ripostiglio e locali abitativi, adatta a custode, sorveglianza o foresteria aziendale; - Cortile privato di 255 mq per carico/scarico merci, parcheggio o stoccaggio esterno. Il fabbricato è inserito in un contesto produttivo misto (artigianale/commerciale), con ingresso indipendente, sebbene adiacente ad altri immobili industriali. Posizione strategica La proprietà è facilmente accessibile tramite le Strade Provinciali SP28, SP39, SP36 e SP34. A circa 13 km si trova il casello autostradale "Como – Grandate" dell’A9 (Milano-Como-Chiasso), mentre a 15 km si raggiunge il centro di Como. Cantù è inoltre servita da due stazioni ferroviarie con collegamenti diretti per Como, Lecco, Milano e Chiasso, rendendo l’area logisticamente funzionale anche per fornitori e personale dipendente. Destinazioni d’uso ideali, grazie alla sua versatilità e metratura, la soluzione è particolarmente adatta per: -Aziende manifatturiere e artigianali - Laboratori di produzione e lavorazione leggera - Attività di logistica o distribuzione con uffici operativi - Imprese impiantistiche o edilizie con necessità di magazzino/officina - E-commerce con deposito e gestione ordini - Società multiservizi con personale operativo e alloggi annessi Il presente annuncio è da intendersi a titolo esemplificativo e non costituisce elemento contrattuale. È una proposta esclusiva dell’Agenzia Immobiliare INTERLINEA, specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, aste e procedure concorsuali. Per informazioni: contatti@interlineaweb.it - Tel. 02.66015100 | Cell. 335.6295074 (anche WhatsApp) - Immobili simili su www.interlineaweb.it

Mozzate, cuore del paese a pochi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, vendiamo appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE in elegante palazzina. Ingresso nella zona giorno open space ampia zona cucina a vista e servita da due balconi, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Entrambe le camere sono servite da balconcino privato. Completano la proprietà il box singolo e un posto auto esterno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, che offre tutti i principali servizi alla cittadinanza, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, inserito in un contesto condominiale di sole quattro unità abitative con un’ampia area a verde in comproprietà, proponiamo un luminoso trilocale al piano primo ed ultimo con annesse una cantina ed una autorimessa doppia al piano seminterrato. L’appartamento, che gode di una tripla esposizione ed è dotato di due comodi balconi, si compone di un corridoio di ingresso, di una cucina abitabile con accesso diretto ad uno dei balconi, di un soggiorno, di un disimpegno che consente di accedere alla zona notte ove troviamo due camere da letto e un bagno areato con vasca. Attualmente l’abitazione è dotata di finiture nella classica versione di piastrelle in ceramica in bagno ed in cucina e parquet di rovere per tutti i locali restanti della casa. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro semplice. La soluzione si presta ad essere oggetto di un intervento di sistemazione per poterne valorizzare le potenzialità. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. La realtà comprende una comoda cantina ed una autorimessa di ben 28 mq disposta in lunghezza. L’area a verde in comproprietà, che completa lo spazio condominiale, può essere sfruttata anche per la realizzazione di piccoli orti. La disponibilità del bene è immediata.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino ai principali servizi e alle attività commerciali. L'immobile è in ottime condizioni, con finiture di qualità e ben tenuto dai proprietari. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pasti deliziosi da gustare in compagnia. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, con nicchie per gli armadi in modo da garantire spazio di archiviazione. Il terrazzo coperto è un vero angolo di pace, dove godersi la tranquillità e la bellezza del panorama circostante. Il box e la cantina sono comodi e pratici, per tenere in ordine e al sicuro auto e oggetti personali. In conclusione, questo appartamento di tre locali è l'ideale per chi cerca comfort, funzionalità e bellezza in un unico immobile. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida soluzione abitativa. Possibilità box ad e 18.000,00 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

LOMAZZO (CO), in zona centralissima e servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio con possibilità di essere trasformato in abitazione, sito in un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si compone nel seguente modo: P.1. ampio ingresso, 2 ampie sale divisibili in 2 o 3 locali, 2 bagni, cucina ed accesso per tutto il piano ad un area esclusiva; Possibilità di acquistare un comodo box doppio ad Euro 35.000,00, un box singolo ad Euro 18.000,00 ed un posto auto scoperto ad Euro 10.000,00 all'interno del cortile condominiale. Possibilità di frazionare in due unità abitative ed eventualmente convertire l'immobile in residenziale. Disponibile subito Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Locate Varesino, in elegante e riservata palazzina rifinita in mattoni a vista, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo TRELOCALI CON 340 mq di GIARDINO PRIVATO. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno open-space con cottura a vista e porta finestra che affaccia sul grande portico, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La casa è abbracciata sui suoi 3 lati liberi da GIARDINO PRIVATO di 340 mq, il punto di forza di questo appartamento! Completano la proprietà BOX DOPPIO e CANTINA oltre ampio parcheggio esterno. Finiture di ottimo capitolato: - riscaldamento a pavimento; - infissi in legno doppio vetro; - predisposizione aria condizionata; - tenda da sole elettrica con antivento. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Ottimo 3 locali, taverna, giardino e box doppio!!! In contesto di poche famiglie, non lontano dal centro cittadino di Bregnano, in zona comoda con i servizi di prima necessità e poco distante dai vicini comuni di Cermenate, Lomazzo e Lazzate, proponiamo un appartamento di 3 locali, con ampio giardino e taverna, in ottimo stato di manutenzione, edificato a fine 2004. L'appartamento è inserito in un contesto di poche famiglie, in totale sono 6 appartamenti. Entrando in casa, ci si trova subito nell'ampia zona soggiorno, collegata con una bellissima cucina abitabile, oltre ad un comodissimo ripostiglio; sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, attraverso ampie vetrate si esce in un comodissimo portico coperto di circa 8 mq. dal quale si può proseguire per il meraviglioso giardino di circa 154 mq.; Il comodo disimpegno della zona notte, divide le due camere da letto (da entrambi si esce in giardino circostante ed altro piccolo portico coperto) ed il bagno padronale. Nel piano interrato, con accesso secondario dal vano scala comune, troviamo collocata una comoda taverna, servita dal secondo servizio, utilissima per trascorrere piacevoli serate di festa con amici e parenti. Il giardino, vero fiore all'occhiello di questa splendida soluzione, tutto piantumato, con sistema d'irrigazione automatico, barbecue per passare delle ottime giornate di festa e soprattutto di relax totale. Le finiture dell'immobile sono davvero ottime, di seguito ne elenchiamo alcune: facciata con cappotto esterno, infissi in legno con doppi vetri e persiane, zanzariere a tutte le finestre, impianto di allarme sia volumetrico che periferico (anche in taverna), giardino su tre lati dell'abitazione, tenda da sole in cameretta, pavimenti in gres porcellanato da per tutto, caloriferi in acciaio stondato "alcuni alti di arredo", video citofono, posti auto condominiali interni, ecc... Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, la soluzione è veramente molto bella e ricercatissima, potrebbe essere condivisa anche da figli con genitori a seguito della taverna con accesso indipendente.

Trilocale ampio e luminoso, con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Cantina. Contattaci per vedere l’immobile o continua a leggere > All’interno, questo appartamento di 90 m² accoglie con un ingresso funzionale, il soggiorno può ospitare un grande divano a L e un tavolo per 6 persone, la cucina dispone dello spazio necessario per ospitare anche un tavolo colazione. Le portefinestre della zona giorno si aprono su un ampio balcone esposto a sud-ovest che conferisce una splendida luminosità. Dal disimpegno, in cui è possibile installare un armadio ripostiglio, si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera confortevole e un bagno moderno con finestra. Grazie alla doppia esposizione ad angolo questo appartamento è sempre luminoso, con un ottimo ricircolo d'aria naturale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di oltre 20 m² e un sottotetto, utili per riporre gli oggetti meno utilizzati. Disponibili anche posti auto comuni per gli ospiti nelle vicinanze. Situato al 1° ed ultimo piano di una villa signorile, l'appartamento si trova in una posizione residenziale di Appiano Gentile. A pochi passi, trovi negozi e mezzi pubblici. Se cerchi un trilocale molto spazioso e senza spese condominiali, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per vedere questo trilocale a Appiano Gentile > • 02 96409052 - telefono Segui @fattorecasa per 
info utili al cambio casa