Immobili in vendita in provincia di Chieti

A poca distanza dal centro di Lanciano, in contesto residenziale medio-signorile, proponiamo soluzione indipendente da ultimare, con giardino esclusivo di circa 1600 mq. La proprietà è disposta su quattro livelli, piano terra, primo piano, piano seminterrato di circa 160 mq e soffitta di pertinenza di circa 70 mq. Sia il piano terra che il primo piano hanno una superficie di circa 140 mq cadauna, entrambi balconati, e possono essere ripensati come unica soluzione abitativa o come due soluzioni abitative indipendenti. Il fabbricato è provvisto di canna fumaria. Il piano seminterrato ha l'ingresso carrabile dalla strada, oltre ad essere servito dal vano scala interno, ed è progettato per prevedere due autorimesse, due ampie cantine e un magazzino. L'intera proprietà gode di un'esposizione ideale e risulta essere un ottimo investimento.

In posizione collinare, circondata dal silenzio e dai colori autentici dell’Abruzzo, proponiamo in vendita una casa singola in pietra del 1966, disposta su due livelli e impreziosita da un ampio terreno con uliveto e frutteto. La casa: al piano terra troviamo un locale cantina adibito a caratteristica tavernetta con forno a legna e cucina in muratura, ideale per ritrovi conviviali e cene tradizionali. Il primo piano, collegato sia da scala interna che da una comoda scala esterna in muratura, ospita una cucina con caminetto, un soggiorno luminoso, una camera da letto con bagno: sia la camera che il soggiorno si affacciano su un balcone panoramico. Completano la proprietà un locale deposito adiacente alla casa con accesso indipendente, un grande deposito agricolo sul retro staccato dall’abitazione principale. Comfort e dotazioni Infissi parte in legno e parte in alluminio a taglio termico, scaldabagni elettrici su entrambi i livelli, camino, stufa e forno a legna. La casa è già collegata alla rete fognaria comunale e dotata di autoclave, terreno attrezzato con cisterne per la raccolta dell’acqua (12 cubi) utili all’irrigazione oltre alla presenza di un pozzo. Gli spazi esterni Un terreno coltivato con cura, con circa 70 piante di ulivo, uva da tavola e alberi da frutto (fichi, peschi, peri, prugne e altro ancora). Il giardino è incorniciato dai vivaci colori degli oleandri, che rendono l’atmosfera ancora più suggestiva. Il contesto Un’oasi di privacy e relax, con viste panoramiche sulle colline e la bellezza delle stagioni che si alternano, regalando ogni volta nuovi colori ed emozioni. In pochi minuti si raggiunge il centro di Guilmi, borgo noto per la sua autenticità e le tradizioni gastronomiche. In meno di un’ora si può scegliere tra le spiagge dell’Adriatico e le piste da sci della Majella e del Gran Sasso: un perfetto punto d’incontro tra mare e montagna. Un’opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi e fascino autentico, ideale come residenza o casa vacanze in Abruzzo. Superfici: abitazione 96 mq, locale deposito 21 mq, locale deposito 106 mq, giardino 350 mq; terreno mq 3800 Distanze: 40 minuti dal mare, 1 ora e 30 da Pescara aeroporto, 3 ore e 30 da Roma aeroporto, 50 minuti località sciistica Classe energetica: G Prezzo: €80000 trattabili abitazione ammobiliata e giardino; €130000 trattabili tutta la proprietà Guilmi: Le prime notizie storiche del paese si hanno nell’XI secolo quando era sotto il dominio del monastero di Santo Stefano. Citato per la prima volta nel 1012, quando la chiesa di S. Marco fu donata al Monastero di S. Stefano da Trasmondo II, Conte di Chieti. Nelle epoche successive passò dai Caldora ai d’Avalos, cui appartenne nel XVIII secolo. Monumenti e luoghi d’interesse La chiesa dell’Immacolata. Resti della chiesa di San Marco. Sono siti in località Colle San Marco. La chiesa risale al 1012. Nel 1568 in una visita dell’allora vescovo si narra di una chiesa di San Mario. Nel XIV secolo viene citata più volte. Oggi ne rimangono solo dei ruderi di muri. Palazzo Lizzi. Antico palazzo sul fianco della chiesa parrocchiale, ben visibile nella mole anche se molto modificato rispetto all’aspetto originale da successivi lavori. I tipici vicoli Musei Museo permanente della civiltà contadina, museo etnografico e fotografico, in Via Torrione 1 Cucina Ventricina di Guilmi Eventi GAP. GuilmiArtProject. Dal 2007 Guilmi ospita residenze per artisti per produrre opere in dialogo con il territorio e la sua comunità. Feste e sagre 4 maggio, festa in onore di San Mauro; 5 maggio, festa in onore di San Nicola caratterizzata dalla sfilata con alcune conche ornate da fiori e piene di dolci, grano o altri prodotti tipici locali. Al termine della giornata essi vengono venduti in un’asta detta riffa per pareggiare le spese della festa; 4 luglio, festa in onore di Sant’Antonio; 5 luglio, festa in onore di Santa Maria Immacolata; 21 luglio, festa in onore di San Camillo; 22 luglio

Casa autonoma sita in San Giovanni Lipioni disposta su 3 livelli per complessivi mq. 120 circa. P. terra: cantina. P. rialzato: cucina con caminetto e sala. P. 1°: 2 camere, bagno, 2 balconi.

Rapino

Proponiamo In vendita a Rapino, una casa singola in via Casenuove in buone condizioni e libera al rogito. Situata su più piani, la sua superficie totale è di 259 metri quadrati e dispone di più di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile offre ampi spazi con una comoda suddivisione degli ambienti ; viene venduto completamente arredato. Oltrepassato un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che delimita l'accesso alla proprietà troviamo Al Piano terra l'ingresso con un corridoio che porta sulla sinistra al locale garage e sulla destra al locale cantina e altro vano attualmente adibito a negozio Al Piano primo cui si accede da un vano scala troviamo la cucina, ampio soggiorno, bagno e due camere La cucina abitabile dispone di un grazioso camino E' presente un balcone, fronte strada ideale per godere della vista sulle colline circostanti. Inoltre, la casa ha anche un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aperto e per intrattenersi in compagnia Al piano terra è presente un comodo garage di mq 44 L' altro locale ad uso negozio sempre al piano terra ha una superficie di mq 23 Inoltre la presenza di una mansarda abitabile offre l'opportunità di ricreare ulteriori stanze per gli ospiti oppure utilizzabile come ampio locale multiuso La soluzione già pronta per essere abitata si trova a soli venti minuti dalla montagna L'esterno così come anche l'interno non necessitano di interventi di ristrutturazione ma solo piccole opere di manutenzione ordinaria CLASSE ENERGETICA E Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet garantendo così un'ottima gestione delle spese energetiche con risparmio sui costi; c'è tuttaviala possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde! Vieni a scoprire questa soluzione unica! Caratteristiche del posto: Rapino, piccolo comune situato alle pendici del versante nord-orientale della Maiella a 420 m s.l.m.E' stato un centro di spicco per la produzione della ceramica dipinta a mano in Abruzzo

San Barbato

Ad una manciata di minuti dal centro paese, è in vendita un’abitazione su due livelli attaccata solo un solo lato ad altro fabbricato. L’abitazione dispone di grandi spazi interni oltre ad un terrazzo con affaccio sulle colline abruzzesi per culminare sul mare Adriatico ed un giardino. Dal portico si accede all’abitazione in cui troviamo un grande salone, tinello, cucina con caminetto, wc, cantina, legnaia e locali deposito. Al piano primo ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Nel giardino ci sono 2 grandi rimesse. La peculiarità della proprietà è la possibilità di utilizzo ad uso residenziale e/o come struttura ricettiva in funzione delle dimensioni, della vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada. Superfici: abitazione mq 200, cantina ripostiglio e legnaia mq 65, 2 magazzini 80 mq, giardino mq 1600, balconi e terrazzo 55 mq. Possibilità di acquisto di circa 5000 mq di terreno con piccolo vigneto e circa 40 alberi di ulivi Impianti: acqua, luce, riscaldamento gas metano, collegamento alla rete fognaria Distanze: 7 km dal mare Adriatico Casalbordino lido; sciare a Pizzoferrato 63 km; 10 km dall’autostrada; 1 km dal centro paese; 290 km da Roma Aeroporto; 60 km da Pescara Aeroporto A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradizionali. La prima domenica di maggio si festeggia San Nicola, mentre il venerdì precedente c’è il tipico “Lancio dei Taralli”. Ogni anno, inoltre, l’ultimo sabato di maggio si tiene il pellegrinaggio Pollutri-Santuario della Madonna dei Miracoli di Casalbordino, per ricordare l’apparizione della Madonna al cittadino pollutrese Alessandro Muzio. Nel mese di agosto il Bosco di Don Venanzio ospita la sagra dell’uva e del vino. A Novembre

Abitazione in vendita nel borgo fortificato di Celenza con vista sulla meravigliosa valle del Trigno. L'abitazione libera su tre lati e su quattro livelli gode di spazi ampi a partire dal generoso garage e cantina con forno a legna per mantenere vive le antichi tradizioni. I vari livelli sono collegati tra loro da scala interna e l'accesso è sia dal piano terra nel locale garage sia dal piano primo che dall'ingresso si arriva alla zona giorno con cucina a vista e spazio dedicato a living con caminetto. Le porte finestra rendono luminoso il salone e lo collegano al balcone panoramico. Il salone è a doppia altezza, incorniciato da una ringhiera in legno e lascia intravedere la zona notte. Il secondo piano ha tre camere da letto di cui due con balcone ed il bagno sia con  vasca che con cabina doccia. Tutta la pavimentazione compresa la scala che porta alla zona notte è in parquet. I serramenti arrotondati sia internamente che esternamente danno un tocco di unicità. Composizione: al piano terra garage, bagno, cantina con forno;  al piano primo ingresso, salone/cucina ambiente unico con balcone, camera da letto, bagno  senza finestra con cabina doccia; al piano secondo camera matrimoniale, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno; al piano terzo sottotetto Superfici: abitazione mq 160, sottotetto mq 95, balconi mq 20.13, garage/cantina mq 110 Utenze domestiche: acqua, energia elettrica, gas metano, stufa Anno di costruzione: 1982 Classe energetica: G Distanze: ubicazione centro paese; 3 ore da Roma aeroporto; 1 ora e 15 da Pescara aeroporto; 30 minuti mare Adriatico; 1 ora località sciistica Celenza sul Trigno, sentinella sul fiume A 646 metri sul livello del mare, nella Comunità Montana Alto Vastese, sorge Celenza sul Trigno (CH), che con i suoi circa 900 abitanti si presenta come un borgo accogliente e tranquillo, in cui recuperare uno stile di vita sereno e senza stress. Avere una casa a Celenza sul Trigno significa immergersi in un paese che conserva parte del suo impianto medievale, ma anche tracce di una storia più antica e certamente affascinante. La presenza di un cippo militare e il ritrovamento di alcune monete, infatti, testimoniano come il territorio sia stato occupato fin dall’epoca romana. Il paese vero e proprio, però, è stato fondato probabilmente fra il IX e il X secolo, anche se la sua più antica menzione risale all’anno 1309. Il territorio si estende su una dorsale collinare incisa dai torrenti Vecchio e Caccavone, alla sinistra della media valle del Trigno. Celenza sul Trigno fra feudalesimo e modernità In epoca feudale Celenza sul Trigno passò di signore in signore, da Odorisio di Sinibaldo a Marino Caracciolo che, nel 1451, ebbe il paese come dote della moglie Maria di Sangro. Nel 1464 il Re Ferrante lo cedette poi a Marino lo Scappuccino. Alla morte di Cosima, l’ultima dei Caracciolo, Celenza sul Trigno passò al figlio di lei, Carlo Cesare D’Avalos. In epoca più recente, il Comune è stato insignito della Medaglia d’argento al merito civile per gli atti di abnegazione posti in essere nel corso della seconda guerra mondiale. Oggi Celenza sul Trigno si propone come un suggestivo borgo su uno sperone a nord della confluenza del fiume Monnola, da cui si apre un affascinante panorama sulla Maiella, sul Matese e sulle colline che digradano dolcemente verso il mare Adriatico. Una passeggiata a Celenza sul Trigno Anche se si tratta di un piccolo borgo, una passeggiata a Celenza sul Trigno svela scorci di grande interesse storico. Primo fra tutti, il borgo fortificato con torre, risalente all’XII secolo. Con il passare del tempo, il villaggio fortificato ha cambiato la sua fisionomia, cedendo ai tratti più dolci del borgo rurale. Un tempo, dalle parti di Piazza del Popolo sorgeva un castello, demolito nel XVIII secolo, situato proprio accanto alla chiesa di Santa Maria Assunta, ancora esistente. In via Remo Ricci si trova l’ex convento di San Donato, realizzato nel

Fara Filiorum Petri

In vendita a Fara Filiorum Petri,in via Madonna del Ponte, in zona semicentrale e vicinissima al centro del Paese e ai principali servizi, una casa semindipendente su due livelli, con una superficie totale di 223 metri quadrati. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi potrai subito godere dei tuoi nuovi spazi senza dover aspettare. Inoltre, non ci sono spese condominiali da affrontare. L'immobile è composto da 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, garantendo un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma la casa è parzialmente arredata, quindi non dovrai preoccuparti di dover acquistare tutto ex novo. E' presente un balcone al primo piano sul retro della casa che si affaccia sul giardino privato, dove potrai rilassarti e godere i tuoi momenti di relax e coltivare piante e fiori o come spazio giochi per bambinie animali domestici Per quanto riguarda i posti auto, c'è un comodo box auto singolo, ideale per proteggere la tua auto e per avere spazio per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. In aggiunta abbiamo anche una soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. Un dettaglio che rende questa casa unica e suggestiva sono le volte a crociera, tipiche delle case di una volta, che le conferiscono un'atmosfera calda e accogliente Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa a Fara Filiorum Petri, un'oasi di tranquillità e bellezza immersa nella natura. L'immobile si trova in una posizione strategica a soli 20 minuti dal mare e dalla montagna Ottima soluzione come casa vacanze! Contattaci per fissare una visita e lasciarti conquistare da tutte le sue caratteristiche uniche. Collaboriamo con tutte le agenzie

In zona centrale, a poca distanza da tutti i servizi e dalle scuole, proponiamo ottima soluzione, di notevole metratura, sita al secondo piano di un condominio con box in autorimessa condominiale, sita al piano seminterrato, e posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento, di 141 mq totali, è composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con comoda veranda/lavanderia, ampio tinello balconato, salone balconato di notevole metratura, due camere e un bagno. La soluzione, libera su tre lati, ha esposizione molto favorevole a est e a ovest. La predisposizione interna degli spazi può essere tranquillamente ripensata a favore di una terza camera e di un secondo servizio. La proprietà si avvale inoltre anche di una cantina di circa 15 mq, sita al piano seminterrato. La proposizione risulta ideale per una famiglia. Istallazione di Autoclave condominiale in corso. Il prezzo richiesto comprende anche il mobilio presente nelle fotografie.

Francavilla Al Mare

Appartamento di 71 mq interni (4,5 vani) + 12 mq di balcone; Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI Ingresso su disimpegno con Soggiorno-pranzo. La cucina, separata dalla sala, dispone di ripostiglio; all’occorrenza è possibile realizzare un unico ambiente open con la sala. Entrambi gli ambienti sfociano in un lungo balcone con affaccio su strada privata di Via San Paolo. Dall’ingresso un ampio disimpegno - sfruttabile per cabina armadio - introduce nella zona notte costituito da un’ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno con vasca, entrambi collegati al balcone. La casa si presenta in buone condizioni, pavimento omogeneo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc doppi vetri. L'altezza elevata di H=3 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

Francavilla al Mare, Via Adriatica 332, si propone in vendita appartamento. L'immobile di ampia metratura è adatto ad ospitare una famiglia numerosa. Situato al terzo piano senza ascensore in un palazzina di 11 undici unità abitative si presenta nella zona giorno con un ampio open space con cucina a vista e terrazzino vivibile. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato, un'altra comoda camera, un altro bagno e un ripostiglio. Da tutte le stanze si può godere di una vista libera con anche un pò di mare. Completa la proprietà una cantina. La zona è servitissima, 50 mt dal mare , pochi passi dal centro cittadino, bar, ufficio postale, uffici comunali, ristoranti, centro commerciale, trasporti, stazione. Tutto a portata di mano. Visto il prezzo interessante è ottimo ad uso investimento come casa al mare o da mettere a reddito. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

Casacanditella

A CASACANDITELLA, piccolo comune montano della provincia di Chieti, proponiamo in vendita Terreno edificabile esteso per mq 1890 situato in una posizione leggermente collinare che garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla montagna della Majella Il terreno, con destinazione urbanistica B2, è un'ottima opportunità per la costruzione di una residenza con la possibilità di sfruttare anche la cubatura di un manufatto sovrastante La proprietà offre la possibilità di avere un'area di verde privato, ideale per chi ama godere di momenti di relax all'aperto , circondati dal verde e dalla tranquillità. Essendo costeggiato dalla strada su due lati è possibile creare due accessi carrabili Questa soluzione è Ideale per costruire una villetta unifamiliare da personalizzare secondo le proprie esigenze e necessità Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Collaboriamo con tutte le agenzie

Pretoro

PROPONIAMO IN VENDITA ALBERGO "EL SENOR" Situato a PRETORO SULLA PROVINCIALE TRA PRETORO E PASSOLANCIANO A CIRCA 1000 METRI s.l.m., NEL PARCO NATURALE DELLA MAJELLA. L'hotel si estende su 4 livelli su una superficie di circa 1531 mq e si presenta in buono stato di conservazione - PIANO TERRA con il Ristorante, il Bar e la Reception - PIANO SOTTOSTRADA con ampio salone adibito all'occorrenza a sala conferenze di 80 posti e altri locali - PIANO PRIMO E SECONDO con ben 26 camere e 74 posti letto complete di servizi E' UN ACCOGLIENTE ALBERGO A 3 STELLE APERTO TUTTO L'ANNO COSTRUITO IN PIETRA E PERFETTAMENTE INTEGRATO NELLA NATURA CIRCOSTANTE. GESTITO A LIVELLO FAMILIARE DA PIU' DI 50 ANNI, VANTA UN PACCHETTO CLIENTI FIDELIZZATI DALL'HOTEL si raggiungono facilmente e in pochi minuti - piste da sci di PASSOLANCIANO - MAIELLETTA - sentieri per escursioni nella natura fino a raggiungere le cime del BLOCKHAUS, un vero paradiso per gli amanti del trekking e del ciclismo -antichi borghi caratteristici - luoghi di culto e turismo religioso L'hotel è attrezzato con un'area giochi per bambini e campo di calcetto con un ampio giardino privato Tutta l'area esterna copre una superficie di circa 2330 mq L'albergo dista a pochi minuti dalla località "Calvario", belvedere sull'Abruzzo Adriatico dove si trova l'area faunistica del Lupo Appenninico * WI-FI in tutta la struttura * PARCHEGGIO PRIVATO GRATUITO CURIOSITA' PRETORO, con le sue case addossate l'una sull'altra, quasi attaccate per sorreggersi in una sorta di "presepe" alle pendici della Montagna Madre, è uno dei borghi più belli d'Italia Posto davvero incredibile per il panorama che vi si può ammirare L'albergo " El Senor" è una vera e propria occasione per chi vuole avviare un'attività turistico alberghiera in una delle località molto apprezzate in Abruzzo e la sua bellezza unita alla posizione strategica ,lo rendono una scelta ideale per chi desidera investire in questo settore

San Salvo, Chieti

3

1

T

140 ㎡

OTTIMA ZONA. Appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e garage.

Francavilla Al Mare

_ Via Maiella 26, piazza Asterope, a circa 100/150 mt dal mare; _ Appartamento di 100 mq (7 vani: 3 camere, 2 bagni, sala e cucina ab., ingr./dis.) + 47 di balcone con tripla esposizione; _ Possibilità di acquisto n. 2 Garage di 19 mq e 18 mq (€ 30.000 ogni unità); In posizione straordinariamente interessante, esclusiva e privilegiata, nel cuore di Piazza Sant’Alfonzo (Asterope), si propone per la prima volta in vendita sul mercato immobiliare comodo appartamento, in ottime condizioni, collocato al piano primo di una palazzina in fase ultimazione lavori di ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA E PECULIARITA’ 1) Qualità della vita: avere tutto sotto casa e dimenticarsi dell'auto ogni qualvolta si vuole andare in spiaggia, o farsi una passeggiata lungo la riviera, nel principale punto di attrazione turistica di Francavilla, dove un susseguirsi di locali, bar e stabilimenti balneari vi permetterà di vivere il mare d’estate a 360°. 2) Potenziale di rivalutazione negli anni per l’esclusività della zona: in considerazione della crescente domanda e della limitata disponibilità degli immobili sulla fascia litorale, il nostro bene è destinato a valorizzarsi nel tempo: quindi, trattasi anche di un investimento che garantisce un conseguente incremento costante del prezzo nominale e un sempre più potere di acquisto. 3) La casa è dotata di vani e spazi diversificati (3 camere, 2 bagni e cucina abitabile, disimpegni), inoltre vi è la possibilità di avere due ampi garage adiacenti, privilegio esclusivo per chi abita in tale contesto residenziale, vicino il mare. 4) La casa gode di una tripla esposizione con l’orientamento più ottimale, principalmente sud-est, in cui in estate abbiamo una buona illuminazione naturale al mattino e una temperatura più fresca durante le ore più calde del pomeriggio, mentre in inverno il sole entra in casa per buona parte della giornata riscaldando gli ambienti. GLI SPAZI INTERNI Un’ampio disimpegno all’ingresso di 6,85 mq (s.u.) da il benvenuto a chi entra. Tutti gli ambienti sono articolati attorno a questa zona di transizione che divide armoniosamente il living dalla zona notte, e che può essere comodamente arricchita con elementi di arredamento funzionali e decorativi, come libreria e/o armadiature. Il cuore della casa, la zona giorno, è costituito da un ampio Soggiorno di 22,50 mq (s.u.) e una Cucina abitabile di 10,70 mq (s.u.), entrambi annessi al balcone. La cucina può rimanere tradizionalmente separata dalla sala oppure (considerando l’assenza di muri portanti) è possibile realizzare un unico ambiente open space di 40 mq (s.u.), con layout aperto e conviviale, in cui integrare soggiorno, disimpegno d’ingresso e cucina. Inoltre, sfruttando la disposizione centrale del disimpegno e corridoio, e grazie alla collocazione di due bagni ai lati opposti, vi è la possibilità di separare facilmente l’appartamento in due unità abitative autonome e distinte di 50 mq l’uno. In alternativa, separando solamente la sala dal resto della casa è possibile realizzare una porzione indipendente, da destinare come ambiente studio o altri usi. Un corridoio centrale introduce alla zona notte, costituita da due Camere da letto con accesso al balcone e uno studio, oltre ai due bagni. Quindi, una Camera matrimoniale di 15,65 mq (s.u.) è esposta a sud-ovest, una Camera Singola di 10 mq (s.u.) a est-ovest e una Cameretta/studio di 7,45 mq (s.u.) a sud-est. Anche le due camere più piccole sono facili da arredare grazie al loro taglio planimetrico quadrangolare. Completa la zona notte un Bagno con vasca e un w.c. di servizio/lavanderia. L’appartamento dispone di un balcone perimetrale di 47 mq che permette di affacciarsi su tre diversi lati dell'edificio, da nord-est a sud-ovest; questa distribuzione nei relativi punti cardinali garantisce una bella luce naturale durante l’arco della giornata e in tutte le stagioni. Inoltre, disponendo di meno pareti confinanti con altre case al piano, questa peculiarità garantisce di certo anche una maggiore privacy. La suddivisione degli spazi della zona giorno e notte e il dimensionamento dei vani consente un’ottima vivibilità e funzionalità. L'altezza elevata di H=2,97 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. La casa è stata modernizzata grazie al rifacimento del pavimento che risulta omogeneo su tutti gli ambienti, la sostituzione delle porte interne e l’installazione dell’impianto spit. I componenti della cucina sono stati adattati su misura. GARAGE Due differenti ingressi fronte strada indipendenti, uno collocato in Viale Alcione e l’altro in Via Maiella, vi accompagneranno comodamente nella zona destinata ai Garage. Annesso all’unità abitativa, infatti, c’è la possibilità di acquistare due garage di 18 e 19 mq collocati entrambi uno adiacente all’altro. Altezza H=2,20 mt. È possibile acquistare anche un solo garage dei due. Il prezzo richiesto per ogni unità è € 30.000. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona esclusiva, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera un’abitazione comoda e dotata di spazi diversificati. Ma l’abitazione soddisfa anche le esigenze di acquisto come “casa vacanze” per i mesi estivi, per chi non vuole rinunciare alla comodità di arrivare in spiaggia semplicemente attraversando la strada. La location altresì si presta anche per uso investimento, anche in prospettive future, con possibilità di metterlo a reddito per gli “affitti estivi”, visto le ottime performance delle locazioni sempre più richieste nella zona. In alternativa, la disposizione dei vani, e l’ampio disimpegno d’ingresso sfruttabile come sala d’attesa, consente di utilizzare l’unità anche per uso ufficio/studio professionale. La soluzione che Vi proponiamo in vendita è certamente una delle più interessanti disponibili in zona piazza Asterope.

Guastameroli

In zona tranquilla e semi-residenziale, a 10 km dal litorale della Costa dei Trabocchi e da Lanciano, prossima a tutti i servizi primari, proponiamo graziosa mansarda panoramica, sita in palazzina con solo altre 2 unità immobiliari. La superficie interna, di 103 mq, è composta da ampio soggiorno con terrazza panoramica, perfetta per il relax e per godere del bellissimo affaccio verso il litorale, a est, cucinino, camera matrimoniale con affaccio a ovest, verso la Maiella, e bagno con doccia. Ottima soluzione per una coppia o da acquistare come investimento, da mettere a rendita.