Immobili in vendita in provincia di Chieti

Francavilla Al Mare

Appartamento di 71 mq interni (4,5 vani) + 12 mq di balcone; Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI Ingresso su disimpegno con Soggiorno-pranzo. La cucina, separata dalla sala, dispone di ripostiglio; all’occorrenza è possibile realizzare un unico ambiente open con la sala. Entrambi gli ambienti sfociano in un lungo balcone con affaccio su strada privata di Via San Paolo. Dall’ingresso un ampio disimpegno - sfruttabile per cabina armadio - introduce nella zona notte costituito da un’ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno con vasca, entrambi collegati al balcone. La casa si presenta in buone condizioni, pavimento omogeneo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc doppi vetri. L'altezza elevata di H=3 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

Appartamento "Luce" Benvenuti nell'appartamento Luce! Cosi chiamato per la sua luce naturae che regala ai suoi ambienti durante l'arco di tutta la giornata! L'appartamento Luce e' situato in Francavilla al Mare, in via Adriatica 430, a pochissimi passi dalla spiaggia, in una zona ben servita da comodita' a misura d'uomo! Luce e' ideale come abitazione principale per le famiglie che cercano tranquillita',riservatezza e comodita' , poiche' i suoi spazi interni risultano essere ampli e l'appartamento e' facilmente raggiungibile dal centro o dal mare anche a piedi. Esso e' in oltre, per via della sua ottima posizione strategica, anche perfetto come utilizzo casa vacanza o ad uso d'investimento. Luce e' un appartamento di 112 metri quadrati situato al terzo piano di una palazzina di soli 4 piani ed e' cosi di seguito composto: - Zona Giorno: Ingresso con ampia cucina abitabile e una grande e comoda sala. -Zona Notte: n. 3 Camere, di cui 2 matrimoniali e 1 singola e doppi servizi, uno con vasca e uno piu' piccolo dotato di lavabo e sanitari. Nell' appartamneto sono presenti n. 2 balconi che servono distintamente sia tutta la zona giorno in cui e' presente anche un lavatoio, che tutta la zona notte. L'appartamento, trovandosi al terzo piano con ascensore, gode in oltre di una splendida vista panoramica sia sulla città che sul mare. Insomma Cosa Aspetti? E' chiaro che Luce e' un appartamento perfetto per le sue molteplici ottime sfaccettature di comodita', posizione, ampli spazi eeeeee.... ..........Tantissima Luce appunto!

Francavilla Al Mare

Appartamento "L' Orizzonte del Mare" In vendita esclusiva presentiamo "L' Orizzonte del Mare" ! Uno splendido appartamento trilocale completamente e finemente ristrutturato fornito di avvolgibili elettrici, situato in una zona privilegiata e ricercata ma al tempo stesso riservata, nei pressi del Mumi (Museo Michetti) in Francavilla al Mare, a pochi passi dalla spiaggia! L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina che conta solo 9 unità abitative. Ha una superficie totale di 72 metri quadrati ed offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. "L'Orizzonte del Mare" è cosi composto, -Zona Giorno: Ingresso accogliente con ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura e un grande balcone. Questo spazio è ideale per momenti di convivialità e relax, poiché la disposizione intelligente degli spazi unisce praticità e design. -Zona Notte: Disimpegno con spaziosa cabina armadio, 2 ampi bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro con servizi igienici e lavanderia; Camera matrimoniale con balcone in comune con la zona giorno; Cameretta con terrazzino vista ...… Vista mozzafiato Fin all' Orizzonte del Mare! Completa la proprietà, una cantina di 5mq.

Francavilla Al Mare

In zona servita e di alta affluenza veicolare (vicino farmacia “Coccaro”) proponiamo per la prima volta in vendita rinomata attività merceologica e commerciale, ben consolidata, collocata in un locale/negozio di 422 mq interni con Ufficio, Laboratorio e Magazzino, dotato di Area Parcheggio privata di 500 mq. L’attività dal 1980 è specializzata nella vendita e servizi di confezionamento di articoli da regalo, bomboniere, gadget e oggettistica decorativa, complementi d’arredo, accessori casalinghi homeware, servizio partecipazioni e molto altro (codice ateco 46.4). L’attività in gestione ha una storicità cinquantennale con portafoglio clienti fidelizzati; acquistando un’azienda già avviata si acquisisce anche un «nome» ed una clientela affezionata. Senza dubbio, l’attività oggetto di vendita costituisce da decenni un marchio di riferimento per tutti coloro che vogliono rendere i propri eventi unici, come matrimoni, battesimi, comunioni, feste di laurea e compleanni, ecc… Questo permetterebbe, a chi fosse motivato a rilevare il ramo d’azienda, di poter continuare l’attività avviata con un format facile, di sicuro successo, e un know-how ulteriormente incrementabile. In effetti, rispetto a un’azienda nata ex novo, il periodo di «rodaggio» è assai meno impegnativo in termini di complessità tecnica, costi e tempi. Il prezzo di cessione, proposto in vendita include, oltre al materiale d’arredo (scaffalature, mobilio e attrezzature varie, ecc..), una vasta gamma di prodotti personalizzati e originali, presenti sia in esposizione che in giacenza (stock di magazzino), per il quale si è provveduto alla sua catalogazione tramite apposito inventario. Altresì, l’azienda ha sottoscritto contratti in esclusiva territoriale con celebri marchi. Considerando l’ampia area d’esposizione, è possibile implementare il proprio assortimento con ulteriori prodotti, così da soddisfare nuovi target di clienti e/o integrare il proprio business con eventuale attività e-commerce (vendita on-line). DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI L’immobile è composto da stanze e ambienti diversificati, che sono funzionali a soddisfare i propri servizi, fra cui ; A) un punto vendita dotato di ampia area open space espositiva (show room); B) un ambiente adibito a laboratorio per il confezionamento, dotato di un proprio accesso riservato al personale; C) un ampio locale magazzino predisposto per il deposito, giacenza e stoccaggio della merce, con ingresso interno riservato al personale e un’accesso/uscita secondario esterno nell’area retrostante, riservato ai fornitori, idoneo all'effettiva fruizione dei mezzi per il carico/scarico merci; D) un ambiente ufficio, dotato di ingresso secondario, adatto ad ospitare clienti e/o partnership; E) ampia corte esterna privata di circa 500 mq, pavimentata e recintata, con largo e comodo accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti e fornitori; UBICAZIONE Il negozio è ubicato Via Foro 44, zona sud, vicino farmacia “Coccaro”, in posizione strategica e servita ed in un contesto di alta affluenza veicolare, nel quale sono presenti diverse attività terziarie, quali banche, ristoranti, bar, ufficio postale, farmacie, supermercati, discount, ecc… . La posizione è ottimale per ogni tipo di spostamento ed è facilmente raggiungibile, data la sua vicinanza alla nazionale adriatica e alla tangenziale (variante Anas) che fornisce un collegamento diretto con i vari Comuni dell’area metropolitana e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali. NOTE; -- L’attività ha sottoscritto contratti in esclusiva con celebri marchi; Claraluna, ETM, La miniera, Linea2elle, Quadrifoglio, Paben, Renoir, Tabor, Confetteria orefice, Cuore Matto, Emmebi, Argenti, Santo Spirito, Cre.are, 3C casa, Morena, Karma living e tanti altri. -- Per l'esercizio dell'attività stessa è previsto il subentro nell’affitto (art. 2558 c.c.) con eventuale permanenza in affiancamento da parte degli attuali gestori. -- Per la verifica dell’esatta consistenza dei dati, il calcolo dell’avviamento, reddittività e bilancio, e per l’elencazione di inventario, e comunque ogni altro dato sensibile sarà fornito nel rispetto della privacy preferibilmente presso la sede dell’Agenzia Immobiliare e/o gli uffici preposti.

Filetto

A Filetto, in Via Walter Tobagi 10, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente recintata, circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l’intera proprietà, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità e immerso nel verde, a pochi minuti da Ortona. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, collegate tra loro da un vano scala interno e da una scalinata esterna che conduce al primo piano. Al piano terra, di circa 127 mq, troviamo un comodo ingresso, un ampio soggiorno con camino, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Sullo stesso livello è presente un garage di 64 mq, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno, dotato di forno e ideale anche come spazio per hobby o rimessa. Sul retro, all’interno del giardino, è presente una comoda legnaia. Al primo piano, che insieme al sottotetto misura complessivamente circa 204 mq, si sviluppa la seconda unità abitativa composta da una luminosa sala da pranzo, un tinello servito da balconi, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un corridoio di disimpegno. Gli ambienti sono circondati da balconi vivibili e da un terrazzino che offre affacci gradevoli e una piacevole luminosità. Al piano superiore si trova un ampio locale sottotetto, già dotato di infissi ma parzialmente al grezzo, anch’esso servito da balconi e perfetto da utilizzare come deposito o per creare ulteriori spazi di servizio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari, che cercano spazi generosi, indipendenza e comfort in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali centri abitati. Chiama per una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie.

Francavilla Al Mare

Appartamento di 73 mq (3,5 vani) + 15 mq Balcone. Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). Il cuore della casa è rappresentato da un ampia zona giorno in stile open space che ci regala due differenti ambienti ospitanti: la Sala / angolo relax/tv e, sul lato opposto, l’Angolo Cottura che è annesso ad un Balcone. Questo unico layout conviviale conferisce all’ambiente una piacevole sensazione di ariosità e spaziosità, oltre a garantire una maggiore resa dell’esposizione del sole. L’illuminazione è accentuata grazie al soffitto vetrato il quale, essendo esposto a sud-ovet, permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall’alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata, fino al tramonto. La zona notte si sviluppa sul lato opposto del soggiorno in un’atmosfera più intima e riservata, ed è composta una grande Camere Matrimoniale con affaccio su balcone, una Cameretta, un Bagno con grande cabina doccia. Un disimpegno centrale separa bene gli ambienti. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come doppio vano ripostiglio. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Casoli, Chieti

2

2

T

164 ㎡

V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

A poca distanza dal centro di Lanciano, in zona residenziale, proponiamo fabbricato semi-indipendente con affacci panoramici, disposto su 4 livelli. Il piano terra e il primo piano sono entrambi di circa 145 mq e composti da cucina abitabile con camino, sala, tre ampie camere e doppi servizi. L'appartamento al piano terra ha affacci balconati e si avvale anche di una piccola corte di circa 60 mq. Il primo piano ha invece affacci balconati su tre lati. Al secondo livello vi è la soffitta di 103 mq, con terrazzo di 18 mq, esposto ad est verso il litorale della Costa dei Trabocchi. Al piano seminterrato è presente un ampio vano di circa 160 mq, con camino e autoclave, fruibile dall'accesso carrabile laterale verso la corte retrostante di circa 200 mq, dove è visibile il pozzo artesiano, con depuratore, per garantire l'approvvigionamento dell'acqua potabile. Completa la proprietà il terreno attiguo di circa 1000 mq coltivato attualmente ad uliveto. La soluzione ha ingresso pedonale condominiale dalla strada principale e anche ingresso esclusivo pedonale laterale, al piano terra. I 4 livelli sono serviti dalla scala condominiale. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. La proprietà risulta infatti ideale se si desidera avere i propri famigliari vicino oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittare uno dei due livelli, per avere una rendita e gestire la locazione più comodamente.

Francavilla Al Mare

- Appartamento ristrutturato nel 2022 di 94 mq interni (6,5vani) + 15 mq di balcone. 3 Camere, Sala, Cucina, 2 Bagni, 2 Rip.-sottotetto, Balcone. - Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; - Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). L'abitazione offre la comodità di avere i due ambienti della zona giorno (Soggiorno e Cucina) indipendenti e separati; questa caratteristica è adatta per chi desidera un ambiente della sala più rilassante e riservato, la cui separazione permette una maggiore libertà funzionale della cucina senza distrazioni. La sala, nel quale predominano i toni caldi di un pavimento effetto parquet, è un ambiente boudoir esclusivamente dedicato all’ospitalità (spazio relax-tv-conversazione) che ci mette perfettamente a nostro agio con il piacere di sentirsi a casa. La Cucina è abitabile e presenta uno sfogo su un balcone con affaccio su cortile privato. La sala, così come due camere da letto e i bagni, affascinano grazie al soffitto vetrato che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti dall’alto in profondità ed in modo omogeneo durante tutto l'arco della giornata. I lucernai, infatti, possono ridisegnare completamente lo spazio domestico, conferendole una sensazione di calore, spaziosità e connessione con l’esterno. Un ampio corridoio centrale di transizione (che può essere comodamente arredata da libreria e/o armadiature) disimpegna bene gli ambienti, consentendo di accedere facilmente a tutte le stanze della casa. L’unità abitativa dispone di tre Camere da letto, di cui una Matrimoniale con affaccio su balcone, e due Camere Singole. Sono presenti inoltre due Bagni principali, uno dotato di vasca e l’altro con cabina box e lavanderia. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come doppio vano ripostiglio. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Parco delle Rose, da Corso Trento Trieste, dall’Ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli, con corti esclusive per un totale di circa 180 mq. L’immobile, in buone condizioni generali, si compone al piano terra di ingresso con ambiente versatile (studio, salottino o guardaroba), disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Il piano è servito da doppio ingresso, che garantisce maggiore comodità e funzionalità. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo tre ampie camere da letto (due con balcone), un bagno con doccia, e spazi luminosi con affacci sul centro e su aree verdi residenziali circostanti. Completano la proprietà una corte frontale con possibilità di parcheggio auto e un piccolo giardino retrostante, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La posizione è uno dei punti di forza: la casa si trova in una zona residenziale molto richiesta, caratterizzata anche da villette con giardini esclusivi, ma allo stesso tempo a ridosso del centro, facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, nelle vicinanze è presente il tratto dell'ex ferrovia per il quale è in corso il progetto di riconversione in Greenway, che collegherà la città con la Costa dei Trabocchi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in centro, senza rinunciare a comodità, privacy e qualità della vita.

Rapino

Ciao amico! Ti presento questa bellissima casa semindipendente in vendita a Rapino, in via Madonna della Libera, situata in una posizione ideale per godersi una splendida vista sulla montagna. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi non devi preoccuparti di alcun tipo di impedimento per l'acquisto. È disposta su più piani, per un totale di 101 metri quadrati che garantiscono un'organizzazione ottimale degli ambienti. All'interno troverai 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere te e la tua famiglia in totale comfort. Inoltre, la casa ha un riscaldamento autonomo a metano e un bel camino nella zona giorno; è dotata di impianto autoclave così da poter soddisfare in ogni momento e per qualsiasi necessità il proprio fabbisogno giornaliero di acqua. I piani totali sono 3, il che significa che avrai a disposizione gli spazi giusti per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Ma non è finita qui! E'situata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, quindi potrai facilmente raggiungere tutto ciò di cui hai bisogno. E per completare il tutto, la casa si trova nel cuore del Parco della Majella a pochi chilometri di macchina dagli impianti sciistici e dal parco Avventura dove gli appassionati di montagna potranno godere di affacci mozzafiato e fare piacevoli passeggiate nonchè percorsi nei sentieri e beneficiare del verde in tutta pace e tranquillità Cosa stai aspettando? Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e ben posizionata. OTTIMA COME CASA VACANZE!!! Pronta per essere abitata! Non lasciartela scappare!

Rapino

PROPONIAMO IN VENDITA A RAPINO IN VIA CASENUOVE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE TERRA CIELO COMPOSTA DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO L'ABITAZIONE E' IN PIETRA E NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE IN MODO DA OTTENERE UNA NUOVA E CONFORTEVOLE ABITAZIONE AL PIANO TERRA CI SONO DUE LOCALI CANTINA, UN FONDACO E UN RIPOSTIGLIO SALENDO DA UNA SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO INGRESSO CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO E UN RIPOSTIGLIO COMPRESO NELLA VENDITA CORTE ESTERNA COMUNE E PICCOLA AREA ANTISTANTE LA CASA CHE PUO' ESSERE ADIBITA A GIARDINO O PARCHEGGIO PRIVATO CURIOSITA' Rapino è un caratteristico borgo da visitare, un luogo immerso nella tranquillità e ricco di storia e tradizioni. E' una meta perfetta per gli appassionati di trekking mountain bike, bird e animal watching. Lascia il visitatore immerso nella natura tra i boschi di pino, abete e faggio, limpidi corsi d'acqua fauna e flora selvatica

Guastameroli

In zona tranquilla e semi-residenziale, a 10 km dal litorale della Costa dei Trabocchi e da Lanciano, prossima a tutti i servizi primari, proponiamo graziosa mansarda panoramica, sita in palazzina con solo altre 2 unità immobiliari. La superficie interna, di 103 mq, è composta da ampio soggiorno con terrazza panoramica, perfetta per il relax e per godere del bellissimo affaccio verso il litorale, a est, cucinino, camera matrimoniale con affaccio a ovest, verso la Maiella, e bagno con doccia. Ottima soluzione per una coppia o da acquistare come investimento, da mettere a rendita.

seminuovo sito in Vasto disposto su 2 livelli dove al piano 1° vi è un ampio soggiorno con angolo cottura, con doppia esposizione con terrazzo oltre studio e un bagno con piatto doccia. Una comoda scala porta al piano superiore dove vi sono 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, terrazzo e balconi. Al piano seminterrato si trova un comodo garage con autoclave privato.

Nel cuore silenzioso del borgo medievale di San Martino sulla Marrucina, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge un autentico gioiello architettonico, le cui mura, in pietra viva, e i dettagli originali raccontano storie antiche di viandanti e mercanti che un tempo animavano le strade lastricate del paese. La facciata imponente, arricchita da portali in pietra lavorata e finestre con cornici scolpite, si affaccia su una stradina acciottolata, dove la vita del borgo scorre ancora con ritmi lenti e autentici. All’interno, si apre un mondo di fascino d’altri tempi: soffitti con intarsi in muratura, camino in pietra scolpita e pavimenti in cotto antico. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da una cucina con camino, soggiorno, una camera e un bagno. Al secondo livello vi sono due ampie camere, di cui una con affaccio balconato e la seconda con accesso esclusivo al terrazzo rivolto a ovest e un bagno. Al piano terra e al piano seminterrato, troviamo vani pluriuso e la cantina. L'immobile conserva intatta la sua struttura storica, con ambienti ampi e luminosi, volte a botte e a crociera, e un vano scala centrale. Dal piano alto, una vista panoramica si apre sulle colline circostanti, tra vigneti, uliveti e verso il bellissimo Parco Naturale della Maiella. La proprietà si avvale inoltre di un piccolo giardino esclusivo recintato. A metà strada tra il litorale della Costa dei Trabocchi e le mete sciistiche dell'Appennino abruzzese, questa proprietà risulta quindi ideale come residenza privata, dimora storica, boutique hotel o spazio per eventi culturali: rappresenta una rara opportunità da restaurare per chi desidera vivere o investire in un contesto di grande valore storico e paesaggistico.