Immobili in vendita in provincia di Catania

Santa Sofia - Policlinico

TRILOCALE INDIPENDENTE PASSO GRAVINA/DEL BOSCO LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita terratetto, sito in via Vitaliti 77 (CT). Il detto immobile, esteso 100 mq. coperti circa, si presta perfettamente ad uso abitativo o ad uso investimento, data la vicinanza al rinomato polo universitario "Cittadella" e l'ubicazione in zona estremamente servita. Qualora tu sia alla ricerca di un’opportunità immobiliare con alto potenziale di rendimento, questo immobile risponde esattamente ai tuoi criteri di ricerca. Caratteristiche principali: • Doppio ingresso, uno dei quali totalmente indipendente (con accesso da via Vitaliti 77); • Posizione strategica: estremamente servita, vicina a mezzi di pubblico trasporto, attività commerciali di vario genere, scuole di vario ordine e grado, uffici postali, P.O. "Gaspare Rodolico"/ Cittadella Universitaria, principali snodi viari ed imbocco tangenziale/autostrade • Possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi Ideale per investitori: • Ottimo rendimento potenziale mediante locazione a studenti, professionisti o famiglie; • Zona, servitissima, a soli 10 minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa "

Corso Italia

Rif. AP5 - Catania, sulla centralissima Via Milano, proponiamo in vendita un box auto situato al piano seminterrato di un contesto condominiale, all’interno di un’autorimessa dotata di corsia di manovra e accesso facilitato da rampa carrabile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente fruibile. - Box auto ideale per due vetture utilitarie o una vettura grande e motociclo - Piano seminterrato – Facile accesso carrabile - Comodi spazi di manovra Soluzione ideale anche per investimento essendo localizzato in una zona residenziale molto richiesta, servita da ogni tipo di attività commerciale e ben collegata.

Misterbianco via G. Rosano - Soluzione indipendente di circa mq.130 con terrazza soprastante di pari metratura e locale deposito. Questo luminoso appartamento si trova al secondo piano di un tranquillo contesto civile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'immobile è in buonissime condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo ti garantirà il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno, mentre l'ingresso indipendente offre la giusta privacy. Il suo interno è così suddiviso: ingresso su grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno spazioso, lavanderia/doppio servizio con doccia e ripostiglio. Il corridoio disimpegna perfettamente i vari ambienti. Balconato sia su strada che internamente. Completa la vendita la terrazza soprastante con annesso un vano deposito. Situato in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale (cod. MIC214). Per altre informazioni o appuntamenti in loco non esitare a chiamare la Biuso immobiliare 095303420 o l'agente incaricato Sig. Calanna Alessandro 3286184938

Catania

Vendesi in Piazza Duca di Genova Catania (centro storico) - AMPIO garage 123 Mq, magazzino e locale deposito. L’immobile dispone di saracinesca elettrica, con regolare Passo Carrabile, punti luce e acqua, con bagno e antibagno. La consistenza effettiva è distribuita su una lunghezza di 22 metri per una profondità di 5,60 e altezza soffitto 5 Mt con possibilità di soppalco. L’ottima ubicazione centrale (500Mt da Piazza Duomo e 100Mt dalla Dogana del Porto) e la sua ampia metratura rendono questa proprietà interessante sia come investimento che per molteplici usi commerciali. Richiesta Poco Trattabile Esclusiva Metrocasa Re

Cibali

La DUE G Immobiliare propone in vendita nella zona di Cibali, nei pressi di Via S.M.Castaldi un ampio e comodo 3 vani di circa 90 Mq commerciali posto al piano rialzato/primo di un piccolo condominio abitato solo da 6 unità familiari. L'immobile al suo interno presenta rifiniture anni '80, ma nel complesso risulta ben tenuto, ed è composto da : ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 ampi vani, cucina abitabile, bagno con vasca ed una lavanderia esterna con servizio. L'unità immobiliare grazie alla sua tripla esposizione (EST- SUD- Ovest) con un unico balcone a giro risulta molto lumino. Inoltre compreso nel prezzo un ampio garage di circa 19 mq. Euro 105.000 Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

Catania

1

T

148 ㎡

Vendita locale commerciale categoria D5 di 148 mq e due luci su strada, su piazza Cavour, più conosciuta come piazza Borgo. L'immobile, precedentemente adibito a sportello bancario, si trova in buone condizioni, in zona centrale e trafficata, prevalentemente residenziale e commerciale. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici dispone, inoltre, di parcheggio in zona. L'accessibilità avviene direttamente da Via Etnea e da Via Empedocle, due importanti arterie cittadine.

La Due G Immobiliare propone in vendita a San Giovanni La Punta, nei pressi del centro commerciale le Zagare e del supermercato Eurospin, e precisamente in via Pesaro, un appartamento di 2,5 vani, mq circa 75, posto al piano terra di un piccolo stabile di 2 piani con sole 3 unità immobiliari (no condominio). L’unità immobiliare si presenta da ristrutturare, ed è compsta da un ingresso su corridoio, un soggiorno, un bagno con doccia, una cucina medio-abitabile, un'ampia camera da letto con balcone che da sul giardino ed una lavanderia. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, dispone di un ampio balcone terrazzato ed è termo-autonomo (caldaia). Al cortile condominiale si accede tramite cancello automatico, ed è presente anche un posto auto libero al suo interno. Vi è inoltre una porzione del giardino comune, che a seguito di frazionamento diverrà di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Prezzo 79.000 Per maggiori informazioni contattare la DUE G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a: agenzia@duegimmobiliare.com

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq al piano rialzato, facente parte di una nuova costruzione e dotato di garage e cantina di pertinenza. L’abitazione si presenta luminosa e ben distribuita, grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale sia nella camera da letto che nella cameretta. L’ingresso è protetto da una porta blindata, mentre gli infissi in vetrocamera con veneziane assicurano comfort e isolamento. La zona giorno è predisposta per accogliere un ampio soggiorno con cucina, servita da doppio allaccio (metano e bombolone condominiale). L’impianto di riscaldamento è già predisposto e autonomo. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture interne: l’appartamento è stato lasciato senza pavimentazione, ideale per chi desidera posare il parquet o scegliere un rivestimento a proprio gusto. Anche il bagno è da completare, ma dispone già di una vasca idromassaggio nuova, pronta per essere installata. Completano la proprietà il garage privato e una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L’immobile si trova in Via Girolamo Li Causi, nella zona della circonvallazione di Militello in Val di Catania, un contesto residenziale servito e facilmente accessibile. Una soluzione moderna e funzionale, adatta a chi cerca una prima casa accogliente e con la possibilità di rifinirla secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Scordia

Remax Italia propone nel fiorente comune di Scordia (CT) zona archi barona a pochi passi della zona più nuova della cittadina , un lotto di terreno di circa 285 mq recintato. Ottimo per chi vuole edificare una villetta o due appartamenti per la propria famiglia. Zona servita

Posizione strategica: Via Domenico Tempio, Scordia Opportunità di investimento con alto potenziale di rendita Bielle Immobiliare srl propone in vendita un appartamento di 155 mq, situato al secondo piano di un tranquillo edificio di tre piani fuori terra, con possibilità di aggiungere un box/garage di 74 mq al piano terra. Perché investire in questa proprietà? 1️⃣ Ampia metratura personalizzabile: L’appartamento, grazie ai suoi 155 mq, può essere facilmente frazionato in due unità immobiliari indipendenti, aumentando il potenziale di rendita con affitti separati. 2️⃣ Spazi aggiuntivi per massimizzare il ritorno: Una terrazza privata di 60 mq al terzo piano, con possibilità di collegamento interno, ideale per creare un’area relax, un giardino pensile o ulteriori unità abitative come casa vacanza. 3️⃣ Box/Garage di 74 mq (opzionale): prezzo da trattare . . 4️⃣ Location centrale e richiesta di mercato: Posizionato in una zona strategica di Scordia, ben servita e con alta domanda di affitti, sia residenziali che commerciali. 5️⃣ Struttura solida e versatile: Ideale per investitori che cercano immobili con potenziale di trasformazione e personalizzazione per rispondere alle esigenze del mercato locale e turistico. Specifiche dell’immobile • Superficie: 155 mq • Piano: 2° piano • Camere: 3 • Bagni: 2 • Cucina: Abitabile • Extra: Terrazza di 60 mq + Box/Garage 74 mq Potenziale di rendita • Affitti a lungo termine: Con la suddivisione in due unità e l’aggiunta del garage, il potenziale rendimento lordo annuo può superare il 7-8%. • Affitti brevi/turistici: Posizione e spazi ampi rendono l’immobile adatto per locazioni a breve termine, incrementando i profitti. Non perdere questa opportunità di investimento! Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

In zona residenziale e ben servita, Bielle Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano di un condominio moderno e dotato di tutti i comfort di accessibilità. L’immobile dispone infatti di ascensore e pedane mobili, garantendo l’assenza di barriere architettoniche e un facile accesso anche a persone con mobilità ridotta. L’immobile, ampiamente luminoso e ben esposto, è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica “Superbonus 110%” ed è oggi classificato in classe energetica A. È dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW e di impianto di riscaldamento di ultima generazione, alimentato sia da energia solare che da gas metano cittadino, garantendo comfort e massima efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq. L’edificio dispone inoltre di doppio accesso sia da Via Principessa di Piemonte che da Via Filippo Turati, rendendo la posizione particolarmente comoda e strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Questa dimora signorile, storicamente appartenuta alla facoltosa famiglia licodiese dei Bruno, fu edificata tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo, occupando una vasta area di circa 800 mq (28 vani catastali), oltre a terrazze e un giardino che ne completano l'eleganza. Il portale principale, realizzato in pregiata pietra lavica e arricchito da un suggestivo mascherone grottesco, si affaccia su via Vittorio Emanuele. Gli ambienti interni della residenza si sviluppano in direzione dell'antico quartiere delle Caselle, articolandosi in spazi ricchi di fascino e storia. Da via Stefania Senia si può ammirare la maestosa facciata e la grande terrazza, sovrastata dalla torre, elemento distintivo del palazzo. Quest’ultima si ispira al modello delle torri normanne conferendo all’edificio un’impronta storica unica. Sempre su via Stefania Senia, si trova un secondo portale in pietra lavica, sormontato dall’insegna del Santissimo Sacramento, che introduce alla cappella privata della famiglia Bruno. All'interno della dimora, in passato, veniva custodito l'antico fercolo di San Giuseppe, risalente al XVII secolo, utilizzato per trasportare il Patrono in processione, ad ulteriore testimonianza dell’importanza storica/culturale di questo edificio. Con i suoi ampi spazi interni, le terrazze e il giardino, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per diverse tipologie di clientela. Può interessare famiglie o privati che ricercano una residenza unica, capace di combinare fascino storico e comfort moderni o per amanti della storia e dell'architettura che desiderano possedere una dimora di prestigio; investitori o imprenditori con progetti di valorizzazione come strutture ricettive di lusso, hotel o location per eventi esclusivi. Un immobile come questo, con il suo valore storico, le sue caratteristiche architettoniche e la posizione strategica, è ideale per chi cerca un bene esclusivo, capace di unire tradizione e potenziale innovativo.

Aci Castello, esattamente in via Aci Castello, a pochi minuti dal centro del paese e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento all'interno del residence Panamar, in un contesto elegante e residenziale. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore in buone condizioni, internamente è composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. L'appartamento gode di tre esposizioni che garantiscono luminosità a tutte le ore del giorno. Le camere e la cucina sono servite da balconi terrazzati panoramici. Discrete le condizioni interne con rifiniture dell'epoca. Posti auto all'interno dello spazio condominiale e possibilità di garage di circa 20 al prezzo di € 20.000,00. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Aci Sant'antonio, Catania

ACI SANT'ANTONIO PRESSI CIRCONVALLAZIONE VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI MQ 3700, PER LA REALIZZAZIONE DI IMPIANTI SPORTIVI. INFO VELOCI SU WHATSAPP AL N° 3931718175 -------------------------------------------------------------- Poco distante dalla circonvallazione, in una zona in forte espansione, composta da ville di nuova e recente costruzione, si propone la vendita di un terreno edificabile esteso mq. 3700 circa, per la realizzazione di impianti sportivi (padel, calcetto, tennis, piscina, palestra, ecc.). Il terreno è ubicato su strada principale ad alta visibilità. All'interno del terreno (vedere mappa allegata nelle foto) è presente un fabbricato di circa mq. 80, realizzato con regolare concessione edilizia, che potrebbe essere utilizzato come reception, spogliatoi, bar, ecc, dell'impianto che verrà realizzato. La zona in cui si trova il terreno è densamente popolata ma nelle immediate vicinanze, ad oggi, non vi sono strutture sportive a servizio dei residenti. Pertanto la realizzazione di un polo sportivo contenente campetti di calcetto, padel, tennis, ecc., rappresenta sicuramente una interessante possibilità di business.

Rif AD018 Arca intermediazioni propone in vendita, ad Aci Sant'Antonio, un appartamento di 106 metri quadrati circa, calpestabile 96 mq con terrazza e giardino. L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, completa di arredamento e elettrodomestici, una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera ampia, bagno, lavanderia, ripostiglio. Terrazza a livello con piccolo giardino. Possibilità di garage doppio, con tetti alti e servito da ascensore. Nello stesso cantiere, disponibili altri appartamenti al piano terra e primo. Tutti gli appartamenti saranno forniti di impianto fotovoltaico e di sistema automatico della raccolta differenziata sotterranea. Il residence sarà servito da piscina e club house.