Immobili in vendita in provincia di Catania

Santa Maria La Stella

Ad Aci Sant'Antonio/Acireale Proponiamo la VENDITA di un INTERO STABILE COMMERCIALE di 2850 mq con PIAZZALE CAMIONABILE POSIZIONE STRATEGICA vicino al casello AUTOSTRADALE di Acireale L'immobile si sviluppa su 3 PIANI Il PIANO TERRA di 5,15 H. è composto da GIARDINETTO antistante, ingresso di PREGIO, zona DESK/ACCOGLIENZA, ampia zona SHOWROOM/ESPOSIZIONE, area vendite, zona uffici e sale meeting, servizi e disimpegni COLLEGATO internamente ed esternamente la parte retrostante composta da ampia zona LOCALE DEPOSITO collegata con il piazzale, con due entrate camionabili ed una pedonale Il PRIMO PIANO suddiviso in 2 ZONE distinte è composto dalla 1° zona con 4 sale esposizione, zona uffici e sale meeting, bagni, disimpegni e locali servizi; la 2° zona è composta da entrata indipendente, deposito, 3 zone uffici e sale meeting, disimpegni e servizi. INTERO PIANO MESSO A REDDITO A 2 ATTIVITA' Il TERZO PIANO è composto da APPARTAMENTO con entrata indipendente, A/2 di 4,5 Vani; 2 stanze, cucina , servizi e disimpegno; accesso diretto al LASTRICO SOLARE di 682 Mq ulteriormente EDIFICABILE. Rif. 191

Grammichele, Catania

Grammichele, nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Carlo Maria Carafa e della Chiesa Madre, quasi ad angolo con Corso Vittorio Emanuele dove vi è una massiccia presenza di attività commerciali e artigianali, proponiamo in vendita Casa indipendente di mq 206 su due livelli con quattro ingressi, composta al piano terra da 4 ampi vani oltre bagno, cucinino e ripostiglio; primo piano con disimpegno, 4 vani ampi oltre bagno, cucinino e ripostigli; secondo piano con ampia terrazza. L'immobile può essere suddiviso in due o più abitazioni autonome. Condizioni generali mediocri, da rifinire e ristrutturare, Classe energetica "G" EPgl 212,77 Kwh/mq annui, migliorabile dopo la ristrutturazione e l'installazione di adeguato sistema di riscaldamento, usufruendo delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso.

Santa Maria La Stella

Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, come investimento per il futuro, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento è disponibile al Prezzo di Vendita: €95.000. L’appartamento è attualmente locato fino al 30 dicembre 2029 con un contratto di locazione solido e ben strutturato, che garantisce tutela e sicurezza all’investitore. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera un immobile che si auto-sostiene nel tempo, grazie alla rendita costante. Ideale per chi pianifica di utilizzarlo dal 2030, come seconda casa o abitazione per un figlio in futuro. Dettagli Economici: Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto con possesso all' ultima rata saldata e fine contratto di locazione in corso cioè 30.12.2029: Caparra iniziale: €10.000 Pagamenti mensili: €1.000 per 24 mesi (valido come acconto) Saldo finale: €61.000 al termine dei 24 mesi o diversi accordi scritti. Caratteristiche dell'Appartamento: Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia: Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Comfort e Servizi Aggiuntivi: Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL Predisposizione per gas di città Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità. Esperienza Abitativa: L’ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai: Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa Documentazione Disponibile: Presso l'agenzia, troverai: APE Ispezione ipotecaria Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage Visure catastali Prima della Visita: Ti invitiamo a scoprire la zona di Via Camillo Barbagallo 48: Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Se questo appartamento LOCATO risponde al al tuo investimento , contattaci su WhatsApp al 3498731730 per maggiori dettagli e per programmare una visita!

Aci San Filippo

Proponiamo in vendita un ampio deposito camonabile di circa 320 mq. con h. 4,30 ad Aci San Filippo in Via Alfredo Rampi. L'immobile è dotato di un ampia apertura circa 3,50 m.per una H. di m.3,93. .

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina che si trova al n. 88 di via Santa Maria del Sangue, buono il contesto. L'AFFACCIO SUL LATO DELLA PIAZZA CONSENTE DI REALIZZARE UN ACCESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO QUALORA SI VOLESSE REALIZZARE UNO STUDIO MEDICO, PROFESSIONALE, UN'ASSICURAZIONE O QUALSIASI ALTRO GENERE DI UFFICIO. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salotto in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, il tutto ottimamente disimpegnato dal corridoio. ACCESSORI: L'appartamento offre un balcone sul lato interno, dove è installata la caldaia a condensazione, tutti gli altri ambienti hanno finestre o balconi a petto sulla piazzetta adiacente a via Santa Maria del Sangue, l'esposizione è a sud e risulta molto luminosa durante il giorno. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture dell'epoca di costruzione a livello di impianto idrico e pavimenti. Gli infissi sono in alluminio bronzato con doppio vetro camera, l'impianto autonomo di riscaldamento è stato fatto recentemente con tubi multistrato a vista. L'impianto elettrico è stato revisionato ed è funzionante, anche se non è presente alcuna certificazione a riguardo. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo al centro del paese ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di circa 10 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica.

Fondachello

Re/Max propone in vendita un accogliente appartamento di 52 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina in Via Spiaggia, 25. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca comfort e vicinanza alla costa. Composizione e Caratteristiche L’immobile è stato ottimamente distribuito per garantire luminosità e funzionalità in ogni ambiente: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore della casa. Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale e un pratico disimpegno. Servizi: Bagno dotato di doccia. Spazio Esterno: Tutti gli ambienti principali si affacciano su un balcone. Questo spazio non solo garantisce una splendida esposizione solare, ma regala una suggestiva vista sull'Etna, ideale per godersi il fresco serale ammirando il vulcano. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è fornito di documentazione completa, pronto all'acquisto Posizione Strategica: A piedi al mare: La spiaggia di Fondachello dista solo 150 metri. Vicino alle perle siciliane: La splendida Taormina è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, rendendo questa proprietà una base perfetta per esplorare la costa ionica, rappresentando anche un'ottima fonte di reddito. Richiesta: € 56.000,00

Acireale, Catania

T

60 ㎡

Ad Acireale, zona Santa Maria delle Grazie, fabbricato diruto di mq. 60, con terreno di mq. 2.000. Vista la conformazione del terreno, possibilità di completare l’immobile con un piano sotto strada. Possibilità di acquistare ulteriore metratura di terreno confinante (circa mq. 9.000). € 100.000

Fiumefreddo Di Sicilia

Questa casa semindipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia si trova al piano terra di un edificio e presenta una superficie totale di 52 metri quadrati, tutti calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui una camera da letto e un bagno, cucinino, sala da pranzo e cortile. Grazie alla sua posizione al piano terra, questa casa offre un facile accesso e una maggiore privacy rispetto ad un appartamento al piano superiore. L'arredamento moderno e funzionale rende gli spazi interni accoglienti e confortevoli, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, la presenza di una sola camera da letto garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, mentre la presenza di 3 locali offre ampi spazi per vivere e organizzare le attività quotidiane. Inoltre, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita,al centro del paese in zona servita da tutte le attivita' commerciali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per coloro che cercano una casa pronta all'uso e dal costo contenuto.

Fiumefreddo Di Sicilia

CEDESI TABACCHERIA AD ALTO REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO Fiumefreddo di Sicilia (CT) – Via Feudogrande Remax City Home propone in vendita la cessione di una storica tabaccheria sita in posizione strategica nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, presente da molti anni sul territorio e con giro d’affari elevato e dimostrabile. Un’attività completa, moderna e perfettamente avviata, ideale per chi desidera investire in un settore sicuro e ad alta redditività. 🔹 SERVIZI OFFERTI L’attività opera in numerosi settori, garantendo un flusso costante di clientela: Rivendita tabacchi Svapo store con vendita liquidi e sigarette elettroniche Lotto e 10eLotto Gratta & Vinci Pagamenti bollettini, PagoPA, bollo auto, MAV, F24 Biglietti bus e Trenitalia Ricariche telefoniche Servizio fotocopie Attivazione SPID Sportello luce NovaAeg Apertura conti correnti Rivenditore ufficiale Digi Punto di ritiro InPost, Amazon, UPS, GLS – unico in paese Attivazione e ricariche conto gioco 🔹 AUTORIZZAZIONI E LICENZE L’attività è inoltre munita di licenza per la vendita di: Alimentari Detersivi Bevande (anche fresche) Frutta e verdura Cancelleria Articoli da regalo Album e figurine 🔹 VANTAGGI DELL’INVESTIMENTO Attività storica con clientela fidelizzata Alto volume di incassi documentabili Ampia gamma di servizi che garantisce redditività diversificata Posizione strategica e punto di ritiro pacchi Possibilità di ulteriore crescita ampliando i servizi già presenti L’attività si sviluppa su locali ben organizzati e pronti per essere gestiti sin da subito. Un'opportunità rara e ideale per chi cerca un investimento solido e di immediata resa.

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Gravina di Catania, in una posizione strategica in Via Etnea 46, un ampio appartamento di 140 mq situato al quarto piano. L'immobile si compone di 4 vani, offrendo spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La disposizione interna include 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla presenza dell'ascensore, l'accesso al piano è comodo e pratico. Inoltre, è dotato di un condizionatore, che garantisce un comfort climatico durante i mesi estivi. A completare l'offerta, è incluso un box/garage di 21 mq situato al piano interrato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più richieste di Gravina di Catania. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Via Palermo - Nesima

In posizione strategica, a pochi passi dall’Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo in vendita un monovano sito al piano rialzato di una palazzina padronale di sole due elevazioni. L’immobile è così composto: • 1 ampia camera da letto • 1 bagno con doccia • 1 cucina semi-abitabile • 1 ripostiglio • 1 balcone con affaccio su via Palermo Finiture originali anni ’80, pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. Impianto gas con bombola, acqua calda sanitaria tramite scaldabagno elettrico. Nessuna spesa condominiale. Con una semplice ridistribuzione interna è possibile creare una zona giorno con cucina a vista e separare una camera da letto, trasformandolo così in un vero bilocale, ideale per giovane coppia o uso investimento. Zona servitissima, vicinissima all’Ospedale Garibaldi Nesima, ottima per locazioni a studenti, personale sanitario o lavoratori. Prezzo richiesto: €68.000 Possibilità di acquistare anche l’immobile adiacente, per ottenere una soluzione più ampia o due unità a reddito. Consulta l’annuncio globale per l’intero blocco immobiliare: Rif annuncio: AL 278 STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Aci Sant'antonio

<strong>Locale deposito ampio e versatile ad Aci Sant’Antonio</strong><br>Nel cuore del comune di <strong>Aci Sant’Antonio</strong>, proponiamo in vendita un <strong>locale deposito</strong> posto al <strong>piano seminterrato</strong> di circa <strong>150 mq</strong>, ideale per molteplici utilizzi.<br>L’immobile si distingue per la <strong>notevole altezza interna di 4,40 m</strong>, che consente un’ottima capacità di stoccaggio e grande flessibilità operativa. Dotato di <strong>due ampie aperture</strong> e <strong>doppio ingresso carraio camionabile</strong>, garantisce manovre agevoli e accesso diretto anche a mezzi di grandi dimensioni.<br>Soluzione perfetta per <strong>deposito, magazzino, logistica o attività artigianali</strong>, grazie agli spazi funzionali e alla comodità degli accessi.<br>📍 <strong>Posizione strategica</strong><br> 📐 <strong>Superficie: circa 150 mq</strong><br> '¬†ï¸ <strong>Altezza 4,40 m</strong><br>Un’opportunità da non perdere per chi cerca spazio, praticità e facilità di accesso.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Rapisardi / Menza

Scopri questo locale situato in una posizione riservata all'interno di un condominio, ideale per chi cerca visibilità e tranquillità. Con un piazzale antistante esclusivo di circa 100 mq, offre ampio spazio per parcheggio o esposizione. Il deposito di 200 mq e gli uffici di 40 mq, con soffitti alti 4 metri, garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e versatile. L'immobile è in buone condizioni generali e dispone di un bagno recentemente rifatto, impianti a norma e aria condizionata per il massimo comfort. La struttura è facilmente accessibile con camion, rendendola perfetta per attività commerciali che necessitano di carico e scarico merci. Con 200 m² commerciali distribuiti su due piani e una vetrina di 7 metri lineari, questo locale offre un'ottima visibilità per attrarre clienti. Non perdere l'occasione di investire in un locale strategico, completo di sistemi d'allarme per la massima sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. ML104 - Aci Sant’Antonio su Via Nicola Maugeri angolo Via Aldo Moro, in posizione logisticamente strategica e ad alta accessibilità, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.550 mq con destinazione urbanistica specifica per attrezzature sanitarie e socio-assistenziali. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1.550 mq Destinazione urbanistica: •⁠ ⁠Attrezzature sanitarie •⁠ ⁠Poliambulatori •⁠ ⁠Strutture RSA •⁠ ⁠Aggregazioni Funzionali Territoriali (AFT) Indice edificatorio: consente la realizzazione di una struttura fino a 1.500 mq coperti, articolata su: •⁠ ⁠Piano interrato •⁠ ⁠Piano terra •⁠ ⁠Primo piano •⁠ ⁠Piano mansardato (destinabile a uffici o locali tecnici) Progetto di Massima Disponibile È visionabile un progetto architettonico preliminare che può essere modificato in funzione delle esigenze specifiche dell’investitore o ente interessato. Punti di forza: • Location strategica per lo sviluppo di servizi sanitari e assistenziali in un’area in forte crescita residenziale • Ottima visibilità e accessibilità veicolare • Ampia possibilità di personalizzazione progettuale • Ideale per enti sanitari, società private, investitori del settore sociosanitario

Aci Catena

<strong>Attività commerciale in vendita in Via Santa Maria del Sangue n.25 - Aci Catena</strong><br><br>Proponiamo <strong>in vendita</strong> un’interessante <strong>attività commerciale adibita a pizzeria</strong>, sita in Via Santa Maria del Sangue n. 25, nel comune di Aci Catena, in <strong>posizione strategica e ad alta visibilità</strong>.<br><br>L’attività si sviluppa al <strong>piano terra</strong> su una superficie catastale di circa <strong>100 mq</strong>, con una distribuzione degli spazi funzionale e <strong>pronta all’uso</strong>. Punto di forza è la <strong>doppia vetrina su strada ad elevato traffico</strong>, che garantisce <strong>un’ottima esposizione e una costante visibilità</strong>.<br><br><strong>La vendita comprende l’attrezzatura completa</strong>, <strong>inclusa nel prezzo</strong>, permettendo un <strong>immediato avviamento dell’attività senza ulteriori investimenti iniziali</strong>.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, in una zona dinamica e ben frequentata.