Immobili in vendita in provincia di Catania

Playa / Porto

L’agenzia Glamour Immobiliare propone in vendita un asset immobiliare di interesse strategico situato nella zona Plaia di Catania, contesto urbano oggetto di progressivi interventi di riqualificazione e di crescente interesse per attività produttive e commerciali. Lo stabile, indipendente e con sviluppo di circa 850 mq coperti, presenta un elemento distintivo di rara appetibilità: affaccio su tre arterie stradali – Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine – che assicura elevata visibilità, accessibilità veicolare e flessibilità distributiva, aspetti fondamentali per iniziative imprenditoriali strutturate. L’immobile è attualmente collabente (cat. F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, e si configura come operazione a elevato potenziale di sviluppo, sia mediante ristrutturazione integrale sia attraverso demolizione e ricostruzione, in funzione del business plan dell’investitore. Destinazioni d’uso di maggiore interesse: • Showroom e spazi espositivi • Attività commerciali di media e grande superficie • Laboratori artigianali e attività manifatturiere • Fabbriche urbane e opifici • Carrozzerie, officine meccaniche e centri revisione auto • Spazi polifunzionali per eventi o servizi Elementi chiave per l’investitore: • Posizione angolare su tre strade ad alto transito • Facilità di parcheggio e manovra • Ampia superficie coperta facilmente riconfigurabile • Inserimento in area a potenziale incremento di valore • Elevata adattabilità a modelli di business differenti Prezzo di vendita richiesto: € 340.000,00 Un’operazione indicata per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile da valorizzare, con forte esposizione, ampia metratura e margini di sviluppo in una delle aree urbane più dinamiche di Catania. Glamour Immobiliare – Contattaci per analisi tecnica, documentazione e sopralluogo.

Nicolosi

<br>Appartamento su due livelli in vendita – Nicolosi, Via Santa Maria delle Grazie<br>In una delle zone più richieste di Nicolosi, precisamente in Via Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e ben servito.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:<br><br><br>Zona giorno (piano inferiore):<br><ul><li>Ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfettamente distribuita tra soggiorno e cucina;</li><li>Accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene con vista sul paesaggio etneo;</li><li>Ottima esposizione e spazi ariosi.</li></ul><br><br>Zona notte (piano mansardato):<br><ul><li>Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte mansardata, caratterizzata da travi a vista e ambienti accoglienti;</li><li>Spazio sufficiente per una camera matrimoniale, una cameretta/studio e bagno, garantendo privacy e comfort.</li></ul><br>A completare la proprietà, un comodo garage di 21 mq, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

Questa casa indipendente in vendita a Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile con ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento. Situata in una posizione centrale e strategica, l'abitazione si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e ristrutturato secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile, costruito nel lontano 1900, conserva ancora le sue caratteristiche originali e si sviluppa su due livelli per un totale di 113 M², di cui 100 M² sono calpestabili. Tra piano terra e piano superiore si trovano sei locali, che offrono ampi spazi e la possibilità di creare una zona giorno e una zona notte separate.La casa, in stato di conservazione da ristrutturare, il che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un'abitazione da personalizzare . Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone anche di una corte interna privata, che garantisce la privacy e la tranquillità dei suoi abitanti. La sua posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi e le comodità a pochi passi di distanza, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. Non perdere questa grande occasione di acquistare questa casa indipendente in vendita ad Acireale e di trasformarla in un'oasi di pace e comfort a tuo gusto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Plebiscito

Appartamento di circa 22 mq. da ristrutturare, sito nel cuore di Catania Storica, due vani che necessitano di una ristrutturazione completa, rappresentano la tela perfetta per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di sicuro valore. Immagina di plasmare ogni dettaglio, dal design degli interni alle finiture, per trasformare questo spazio in un rifugio accogliente e moderno, pur mantenendo il fascino e l'atmosfera unici del centro storico. L'ubicazione è davvero privilegiata: sarai a pochi passi dall'imponente Castello Ursino e dalla vivace Via Plebiscito, immergendoti appieno nella vita catanese, tra mercati, ristoranti tipici e servizi essenziali. Ideale per investitori che cercano un immobile con un elevato potenziale di rivalutazione, magari da destinare ad affitti brevi per turisti. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia di Catania con la possibilità di reinterpretarlo in chiave moderna. Attualmente locato per un importo mensile di Euro 200,00.

Rama Immobiliare propone in vendita nel prestigioso comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in Via Giuseppe Garibaldi Snc, strada a forte densità veicolare, un' avviatissima edicola di circa 20 mq. La soluzione commerciale è in attivo da circa 22 anni. Nella vendita è compresa tutta la merce presente all'interno della stessa compresivo di bancone con relativi espositori, più un ampio pacchetto clienti. L'edicola è situata su suolo pubblico ed è previsto un compenso per l'affitto dello stesso a circa €1000,00 annui. Non perdere l'occasione di questa fantastica attività commerciale, Contattaci per maggiori informazioni e fissare la tua visita!

Centro

Aci Castello Via Livorno, Luminoso appartamento panoramico situato all’ultimo piano di 70 mq, disposto al terzo piano. Si tratta di una soluzione residenziale con tre vani principali, pensata per offrire funzionalità e comfort in una cornice abitativa da vivere quotidianamente. L’immobile propone una base solida per personalizzazioni future, mantenendo una distribuzione semplice che facilita l’organizzazione di spazi, dall’ingresso alla zona living fino alle camere da letto. La presenza di 70 mq offre una gestione degli spazi adeguata per creare una cucina-soggiorno conviviale e una zona notte funzionale. La zona giorno è descritta come piccola ma funzionale, con cucina abitabile che permette di pranzare comodamente. L’appartamento comprende due camere e un bagno, offrendo una gestione delle funzioni abitabili. Tra gli spazi accessori figurano lavanderia presente, un balcone e una veranda, oltre al terrazzo presente che consente di godere di aria aperta e di momenti di relax all’aperto. Questi elementi esterni ampliano notevolmente la fruibilità quotidiana, offrendo opportunità di spazi di relax all’aperto. La conformazione interna, unita agli elementi esterni presenti, valorizza la percezione di luminosità e regala un fascino panoramico: la casa si distingue per una vista mare che ne accentua il fascino. La presenza di terrazzo e veranda permette di apprezzare l’andamento climatico della zona anche durante le stagioni meno favorevoli. Questa proposta rappresenta un’occasione interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto abitativo ben definito. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a guidarti nella valutazione di questa opportunità a Aci Castello.

San Gregorio Di Catania, Catania

3

2

T

110 ㎡

Proponiamo in vendita villa accorpata di nuova costruzione, dal design moderno e con elevata efficienza energetica, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, distribuita su due livelli ed è circondato da spazi esterni per complessivi 130 mq, ideali per vivere al meglio l’outdoor. Distribuzione degli ambienti: • Zona giorno ampia e luminosa, composta da living con cucina abitabile, zona lavanderia e ripostiglio e bagno, con affaccio diretto su due spazi esterni uno dei quali con piscina • Zona notte predisposta per: camera matrimoniale con balcone terrazzato due camerette bagno Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Impianto solare termico con boiler da 300 lt • Impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW • Scaldacqua elettrico a pompa di calore • Inverter da 6 kW • Soluzioni impiantistiche di ultima generazione per il massimo comfort e risparmio energetico Doppio ingresso carrabile e pedonale Due posti auto Prezzo: € 315.000 OFFERTA ECONOMICA NON TRATTABILE COD 2713 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero +39 340 932 6063 anche tramite WhatsApp

MISTERBIANCO VIA CAVOUR - centro storico - casa indipendente INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE di mq 130 su due livelli. Composta da due vani, cucina e bagnetto al piano terra e tre vani e bagno al primo piano. Terrazza soprastante. Il tutto da ristrutturare dalla A alla Z. Prezzo 60000€ Infotel 095303420 - 3460404410

Corso Delle Province

Garage Via Nicola Coviello Catania Rif. 57 SPECIAL PRICE 49.500 € PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un interessante garage situato in un zona strategica nei pressi di via Gabriele D'Annunzio e via Vincenzo Giuffrida. Il locale ha una superficie di circa 40 mq, gode al suo interno di due ambienti e un bagno, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario.

Centro

Nel cuore pulsante di Misterbianco, in via San Nicolò. Qui, al secondo piano di un piccolo condominio di sole due unità abitative, si trova un appartamento 3 vani con garage in vendita. Varcando la soglia, ti accoglie una luminosa sala soggiorno, il luogo ideale per rilassarsi. Proseguendo, troverai un bagno funzionale con doccia. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e confortevoli, dove potrai riposare serenamente. La lavanderia, un ambiente pratico e indispensabile. La cucina, seppur di dimensioni contenute, è ben organizzata. Infine, i due balconi ti regaleranno momenti di relax all'aria aperta. A completare questa offerta, un garage in quota al 50%, un valore aggiunto che ti permetterà di parcheggiare la tua auto in tutta comodità. La posizione centrale dell'immobile ti permetterà di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Se sei alla ricerca di un appartamento accogliente, in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l'occasione che fa per te. Non lasciartela sfuggire!

Centro Storico

<strong>Annuncio di Vendita – Bottega Commerciale nel Cuore di Catania, </strong>nel prestigioso <strong>centro storico</strong>, proponiamo una <strong>bottega commerciale</strong> situata in <strong>via Vittorio Emanuele II</strong>, una delle arterie più importanti e frequentate della città, caratterizzata da costante passaggio sia <strong>veicolare</strong> che <strong>pedonale</strong> e da un flusso continuo di residenti, professionisti e turisti.<br>L’immobile si sviluppa su <strong>75 mq commerciali (61 mq calpestabili)</strong> ed è composto da <strong>due vani</strong>: un ambiente principale fronte strada e un <strong>retrobottega di circa 24 mq</strong>, ideale come area di preparazione, stoccaggio o laboratorio.<br> Il locale, posto <strong>al piano terra</strong> con <strong>una vetrina su strada</strong>, necessita di pochi interventi, così da poter essere immediatamente adattato alle esigenze del nuovo proprietario.<br>La sua posizione strategica è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano <strong>scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, bar, ristoranti, hotel, case vacanza, chiese storiche e importanti siti turistici</strong> come il Teatro Greco e la Pescheria. La zona è ottimamente servita da <strong>numerosi mezzi pubblici.</strong><br>Questa bottega rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera investire in un’attività commerciale in un’area ad <strong>altissima visibilità</strong>, con un bacino di potenziali clienti in costante movimento. È ideale per <strong>negozi di abbigliamento</strong>, attività commerciali varie o <strong>format food</strong>, grazie alla presenza del retrobottega che consente una comoda area di preparazione.<br> È inoltre <strong>richiedibile l’installazione di una canna fumaria</strong>, elemento di grande valore per attività di ristorazione o food take-away.<br>L’immobile si rivolge a chi cerca uno spazio commerciale di <strong>alto profilo</strong> nel cuore pulsante della città.<br>Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Tremestieri Etneo

VIA CAVOUR 5/7 (TREMESTIERI ETNEO) RIF. B-338 Re/Max propone in vendita esclusiva un terreno edificabile a Tremestieri Etneo ed esattamente in Via Cavour, opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in uno dei paesi etnei più ricercati della provincia di Catania. Il terreno, composto da 2 distinte particelle catastali, ricade in zona C/1 - nuovi insediamenti, cubatura massima realizzabile pari a 0.625 mc/mq che permette di edificare una struttura ampia fino a 290 m² e massimo 2 piani fuori terra. Situato in una posizione strategica, gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e si trova in una zona pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione. Con una superficie totale di 1500 m² circa questo terreno offre ampio spazio per realizzare il progetto dei tuoi sogni. Grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi, questo terreno è perfetto per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo sogno di avere la tua casa in una delle zone più esclusive di Tremestieri Etneo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Adiacenti alla piazza di stazzo a due passi dalla spiaggetta e dal lungomare proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di quattro vani con ingresso, open spece, due camere da letto ,bagno due terrazzi a livello e completa il tutto un comodissimo garage per due auto in corsia coperta. rif 33236

Catania

<strong>Elegante locale commerciale in zona prestigiosa di Catania</strong><br><br>Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di circa 159 mq situato in una delle zone più prestigiose di Catania, facilmente raggiungibile e ben collegata. <br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente rifinito con cura e attenzione ai dettagli, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto di alto livello.<br><br>La grande area di ingresso accogliente permette un facile accesso e una notevole visibilità, ideale per attività di vendita al pubblico, showroom o altre attività commerciali. Il locale è arricchito da un soppalco anch’esso ben rifinito e luminoso, che può essere utilizzato come ufficio o spazio di rappresentanza, offrendo versatilità e funzionalità.<br><br>L’ambiente è caratterizzato da finiture di pregio, ampie vetrate che assicurano luminosità naturale e un’atmosfera professionale e raffinata. <br><br>La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un locale di prestigio in una zona di alto interesse commerciale<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mascalucia, Via Timeo, proponiamo in vendita, in zona residenziale circondata dal verde, una magnifica villa unifamiliare, con triplo ingresso, immersa in un ampio giardino di circa 1800 mq. L'immobile, della superficie di circa 440 mq., si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un salone triplo con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, punto focale della casa, che offre molte possibilità di arredare e personalizzare secondo il proprio gusto. e che si affaccia attraverso delle ampie vetrate su un ampia terrazza e sul giardino, due camere, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia. Tramite una comoda scala in cotto e pietra lavica si accede al piano primo che include, tre grandi camere, di cui una adibita attualmente a cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Il primo piano gode anche di terrazzo dal quale si può ammirare l’incantevole vista dell’Etna. Sempre dalle scale interne è possibile raggiungere il piano seminterrato, dove troviamo un'ampia zona living con cucina in muratura e bagnetto, ed un garage di circa 62 mq. La villa si presenta in buone condizioni ed è dotato di parquet nella zona notte, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in vetrocamera , impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà è immersa in un giardino ben curato, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, un vasto parco con diversi alberi ad alto fusto e una grande piscina con idromassaggio e zona solarium, completa di bagnetto e doccia attigui, ideale per momenti di relax e svago. Immobile locato fino a maggio 2029, garantisce un’ottima rendita annua Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!