Immobili in vendita in provincia di Catania

Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

3

2

1+

461 ㎡

Fiumefreddo CT, Palazzo Indipendente con Giardino 800 mq L’agenzia immobiliare OltreHome, si pregia di proporre in vendita nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia, un bel Palazzo INDIPENDENTE di 458 mq totali, circa. Più Giardino di 800 mq circa. Libero su tutti e QUATTRO i lati. Il tutto in un contesto molto tranquillo e con un panorama a 360 gradi, da godersi grazie alle sue terrazze!!! Fiumefreddo di Sicilia è un bellissimo paese localizzato a pochi passi dal mare, marina di Cottone con le sue riserve ed oasi, i lidi e ristoranti sulla spiaggia. Vicino Giardini Naxos, quindi a Taormina, passando per le Gole dell’Alcantara, a pochi chilometri dall’Etna, senza dimenticare il casello Autostradale con uscita dedicata…in poche parole, è l’ideale perché ci permette di godere al meglio tutto il territorio circostante. A poca distanza dal Centro, nasce questo Immobile, caratterizzato dall’indipendenza, dagli ampi spazzi interni ed esterni e dalle buone condizioni generali. Si sviluppa su tre elevazioni ed è immerso nel verde del suo Giardino. Al piano terra, vi è un primo grande garage di 127 mq con saracinesca elettrica, finestra e porta finestra che si aprono sul portico, che permette l’accesso alla terrazza con vialetto sul giardino. Il secondo garage è di 50 mq, con saracinesca elettrica, finestra e predisposizione per zona rustico. Entrambi i garage hanno, una porta che permette di entrare al corpo scala, qui vi è il portoncino d’ingresso. Il giardino si estende per circa 800 mq, vi si può accedere dai due cancelli esterni, dal garage, dalla terrazza al primo piano per mezzo di una scala; vi sono alberi di agrumi, un orticello, una vasca di raccolta d’acqua con impianto di irrigazione e di illuminazione, dei cancelli che servono a dividere le varie zone dedicate alle cucce per i cani, alla parte pavimentata sul retro ed altro. Ovviamente, il giardino è attrezzabile con una piscina, dei giochi per i bambini e molto altro. Al Primo Piano, abbiamo i 169 mq adibiti ad abitazione principale. Si viene subito avvolti dalla luce che entra in tutti gli ambienti, grazie alle porte finestra che si aprono sul balcone che cinge il palazzo. Il primo ambiente è un salone collegato alla sala da pranzo per mezzo di un arco in noce, così come tutte le porte interne in noce e vetro lavorato a mano, l’unione di questi due ambienti, crea uno spazio da godersi in famiglia e con molti amici e parenti. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e veneziane. Dalla sala da pranzo, ci spostiamo in cucina, molto più che abitabile e con porta finestra che si apre sulla terrazza con vista Etna, collegata al balcone e con scala che conduce al giardino; sia il balcone che la terrazza sono dotati di tende parasole. Dalla cucina e dal salone, possiamo andare al corridoio su cui su aprono vari ambienti: il bagno degli ospiti con vasca, la lavanderia con doppio servizio e doccia, due camere utilizzabili come camerette o altro ed una camera da letto padronale “extralarge”. C’è il videocitofono, l’impianto di allarme, l’impianto di videosorveglianza, le luci di emergenza e l’impianto di termosifoni con radiatori, dei climatizzatori e una riserva d’acqua con autoclave. Salendo al Secondo Piano, in totale di 112 mq, troviamo una prima terrazza a livello, con porta d’accesso al sottotetto con travi in acciaio, isolante e tegole, il che permette di sfruttarlo al meglio. Sottolineiamo che il tetto è stato da poco rifatto, con la linea salvavita. Questa terrazza, che ci permette di godere del panorama di tutta la nostra costa da Castel Mola e Taormina, al mare, al Porto di Riposto, sino all’Etna, è sovrastata dall’ultima, ma non meno importante terrazza “belvedere”, da poter attrezzare con un gazebo, per vivere un’esperienza unica, da qui, si sovrasta tutto e sembra di poter toccare il cielo! Come si può facilmente notare dalla descrizione, la Proprietà è FULLOPTIONAL!!! Non manca assolutamente nulla, può essere vissuta sin dà subito, ed utilizzata per qualsivoglia scopo: abitazione di famiglia; abitazione e lavoro; turistico e molto altro…. La richiesta è di Euro 355.000,00. https://youtu.be/R0FMK6qHfrs

RAMA IMMOBILIARE è lieta di proporvi In vendita a Belpasso, contrada PALAZZOLO, in posizione strategica e ottimo contesto residenziale, a pochi metri dalla SS121, con suggestiva vista sul territorio circostante, una meravigliosa ed unica struttura di villa bifamiliare di ampia metratura. La villa sviluppata su tre livelli fuori terra è composta da due appartamenti indipendenti da completare e priva di divisioni interne, della superficie residenziale di 190 metri quadrati cad. collegate tramite scala interna, oltre ad ampie verande a livello ed un terrazzo adatto a godere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama circostante. L’ampio terreno circostante di mq.1.800, totalmente recintato, presenta tre ingressi indipendenti che la rendono una soluzione ottima per essere abitata da due nuclei familiari.  Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà, unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Giarre, Catania

Giarre Ct, Nuova Villa Indipendente con Giardino L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a poca distanza dai caselli Autostradali di Giarre, una grande Villa di circa 370 mq, di Nuova Costruzione, libera su tutti e quattro i lati, con giardino di 300 mq circa, dalle ottime rifiniture. Logisticamente è situata in una posizione perfetta, poiché, poco lontana dai caselli Autostradali di Giarre, a poche centinaia di metri dal Viale Don Luigi Sturzo ma in un contesto assolutamente tranquillo. Il residence che la ospita è signorile e ben tenuto. Essendo libera su tutti e quattro i lati, tutti gli ambienti interni godono della luce del sole dalla mattina alla sera. La sua suddivisione è tipica, difatti al piano terra, di 100 mq circa, vi è la zona giorno; entrando dal portoncino d’ingresso ci troviamo su di un grande salone, a seguire vi è la cucina abitabile, un altro ambiente da poter adibire in base alle proprie necessità, il bagno lavanderia. Tutti gli ambienti si aprono sulla corte esterna di pertinenza e sul giardino. Al primo piano, di 100 mq circa, vi è la zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale, altre tre camere da letto, ed il bagno. Tutte le camere si affacciano sul balcone. Al piano sottotetto, di 70 mq circa, vi è un unico grande ambiente già rifinito, da poter utilizzare in svariati modi. La zona garage si trova al piano cantinato, a cui si accede per mezzo di una comoda scivola privata. Il garage è di 100 mq circa, vi si possono posteggiare molti veicoli ed utilizzare al meglio lo spazio restante. Il giardino, di 300 mq circa, è lo sfogo naturale della Villa, lo si può organizzare con giochi per bambini, spazi per animali, zona barbecue e molto altro. Nella Villa vi sono le predisposizioni per l’impianto dei termosifoni, l’impianto di allarme e di videosorveglianza cablati, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e veneziane, e viene consegnata completa. Sottolineiamo, che vi è la disponibilità di una Villetta a Schiera, che ha le medesime rifiniture e divisione interna, ma ha una superfice totale di circa 270 mq, con giardino che abbraccia la Villetta su tre lati e scivola indipendente. La richiesta per la Villa è di Euro 360.000,00, mentre, per la Villa a Schiera è di Euro 330.000,00. https://youtu.be/0uEPXcyhCQ4

Vampolieri

Ubicata a 6 km dal lungomare di Catania e ad un 1 km da Aci Castello, proponiamo in vendita, in Via dei Ciclopi, una meravigliosa villa panoramica di 8 vani posizionata in maniera angolare su un corpo di fabbrica di 3 ville a schiera, posta all’interno di un elegante e riservato complesso residenziale edificato nel 1995. L’abitazione si sviluppa su 4 livelli complessivi (piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda) e con i suoi spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera omogenea su una superficie di 261 mq, si compone di: PIANO TERRA: TAVERNETTA CON CUCINA IN MURATURA, CAMINO, BAGNO DI SERVIZIO, LAVANDERIA E CANTINA/AMPIO GARAGE ACCESSIBILE DALL’ESTERNO . 1° PIANO – ZONA GIORNO: INGRESSO PRINCIPALE SU TRIPLO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO E BAGNO; 2° PIANO – ZONA NOTTE: 3 AMPIE E LUMINOSE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO ANNESSO, ED UN ULTERIORE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO; MANSARDA: AMBIENTE UNICO DA ADIBIRE A ZONA RELAX, CAMERA PER GLI OSPITI O STUDIO. L’immobile con i suoi due ingressi si presta ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Completa l’offerta un posto auto condominiale ubicato all’interno dello stesso complesso abitativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi e persiane in legno, pavimenti in parquet massello di ottima manifattura, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, impianto di allarme. Impreziosisce questa fantastica abitazione un giardino di 350 mq articolato su tre terrazzamenti, che dona una notevole dinamicità all’architettura esterna. A fare da incantevole cornice il panorama mozzafiato. La particolare posizione angolare della villa infatti offre un affaccio meraviglioso sui Faraglioni di Acitrezza, il Castello di Aci Castello ed una distesa di mare che lascia a bocca aperta, ammirabile dai balconi terrazzati e dall’interno, grazie alle grandi vetrate sia della zona giorno che della zona notte. Costruito secondo i massimi standard di qualità e sicurezza, l’immobile è dotato di tutte le certificazioni di abitabilità ed agibilità. Prezzo di richiesta: € 380.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato a Motta Sant'Anastasia e precisamente in via Corvo traversa di via Giubileo 2000. Questo terreno di circa 100.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. Gran parte della proprietà ricade nella prestigiosa zona DOC Nocellara dell'Etna. Ad impreziosire ulteriormente il terreno numerosi ulivi ultracentenari testimoni della storia agricola del territorio. Le caratteristiche del suolo fertile e ben drenato fa si che il terreno si presti perfettamente alla coltivazione di oliveti, vigneti o altre colture tipiche del luogo.Il terreno è dotato di 3 vasche d'acqua , un valore aggiunto fondamentale per garantire l'irrigazione delle colture e facilitare qualsiasi progetto agricolo. Data l' ampia estensione della proprietà con zone pianeggianti e collinari e data l'ottima esposizione al sole, il terreno si configura come un'opportunità per l'installazione di impianti fotovoltaici offrendo un interessante potenziale per la produzione di energia rinnovabile. L'indice di edificabilità è di 0,03 metri cubi per metro quadro considerando però un vincolo paesaggistico dovuto all'esistenza di un piccolo corso d'acqua che costeggia il confine sud del terreno. Esiste già un piccolo fabbricato rurale. La posizione strategica offre un accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo il sito facilmente raggiungibile. . Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità per agricoltori, investitori e imprenditori del settore energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vampolieri

In via dei Ciclopi, ad Aci Catena, all’interno di un residence, proponiamo in vendita una villa singola su quattro livelli, che con una superficie complessiva di circa 376 mq e immersa in 1000 mq di terreno privato, rappresenta un’oasi di tranquillità e comfort con una meravigliosa vista mare. La villa si apre con un piano terra che accoglie un ampio salone triplo, un bagno e un terrazzo panoramico che regala una vista unica sul mare e sui Faraglioni. Al piano cantinato si sviluppa una spaziosa zona giorno open space con salone e una cucina in muratura, accompagnati da un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e una camera da letto, da cui si accede anche a un grande terrazzo di circa 150 mq, , ideale per cene all’aperto e momenti di convivialità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e ulteriori due bagni. Il secondo piano, invece, ospita un appartamento con ingresso indipendente e una mansarda sovrastante, uno spazio versatile di 70 mq con pavimentazione in parquet, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona notte. Questa villa offre comfort moderni e numerose dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, ambienti climatizzati, cancelli automatici, un sistema di videosorveglianza, una vasca idrica da 6.000 litri, e un giardino curato dotato di impianto di irrigazione. La proprietà è inoltre dotata di una fossa settica regolarizzata e di un locale tecnico con vasche e caldaia. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi e ai due ingressi carrabili, la villa si presta perfettamente anche per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.

Santa Tecla

Sei un professionista o un imprenditore pronto a investire in un progetto ambizioso? Ricorda! Hai la possibilità di finanziare il progetto di impresa con l'ausilio di contributi a fondo perduto o crediti d'imposta attualmente in vigore. Scopri questo splendido terreno agricolo di 3.570 mq situato a Santa Tecla, frazione di Acireale, lungo la Via Provinciale per Riposto. Con una vista mozzafiato sul mare e una leggera discesa che ti conduce in un ambiente naturale straordinario, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile. Caratteristiche del Terreno: Collabente da Ristrutturare: Un rudere affacciato sulla strada, perfetto per una ristrutturazione che può trasformarlo in una villa su misura, progettata secondo il tuo stile e le tue esigenze. Indice di Edificabilità: Sia il terreno che il collabente offrono la possibilità di realizzare una villetta. Questa è l’occasione ideale per progettare uno spazio personalizzato che potrebbe includere un'attività di turismo e ospitalità. Accesso e Risorse: Ingressi Pratici: Un ingresso indipendente con documentazione autorizzativa per un accesso esclusivo. Un secondo ingresso condiviso, facilitando ulteriormente la fruibilità del terreno. Irrigazione Sostenibile: Il terreno è dotato di un pozzo, di cui si possiede 1/10 della proprietà, garantendo accesso a tutta l'acqua necessaria. Paga solo il 10% delle spese fisse in bolletta e il consumo di energia, rendendo la gestione delle risorse estremamente vantaggiosa. Documentazione Disponibile in Agenzia: Atto di provenienza Destinazione urbanistica Planimetria catastale Contattaci Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita con il tuo tecnico, non esitare a contattarci! 3498731730 (WhatsApp) Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di sviluppare un progetto residenziale o turistico immerso nella natura, con una vista straordinaria e la possibilità di creare un ambiente unico che parli della tua passione e visione!

Giarre, Catania

L’Agenzia Immobiliare OltreHome è lieta di proporre in vendita, una splendida villa indipendente di circa 290 mq, con ampia corte e giardino di circa 250 mq, situata in una posizione ottimale tra Giarre e Macchia di Giarre. La villa è libera su tutti e quattro i lati, si presenta come NUOVA. Vanta un design contemporaneo ed una suddivisione degli ambienti classica, all'inglese, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, oltre che il piano cantinato con garage e cantinetta ed il piano sottotetto completamente rifinito. E’ caratterizzata dalle ottime rifiniture e dalla luminosità eccezionale, grazie agli affacci delle stanze sulla corte al piano terra e sui balconi al primo piano. Accedendo dal portoncino, veniamo accolti sin da subito dall’ingresso, un ambiate elegante ma sobrio, ne è l’emblema l’utilizzo degli spazzi. Vi è un'ampia cucina più che abitabile, un salone accogliente, un comodo guardaroba ed un bagno. Salendo al primo piano, per mezzo della scala in marmo, si accede alla zona notte composta da due camere da utilizzare secondo le proprie necessità, oltre alla camera padronale con cabina armadio a vista, ed un bellissimo bagno. Il sottotetto è completamente rifinito. Al piano cantinato, la villa dispone di un garage comodo con ingresso indipendente, oltre a una cantinetta con bagno e cucina, anch’essa con ingresso indipendente, perfetti per organizzare cene con amici e familiari. L'esterno della villa è circondato da un giardino ed una corte che coprono circa 250 mq, creando un ambiente ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Questa villa, con la sua indipendenza, gli ampi spazi interni ed esterni e le ottime rifiniture, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente elegante e funzionale, in una posizione tranquilla ma vicina a tutte le comodità, ma è anche una soluzione ottimale per quei professionisti che desiderano avere lo studio a casa… la cantina dispone di ingresso indipendente e bagno!!! La richiesta è di Euro 345.000,00 https://www.youtube.com/watch?v=uFBH9BmzJeQ

Semicentro

Prestigiosa villa panoramica con attività ricettiva avviata – Nicolosi (B&B Etna Hut) In una zona tranquilla e panoramica di Nicolosi, a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita Villa con attività di B&B chiamata Etna Hut, un’elegante villa privata attualmente sede di una rinomata struttura ricettiva. Il B&B Etna Hut è un'attività avviata e apprezzata da anni da una clientela internazionale, con ottime recensioni e redditività documentabile. Completamente ristrutturata circa dieci anni fa, la proprietà si trova in un contesto riservato e residenziale. L’edificio principale e le sue pertinenze sono realizzati con materiali tipici dell’area etnea – pietra lavica e legno – che ne esaltano il fascino e l’integrazione col paesaggio. Il terreno di circa 3.500 mq ospita un giardino ricco di vegetazione autoctona, ideale per chi cerca un soggiorno immerso nella natura. La villa gode di un doppio affaccio panoramico: sul versante nord, una vista privilegiata sull’Etna; sul versante sud, un ampio scorcio sul Golfo di Catania, Brucoli e Augusta. All’esterno troviamo spazi pensati per il relax e l’intrattenimento, tra cui: ampie terrazze, una piscina con solarium e spogliatoi, un campo da tennis in ottime condizioni, un’area giochi per bambini e un portico coperto per il parcheggio. L’intera area è servita da riserve idriche interrate per circa 60.000 litri, utili alla gestione efficiente del verde. Il corpo principale della villa, di circa 400 mq, è affiancato da ambienti e strutture utilizzate per l’attività ricettiva: Un giardino d’inverno accogliente e luminoso, ideale anche nelle giornate più fredde; Un locale con forno a pietra, perfetto per esperienze culinarie da proporre agli ospiti; Una reception indipendente con area lounge e ampie vetrate; Due camere con accesso autonomo, affacciate sul solarium; Tre chalet in legno completamente indipendenti, immersi nel verde, dotati di spazi esterni riservati. Tutte le unità sono dotate di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’ambiente è particolarmente apprezzato da famiglie, escursionisti e turisti in cerca di un soggiorno rilassante tra natura, sport ed escursioni sull’Etna. Etna Hut è oggi una realtà ben consolidata nel panorama dell’accoglienza etnea, presente su tutti i principali portali turistici con ottime valutazioni. L'acquirente potrà rilevare non solo l'immobile, ma anche un’attività avviata e con ottime potenzialità di crescita. Pur non trovandosi nel cuore del centro storico, la struttura è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto. A poca distanza si trovano luoghi naturalistici di grande richiamo come i “Tre Altarelli”, la Pineta di Nicolosi e il “Monti Rossi Adventure Park”.

San Gregorio Di Catania, Catania

7

5

T

512 ㎡

A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del ’900, immersa in un incantevole parco secolare con vista panoramica. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di 345 mq catastali (esclusi gli spazi scoperti), vanta un’architettura affascinante ed è arricchito da numerosi terrazzi, ampio parcheggio e comodi annessi (ex stalle). Al piano terra, un ingresso raffinato conduce a una spaziosa taverna, composta da un salone triplo, una cucina, un elegante bagno di rappresentanza e una camera. Al piano superiore, collegato tramite una maestosa scala interna, si sviluppa un ampio disimpegno che apre su un secondo salone doppio, una cucina, uno studio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti e le porte interne originali conferiscono all’ambiente un’atmosfera di classe e prestigio. Un ingresso indipendente permette di accedere a un immobile successivamente edificato, anch’esso disposto su due livelli (167 mq catastali, esclusi gli spazi esterni), con affaccio su splendidi terrazzi. Composto da ingresso, living in veranda, salone, bagno e camera al piano terra, si completa al primo piano con due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, gli ampi spazi esterni, il panorama incantevole e il prestigio intrinseco, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo. Il prezzo è su richiesta. COD 2694

La Rama Immobiliare propone in vendita un interessante terreno industriale edificabile nel comune di Belpasso. La Proprietà in oggetto è costituita da diversi lotti di terreno , composti rispettivamente da otto particelle catastali adiacenti, localizzati nel Comune di Belpasso (CT) e precisamente nella SP3III, e nella via Pantano. L'intero appezzamento ha una forma irregolare assimilabile ad un pentagono, ha giacitura prevalentemente pianeggiante ed è delimitato da muretti, da una rete metallica sostenuta da profilati annegati nel muretto e sono presenti anche i cancelli per l'accesso.. La proprietà non risulta essere coltivata, ma ricoperta da vegetazione spontanea. Interessante è la sua ubicazione di facile accessibilità, in quanto un lato della proprietà è confinante con la SP3III e un lato è adiacente alla via Pantano. La superficie complessiva dell'intera proprietà si estende su circa 13600 mq di terreno. L'immobile ricade all'interno della variante al Piano Particolareggiato "Espansione zona Industriale", con parte destinata ad Edificazione e in parte a Parcheggi. La zona del terreno infatti ricade in zona "DI2" (industriale). Attività consentita: Il rilascio della concessione edilizia è subordinata alla esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria nell'ambito dei programmi di attuazione definiti dal Comune. Strumenti attuativi: piano particolareggiato o piano di lottizzazione indice di fabbricabilità / rapporto di copertura 0,40mq/mq. Altezza massima consentita ml 12,00 lotto minimo non inferiore a 10.000 mq. Superficie da destinare : 50% per parcheggi, 25%verde pubblico, 25% attività collettive. Per ulteriori informazioni contattateci. Brevi cenni sul Comune di Belpasso: Belpasso ospita sul suo territorio una vasta area industriale con importanti aziende come Dais e Condorelli. Vi si trova il grande centro commerciale Etnapolis, progetto di Massimiliano Fuksas, con oltre 150 negozi in un'area complessiva di 105.000 m² ed un'estensione complessiva di 1 km. All'interno ospita il Centro Fieristico Etnafiere. A Belpasso si trova il parco acquatico Etnaland. Belpasso è raggiungibile da arterie extraurbane provinciali che la collegano ai comuni limitrofi e alla superstrada Catania - Paternò tramite gli svincoli di Piano Tavola (centro e zona industriale), ma anche attraverso quelli di Valcorrente ed Etnapolis.

Santa Tecla

Immergiti in un'opera d'arte vivente! Questo straordinario palazzo, situato nella suggestiva frazione marittima di Scalo Pennisi, è una celebrazione di bellezza e storia. Realizzato con maestria da abili artigiani locali, il palazzo si erge con la sua facciata in pietra lavica, incastonata come gemme preziose, offrendo un panorama architettonico che ricorda un diamante scintillante sulla costa siciliana. La Location: A soli 141 metri dalla storica Garitta, una delle torri costiere risalenti al XVI secolo, questo palazzo è immerso in un contesto naturale mozzafiato. Scalo Pennisi, situato a pochi passi da Acireale, è un angolo di paradiso conosciuto per le sue acque cristalline e le scogliere frastagliate, circondato da agrumeti e piante tipiche della macchia mediterranea. La Storia: Non si tratta solo di un'abitazione; questo palazzo è un vero e proprio pezzo di storia. Da rifugio durante le guerre a ristorante rinomato, “La Cernia”, fino a residenza moderna, ha attraversato epoche e trasformazioni, mantenendo un fascino senza tempo che racconta storie di un passato ricco e variegato. Dettagli dell'Immobile: Questa villa singola, libera su tre lati, è composta da due livelli distinti: Piano Terra (C2, 100 mq): Spazio luminoso composto da 3 ambienti, cucina e corte con ingresso veicolare di 240 mq. Piano Primo (A3, 140 mq): Comprende 4 ambienti, cucina, bagno, portico con forno a legna e balconi di 20 mq. Entrambi i livelli sono comunicanti, ma possono essere utilizzati autonomamente grazie a ingressi indipendenti, offrendo versatilità per varie esigenze abitative. Punti di Forza: Posizione Strategica: Vista panoramica sulla costa siciliana. Storia Affascinante: Un palazzo che racconta storie di tempi passati e di cultura locale. Flessibilità di Utilizzo: Possibilità di divisibilità per esigenze abitative o per ospitare attività turistiche. Risorse Idriche: Pozzo d'acqua privato, una risorsa preziosa per il fabbisogno quotidiano. Personalizzazione: Ampio spazio per ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto e stile. Curiosità: Scalo Pennisi, incastonato nella storica Riviera dei Ciclopi, è un affascinante borgo marinaro ricco di storia e tradizione siciliana. Questa località è perfetta per chi desidera unire vita tranquilla e cultura, immergendosi in un contesto di bellezze naturali e storiche. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia e cultura. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo autentico paradiso!

«A Zafferana l'aria è buona alle labbra, sa di pane fresco di forno, di ginestre. E da lassù, dai tremila metri dell'Etna, la Sicilia è una stella a tre punte nel cielo capovolto del suo mare antico.» Si trova in una posizione gradevole per gli amanti della tranquillità e della natura, dista pochi chilometri dai centri maggiori (Catania 24,6 km, Taormina 36,6 km, Acireale 13,7 km) e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Ed è proprio qui che sorge questa splenida Villa,a pochi passi dal centro del paese. Una villa luminosa e confortevole con generosi e comodi spazi, l'alto soffitto rende maestosa questa splendida abitazione,gli altri ambienti sono stati progettati tenendo conto di ogni comfort. A completare il tutto troviamo sul prospetto interno dell'abitazione uno splendido giardino,dove la tranquillità ne fa da padrona come fossimo quasi immersi in un bosco,con tutti i suoi profumi migliori. La Villa è suddivisa su 3 elevazioni: Piano terra - triplo soggiorno luminosissimo - ampia cucina salone open space - 1 camera da letto - 2 bagno di servizio - 1 lavanderia Piano 1° ( in fase di costruzione ) - 4 camere da letto - 1 bagno - 1 ripostiglio Piano S1 - garage di generosa metratura. N.B. L'immobile si presenta ancora in fase di costruzione, il lavori di ultimazione sono stati già calcolati tramite un computo metrico effettuato da un nostro tecnico professionista di fiducia. I lavori comprendrono per lo più le rifiniture interne e una parte di tetto,come si vede nel video. Non farti scappare questo affare !! Questa è l'opportunità che cercavi ! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA OPEN HOUSE: Visite libere Sabato 29 Marzo dalle 10 alle 12 Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un’unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l’accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un’esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell’Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Acquedotto Greco

Si propone in vendita nel Comune di Catania, più precisamente in via Acquedotto Greco n° 19, una casa singola di circa 300 mq (PIANO SOTTO STRADA-PIANO TERRA-PRIMO PIANO-SECONDO PIANO) completamente da ristrutturare ma con la possibilità di sfruttare al meglio tutte le sue potenzialità. Ottimo investimento!! PREZZO DI RICHIESTA € 55.000