Immobili in vendita in provincia di Catania

Via Umberto

Rama Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento d'epoca, situato nei prestigiosi piani terzo e quarto di un elegante palazzo storico, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Umberto, una delle vie più rinomate e centrali della città, l’immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, cultura e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi cerca un'armonia tra il fascino del passato e le comodità moderne. Caratterizzato da un'ampia metratura interna, questo straordinario appartamento offre un’atmosfera unica e raffinata, con una disposizione che privilegia la luminosità e la vista mozzafiato sulla città. Un incantevole balcone percorre l’intero perimetro della residenza, mentre le due terrazze – una al piano terzo, di circa 18 mq, e l'altra al piano quarto, di circa 120 mq – regalano una panoramica senza pari, che abbraccia il cuore pulsante di Catania e i suoi incantevoli dintorni. L’immobile occupa gli ultimi due piani di un palazzo storico dal design impeccabile, che conserva intatti i tratti architettonici tipici dell’epoca, conferendogli un valore senza tempo e un'eleganza rara. La composizione interna è altrettanto affascinante, con un ingresso che conduce a un doppio salone, perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Completano la proprietà tre camere spaziose, una cucina abitabile, due bagni, una lavanderia, un ampio locale di sgombero, una veranda e, naturalmente, le due terrazze che offrono un angolo di paradiso all'aria aperta. Questa residenza è ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Catania, godendo della vicinanza ai principali punti d’interesse culturale e commerciale della città, senza rinunciare alla tranquillità e al lusso di uno spazio esterno privato. La zona, che vanta una forte vocazione turistica, è caratterizzata da boutique eleganti, bistrot raffinati e monumenti storici che raccontano la ricca storia di questa città, patrimonio dell’umanità. La posizione privilegiata permette di vivere la città a piedi, immergendosi nella sua bellezza senza tempo. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, come spazio professionale o, vista la sua straordinaria posizione, come investimento per case vacanze o B&B. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di Catania esclusivo e dal fascino ineguagliabile. L'immobile è così composto: -Ingresso da cui si accede al doppio salone, - numero 3 camere, -una cucina abitabile, -due bagni, - una lavanderia, -ampio locale di sgombero, -veranda - e due terrazze, una di mq circa 18 e l'altra di mq 120 circa. Cenni storici: Catania, con la sua straordinaria bellezza, è patrimonio dell'Unesco e simbolo del barocco siciliano. Tra le meraviglie della città, Piazza Umberto si distingue per la sua vivacità e il suo fascino, essendo un punto di riferimento per i turisti che possono godere della sua atmosfera accogliente, tra scienza, cultura e divertimento. La piazza è circondata da storici edifici e balconi d’epoca, con la splendida Via Etnea e il Giardino Bellini come sfondo, creando un quadro di rara bellezza che conquista chiunque abbia il privilegio di ammirarlo. Un'opportunità unica di vivere e investire in una delle città più affascinanti del Mediterraneo, dove il passato si fonde con il presente in un'esperienza senza pari.

Rama Immobiliare propone in vendita a Valverde, in Via Caramme 27 un ampio appartamento panoramico di 157 mq situato all'interno di una palazzina composta da sole 2 unità abitative. L'immobile, in buone condizioni generali offre un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, completa una terrazza a livello panoramica di circa 50 mq. Inoltre vi è una depandance al piano terra da rifinire con terreno circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di creare una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose. Completa l'offerta un comodo garage. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

All'ombra dell'imponente maestosità dell'Etna, nel cuore del suggestivo Comune di Nicolosi, si offre un'opportunità senza precedenti per gli investitori visionari nel settore turistico e immobiliare. Descrizione: In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Provinciale 4/11, tra Nicolosi e Belpasso, si estende un tratto di terreno edificabile di ben 70.000 mq. Il piano regolatore comunale destina circa 50.000 mq di questa preziosa area alla creazione di una "Zona Turistico-Ricettiva", con un generoso indice di edificabilità di 0.25 mc/mq. Questa è l'opportunità ideale per realizzare un progetto ambizioso: un resort in bioedilizia che abbracci l'essenza dell'ambiente circostante. Progetto Ecologico: Immaginate di contribuire alla creazione di un'oasi ecologica, un resort che non solo accoglie i viaggiatori, ma li avvolge in un'esperienza immersiva nella natura. Il nostro progetto di massima prevede la realizzazione di un resort all'avanguardia, caratterizzato da una spa rigenerante, una piscina incantevole, fontane che cullano i sensi e un'area glamping per un'esperienza di soggiorno unica nel suo genere. Visione Sostenibile: Ci rivolgiamo a chi si impegna a costruire non solo strutture, ma legami con l'ambiente circostante. La nostra idea di resort mira ad un modello di sostenibilità, integrando tecnologie eco-friendly e pratiche di conservazione ambientale. Vorremmo che si creasse un rifugio che rispetti e celebri la bellezza e la fragilità del territorio etneo. Invito agli Investitori: Siamo alla ricerca di visionari nel settore edile e turistico-ricettivo, pronti a unirsi a noi in questa avventura. L'Etna è una delle attrazioni più straordinarie della Sicilia, e con il vostro aiuto possiamo trasformare Nicolosi in un punto di riferimento per i viaggiatori di tutto il mondo. Opportunità Unica: Il terreno è disponibile al prezzo di € 575.000. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento unica nel suo genere. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questa straordinaria occasione di investimento nel cuore della Sicilia. L'avventura vi aspetta a Nicolosi, dove l'Etna incontra l'ospitalità ecologica.

Piazza Risorgimento / Medaglie D'oro

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un deposito di circa 350 mq, situato al piano seminterrato di un condominio in via Masaniello 11, Catania. L’immobile si caratterizza per una buona metratura interna e per un’altezza di circa 4 metri, rendendolo una soluzione funzionale per attività di stoccaggio, deposito merci o utilizzi che richiedono volumi importanti. Lo spazio si presenta regolare e ben distribuito, con ampia apertura di accesso che agevola le operazioni di carico e scarico. La conformazione interna consente una gestione pratica degli ambienti e una fruibilità adeguata anche per mezzi di dimensioni compatibili con un piano seminterrato. La metratura e la disposizione degli spazi rendono questa unità interessante sia per uso diretto sia come opportunità di investimento, anche in abbinamento ad altre porzioni disponibili all’interno dello stesso complesso. La posizione, inserita nel contesto urbano di Catania, garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, risultando una soluzione pratica e facilmente accessibile. Prezzo di richiesta: € 90.000

Montargano

In zona panoramicissima, ideale per villeggiatura ed investimento, esattamente a Montargano (frazione di Mascali CT), proponiamo Terreno edificabile di circa 12.000 mq con villa singola di 169 mq da ristrutturare. Il terreno che ricade nella zona C4TA ( zona a sviluppo turistico ed alberghiero) ha un indice di edificabilità di 0.75 mc/mq, grazie alla sua estensione è possibile edificare anche un piccolo villaggio turistico. La villa, suddivisa in due livelli, ad uso di civile abitazione, è da ristrutturare e viene fornita da un progetto di ristrutturazione già approvato. Il terreno e la villa godono di una meravigliosa vista panoramica a sud dell'intera costa , compreso il porto di Riposto, Taormina, Castelmola e a nord il vulcano Etna ( Fronte valle del bove per ammirare le emozionanti eruzioni da molto vicino). Ideale per chi ha una importante idea di investimento considerata l'elevata appetibilità turistica della zona. ENGLISH In a highly panoramic area, ideal for vacationing and investment, specifically in Montargano (a fraction of Mascali CT), we offer a building plot of approximately 12,000 square meters with a single villa of 169 square meters to be renovated. The land falls within the C4TA zone (a tourist and hotel development area) and has a building index of 0.75 cubic meters per square meter. Due to its size, it is also possible to build a small tourist village. The villa, divided into two levels for residential use, is to be renovated and comes with an already approved renovation project. The land and the villa enjoy a wonderful panoramic view to the south of the entire coast, including the port of Riposto, Taormina, Castelmola, and to the north, Mount Etna (in front of the valley of the ox to admire the exciting eruptions up close). Ideal for those with a significant investment idea considering the high tourist appeal of the area.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Palazzetto d'epoca da ristrutturare in vendita a Motta Sant'Anastasia (Catania) di circa 220 mq distribuiti su tre elevazioni, ottimo il contesto dato che l'edificio si trova nei pressi del centro storico del paese, in zona servita. DESCRIZIONE: Lo stabile è totalmente indipendente, offre la possibilità di sfruttare almeno 4 ingressi pedonali già distinti tra loro di cui uno su via Marconi e tre su via XXIV Maggio, oltre un ingresso carraio sulla via Guglielmo Marconi. - Al piano terra troviamo due ambienti di ampia metratura, con servizio e cucina, oltre un grande vano adibito a garage. - Al piano primo ci sono 3 grandi camere con bagno e ripostiglio - Il secondo piano offre una camera molto luminosa con bagno esposti su un terrazzino molto caratteristico ed arioso. - Altro corpo di fabbrica adiacente di due ampi vani oltre servizio, uno al piano terra ed uno al piano primo, collegato a quello più grande con porta interna al primo piano. CONDIZIONI: La struttura è totalmente da ristrutturare, versa in condizioni non del tutto abitabili dato che vanno rifatti lavori di ammodernamento strutturale oltre al completo rifacimento di impianti (elettrico ed idrico), infissi, pavimenti, pittura. PROIEZIONE: Il palazzetto, avendo diversi ingressi, potrebbe essere oggetto di frazionamento e divisione, potrebbe essere migliorato, essendo indipendente con impianto fotovoltaico, sostituzione infissi, cappotto termico alla facciata etc. VISIONE: Una volta ristrutturato, il cespite diventerebbe una soluzione totalmente singola al centro del paese con ottime possibilità d'investimento. Un restauro conservativo metterebbe in risalto le antichità ancora presenti come i pavimenti in cemento decorato presenti in qualche ambiente, alcune volte decorate e la facciata in stile primi novecento. Ideale per abitazione o per chi sia interessato a case vacanza, strutture alberghiere o ricettive in genere.

Lineri

MISTERBIANCO, zona Lineri- San Giovanni Galermo ( zona GM gas) , a pochi metri dalla nuova uscita autostradale di Lineri, terreno edificabile mq 730 con possibilità di realizzare mq 165 ( per esempio tre ville con superficie abitativa di mq 55 con possibilità di locale tecnico come mansarda o cantinato oppure unica villa di 160 mq), possibilità di acquisire altro terreno . Il terreno si trova vicino il nuovo svincolo di Lineri tra Poggio Lupo e San Giovanni Galermo € 59.000,00 COD. RIF [TR 34]

Proponiamo in vendita terreno a destinazione agricola della superficie complessiva di mq 16.884 circa, sito nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica a breve distanza dal centro urbano di Catania e dai principali collegamenti viari. Gli immobili ricadono in zona omogenea “R2” del P.R.G. in vigore “Aree di preriserva, da destinare a riserva naturale integrale”. Gli interventi consentiti nella zona “R2” devono rispettare le prescrizioni previste dall’art. 43 delle “Norme Tecniche di Attuazione”, che vietano ogni forma di nuova edificazione, è consentita la sola manutenzione ordinaria, straordinaria o risanamento conservativo dei manufatti esistenti. Descrizione Il fondo si presenta con andamento terrazzato, tipico del territorio etneo, e si sviluppa in quota fino a raggiungere una porzione sommitale a prevalente carattere panoramico. All’interno della proprietà insistono fabbricati rurali regolarmente esistenti, epoca di costruzione risalente alla metà del 1800, realizzati con struttura portante in muratura con blocchi di pietra lavica, le coperture a falde inclinate risultano realizzate con orditura lignea in parte dissestati e la cui consistenza e stato manutentivo potranno essere oggetto di verifica tecnica e valorizzazione progettuale. Caratteristiche tecniche principali: • Superficie catastale complessiva: mq 16.884 circa • Destinazione urbanistica: Agricola (secondo vigente P.R.G. comunale) • Morfologia: terreno terrazzato con sviluppo altimetrico • Accessibilità: da interpoderale che si diparte dalla via Sgroppillo • Fabbricati presenti: rurali (categoria catastale C/2 e collabenti) Potenzialità: • Attività agricola specializzata • Realizzazione azienda agricola con eventuali annessi • Progetto agrituristico (nel rispetto della normativa regionale vigente) • Investimento fondiario in area periurbana ad elevato interesse La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per posizione e metratura, elementi sempre più rari nel territorio di San Gregorio di Catania, caratterizzato da forte pressione residenziale e limitata disponibilità di fondi agricoli di ampia estensione. Documentazione catastale e urbanistica disponibile in agenzia. Per informazioni dettagliate, sopralluoghi e analisi di fattibilità, contattaci.

Serra - Belvedere

. Capannone Industriale D/7 in Vendita – Misterbianco,zona Serra (CT) Zona semicentrale, adiacente a strada ad alto transito, specificatamente in Via Primo Carnera. Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale in categoria catastale D/7, situato in una zona strategica, su strada secondaria collegata direttamente a una via principale ad alto scorrimento. -Superficie interna: 390 mq - Spiazzale esterno esclusivo: 540 mq - Accesso carrabile ideale per mezzi pesanti e carico/scarico merci L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato: Impianti elettrici e idrici (a norma) Pavimentazione industriale di nuova posa Tinteggiatura e finiture interne Perfetto per attività a destinazione artigianale o industriale, è la soluzione ideale per imprese che cercano funzionalità, spazi ampi e visibilità, senza rinunciare alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali snodi viari. Categoria D/7 – Immobile strumentale Possibilità di personalizzazione spazi interni Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Proponiamo in vendita una importante casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su più livelli, situata in Via XI Traversa, in una posizione comoda e ben collegata al centro di Belpasso. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione razionale e funzionale, che la rende ideale per chi desidera ambienti ampi, ben separati e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e praticità nella vita quotidiana. Una parte della casa è composta da ambienti già predisposti ma non completati, che fanno comunque parte della proprietà e vengono regolarmente venduti insieme all’abitazione. Questi spazi, che includono anche una zona con forno a legna, rappresentano un’ottima opportunità per creare una seconda zona living, una taverna, uno studio o ambienti personalizzati, aumentando ulteriormente la versatilità e il valore dell’immobile. All’esterno troviamo una terrazza fruibile e un cortile di pertinenza di circa 116 mq, spazi che valorizzano l’immobile e permettono di vivere appieno l’area esterna sia per il relax che per la convivialità. Completa la proprietà un garage pertinenziale di ampia dimensione, con comodo accesso, ideale sia per il ricovero dell’auto sia come pratico spazio di deposito. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di impianti di ultima generazione e di soluzioni pensate per l’efficienza e il comfort abitativo, tra cui: riscaldamento a pavimento, sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico, addolcitore d’acqua, riserva idrica da 1.000 litri e infissi a taglio termico. La casa ha circa 5 anni di vita, elemento che garantisce standard costruttivi moderni, impianti efficienti e un ottimo livello di comfort. L’immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è dotato di agibilità, offrendo un elevato livello di tranquillità e sicurezza in fase di acquisto. Una soluzione abitativa solida, indipendente e tecnologicamente evoluta, ideale per chi cerca spazio, autonomia, efficienza energetica e potenziale di valorizzazione, in una delle zone più apprezzate di Belpasso.

In vendita a Sant'Alfio, in Via Luigi Capuana 66-68, proponiamo una spaziosa casa singola di 229 mq divisibile in 2 unità abitative. Situata al piano terra e primo piano, in un contesto civile tranquillo e ben collegato. L'immobile offre un'ampia metratura con 9 vani, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi o 2 nuclei famigliari. La cucina è abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. È importante notare che l'immobile è in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e la proprietà include anche un box/garage di 38 mq al piano terra, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi cerca un progetto da realizzare in una zona tranquilla e ben servita.. Ape G. Vendesi €. 65000,00

Vulcania, Piazza Lincoln

Rama Immobiliare propone in vendita un’opportunità commerciale unica nel cuore di Catania, precisamente in Via Torino, una delle arterie più centrali e dinamiche della città. La posizione strategica rappresenta un importante valore aggiunto: l’area è densamente popolata, ottimamente servita dai principali mezzi di trasporto e costituisce un punto di riferimento commerciale di grande rilievo, caratterizzato da un flusso costante di passanti e dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e punti di interesse. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa prestigiosa, visibile e facilmente accessibile. L’immobile, accatastato in categoria C/2, dispone di una zona dedicata ad uso ufficio e si sviluppa su una superficie complessiva di 357 mq, offrendo spazi ampi e funzionali, adatti a molteplici destinazioni d’uso. La distribuzione interna è estremamente versatile, con ambienti ampi e ben organizzati, facilmente adattabili alle esigenze di diverse tipologie di attività. Il piano terra, caratterizzato da soffitti alti e ampie finestre, gode di un’eccellente luminosità naturale che valorizza gli spazi e crea un ambiente confortevole e professionale, ideale sia per l’accoglienza della clientela sia per lo svolgimento delle attività operative. L’immobile si sviluppa su un unico livello, consentendo una gestione pratica e funzionale degli spazi. I due punti luce con affaccio diretto su strada garantiscono grande visibilità e luminosità, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e favorevole all’interazione commerciale. La soluzione si presta perfettamente ad essere adibita a showroom, laboratorio, magazzino o uffici. La proprietà è parzialmente ristrutturata, con interventi già eseguiti che assicurano un buon livello di funzionalità e comfort. Pur presentando alcune parti da completare, l’immobile offre notevoli possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia per l’avvio di una nuova attività sia per l’ampliamento di una realtà già esistente. In conclusione, questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi desidera operare in una delle zone più strategiche e richieste di Catania, coniugando centralità, versatilità e grande potenziale di sviluppo. Un’occasione da non perdere.

A Mascalucia, in via Monteverde, traversa della via Cristoforo Colombo in direzione di San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale facente parte di un piccolo residence di sole 4 unità. L’immobile si articola su tre livelli: piano interrato destinato ad una curata taverna con attigua cantina; piano terra con salone doppio, zona pranzo, bagno di rappresentanza, cucina e due porzioni di giardino, una sul lato d’ingresso ed una sul retro dell’abitazione per complessivi 240 mq ca; al piano primo 4 camere da letto ed un bagno. Giardino 250 mq. L’unità abitativa, molto curata e ben conservata sia negli ambienti interni che negli spazi esterni, gode di una straordinaria panoramicità sul golfo di Catania apprezzabile già dal piano terra e rappresenta un’ideale soluzione immobiliare, non distante da Catania, per un nucleo familiare anche numeroso.

Terreno agricolo a Belpasso esattamente in Via Cairoli, in posizione strategica vicino al centro abitato, ideale sia per uso agricolo e hobbystico, sia come terreno per realizzare un’abitazione indipendente. La proprietà gode di un’eccellente esposizione panoramica. Il terreno è facilmente accessibile dalla via Cairoli, inoltre grazie a una stradella interna è percorribile per una buon parte in estrema semplicità, facilitando le attività agricole e il raggiungimento dei vari punti della proprietà. È presente una riserva idrica, utile per irrigazione e gestione delle colture. Il lotto offre inoltre una possibilità edificatoria per realizzare un’abitazione indipendente di circa 150 mq, rendendolo adatto anche a chi desidera realizzare una casa immersa nel verde, ma vicina al centro abitato. Caratteristiche principali: * Ubicazione: Via Cairoli, vicino al centro abitato * Terreno agricolo panoramico * Stradella interna di accesso * Riserva idrica presente * Possibilità edificatoria Disponibile anche in affitto Terreno ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un investimento versatile. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Riposto, Catania

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290 ㎡

2d immobiliare propone in vendita a Riposto centro, casa singola ristrutturata, primi ‘900, di 150 mq con 140 mq di deposito/garage, per un totale di 290 mq circa su 2 elevazioni (piano terra e piano 1°). L’appartamento è composto da un salone doppio, una camera da letto con bagno, cucina, ulteriore bagno e terrazzo; una scala interna porta al 2º piano composto da una grande camera matrimoniale con terrazzo a livello, un bagno e una 3º camera da letto finestrata. L’immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio ed è immediatamente disponibile e pronto da abitare. Cod 2329 € 240.000,00 non trattabili Info +39 340 9326063