Immobili in vendita in provincia di Catania

Trappeto

Villa accorpata libera su tre lati, panoramica, si propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta (zona Balatelle), località altamente signorile ed edificata principalmente in ville. L'immobile è stato ultimato nell'anno 2001. Acquisto direttamente dal costruttore. Regolare concessione edilizia. Certificato di abitabilità rilasciato nel mese di novembre 2001. Esso si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da scala interna e si compone di: Piano primo con: - tre camere da letto; - due bagni; - corridoio; - balcone lato EST; Piano terra con: - ampio salone d'ingresso; - bagno; - ampia cucina; - lavanderia; - giardino Piano cantinato con: - ampia sala; - lavanderia/bagno con disimpegno; - corte esterna con ingresso garage. Le rifiniture interne risultano di qualità superiore alla media, dalla pavimentazione con parquet tradizionale alla scala interna rivestita con pietra lavica semi lavorata; infissi esterni/persiane in legno con vetro camera, porte interne extra capitolato. Inoltre gli impianti sono certificati dal costruttore, riscaldamento con piastre radianti a parete, climatizzatori in quasi tutti i locali, camino, rivestito in pietra lavica, posto nel salone al piano terra. L'immobile è alimentato con gas GPL, serbatoio interrato posto nel giardino, ma con predisposizioni già esistenti per eventuale collegamento alla rete gas Metano, caldaia a condensazione di ultima generazione. Esso dispone inoltre di due riserve idriche, una a servizio dell'immobile ed una a servizio esclusivo dell'impianto di irrigazione giardino. Lo stato di manutenzione esterno, come da foto allegate, risulta in ottime condizioni. Completano la proprietà: due garage per un totale di 86 mq; giardino in parte terrazzato, di circa 500 mq.

Galermo

Rama Immobiliare propone la vendita di un INTERO STABILE con ingresso indipendente sito nel comune di Catania, più precisanente in Via Lince 4, composto da 2 appartamenti indipendenti, garage e terreno. Appartamento al piano terra composto da: - INGRESSO SU CORRIDOIO, - 2 COMODE CAMERE DA LETTO, - 1 SOGGIORNO SINGOLO, - CUCINA ABITABILE, - 1 SERVIZIO, - 1 LAVANDERIA, - 2 RIPOSTIGLI, Appartamento al primo piano composto da: - INGRESSO SU DISINPEGNO, - 3 COMODE CAMERE DA LETTO, - SOGGIORNO DOPPIO, - CUCINA ABITABILE, - 1 SERVIZIO, - 2 RIPOSTIGLI. Al piano terra, è presente un box/garage di 63 mq, utile per parcheggiare comodamente l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Un grande punto di forza di questa proprietà è il giardino di 1000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, in un contesto economico favorevole e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo palazzo, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Mirabella Imbaccari, Catania

5

4

T

230 ㎡

Sito in zona centrale di Mirabella Imbaccari, a breve distanza dalla Chiesa di Maria SS. delle Grazie, del palazzo comunale, del giardino pubblico, dove sorgono numerose abitazioni, attività commerciali ed artigianali, tabacchi, farmacie, bar. Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti. COD 2668 In collaborazione con Mondo Casa Servizi Immobiliari - Caltagirone (CT)

Acireale, Catania

1+

750 ㎡

Interessante opportunità d’acquistare una dimora storica siciliana, i locali interni sono già stati ristrutturati per essere adibiti ad attività ricettivo turistica e come location per eventi privati, l’esterno conserva ancora il suo antico fascino. Data la posizione strategica situata tra le pendici dell’Etna ed il mare, vicinissima alle spiagge della costa orientale siciliana, permette ai residenti di visitare tutte le attrazioni locali e di degustare i piatti tipici della cucina siciliana. Date le sue caratteristiche storico culturali ben si presta a Resort Luxury, residenza siciliana di prestigio, villaggio turistico, casa vacanza ecc. Per ulteriori notizie sulla proprietà non esitate a contattarci.

Mascalucia, Via Timeo, proponiamo in vendita, in zona residenziale circondata dal verde, una magnifica villa unifamiliare, con triplo ingresso, immersa in un ampio giardino di circa 1800 mq. L'immobile, della superficie di circa 440 mq., si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un salone triplo con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, punto focale della casa, che offre molte possibilità di arredare e personalizzare secondo il proprio gusto. e che si affaccia attraverso delle ampie vetrate su un ampia terrazza e sul giardino, due camere, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia. Tramite una comoda scala in cotto e pietra lavica si accede al piano primo che include, tre grandi camere, di cui una adibita attualmente a cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Il primo piano gode anche di terrazzo dal quale si può ammirare l’incantevole vista dell’Etna. Sempre dalle scale interne è possibile raggiungere il piano seminterrato, dove troviamo un'ampia zona living con cucina in muratura e bagnetto, ed un garage di circa 62 mq. La villa si presenta in buone condizioni ed è dotato di parquet nella zona notte, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in vetrocamera , impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà è immersa in un giardino ben curato, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, un vasto parco con diversi alberi ad alto fusto e una grande piscina con idromassaggio e zona solarium, completa di bagnetto e doccia attigui, ideale per momenti di relax e svago. Immobile attualmente locato con un’ ottima rendita annua Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Piano Tavola

Rama immobiliare propone in vendita o in affitto a Valcorrente (Belpasso) in Via Fondaco 45, (SP134) un terreno di mq. 4.170 che ricade in zona D3 Commerciale. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Belpasso e ad un chilometro dal centro commerciale “ Etnapolis”, In un contesto tranquillo e ben collegato! Date le caratteristiche e’ possibile realizzare locali di natura commerciale. Contattati per maggiori informazioni e prenotare la tua visita!

Poggiofelice

Rama Immobilare propone in vendita una struttura ricettiva situata a Zafferana Etnea, precisamente in Via IV Novembre 7, nella rinomata zona di Poggiofelice. Questa struttura, che si estende su una superficie di 400 mq, è composta da 15 vani, 9 bagni ed i diversi spazi accessori. Distribuita su tre livelli, con un piano terra, primo e secondo piano. La struttura si presenta in condizioni abitabili, con piccoli interventi di ammodernamento. Questa soluzione è adatta ad accogliere ospiti in cerca di un'esperienza unica in un contesto immerso nella natura. La struttura vanta un ingresso indipendente e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio spazio di 35.000 mq circa di cui una parte "Etna Doc", ideale per creare aree relax, giardini o attività all'aperto, perfette per gli ospiti che desiderano godere della bellezza naturale della zona. La posizione strategica di Zafferana Etnea, famosa per i suoi panorami mozzafiato e la vicinanza all'Etna, rende questa struttura un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore ricettivo. Non perdere l'occasione di visionare questa fantastica struttura, Prenota la tua visita!

Via Umberto

Rama Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento d'epoca, situato nei prestigiosi piani terzo e quarto di un elegante palazzo storico, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Umberto, una delle vie più rinomate e centrali della città, l’immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, cultura e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi cerca un'armonia tra il fascino del passato e le comodità moderne. Caratterizzato da un'ampia metratura interna, questo straordinario appartamento offre un’atmosfera unica e raffinata, con una disposizione che privilegia la luminosità e la vista mozzafiato sulla città. Un incantevole balcone percorre l’intero perimetro della residenza, mentre le due terrazze – una al piano terzo, di circa 18 mq, e l'altra al piano quarto, di circa 120 mq – regalano una panoramica senza pari, che abbraccia il cuore pulsante di Catania e i suoi incantevoli dintorni. L’immobile occupa gli ultimi due piani di un palazzo storico dal design impeccabile, che conserva intatti i tratti architettonici tipici dell’epoca, conferendogli un valore senza tempo e un'eleganza rara. La composizione interna è altrettanto affascinante, con un ingresso che conduce a un doppio salone, perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Completano la proprietà tre camere spaziose, una cucina abitabile, due bagni, una lavanderia, un ampio locale di sgombero, una veranda e, naturalmente, le due terrazze che offrono un angolo di paradiso all'aria aperta. Questa residenza è ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Catania, godendo della vicinanza ai principali punti d’interesse culturale e commerciale della città, senza rinunciare alla tranquillità e al lusso di uno spazio esterno privato. La zona, che vanta una forte vocazione turistica, è caratterizzata da boutique eleganti, bistrot raffinati e monumenti storici che raccontano la ricca storia di questa città, patrimonio dell’umanità. La posizione privilegiata permette di vivere la città a piedi, immergendosi nella sua bellezza senza tempo. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, come spazio professionale o, vista la sua straordinaria posizione, come investimento per case vacanze o B&B. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di Catania esclusivo e dal fascino ineguagliabile. L'immobile è così composto: -Ingresso da cui si accede al doppio salone, - numero 3 camere, -una cucina abitabile, -due bagni, - una lavanderia, -ampio locale di sgombero, -veranda - e due terrazze, una di mq circa 18 e l'altra di mq 120 circa. Cenni storici: Catania, con la sua straordinaria bellezza, è patrimonio dell'Unesco e simbolo del barocco siciliano. Tra le meraviglie della città, Piazza Umberto si distingue per la sua vivacità e il suo fascino, essendo un punto di riferimento per i turisti che possono godere della sua atmosfera accogliente, tra scienza, cultura e divertimento. La piazza è circondata da storici edifici e balconi d’epoca, con la splendida Via Etnea e il Giardino Bellini come sfondo, creando un quadro di rara bellezza che conquista chiunque abbia il privilegio di ammirarlo. Un'opportunità unica di vivere e investire in una delle città più affascinanti del Mediterraneo, dove il passato si fonde con il presente in un'esperienza senza pari.

Rama Immobiliare propone in vendita a Valverde, in Via Caramme 27 un ampio appartamento panoramico di 157 mq situato all'interno di una palazzina composta da sole 2 unità abitative. L'immobile, in buone condizioni generali offre un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, completa una terrazza a livello panoramica di circa 50 mq. Inoltre vi è una depandance al piano terra da rifinire con terreno circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di creare una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose. Completa l'offerta un comodo garage. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Bielle Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villa di 516 mq su due livelli, situata nella suggestiva contrada Palazzolo, nel territorio di Belpasso. L'immobile è circondato da 1760 mq di terreno esclusivo, offrendo ampi spazi all'aperto e un'atmosfera di privacy e tranquillità. La villa si distingue per il suo design architettonico e la qualità dei materiali utilizzati. La struttura in cemento armato garantisce solidità e resistenza nel tempo, mentre l'ampio giardino circostante arricchisce ulteriormente l'ambiente. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso di grande fascino, caratterizzato da una scala a vista che conduce ai piani superiori. Qui troverai un elegante salotto e un comodo soggiorno, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e intrattenimento. Il primo piano ospita attualmente un mini appartamento con cucina, due bagni e due camere da letto. Questa soluzione offre la flessibilità di utilizzare lo spazio in base alle tue esigenze personali, offrendo la possibilità di ospitare familiari o amici con comfort e privacy. Un punto di forza della villa è la magnifica vista sull'Etna, visibile da diverse aree dell'abitazione. Potrai goderti panorami mozzafiato e momenti di serenità immersi nella bellezza naturale di questa regione. La proprietà è inserita in un contesto residenziale signorile, garantendo tranquillità e sicurezza. Inoltre, sono presenti alcuni accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile, come la predisposizione per il riscaldamento, la predisposizione per un sistema di allarme e un garage accorpato di 60 mq. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, circondato dalla bellezza della natura e dalle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita.

Pedara, Catania

Pedara CT, Elegante Villa Indipendente con Parco 2.300 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita nel Comune di Pedara Ct, un’Elegante Villa Indipendente di 123 mq, abbracciata dal suo parco di 2.300 mq e più, in un contesto Signorile ed a pochissimi minuti a piedi dal centro! Pedara è un comune in provincia di Catania (li separano pochi km), divenuto ultimamente il comune più popoloso dell’hinterland. E’ vissuto sia come zona di villeggiatura, che come residenza, da famiglie provenienti da altri comuni, in particolar modo Catania. Logisticamente è situato a poca distanza dall’Etna e dalla costa. L’ingresso della villa presenta aiuole con piante da fiore e alberi ornamentali che ne abbelliscono il prospetto stradale. La villa è immersa nel suo curato parco di 2.300 mq, che la abbraccia e che concorre a creare un ambiente elegante e rilassante, dando la possibilità di poter realizzare una piscina o un campo da tennis…oppure godere la tranquillità e serenità che dona la natura. Tutto questo a pochissima distanza dal centro, quindi non isolati, ma con la certezza che la propria privacy sia garantita. Sono presenti ulivi, ed altre varietà di alberi. Sottolineiamo che a parte del parco, ben 1.600 mq, sono EDIFICABILI, poiché ricadono in zona CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) !!! Questo permette ai futuri proprietari, di poter costruire una seconda Villa ex novo, o di ampliare enormemente quella già esistente. La villa si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione o ammodernamento, ma lascia assolutamente trasparire l’eccellente qualità edificatoria e la versatilità degli spazi. Accedendovi dal piano terra, vi è l’ambiente living, dato dall’unione tra cucina-soggiorno e salotto-pranzo. Notiamo subito la luminosità degli interni, grazie alle numerose finestre e porte finestra presenti, che si aprono sul portico che circonda l’immobile. Un elemento che concorre sicuramente a creare un’atmosfera elegante ed accogliente, è il camino a legna del salotto. Dalla cucina si può andare al giardino d’inverno, che permette di immergersi completamente nella natura, pur restando in casa. Attigua al salotto vi è una stanza, che può essere adibita in base alle proprie necessità o gusti, camera ospiti, studio, altro. Vi è il bagno con doccia e la lavanderia . Completa il piano terra una stanza attigua alla cucina con ingresso dall’esterno. Sul retro è presente un utile casolare per gli attrezzi. Dalla zona living, per mezzo di una scala interna in legno, saliamo al primo piano. Anche qui, tutti gli ambienti interni sono ben illuminati grazie all’ampio balcone che circonda tutto il piano. Al primo piano si può accedere anche grazie ad una scala esterna. Al primo piano vi sono tre camere di cui una molto grande, adibita a salone, e una con termo camino che, all’occorrenza si può sostituire alla caldaia. A seguire, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso il secondo bagno e verso una seconda cucina-soggiorno che si apre all’esterno in una terrazza. Il piano sottotetto è accessibile ed è utilizzato, al momento, come deposito, ma dà la possibilità di realizzare una grande mansarda. La villa è dotata di impianto di termosifoni e di porte antintrusione in ferro. Logisticamente ben posizionata, poiché poco distante dal centro di Pedara e dalla Città di Catania, ma assolutamente immersa in un’oasi di pace e relax. Ottimo acquisto, per chi desidera un immobile esclusivo dagli ampi spazi interni ed esterni, ottimo come residenza Signorile privata o altro. Con la possibilità di costruire una nuova villa o di ampliare quella già presente! La richiesta è di Euro 330.000,00!!! Facciamo presente che, limitrofi alla villa, vi è UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE con destinazione CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) in VENDITA ad Euro 80.000,00. Si possono realizzare anche Ville, Ville Bifamiliari, in edilizia classica oppure in Bioedilizia. https://youtu.be/LHeKaE3PdWU

CC697 – Alle pendici dell’Etna, nel comune di Nicolosi, a 17km da Catania, GABETTI casa center è lieta di proporVi una villa indipendente, con una vista mozzafiato sul golfo catanese, che misura 380mq interni. Sita nel cuore del parco dell’Etna, a 1km dal Viale dei Pini, in una zona residenziale nei pressi della pineta dei Monti Rossi, immersa su un lotto di giardini e terrazze con superfice totale pari a 3500mq. Diversi posti auto disponibili, una piscina 12mt X 5,5mt pari a 66mq, un campo da tennis di dimensioni regolamentari. La proprietà è disposta su 3 livelli così distribuiti: Piano rialzato: Splendida vista panoramica, su lato sud un terrazzo a livello con tende da sole che si affaccia sulla piscina, ampia sala colazione realizzata in veranda climatizzata, ingresso su salone climatizzato e dotato di termocamino, di circa 55mq con 5 aperture che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, cucina abitabile soleggiata e bagno. Sul lato nord il disimpegno si affaccia su un ampio giardino. Un capanno per gli attrezzi con tettoia e forno a pietra sono presenti in quest’area. Primo piano: Una scala interna in legno porta al disimpegno del piano superiore in cui troviamo una camera matrimoniale mansardata (con altezza punto medio 2,40mt) con bagno in camera dotato di una vasca idromassaggio, 2 comode camere e bagno con doccia. Tutti i vani del piano notte sono balconati e hanno serrande automatizzate, pompe di calore e splendida vista panoramica a sud. Piano seminterrato: Una scala in mattone rosso porta al piano inferiore con 2 camere finestrate e dotate di pompe di calore, bagni privati con aereazione forzata, accogliente soggiorno, lavanderia/stireria, bagno con doccia e ripostiglio finestrato. La villa ha quadrupla esposizione ed è fattibile installare un impianto fotovoltaico. Infissi nuovi a taglio termico in vetro camera. Dotata di videosorveglianza; la facciata è stata rifatta con cappotto termico. E’ arricchita da alberi ornamentali, zone relax e ampi terrazzi ideali per colazioni all’aperto e momenti di convivialità. Il parquet di iroko, che caratterizza l’intera superficie della villa, possiede la caratteristica della stabilità, la predisposizione a resistere alle deformazioni. L’iroko, infatti, è un legno stabile, capace di reggere l’umidità e le variazioni di temperatura. Parte del mobilio incluso nel prezzo. La vicinanza agli impianti sciistici di Nicolosi garantisce un flusso costante di turisti nazionali e internazionali durante tutto l’anno. Un’occasione unica per chi cerca una villa di charme alle pendici dell’Etna che unisca qualità abitativa, posizione esclusiva e redditività immediata. La proprietà, ideale per feste private, matrimoni o eventi esclusivi, viene venduta con licenza di B&B con reddito annuo dell’8% dimostrabile.

Piazza Risorgimento / Medaglie D'oro

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un ampio deposito di circa 770 mq, situato al piano seminterrato di un condominio in via Masaniello 11, Catania. L’immobile si distingue per le generose dimensioni interne e per un’altezza di circa 4 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a molteplici utilizzi legati allo stoccaggio, al deposito merci o ad attività che necessitano di grandi volumi. Lo spazio si presenta regolare e ben distribuito, con due grandi aperture che agevolano l’accesso e le operazioni di carico e scarico. La conformazione interna consente una gestione razionale degli spazi e un’ottima fruibilità anche per mezzi di dimensioni importanti, nel rispetto delle caratteristiche del piano seminterrato. Le ampie dimensioni e la distribuzione degli spazi rendono il deposito interessante anche in un’ottica di possibile frazionamento, tenuto conto dei due distinti ingressi di cui dispone l’unità, previa verifica tecnica e urbanistica. Un elemento di grande valore è la presenza dell’agibilità, che rende l’immobile immediatamente utilizzabile, senza incertezze dal punto di vista tecnico-amministrativo. La posizione, inserita nel tessuto urbano di Catania, garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, risultando una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento. Prezzo di richiesta: € 160.000

Scordia - Ampia Villa indipendente con Giardino, Terreno, Terrazzi, Vista Panoramica e Grandi Potenzialità! Scordia, Contrada Archi – a pochi minuti dal centro abitato, Villa 700 mq con 1.000 mq di terreno circostante. Una residenza panoramica e multifunzionale, nel verde e nella quiete della Contrada Archi – Scordia Per famiglie, imprenditori o visionari che cercano spazio, indipendenza e potenzialità. Se stai cercando una grande proprietà autonoma, in grado di accogliere più nuclei familiari o di ospitare una nuova attività imprenditoriale (ristorazione, struttura ricettiva, casa per anziani, eventi…), questa è l'occasione che merita la tua attenzione. - Composizione dell'immobile: Piano Terra: ampio locale da destinare ad uso commerciale/artigianale di circa 450 mq in tre ambienti e tripli servizi igienici. Parzialmente da rifinire, ma già predisposto per attività di ristorazione, centro eventi o spazio espositivo. All'esterno, terreno pianeggiante di 1000 mq, terrazzi e un pozzo per la riserva idrica. Piano Primo: due appartamenti speculari (110 mq ciascuno) con doppi ingressi separati, ciascuno con: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e grandi terrazzi panoramici (300 mq complessivi). Sottotetto/terrazza: copertura metallica coibentata che protegge l'intero stabile, ma anche utilizzabile come ulteriore spazio all'aperto. - Perché è una proposta così rara? Posizione tranquilla, ma ben collegata Ampia cubatura già esistente Possibilità di destinazioni multiple (abitazione plurifamiliare, struttura assistenziale, ristorante con vista) Panorama mozzafiato che non smette mai di stupire - L'immobile richiede interventi di aggiornamento, ma questa è l'occasione per modellarlo secondo le tue esigenze. - Le infiltrazioni sono state risolte con la realizzazione della copertura del terrazzo in struttura metallica e coibentato. - In una zona dove le compravendite sono limitate, trovare una soluzione così ampia e flessibile è davvero raro. Contatta subito l'agente Remax per una visita personalizzata. Potresti scoprire che uno spazio nascosto della proprietà è proprio ciò che mancava al tuo progetto di vita o d'impresa.

All'ombra dell'imponente maestosità dell'Etna, nel cuore del suggestivo Comune di Nicolosi, si offre un'opportunità senza precedenti per gli investitori visionari nel settore turistico e immobiliare. Descrizione: In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Provinciale 4/11, tra Nicolosi e Belpasso, si estende un tratto di terreno edificabile di ben 70.000 mq. Il piano regolatore comunale destina circa 50.000 mq di questa preziosa area alla creazione di una "Zona Turistico-Ricettiva", con un generoso indice di edificabilità di 0.25 mc/mq. Questa è l'opportunità ideale per realizzare un progetto ambizioso: un resort in bioedilizia che abbracci l'essenza dell'ambiente circostante. Progetto Ecologico: Immaginate di contribuire alla creazione di un'oasi ecologica, un resort che non solo accoglie i viaggiatori, ma li avvolge in un'esperienza immersiva nella natura. Il nostro progetto di massima prevede la realizzazione di un resort all'avanguardia, caratterizzato da una spa rigenerante, una piscina incantevole, fontane che cullano i sensi e un'area glamping per un'esperienza di soggiorno unica nel suo genere. Visione Sostenibile: Ci rivolgiamo a chi si impegna a costruire non solo strutture, ma legami con l'ambiente circostante. La nostra idea di resort mira ad un modello di sostenibilità, integrando tecnologie eco-friendly e pratiche di conservazione ambientale. Vorremmo che si creasse un rifugio che rispetti e celebri la bellezza e la fragilità del territorio etneo. Invito agli Investitori: Siamo alla ricerca di visionari nel settore edile e turistico-ricettivo, pronti a unirsi a noi in questa avventura. L'Etna è una delle attrazioni più straordinarie della Sicilia, e con il vostro aiuto possiamo trasformare Nicolosi in un punto di riferimento per i viaggiatori di tutto il mondo. Opportunità Unica: Il terreno è disponibile al prezzo di € 575.000. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento unica nel suo genere. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questa straordinaria occasione di investimento nel cuore della Sicilia. L'avventura vi aspetta a Nicolosi, dove l'Etna incontra l'ospitalità ecologica.