Immobili in vendita in provincia di Catania

Proponiamo ad Aci Sant'Antonio, in una zona tranquilla e residenziale caratterizzata dalla presenza di ville, una spaziosissima villa accorpata disposta su tre livelli, oltre cantina e garage. Il garage, situato al piano seminterrato, ha una superficie di circa 105 mq. L’abitazione si sviluppa tra il piano terra e il primo piano per una superficie complessiva di circa 185 mq, a cui si aggiungono una cantina di circa 102 mq e un sottotetto di circa 64 mq. La villa è così composta: Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno, salone, servizio e lavanderia; Primo piano: due camere da letto, una seconda cucina, servizio, ripostiglio e lavanderia; Secondo piano: sottotetto abitabile. Grazie all’ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente ad essere suddiviso in due o tre unità abitative indipendenti, come attualmente configurato Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 300 mq, suddiviso tra giardino e cortile

Santa Tecla

Palazzo Storico a Scalo Pennisi – Un Capolavoro di Storia e Bellezza Siciliana Il Sindaco di Acireale ha recentemente annunciato la riqualificazione dei tre borghi marinari acesi — Santa Tecla, Pozzillo e Capo Mulini — con un investimento complessivo di circa 5 milioni di euro, finalizzato a restituire piena dignità e valorizzazione turistica alle aree costiere. Il progetto di riqualificazione del Borgo “Scalo Pennisi” e delle aree limitrofe prevede un importo complessivo di €1.700.000,00, con interventi strutturali mirati e una futura pedonalizzazione per favorire la vivibilità e l’attrattiva turistica del luogo. Scalo Pennisi è già oggi uno dei borghi più belli e autentici della costa ionica, un angolo di Sicilia che incanta per il suo fascino naturale, la sua storia e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Con la riqualificazione in arrivo, toccherà la bellezza oltre le stelle, proiettandosi verso una nuova vita fatta di sviluppo turistico, armonia e valorizzazione del territorio. Immergiti in un'opera d'arte vivente. Questo straordinario palazzo, situato nel cuore di Scalo Pennisi, è una celebrazione di bellezza e storia. Realizzato con maestria da abili artigiani locali, il palazzo si erge con la sua facciata in pietra lavica, incastonata come gemme preziose, offrendo un panorama architettonico che ricorda un diamante scintillante sulla costa siciliana. La Location A soli 141 metri dalla storica Garitta, una delle torri costiere risalenti al XVI secolo, il palazzo si inserisce in un contesto naturale mozzafiato, tra mare, scogliere e agrumeti. Scalo Pennisi, situato a pochi passi da Acireale, è un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e bellezza senza tempo. La Storia Non si tratta solo di un’abitazione; questo palazzo è un vero e proprio pezzo di storia. Da rifugio durante le guerre a ristorante rinomato, “La Cernia”, fino a residenza moderna, ha attraversato epoche e trasformazioni mantenendo intatto il suo fascino originario. Dettagli dell’Immobile Questa villa singola, libera su tre lati, è composta da due livelli distinti: Piano Terra (C2 – 100 mq): spazio luminoso composto da tre ambienti, cucina e corte con ingresso veicolare di 240 mq. Piano Primo (A3 – 140 mq): comprende quattro ambienti, cucina, bagno, portico con forno a legna e balconi di 20 mq. Entrambi i livelli sono comunicanti ma utilizzabili in modo indipendente, offrendo massima versatilità per uso abitativo o turistico-ricettivo. Punti di Forza Posizione strategica con vista panoramica sulla costa siciliana. Storia affascinante e autentica. Flessibilità di utilizzo: ideale come abitazione, B&B o ristorante con vista mare. Risorsa idrica privata grazie al pozzo indipendente. Ampio spazio da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio stile. Curiosità Scalo Pennisi, incastonato nella storica Riviera dei Ciclopi, è un borgo marinaro che custodisce la vera essenza della Sicilia. Con l’imminente riqualificazione, la sua identità sarà esaltata e la sua bellezza, già straordinaria oggi, raggiungerà nuove vette di splendore e prestigio. Contatti Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia e cultura in un luogo che presto vivrà una nuova rinascita turistica ed economica. Prenota la tua visita a questo autentico paradiso. Etikanze – Consulenza Immobiliare Etica info@etikanze.com bit.ly/scalopennisi

Gravina Di Catania, Catania

1

I

400 ㎡

Il deposito è collocato al primo piano sottostrada della palazzina, l'accesso avviene tramite una rampa che permette il passaggio dal piano terra al piano sottostrada. Internamente è composta da un unico ambiente ed in una porzione è presente un soppalco, realizzato con struttura metallica, per una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile è realizzato con una struttura intelaiata con travi e pilastri in cemento armato; i solai sono in laterocemento; la pavimentazione è in battuto di cemento armato; le pareti ed i soffitti risultano intonacati e rifiniti con idropittura.

Arca Intermediazioni propone in vendita splendida villa singola e di prestigio a ridosso del Parco dell’Etna, adatta a chi cerca pace e tranquillità, sita a Nicolosi, facente parte del complesso residenziale LE GINESTRE, sito in via Alfieri. La proprietà si estende su tre livelli, tra zona giorno e zona notte, per una superficie complessiva di 230 mq oltre 600 mq di giardino curato nei minimi dettagli tutto intorno all’edificio con una riserva idrica di 10.000 l e una grande terrazza a livello. La villa è composta da zona giorno con elegante soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda luminosa di 40mq con accesso diretto al giardino, zona notte da due camere da letto e bagno e studio, piano taverna da due camere da letto, grandissima lavanderia/ripostiglio, bagno, affaccio luminosissimo su cortiletto riservato, completa l’offerta box auto di mq 20 Le condizioni sono ottime e dispone di riscaldamento autonomo e di impianto fotovoltaico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa esclusiva villa.

Paternò, Catania

1

I

740 ㎡

Il locale è posto il piano interrato, accessibile mediante una rampa condominiale dotata di cancello scorrevole, si compone di un unico ambiente, posto su un unico livello, con vari pilastri strutturali a vista, ed è dotato vicino alle finestre di una parte rialzata, raggiungibile mediante una scala metallica, con un ulteriore deposito. Il tutto si sviluppa per una superficie totale di circa 746 mq ed un altezza interna di 4 metri (ridotta nella parte rialzata). Internamente si presenta con una struttura a pilastri in cemento armato a vista e solai in latero cemento, la pavimentazione è in cemento ed i muri sono in cemento sono privi di intonaco e tinteggiati.

Trappeto

Villa accorpata libera su tre lati, panoramica, si propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta (zona Balatelle), località altamente signorile ed edificata principalmente in ville. L'immobile è stato ultimato nell'anno 2001. Acquisto direttamente dal costruttore. Regolare concessione edilizia. Certificato di abitabilità rilasciato nel mese di novembre 2001. Esso si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da scala interna e si compone di: Piano primo con: - tre camere da letto; - due bagni; - corridoio; - balcone lato EST; Piano terra con: - ampio salone d'ingresso; - bagno; - ampia cucina; - lavanderia; - giardino Piano cantinato con: - ampia sala; - lavanderia/bagno con disimpegno; - corte esterna con ingresso garage. Le rifiniture interne risultano di qualità superiore alla media, dalla pavimentazione con parquet tradizionale alla scala interna rivestita con pietra lavica semi lavorata; infissi esterni/persiane in legno con vetro camera, porte interne extra capitolato. Inoltre gli impianti sono certificati dal costruttore, riscaldamento con piastre radianti a parete, climatizzatori in quasi tutti i locali, camino, rivestito in pietra lavica, posto nel salone al piano terra. L'immobile è alimentato con gas GPL, serbatoio interrato posto nel giardino, ma con predisposizioni già esistenti per eventuale collegamento alla rete gas Metano, caldaia a condensazione di ultima generazione. Esso dispone inoltre di due riserve idriche, una a servizio dell'immobile ed una a servizio esclusivo dell'impianto di irrigazione giardino. Lo stato di manutenzione esterno, come da foto allegate, risulta in ottime condizioni. Completano la proprietà: due garage per un totale di 86 mq; giardino in parte terrazzato, di circa 500 mq.

Villaggio Paradiso Degli Aranci

VILLAGGIO PARADISO DEGLI ARANCI, CATANIA, Villa in vendita di 241 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 3 Bagni, Prezzo: € 103.000

In vendita a Belpasso, in Via Don Bosco 63, proponiamo un elegante villino di 260 mq catastali, disposto su due livelli e immerso in un contesto civile e tranquillo. Realizzato circa 8 anni fa e mantenuto in condizioni pari al nuovo, l’immobile è in classe energetica A e vanta una costruzione di qualità superiore, con infissi a triplo vetro con camera isolante, pareti realizzate con pignatte per un’ottimale coibentazione e cappotto termico esterno che garantisce eccellente isolamento e risparmio energetico. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono 6 ampi vani con 4 camere da letto e 3 bagni, una cabina armadio e una stanza lavanderia, ideali per chi desidera comfort, organizzazione e versatilità. La cucina abitabile e il soggiorno creano un’atmosfera accogliente. All’esterno, la proprietà offre giardino, portico coperto, terrazza panoramica e balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. A completare la proposta, un garage di 60 mq catastali, collegato all'abitazione principale. Un’opportunità rara per chi cerca una casa moderna, solida, ad alta efficienza energetica e già pronta da vivere, in una zona ben servita e in costante crescita.

In Via Don Alfonso 114-166 e Via Macello 10, nel cuore di Aci Catena, proponiamo in esclusiva un grande e affascinante palazzo storico, composto da due particelle che insieme offrono una superficie abitativa complessiva di circa 197 mq, distribuita su due livelli. L’immobile si distingue per la sua ampiezza e versatilità, con 10 vani totali, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera conciliare abitazione e lavoro, o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva nel cuore del territorio etneo. All’interno troviamo: 4 camere da letto, luminose e spaziose 3 bagni un soggiorno triplo, arioso e accogliente una cucina abitabile, perfetta per chi ama i pranzi in famiglia o tra amici L’immobile dispone di doppi ingressi indipendenti e include al piano terra un locale commerciale (C1) di 31 mq, ideale anche come studio professionale, ufficio o laboratorio artigianale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, unendo praticità e comfort quotidiano. Sebbene da ristrutturare, questo palazzo rappresenta una tela bianca piena di possibilità, da plasmare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La classe energetica G e l’assenza di impianto di riscaldamento lasciano spazio a un interessante progetto di riqualificazione energetica, con bonus e incentivi ancora disponibili per chi desidera investire con visione. -Servizi e Posizione L’immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da: Supermercati, bar, panifici e farmacie Scuole primarie e secondarie Negozi di quartiere e botteghe locali Parcheggi pubblici e fermate bus Uffici postali e banche Una posizione strategica che unisce la pace del borgo alla comodità dei servizi. -Distanze principali Acireale: 4 km – 10 minuti in auto Catania centro: 14 km – 20 minuti Aeroporto di Catania Fontanarossa: 25 km – 30 minuti Taormina: 38 km – 40 minuti Mare di Santa Maria La Scala: 6 km – 10 minuti -Perché sceglierlo Questo palazzo, con la sua architettura autentica e il grande potenziale, è la scelta ideale per chi sogna: una residenza ampia e di carattere, un investimento immobiliare di valore, o un progetto di ristrutturazione con finalità turistiche o professionali. -Non perdere questa occasione! Contattaci subito su WhatsApp 349 873 1730 per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva. Etikanzé – Dove la Casa incontra l’Armonia.

Sciara

Rama Immobiliare propone in vendita nel virtuoso comune di Aci Bonaccorsi in pieno centro un affascinante palazzo situato in Via Battiati 75. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale che la rende ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troviamo 3 garage di diverse metrature, rispettivamente di 37 mq, 27 mq e 32 mq. Al primo piano, troviamo un immobile così composto: - Soggiorno singolo, - Cucina abitabile, - 3 camere, - servizio. - terrazza a livello Al piano secondo troviamo una mansarda così composta: - Soggiorno doppio, - Cucina abitabile, - 4 camere, - Doppi servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto signorile, circondati da tranquillità e comodità, a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido palazzo e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. OTTIMO INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI FRAZIONARE E CREARE 2 AMPI APPARTAMENTI.

Galermo

Rama Immobiliare propone la vendita di un INTERO STABILE con ingresso indipendente sito nel comune di Catania, più precisanente in Via Lince 4, composto da 2 appartamenti indipendenti, garage e terreno. Appartamento al piano terra composto da: - INGRESSO SU CORRIDOIO, - 2 COMODE CAMERE DA LETTO, - 1 SOGGIORNO SINGOLO, - CUCINA ABITABILE, - 1 SERVIZIO, - 1 LAVANDERIA, - 2 RIPOSTIGLI, Appartamento al primo piano composto da: - INGRESSO SU DISINPEGNO, - 3 COMODE CAMERE DA LETTO, - SOGGIORNO DOPPIO, - CUCINA ABITABILE, - 1 SERVIZIO, - 2 RIPOSTIGLI. Al piano terra, è presente un box/garage di 63 mq, utile per parcheggiare comodamente l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Un grande punto di forza di questa proprietà è il giardino di 1000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, in un contesto economico favorevole e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo palazzo, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rama Immobiliare propone in vendita a Valverde, in Via Caramme 27 un ampio appartamento panoramico di 157 mq situato all'interno di una palazzina composta da sole 2 unità abitative. L'immobile, in buone condizioni generali offre un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, completa una terrazza a livello panoramica di circa 50 mq. Inoltre vi è una depandance al piano terra da rifinire con terreno circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di creare una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose. Completa l'offerta un comodo garage. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Gravina di Catania, a soli 400 metri dall’ingresso della tangenziale di Catania, e più precisamente in via Donato Bramante 14-16 RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un’intera villa indipendente, oggi suddivisa in tre appartamenti autonomi, ideale sia come investimento a reddito che come soluzione per più nuclei familiari. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ingressi indipendenti per ciascuna unità. Al piano terra (circa 125 mq), libero e subito disponibile, troviamo un appartamento composto da ingresso su ampio salone, cucina, due camere da letto, un bagno, due balconi e un piccolo giardinetto, perfetto per chi desidera abitare immediatamente la proprietà. Il primo piano (circa 136 mq), attualmente locato con scadenza contrattuale al 30 novembre 2026, ospita un appartamento con salone luminoso, cucina abitabile, due camere, wc, balconi e terrazza che garantiscono una piacevole esposizione. Il piano seminterrato (circa 155 mq), anch’esso locato con contratto in scadenza il 2 maggio 2026, è stato rifinito come una vera e propria abitazione e offre un’ampia zona living con cucina, 1 camera, due grandi rispostigli e un disimpegno oltre lo spazio terrazzato antistante, risultando una soluzione versatile e accogliente. Questa configurazione offre una duplice opportunità: da un lato è possibile sfruttare i contratti di locazione già attivi e beneficiare di una rendita immediata e sicura, dall’altro si può scegliere di abitare la villa al termine delle locazioni in essere, con la possibilità di vivere sin da subito l’appartamento al piano terra già libero. Il prezzo complessivo per l’intera proprietà è di € 350.000.

In vendita a Nicolosi, in una posizione strategica nei pressi del centro, si propone un'attività commerciale situata in Via Grotte 4 . L'immobile, di circa 400 mq, si trova al piano semiinterrato a pochi passi dal centro . L'unità è composta da un'ampia sala interna di circa 120 posti, climatizzata e arredata con tutto l'occorrente per poter lavorare da subito, ed una sala esterna con circa 120 posti . Al suo interno un palmento storico e rifiniture in pietra lavica arricchiscono l' ambiente circostante. Una cucina completa con tutte le attrezzature , celle frigo (una positiva di circa 2x2 mt ) garantiscono un'ampia scorta. L’ambiente è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, ideale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. . La posizione centrale e la qualità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci della zona.

Massa Annunziata

Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Mascalucia, nella comoda frazione di Massannunziata . Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 145 mq al piano terra e offre un ottimo spazio abitativo con i suoi 5,5 vani. La villa è composta da -un salone doppio con camino, un - una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, - tre ampie camere da letto - due bagni. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, sebbene la costruzione della casa risale agli anni 85/90 . Al piano seminterrato da cui si accede da scala esterna vi è un deposito-cantina di 135 mq (da rifinire) con intercapedine e ripostiglio . La cantina senza tramezzature interne offre così un ulteriore spazio per eventuale zona feste o riunioni, riporre oggetti o creare un'area hobby. La villa è circondata da uno spazio per posteggiare da lato carrabile e sorge su un terreno di circa 1.200 mq di cui una parte a verde con alberi da frutta, perfetto per chi desidera godere di un ampio spazio verde, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un contesto tranquillo. Esiste una riserva idrica interrata da acqua piovana da riattivare. Distanza da Mascalucia alle principali attrazioni: - Centro commerciale Etnapolis: 17 minuti in auto (10,0 km) - Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) - Centro commerciale Katanè: 10 minuti in auto (6,0 km) - Faraglioni di Acitrezza: 28 minuti in auto (16 km) - Playa (spiaggia di Catania): 25 minuti in auto (25 km) - Rifugio Sapienza sull'Etna: 35 minuti in auto (21 km) - Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) - Taormina: 45 minuti in auto (57 km) - Parco acquatico Etnaland: 20 minuti in auto (14 km) Prezzo: 260.000 €