Immobili in vendita in provincia di Catania

In vendita a San Pietro Clarenza (CT), proponiamo una spaziosa casa indipendente di circa 150 mq + garage di 21 mq. L'immobile è disposto su tre livelli: primo piano 55mq (zona giorno), secondo piano 55 mq (zona notte) terzo piano ( mansardato) di 30mq , si trova in un contesto medio signorile e presenta condizioni buone e abitabili sin da subito. La casa è composta da 7 vani, con 3 camere da letto (di cui una sita al terzo livello mansardato dell'immobile) e 2 bagni, soggiorno doppio, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio e terrazza sita al terzo livello da 23 mq. Completa la proprietà un box/garage di 21 mq sito al piano terra con cortile. L'immobile è sito in una zona centrale e ben fornita del paese con servizi raggiungibili comodamente a piedi, costruito negli anni 90' ha sempre avuto una buona manutenzione, è inoltre dotato di caldaie con termosifoni e condizionatori. Per questo immobile, stiamo organizzando un open house in data 31/01/2026, dalle 10.00 alle 12.30, Contattaci al 3939944022 o al 095520242 per prenotare il tuo orario. Cod di rif: IA 473 Prezzo: 168.000€

Caltagirone, Catania

6

4

1000

200 ㎡

Sita nel centro storico di Caltagirone, nelle vicinanze di attività artigianali e commerciali varie, supermarket, scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica, nei pressi della famosa Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Intero stabile del 1860, ex abitazione nobiliare e casa natale di Agesilao Greco (schermidore italiano, oltre che teorico e didatta della scherma, autore di diversi trattati, considerato «anello di congiunzione» tra il vecchio e il nuovo corso della scherma, protagonista della sua trasformazione da arte iniziatica a moderna disciplina sportiva di rango olimpico. Amico di D’Annunzio, Trilussa, Ungaretti, ebbe numerosi attestati di stima da Re Umberto e da Mussolini), composto al piano terra da ampio ingresso, mini appartamento suddiviso in camera, cucina e bagno; primo piano ingresso-disimpegno, soggiorno, camera, cucinino, bagno; secondo piano con tre camere da letto e bagno; terzo piano con lavanderia e terrazzo panoramico (in parte chiudibile con strutture amovibili). Condizioni generali discrete, in parte da ristrutturare, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, balconi angolari, piccolo affresco in facciata esterna rappresentante il Sacro cuore di Gesù. Classe energetica attualmente "G" EPgl 1317,72 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche con metodologia a risparmio energetico, usufruendo tra l'altro delle agevolazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. Incentivo al 110% per i lavori di riqualificazione energetica e antisismica, con facoltà di cessione del credito maturato agli istituti bancari, oppure di beneficiare dello sconto in fattura dall’impresa che esegue i lavori. Al piano terra vi è un doppio garage di mq 50 altezza 3mt. Ottimo investimento da utilizzare come struttura turistico-ricettiva o abitazione bifamiliare.

Catania

5

3

-1

180 ㎡

IN ZONA CENTRALISSIMA - PIAZZA DELLA GUARDIA, LI CUTI, LUNGOMARE DI CATANIA Panoramicissimo appartamento, esclusivo, accesso indipendente, vista mare, con ampia terrazza a pochi metri dal Viale Alcide De Gasperi, posto al piano primo e secondo di uno stabile primi del ‘900. sono già stati depositati i progetti con regolare concessione edilizia per ricavare una struttura caratterizzata da ampi spazi mantenendo uno stile architettonico classico. Al piano primo sarà possibile ottenere un'abitazione composta da 3 camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno per 130mq circa, al secondo piano sarà possibile ricavare una mansarda composta da 3 camere e servizi più terrazzo a livello di 50mq circa. Per un totale aree coperte di 180 Mq. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE Esclusiva Metrocasa PERFETTO PER CHI - Desidera vivere in pieno centro vicino al mare e potersi spostare a piedi - Ha bisogno di un immobile indipendente con ambienti spaziosi luminosi e panoramici - Vorrebbe realizzare una struttura ricettiva 1) NEL CUORE DI CATANIA Inserita in un contesto urbano di assoluta esclusività ed esattamente in zona Piazza della Guardia-Europa, questa soluzione presenta un'ubicazione molto favorevole per la sua centralità, potrai infatti in pochi passi raggiungere il meraviglioso lungomare di Catania, dove trascorrere spensierati pomeriggi all'aperto insieme alla tua famiglia o ancora fare delle rilassanti passeggiate serali sul lungomare. 2) COMODI SPAZI E DOPPI INGRESSI La proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano avrai la possibilità di poter realizzare un soggiorno, due camere separate per i tuoi figli e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore potrai realizzare la perfetta zona giorno con cucina soggiorno d’ingresso, le due camere ed il comodo bagno oltre terrazza con vista panoramica sul mare di circa 50 Mq. L’appartamento è provvisto di ingresso indipendente, dal quale raggiungerai comodamente il primo ed il secondo livello.

Nel cuore di Aci Catena, in una zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani con ampio garage. L'immobile sito al secondo piano non ascensorato di un piccolo condominio in buone condizioni, ha una metratura di 135. Mq . ed è composto da un ampio ingresso su corridoio che conduce a un luminoso salone doppio, che si affaccia su un terrazzino a livello, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno con vasca, una lavanderia con servizio e un comodo ripostiglio. A completare la vendita, un ampio garage di 29 mq., a cui si accede dal corpo scala utile per parcheggiare con comodità e come spazio aggiuntivo.

Borgo

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Imperdibile appartanvilla con ingresso semindipendente posto nella zona alta del Borgo, ed esattamente in via Francesca Corso, ottimo il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al piano rialzato di una palazzina che prevede solo tre unità immobiliari; il corridoio in ingresso disimpegna 4 camere oltre una cucina media, un altro vano adibito a studiolo dal quale si accede al bagno ed alla lavanderia. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento, ampio 125 mq lordi, ha finestre sul lato della strada mentre all'interno gode di uno spazio esterno di circa 100 mq, per la maggior parte terrazzato, sul quale si possono studiare svariate soluzioni di vivibilità. Le condizioni interne della casa sono completamente da ristrutturare e rinnovare in funzione di un miglioramento sia a livello tecnico strutturale nella gestione degli spazi, sia a livello di finiture che riguarderanno gli infissi, i pavimenti e gli impianti elettrico ed idrico. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità che propone lo spazio esterno di esclusiva pertinenza. Una volta ristrutturata verrà concepita come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo elegante villa indipendente caratterizzata da grandi spazi interni, portici perimetrali di ampia metratura, giardino privato e una distribuzione degli ambienti funzionale e scenografica. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta distinzione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, con ambienti pensati per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. - Zona giorno Ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da camino e affacci diretti sugli spazi esterni, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La cucina abitabile di grandi dimensioni, ben organizzata e collegata alla zona pranzo, si integra armoniosamente con il resto della casa. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffitti, giochi di luce e dettagli architettonici di pregio, che conferiscono carattere ed eleganza. - Zona notte La zona notte ospita camere da letto spaziose e ariose, alcune con accesso a balconi o terrazzi, garantendo ottima luminosità e affacci gradevoli. I servizi sono rifiniti con materiali di qualità, uno dei quali arricchito da elementi di design. Il piano superiore si presta perfettamente come zona studio, area relax o suite indipendente, aumentando la versatilità dell’immobile. - Spazi esterni Elemento di assoluto pregio della proprietà sono i portici coperti di metratura eccezionale, veri e propri ambienti vivibili tutto l’anno, ideali per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Completano l’esterno cortile e giardino curati, con doppio accesso carrabile e possibilità di più posti auto interni. - Caratteristiche principali: - Villa completamente indipendente - Ottimo stato manutentivo - Ambienti ampi e luminosi - Spazi esterni di rara generosità - Contesto tranquillo, riservato e ben collegato Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, pronta da vivere, con grandi spazi interni ed esterni e un’elevata qualità abitativa.

Piedimonte Etneo, Catania

1

1

T

78 ㎡

Consoli Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo (CT), casa indipendente con terrazzo interno e piccolo giardinetto dal quale possiamo uscire tramite un piccolo cancello che da su via Regina Elena, dove abbiamo il diritto di passaggio. L'immobile è cosi composto : due porte d'ingresso, sulla prima a sinistra entriamo direttamente al salone, a seguire camera da letto, sull'altraporta d'ingresso, invece, accediamo al corridoio che porta ad un altro ampio salone-sala da pranzo raggiungibile anche dalla camera da letto, a seguire cucina e bagno, ma la chicca dell'immobile si trova all'esterno, ovvero un terrazzino al quale si accede dalla cucina, in cui insiste un magazzinetto dove attualmente è adibito a cucinotto con i piani di lavoro e piccola lavanderia. Come accenato in alto, troviamo sulla fine, anche un tratto di giardino chiuso da un cancello che ci porta su via Regina Elena, in più piccolo terrazzop sovrastante panoramico. L'immobile necessita di manutenzione e riammodernamento, ma un ottimo investimento per chi vuole una casetta indipendente non molto dispersiva, restando al centro del paese, ma in ogni caso non troppo esposta al caos cittadino. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, o nella seconda sede a Linguaglossa, via Roma,115, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Detached house in Piedimonte Etneo (CT) Consoli Immobiliare offers for sale in Piedimonte Etneo (CT), a detached house with an internal terrace and a small garden, accessible via a small gate onto Via Regina Elena, where we have the right of way. The property comprises two entrance doors: the first on the left leads directly into the living room, followed by the bedroom. The other entrance door leads to a corridor that leads to another large living/dining room, also accessible from the bedroom. This is followed by the kitchen and bathroom. The highlight of the property is outside, a small terrace accessed from the kitchen, which also features a storage area currently used as a kitchenette with countertops and a small laundry room. As mentioned above, there is also a section of garden at the end, closed by a gate that leads onto Via Regina Elena. The property requires maintenance and modernization, but it's an excellent investment for those looking for a detached house that's not overly cluttered, yet still centrally located and not too exposed to the hustle and bustle of the city. To view the property, stop by our agency in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, or our second office in Linguaglossa, at Via Roma, 115. Alternatively, contact us at +39 095937571 or +39 3471088220, or email us at info@ci-immobiliare.it. You can also visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Mascali, Catania

1

1

-1

47 ㎡

A Mascali, a pochi passi dal Ristorante Al Pescatore e più precisamente in via Spiaggia all'interno del complesso "Brezza Marina", vi proponiamo un grazioso appartamento di 2 vani e mezzo composto da ingresso su soggiorno-cucina con affaccio su un balcone terrazzato, disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale con balcone, una singola (attualmente con letto a castello, come da foto) e un bagno con doccia. L'immobile è ubicato al primo piano ed è abitabile da subito in quanto viene venduto comprensivo di arredamento ed elettrodomestici, oltre a 2 ventilatori a soffitto, un climatizzatore, tenda parasole sul terrazzo e una riserva idrica. La richiesta è di € 75.000 ed include anche un box auto di 14 mq. dove è posizionata la riserva idrica. Per maggiori info o per fissare un appuntamento contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00Visita il nostro sito www.limmbiliarecz.it per tutte le atre soluzioni immobiliari

Viagrande quasi su piazza S. Alfio di Trecastagni. Villa bifamiliare libera su 3 lati, ottimamente rifinita e ben tenuta, si sviluppa su 3 livelli di circa 200 mq. Panoramica lato sud (mare) affaccio su piscina privata, gazebo, giardino. Piano cantinato: cucinino e salone con camino e bagno. Primo piano: salone-ingresso, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Primo piano: 3 camere letto e bagno grande co 2 finestre. Termoautonomo, telecamere, climatizzato. Ape classe D. Vendesi €. 369.000,00. Si valuta permuta con bell'appartamento di 4 vani con garage, paesi etnei.

Mascalucia - Nei pressi del Parco commerciale le Ginestre - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 180 mq interni in buone condizioni, sviluppato su più livelli e dotato di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è così composto: - al piano terra si trova un locale di sgombero di 24 mq, un cortile di 40 mq ed un grazioso giardino di 55 mq; - al piano rialzato ingresso su ampio salone, cucina abitabile in muratura, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzino a livello di 28 mq; - al primo piano ampia cucina-soggiorno, una camera da letto ed un bagno; - al secondo piano 2 camerette, una camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. Le condizioni generali sia interne che esterne sono buone, la casa è termoautonoma ed è fornita di climatizzatori per il raffrescamento. L’immobile è ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Rif.: RD-68 Vivere sospesi tra il mare e l’Etna – Via Carnazza, 17 - Tremestieri Etneo Ci sono case che si descrivono. E poi ci sono case che si guardano in silenzio, perché il panorama fa tutto il resto. In Via Carnazza, in una palazzina elegante e riservata, Rama Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al sesto piano su otto con ascensore, completo di garage nello stesso stabile. Qui la vera protagonista è la vista: da un lato il golfo di Catania, aperto e luminoso; dall’altro l’Etna, imponente e mutevole. Una cartolina quotidiana, diversa a ogni ora del giorno. Gli spazi: - l’ingresso è ampio (quasi un vano in più) e introduce a: - un salone doppio, scenografico, inondato di luce, pensato per chi ama vivere e ricevere. La casa offre inoltre: - Due camere da letto - Uno studio, perfetto per il lavoro o uno spazio personale - Cucina semi abitabile - Bagno - Lavanderia con doppio servizio - Ampi balconi, veri punti di osservazione sul paesaggio - Giardino condominiale. La tripla esposizione Ovest – Sud – Est regala luce continua, aria, profondità. La casa respira, e con lei chi la abita. Il valore aggiunto è la posizione strategica fra i due svincoli di Canalicchio e a due passi dalla città. L’immobile è pronto per essere reinterpretato e trasformato in una residenza di grande fascino, dove spazio, vista e posizione trovano finalmente equilibrio. Una casa da riportare al suo massimo splendore Una base solida per creare una casa importante, personale, senza compromessi. Una soluzione per chi non cerca solo metri quadri, ma una sensazione: quella di arrivare a casa, affacciarsi e dire “sì, è qui che voglio stare”. Contattaci subito per scoprire dal vivo questa vista che non si può raccontare, ma solo vivere.

Barriera

Faia Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Pietro Novelli (zona Barriera–Canalicchio), un comodo appartamento di 80 mq posto al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso su saletta, saloncino, 2 camere da letto, cucina semi-abitabile, bagno e lavanderia con wc. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di balconi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutto l’arco della giornata. Lo stato di conservazione è discreto e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile attraverso interventi di ristrutturazione e personalizzazione. Completa la proprietà un garage di pertinenza, situato al piano seminterrato dello stesso fabbricato, ideale per chi necessita di un posto auto comodo e sicuro. L’immobile è ubicato in una zona strategica e ben servita, a destinazione mista residenziale e commerciale, ricca di attività di vicinato, servizi pubblici e fermate del trasporto urbano, che garantiscono un comodo collegamento con il centro città. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per uso investimento.

San Giovanni Di Galermo

Nel quartiere residenziale di San Giovanni Galermo, su Via Della Sibilla in una zona tranquilla ma perfettamente collegata con la città, presentiamo una soluzione abitativa moderna e funzionale, inserita all’interno di un residence signorile e curato. L’immobile, di 117 mq catastali, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna elegante e ben integrata nella zona giorno, offrendo ambienti luminosi, ampi e perfettamente distribuiti. Distribuzione interna Piano inferiore (zona giorno) L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, perfettamente organizzata per coniugare comfort e convivialità, all’interno della quale insiste una scala interna che collega in modo armonico i due livelli. Completano il piano inferiore un ampio ripostiglio finestrato – ideale come studio, angolo smart working – e un bagno completo con funzione anche di lavanderia, pratico e ben distribuito. Punto di forza di questo livello è il garage di 22 mq collegato internamente, che consente un accesso diretto e sicuro all’abitazione, oltre al posto auto esterno privato antistante. A corredo, una corte esclusiva privata, utilizzabile come area relax o spazio giochi. Piano superiore (zona notte) La scala interna conduce a un soggiorno versatile e facilmente adattabile a terza camera da letto. Completano il piano una camera da letto e camera singola, un bagno finestrato, un balcone perimetrale che dona luce naturale. Entrambi i livelli dispongono inoltre di propri ingressi indipendenti dai pianerottoli condominiali, garantendo privacy e praticità d’uso. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente dal garage Garage collegato internamente + posto auto esterno Corte privata esclusiva Contesto signorile, riservato e abitato tutto l’anno Spazi interni versatili e ben proporzionati Perché sceglierlo Una casa che combina l’indipendenza di una villetta con la sicurezza di un contesto residenziale, perfetta per: Famiglie con bambini che desiderano spazio e tranquillità; Professionisti in smart working che cercano una soluzione flessibile; Chi sogna una casa funzionale, con ambienti luminosi e spazi esterni da vivere tutto l’anno.

Trappeto

Villa accorpata libera su tre lati, panoramica, si propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta (zona Balatelle), località altamente signorile ed edificata principalmente in ville. L'immobile è stato ultimato nell'anno 2001. Acquisto direttamente dal costruttore. Regolare concessione edilizia. Certificato di abitabilità rilasciato nel mese di novembre 2001. Esso si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da scala interna e si compone di: Piano primo con: - tre camere da letto; - due bagni; - corridoio; - balcone lato EST; Piano terra con: - ampio salone d'ingresso; - bagno; - ampia cucina; - lavanderia; - giardino Piano cantinato con: - ampia sala; - lavanderia/bagno con disimpegno; - corte esterna con ingresso garage. Le rifiniture interne risultano di qualità superiore alla media, dalla pavimentazione con parquet tradizionale alla scala interna rivestita con pietra lavica semi lavorata; infissi esterni/persiane in legno con vetro camera, porte interne extra capitolato. Inoltre gli impianti sono certificati dal costruttore, riscaldamento con piastre radianti a parete, climatizzatori in quasi tutti i locali, camino, rivestito in pietra lavica, posto nel salone al piano terra. L'immobile è alimentato con gas GPL, serbatoio interrato posto nel giardino, ma con predisposizioni già esistenti per eventuale collegamento alla rete gas Metano, caldaia a condensazione di ultima generazione. Esso dispone inoltre di due riserve idriche, una a servizio dell'immobile ed una a servizio esclusivo dell'impianto di irrigazione giardino. Lo stato di manutenzione esterno, come da foto allegate, risulta in ottime condizioni. Completano la proprietà: due garage per un totale di 86 mq; giardino in parte terrazzato, di circa 500 mq.

Rapisardi / Menza

AMPIO QUADRILOCALE VIALE MARIO RAPISARDI/EROI D'UNGHERIA LA ROCCA IMMOBILIARE ***OPEN HOUSE FISSATO PER IL 28/06/2025, DALLE ORE 11:30 ALLE ORE 13:00, PRENOTA ADESSO LA TUA VISITA*** Propone in vendita quadrilocale, sito in Viale M. Rapisardi 671 (CT) ed ubicato al piano quarto non ascensorato. Il detto immobile, risulta così composto: ingresso su corridoio, salone doppio, due ampi vani singoli, servizio igienico con vasca. Doppio affaccio parallelo, luminoso e collocato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di pubblico trasporto ed, altresì, eccellentemente collegata tanto agli svincoli autostradali, quanto al centro città. L’immobile gode di una posizione strategica, comodamente servita da infrastrutture e principali punti di interesse: • Presidio Ospedaliero “Nesima” a circa 900 mt • Policlinico Universitario a soli 3,8 km • Farmacia Nesima a circa 900 metri • Fermate metro “Nesima” (1,5 km) e “Fontana” (2 km) • Svincoli autostradali e tangenziale facilmente raggiungibili a soli 1,7 km Una posizione ideale per chi desidera comodità, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell'immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 anche whatsapp, e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa "