Immobili in vendita in provincia di Catania

San Gregorio Di Catania

🏡 Villa a schiera elegante e moderna con piscina, giardini, terrazze e vista panoramica – San Gregorio di Catania<br><br>Scopri questa esclusiva villa a schiera, pensata per chi desidera vivere al massimo del comfort in un ambiente moderno e raffinato. Situata in una zona residenziale tranquilla ma strategica, la villa sarà completata nel 2026, offrendo tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio.<br><br>Con 200 mq calpestabili distribuiti su due livelli, gli interni sono luminosi e spaziosi grazie alle ampie finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente.<br>Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, living open space, una camera da adibire a diversi usi con bagno privato e cabina armadio, un comodo stanzino/dispensa e un ulteriore bagno con annessa lavanderia.<br>Al primo piano si sviluppano tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato; la camera principale dispone inoltre di una pratica cabina armadio.<br><br><br>L’esposizione tripla est/nord/ovest garantisce luce naturale per tutta la giornata, mentre giardini, balconi, terrazze e il solarium sovrastante regalano scorci unici, dal mare di Capomulini al Golfo di Catania.<br><br>La proprietà vanta di ampi spazi esterni di circa 1200 mq di cui un giardino privato con piscina e un ampio spazio pavimentato, perfetto per posti auto o per creare un’area living all’aperto. <br><br>Un grande valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 15 kW, che assicura indipendenza energetica e bassi consumi. L’immobile sarà certificato in classe energetica A4, garanzia di comfort, risparmio e sostenibilità.<br><br>Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di stile moderno, eleganza, funzionalità e rispetto per l’ambiente, in una posizione strategica, vicina ai servizi e immersa nel verde.<br><br>🏗️ Consegna prevista entro 12 mesi<br><br>Vivi l’esperienza di una casa pensata per chi cerca lusso discreto, comfort e qualità senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Caltagirone

Questa splendida villa singola in vendita a Caltagirone si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente libera al rogito. La sua posizione su due livelli garantisce una vivibilità ottimale, con ampi spazi sia interni che esterni. Costruita nel 2023, questa villa rappresenta l'evoluzione delle abitazioni moderne, grazie al suo design contemporaneo e alle finiture di alta qualità. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, grazie anche alla presenza di ampie finestre moderne che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera luminosa e accogliente. All'interno della villa si trovano 5,5 locali, Al piano terra un' ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose due bagni una lavanderia ed un ripostiglio Al piano primo un' ampia e luminosa zona living con bagno, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La villa si trova in fase di ultimazione dei lavori di costruzione e sarà terminata a breve. Al piano terra inoltre si trova una bella veranda esterna di mq 70 che si affaccia sull'ampio giardino per vivere momenti di relax a contatto con la natura circostante. Il giardino circostante è di mq 2.250 totali, sul quale è stata progettata la costruzione di una piscina. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici progettata e costruita seguendo le linee guida e le direttive dell'UE in materia di efficientamento energetico, si trova in classe A 4. Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa è perfetta per chi desidera una casa in centro della città, e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. La sua posizione privilegiata accanto all'Istituto Maria Ausiliatrice e di fronte all'ospedale Gravina di Caltagirone potrebbe essere la soluzione abitativa ideale per professionisti medici o professori. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa magnifica villa singola a Caltagirone, un'oasi di modernità e comfort immersa nella splendida Sicilia.

Caltagirone

A Caltagirone in via sfere , in zona semiperiferica , proponiamo in vendita un capannone artigianale per la lavorazione del marmo di circa 500 mq , con una altezza massima di 7,50 metri. La struttura realizzata intreramente in cemento armato contiene al suo interno tutti i macchinari utilizzati per la lavorazione del marmo. Possibilità di acquisto senza l'attrezzatura o affitto. L'immobile è dotato di un ufficio esterno al capannone , un piccolo deposito , un ripostiglio e un wc. All'esterno un grande spazziale che può ospitare diversi mezzi pesanti Possibilità di affitto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

Affacciato sulla maestosa Timpa di Acireale e a due passi dalla splendida Villa Comunale Belvedere, la GLAMOUR IMMOBILIARE propone in vendita un prestigioso compendio immobiliare. La proprietà composta da due edifici distinti, vanta una superficie coperta di mq 3.600 circa, oltre ad ampi piazzali e terrazze con vista mozzafiato. Il primo edificio, noto a molti come il celebre ristorante BELLAVISTA, offre un’ampia area commerciale; il secondo edificio, ex sede dell’Agenzia delle Entrate, è destinato prevalentemente ad uso ufficio. Entrambi gli edifici possono essere facilmente riconvertiti per vari usi. Grazie alla sua posizione strategica e panoramica, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale per sviluppare una struttura turistica alberghiera di alto livello. Situato nel punto più privilegiato di Acireale, è un investimento imperdibile per chi cerca un luogo di grande prestigio e potenzialità. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.

Questa dimora signorile, storicamente appartenuta alla facoltosa famiglia licodiese dei Bruno, fu edificata tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo, occupando una vasta area di circa 800 mq (28 vani catastali), oltre a terrazze e un giardino che ne completano l'eleganza. Il portale principale, realizzato in pregiata pietra lavica e arricchito da un suggestivo mascherone grottesco, si affaccia su via Vittorio Emanuele. Gli ambienti interni della residenza si sviluppano in direzione dell'antico quartiere delle Caselle, articolandosi in spazi ricchi di fascino e storia. Da via Stefania Senia si può ammirare la maestosa facciata e la grande terrazza, sovrastata dalla torre, elemento distintivo del palazzo. Quest’ultima si ispira al modello delle torri normanne conferendo all’edificio un’impronta storica unica. Sempre su via Stefania Senia, si trova un secondo portale in pietra lavica, sormontato dall’insegna del Santissimo Sacramento, che introduce alla cappella privata della famiglia Bruno. All'interno della dimora, in passato, veniva custodito l'antico fercolo di San Giuseppe, risalente al XVII secolo, utilizzato per trasportare il Patrono in processione, ad ulteriore testimonianza dell’importanza storica/culturale di questo edificio. Con i suoi ampi spazi interni, le terrazze e il giardino, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per diverse tipologie di clientela. Può interessare famiglie o privati che ricercano una residenza unica, capace di combinare fascino storico e comfort moderni o per amanti della storia e dell'architettura che desiderano possedere una dimora di prestigio; investitori o imprenditori con progetti di valorizzazione come strutture ricettive di lusso, hotel o location per eventi esclusivi. Un immobile come questo, con il suo valore storico, le sue caratteristiche architettoniche e la posizione strategica, è ideale per chi cerca un bene esclusivo, capace di unire tradizione e potenziale innovativo.

Catania

4

2

1

260 ㎡

Proponiamo la vendita di un interessante appartamento d'epoca dei primi del '900 di mq. 260 circa con ampio e gradevole ingresso condominiale, sito in via Pacini a pochi passi da via Etnea e posto al 1' piano non ascensorato ma con piccolo ascensore privato gia' installato dai condomini dei piani superiori con possibilità di usufruirne pagando la quota spettante. L' immobile, ottimamente esposto e ben distribuito, con pavimenti d' epoca e tetti (in parte) a volta e decorati, e' composto da: ampissima sala d' ingresso, salone di mq.45 circa, cucina abitabile, 4 camere da letto, vari disimpegni e doppi servizi con possibilità di 3' servizio. Il prezzo e' di Eu. 560.000 cod. A765

All'ombra dell'imponente maestosità dell'Etna, nel cuore del suggestivo Comune di Nicolosi, si offre un'opportunità senza precedenti per gli investitori visionari nel settore turistico e immobiliare. Descrizione: In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Provinciale 4/11, tra Nicolosi e Belpasso, si estende un tratto di terreno edificabile di ben 70.000 mq. Il piano regolatore comunale destina circa 50.000 mq di questa preziosa area alla creazione di una "Zona Turistico-Ricettiva", con un generoso indice di edificabilità di 0.25 mc/mq. Questa è l'opportunità ideale per realizzare un progetto ambizioso: un resort in bioedilizia che abbracci l'essenza dell'ambiente circostante. Progetto Ecologico: Immaginate di contribuire alla creazione di un'oasi ecologica, un resort che non solo accoglie i viaggiatori, ma li avvolge in un'esperienza immersiva nella natura. Il nostro progetto di massima prevede la realizzazione di un resort all'avanguardia, caratterizzato da una spa rigenerante, una piscina incantevole, fontane che cullano i sensi e un'area glamping per un'esperienza di soggiorno unica nel suo genere. Visione Sostenibile: Ci rivolgiamo a chi si impegna a costruire non solo strutture, ma legami con l'ambiente circostante. La nostra idea di resort mira ad un modello di sostenibilità, integrando tecnologie eco-friendly e pratiche di conservazione ambientale. Vorremmo che si creasse un rifugio che rispetti e celebri la bellezza e la fragilità del territorio etneo. Invito agli Investitori: Siamo alla ricerca di visionari nel settore edile e turistico-ricettivo, pronti a unirsi a noi in questa avventura. L'Etna è una delle attrazioni più straordinarie della Sicilia, e con il vostro aiuto possiamo trasformare Nicolosi in un punto di riferimento per i viaggiatori di tutto il mondo. Opportunità Unica: Il terreno è disponibile al prezzo di € 575.000. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento unica nel suo genere. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questa straordinaria occasione di investimento nel cuore della Sicilia. L'avventura vi aspetta a Nicolosi, dove l'Etna incontra l'ospitalità ecologica.

Archi

BAR – TABACCHI FRONTE MARE | TORRE ARCHIRAFI** Nel cuore di Torre Archirafi, direttamente affacciata sulla piazza principale e sul mare, proponiamo un’attività storica e completa, punto di riferimento sia per la clientela locale sia per il flusso turistico durante tutto l’anno. L’attività si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, con ampio spazio esterno coperto e pedana attrezzata, ideale per accogliere clienti in ogni stagione. Gli spazi sono ben organizzati, funzionali e in ottimo stato di manutenzione, con laboratorio completo e attrezzature professionali. Caratteristiche principali Attività polifunzionale: bar, tabacchi, giochi, ricariche telefoniche e servizi Posizione strategica fronte mare, in zona ad alta visibilità e passaggio Unico bar operativo tutto l’anno nella zona Ampia capacità di posti a sedere, tra interno ed esterno Licenze attive e operative Contratto di locazione regolare e recente Clientela fidelizzata locale + forte afflusso turistico stagionale Struttura pronta all’uso, senza necessità di interventi Ideale per * Imprenditori del settore food & beverage * Famiglie o soci che cercano un’attività avviata * Investitori interessati a una gestione diretta o strutturata * Chi desidera un’attività con potenziale di crescita reale, grazie alla posizione e alla versatilità dei servizi offerti Un’opportunità rara in una delle località costiere più autentiche e vissute della zona, dove lavoro, qualità della vita e panorama si incontrano ogni giorno. Informazioni riservate disponibili su richiesta

Mascali

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di acquisto: una villa di altissimo livello in fase di costruzione, su lotto angolare, all'interno di un complesso di quattro ville. Destinata a diventare un vero e proprio capolavoro di eleganza e funzionalità. Situata a Mascali su Via Paolo Orsi e si trova in una posizione strategica che garantisce facile accesso a servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, privilegiata. Questa residenza esclusiva sarà realizzata con materiali di altissima qualità, garantendo durabilità, estetica e comfort. La villa sarà consegnata completa di tutti i dettagli e rifiniture di pregio, utilizzando materiali di extra capitolato selezionati con attenzione per offrire un risultato finale impeccabile. Ogni elemento sarà curato nei minimi particolari, dalle finiture interne alle finiture esterne, creando un ambiente raffinato e di grande impatto estetico.<br>Le caratteristiche principali includono spazi ampi e luminosi, finiture di alta gamma, sistemi tecnologici avanzati e materiali sostenibili, per garantire un comfort abitativo senza compromessi. La consegna dei lavori è prevista per il 2027, offrendo così un’opportunità unica di personalizzazione e di investimento in una proprietà di prestigio.<br>Caratteristiche principali:-Superficie totale di 300 mq, distribuiti su tre piani:<br>- Piano terra: cucina, salone open space, camera da letto, bagno e lavanderia;<br>- Piano primo: quattro camere da letto, due bagni;<br>- Mansarda: ambiente open space e terrazzo vista Etna.<br>- Giardino di circa 500 mq.<br>- Completa la proprietà una fantastica piscina.<br>RECAP:<br>Villa angolare in costruzione: Si tratta di una villa che si trova ancora nelle fasi di progettazione o di realizzazione, quindi non ancora completata e pronta per essere abitata. La distinzione di “angolare” indica che questa villa si trova all’angolo del complesso, offrendo spesso più spazio esterno e maggiore privacy rispetto alle altre unità.<br>Contesto di un complesso di quattro ville: Il progetto comprende quattro unità abitative simili o identiche, solitamente disposte in modo da formare un piccolo residence o un complesso residenziale. La vendita riguarda una singola villa tra queste quattro.<br>Non perdere l’occasione di vivere in una residenza esclusiva, realizzata con passione e attenzione ai dettagli, pensata per soddisfare le esigenze di chi cerca il massimo in termini di qualità e stile.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Nizzeti

Sulla centralissima Via Roma ad Aci Catena, a soli 40 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 446 mq, attualmente adibito a supermercato a marchio CONAD, punto di riferimento storico per l’intera comunità. L’immobile è locato alla catena CONAD con contratto 6+6 in essere e scadenza nel 2036, garantendo così un’ottima redditività annuale (ROI) e la massima stabilità del canone nel lungo periodo. Si tratta di un investimento ideale a reddito garantito, con un rapporto qualità/prezzo estremamente interessante per chi desidera un bene sicuro e di valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a vostra completa disposizione ai nostri recapiti.

Caltagirone

<strong>OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CALTAGIRONE</strong><br><br><strong>Coldwell Banker propone in vendita un immobile a reddito situato a Caltagirone, perfetto per chi desidera un investimento solido e ad alta redditività.</strong><br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Tipologia:</strong> Fabbricati e locali per esercizi sportivi – Categoria catastale D/6</li><li><strong>Superficie:</strong> circa 1.000 mq</li><li><strong>Destinazione attuale:</strong> palestra pienamente funzionante, con contratto di locazione regolare attivo fino al <strong>31/08/2029</strong>, rinnovabile per ulteriori 6 anni.</li></ul><br>Una soluzione ideale per chi cerca una <strong>rendita costante, sicura e garantita</strong> nel tempo.<br><br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!</strong>

Catania

Nella zona del litorale Plaia, proponiamo in vendita una struttura di balneazione.<br>La sua metratura di c.a. 9.150 M² da la possibilità di posizionare elmeno 100 cabine in legno per la stagione estiva..<br>La struttura è dotata di vari bagni, garantendo comfort e comodità sia ai clienti che al personale.<br>Lo stato di conservazione dell'edificio è da riprendere, offrendo così la possibilità di personalizzare e ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.<br>Inoltre, la presenza di una cucina già attrezzata, all'interno del locale di bar e ristorazione, rappresenta un vantaggio per coloro che vogliono riprendere l'attività di ristorazione.<br>La zona è servita dai mezzi pubblici, permettendo un facile spostamento e raggiungimento dell'attività.L'ampio spazio a disposizione offre numerose possibilità di allestimento e sfruttamento, rendendo questa attività un'ottima opportunità per coloro che vogliono avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'ampio parcheggio antistante, da un tocco di sicurezza e serenità per tutti i clienti, garantendo così numerosi posti auto e moto.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Acireale

A Capomulini ambitissima e raffinata frazione marinara di Acireale, proponiamo stabile VISTA MARE ancora da accatastare. Lo stabile è composto da locale sotto-strada di circa 70mq altri due piani fuori terra di circa 130 mq ciascuno e terrazzo sovrastante di 80 mq con piano cantinato di 30 mq circa <br>Il fabbricato si cede grezzo nelle medesime condizioni in cui si trova, salvo eventuali modifiche da concordare tra le parti. Si presta moltissimo alla realizzazione sia di villa singola oppure come vendita di singoli appartamenti. Gode anche di corte esterna al piano cantinato di esclusiva pertinenza da adibire a giardino o eventuale parcheggio. Se stai cercando una zona IN ed esclusiva non troppo periferica, con vista mare con tutti i servizi a disposizione sei nel posto giusto, la zona è servitissima e la posizione davvero strategica. Si precisa inoltre che siamo in grado di fornire assistenza anche in caso in cui l'acquisto preveda il supporto di impresa edile per le opere di completamento, disponiamo di ampia scelta di imprese pronte a soddisfare qualunque siano le vostre esigenze ed i vostri desideri nel più' breve tempo possibile. Vi aspettiamo numerosi!!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

A San Gregorio di Catania, a pochi passi dal viale Europa, in zona di forte espansione, proponiamo splendida villa singola di 236 mq circa con giardino privato di circa 2.000 mq e garage di circa 46 mq. La superficie interna dell'immobile è distribuita in due elevazioni fuori terra. - Il piano terra è composto da un appartamento totalmente ristrutturato (visibile in foto) di circa 5 vani + servizi, suddivisi nel seguente modo: Ingresso su salone doppio, 3 camere da letto, cucina, un bagno con doccia ed una lavanderia con servizio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di antifurto e climatizzazione. Il giardino, la cui superficie totale è di circa 2.000 mq, è mantenuto con cura, sono presenti diversi alberi da frutto e lungo la sua estensione è possibile incontrare diversi punti caratterizzati da ampie terrazze. - il piano primo è composto da un appartamento di circa 4,5 vani + servizi, con rifiniture anni 70 ed è suddiviso nel seguente modo: Salone doppio, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno con vasca e lavanderia con servizio. Anche questo immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed antifurto. Anche questo appartamento gode di ampi spazi esterni poiché è presente un grande balcone che segue parte del perimetro dell'appartamento e che in un fronte si trasforma in comoda terrazza nella quale tramite una scala esterna si accede ad una seconda terrazza sovrastante. L'intera facciata è stata verniciata recentemente e si presenta in buone condizioni. incluso nella vendita un ampio garage di 37 mq ( fino a 3/4 posti auto) che contiene al suo interno un ripostiglio di ulteriori 9 mq. Presenti altri posti auto scoperti lungo il piazzale posizionato davanti l'ingresso carrabile. La villa infine gode anche di una gradevole vista dell'Etna Immobile ideale per una o due famiglie, con ampie possibilità di modificare l'attuale distribuzione interna. Possibilità di unificare i due appartamenti con una spesa irrisoria.

Fondachello

Sullo splendido lungomare di Mascali, ed esattamente in prossimità della famosa "Casa Bianca",a pochi minuti dalla città turistica di Taormina,si propone la vendita di una eclusiva proprietà composta da 2 ville indipendenti, ciascuna strutturata su 2 livelli con ingressi indipendenti, che quindi all'occorrenza potrebbero essere ridefinite in 4 distinte unità abitative indipendenti, ideali per esigenze abitative familiari o per piccole comunità sociali.<br> <br>Le unità immobiliare sono così strutturate:<br>La prima struttura su 2 livelli è composta da 2 unità abitative indipendenti e già separate:<br>La prima unità abitativa con ingresso indipendente al piano terra di 4,5 vani con categoria A2 ha una dimensione di 71 m2, mentre la seconda al piano rialzato è composta da 5 vani sempre in categoria A2 ha una ampiezza di 112 m2.<br>Entrambe le unità abitative sono già avviate a struttura ricettiva B&B con alto rating di gradimento su famosi portali italiani, e pertanto potrebbero fin da subito divenire fonte di reddito.<br> <br>La seconda struttura è anch'essa sviluppata su 2 piani ed ha una consistenza totale di 13 vani in categoria A7 per un una superficie di 280 m2<br>Questa villa è stata ad oggi unicamente destinata ad uso abitativo esclusivo, grazie ad una scala interna che collega i 2 livelli.<br> <br>La proprietà fronte mare dispone inoltre di un suggestivo panorama vista Etna, e grazie alla privacy garantita dal comodo ingresso <br>defilatto dal caos dell'agglomerato urbano, ed in virtù degli ampi spazi esterni, la proprietà si presta oltre che ad un uso turistico ricettivo, anche come location per organizzazione di eventi.<br> <br>Gli immobili ed il terreno sono oggetto di vendita congiunta al prezzo di 630.000€, ma non si preclude la vendita separata previa separazione catastale.<br>In caso di vendita disgiunta, le 2 ville complete di terreno verranno vendute rispettivamente al prezzo di 290.000€ e 390.000 €.