Immobili in vendita in provincia di Catania

Acireale

Proponiamo in vendita, nella prestigiosa località marittima di Capo Mulini (Acireale), a breve distanza dalla riva e immersa in un contesto silenzioso e riservato, una grande struttura indipendente su tre livelli, circondata da ampi spazi esterni. L'immobile, in passato sede di una storica attività di ristorazione, è caratterizzato da una superficie complessiva di oltre 1.000 mq coperti, distribuiti su tre livelli, con terrazze, giardino e ampio parcheggio privato. Composizione dell'immobile Piano Terra – Categoria catastale C/1 (commerciale): • Ampi saloni ideali per sala ricevimenti o eventi • Area forno a legna, cucina professionale e servizi • Superficie interna: 440 mq • Terrazza: 115 mq • Spazio esterno con giardino e parcheggio su quattro lati: 2.560 mq Piano Primo – Categoria catastale A/7 (abitativa): • Appartamento indipendente • Superficie interna: 176 mq • Terrazza panoramica di 275 mq Piano Seminterrato – Categoria catastale C/2 (deposito/magazzino): • Locale ad uso deposito: 470 mq Potenzialità dell’immobile La proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva: • Riapertura di una struttura di ristorazione con ampie sale interne ed esterne • Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites • Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti • Ampi spazi esterni ideali per realizzare una piscina con vista panoramica, aree relax o zone wellness Punti di forza • Vista impareggiabile sull’intera costa ionica, sui Faraglioni di Acitrezza e sul profilo maestoso dell’Etna • Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali • Spazi interni ed esterni ampi e flessibili • Ottimo investimento sia in ottica abitativa che commerciale/ricettiva

Giarre

<strong>Immobile commerciale di ampia metratura nel cuore di Giarre (CT)</strong><br>Nel pieno centro di <strong>Giarre</strong>, in una delle zone più <strong>vitali e strategiche</strong> della città, proponiamo in <strong>vendita </strong>un <strong>edificio commerciale</strong> di complessivi <strong>1.036 mq commerciali</strong> ( <strong>876 mq calpestabili</strong>), disposto su <strong>due livelli fuori terra</strong>, con <strong>piano interrato</strong> e <strong>terrazzo sovrastante</strong>.<br>L’immobile, <strong>precedentemente locato a un noto supermercato</strong>, si presenta oggi <strong>libero</strong> e pronto per essere adattato a molteplici esigenze imprenditoriali.<br>Grazie alla <strong>posizione centralissima</strong>, all’<strong>ampia visibilità</strong> e agli <strong>spazi versatili</strong>, la struttura si presta perfettamente a diversi utilizzi, tra cui:<br><ul><li>supermercato o minimarket,</li><li>palestra o centro fitness,</li><li>centro medico/poliambulatorio,</li><li>showroom o spazio espositivo,</li><li>uffici direzionali o sede aziendale,</li><li>ristorante, pub o locale polifunzionale,</li><li>centro estetico o benessere,</li><li>coworking o scuola privata.</li></ul>Completano la proprietà un <strong>ampio terrazzo </strong>, ideale per installazioni tecniche , e un <strong>piano interrato</strong> adatto a uso magazzino, deposito <br>Un’opportunità unica per chi desidera <strong>investire in un immobile di prestigio</strong> e <strong>alta redditività</strong> nel principale polo commerciale di Giarre.<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo prestigioso locale in una delle zone più importanti per il commercio della zona.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fiumefreddo Di Sicilia

COLDWELL BANKER<strong> </strong>propone in Vendita a Fiumefreddo di Sicilia Terreno Edificabile, si estende su una superficie totale di 15000 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia pianeggiante, rendendolo ideale per la costruzione di nuove strutture ocommerciali.ad uso commerciale, turistico alberghiero, casa albergo, residence, parco divertimenti, campeggio, impianti sportivi.<br><br> A Fiumefreddo, a tre km da Marina di Cottone, 5 km da Giardini Naxos e Taormina, ingresso dalla SS 114, dalla A 18 e dalla strada per Marina di Cottone.<br> Immediatamente edificabile lotto minimo 5.000 mq. Simulazione di progetto per la realizzazione di n.2 Capannoni di 1000/1200 mq h. 10 mt. compreso opere di urbanizzazione.<br><br>La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla principale arteria stradale della zona e dalle città circostanti, offrendo un'ottima opportunità per un progetto di sviluppo immobiliare.<br><br>Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, immersa nella natura e circondata da incantevoli paesaggi di campagna, garantendo un ambiente ideale per una vita all'aria aperta.<br><br>Inoltre, grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi. <br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.<br><br> <br>

Acireale

Ampio appartamento su due livelli in zona residenziale molto richiesta<br><br>Coldwell Banker propone in vendita, nella zona residenziale più ambita di Acireale, un ampio e confortevole appartamento di otto vani distribuiti su due livelli, situato al primo e secondo piano di un edificio ben curato di quattro piani, costruito nei primi anni 2000.<br><br>L’immobile si distingue per l’ottima posizione centrale e per la giovane età rispetto agli edifici circostanti, risalenti prevalentemente agli anni ’60. Lo stabile è caratterizzato da un eccellente stato di manutenzione e da un alto livello di cura delle parti comuni, grazie all’attenzione dei suoi residenti.<br><br>La soluzione è ideale per professionisti che desiderano conciliare attività lavorativa e vita familiare, ma si adatta perfettamente anche a una famiglia numerosa, magari con l’esigenza di convivere con genitori o altri parenti.<br><br>A completare l’offerta, un comodo garage doppio, capace di ospitare due auto.<br><br>📍 Non lasciarti sfuggire questa opportunità!<br>Spazi, comfort, posizione e versatilità: questa casa ha davvero tutto ciò che stai cercando!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

Palazzo Grassi Voces - La Bellezza e la Storia nel cuore di AcirealeNel centro storico di <strong>Acireale</strong>, tra vicoli barocchi e scorci che raccontano secoli di arte e cultura, sorge <strong>Palazzo Grassi Voces</strong>, una delle dimore più preziose e affascinanti della città.<br>Questo <strong>palazzo neoclassico di fine Ottocento</strong>, con la Sua imponente facciata e la <strong>vista privilegiata sul Duomo</strong>, rappresenta un raro esempio di eleganza architettonica e raffinatezza storica. <br>L’accesso al <strong>piano nobile</strong> avviene attraverso una <strong>maestosa scala di esclusiva pertinenza</strong>, che introduce a una successione di <strong>salotti e sale di ricevimento</strong> culminanti nel salone principale: un ambiente sontuoso, incorniciato da <strong>stucchi, drappeggi, specchi e cornici originali d’epoca</strong>.<br>Balconi e terrazzo a livello completano la residenza, regalando <strong>prospettive luminose</strong> e scorci di rara bellezza.<br>L’architettura e l’ingresso del piano di rappresentanza riflettono la <strong>filosofia liberale del periodo</strong>, reinterpretata con <strong>ispirazione rinascimentale</strong>: un equilibrio perfetto tra storia, arte e ideali, gli <strong>ambienti interni</strong>, impreziositi da <strong>decorazioni d’epoca, affreschi originali restaurati dalle Belle Arti, pavimenti originali e arredi di pregio</strong>, raccontano il gusto e il prestigio di un’epoca che ha segnato profondamente la storia culturale di Acireale.<br>Grazie alla sua <strong>struttura armoniosa e versatile</strong>, il palazzo si presta perfettamente sia come <strong>residenza di rappresentanza</strong>, sia come <strong>sede istituzionale o spazio ricettivo di charme</strong>.<br>Trattasi di un immobile <strong>per veri intenditori</strong>, amanti del bello e <strong>custodi di un pezzo autentico di storia siciliana</strong>.<br>Acireale, celebre per il suo <strong>barocco</strong> e le <strong>nobili architetture</strong>, sorge su un altopiano vulcanico – la suggestiva <strong>Timpa</strong>, a picco sul mare Ionio – ed è dominata dal <strong>maestoso Etna</strong>, simbolo di forza e bellezza naturale. <br>La città gode di una posizione strategica, ben collegata con <strong>Catania, Taormina e le principali mete culturali e turistiche della Sicilia</strong>.<br>Le origini e la storia del <strong>Palazzo Grassi Voces</strong> sono documentate presso la <strong>Biblioteca e Accademia Zelantea</strong>, in volumi di autori come <strong>C. Cosentini, G. Continella, B. Fichera</strong> e altri studiosi che ne hanno testimoniato il valore artistico e architettonico.<br><strong>Un’opportunità unica</strong> per chi desidera vivere o investire in un luogo dove <strong>la storia incontra l’eleganza</strong> e dove ogni dettaglio racconta una <strong>tradizione di prestigio e bellezza senza tempo</strong>.<br><strong>Posizione:</strong> Centro storico di Acireale<br><strong>Tipologia:</strong> Palazzo storico neoclassico (fine ‘800)<br><strong>Vista:</strong> Duomo e scorci panoramici<br><strong>Riferimenti storici:</strong> Biblioteca Zelantea – autori vari<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIF:GL252. PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA, situata nel Comune di Motta Sant’Anastasia, in zona centrale e servita. La villa è in ottimo stato. Le rifiniture sono di pregio. Prevale lo stile in cotto siciliano. La superficie interna è la seguente: 200 mq piano terra. 80 mq piano primo / mansardato 180 mq piano cantinato abitabile 100 mq garage 80 mq portico 30 mq terrazza 1370 mq terreno La documentazione è in regola e quindi mutuabile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Ficarazzi

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MASCALUCIA – TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ – PROGETTO APPROVATO E POTENZIALITÀ STRAORDINARIA Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Mascalucia, a due passi dal centro urbano del paese e dal centro commerciale Le Ginestre, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.000 mq con caratteristiche urbanistiche eccezionali, perfette per uno sviluppo residenziale, commerciale o ricettivo di ampio respiro. Zona urbanistica: B2 – Edilizia intensiva di completamento Indice edificabilità: 3 mc/mq – Volume realizzabile: circa 9.000 mc, con incremento del 5% in più già previsto nei progetti Altezza massima edificabile: 10,50 metri Fino a tre piani fuori terra 60% dell’area scoperta da destinare a giardino Destinazioni d’uso ammesse: Edilizia residenziale appartamenti o ville Attività commerciali al dettaglio e pubblici esercizi Studi e uffici professionali Attività artigianali a servizio della residenza Banche, pensioni, alberghi Attività ricreative e collettive Progetto già approvato: Attualmente è già approvato presso il Comune di Mascalucia un progetto per la realizzazione di 14 ville con piscina, organizzate in due gruppi distinti: uno da 8 ville e uno da 6 ville. Basterà ritirare il permesso di costruzione e versare gli oneri concessori per avviare immediatamente i lavori. Potenzialità ulteriore: Per chi volesse sviluppare una visione ancora più ambiziosa, è possibile modificare il progetto e presentare una nuova proposta, sfruttando appieno l’indice urbanistico di fabbricazione. Il terreno consente infatti la realizzazione di un complesso edilizio fino a 100 vani realizzabili, configurando un’opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Catania. Una vera rarità nei paesi etnei, un terreno così versatile e già pronto per essere valorizzato, non si trova più. Perfetto per grandi gruppi di costruzione, investitori immobiliari o operatori del settore edilizio che intendano realizzare un intervento ad altissimo rendimento in una zona fortemente richiesta e in continua espansione. Contattaci per visionare il certificato urbanistico, consultare il progetto approvato e organizzare un sopralluogo. Una proposta irripetibile, destinata a chi vuole la massima resa dall'investimento effettuato. Prezzo 950.000 €

Mascali

Coldwell Banker è lieta di proporre questa soluzione unica nel suo genere.<br><strong>Alle spalle l’Etna, maestosa, e di fronte la costa ionica, incastonata tra i monti Peloritani, Castelmola, Taormina e sullo sfondo la costa calabra.</strong><br><br>Situata in una delle zone più esclusive e ricercate dell’hinterland jonico-etneo, lungo la via che collega Puntalazzo e Montargano, si trova questa <strong>meravigliosa dimora immersa tra antiche colate laviche e ampi terrazzamenti che ospitano ulivi, ciliegi, castagni e tanto altro.</strong><br> <br><strong>Risalente alla fine dell’800, finemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, per non per perdere il fascino del tempo.</strong><br>Pavimenti in cotto, stipiti in pietra lavica, infissi in legno, elementi e decori lavorati a mano impreziosiscono l’immobile.<br>Al contempo,<strong> tecnologia e innovazione si fondono con gli elementi storici della struttura, rendendo l’abitazione totalmente autonoma energeticamente, grazie ad un impianto fotovoltaico di 40 kw,</strong> batterie di accumulo, ecc.<br> <br><strong>La residenza ha una superficie di 320 metri quadrati, di cui 310 calpestabili su tre livelli. All’esterno invece, vi sono diversi spazi di pertinenza per momenti conviviali.</strong><br> <br>Al pian terreno vi è cucina, bagno e un salone che ospita un meraviglioso pianoforte e diversi strumenti musicali. Adiacente, un’area studio, impreziosita da diversi elementi architettonici.<br><br><strong>Arco in mattoni in cotto, travi in legno di castagno, roccia lavica a vista, decori realizzati a mano, pavimenti decorati con rosoni…</strong><br><br><u>Al pian terreno vi è un’antica cucina con forno a legna, sala da pranzo, soggiorno e a seguire, la zona notte, dove vi sono una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, lavanderia e adiacente il vano scala, il quale conduce al secondo piano, dove vi è una meravigliosa e ampia camera da letto con bagno, finestra panoramica e affaccio su terrazzino anch’esso panoramico.</u><br> <br>Al piano seminterrato, un doppio box auto, dotato di colonnine di ricarica.<br> <br><strong>Oltre la residenza, vi è un terreno di circa 30.000 metri quadrati, adibito a diversi usi.</strong><br><strong>Sono presenti delle strutture amovibili, che costituiscono i capannoni dell’attuale azienda.</strong><br><strong>Alcuni capannoni, in talune occasioni, adeguatamente allestiti, sono stati luogo di eventi musicali, enogastronomici, mostre d’arte, ecc.</strong><br><br>Inoltre, da circa dieci anni, l’anfiteatro disegnato nella pietra lavica, ospita il rinomato “Puntalazzo Jazz Festival”, evento che ha visto esibirsi molti artisti di caratura internazionale, in un contesto unico nel suo genere. <br><br><u>Per posizione, spazio e caratteristiche dei luoghi, si presta alla realizzazione di strutture ricettive all'aria aperta come piazzole di sosta per il campeggio, piazzole per tende, oppure villaggio turistico, glamping o più in generale, soluzioni di alloggi fissi e mobili. </u><br><br>Alcune informazioni logistiche.<br><strong>La proprietà si trova sul versante orientale dell'Etna e dista circa 20 minuti dal mare, 35 minuti dall'Etna (Etna Nord - Piano Provenzana), 35 minuti da Taormina e 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.</strong><br> <br>Che altro dire? Non vi resta che contattarci per scoprire questa vera e unica oasi di tranquillità e bellezza siciliana.

Acireale

Nel Cuore Storico del Comune di Acireale, sul rinominato C. so Umberto, adiacente Piazza Duomo, presentiamo un Incomparabile, Unico, <strong>Esclusivo</strong>, immobile Indipendente, in <strong>ottime condizioni</strong>, posto al<strong> piano Nobile</strong>, con 100 mq di <strong>terrazza </strong>meravigliosa ed accessi su Corso Umberto. <br>L’immobile è caratterizzato da ampi, numerosi, <strong>luminosi ed eleganti vani con soffitti raffinatamente dipinti e decorati</strong>.<br>Tramite un elegante ingresso si accede ad un mirifico, sbalorditivo salone illuminato da ben quattro grandi affacci ed altrettante <strong>splendide balconate</strong> su Corso Umberto. Elegantemente disimpegnante le <strong>cinque camere da letto</strong>, la cucina ed i due bagni. <br>Questa bellissima casa, curata nei dettagli, nelle rifiniture e nei <strong>confort</strong>, immersa in un’atmosfera barocca incredibilmente suggestiva, è <strong><u>pronta per essere vissuta</u></strong>. <br>Il Piano superiore è contraddistinto da un eccezionale terrazza ampia e panoramica.<br>L' Immobile è dotato anche di pratico <strong>posto auto di 20mq</strong>, <strong>cantina ed ingresso secondario</strong>.<br>Per programmare una visita di questa preziosa Dimora, contattateci.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Giarre

SOGNI UNA NUOVA ABITAZIONE INDIPENDENTE, CONFORTEVOLE E DALLE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE?<br>FERMATI, L'HAI TROVATA!!<br><br>Residenza Terrazze sullo Ionio | Villa 2<br><br>Via Salvo D'Acquisto, Tagliaborse di Giarre.<br><br>Inizio lavori Giugno 2024!<br><br>Siamo lieti di proporre un futuristico progetto edilizio in una splendida località alle pendici dell'Etna e con una meravigliosa vista della costa Ionica.<br><br>Il progetto immobiliare comprenderà la costruzione di 4 ville singole su un unico livello totalmente indipendenti tra loro, oggetto di vendita.<br><br>REQUISITI VILLA TIPO:<br>- Villa singola da 143 mq <br>- Giardino da 300 mq <br>- Classe energetica A2<br>- Impianto fotovoltaico e predisposizione solare termico <br>- Impianto di climatizzazione <br>- Strutture termicamente e acusticamente isolate con cappotto termico <br>- Giunti strutturali per una totale indipendenza e coibentazione <br>- Doppio Box auto di 77 mq <br>- Capitolato all inclusive <br>------------------------------------------------------<br><br>Essa è dislocata nella seguente maniera:<br>• Cucina 15 Mq <br>• Living 43 Mq <br>• Lavanderia 5 Mq <br>• Bagno di Servizi 4 Mq <br>• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale 28 Mq <br>• Camera singola 17 mq <br>• Camera singola 14 mq <br>• Bagno 6 mq <br><br>La villa verrà realizzata con il sistema “chiavi in mano”, comprese tutte le opere, le somministrazioni, prestazioni e tutto quanto si renda necessario per completare internamente ed esternamente la singola proprietà.<br><br>Prenota subito la tua EXCLUSIVEHOME al prezzo di 450.000,00 + Iva

Fiumefreddo Di Sicilia

<strong>COLDWELL BANKER</strong> propone in Vendita a Fiumefreddo di Sicilia Terreno Edificabile, si estende su una superficie totale di 30000 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia pianeggiante, rendendolo ideale per la costruzione di nuove strutture ocommerciali.ad uso commerciale, turistico alberghiero, casa albergo, residence, parco divertimenti, campeggio, impianti sportivi.<br><br> A Fiumefreddo, a tre km da Marina di Cottone, 5 km da Giardini Naxos e Taormina, ingresso dalla SS 114, dalla A 18 e dalla strada per Marina di Cottone.<br> Immediatamente edificabile lotto minimo 5.000 mq. Simulazione di progetto per la realizzazione di n.4 Capannoni di 1000/1200 mq h. 10 mt. compreso opere di urbanizzazione.<br><br>La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla principale arteria stradale della zona e dalle città circostanti, offrendo un'ottima opportunità per un progetto di sviluppo immobiliare.<br><br>Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, immersa nella natura e circondata da incantevoli paesaggi di campagna, garantendo un ambiente ideale per una vita all'aria aperta.<br><br>Inoltre, grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.

Sant'alfio

Coldwell Banker propone a Sant'Alfio Splendida villa panoramica immersa nella natura, con una vista mozzafiato che si estende fino all'orizzonte. La villa è circondata da un giardino curato, dove fiori colorati e alberi secolari creano un'atmosfera di tranquillità.<br><br>All'esterno, una piscina scintillante invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il bordo piscina è attrezzato con comodi lettini e ombrelloni, perfetti per rilassarsi al sole. Accanto alla piscina, c'è un angolo barbecue ben attrezzato, ideale per organizzare grigliate con amici e familiari. Qui puoi preparare deliziosi piatti all'aperto, mentre tutti si godono la vista panoramica e l'aria fresca.<br> <br>Con i suoi 343 mq, offre ampi spazi e un tetto rustico in legno che sicuramente aggiunge un tocco di calore e carattere. Le tre camere da letto sono perfette per una famiglia o per ospitare amici, zona living cucina-soggiorno con camino sembra un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo insieme, ampio salone Inoltre, avere due bagni è molto comodo, e il terrazzo a livello è perfetto per godersi l'aria aperta.<br><br>📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!!!!!!!!!!

Viagrande

In zona centrale e ben servita di Viagrande, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola categoria A/7, di circa 250 mq complessivi, distribuita su tre livelli e circondata da un prestigioso giardino privato, con garage e ampi balconi.<br><br>L’immobile, si presenta come la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e indipendenza senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.<br><br>Caratteristiche principali:<br> • Piano seminterrato: spaziosa taverna versatile, locale tecnico e accesso diretto al garage.<br> • Piano terra: zona giorno con salone di rappresentanza, cucina abitabile con affaccio sul giardino, bagno e ripostiglio.<br> • Primo piano: zona notte con tre camere da letto, bagno e balconi.<br><br>La villa gode di ottima esposizione, spazi esterni vivibili e ben distribuiti, che rendono l’abitazione accogliente e perfetta sia per la vita familiare che per momenti di relax all’aperto.<br><br>Un’abitazione che unisce prestigio, centralità e funzionalità, adatta a chi cerca una residenza indipendente in una delle zone più richieste di Viagrande.<br><br>Contattaci subito per<br>maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Santa Croce

SANTA CROCE, PEDARA, In vendita un prestigioso hotel situato nella rinomata zona di Santa Croce a Pedara, in via Luigi Pirandello. Questa struttura di 6.080 mq è un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori del settore alberghiero o, grazie alla possibilità di trasformazione della sua destinazione d'uso, anche per investitori del settore commerciale e socio sanitario. L'hotel si sviluppa su cinque livelli fuori terra, oltre i due seminterrati, e dispone di 92 camere, oltre le innumerevoli aree comuni, offrendo ampi spazi per accogliere gli ospiti in un contesto medio signorile. Ogni camera può essere personalizzata per soddisfare le esigenze di una clientela variegata, mentre l'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore alla struttura. L'hotel è dotato di cucina in grado di soddisfare il servizio per i due ristoranti di cui uno con accesso indipendente in grado di ampliare l'offerta commerciale legata al mondo del food. L'immobile, che, sebbene in discreto stato di manutenzione e parzialmente arredato, necessita di ristrutturazione., A completare l'offerta evidenziamo la presenza di un grande spazio esterno di 8.094 mq che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per aree relax, giardini o piscine, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa è un'occasione unica per entrare nel mercato dell'ospitalità in una delle zone più belle e richieste della Sicilia essendo l'immobile posizionato in zona strategica per l'accesso al monte Etna divenuto uno degli elementi attrattivi principali della Sicilia. Non perdere l'opportunità di ristrutturare e valorizzare questa struttura, rendendola un punto di riferimento per turisti e viaggiatori in cerca di un'esperienza indimenticabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.