Immobili in vendita in provincia di Catania

Rif. B-152 Arca Intermediazioni propone in vendita un terreno agricolo di circa sei ettari e mezzo, produttivo, prevalentemente coltivato ad agrumeto. Sito al confine tra il Comune di Mascali e il Comune di Fiumefreddo di Sicilia, il terreno è accessibile direttamente da una strada comunale e si trova in una zona con ottima viabilità, a breve distanza dal centro abitato di Fiumefreddo. All'interno della proprietà si trovano dei fabbricati, un grande deposito, categoria A/4 e un'altro edificio, situato nella parte più alta della proprietà, con un bel panorama sul mare, attualmente collabente (categoria F2), ideale anche per realizzare un'abitazione o una struttura ricettiva.

Cibali

In vendita a Catania, nella tranquilla e ricercata zona di Cibali, proponiamo una splendida casa singola situata in Via Stella. Questa proprietà si sviluppa su più piani e dispone di due appartamenti, al piano terra offre una superficie totale di 130 mq, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, troverete un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile e due camere da letto, tutte ben illuminate e accoglienti. La casa è dotata di due bagni di cui uno adibito anche a lavanderia, garantendo così la massima comodità per tutti gli occupanti. Recentemente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. All'esterno, un cortile di 50 mq offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano primo tramite un ingresso comune troviamo un comodo appartamento di circa 40 mq composto da una camera da letto, un ingresso cucina pranzo e un bagno, ottimo per essere utilizzarlo per uso investimento o per qualsiasi esigenza familiare come dependance, mentre al secondo piano si trova un locale tecnico mansardato di 40 mq, perfetto per riporre attrezzature o come spazio di lavoro. La casa è classificata in classe energetica G e si trova in un contesto civile, vicino a servizi e infrastrutture. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica, perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Madonna Delle Lacrime

VILLA PRESTIGIOSA – SAN GIOVANNI LA PUNTA Anno di costruzione 2011 • Tre elevazioni • Panoramica • Finiture di pregio • Ampi spazi esterni • Garage quadruplo Nel cuore residenziale di San Giovanni la Punta, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza edificata nel 2011, concepita per chi ricerca comfort contemporaneo, qualità costruttiva e ambienti generosi. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni, armoniosamente distribuite per garantire massima vivibilità e privacy. Gli interni, caratterizzati da rifiniture di pregio, esprimono una ricercatezza moderna: materiali selezionati, luminosità diffusa, ambienti funzionali e proporzioni impeccabili. La villa è termoautonoma e climatizzata, qualità che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L’ampio spazio esterno, curato e ben distribuito, rappresenta una vera estensione della casa: perfetto per momenti di relax, ricevimenti e vita all’aria aperta. Completano la proprietà un garage quadruplo, raro per dimensioni e comodità, e una suggestiva vista panoramica che impreziosisce ogni livello dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza distintiva, in una posizione strategica e a pochi minuti dai principali collegamenti. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ".

Rif.: RD-68 Vivere sospesi tra il mare e l’Etna – Via Carnazza, 17 - Tremestieri Etneo Ci sono case che si descrivono. E poi ci sono case che si guardano in silenzio, perché il panorama fa tutto il resto. In Via Carnazza, in una palazzina elegante e riservata, Rama Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al sesto piano su otto con ascensore, completo di garage nello stesso stabile. Qui la vera protagonista è la vista: da un lato il golfo di Catania, aperto e luminoso; dall’altro l’Etna, imponente e mutevole. Una cartolina quotidiana, diversa a ogni ora del giorno. Gli spazi: - l’ingresso è ampio (quasi un vano in più) e introduce a: - un salone doppio, scenografico, inondato di luce, pensato per chi ama vivere e ricevere. La casa offre inoltre: - Due camere da letto - Uno studio, perfetto per il lavoro o uno spazio personale - Cucina semi abitabile - Bagno - Lavanderia con doppio servizio - Ampi balconi, veri punti di osservazione sul paesaggio - Giardino condominiale. La tripla esposizione Ovest – Sud – Est regala luce continua, aria, profondità. La casa respira, e con lei chi la abita. Il valore aggiunto è la posizione strategica fra i due svincoli di Canalicchio e a due passi dalla città. L’immobile è pronto per essere reinterpretato e trasformato in una residenza di grande fascino, dove spazio, vista e posizione trovano finalmente equilibrio. Una casa da riportare al suo massimo splendore Una base solida per creare una casa importante, personale, senza compromessi. Una soluzione per chi non cerca solo metri quadri, ma una sensazione: quella di arrivare a casa, affacciarsi e dire “sì, è qui che voglio stare”. Contattaci subito per scoprire dal vivo questa vista che non si può raccontare, ma solo vivere.

Poggiofelice

Rama Immobilare propone in vendita una struttura ricettiva situata a Zafferana Etnea, precisamente in Via IV Novembre 7, nella rinomata zona di Poggiofelice. Questa struttura, che si estende su una superficie di 400 mq, è composta da 15 vani, 9 bagni ed i diversi spazi accessori. Distribuita su tre livelli, con un piano terra, primo e secondo piano. La struttura si presenta in condizioni abitabili, con piccoli interventi di ammodernamento. Questa soluzione è adatta ad accogliere ospiti in cerca di un'esperienza unica in un contesto immerso nella natura. La struttura vanta un ingresso indipendente e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio spazio di 35.000 mq circa di cui una parte "Etna Doc", ideale per creare aree relax, giardini o attività all'aperto, perfette per gli ospiti che desiderano godere della bellezza naturale della zona. La posizione strategica di Zafferana Etnea, famosa per i suoi panorami mozzafiato e la vicinanza all'Etna, rende questa struttura un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore ricettivo. Non perdere l'occasione di visionare questa fantastica struttura, Prenota la tua visita!

Trappeto

Villa accorpata libera su tre lati, panoramica, si propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta (zona Balatelle), località altamente signorile ed edificata principalmente in ville. L'immobile è stato ultimato nell'anno 2001. Acquisto direttamente dal costruttore. Regolare concessione edilizia. Certificato di abitabilità rilasciato nel mese di novembre 2001. Esso si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da scala interna e si compone di: Piano primo con: - tre camere da letto; - due bagni; - corridoio; - balcone lato EST; Piano terra con: - ampio salone d'ingresso; - bagno; - ampia cucina; - lavanderia; - giardino Piano cantinato con: - ampia sala; - lavanderia/bagno con disimpegno; - corte esterna con ingresso garage. Le rifiniture interne risultano di qualità superiore alla media, dalla pavimentazione con parquet tradizionale alla scala interna rivestita con pietra lavica semi lavorata; infissi esterni/persiane in legno con vetro camera, porte interne extra capitolato. Inoltre gli impianti sono certificati dal costruttore, riscaldamento con piastre radianti a parete, climatizzatori in quasi tutti i locali, camino, rivestito in pietra lavica, posto nel salone al piano terra. L'immobile è alimentato con gas GPL, serbatoio interrato posto nel giardino, ma con predisposizioni già esistenti per eventuale collegamento alla rete gas Metano, caldaia a condensazione di ultima generazione. Esso dispone inoltre di due riserve idriche, una a servizio dell'immobile ed una a servizio esclusivo dell'impianto di irrigazione giardino. Lo stato di manutenzione esterno, come da foto allegate, risulta in ottime condizioni. Completano la proprietà: due garage per un totale di 86 mq; giardino in parte terrazzato, di circa 500 mq.

Carrubbazza

Villa bifamiliare San Gregorio di Catania in via Carrubbazza, in contesto in complesso residenziale elegante e riservato di solo 9 ville. Zona tranquilla e signorile, a pochi minuti dai principali servizi - Caratteristiche generali Superficie interna di circa 330 mq Sviluppo su 2 livelli principali serviti da ascensore Mansarda e piano cantinato collegato anche tramite ascensore Garage di circa 60 mq Ottime condizioni generali Finiture di pregio - Piano Terra Ampio e luminoso salone Cucina abitabile Bagno ospiti e lavanderia Ampio terrazzo di circa 200 mq ideale per relax e convivialità con tende Gibus per circa 40 mq - Primo Piano – Zona Notte Camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo panoramico di circa 15 mq ulteriori due camere da letto Una finestrata Una con terrazzino di circa 10 mq bagno e stanza armadi - Mansarda Ampio open space con servizi e ripostigli con armadiature su misura, ideale come studio, area relax o zona ospiti - Piano Cantinato Grande salone suddiviso in due ambienti Affaccio su terrazza di circa 50 mq Camera Bagno Corridoio con armadi a muro su misura Accesso diretto a: Garage Intercapedine tecnica (caldaia, collettori, motore aspirapolvere centralizzato) Plus dell’immobile Ascensore interno Metano Climatizzatori Aspirapolvere centralizzata Parquet Videocitofono Antifurto Spazi interni generosi e ben distribuiti Privacy e tranquillità Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di alto livello. Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà. Contatta i nostri uffici per ulteriori informazioni e/o concordare un sopralluogo. Studio Libertà Freedom Immobiliare Viale Della Libertà 212 Catania 095 8206492

Viagrande quasi su piazza S. Alfio di Trecastagni. Villa bifamiliare libera su 3 lati, ottimamente rifinita e ben tenuta, si sviluppa su 3 livelli di circa 200 mq. Panoramica lato sud (mare) affaccio su piscina privata, gazebo, giardino. Piano cantinato: cucinino e salone con camino e bagno. Primo piano: salone-ingresso, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Primo piano: 3 camere letto e bagno grande co 2 finestre. Termoautonomo, telecamere, climatizzato. Ape classe D. Vendesi €. 369.000,00. Si valuta permuta con bell'appartamento di 4 vani con garage, paesi etnei.

Carrubbazza

Si propone in vendita eccellente soluzione indipendente, sita nel Comune di San Gregorio di Catania, estesa oltre oltre 250 mq. coperti e dotata di ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Il detto immobile, si presta ad un uso abitativo ma risulta al contempo una location ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva. Tra le peculiarità del già citato immobile, annoveriamo la presenza di un antico torchio posto all'interno dell'abitazione, di un antico pozzo insistente su corte esterna e di una cantina. Ulteriori dotazioni dell'immobile, sono: camino funzionante, tripli servizi, impianto di riscaldamento autonomo, ubicazione indubbiamente favorevole poiché prossima agli svincoli autostradali. La soluzione immobiliare proposta in vendita presenta accesso pedonale/carraio diretto da strada pubblica ma rimane, allo stesso tempo, immersa nella quiete e nella riservatezza dell'ampio spazio a verde del quale è dotata.

Ficarazzi

Trovare delle ville moderne, accessoriatissime, panoramiche a SOLO 10 MINUTI DA CATANIA ..? ULTIME VILLE DISPONIBILI !!! La Consulenti Immobiliari S.R.L PROPONE il cantiere già in stato avanzato dei lavori con consegna giugno 2026 per la realizzazione di 6 splendide ville panoramicissime con giardino privato , vista mare, in classe energetica A 3 con possibilità piscina a sfioro 4x8 mt. COMFORT E ABITABILITÀ DEGLI SPAZI: Scelte formali e funzionali fanno di ogni alloggio un prodotto di eccellenza. La distribuzione interna degli ambienti permette di godere di uno spazio di qualità studiato per offrire comfort e vivibilità. 160 MQ SU DUE LIVELLI ( no piano cantinato):Le scelte architettoniche mirano alla realizzazione di unità abitative prestigiose che possono vantare il massimo della funzionalità, razionalità e indipendenza. Tre corpi di fabbrica, disposti ad una distanza non inferiore a 15 metri e composti ognuno da due unità immobiliari, con nessun muro in comune, che si sviluppano su due livelli per un totale di 160 mq catastali ad abitazione, con doppio accesso carrabile e pedonale, giardino privato da 400 a 620 mq , posti auto e possibilità di realizzare una piscina a sfioro. Ogni villa sarà dotata di impianti alimentati da fonti rinnovabili, ai sensi del D.lgs. 28/2011, fotovoltaico da 4,5 kw e solare termico da 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e parquet al piano notte. e video sorveglianza. LA COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI : Al piano terra si apre un ampio open space tra cucina e sala da pranzo con un doppio salone, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, le ampie vetrate sul giardino danno luce a tutti gli ambienti. Al piano superiore, con pavimento in parquet, troviamo una suite matrimoniale con ampio balcone angolare e panoramico , cabina armadio e bagno privato, ed inoltre due camere con balcone privato e bagno in comune. Dalla scala si accede anche la terrazzo calpestabile di 65 mq che offre una vista mozzafiato sulla costa e può essere adibito a solarium o altro uso. La consegna prevista è GIUGNO 2026 . ILPREZZO DA € 480.000 A € 530.000

Via Umberto

Rama Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento d'epoca, situato nei prestigiosi piani terzo e quarto di un elegante palazzo storico, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Umberto, una delle vie più rinomate e centrali della città, l’immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, cultura e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi cerca un'armonia tra il fascino del passato e le comodità moderne. Caratterizzato da un'ampia metratura interna, questo straordinario appartamento offre un’atmosfera unica e raffinata, con una disposizione che privilegia la luminosità e la vista mozzafiato sulla città. Un incantevole balcone percorre l’intero perimetro della residenza, mentre le due terrazze – una al piano terzo, di circa 18 mq, e l'altra al piano quarto, di circa 120 mq – regalano una panoramica senza pari, che abbraccia il cuore pulsante di Catania e i suoi incantevoli dintorni. L’immobile occupa gli ultimi due piani di un palazzo storico dal design impeccabile, che conserva intatti i tratti architettonici tipici dell’epoca, conferendogli un valore senza tempo e un'eleganza rara. La composizione interna è altrettanto affascinante, con un ingresso che conduce a un doppio salone, perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Completano la proprietà tre camere spaziose, una cucina abitabile, due bagni, una lavanderia, un ampio locale di sgombero, una veranda e, naturalmente, le due terrazze che offrono un angolo di paradiso all'aria aperta. Questa residenza è ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Catania, godendo della vicinanza ai principali punti d’interesse culturale e commerciale della città, senza rinunciare alla tranquillità e al lusso di uno spazio esterno privato. La zona, che vanta una forte vocazione turistica, è caratterizzata da boutique eleganti, bistrot raffinati e monumenti storici che raccontano la ricca storia di questa città, patrimonio dell’umanità. La posizione privilegiata permette di vivere la città a piedi, immergendosi nella sua bellezza senza tempo. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, come spazio professionale o, vista la sua straordinaria posizione, come investimento per case vacanze o B&B. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di Catania esclusivo e dal fascino ineguagliabile. L'immobile è così composto: -Ingresso da cui si accede al doppio salone, - numero 3 camere, -una cucina abitabile, -due bagni, - una lavanderia, -ampio locale di sgombero, -veranda - e due terrazze, una di mq circa 18 e l'altra di mq 120 circa. Cenni storici: Catania, con la sua straordinaria bellezza, è patrimonio dell'Unesco e simbolo del barocco siciliano. Tra le meraviglie della città, Piazza Umberto si distingue per la sua vivacità e il suo fascino, essendo un punto di riferimento per i turisti che possono godere della sua atmosfera accogliente, tra scienza, cultura e divertimento. La piazza è circondata da storici edifici e balconi d’epoca, con la splendida Via Etnea e il Giardino Bellini come sfondo, creando un quadro di rara bellezza che conquista chiunque abbia il privilegio di ammirarlo. Un'opportunità unica di vivere e investire in una delle città più affascinanti del Mediterraneo, dove il passato si fonde con il presente in un'esperienza senza pari.

CC697 – Alle pendici dell’Etna, nel comune di Nicolosi, a 17km da Catania, GABETTI casa center è lieta di proporVi una villa indipendente, con una vista mozzafiato sul golfo catanese, che misura 380mq interni. Sita nel cuore del parco dell’Etna, a 1km dal Viale dei Pini, in una zona residenziale nei pressi della pineta dei Monti Rossi, immersa su un lotto di giardini e terrazze con superfice totale pari a 3500mq. Diversi posti auto disponibili, una piscina 12mt X 5,5mt pari a 66mq, un campo da tennis di dimensioni regolamentari. La proprietà è disposta su 3 livelli così distribuiti: Piano rialzato: Splendida vista panoramica, su lato sud un terrazzo a livello con tende da sole che si affaccia sulla piscina, ampia sala colazione realizzata in veranda climatizzata, ingresso su salone climatizzato e dotato di termocamino, di circa 55mq con 5 aperture che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, cucina abitabile soleggiata e bagno. Sul lato nord il disimpegno si affaccia su un ampio giardino. Un capanno per gli attrezzi con tettoia e forno a pietra sono presenti in quest’area. Primo piano: Una scala interna in legno porta al disimpegno del piano superiore in cui troviamo una camera matrimoniale mansardata (con altezza punto medio 2,40mt) con bagno in camera dotato di una vasca idromassaggio, 2 comode camere e bagno con doccia. Tutti i vani del piano notte sono balconati e hanno serrande automatizzate, pompe di calore e splendida vista panoramica a sud. Piano seminterrato: Una scala in mattone rosso porta al piano inferiore con 2 camere finestrate e dotate di pompe di calore, bagni privati con aereazione forzata, accogliente soggiorno, lavanderia/stireria, bagno con doccia e ripostiglio finestrato. La villa ha quadrupla esposizione ed è fattibile installare un impianto fotovoltaico. Infissi nuovi a taglio termico in vetro camera. Dotata di videosorveglianza; la facciata è stata rifatta con cappotto termico. E’ arricchita da alberi ornamentali, zone relax e ampi terrazzi ideali per colazioni all’aperto e momenti di convivialità. Il parquet di iroko, che caratterizza l’intera superficie della villa, possiede la caratteristica della stabilità, la predisposizione a resistere alle deformazioni. L’iroko, infatti, è un legno stabile, capace di reggere l’umidità e le variazioni di temperatura. Parte del mobilio incluso nel prezzo. La vicinanza agli impianti sciistici di Nicolosi garantisce un flusso costante di turisti nazionali e internazionali durante tutto l’anno. Un’occasione unica per chi cerca una villa di charme alle pendici dell’Etna che unisca qualità abitativa, posizione esclusiva e redditività immediata. La proprietà, ideale per feste private, matrimoni o eventi esclusivi, viene venduta con licenza di B&B con reddito annuo dell’8% dimostrabile.

Pedara, Catania

Pedara CT, Elegante Villa Indipendente con Parco 2.300 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita nel Comune di Pedara Ct, un’Elegante Villa Indipendente di 123 mq, abbracciata dal suo parco di 2.300 mq e più, in un contesto Signorile ed a pochissimi minuti a piedi dal centro! Pedara è un comune in provincia di Catania (li separano pochi km), divenuto ultimamente il comune più popoloso dell’hinterland. E’ vissuto sia come zona di villeggiatura, che come residenza, da famiglie provenienti da altri comuni, in particolar modo Catania. Logisticamente è situato a poca distanza dall’Etna e dalla costa. L’ingresso della villa presenta aiuole con piante da fiore e alberi ornamentali che ne abbelliscono il prospetto stradale. La villa è immersa nel suo curato parco di 2.300 mq, che la abbraccia e che concorre a creare un ambiente elegante e rilassante, dando la possibilità di poter realizzare una piscina o un campo da tennis…oppure godere la tranquillità e serenità che dona la natura. Tutto questo a pochissima distanza dal centro, quindi non isolati, ma con la certezza che la propria privacy sia garantita. Sono presenti ulivi, ed altre varietà di alberi. Sottolineiamo che a parte del parco, ben 1.600 mq, sono EDIFICABILI, poiché ricadono in zona CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) !!! Questo permette ai futuri proprietari, di poter costruire una seconda Villa ex novo, o di ampliare enormemente quella già esistente. La villa si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione o ammodernamento, ma lascia assolutamente trasparire l’eccellente qualità edificatoria e la versatilità degli spazi. Accedendovi dal piano terra, vi è l’ambiente living, dato dall’unione tra cucina-soggiorno e salotto-pranzo. Notiamo subito la luminosità degli interni, grazie alle numerose finestre e porte finestra presenti, che si aprono sul portico che circonda l’immobile. Un elemento che concorre sicuramente a creare un’atmosfera elegante ed accogliente, è il camino a legna del salotto. Dalla cucina si può andare al giardino d’inverno, che permette di immergersi completamente nella natura, pur restando in casa. Attigua al salotto vi è una stanza, che può essere adibita in base alle proprie necessità o gusti, camera ospiti, studio, altro. Vi è il bagno con doccia e la lavanderia . Completa il piano terra una stanza attigua alla cucina con ingresso dall’esterno. Sul retro è presente un utile casolare per gli attrezzi. Dalla zona living, per mezzo di una scala interna in legno, saliamo al primo piano. Anche qui, tutti gli ambienti interni sono ben illuminati grazie all’ampio balcone che circonda tutto il piano. Al primo piano si può accedere anche grazie ad una scala esterna. Al primo piano vi sono tre camere di cui una molto grande, adibita a salone, e una con termo camino che, all’occorrenza si può sostituire alla caldaia. A seguire, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso il secondo bagno e verso una seconda cucina-soggiorno che si apre all’esterno in una terrazza. Il piano sottotetto è accessibile ed è utilizzato, al momento, come deposito, ma dà la possibilità di realizzare una grande mansarda. La villa è dotata di impianto di termosifoni e di porte antintrusione in ferro. Logisticamente ben posizionata, poiché poco distante dal centro di Pedara e dalla Città di Catania, ma assolutamente immersa in un’oasi di pace e relax. Ottimo acquisto, per chi desidera un immobile esclusivo dagli ampi spazi interni ed esterni, ottimo come residenza Signorile privata o altro. Con la possibilità di costruire una nuova villa o di ampliare quella già presente! La richiesta è di Euro 330.000,00!!! Facciamo presente che, limitrofi alla villa, vi è UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE con destinazione CB4 ossia “RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO” (0,50mc/mq) in VENDITA ad Euro 80.000,00. Si possono realizzare anche Ville, Ville Bifamiliari, in edilizia classica oppure in Bioedilizia. https://youtu.be/LHeKaE3PdWU

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Piazza Manganelli, una delle zone più eleganti e centrali di San Giovanni la Punta, una villa di assoluto prestigio: una dimora storica di grande fascino architettonico e alto valore rappresentativo. Edificata nei primi anni del ’900, la villa conserva intatto lo spirito e le linee tipiche delle dimore signorili siciliane dell’epoca, esprimendo un’eleganza senza tempo. La proprietà si distingue per imponenza e raffinatezza, con una superficie interna di circa 800 mq, completata da una dependance, un garage e un ampio giardino. Distribuita su più livelli, la villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, armoniosamente collegati tra loro. A circondare la residenza, un giardino di circa 1.500 mq: un elemento raro e prezioso in un contesto così centrale, capace di garantire riservatezza, quiete e un’atmosfera esclusiva. Gli spazi esterni si prestano perfettamente a momenti di rappresentanza, relax o all’organizzazione di eventi privati. Grazie alla posizione strategica, alla struttura imponente e alla versatilità degli ambienti, l’immobile si presta sia come residenza di alto livello sia come sede di rappresentanza, studio professionale, struttura ricettiva di charme o investimento di prestigio. Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi ricerca eleganza, centralità e valore nel tempo. Piazza Manganelli rappresenta una delle cornici più raffinate di San Giovanni la Punta, apprezzata per la sua atmosfera storica, la vicinanza alle principali attrazioni urbane e la presenza di servizi e vie di accesso di ogni genere.

San Nicolò

Villa singola com 300 mq circa di terreno di corte, più 900 mq di terreno edificabile con concessione edilizia per la costruzione di una villa singola di 200 mq o due accorpate da100 mq ciascuno con relativo terreno di corte. La villa già realizzata si sviluppa su due livelli con ingresso carraio e garage , da via san Nicolosi’, con ingresso -salone, una camera da letto, un bagno e una cucina -soggiorno molto ampia.A livello cucina un terrazzo e un giardino di corte di 300 mq circa.Al secondo livello 2 camere da letto di cui una con terrazzo esclusivo , bagno e un disimpegno sfruttabile come studio.L’immobile e’ da ultimare. Questo potrebbe risultare un vero affare per una famiglia che desidera mantenere il nucleo familiare vicino anche in futuro, con la possibilita' di costruire una o due ville per eventuali figli o parenti accanto la villa principale gia esistente .