Immobili in vendita in provincia di Catania

Aci Castello

<strong>Aci Castello (CT) – Prestigioso Locale Commerciale D/8 di 1.000 mq con Ampie Aree Esterne </strong><br><br>Proponiamo in vendita ad <strong>Aci Castello</strong> importante <strong>locale commerciale categoria D/8</strong>, attualmente adibito a showroom, della superficie complessiva di circa <strong>1.000 mq</strong>.<br><br><strong>Posizione strategica su strada ad alto transito</strong>, con eccellente visibilità e accessi carrabili comodi e funzionali.<br><br>L’immobile si distingue per le estese aree esterne pavimentate, ideali per esposizione outdoor, e per l’area parcheggio.<br><br>Inoltre, vi è la possibilità di realizzare strutture coperte da adibire ad aree espositive.<br><br>La conformazione della proprietà la rende perfetta per:<br> • Showroom e grandi esposizioni<br> • Arredamento e design<br> • Garden center<br> • Concessionarie<br> • Attività all’ingrosso<br> • Strutture polifunzionali<br><br>Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad alta redditività, grazie alla metratura importante e alla forte visibilità commerciale.<br><br>💼 Immobile di rappresentanza, raro sul mercato per dimensioni e versatilità.<br><br>Contattaci per maggiori info o per fissare una visita.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Cibali

A Catania in zona Cibali, in Via Vincenzo Casagrandi proponiamo la vendita di una bottega su strada di mq 20 in buono stato conservativo. La zona è residenziale e servita da ogni genere di attività commerciale. La soluzione è ottima anche uso garage.

Macchia

🏡 APPARTAMENTO PANORAMICO CON GARAGE – MACCHIA DI GIARRE<br><br>In Via San Matteo 17, a Macchia (Giarre), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile composto da sole 3 unità abitative.<br><br>👉 Nessuna spesa condominiale.<br><br>L’immobile, libero su quattro lati, gode di ottima luminosità ed è così composto:<br> • 2 camere da letto<br> • Salone con camino<br> • Cucina<br> • Ripostiglio<br> • Terrazzo con vista Etna<br> • Balconi su tutti e quattro i lati<br><br>Completa la proprietà un garage di ben 61 mq, ampio e comodissimo, con possibilità di realizzare un soppalco grazie all’altezza interna.<br><br>📌 L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione.<br><br>💰 Prezzo: 89.000 euro (garage incluso)<br><br>Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca soluzioni tranquille con poca gente o per chi desidera ampi spazi a un prezzo davvero competitivo

Aci San Filippo

Proponiamo in vendita un ampio deposito camonabile di circa 320 mq. con h. 4,30 ad Aci San Filippo in Via Alfredo Rampi. L'immobile è dotato di un ampia apertura circa 3,50 m.per una H. di m.3,93. .

Via Aldo Moro – arteria principale e circonvallazione del paese Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 400, situato in posizione strategica su Via Aldo Moro, una delle vie più trafficate di Scordia, nonché circonvallazione principale del centro abitato. Destinazione urbanistica: Zona C1 (edilizia residenziale di espansione) Indice di edificabilità: 40% È disponibile una bozza di progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un elegante palazzetto di quattro elevazioni fuori terra, con: • Superficie di 130 mq per piano • Ampie verande e balconi su ogni livello • Ottima esposizione e visibilità • Ideale per investitori, imprese di costruzione o privati interessati alla realizzazione di un edificio a uso residenziale plurifamiliare o misto (residenziale/commerciale) Per ulteriori informazioni, documentazione progettuale o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci allo 0957935082, anche su whatsapp

Giarre

A Giarre, un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale. Lo stato attuale del negozio è dato in locazione, il che lo rende interessante e subito pronto per essere utilizzato quale investimento. Situato al piano terra di un edificio di sei piani, gode di una posizione strategica poiché si trova sulla strada principale, Via Massimo D'Azzeglio angolo via Gioberti, garantendo una grande visibilità alle vetrine esposte sul fronte strada. Situato in un contesto di forte sviluppo residenziale ed altamente ricettivo per le attività commerciali . Il negozio si presenta con un unico locale di 49 metri quadrati, suddiviso da pannelli in stanze separate, perfetto per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività. Dispone inoltre di un bagno e di una vetrina che si affaccia sulla strada, attirando l'attenzione dei passanti. La metratura calpestabile è di 40 metri quadrati, offrendo uno spazio ampio e confortevole per accogliere clienti e merci. Lo stato di conservazione del negozio è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare e arredare lo spazio secondo i propri gusti e necessità. Il contesto in cui è inserito è molto dinamico, con una grande affluenza di persone e un'ampia varietà di negozi nelle vicinanze, garantendo un'alta potenziale clientela. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo nuovo negozio ti sta aspettando a Giarre!

Mascalucia in zona residenziale tranquilla e servita, Ideale per famiglie fino a 4 persone. In un quartiere residenziale ben collegato e servito da attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di recente costruzione (anno 2011), perfetto per chi desidera un’abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile COMPOSIZIONE Ampio salone accogliente 2 camere da letto Cucina separata e abitabile Bagno Lavanderia con servizio Giardino di esclusiva pertinenza Spazio interno alla proprietà per parcheggio auto PUNTI DI FORZA Nessuna ristrutturazione necessaria Impianto di allarme con sistema perimetrale e videosorveglianza Giardino privato ideale per bambini e momenti di relax Ottima esposizione e privacy garantita Zona servita, ma riservata L’immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi: una vera rarità per chi cerca casa nella zona. Ideale per famiglie fino a 4 persone che desiderano comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Immobile locato con regolare contratto scadenza 2028, ottimo investimento con buona redditività annua. Disponibilità limitata: proprietà simili in questa area sono molto richieste e difficilmente disponibili. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bielle Immobiliare propone un'attività commerciale in via Don Luigi Sturzo a Scordia. Questa affascinante attività commerciale offre un unico ampio vano a vetrate, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'ampia vetrina permette una grande esposizione ai passanti, catturando l'attenzione e invitando i potenziali clienti a entrare. Lo spazio interno è caratterizzato da un'architettura aperta, che favorisce la flessibilità nell'allestimento dell'attività. Le pareti sono decorate con tonalità neutre e luminose, creando un'ambientazione moderna e versatile. Il pavimento è rifinito con una superficie in marmo, conferendo un tocco di eleganza all'ambiente. Un bagno rifinito si trova all'interno dell'immobile, fornendo comodità sia per il personale che per i clienti. La posizione dell'attività commerciale, situata in prossimità di altre attività commerciali, offre una buona visibilità e una facile accessibilità. In sintesi, questa luminosa attività commerciale è ideale per creare un'esperienza piacevole per i clienti e massimizzare il potenziale del tuo business.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina che si trova al n. 88 di via Santa Maria del Sangue, buono il contesto. L'AFFACCIO SUL LATO DELLA PIAZZA CONSENTE DI REALIZZARE UN ACCESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO QUALORA SI VOLESSE REALIZZARE UNO STUDIO MEDICO, PROFESSIONALE, UN'ASSICURAZIONE O QUALSIASI ALTRO GENERE DI UFFICIO. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salotto in ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, il tutto ottimamente disimpegnato dal corridoio. ACCESSORI: L'appartamento offre un balcone sul lato interno, dove è installata la caldaia a condensazione, tutti gli altri ambienti hanno finestre o balconi a petto sulla piazzetta adiacente a via Santa Maria del Sangue, l'esposizione è a sud e risulta molto luminosa durante il giorno. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture dell'epoca di costruzione a livello di impianto idrico e pavimenti. Gli infissi sono in alluminio bronzato con doppio vetro camera, l'impianto autonomo di riscaldamento è stato fatto recentemente con tubi multistrato a vista. L'impianto elettrico è stato revisionato ed è funzionante, anche se non è presente alcuna certificazione a riguardo. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo al centro del paese ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di circa 10 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica.

Bicocca - Aeroporto

Proponiamo la vendita di un prestigioso complesso commerciale, attualmente utilizzato come autosalone e pronto per l’esercizio immediato di tale attività, grazie alla presenza di ampie superfici espositive interne ed esterne, impianti a norma e layout funzionale. L’immobile, ubicato in posizione strategica e ad altissima visibilità. Superfici e composizione: • Superficie terreno circostante: ca. 4.000 mq • Capannone commerciale coperto: ca. 1.000 mq • Superficie totale (coperto + scoperto): ca. 5.000 mq Distribuzione funzionale e caratteristiche: • Area espositiva interna per vendita autoveicoli: 570 mq • Deposito autoveicoli: 320,38 mq • Magazzino: 138,54 mq • Area espositiva esterna scoperta: 260 mq • Parcheggio clienti e privato: 496,5 mq • Uffici direzionali, reception, servizi, vani tecnici • Pensiline architettoniche e frangisole di design • Impianto fotovoltaico da 20 kW installato in copertura • Accessi carrabili e pedonali distinti • Immobile sanato e conforme alle normative vigenti Punti di forza: • Attuale destinazione ad autosalone – attività già operativa • Ottima visibilità commerciale su arteria primaria • Spazi flessibili e layout modulabile • Presenza di impianti tecnologici moderni ed efficienti • Elevata redditività per investitori interessati a formule chiavi in mano Destinazioni d’uso ideali: Oltre che per autosaloni, l’immobile si presta perfettamente ad attività affini che necessitano di ampie superfici espositive e visibilità commerciale, quali: • Concessionarie multimarca e brand automobilistici • Noleggio veicoli e società di fleet management • Operatori del settore mezzi industriali o agricoli • Rivenditori di camper, moto, o veicoli elettrici • Aziende di logistica, showroom commerciali, esposizioni fieristiche Contatti: Bielle Immobiliare Srl Tel. 095 7935082 (anche su Whatsapp)

Rif. ML104 - Aci Sant’Antonio su Via Nicola Maugeri angolo Via Aldo Moro, in posizione logisticamente strategica e ad alta accessibilità, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.550 mq con destinazione urbanistica specifica per attrezzature sanitarie e socio-assistenziali. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1.550 mq Destinazione urbanistica: •⁠ ⁠Attrezzature sanitarie •⁠ ⁠Poliambulatori •⁠ ⁠Strutture RSA •⁠ ⁠Aggregazioni Funzionali Territoriali (AFT) Indice edificatorio: consente la realizzazione di una struttura fino a 1.500 mq coperti, articolata su: •⁠ ⁠Piano interrato •⁠ ⁠Piano terra •⁠ ⁠Primo piano •⁠ ⁠Piano mansardato (destinabile a uffici o locali tecnici) Progetto di Massima Disponibile È visionabile un progetto architettonico preliminare che può essere modificato in funzione delle esigenze specifiche dell’investitore o ente interessato. Punti di forza: • Location strategica per lo sviluppo di servizi sanitari e assistenziali in un’area in forte crescita residenziale • Ottima visibilità e accessibilità veicolare • Ampia possibilità di personalizzazione progettuale • Ideale per enti sanitari, società private, investitori del settore sociosanitario

Ognina

RIF:GL149. Proponiamo in vendita nel lungomare di Catania, Ognina, Piazza Nettuno, un GARAGE di ben 50 MQ!! La capienza è di 3 auto. Inoltre è soppalcato, quindi con ampia altezza. Ottimo acquisto sia per uso personale, sia per investimento. Infatti affittando i tre posti auto, si potrebbe ottenere una rendita interessante.

Giarre

<strong>Vendita Terreno Edificabile - Coldwell Banker</strong><br><br>La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un <strong>terreno edificabile</strong> di 7.908 mq, situato in una <strong>posizione privilegiata</strong>, <strong>fronte strada</strong> e <strong>ottima vista panoramica</strong>. <br>Il terreno è dotato di <strong>progetto approvato</strong> per la costruzione di una <strong>villa singola su due piani</strong> di circa 90 mq ciascuno, perfetta per chi desidera una residenza indipendente e spaziosa.<br>Situato nelle <strong>vicinanze dei caselli autostradali</strong>, questo terreno garantisce un accesso comodo e veloce alle principali arterie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla praticità.<br><br>Non perdere questa occasione unica per realizzare la tua casa dei sogni in un contesto esclusivo!<br>Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito!

Piano Tavola

Nei pressi di piazza Titta Abadessa, alle spalle del Bar Giargieri, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole due unità immobiliari. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina-soggiorno di 45 mq, 1 camera da letto, 2 camerette, bagno, lavanderia e uno spazio esterno di circa 60 mq. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, con interventi su impianto idraulico, impianto di riscaldamento, tubazione dell'impianto elettrico, telai scomparsa per infissi esterni, falsi telai per porte interne e abbattimento di pareti. Rimane da ultimare alcune finiture. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e già parzialmente ristrutturato in una zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caltagirone

A Caltagirone zona Santa Caterina e precisamente in Via Beata Lucia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1016. Il terreno ricade nella zona B del piano regolatore comunale, con un indice di fabbricabilità dello 0,50 mc/mq. La posizione dove si trova è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e alle attività commerciali della città. Ideale sia per la realizzazione di 1/2 ville singole private, che per lo sviluppo di un progetto immobiliare.