Immobili in vendita in provincia di Catania

Semicentro

Prestigiosa villa panoramica con attività ricettiva avviata – Nicolosi (B&B Etna Hut) In una zona tranquilla e panoramica di Nicolosi, a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita Villa con attività di B&B chiamata Etna Hut, un’elegante villa privata attualmente sede di una rinomata struttura ricettiva. Il B&B Etna Hut è un'attività avviata e apprezzata da anni da una clientela internazionale, con ottime recensioni e redditività documentabile. Completamente ristrutturata circa dieci anni fa, la proprietà si trova in un contesto riservato e residenziale. L’edificio principale e le sue pertinenze sono realizzati con materiali tipici dell’area etnea – pietra lavica e legno – che ne esaltano il fascino e l’integrazione col paesaggio. Il terreno di circa 3.500 mq ospita un giardino ricco di vegetazione autoctona, ideale per chi cerca un soggiorno immerso nella natura. La villa gode di un doppio affaccio panoramico: sul versante nord, una vista privilegiata sull’Etna; sul versante sud, un ampio scorcio sul Golfo di Catania, Brucoli e Augusta. All’esterno troviamo spazi pensati per il relax e l’intrattenimento, tra cui: ampie terrazze, una piscina con solarium e spogliatoi, un campo da tennis in ottime condizioni, un’area giochi per bambini e un portico coperto per il parcheggio. L’intera area è servita da riserve idriche interrate per circa 60.000 litri, utili alla gestione efficiente del verde. Il corpo principale della villa, di circa 400 mq, è affiancato da ambienti e strutture utilizzate per l’attività ricettiva: Un giardino d’inverno accogliente e luminoso, ideale anche nelle giornate più fredde; Un locale con forno a pietra, perfetto per esperienze culinarie da proporre agli ospiti; Una reception indipendente con area lounge e ampie vetrate; Due camere con accesso autonomo, affacciate sul solarium; Tre chalet in legno completamente indipendenti, immersi nel verde, dotati di spazi esterni riservati. Tutte le unità sono dotate di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’ambiente è particolarmente apprezzato da famiglie, escursionisti e turisti in cerca di un soggiorno rilassante tra natura, sport ed escursioni sull’Etna. Etna Hut è oggi una realtà ben consolidata nel panorama dell’accoglienza etnea, presente su tutti i principali portali turistici con ottime valutazioni. L'acquirente potrà rilevare non solo l'immobile, ma anche un’attività avviata e con ottime potenzialità di crescita. Pur non trovandosi nel cuore del centro storico, la struttura è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto. A poca distanza si trovano luoghi naturalistici di grande richiamo come i “Tre Altarelli”, la Pineta di Nicolosi e il “Monti Rossi Adventure Park”.

Rapisardi / Menza

Nel centrale e servitissimo Viale Mario Rapisardi di Catania proponiamo in vendita, nella sua unicità, un appartamento di circa 150 mq. calpestabili che impegna tutto il terzo piano di un palazzo non ascensorato nato negli anni '60 e con affaccio sul Viale, l'immobile, che grazie alla sua disposizione risulta essere molto luminoso, si suddivide in un ampio ingresso che ci accompagna ad un corridoio che disimpegna le 6 camere della casa, di cui tre delle stesse sono prospicenti il Viale M. Rapisardi, una comoda cucina abitabile, due bagni ed un ampio ripostiglio, a completare il piano un balcone interno che ci fa accedere a due lavanderie esterne. L'appartamento si presenta con le rifiniture originarie, con infissi in legno e doppi infissi in alluminio ed impianto termoautonomo con gas di città. Ciò che rende unico l'appartamento è il terrazzo di proprietà esclusiva sovrastane di circa 180 mq. con un locale tecnico di circa 11 mq. ottimo per chi vuole godere di un grande spazio esterno in pieno centro Città. L'immobile si presta anche alla divisione in due unità immobiliari speculari, con relativo terrazzo.

La Rama Immobiliare propone in vendita un vasto ed interessante terreno industriale edificabile nel comune di Belpasso. La Proprietà in oggetto è costituita da diversi lotti di terreno , composti rispettivamente da otto particelle catastali adiacenti, localizzati nel Comune di Belpasso (CT) e precisamente nella SP3III, e nella via Pantano. L'intero appezzamento ha una forma irregolare assimilabile ad un pentagono, ha giacitura prevalentemente pianeggiante ed è delimitato da muretti, da una rete metallica sostenuta da profilati annegati nel muretto e sono presenti anche i cancelli per l'accesso.. La proprietà non risulta essere coltivata, ma ricoperta da vegetazione spontanea. Interessante è la sua ubicazione di facile accessibilità, in quanto un lato della proprietà è confinante con la SP3III e un lato è adiacente alla via Pantano. La superficie complessiva dell'intera proprietà si estende su circa 13600 mq di terreno. L'immobile ricade all'interno della variante al Piano Particolareggiato "Espansione zona Industriale", con parte destinata ad Edificazione e in parte a Parcheggi. La zona del terreno infatti ricade in zona "DI2" (industriale). Attività consentita: Il rilascio della concessione edilizia è subordinata alla esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria nell'ambito dei programmi di attuazione definiti dal Comune. Strumenti attuativi: piano particolareggiato o piano di lottizzazione indice di fabbricabilità / rapporto di copertura 0,40mq/mq. Altezza massima consentita ml 12,00 lotto minimo non inferiore a 10.000 mq. Superficie da destinare : 50% per parcheggi, 25%verde pubblico, 25% attività collettive. Per ulteriori informazioni contattateci. Brevi cenni sul Comune di Belpasso: Belpasso ospita sul suo territorio una vasta area industriale con importanti aziende come Dais e Condorelli. Vi si trova il grande centro commerciale Etnapolis, progetto di Massimiliano Fuksas, con oltre 150 negozi in un'area complessiva di 105.000 m² ed un'estensione complessiva di 1 km. All'interno ospita il Centro Fieristico Etnafiere. A Belpasso si trova il parco acquatico Etnaland. Belpasso è raggiungibile da arterie extraurbane provinciali che la collegano ai comuni limitrofi e alla superstrada Catania - Paternò tramite gli svincoli di Piano Tavola (centro e zona industriale), ma anche attraverso quelli di Valcorrente ed Etnapolis.

San Gregorio Di Catania, Catania

7

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T

512 ㎡

A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del ’900, immersa in un incantevole parco secolare con vista panoramica. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di 345 mq catastali (esclusi gli spazi scoperti), vanta un’architettura affascinante ed è arricchito da numerosi terrazzi, ampio parcheggio e comodi annessi (ex stalle). Al piano terra, un ingresso raffinato conduce a una spaziosa taverna, composta da un salone triplo, una cucina, un elegante bagno di rappresentanza e una camera. Al piano superiore, collegato tramite una maestosa scala interna, si sviluppa un ampio disimpegno che apre su un secondo salone doppio, una cucina, uno studio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti e le porte interne originali conferiscono all’ambiente un’atmosfera di classe e prestigio. Un ingresso indipendente permette di accedere a un immobile successivamente edificato, anch’esso disposto su due livelli (167 mq catastali, esclusi gli spazi esterni), con affaccio su splendidi terrazzi. Composto da ingresso, living in veranda, salone, bagno e camera al piano terra, si completa al primo piano con due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, gli ampi spazi esterni, il panorama incantevole e il prestigio intrinseco, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo. Il prezzo è su richiesta. COD 2694

«A Zafferana l'aria è buona alle labbra, sa di pane fresco di forno, di ginestre. E da lassù, dai tremila metri dell'Etna, la Sicilia è una stella a tre punte nel cielo capovolto del suo mare antico.» Si trova in una posizione gradevole per gli amanti della tranquillità e della natura, dista pochi chilometri dai centri maggiori (Catania 24,6 km, Taormina 36,6 km, Acireale 13,7 km) e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Ed è proprio qui che sorge questa splenida Villa,a pochi passi dal centro del paese. Una villa luminosa e confortevole con generosi e comodi spazi, l'alto soffitto rende maestosa questa splendida abitazione,gli altri ambienti sono stati progettati tenendo conto di ogni comfort. A completare il tutto troviamo sul prospetto interno dell'abitazione uno splendido giardino,dove la tranquillità ne fa da padrona come fossimo quasi immersi in un bosco,con tutti i suoi profumi migliori. La Villa è suddivisa su 3 elevazioni: Piano terra - triplo soggiorno luminosissimo - ampia cucina salone open space - 1 camera da letto - 2 bagno di servizio - 1 lavanderia Piano 1° ( in fase di costruzione ) - 4 camere da letto - 1 bagno - 1 ripostiglio Piano S1 - garage di generosa metratura. N.B. L'immobile si presenta ancora in fase di costruzione, il lavori di ultimazione sono stati già calcolati tramite un computo metrico effettuato da un nostro tecnico professionista di fiducia. I lavori comprendrono per lo più le rifiniture interne e una parte di tetto,come si vede nel video. Non farti scappare questo affare !! Questa è l'opportunità che cercavi ! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Nesima

Catania in via Pacinotti, in un decoroso palazzo non in edilizia popolare proponiamo la vendita di un appartamento a reddito dimostrabile di euro 900 mensili L appartamento risulta affittato a studenti e presenta tre stanze due singole ed una doppia doppi servizi e zona leaving L immobile si apre su ingresso d accoglienza ampio che accompagna sulla sinistra alla cucina attrezzata con zona dispensa e che affaccia su balcone che ospita lavanderia , a seguire corridoio che disimpegna le stanze ed i due servizi Ogni stanza è dotata di arredo, televisore smart tv, fibra, contascatti Una stanza è finestrata due hanno affaccio esterno su comodo terrazzino Impianto elettrico ed idrico totalmente rifatto e con certificazioni Un posto auto assegnato su spazio condominiale chiuso da cancello automatico

Giarre, Catania

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2

1

192 ㎡

Giarre Centro CT, Ampio Appartamento con Garage e Cortile L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita a pochi passi dal Corso Italia di Giarre, un ampio appartamento di 192 mq, in buone condizioni generali, e dotato di tutti quegli accessori che concorrono a valorizzare e rendere l’immobile comodissimo per qualsivoglia utilizzo: ampi balconi; cortile indipendente con garage di 78 mq con altezza di 3.70!!! Il tutto in CENTRO!!! Giarre è un’elegante paese che si trova non lontano dal mare, zona di Fondachello o di Torre Archirafi, Riposto col Porto Turistico, ed i paesi Pedemontani Etnei. Tra le vie più antiche e signorili, vi è il Corso Italia, che offre una grande scelta di negozi di alto livello, oltre che unire Giarre con Riposto. Proprio qui, a circa 100 metri da Corso Italia, vi è il piccolo palazzetto composto da soli tre immobili, che ospita la nostra proposta. L’appartamento si trova al Primo piano ed è libero su tre lati. Necessita di piccoli interventi di ammodernamento, ma si presenta assolutamente molto bene. Dal portoncino d’ingresso, ci troviamo nel disimpegno che permette di accedere alle due ali della casa. Procedendo verso destra abbiamo il salone, reso l’elegante dal parquet posato a lisca di pesce e luminoso, grazie all’ampia porta finestra che si affaccia sul balcone lato strada. Le porte interne sono in legno massello, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Vi è il videocitofono, l’impianto di termosifoni e di allarme, vi sono dei condizionatori. Nel Salone, si aprono due porte. Una conduce alla prima stanza, al momento adibita a studio, ma utilizzabile come cameretta o altro, da qui, usciamo in balcone con forma ad “L”, che si congiunge al portico della cucina. Per mezzo dell’altra porta, entriamo nel bagno degli ospiti, con controsoffitto, separé in legno massello e vetro lavorato tra il lavabo in muratura ed i servizi e la vasca ad idromassaggio. Tornando all’ingresso, ci spostiamo verso l’ala sinistra. Qui incontriamo una prima camera con portafinestra su balcone, un ampio corridoio che ci accompagna alla camera da letto padronale con finestra e portafinestra che si affacciano sul balcone interno ad “L”, un altro ambiente con finestra, adibito a camerino ma versatile; il secondo bagno con doccia e la cucina…la cucina è indubbiamente un altro punto di forza di questo bell’appartamento!!! E’ caratterizzata dall’ampiezza che la rende molto più che abitabile. Vi è la zona dedicata alla sala da pranzo con camino, qui si crea un’atmosfera unica; la zona fuochi, dove poter cucinare agevolmente, ed altri spazi da poter arredare e vivere, godendo della luce che entra dalle vetrate che si aprono sul portico utilizzabile come giardino d’inverno. L’appartamento offre ampi spazzi esterni, pur essendo al centro, infatti vi è anche un cortile esterno al piano terra, in stile siciliano con pavimentazione in cotto e rifiniture in pietra lavica. Qui si può immaginare di attrezzarlo con dei giochi per bambini, una piscinetta, avere un cane o un gattino…o ciò che si desidera o di cui si necessita. L’immobile è full optional! Infatti vi è incluso nel prezzo il Garage, di circa 78 mq, dotato di ampia saracinesca automatica camionabile, il che rende l’accesso e l’uscita agevoli per qualsivoglia veicolo. Dal garage accediamo direttamente al vano scale del palazzetto. Vi è anche una seconda saracinesca elettrica, che consente di uscire nel cortile di proprietà. Riassumendo, abbiamo un appartamento di 192 mq, più cortile e garage da 78 mq, ampi balconi e portichetto…in pieno centro. L’immobile può essere vissuto come casa di famiglia, studio, casa-lavoro, per locazioni turistiche e molto altro. La richiesta è di soli Euro 187.000,00. https://www.youtube.com/watch?v=GpPrFwfRvbM

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

Valcorrente

**Villa Singola con ampi Spazi Esterni in Vendita** Scopri questa splendida villa singola immersa in un terreno di circa 2000 mq. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per il relax e il divertimento, tra cui un giardino curato, un campo da tennis, terrazze e zona barbecue con forno a legna ideali per cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso accoglie nella zona giorno con un elegante salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali, una cucina in muratura funzionale, un bagno di rappresentanza e una pratica lavanderia. Al piano superiore, troviamo la camera padronale con cabina armadio e terrazzo, a cui si aggiungono due camerette balconate e un bagno che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage con cantina collegato all'abitazione e un'ampia area parcheggio che assicurano comodità e sicurezza. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento, impianto di antifurto e d'irrigazione. Non perdere quest'opportunità. Contattaci.

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

Vendesi negozio, catastato C/1 di 130 mq, su due livelli, e tenuto in buone condizioni. Impianto elettrico attivo. Le serrande con apertura elettrica si affacciano lato della chiesa di San Gaetano alle Grotte. Buona visibilità. Il negozio è così composto: ingresso a livello strada di due luci e bagno a norma. Una scala porta al piano sotto stante con un unico ambiente ed arieggiato da finestre che prendono luce ed aria da un cortile interno del soprastante palazzo. Adatto a tutti gli usi. Era locato come negozio di abbigliamento.

A Belpasso, in via Francesco Crispi 83, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa. L'immobile si estende su una superficie di 160 mq ed è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un doppio soggiorno che offre ampi spazi per la vita quotidiana e il relax. L’appartamento gode di un’eccellente esposizione su tre lati, garantendo una luminosità naturale per tutto il giorno con due balconi, uno esposto a sud e l’altro a ovest e di un terrazzino lato cucina. Un dettaglio interessante è che la parete della cucina confina con il doppio soggiorno, permettendo, dopo l’acquisto, la possibilità di creare un’ampia e moderna cucina open space, perfetta per chi ama ambienti conviviali e funzionali. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi, negozi e infrastrutture del paese. Un'opportunità perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi o per chi desidera un investimento immobiliare in una zona ben servita. Completano la proprietà un comodo box collegato di 22 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare in sicurezza o come spazio di deposito oltre un posto auto condominiale presente nel cortile. Prezzo richiesto €155.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIF:CP20 Vi presentiamo VILLA NEONERO un connubio di eleganza, lusso ed efficienza ai massimi livelli. Immaginate di vivere in questa meravigliosa villa avvolta dal verde, respirando aria fresca all'alba con l'Etna maestosa che vi fa da sfondo. Non vi sembra un sogno!? E i sogni quando si materializzano sono realtà. Questo sogno oggi è VILLA NEONERO! La villa si trova in un punto strategico,perchè è in un contesto signorile e riservato lontano dalla frenesia del paese, ma a pochi passi dal centro, comodo per raggiungere tutte la attività commerciali di cui abbiamo bisogno. Nicolosi è un paese ricco di storia, e meta ambita dai visitatori per la posizione strategica ai piedi dell'etna. Conosciuta come la "Porta dell'Etna" Nicolosi offre un ottimo stile di vita, il paese è ricco di paesaggi e luoghi da visitare, è ricca di servizi e di attività di ristorazione molto apprezzate. Quindi se stai cercando un luogo che ti offra benessere e un alto lifestyle, questo luogo è sicuramente Nicolosi, e VILLA NEONERO sarà il nido perfetto per costruire meravigliosi ricordi con la tua famiglia. Se sei interessato a questo immobile Contattaci Ora! Ti verrà fornito tutto il materiale necessario per scoprire tutti i dettagli e le particolarità di Villa Neonero in maniera approfondita. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Vivi l'esperienza che solo una residenza così può offrirti, con tutto il comfort che avete sempre desiderato. E non è tutto! RAMA IMMOBILIARE ha pensato a tutto per i clienti che sono interessati a questa proprietà, offrendo un consulente creditizio per aiutarti con la richiesta di mutui, un consulente per le eventuali trattative e un ufficio tecnico per rispondere a qualsiasi domanda.

Arca Intermediazioni propone in vendita, a Gravina di Catania in via A. Gramsci, un appartamento di 120 mq, posto al primo piano di una palazzina facente parte di un elegante complesso residenziale. L’appartamento composto da 4 camere, cucina abitabile, ed é tutto balconato e ben esposto esternamente. La zona dov’è ubicato l’immobile è piena di attività commerciali e di generi di prima necessità. Completa la nostra offerta un garage di mq. 12, comodo per una automobile e posto auto interno al residence condominiale. Cod. A084

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Acireale, situata in un suggestivo borgo con scalinata che scende direttamente sul mare. La posizione strategica garantisce una viabilità ottimale per raggiungere tutte le direzioni, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato. La casa, di 220mq e con classe energetica G, offre ampi spazi interni distribuiti su 8 vani, con un panorama mozzafiato sul mare e un giardino di pertinenza. Il prezzo di vendita è di 200.000 EUR, un ottimo investimento considerando la posizione e le caratteristiche della proprietà. La casa si trova appena fuori dalla confusione della città di Acireale, ma offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole. Grazie alla sua disposizione, la casa si presta anche ad essere utilizzata come abitazione per due famiglie o per offrire ospitalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere in un luogo incantevole, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. (Codice CS1Q)

Nel centro storico di Acireale, all'interno del prestigioso palazzo Romeo presentiamo Stabile attualmente attrezzato per uso Ristorante con grandi spazi esterni ed area a parcheggio. Nel cuore del centro storico di Acireale, all'interno del rinomato Palazzo Romeo, in Via Romeo e Piazza Santa Maria del Suffragio, adiacente al percorso pedonale turistico che porta alla caratteristica "Chiazzette" e alla Timpa di Acireale un prestigioso Stabile su due livelli con Giardino, attualmente utilizzato per uso ristorante . Questo immobile, distribuito su due livelli, offre una serie di caratteristiche uniche che lo rendono un'opportunità straordinaria per gli imprenditori nel settore della ristorazione. Al piano terra, un ampio e luminoso salone accoglie i visitatori, accessibile attraverso un suggestivo e spazioso androne. Da qui, gli ospiti possono godere di una vista mozzafiato dal grande terrazzo con giardino, mentre le loro auto trovano comodamente posto nel vasto parcheggio retrostante l'immobile. Il salone è completato da un banco per la degustazione di vini e una cantina retrostante, perfetta per gli amanti dell'enologia. Accanto al salone, una cucina completamente attrezzata, comprensiva di un forno a legna per la pizzeria, offre infinite possibilità culinarie. Non manca lo spazio per i servizi, con adiacente locale deposito per una gestione efficiente dell'attività. Al piano superiore, un'elegante sala ricevimenti, accessibile tramite due ampi vani scala, accoglie gli ospiti in un'atmosfera di grande fascino. Tre sale decorate con affreschi e servizi igienici adiacenti completano l'offerta, offrendo uno spazio ideale per eventi e cerimonie di ogni genere. Ottima soluzione per uso investimento, Immobile Locato sino al 2030 con ottima rendita mensile. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica , non perdere tempo. Contatta l'Agente Immobiliare oggi stesso per scoprire tutto ciò che questo straordinario stabile ha da offrire!