Immobili in vendita in provincia di Catania

Cerza - Sgroppillo

Ville a San Gregorio di Catania (Zona via Sgroppillo) Consulenti Immobiliari Property Solution ti invita a scoprire il fascino di vivere in un elegante villino immerso nella tranquillità. Con i suoi 130 mq catastali di spazi interni ben distribuiti e il giardino (dai 100 mq ai 500 mq) questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto residenziale esclusivo. Il Piano terra: un luminoso salone, con diverse porte finestra che conducono al giardino di pertinenza per accoglie gli ospiti; la cucina open (o separata) crea un ambiente perfetto per momenti conviviali. Il piano include un bagno e la lavanderia, garantendo funzionalità e comfort. Il Primo piano: qui troverai tre accoglienti camere da letto di cui due con balcone privato che offrono una piacevole esposizione a sud con vista mare. La camera da letto padronale è con bagno in camera, mentre un altro comodo bagno completa il livello. Tra le dotazioni, questo villino offre comfort moderni come: • Posto auto, • Impianto Fotovoltaico di 3,5 Kw • Videocitofono, • Cancello elettrico, • Porta blindata, • Cablaggio per fibra ottica, • Riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione. Le ville saranno pronte per essere abitate in 36 mesi e ti permetteranno di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai servizi e dalle comodità offerte dalla zona come scuole, supermercati, rifornimenti carburante e altri servizi. I prezzi variano da € 480.000 a € 540.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per visitare questo fantastico cantiere !!!

Proponiamo in vendita terreno a destinazione agricola della superficie complessiva di mq 16.884 circa, sito nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica a breve distanza dal centro urbano di Catania e dai principali collegamenti viari. Gli immobili ricadono in zona omogenea “R2” del P.R.G. in vigore “Aree di preriserva, da destinare a riserva naturale integrale”. Gli interventi consentiti nella zona “R2” devono rispettare le prescrizioni previste dall’art. 43 delle “Norme Tecniche di Attuazione”, che vietano ogni forma di nuova edificazione, è consentita la sola manutenzione ordinaria, straordinaria o risanamento conservativo dei manufatti esistenti. Descrizione Il fondo si presenta con andamento terrazzato, tipico del territorio etneo, e si sviluppa in quota fino a raggiungere una porzione sommitale a prevalente carattere panoramico. All’interno della proprietà insistono fabbricati rurali regolarmente esistenti, epoca di costruzione risalente alla metà del 1800, realizzati con struttura portante in muratura con blocchi di pietra lavica, le coperture a falde inclinate risultano realizzate con orditura lignea in parte dissestati e la cui consistenza e stato manutentivo potranno essere oggetto di verifica tecnica e valorizzazione progettuale. Caratteristiche tecniche principali: • Superficie catastale complessiva: mq 16.884 circa • Destinazione urbanistica: Agricola (secondo vigente P.R.G. comunale) • Morfologia: terreno terrazzato con sviluppo altimetrico • Accessibilità: da interpoderale che si diparte dalla via Sgroppillo • Fabbricati presenti: rurali (categoria catastale C/2 e collabenti) Potenzialità: • Attività agricola specializzata • Realizzazione azienda agricola con eventuali annessi • Progetto agrituristico (nel rispetto della normativa regionale vigente) • Investimento fondiario in area periurbana ad elevato interesse La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per posizione e metratura, elementi sempre più rari nel territorio di San Gregorio di Catania, caratterizzato da forte pressione residenziale e limitata disponibilità di fondi agricoli di ampia estensione. Documentazione catastale e urbanistica disponibile in agenzia. Per informazioni dettagliate, sopralluoghi e analisi di fattibilità, contattaci.

Corso Indipendenza

Rif AY003B Arca Intermediazioni propone in vendita, nella zona di Corso Indipendenza, nei pressi del supermercato LIDL, un appartamento di circa 96 metri quadrati, sito al settimo e penultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, disimpegno, piccola cucina, bagno con vasca, due comode camere da letto. Molto panoramico e luminoso, è servito da un terrazzo coperto, si presenta in buone condizioni generali ma mantiene impianti e finiture dell'epoca di costruzione. Si presta facilmente a diverse possibilità di modifica degli spazi interni, con la possibilità di realizzare un'ampia zona giorno con angolo cottura o cucina a vista e zona notte separata. Ideale come abitazione ma anche come investimento per locazione a studenti o di carattere turistico. Posti auto liberi all'interno del condominio.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Palazzetto d'epoca da ristrutturare in vendita a Motta Sant'Anastasia (Catania) di circa 220 mq distribuiti su tre elevazioni, ottimo il contesto dato che l'edificio si trova nei pressi del centro storico del paese, in zona servita. DESCRIZIONE: Lo stabile è totalmente indipendente, offre la possibilità di sfruttare almeno 4 ingressi pedonali già distinti tra loro di cui uno su via Marconi e tre su via XXIV Maggio, oltre un ingresso carraio sulla via Guglielmo Marconi. - Al piano terra troviamo due ambienti di ampia metratura, con servizio e cucina, oltre un grande vano adibito a garage. - Al piano primo ci sono 3 grandi camere con bagno e ripostiglio - Il secondo piano offre una camera molto luminosa con bagno esposti su un terrazzino molto caratteristico ed arioso. - Altro corpo di fabbrica adiacente di due ampi vani oltre servizio, uno al piano terra ed uno al piano primo, collegato a quello più grande con porta interna al primo piano. CONDIZIONI: La struttura è totalmente da ristrutturare, versa in condizioni non del tutto abitabili dato che vanno rifatti lavori di ammodernamento strutturale oltre al completo rifacimento di impianti (elettrico ed idrico), infissi, pavimenti, pittura. PROIEZIONE: Il palazzetto, avendo diversi ingressi, potrebbe essere oggetto di frazionamento e divisione, potrebbe essere migliorato, essendo indipendente con impianto fotovoltaico, sostituzione infissi, cappotto termico alla facciata etc. VISIONE: Una volta ristrutturato, il cespite diventerebbe una soluzione totalmente singola al centro del paese con ottime possibilità d'investimento. Un restauro conservativo metterebbe in risalto le antichità ancora presenti come i pavimenti in cemento decorato presenti in qualche ambiente, alcune volte decorate e la facciata in stile primi novecento. Ideale per abitazione o per chi sia interessato a case vacanza, strutture alberghiere o ricettive in genere.

Mascali, Catania

2

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116 ㎡

Mascali Ct, Ampio Appartamento come Nuovo con Garage L’agenzia Immobiliare Oltrehome, propone in vendita nel comune di Mascali, un Ampio appartamento di 116 mq…come NUOVO, con Garage COMODO di 27 mq. Mascali è un paese che possiede un bellissimo lungomare, con le spiagge attrezzate di Fondachello, si trova tra il Porto Turistico di Riposto, Taormina, ed i caselli Autostradali. L’immobile è logisticamente ben posizionato, trovandosi poco distante dal centro di Mascali, sulla via Immacolata e quindi ben servito da tutte le tipologie di negozi e servizi. L’appartamento, di 116 mq circa, è al primo piano non ascensorato, di una piccola palazzina che si compone di sole sei unità abitative e si presenta in ottime condizioni generali. L’immobile è libero su TRE lati e completamente abbracciato dal balcone, ciò fa si che tutti gli ambienti interni godano di luce naturale ed abbiano le uscite su di esso, non vi è un panorama ma si gode di tutti i vantaggi delle zone Centrali. Dal portoncino d’ingresso blindato, accediamo ad un ampio vano, su cui si apre una doppia porta in legno massello e vetro satinato, che permette di accomodarsi nel salone, con due porte finestra. Vi è un primo ambiente, al momento utilizzato come camera, una lavanderia con il doppio servizio. All’altro capo dell’ingresso, vi è un disimpegno che permette l’accesso alla cucina MOLTO PIU’ che abitabile, un bagno con vasca ed un’altra camera da letto. Tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera e veneziane esterne con sistemi di bloccaggio, vi è la predisposizione per l’impianto dei termosifoni, tutte le porte interne sono in legno massello, NON sono stati utilizzati materiali di rifinitura di capitolato, l’immobile è in OTTIME condizioni pari al NUOVO!!! Per concludere in bellezza la Nostra proposta, incluso nella vendita, vi è il Comodo Garage di 27 mq con predisposizione motore elettrico. L’immobile si presta benissimo per qualsiasi utilizzo, come investimento turistico, come casa per il mare, o come dimora di famiglia…il rapporto qualità prezzo, è assolutamente a favore della qualità a scapito del prezzo!!! La richiesta è di soli Euro 109.000,00. https://youtu.be/I_xueu2YakU

RIF:GL337. Nel Comune di Mascali, all’interno di un residence signorile, composto da sole ville, proponiamo in vendita questo meraviglioso immobile disposto su tre elevazioni fuori terra oltre garage al piano seminterrato. Ci troviamo in via Giarre Nunziata 18/A, una zona tranquilla, piena di verde e strategica, in quanto a pochi minuti dal casello autostradale di Giarre. L’immobile ha una superficie di oltre 150 mq interni abitabili e gli spazi sono così composti: Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno e disimpegno. Primo piano: camera da letto matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Secondo piano: altre due camere da letto e terzo bagno. Piano seminterrato: garage (18 mq) e cantina. Quindi in totale vi sono ben quattro camere da letto e tre bagni. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. Bellissimo il giardino collegato alla cucina e il cortile posto di fronte l’ingresso . Da notare anche i balconi terrazzati collegati ai vani superiori, da cui è possibile godere di un panorama mare/montagna mozzafiato. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Molto singolare lo stile dei tetti a cupola che richiama uno stile fiorentino a cui l’architetto si è voluto ispirare. Chiama subito per prenotare una visita!

Rif. B-151 Arca Intermediazioni propone in vendita, a Fiumefreddo di Sicilia, in zona centralissima, un prestigioso palazzetto indipendente, con giardino, terrazzo, ampio box auto e grande cantinato. Si tratta di una porzione di uno stabile composta da un grande appartamento, sito al primo piano, della superficie di circa 180 metri quadrati, con un terrazzo a livello di quasi 100 metri quadri. Al piano terra troviamo un accesso pedonale e carrabile, un piccolo terrazzamento e un giardino, per una superficie complessiva di circa 160 metri quadrati. Da qui parte una ampia scala esterna che porta all'abitazione posta al primo piano. Sempre al piano terra troviamo il portone che dà accesso al garage, molto spazioso, della superficie di circa 100 mq. Dal garage si accede ad altri ambienti, comunicanti, tramite scala interna, con l'appartamento al piano superiore. I notevoli spazi abitativi, le generose dimensioni degli esterni, terrazze e giardino, l'ampio garage e la zona cantina, nonché la posizione centrale, rendono questo immobile davvero molto interessante, per creare una esclusiva residenza o una struttura ricettiva di alto livello.

Montargano

In zona panoramicissima, ideale per villeggiatura ed investimento, esattamente a Montargano (frazione di Mascali CT), proponiamo Terreno edificabile di circa 12.000 mq con villa singola di 169 mq da ristrutturare. Il terreno che ricade nella zona C4TA ( zona a sviluppo turistico ed alberghiero) ha un indice di edificabilità di 0.75 mc/mq, grazie alla sua estensione è possibile edificare anche un piccolo villaggio turistico. La villa, suddivisa in due livelli, ad uso di civile abitazione, è da ristrutturare e viene fornita da un progetto di ristrutturazione già approvato. Il terreno e la villa godono di una meravigliosa vista panoramica a sud dell'intera costa , compreso il porto di Riposto, Taormina, Castelmola e a nord il vulcano Etna ( Fronte valle del bove per ammirare le emozionanti eruzioni da molto vicino). Ideale per chi ha una importante idea di investimento considerata l'elevata appetibilità turistica della zona. ENGLISH In a highly panoramic area, ideal for vacationing and investment, specifically in Montargano (a fraction of Mascali CT), we offer a building plot of approximately 12,000 square meters with a single villa of 169 square meters to be renovated. The land falls within the C4TA zone (a tourist and hotel development area) and has a building index of 0.75 cubic meters per square meter. Due to its size, it is also possible to build a small tourist village. The villa, divided into two levels for residential use, is to be renovated and comes with an already approved renovation project. The land and the villa enjoy a wonderful panoramic view to the south of the entire coast, including the port of Riposto, Taormina, Castelmola, and to the north, Mount Etna (in front of the valley of the ox to admire the exciting eruptions up close). Ideal for those with a significant investment idea considering the high tourist appeal of the area.

Rama Immobiliare propone in vendita, a Viagrande, in Via Trento 15/A, un appartamento di 91 mq catastali situato al primo piano di un contesto civile tranquillo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, luminosa e con margini di personalizzazione, in una zona comoda e ben servita. Potrebbe anche essere un valido investimento, mettendo a reddito la proprietà come B&B o casa vacanze. Distribuzione degli spazi: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Due camere da letto - Bagno con doccia Esposizione su tre lati (Sud-Est, Nord e Ovest), che garantiscono una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento dispone di tre balconi che valorizzano gli ambienti e favoriscono aerazione e luce naturale. Pur trovandosi al primo piano, la casa risulta ariosa e ben illuminata. Con una modesta spesa di ammodernamento, l’immobile può essere reso pronto da abitare, offrendo la possibilità di adattarlo facilmente ai propri gusti ed esigenze. Ingresso condominiale, contesto ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un’abitazione pratica in una delle zone tranquille e ben servite di Viagrande. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa.

Santa Maria La Stella

In vendita ad Aci Sant’Antonio – Elegante appartamento con garage in Via Antonio Maugeri 8-10 Nella tranquilla e ricercata frazione di Santa Maria La Stella, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e rifinito di 84 mq, situato al secondo piano di un edificio ben curato e posizionato in una zona servita e strategica. L’immobile, in ottime condizioni generali, è composto da tre vani: una zona giorno accogliente con possibilità di realizzare un open space, vivere due camere da letto e un bagno ben distribuito e funzionale. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento è già dotato di condizionatori, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Anche l’ingresso condominiale si presenta curato e ordinato, contribuendo a un ambiente gradevole e conviviale. Incluso nella vendita un box/garage di 13 mq al piano seminterrato, ideale come parcheggio o per spazio di stoccaggio aggiuntivo. Documenti già disponibili: Atto di provenienza Attestato di Prestazione Energetica (APE) – Classe energetica E – Epi: 81,21 kWh/m² anno Planimetria catastale Visura catastale Concessione edilizia con relativi allegati Variante approvata con allegati Certificato di abitabilità L’immobile è mutuabile. È possibile accedere a finanziamenti anche per eventuali lavori di ripristino.Dal preliminare all’atto notarile sarà predisposta una pratica DOCFA per aggiornare la distribuzione interna e una veranda, a cura della parte venditrice. Per ricevere ulteriori informazioni, fissare una visita o incontrare un nostro consulente, scrivi preferibilmente su WhatsApp al numero 349 873 1730. Vendita gestita da Etikanze – Agenzia Immobiliare Dove la casa incontra il cuore… e il buon senso. ps. il video fino a 4minuti rappresenta la casa attuale in vendita. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.

In vendita appartamento di 100 mq al piano rialzato, ideale per chi desidera personalizzare e creare la casa dei propri sogni. L’immobile presenta una comoda disposizione degli spazi: Ingresso: su corridoio centrale che suddivide l’appartamento in due aree. Lato destro: saloncino ampio (pari a un vano e mezzo) e una camera da letto, entrambi con affaccio su un balcone lato ingresso, che si apre sul cortile d’accesso del condominio. Lato sinistro: camera, bagno e cucina abitabile, affacciati su un balcone con vista sulla corsia garage al piano S1. Di fronte all’ingresso, tra la cucina e la camera da letto, è presente un comodo ripostiglio. Condizioni: l’appartamento conserva le finiture originarie, con infissi e serrande in legno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è predisposto per essere autonomo con allacciamento al metano, sebbene manchi la caldaia. Esterni: sul balcone interno è stata realizzata una pratica veranda con lavatoio e attacco per la lavatrice, oltre a un secondo ripostiglio. Garage di 19 mq al piano S1. Perfetta soluzione per chi cerca uno spazio da personalizzare in un contesto comodo e accessibile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Serra - Belvedere

. Capannone Industriale D/7 in Vendita – Misterbianco,zona Serra (CT) Zona semicentrale, adiacente a strada ad alto transito, specificatamente in Via Primo Carnera. Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale in categoria catastale D/7, situato in una zona strategica, su strada secondaria collegata direttamente a una via principale ad alto scorrimento. -Superficie interna: 390 mq - Spiazzale esterno esclusivo: 540 mq - Accesso carrabile ideale per mezzi pesanti e carico/scarico merci L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato: Impianti elettrici e idrici (a norma) Pavimentazione industriale di nuova posa Tinteggiatura e finiture interne Perfetto per attività a destinazione artigianale o industriale, è la soluzione ideale per imprese che cercano funzionalità, spazi ampi e visibilità, senza rinunciare alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali snodi viari. Categoria D/7 – Immobile strumentale Possibilità di personalizzazione spazi interni Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Misterbianco via G. Rosano - Luminoso appartamento indipendente mq.130, piano primo, e terrazza soprastante di pari metratura. L'immobile, in buonissime condizioni è provvisto di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente così da non aver alcun tipo di vincolo condominiale. Il suo interno è così suddiviso: ingresso su grande salone con al suo interno un ripostiglio spazioso, cucina più che abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno, lavanderia/doppio servizio con doccia. Balconato sia su strada che internamente. Gli ambienti sono perfettamente disimpegnati dal corridoio centrale. Completa la vendita la terrazza soprastante alla quale si accede dal vano scala. Situato in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale (cod. MIC601). Per altre informazioni o appuntamenti in loco non esitare a chiamare la Biuso immobiliare 095303420 o l'agente incaricato Sig. Calanna Alessandro 3286184938

Lineri

MISTERBIANCO, zona Lineri- San Giovanni Galermo ( zona GM gas) , a pochi metri dalla nuova uscita autostradale di Lineri, terreno edificabile mq 730 con possibilità di realizzare mq 165 ( per esempio tre ville con superficie abitativa di mq 55 con possibilità di locale tecnico come mansarda o cantinato oppure unica villa di 160 mq), possibilità di acquisire altro terreno . Il terreno si trova vicino il nuovo svincolo di Lineri tra Poggio Lupo e San Giovanni Galermo € 59.000,00 COD. RIF [TR 34]

San Giovanni Di Galermo

In vendita a Catania, nella tranquilla e ricercata zona di San Giovanni di Galermo, proponiamo una splendida villa situata in via Geza Kertesz. Questa affascinante proprietà offre un ambiente ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità La villa è composta , 3 camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e relax. La cucina abitabile è un luogo accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, presentando finiture moderne e funzionali che si integrano perfettamente con il calore di un'abitazione familiare, 2 bagni, terrazzo, spazio esterno per posteggiare auto. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, che conferisce un ulteriore livello di privacy, e il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica della villa permette di godere della comodità dei servizi locali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto civile. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare .