Immobili in vendita in provincia di Catania

(cod P2) Dimora depoca di carattere signorile, con vista aperta verso il mare e inserita in un contesto urbano elegante, ben abitato e armonioso. Larchitettura, con portali e proporzioni tipiche dei palazzi borghesi di rappresentanza, identifica una tipologia abitativa oggi non riproducibile, storicamente riservata a pochi e naturalmente orientata alla rivalutazione nel tempo. Labitazione dispone di 220 mq catastali ed è completata da un piano sottotetto con terrazzi, già incluso nella proposta, che rappresenta un interessante elemento accessorio rispetto al valore già espresso dal piano nobile principale. La posizione è uno dei punti di forza: ingresso da piazza, viabilità agevole anche in auto, tutti i servizi cittadini a breve distanza e stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, mantenendo riservatezza e tranquillità. Descrizione tecnica Superficie abitazione: 220 mq catastali (esclusi spazi esterni) Piano: secondo e ultimo Condominio: 4 unità, contesto signorile Composizione: Piano nobile: abitazione principale Piano sottotetto (incluso): due stanze, due terrazzi, corridoio/disimpegno, area allo stato grezzo Stanze di origine storica, destinate a servizio, con pavimentazione in cotto Accesso attuale tramite scala retraibile Stato e dotazioni: Copertura tetto rifatta Pannelli solari installati Spazi comuni idonei a futura installazione di ascensore Garage (opzionale): 27 mq, Altezza soppalcabile Acquistabile separatamente con piccolo prezzo aggiuntivo Prezzo a partire da 159.000, comprensivo del piano sottotetto. Garage escluso. (Cod. P2)

Rapisardi / Menza

Nel centrale e servitissimo Viale Mario Rapisardi di Catania proponiamo in vendita, nella sua unicità, un appartamento di circa 150 mq. calpestabili che impegna tutto il terzo piano di un palazzo non ascensorato nato negli anni '60 e con affaccio sul Viale, l'immobile, che grazie alla sua disposizione risulta essere molto luminoso, si suddivide in un ampio ingresso che ci accompagna ad un corridoio che disimpegna le 6 camere della casa, di cui tre delle stesse sono prospicenti il Viale M. Rapisardi, una comoda cucina abitabile, due bagni ed un ampio ripostiglio, a completare il piano un balcone interno che ci fa accedere a due lavanderie esterne. L'appartamento si presenta con le rifiniture originarie, con infissi in legno e doppi infissi in alluminio ed impianto termoautonomo con gas di città. Ciò che rende unico l'appartamento è il terrazzo di proprietà esclusiva sovrastane di circa 180 mq. con un locale tecnico di circa 11 mq. ottimo per chi vuole godere di un grande spazio esterno in pieno centro Città. L'immobile si presta anche alla divisione in due unità immobiliari speculari, con relativo terrazzo.

Giarre, Catania

Giarre Ct, in Centro Palazzetto Indipendente 230 mq Ristrutturato Se ciò che desiderate è la totale INDIPENDENZA, il PANORAMA mozzafiato, senza rinunciare ai vantaggi che il CENTRO Città sa offrire…allora, l’agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporVi, questo bellissimo Palazzetto indipendente, RISTRUTTURATO, Panoramico, con Garage, ed a pochissimi passi dalla Via Callipoli. Questo immobile si trova in pieno Centro a Giarre, esattamente ad una ventina di metri da Via Callipoli, una delle vie più antiche e storiche in cui vi è una moltitudine di negozi, bar, servizi di vario genere e molto ancora, inclusi il fascino e l’eleganza tipici, insiti nelle vie più blasonate. In questo contesto è inserito il Palazzetto che si estende per più di 230 mq, completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, senza badare a spese! Al piano Terra abbiamo il Garage di 15 mq con accesso carraio su strada passante. Per mezzo di una scala interna, ci spostiamo ai piani sovrastanti. Al Primo piano vi è un appartamento di 125 mq, luminosissimo grazie all’esposizione Est-Ovest, che sin dall’ingresso si presenta in modo ineccepibile; si accede nell’ampio living composto da salone-cucina, in cui spiccano le rifiniture, il parquet, le porte interne “Garofoli” in massello, il controsoffitto con illuminazione, il balcone con esposizione ad Est con vista mare e Taormina. Collegato al living, c’è un grande vano da poter adibire a studio o altro, con portafinestra che si apre sul balcone con esposizione ad Ovest, da cui si vede l’Etna e la Cupola del Duomo di Giarre. L’unione di questi due ambienti crea la zona giorno, qui, abbiamo un bellissimo bagno degli ospiti, con pavimento in marmo nero, mosaico a parete, termo arredo e vasca ad idromassaggio. Per mezzo di una porta scorrevole, ci rechiamo alla zona più privata. Qui vi è la camera da letto padronale, un’altra camera da letto, il secondo bagno con doccia, una lavanderia con stireria. Vi sono le luci di emergenza, gli infissi sono in PVC a taglio termico con vetrocamera ed apertura a vasistas, c’è l’impianto di climatizzazione con i Fan coil ed i relativi diffusori. Il Secondo piano è mansardato e si estende su 109 mq circa; al momento è diviso in due mini appartamenti ed adibito a casa vacanza, ma può tranquillamente essere utilizzato insieme al primo piano, come unica abitazione, in base ai propri gusti o necessità. Entrambi gli Appartamenti hanno ottime rifiniture. Uno ha l’ingresso sul soggiorno cucina, con terrazzo panoramico esposto ad Est con vista Mare, bagno, comoda cameretta, camera padronale con esposizione ad Ovest vista Etna. L’altro, ha l’ingresso sul salone cucina, lavanderia, balcone esposto ad Ovest, bagno e camera padronale con vista Etna. Sono dotati di impianto di termosifoni con elettrovalvole, condizionatori ed impianto di allarme. I proprietari non hanno assolutamente badato a spese nelle rifiniture, nei materiali e negli optional, è tutto al Top di gamma!!! Il Palazzetto è estremamente versatile e si presta ad ogni necessità o desiderio. E’ un ottimo acquisto come abitazione, abitazione e lavoro o abitazione e casa vacanza, in pratica è un OTTIMO acquisto!!! La richiesta è di Euro 245.000,00. https://youtu.be/MB9dCV_DBek

OPEN HOUSE IL 20/12/2025 dalle 9.30 alle 10.30 Prenota la tua visita allo 0957210509 Mascalucia centro, alle spalle del noto Bar Ottagono,proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di mq 132 catastali (escluse aree scoperte), posto al piano secondo ascensorato di una palazzina di 4 piani totali. L'appartamento risulta essere così composto: - ingresso su saletta - soggiorno doppio - cucina abitabile - due camere da letto - una cameretta - comodo ripostiglio - bagno con vasca finestrato - lavanderia esterna - balcone angolare lato nord est - balcone lato sud interno al palazzo L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma la sua ampia metratura consente di modificare in chiave più moderna, efficiente e funzionale la sua attuale architettura. Prezzo di richiesta € 123.000

In vendita a San Pietro Clarenza, proponiamo una esclusiva villa singola su un unico livello di nuova costruzione, con giardino e spazio esterno di circa mq 335 , caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica A , offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. L'esclusività consiste nel fatto che è unico livello senza barriere architettoniche. La villa si sviluppa su una superficie di circa mq 110 ovvero 4,5 vani così composta * openspace con soggiorno cucina con ampie vetrate * 3 camere da letto di cui una 4 x 4 e due singole, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. * 2 bagni , progettati per garantire praticità e comfort. * giardino mq 335 La cucina a vista rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per condividere momenti conviviali con amici e familiari, grazie alla sua disposizione aperta che favorisce la socializzazione. Il riscaldamento a canalizzazione assicura una temperatura uniforme in tutti gli ambienti e la possibilità di raffrescare riscaldare alternativamente zona giorno e zona notte. Inoltre gode di infissi in pvc e al momento è possibile fare piccole modifiche essendo in corso di costruzione con consegna prevista entro il 2025 ma già a uno stato avanzato di lavori come si vede dagli ultimi scatti. L'ingresso indipendente e il giardino a girare con quadrupla esposizione offre privacy e autonomia, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif. B-123 Arca Intermediazioni propone in vendita, a Fiumefreddo di Sicilia, una casa singola di circa 150 metri quadrati di superficie, con spazio esterno di circa 80 metri quadri. La zona,nei pressi del casale Papandrea, è centrale ma poco trafficata e offre buona possibilità di parcheggio libero in strada. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, due camere, breve corridoio che conduce a un ampio cortile coperto, che funge da disimpegno per gli altri ambienti, ovvero altre tre camere, due bagni e la cucina. Il tutto come da planimetria. Il cortile esterno, di oltre 50 metri quadrati, è dotato di un ampio vano ripostiglio. L'immobile, chiuso da diversi anni, è da ristrutturare in termini di impiantistica e finiture.

Galermo

Vendesi nel Comune di Catania, Via del Fasano, un ampio appartamento della superficie catastale di mq 140, posto all'interno di un condominio costruito nei primi anni ottanta. Esso è ubicato nella prima scala entrando nel condominio, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. E' composto da: - ingresso - corridoio - salone - tre camere - cucinotto - bagno - lavanderia con servizi - ripostiglio. Balconato su due lati principali, nord-ovest e sud-est. L'appartamento, pur mantenendo un aspetto decoroso, necessita di lavori di ammodernamento, tutte le aperture esterne sono provviste di cancelli in ferro. L'impianto di riscaldamento risulta presente, con piastre radianti in alluminio. Nel prezzo di vendita è compreso un ampio garage di mq 59, non ubicato nella stessa palazzina ma sempre all'interno del condominio.

Via Palermo - Nesima

A pochi passi dall’Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo in vendita un comodo bilocale, situato al piano rialzato, in palazzina di due elevazioni. Composizione: • Ingresso su ampio soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia • 1 cucina abitabile • 1 ripostiglio • 1 terrazzino interno Finiture coerenti con lo stabile anni ’80: pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. Esposizione esclusivamente interna, ma con buona luminosità. Con un piccolo intervento progettuale, è possibile trasformare l’ampio soggiorno in zona giorno con cucina a vista, liberando l’attuale cucina per ricavare una seconda camera da letto. In questo modo l’immobile si presta ad essere trasformato in un trivani funzionale, perfetto anche per famiglie o investimento. Prezzo richiesto: €88.000 L’area è ideale per affitti a personale ospedaliero o studenti, grazie alla prossimità con l’Ospedale Garibaldi Nesima e ai numerosi servizi. Possibilità di acquistare anche l’immobile adiacente, utile a realizzare due unità comunicanti o da mettere a reddito. Consulta l’annuncio globale per l’intero blocco immobiliare: Rif annuncio: AL 278 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Piano Dapi

Se sei alla ricerca di un appartamento comodo e luminoso in una zona tranquilla e ben collegata, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Ci troviamo in via Sottotenente Barbagallo n. 98, a Piano d’Api, frazione residenziale di Acireale. RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di tre vani, posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due livelli. L’immobile ha una superficie interna di circa 88 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Al suo interno troviamo una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sulla corte interna, una seconda camera più piccola con balcone su strada, un bagno, una cucina e un salone confortevole. Tutti gli ambienti sono funzionali e ideali per la vita quotidiana. A completare l’offerta, un ampio garage di circa 29 mq al piano sottostante, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per l’auto, per moto o per uso deposito. L’immobile è dotato di regolare certificato di abitabilità, ed è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi urgenti. Il prezzo richiesto è di € 120.000. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

Città

2

1

9

115 ㎡

Appartamento sito in Piazza Lanza in stabile signorile con servizio di portierato, con doppio ascensore, posto al nono piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio balcone con veranda (regolarizzata), due camere, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna, riscaldamento autonomo, climatizzato, bagno e cucina rifatti da recente, buone condizioni abitabile da subito.

Torre Archirafi

La Rama Immobiliare propone in vendita a Riposto, nella signorile zona di Torre Archirafi, un affascinante appartamento che si sviluppa su due livelli, situato al primo e secondo piano mansardato e più precisamente in Via Francesco Baracca 12. L'immobile, costruito negli anni 80 si sviluppa su una superficie di 53 mq., offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.. L'appartamento è composto da tre vani tra cui due camere da letto ed una cucina soggiorno e due bagni, uno per piano, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o coppie. Entrambi i livelli sono dotati di balconi terrazzati che danno ampia luminosità all'appartamento ma soprattutto spazi all'aperto, ideali per organizzare barbecue a base di pesce o carne per godersi momenti conviviali e di relax con amici e parenti. . Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'appartamento è arredato, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera trasferirsi senza doversi preoccupare dell'acquisto di mobili. Incluso nel prezzo, troviamo anche un comodo posto auto di 17 mq al piano terra, un elemento prezioso in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. Sebbene non sia presente un sistema di riscaldamento, la posizione dell'immobile e la sua disposizione lo rendono luminoso e arioso, garantendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e da tutte le comodità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo di richiesta EURO 79.000,00

OPEN HOUSE 25 OTTOBRE DALLE 10 ALLE 12 Rama Immobiliare propone in vendita a Tremestieri Etneo in Via Etnea 570 (Piano Tremestieri), splendido appartamento in villa di 155 mq, situato al primo piano e mansarda soprastante. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, Al primo piano troviamo: - SOGGIORNO DOPPIO, - 2 CAMERE DA LETTO, - CUCINA ABITABILE, - SERVIZIO, - LAVANDERIA, - BALCONI TERRAZZATI. Al piano mansardato troviamo: - VANO DOPPIO, - SERVIZIO, - TERRAZZA PANORAMICA. L'ingresso è indipendente con scala esterna, garantendo la massima privacy. Fa parte della vendita giardino condominiale e area pavimentata con 1 posto auto condominiale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! PREZZO DI RICHIESTA: 165.000 €

Rif. AY011B Arca Intermediazioni propone in vendita a Riposto, a brevissima distanza dal porto turistico, in una zona residenziale centrale e molto servita, un fabbricato di circa 500 metri quadrati di superficie utile, con un ampio spazio esterno. La struttura, costituita attualmente da tre unità immobiliari, unificabili o modificabili in base alle proprie esigenze, si sviluppa principalmente al piano terra, con una porzione sita al piano primo. Gode di un'interessante spazio esterno, di oltre 300 metri quadrati, da poter utilizzare per posti auto, giardino e terrazze. La costruzione, totalmente da ristrutturare, risale agli anni '40 del secolo scorso, con relativi dettagli architettonici dell'epoca, cosa che la rende ideale come prestigiosa abitazione privata o, vista la posizione strategica, come interessante investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva.

Cerchi una villa ampia a San Pietro Clarenza senza problemi di parcheggi e rumore ? In zona perifierica e tranquilla, lato Camporotondo, al confine col villaggio delle Ginestre , a pochi minuti da Etnapolis e altri centri commerciali, proponiamo una spaziosa e panoramica villa totalmente singola di 5 vani + servizi per un totale di 170 mq su un unico livello più ampio terreno. La proprietà offre una superficie ben distribuita, composta da ampio ingresso su salone di 35 mq , cucina abitabilissima di oltre 30 mq , 3 camere da letto spaziose, 2 bagni ristrutturati. La villa è stata rivisitata di impiantistica elettrica e idrica e internamente rinnovata di porte interne e sanitari. Gode di doppi infissi e tapparelle in alluminio per una protezione dal clima e dai rumori. Climatizzata e con caldaia . La villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni oltre ad essere rialzata dal livello terra per cui è completamente esente da risalita. Pannelli solari 5 kw senza accumulo. L'ingresso è indipendente con un portico che offre possibilità di godere il giardino e il panorama mare , mentre il terreno da circa 1000 mq circostante offre un'area verde da sfruttare per relax e attività all'apertooltre che ampia possibilità di parcheggio. Distanza da Mascalucia alle principali attrazioni: - Centro commerciale Etnapolis: 12 minuti in auto (8,0 km) - Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) - Centro commerciale Katanè: 12 minuti in auto (7,0 km) - Faraglioni di Acitrezza: 28 minuti in auto (16 km) - Playa (spiaggia di Catania): 25 minuti in auto (25 km) - Rifugio Sapienza sull'Etna: 35 minuti in auto (21 km) - Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) - Taormina: 45 minuti in auto (57 km) - Parco acquatico Etnaland: 16 minuti in auto (13 km) Prezzo:330.000€

Aci San Filippo

Appartamento in vendita ad Aci San Filippo: luce, spazio e potenzialità! Al primo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento si presenta come un’opportunità da non perdere per chi cerca un progetto su misura. Con due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offre spazi ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa. La luce naturale invade gli ambienti, creando un’atmosfera calda e invitante, nonostante l’immobile abbia bisogno di una trasformazione per esprimere tutto il suo potenziale. In più, è incluso un garage di 14 mq, una comodità non sempre disponibile! Perfetto per chi vuole mettere mano a un progetto e trasformarlo nella casa dei propri sogni, questo appartamento è una vera occasione in un posto tranquillo e ben servito. Prezzo di richiesta € 80.000