Immobili in vendita in provincia di Catania

Catania

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180 ㎡

IN ZONA CENTRALISSIMA - PIAZZA DELLA GUARDIA, LI CUTI, LUNGOMARE DI CATANIA Panoramicissimo appartamento, esclusivo, accesso indipendente, vista mare, con ampia terrazza a pochi metri dal Viale Alcide De Gasperi, posto al piano primo e secondo di uno stabile primi del ‘900. sono già stati depositati i progetti con regolare concessione edilizia per ricavare una struttura caratterizzata da ampi spazi mantenendo uno stile architettonico classico. Al piano primo sarà possibile ottenere un'abitazione composta da 3 camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno per 130mq circa, al secondo piano sarà possibile ricavare una mansarda composta da 3 camere e servizi più terrazzo a livello di 50mq circa. Per un totale aree coperte di 180 Mq. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE Esclusiva Metrocasa PERFETTO PER CHI - Desidera vivere in pieno centro vicino al mare e potersi spostare a piedi - Ha bisogno di un immobile indipendente con ambienti spaziosi luminosi e panoramici - Vorrebbe realizzare una struttura ricettiva 1) NEL CUORE DI CATANIA Inserita in un contesto urbano di assoluta esclusività ed esattamente in zona Piazza della Guardia-Europa, questa soluzione presenta un'ubicazione molto favorevole per la sua centralità, potrai infatti in pochi passi raggiungere il meraviglioso lungomare di Catania, dove trascorrere spensierati pomeriggi all'aperto insieme alla tua famiglia o ancora fare delle rilassanti passeggiate serali sul lungomare. 2) COMODI SPAZI E DOPPI INGRESSI La proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano avrai la possibilità di poter realizzare un soggiorno, due camere separate per i tuoi figli e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore potrai realizzare la perfetta zona giorno con cucina soggiorno d’ingresso, le due camere ed il comodo bagno oltre terrazza con vista panoramica sul mare di circa 50 Mq. L’appartamento è provvisto di ingresso indipendente, dal quale raggiungerai comodamente il primo ed il secondo livello.

Casolare elegante allo stesso tempo imponente, in posizione dominante, rappresentando un punto di confine e convergenza per diversi comuni delle Aci e comunque a mt 800 dallo svincolo Autostradale di Acireale. La notevole cubatura permette di creare più unità abitative o una comoda villa. (Vedi anche video) Struttura solidissima già evidente dalla facciata, caratteristica muratura di pietra lavica lasciata a vista, elegante slanciata ed oggi irriproducibile, unicità che rappresentano un valore aggiunto e certamente motivo di “ulteriore” rivalutazione nel tempo. La storia: il palazzo conosciuto e inteso “Il feudo” poiché a esso appartenevano tutti i terreni circostanti successivamente urbanizzati, e da sempre l’insieme della proprietà si distingueva per la posizione di dominio. Tecnicamente composto da 4 unità immobiliari, vantaggio enorme nel caso si voglia sfruttare le agevolazioni fiscali inerente alla ristrutturazione. Nel nostro schema di progetto, abbiamo immaginato una villa con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Inoltre, abbiamo previsto una stanza suite nella zona notte che può essere resa autonoma dalla scala esterna esistente. Al piano terra, è stata creata un'ulteriore unità indipendente, che può essere utilizzata per ospitalità, studio o come dependance dell'abitazione. Sul tetto sono già stati effettuati lavori per preservare e impermeabilizzare, mentre i pavimenti della zona notte sono quelli originali in cotto. Pertanto, con un'intelligente opera di recupero conservativo, le spese di ristrutturazione potrebbero essere inferiori a quanto si possa pensare inizialmente. Per agevolare le valutazioni, è possibile avvalersi di specialisti per una ristrutturazione con costi corretti. La posizione strategica del palazzo offre un facile accesso alla viabilità e ai servizi della città di Acireale e dei paesi limitrofi, con particolare rilevanza all'accesso allo svincolo autostradale distante solo 700 metri e alla sua area commerciale. La buona viabilità rende la proprietà adatta non solo per un uso residenziale, ma anche per altre possibilità di investimento e rivalutazione economica. Senza dubbio, una volta completata la ristrutturazione, si otterrà una villa unica nel suo genere, personalizzata secondo i propri gusti e con un investimento economico calibrato e programmato in base a un piano finanziario personale. (Codice R2Q)

Rif. B-136 Arca Intermediazioni propone in vendita a Mascali, zona via Pietralonga, una proprietà di circa 2 ettari e mezzo, prevalentemente pianeggiante, comprensiva di un fabbricato rurale di circa 150 metri quadrati, totalmente da ristrutturare. Il terreno non è curato da diversi anni, ma beneficia della presenza di un pozzo artesiano. La residua cubatura (oltre 600 metri cubi), e la posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia, ma anche dalle principali zone d'interesse turistico, quali l' Etna, Giardini Naxos o Taormina, nonché a breve distanza dall'autostrada, rendono questa proprietà di grande interesse come sia attività turistico-ricettiva, agriturismo, coltivazione e anche, ovviamente come residenza.

Diana

In vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella prestigiosa zona Diana, proponiamo una deliziosa mansarda di 63 mq situata al terzo piano di un elegante edificio in Via Umberto 211. Questa proprietà, che si trova all'ultimo piano e raggiungibile comodamente con ascensore, è composta da ingresso su cucina soggiorno open space ben attrezzata e comoda con affaccio su un terrazzino a livello dove poter trascorrere momenti di convivialità ammirando la splendida vista aperta sia sulla campagna che sul mare, un bagno e una camera da letto. L'immobile si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. A completare l'offerta, un posto auto di 13 mq al piano terra. Questa mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in un contesto signorile con area giochi all'interno del complesso. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento turistico. Non perdere l'occasione di visitarla! Categoria Catastale C/2.

Borgo

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Imperdibile appartanvilla con ingresso semindipendente posto nella zona alta del Borgo, ed esattamente in via Francesca Corso, ottimo il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al piano rialzato di una palazzina che prevede solo tre unità immobiliari; il corridoio in ingresso disimpegna 4 camere oltre una cucina media, un altro vano adibito a studiolo dal quale si accede al bagno ed alla lavanderia. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento, ampio 125 mq lordi, ha finestre sul lato della strada mentre all'interno gode di uno spazio esterno di circa 100 mq, per la maggior parte terrazzato, sul quale si possono studiare svariate soluzioni di vivibilità. Le condizioni interne della casa sono completamente da ristrutturare e rinnovare in funzione di un miglioramento sia a livello tecnico strutturale nella gestione degli spazi, sia a livello di finiture che riguarderanno gli infissi, i pavimenti e gli impianti elettrico ed idrico. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità che propone lo spazio esterno di esclusiva pertinenza. Una volta ristrutturata verrà concepita come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

In vendita ad Acireale, proponiamo una interessante casa singola di 151 mq, l'edificio esistente è costituito da un piano terra e un piano primo, con coperuta a terrazzo praticabile con vista etna. Questo immobile, composto al piano terra da un vano, tre locali di sgombero, un locale forno, mentre il piano primo è composto da due vani, una piccola cucina, un bagno e un disimpegno e un cortile su prospetto strada. L'ingresso dell'edificio avviene mediante una piccola scala direttamente dalla via G. Verga. Al terrazzo di copertura si accede mediante una piccola scala in muratura ubicata nel cortile al primo piano. La casa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, poiché l'intervento edilizio prevede un progetto con demolizione e ricostruzione del fabbricato per la realizzazione di un piano seminterrato adibito a garage, un piano rialzato e due piani in elevazione adibiti a civile abitazione, copertura piano a terrazzo praticabile con relativo vano scala e ascensore. La posizione strategica in cui si trova consente di raggiungere facilmente i servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova dimora!

Acireale, Catania

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750 ㎡

Interessante opportunità d’acquistare una dimora storica siciliana, i locali interni sono già stati ristrutturati per essere adibiti ad attività ricettivo turistica e come location per eventi privati, l’esterno conserva ancora il suo antico fascino. Data la posizione strategica situata tra le pendici dell’Etna ed il mare, vicinissima alle spiagge della costa orientale siciliana, permette ai residenti di visitare tutte le attrazioni locali e di degustare i piatti tipici della cucina siciliana. Date le sue caratteristiche storico culturali ben si presta a Resort Luxury, residenza siciliana di prestigio, villaggio turistico, casa vacanza ecc. Per ulteriori notizie sulla proprietà non esitate a contattarci.

<< OPEN HOUSE 10/05/2025 DALLE 9,30 ALLE 11,30 >> << PRENOTA LA TUA VISITA >> In vendita a Tremestieri Etneo, proponiamo un delizioso appartamento di 63 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. Questo immobile ristrutturato, è composto da tre vani ben distribuiti, rendendolo ideale per single o giovani coppie. All'ingresso, si è accolti da un luminoso soggiorno con funzionale angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e riservati, di cui ne troviamo una grande principale ed una più piccola ma comoda, Il bagno, moderno e ben rifinito, e comodo affaccio con vetrata su terrazzino e balconcino con affaccio interno che completa l'immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con vari termoarredo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, garantendo un ambiente piacevole e accogliente, inoltre si dispone di posto auto asseganto e riservato. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.

Mirabella Imbaccari, Catania

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T

230 ㎡

Sito in zona centrale di Mirabella Imbaccari, a breve distanza dalla Chiesa di Maria SS. delle Grazie, del palazzo comunale, del giardino pubblico, dove sorgono numerose abitazioni, attività commerciali ed artigianali, tabacchi, farmacie, bar. Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti. COD 2668 In collaborazione con Mondo Casa Servizi Immobiliari - Caltagirone (CT)

Proponiamo spaziosa villa singola su due livelli + garage e cantina a San Giovanni La Punta ai confini con il territorio di Sant'Agata li Battiati. L'immobile necessita di ammodernamento, ha una superficie complessiva di mq.280 circa comprensivo di cantina di mq.40 circa oltre garage di mq.70. Suddivisa al suo interno come segue: al piano terra un grande salone di mq.50, cucina, camera, servizio, lavanderia e ripostiglio; al primo piano cinque camere, doppi bagni, tre balconi di cui uno con veranda. Grande spazio esterno circa 450 mq. in parte pavimentato. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio da personalizzare secondo i propri gusti e esigenze. Ottima soluzione bifamiliare o da adibire a B&B

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un complesso condominiale edificato agli inizi degli anni '90, contesto riservato dotato di accesso carraio e pedonale. DESCRIZIONE: L'immobile, al momento utilizzato come studio medico, è composto da un ampio vano in ingresso dove sarebbe possibile realizzare un angolo cottura in previsione di un open space, due comode camere, un bagno completo oltre un secondo servizio con lavandino e sanitario, ripostiglio. La soluzione ha tre comodi balconi oltre un piccolo spazio verde e gode di una tripla esposizione. ACCESSORI: 1 POSTI AUTO di pertinenza che si trova NEL CORTILE DEL CONDOMINIO; la casa è climatizzata in qualche ambiente, gli infissi sono in legno in stile Douglass così come le persiane esterne. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione oltre il cambio degli infissi per ottenere un migliore isolamento termico ed acustico. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di personalizzazione, con la pittura e qualche aggiustamento potrebbe diventare la dimora che stai cercando al centro del paese e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Piazza Risorgimento / Medaglie D'oro

Rif B-117 Arca Intermediazioni propone in vendita al centro di Catania, in via Santa Maria della Catena, una interessante casa indipendente, su un unico livello, con terrazzo, giardino e un locale artigianale (C/3) sito al piano terra, da poter adibire a garage o dependance. L'immobile è totalmente da ristrutturare, ma presenta un grande potenziale, grazie a una buona superficie coperta, circa 100 metri quadrati, all'altezza di buona parte dei tetti, alla presenza dell'utile locale al piano terra e all'ampio giardino di oltre 200 metri quadri e a una tripla esposizione. Inoltre beneficia di una posizione leggermente ritirata e sopraelevata rispetto alla strada, cosa che conferisce maggiore riservatezza e tranquillità. Come si vede dalle fotografie, una parte di struttura è già stata rinnovata in cemento armato e in alcuni punti c'è anche la possibilità di sfruttare l'altezza dei tetti a volta. Dal cancello pedonale su strada, si sale una rampa di scale e si arriva all'ingresso principale, che quindi viene a trovarsi più o meno all'altezza di un primo piano. Qui troviamo anche un terrazzo, che è la copertura del garage. Sul retro, il giardino. L'abitazione, pertanto, dispone di comodi spazi esterni sia su strada che dal lato interno.

Vendesi palazzetto indipendente "suolo/cielo" divisibile per due famiglie Si accede dal portone su strada adatto anche per poter entrare un'auto .Al primo ed unico piano abbiamo la casa cosi suddivisa già in due appartamenti, ognuno con i loro servizi e camere. Due esposizioni, una sulla via Natale di Mauro. e l'altra su via Firenze.Le camere ampie cosi pure i balconi. L'immobile è tenuto in ottimo stato. Necessita una ripulita. Come già detto l'appartamento è divisibile in due unità per come in realtà lo è adesso. Ottimo acquisto.

Nel Paese di Tremestieri Etneo, in un contesto signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di un edificio facente parte di un complesso condominiale ben curato. L'immobile di 87 mq e curato in ogni minimo dettaglio, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. All'ingresso si viene accolti da una luminosa ed arieggiata cucina soggiorno dove trascorrere momenti conviviali, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni di cui uno con lavanderia, perfetti per garantire comfort e privacy. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima perfetto in ogni stagione. Completano la proprietà due balconi di 5 mq ciascuno, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta ed un posto auto coperto di 13 mq al piano seminterrato, un ulteriore valore aggiunto per chi cerca comodità. La classe energetica è G, e la posizione strategica rende questo appartamento una scelta ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Canalicchio / L. Da Vinci / P.zza Dell'ova

In vendita a Catania, nella rinomata zona di Canalicchio, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Pietra Dell'Ova, al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 133 mq, offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre le condizioni generali dell'immobile sono ottime, rendendolo subito pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la splendida vista mare, che si può godere dalla terrazza di 130 mq situata al terzo piano e collegata da una comoda scala interna, perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso riservato e sicuro. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata al centro città e vicina agli sbocchi autostradali.