Immobili in vendita in provincia di Catania

Picanello

Open House giorno 07/03/2026 dalle 11.00 alle 12.30 In vendita un accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita di Catania, precisamente in via Faraci 54, nel quartiere Picanello, a due passi dal Viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abbruzzi.. Questo immobile si trova al primo piano ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un soggiorno, una lavanderia, un bagno e una cucina abitabile con balcone, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono buone. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una posizione strategica, vicino a negozi, servizi e mezzi di trasporto. L 'appartamento si presta anche grazie alla posizione, per uso ufficio. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, Ottimo Investimento.

Borgo

In una delle zone più centrali di Catania, a due passi dalla metro Giuffrida, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale terrazzatissimo, di circa 120 mq, posto al secondo e terzo piano, di uno stabile in tinta degli anni Sessanta, senza ascensore. L'appartamento è totalmente da ristrutturare, ed è attualmente diviso in ingresso, ampio corridoio che serve tutti gli ambienti, studio, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno, e un ampio ripostiglio finestrato, dove è possibile realizzare il secondo servizio. I balconi sono due, e a livello dell'appartamento, il primo accessibile da salone, e studio con affaccio esterno, il secondo, invece, serve tutti gli altri ambienti, e affaccia su una corte interna, con caratteristico affaccio su muro romano, da questo secondo balcone si può accedere alla lavanderia. Lo splendido terrazzo di proprietà, che si trova al terzo ed ultimo piano, misura circa 55 mq, e gode di una gradevole vista. Il terrazzo e i balconi sono stati tutti recentemente rifatti, così come l'intonaco, e i frontalini dello stabile. Dal terrazzo posto al terzo piano è possibile accedere ad una mansarda o sottotetto in parte recuperabile. Attualmente il terrazzo è accessibile dalla scala esterna, ad uso esclusivo. Ideale per una famiglia con figli e animali, oppure per realizzare un importante b&b o Casavacanza. Prezzo di Richiesta: € 159.000,00.

Caltagirone

Proponiamo in vendita, questo ampio e luminoso appartamento che si estende su una superficie totale di 124 metri quadrati, in zona ricca di attrazioni turistiche e ben servita. L'ampia metratura lo rende ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e ben suddiviso. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un luminoso soggiorno con balcone e una spaziosa cucina in muratura abitabile, entrambi ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e della famiglia. Le 3 camere da letto sono ampie e ben illuminate, e offrono un'ottima privacy per i suoi occupanti. Inoltre, sono presenti 1 bagno con vasca, ed una lavanderia entrambi ben rifiniti e dotati di ogni comfort. I pavimenti la cucina in muratura e le finiture di pregio conferiscono un'atmosfera elegante e raffinata a ogni ambiente. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 3 piani, grazie alla posizione strategica, gode di una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'ottima soluzione abitativa, in una zona centrale e ben servita, con basse spese di gestione di soli € 10 mensili. Una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in una delle città più belle della Sicilia.

Catania

Rif.: 24/B - Via Francesco Battiato Nr. 14, Catania (CT). BOTTEGA, PT + SOTTOBOTTEGA, S1. * * * P R O P O S T A * * * I N * * * C O R S O * * * Proponiamo in VENDITA un'ottima opportunità di investimento: un negozio libero al rogito in zona Via S'Euplio - S.M. Gesù, una delle più strategiche e centrali di Catania. Il locale, suddiviso su due livelli, al piano terra e al piano S1, si presenta con una superficie catastale complessiva di 84 mq, di cui circa 80 mq calpestabili, suddivisi in due locali e un bagno. La sua posizione sulla strada garantisce un'ottima visibilità e la presenza di ben 2 vetrine rende l'esposizione dei prodotti ancora più accattivante. La Bottega è composta da due ingressi indipendenti, uno in Via Francesco Battiato 14 e l'altro in Via Gioacchino Basile 23, entrambi in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare di Catania. Lo stato di conservazione attuale richiede una ristrutturazione, ma le ampie stanze, tipo open space, offrono la possibilità di dar vita ad una configurazione interna personalizzata e funzionale. Il contesto circostante è vivace dinamico, ricco di attività commerciali e servizi, garantendo un'alta affluenza di clienti potenziali. Il palazzo in cui è ubicato il negozio è composto da 7 piani totali, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con facilità di parcheggio. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più vive e centrali di Catania.

Mascali

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento nei pressi di Via Spiaggia. Una delle zone più ricercate di Mascali. L’immobile è sito al secondo piano, non fornito di ascensore. Intermente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, pensato per offrire comfort, funzionalità ed estetica. Gli impianti idrico ed elettrico sono nuovi, mentre gli infissi in alluminio doppio vetrocamera effetto legno donano calore agli ambienti e assicurano un ottimo isolamento. Gli spazi interni ci accolgono con un confortevole open space cucina–soggiorno balconato, perfetto per momenti di relax, una comoda camera da letto, bagno moderno e funzionale. La proprietà dispone inoltre di posto auto libero all’interno del complesso, un valore aggiunto che garantisce comodità quotidiana. La posizione è strategica: inserita in un contesto silenzioso e tranquillo, consente al tempo stesso di raggiungere con estrema facilità i principali stabilimenti balneari e le numerose attività ristorative della zona. Una soluzione chiavi in mano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento

Zafferana Etnea

A Zafferana Etnea, a pochissimi passi dal centro storico, in ottimo contesto di sole quattro unità abitative la Coldwell Banker vende una bellissima appartavilla al piano terra con ampi spazi esterni e con ottime e ricercate rifiniture sia interne che esterne. <br>Varcando la soglia ci accoglie un elegante salotto ed attraverso un ampia porta scorrevole si ha accesso all'ampia zona giorno composta da una grande cucina e ulteriore angolo relax con divani. <br>Proprio nella zona giorno ampie vetrate donano agli ambienti molta luminosità e soprattutto un panorama mozzafiato sulla costa ionica. <br>Sempre dalla zona giorno accediamo al primo terrazzo dove troviamo anche una comodissima e generosa lavanderia con predisposizione ai doppi servizi e proseguendo un curatissimo giardino che abbraccia tutti i tre lati dell'immobile dove vi sono altri due ampi terrazzi tra cui uno dotato di un ampia zona barbecue.<br>Nella zona notte troviamo due camere da letto e servizi, anche esse rifinite con ottimi dettagli.<br>L'immobile è altresì dotato di un ampio garage di 24 mq e un area esterna con altri tre posti auto da cui, volendo, si può creare un accesso direttamente privato all'immobile.<br>Altro aspetto da non sottovalutare è che l'ampia e panoramica terrazza potrebbe essere trasformata in un meraviglioso giardino d'inverno, dando così ancora più valore agli spazi abitativi.<br>Le ottime rifiniture e l'impeccabile stato manutentivo, consentono ai futuri acquirenti l'immediata abitabilità dell'immobile.<br>Insomma, l'immobile giusto per chi cerca eleganza abitativa e vuole godere di spazi esteri con vista mare e Etna.

Gravina Di Catania

POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USODa bottega ad appartamento L’immobile offre fin da subito una <strong>concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso</strong> da bottega ad abitazione.<br>Un elemento di grandissimo valore è che <strong>in passato l’unità era già adibita ad uso residenziale</strong>, per poi essere successivamente trasformata in bottega: questo rende il ripristino della destinazione abitativa <strong>particolarmente semplice e realistico</strong>, tramite una normale pratica urbanistica.<br> Con il cambio di destinazione d’uso, il valore dell’immobile aumenterebbe immediatamente, passando dagli attuali <strong>€63.000</strong> a circa <strong>€99.000</strong> come appartamento.<br> <strong>Ma soprattutto, a questi valori non esistono immobili simili sul mercato in zona:</strong> ecco perché questa rappresenta una <strong>vera grande occasione di investimento e rivalutazione immediata</strong>.<br><br> UN’OPPORTUNITÀ UNICA A GRAVINAIn vendita una <strong>bottega straordinaria e introvabile</strong>:<br><ul><li><strong>93 mq</strong> di locale interno</li><li><strong>Terrazzo esclusivo di quasi 100 mq</strong>: uno spazio esterno rarissimo ed estremamente versatile</li></ul>Un vero gioiello immobiliare, ideale per chi vuole <strong>distinguersi</strong> e offrire qualcosa di unico rispetto alla concorrenza.<br>Tre ingressi strategici: massima visibilità e comoditàDue ingressi pedonali su <strong>Via Giovanni Pascoli</strong><br> Un ingresso pedonale e carrabile su <strong>Via Vittorio Emanuele</strong><br>La presenza di tre accessi garantisce:<br> 'œ” grande visibilità su più fronti<br> 'œ” accesso agevole<br> 'œ” massima flessibilità di utilizzo<br> <strong>Nessun altro locale commerciale in zona offre uno spazio esterno così ampio e funzionale!</strong> 'œ¨<br><br>Una proprietà versatile, dalle infinite possibilitàGrazie alla categoria catastale <strong>C/1</strong>, l’immobile si presta perfettamente a:<br> Sale feste ed eventi (anche all’aperto)<br> Sale riunioni, studi professionali o coworking<br> Ristorazione, bar o enoteca<br> Negozio, concept store o bottega artigianale<br>E con la <strong>possibilità concreta di cambio di destinazione d’uso</strong>, si apre anche lo scenario residenziale.<br><br>PUNTI DI FORZA<br><ul><li>93 mq interni ben distribuiti</li><li>Terrazzo esclusivo di quasi 100 mq</li><li>Tre ingressi, di cui uno carrabile</li><li>Posizione centrale e ad altissima visibilità</li><li><strong>Valore di mercato estremamente competitivo</strong></li><li><strong>Altissimo potenziale di rivalutazione immediata</strong></li><li><strong>Possibilità reale di trasformazione in abitazione</strong></li></ul>🏆 Un immobile così… semplicemente non esiste.Un’occasione rara a Gravina per chi cerca una proprietà <strong>esclusiva, versatile</strong> e con un <strong>potenziale di rendimento e crescita davvero fuori mercato</strong>.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Giovanni Galermo

Coldwell Banker propone nella <strong>zona residenziale di San Giovanni Galermo, un appartamento di 130 metri quadrati, con garage di 16 mq e posto auto</strong>.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione <strong>spaziosa</strong>,<strong> luminosa</strong> e ben disimpegnata.<br> <br>La sua posizione al <strong>terzo piano</strong>, servito da<strong> ascensore</strong>, garantisce un’<strong>ottima illuminazione naturale</strong> e una piacevole <strong>vista panoramica</strong> sulla città, con una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. Il condominio "La Concordia" ha un doppio ingresso, sia da via Mariani che da via Orsa Minore. <br><br>L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone-soggiorno, cucina abitabile con adiacente balcone, tre camere da letto di cui due con affaccio su balcone, doppio servizio (bagno e lavanderia) e ripostiglio. Si presenta in discrete condizioni generali, necessità di essere ammodernato.<br>È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con possibilità di allaccio al <strong>metano</strong> di città. La zona è coperta da <strong>connessione internet veloce</strong> (fino a FTTH).<br>Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi ha l'esigenza di parcheggiare la propria auto in un ambiente sicuro e riservato. Inoltre, è presente un posto auto scoperto all'interno del condominio.<br><br>Le spese condominiali, pari a 75 euro mensili, comprendono anche la quota di manutenzione dell'ascensore e delle parti comuni.<br><br>Grazie alla sua <strong>posizione strategica</strong> e alle sue caratteristiche, rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, a <strong>due passi dalla città di Catania</strong> e da tutti i servizi essenziali.<br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita a Mascalucia un appartamento da ristrutturare della superficie interna calpestabile di 94 mq situato al primo piano in stabile di quattro condomini. L'immobile è composto da tre vani, due bagni, cucina abitabile, doppi balconi di cui uno con terrazzino ed un ampio giardino di circa 400 mq. Dotato di impianto di riscaldamento.

San Giovanni Galermo

&#127969; VIA MIZAR 1 (S.G. GALERMO, CATANIA) &#10145;&#65039; RIF. 357 RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita locale al piano seminterrato sito in Via Mizar 1, nella zona più residenziale di San Giovanni Galermo, ristrutturato , composto da salone bivani divisibile, altro vano e bagno . Impianti a norma, infissi in vetro camera, un climatizzatore caldo/freddo e scaldabagno elettrico a basso consumo di ultima generazione. Posto auto incluso nel prezzo. Rifiniture di pregio con porte ad opera di un ebanista specializzato. Residence tranquillo e signorile. Ideale per uso investimento se non si ha necessità di portare la residenza Categoria catastale C/2 (Locale deposito).

Catania

CENTRO STORICO: In via Crescenzo Galatola, nelle immediate vicinanze delle Terme della Rotonda, in stabile di costruzione prima metà del XIX Secolo, e precisamente al secondo piano non ascensorato del palazzo 'Casa Ruggieri Raffaele', proponiamo in vendita la sola <strong>*NUDA PROPRIETÀ</strong> di un appartamento che si sviluppa su due livelli con una superficie di c.a. 87 mq. Lo stesso è composto da ingresso al secondo piano, con scala interna che porta al secondo livello ben disimpegnato con ampio open space corrispondente a 2 camere, una camera matrimoniale finestrata, ripostiglio, cucina medio-abitabile e bagno con doccia. Lo stato conservativo attuale dell'immobile, è in ottime condizioni, mantenendo ancora oggi, la pavimentazione in cementine d'epoca. Completa l'immobile un ampio terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva. <br>Età della proprietaria, 79 anni.<br><br>E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).<br><br><strong>*La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che un proprietario che decide di vendere la propria abitazione utilizzando il regime di nuda proprietà diventa usufruttuario dell'immobile, ossia conserva il diritto di restare nell’abitazione fin quando è in vita, o per un periodo minore mentre, colui che acquista l’immobile diventa nudo proprietario, cioè è il proprietario delle mura della casa, ma non ha diritto ne di utilizzarla ne tantomeno di sfrattare l’usufruttuario.</strong>

Aci San Filippo

Appartamento in vendita ad Aci San Filippo: luce, spazio e potenzialità! Al primo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento si presenta come un’opportunità da non perdere per chi cerca un progetto su misura. Con due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offre spazi ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa. La luce naturale invade gli ambienti, creando un’atmosfera calda e invitante, nonostante l’immobile abbia bisogno di una trasformazione per esprimere tutto il suo potenziale. In più, è incluso un garage di 14 mq, una comodità non sempre disponibile! Perfetto per chi vuole mettere mano a un progetto e trasformarlo nella casa dei propri sogni, questo appartamento è una vera occasione in un posto tranquillo e ben servito. Prezzo di richiesta € 80.000

Poggio Del Lupo

Misterbianco zona Poggio Lupo, accogliente appartamento in vendita luminoso di 110 mq, 3 vani con ampio salone posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e con parcheggio. Un ambiente accogliente e ben distribuito offre subito una sensazione di comfort: ampio salone luminoso, spazi vivibili e una struttura pensata per la vita di famiglia. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi e vissuta in serenità: la casa si inserisce in un contesto riservato ma ben collegato, ideale per chi cerca stabilità e qualità della vita. La distribuzione interna privilegia la praticità: zona giorno grande, cucina abitabile, due camere e due bagni. Il ripostiglio e la lavanderia aggiungono spazio utilissimo per gestire quotidianità e hobby domestici. Due balconi ampliano gli ambienti e permettono di godere di aria aperta senza uscire di casa. Doppi vetri, citofono presente e disimpegno servono a incrementare comfort, sicurezza e funzionalità. Questo immobile è completato da riscaldamento autonomo a GPL, la casa resta luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che fanno filtrare la luce durante tutto il giorno. Se desiderate una visita per toccare con mano lo spazio, la distribuzione e l’atmosfera familiare di questa soluzione, siamo pronti a accompagnarvi. Un appartamento ben fatto, luminoso, con ampio salone, cucina abitabile e due bagni, in una zona strategica di Misterbianco, può diventare la vostra casa nel cuore della città. Contattateci per concordare un appuntamento e scoprire come questa casa possa adattarsi alle esigenze della vostra famiglia.

Ficarazzi

Remax Italia Aci Castello nella frazione di Ficarazzi in via Aci castello a pochi passi della zona periferica di Catania ,(Cerza ) e ad un 2 km dall' ospedale Cannizzaro ,all' interno di un piccolo stabile proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani con superfice interna di 62 mq, composto da : ingresso, salone , una camere da letto , cucina abitabile , bagno e lavanderia esterna e garage di 16 mq. L' immobile risulta in discreto stato conservativo e grazie all' ottima esposizione gode di vista panoramica .La centralità della zona permette di godere di numerosi servizi ,come supermercati, bar, centro benessere palestre, panificio, tabacchino e mezzi pubblici.

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alle storiche Terme della Rotonda ed a pochi metri dal Teatro Antico Greco-Romano e precisamente in via Rotonda, proponiamo in vendita al piano rialzato di stabile anni 60, un appartamento con una superficie interna di circa 45 mq. Lo stesso è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno con doccia. Le due camere godono di finestre con vista sulle sopraccitate Terme. <br>Considerata la strategica posizione, la tipologia, la superficie ed il piano, l'acquisto può essere realizzato come residenza per studenti, casa vacanze oppure pied-à-terre.<br><br>Disponibile subito<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).