Immobili in vendita in provincia di Catania

Aci San Filippo

Appartamento in vendita ad Aci San Filippo: luce, spazio e potenzialità! Al primo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento si presenta come un’opportunità da non perdere per chi cerca un progetto su misura. Con due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offre spazi ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa. La luce naturale invade gli ambienti, creando un’atmosfera calda e invitante, nonostante l’immobile abbia bisogno di una trasformazione per esprimere tutto il suo potenziale. In più, è incluso un garage di 14 mq, una comodità non sempre disponibile! Perfetto per chi vuole mettere mano a un progetto e trasformarlo nella casa dei propri sogni, questo appartamento è una vera occasione in un posto tranquillo e ben servito. Prezzo di richiesta € 80.000

Rif. B-150 Arca Intermediazioni propone in vendita a Riposto, nella centralissima via Roma, una pregevole casa indipendente, dei primi del '900, costituita da quattro vani, disimpegno, bagno con doccia e cucinotto. La casa gode di un ampio cortile interno, di circa 30 metri quadrati, e di un bellissimo giardino di circa 110 metri quadri. Le condizioni generali sono buone, ma l'immobile necessita comunque di alcuni lavori di ripristino e ammodernamento. I tetti molto alti e il terrazzo di copertura, offrono varie possibilità di ampliamento in altezza. Ideale come abitazione, può essere interessante anche come investimento per struttura ricettiva, vista la zona centralissima e la vicinanza al porto turistico.

In vendita a Mascalucia, proponiamo un luminoso appartamento di 115 mq (non ascensorato) situato all'interno di un residence al secondo piano con possibilità di acquistare anche il garage di 18 mq oltre il prezzo. Questo immobile, con classe energetica D, è composto da 3,5 vani che offrono spazi ampi e funzionali, il tutto con infissi in doppio vetro camera e alluminio. L'appartamento è così composto: soggiorno ampio di circa mq 28, ampio corridoio e disimpegno di mq 20, due ampie camere da letto ( di oltre 18 mq ciascuna) oltre cucina abitabile e doppi servizi. La cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici in quanto si affaccia su un parco alberato oltre ad essere esposta su un balcone molto spazioso. La zona notte include due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia, e due bagni, che garantiscono comodità e privacy, inoltre l'immobile è dotato di ampio balcone terrazzato. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, oltre che climatizzatori permettendo una gestione ottimale dei consumi. Al piano superiore vi è una porzione di terrazzo di proprietà già divisa dove si gode un fantastico panorama dell'Etna e della natura nonostante sia in centro a Mascalucia. La posizione strategica di Mascalucia offre un facile accesso ai servizi locali ( negozi, banca , bar, ecc) e alle principali arterie di collegamento per recarsi velocemente nelle limitrofe Gravina e Tremestieri e a pochi minuti dalla tangenziale per raggiungere Catania . prezzo € 125.000,00 Possibilità garage oltre il prezzo a € 15.000,00 Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate della provincia di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Piazza Università

In vendita a Catania, in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo un elegante appartamento situato in Piazza Ogninella, a pochi passi da Piazza Università, più precisamente all'interno di palazzo Tornabene, notevole esempio di "barocchetto del Settecento catanese". Descrizione architettonica: Il palazzo è un raffinato esempio dello stile barocchetto che si sviluppò a Catania nel XVIII secolo. Questo splendido immobile, di circa 160 mq (compreso piano ammezzato) si trova al terzo piano di un signorile edificio dotato di ascensore e offre una vista panoramica sul duomo da un lato e sull'etna dall'altro, che arricchisce ulteriormente il suo fascino. L'appartamento è composto da ingresso su grande disimpegno, ampio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile con due affacci, bagno di rappresentanza e lavanderia, scala interna con relativo disimpegno, due comode camere da letto a piano ammezzato con ulteriore servizio. Le finiture interne sono di alta qualità. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, offrendo un'accoglienza di prestigio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile o per chi volesse investire per una struttura ricettiva in una delle zone più vivaci e culturalmente ricche di Catania. Possibilità di posto per piccolo mezzo a due ruote. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento di prestigio: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento a Camporotondo Etneo, esattamente in via Belpasso. L’immobile ha un superficie di 137 mq, distribuita in un ampio salone all’ingresso, cucina, 3 camere da letto e lavanderia. Vista l’ampiezza della superficie, gli spazi possono essere rimodulati, cosi da poter creare un ambiente unico con la cucina e realizzare un openspace. L’ appartamento è caratterizzato dalla luminosità, vista l'esposizione, e da un grande balcone che gira attorno alle camere, e da un terrazzino che si presta benissimo per vivere uno spazio esterno più ampio. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio non ascensorato, composto da poche unità abitative. È presente, compreso nel prezzo, un posto auto interno. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

In vendita ad Acireale – Via Caronda 55 e 53, vicino a Piazza Garibaldi Prezzo richiesto: Civico 55 (75 mq + soppalco 40 mq): €153.000 Civico 53 (30 mq con pietra a vista dalle mura verticali): €60.000 Totale per entrambe le unità: €213.000 In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (C/3), ideale per un’enoteca di lusso, un atelier creativo, uno studio professionale o un salone di bellezza dallo stile distintivo. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende due unità indipendenti: Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq – €153.000 Uno spazio che non si abita solo, ma si vive. Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, con un design che unisce armonia tra passato e futuro. Il soppalco e lo sviluppo verticale conferiscono respiro e libertà agli ambienti, mentre archi maestosi e un tetto a crociera creano un’atmosfera accogliente e raffinata. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela pronta a ospitare nuovi progetti e attività. Perfetto per enoteche di charme, studi di architettura, showroom di design o saloni di bellezza esclusivi, dove ogni dettaglio comunica stile e identità. Civico 53 – 30 mq opzionali – €60.000 Questa unità aggiuntiva è perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un tocco scenografico unico: la pietra viva che emerge dalle mura verticali cattura immediatamente lo sguardo. Tre ambienti open space, di cui parte pavimento in pietra lavica e tetti a volta a crociera creano ambienti autentici e suggestivi, dove la tradizione siciliana incontra anche il design contemporaneo. Un luogo che si percepisce con tutti i sensi, ideale ricordiamo per un’enoteca di alto livello o un atelier creativo. Dettagli principali: Superficie totale: Civico 55 – 75 mq + 40 mq soppalco | Civico 53 – 30 mq opzionali Categoria catastale: C/3 – avvio immediato di attività artigianali o professionali. Inoltre, con un eventuale cambio d’uso a commerciale, lo spazio può ospitare attività dedicate alla vendita, garantendo così massima flessibilità e valorizzazione dell’investimento. Spazi luminosi, versatili e personalizzabili Posizione centrale, visibilità elevata Possibilità di integrazione della seconda unità per un effetto scenografico unico Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, perfetti ricordiamo per un’enoteca gourmet, uno studio creativo o un salone di lusso. Per informazioni o per fissare una visita: Contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 Vendita a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Ogni spazio merita di esprimere la sua anima.

Acitrezza

Rama Immobiliare, nel Borgo Marinaro di Acitrezza, proprio di fronte all'isola Lachea e ai Faraglioni, VENDE un palazzetto su tre livelli. In media ogni appartamento si sviluppa su una superficie di mq 60, composto quindi da due vani, cucina e bagno.( tranne al piano rialzato i vani sono tre) L'appartamento del piano rialzato ha un terrazzino dal lato interno, l'appartamento al 1° piano solo balconi, mentre l'appartamento al 2° piano ha un terrazzino lato mare e un balcone interno. Dal terrazzo soprastante l'appartamento del 2° piano si gode una vista mozzafiato. Il palazzetto è da ristrutturare, ma per la sua unicità e il luogo dove si trova rappresenta un interessante investimento. Prezzo di richiesta € 400.000,00

OPEN HOUSE - visita questo immobile giorno 15/11/2025 dalle 10 alle 12. è gradita la prenotazione chiamando lo 095 721 05 09 ore ufficio. In vendita a San Giovanni La Punta, proponiamo in Via Macello, 86 (angolo Via della Regione) un ampio appartamento di 116 mq catastali situato al secondo e ultimo piano di un contesto elegante, con un ampio parcheggio auto nel cortile condominiale L'immobile, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento, oltre ad avere un riscaldamento autonomo, include un ampio soggiorno, 2 camere da letto, un'ampia cucina, un bagno ed una comoda lavanderia. E' presente un terrazzo accessibile dal soggiorno per trascorrere piacevoli momenti di relax. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita, prospicente alla via principale del Paese (via della Regione). Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo € 150.000 - Disponibilità materiale immobile non prima di 5 mesi.

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

Piazza Duomo

Si vende per motivi familiari un'attività commerciale avviata Osteria/Pub comprese le Mura, situata in una posizione strategica nel cuore di Catania, a pochi passi dal famoso Teatro Greco e all'interno di un'area patrimonio UNESCO. Il locale dispone di uno spazio esterno su tre lati, ideale per accogliere la clientela all'aperto. Lo spazio esterno include una tenda con tavoli. L'attività è perfetta per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto per essere gestito, oppure per chi vuole avviare un progetto nel settore della ristorazione o dell'intrattenimento. Caratteristiche del locale: Spazio esterno su tre lati con tenda e tavoli. Posizione centrale e di alto passaggio, ideale per turisti e residenti. Licenza commerciale per attività di Osteria/pub già attivata. Ambiente accogliente e ben strutturato, adatto a eventi e serate a tema. Dotazione di attrezzature: Arredi interni: tavoli, sedie, ombrelloni, bancone vetrina (fredda e calda). Attrezzature professionali: frigorifero basso 3 ante, 3 tavoli da lavoro in acciaio, friggitrice, gas, fry top, forno, forno a microonde. Cappa aspirante e impianto di carboni attivi. Mensole in ferro e bottiglie incluse. Potenzialità: Ottima visibilità e afflusso di clientela garantito dalla posizione. Spazio esterno ideale per serate all'aperto e eventi. Ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore enogastronomico o intrattenimento serale. Questo immobile, di classe energetica F, si trova al piano terra e si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni. L'attività si compone di 4 vani ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business, e dispone di 3 bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per i clienti e il personale. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore all'immobile, permettendo un accesso diretto e riservato. Gli spazi sono completamente arredati e pronti per essere utilizzati, consentendo un avvio immediato dell'attività. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi servizi e attrazioni turistiche. OTTIMO INVESTIMENTO.

In Vendita: Spazioso Appartamento a Mascalucia Ti proponiamo un luminoso appartamento di 125 mq situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un contesto civile, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi. Caratteristiche principali: Superficie: 125 mq, Vani: 4, Camere da letto: 3, Bagni: 1, e doppio servizio in lavanderia, Cucina: Abitabile, Riscaldamento: Autonomo, Box/Garage: 18 mq al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, mentre le tre camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato in una zona strategica, questo appartamento è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Prezzo di richiesta € 90.000,00

Giarre, Catania

3

2

1

192 ㎡

Giarre Centro CT, Ampio Appartamento con Garage e Cortile L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita a pochi passi dal Corso Italia di Giarre, un ampio appartamento di 192 mq, in buone condizioni generali, e dotato di tutti quegli accessori che concorrono a valorizzare e rendere l’immobile comodissimo per qualsivoglia utilizzo: ampi balconi; cortile indipendente con garage di 78 mq con altezza di 3.70!!! Il tutto in CENTRO!!! Giarre è un’elegante paese che si trova non lontano dal mare, zona di Fondachello o di Torre Archirafi, Riposto col Porto Turistico, ed i paesi Pedemontani Etnei. Tra le vie più antiche e signorili, vi è il Corso Italia, che offre una grande scelta di negozi di alto livello, oltre che unire Giarre con Riposto. Proprio qui, a circa 100 metri da Corso Italia, vi è il piccolo palazzetto composto da soli tre immobili, che ospita la nostra proposta. L’appartamento si trova al Primo piano ed è libero su tre lati. Necessita di piccoli interventi di ammodernamento, ma si presenta assolutamente molto bene. Dal portoncino d’ingresso, ci troviamo nel disimpegno che permette di accedere alle due ali della casa. Procedendo verso destra abbiamo il salone, reso l’elegante dal parquet posato a lisca di pesce e luminoso, grazie all’ampia porta finestra che si affaccia sul balcone lato strada. Le porte interne sono in legno massello, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Vi è il videocitofono, l’impianto di termosifoni e di allarme, vi sono dei condizionatori. Nel Salone, si aprono due porte. Una conduce alla prima stanza, al momento adibita a studio, ma utilizzabile come cameretta o altro, da qui, usciamo in balcone con forma ad “L”, che si congiunge al portico della cucina. Per mezzo dell’altra porta, entriamo nel bagno degli ospiti, con controsoffitto, separé in legno massello e vetro lavorato tra il lavabo in muratura ed i servizi e la vasca ad idromassaggio. Tornando all’ingresso, ci spostiamo verso l’ala sinistra. Qui incontriamo una prima camera con portafinestra su balcone, un ampio corridoio che ci accompagna alla camera da letto padronale con finestra e portafinestra che si affacciano sul balcone interno ad “L”, un altro ambiente con finestra, adibito a camerino ma versatile; il secondo bagno con doccia e la cucina…la cucina è indubbiamente un altro punto di forza di questo bell’appartamento!!! E’ caratterizzata dall’ampiezza che la rende molto più che abitabile. Vi è la zona dedicata alla sala da pranzo con camino, qui si crea un’atmosfera unica; la zona fuochi, dove poter cucinare agevolmente, ed altri spazi da poter arredare e vivere, godendo della luce che entra dalle vetrate che si aprono sul portico utilizzabile come giardino d’inverno. L’appartamento offre ampi spazzi esterni, pur essendo al centro, infatti vi è anche un cortile esterno al piano terra, in stile siciliano con pavimentazione in cotto e rifiniture in pietra lavica. Qui si può immaginare di attrezzarlo con dei giochi per bambini, una piscinetta, avere un cane o un gattino…o ciò che si desidera o di cui si necessita. L’immobile è full optional! Infatti vi è incluso nel prezzo il Garage, di circa 78 mq, dotato di ampia saracinesca automatica camionabile, il che rende l’accesso e l’uscita agevoli per qualsivoglia veicolo. Dal garage accediamo direttamente al vano scale del palazzetto. Vi è anche una seconda saracinesca elettrica, che consente di uscire nel cortile di proprietà. Riassumendo, abbiamo un appartamento di 192 mq, più cortile e garage da 78 mq, ampi balconi e portichetto…in pieno centro. L’immobile può essere vissuto come casa di famiglia, studio, casa-lavoro, per locazioni turistiche e molto altro. La richiesta è di soli Euro 187.000,00. https://www.youtube.com/watch?v=GpPrFwfRvbM

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un’unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l’accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un’esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell’Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Trecastagni è un luogo tranquillo, rilassante, carino e soprattutto situato nel cuore di decine di itinerari dell’Etna. Si raggiunge facilmente dal centro di Catania, da cui dista circa 17 km. Nella zona centrale e servita da numerose attività commerciali si vende un appartamento, in buone condizioni e abitabile da subito. L'appartamento si trova al piano primo, senza ascensore, luminosissimo è composto da tre grandi vani, una cucina abitabile bagno e lavanderia con doppio servizio, l'appartamento ha tre lati liberi e un unico balcone che gira su tutto il perimetro. Fa parte della vendita un garage di mq 29 Prezzo di richiesta € 143.000,00

Aci Castello, Catania

3

3

T

270 ㎡

Con grande piacere vi presentiamo una straordinaria opportunità: una struttura in cemento armato progettata per la realizzazione di una villa di lusso dal design contemporaneo, situata nel rinomato territorio di Aci Castello, precisamente in via Pacini. La proprietà si inserisce in un contesto abitativo esclusivo e ricercato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo. Questa struttura, concepita per uso privato, è stata realizzata con la massima cura per i dettagli, rispettando rigorosamente gli attuali standard antisismici per le costruzioni in cemento armato. Tutte le peculiarità progettuali potranno essere illustrate durante una visita guidata, accompagnati da un nostro esperto professionista immobiliare. Il progetto della villa con una superficie interna di mq. 270 è così distribuita: • Zona living: 135 mq, ampi e luminosi spazi per vivere e ricevere. • Zona notte: tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio per complessivi mq. 135. • Spazi esterni: patio interno, portico antistante di 53 mq, terreno di 3000 mq, e una suggestiva piscina a sfioro di 80 mq. • Area parcheggio privata: 80 mq, comoda e riservata. Pensata per immergersi in un’oasi di verde, la proprietà assicura privacy e relax, offrendo un perfetto rifugio dallo stress cittadino. La struttura viene proposta allo stato di fatto, con l’opportunità di completare e personalizzare ogni dettaglio secondo i propri desideri. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta unica. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.