Rustici Casali in vendita in provincia di Catania

Ragalna, Catania

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T

113 ㎡

Per amatori vendesi rusticò di circa 60 mq. Ristrutturato e arredato con cucina in muratura ottimamente rifinito composto da cucina-salone, camera letto, bagno, stanzetta e lavanderia. Mutuabile. Con riscaldamento a termosifoni. Zanzariere. Cancelletti in ferro. Terreno di circa mq. 850 con ulivi e alberi da frutto. Dista 1 km da piazza Cisterna di Ragalna. Vendesi € 135000.

Rif B-138 Arca intermediazioni propone in vendita a Milo, in zona Monte Salice, una proprietà di circa due ettari, comprendente una casa singola di circa 150 metri quadrati, un vano deposito di circa 15 metri quadri e una grande cisterna. La casa si presenta in discrete condizioni generali ma, poiché non viene utilizzata da diverso tempo, richiede comunque diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Il terreno, su diversi ampi terrazzamenti, ha una superficie di quasi 2 ettari, in buona parte coltivabili, con una piccola porzione di bosco. Catastalmente vigneto, è stato coltivato a viti e ciliegi, ma è ormai abbandonato da anni. L'intera proprietà gode di uno splendido panorama, con una vista sul mare che spazia fino alla Calabria. L'ubicazione rende la proprietà interessante sia come abitazione che come attività agricola o attività turistico ricettiva. Si trova infatti a pochi minuti di macchina dal centro di Milo e dal casello autostradale di Giarre.

Casolare elegante allo stesso tempo imponente, in posizione dominante, rappresentando un punto di confine e convergenza per diversi comuni delle Aci e comunque a mt 800 dallo svincolo Autostradale di Acireale. La notevole cubatura permette di creare più unità abitative o una comoda villa. (Vedi anche video) Struttura solidissima già evidente dalla facciata, caratteristica muratura di pietra lavica lasciata a vista, elegante slanciata ed oggi irriproducibile, unicità che rappresentano un valore aggiunto e certamente motivo di “ulteriore” rivalutazione nel tempo. La storia: il palazzo conosciuto e inteso “Il feudo” poiché a esso appartenevano tutti i terreni circostanti successivamente urbanizzati, e da sempre l’insieme della proprietà si distingueva per la posizione di dominio. Tecnicamente composto da 4 unità immobiliari, vantaggio enorme nel caso si voglia sfruttare le agevolazioni fiscali inerente alla ristrutturazione. Nel nostro schema di progetto, abbiamo immaginato una villa con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Inoltre, abbiamo previsto una stanza suite nella zona notte che può essere resa autonoma dalla scala esterna esistente. Al piano terra, è stata creata un'ulteriore unità indipendente, che può essere utilizzata per ospitalità, studio o come dependance dell'abitazione. Sul tetto sono già stati effettuati lavori per preservare e impermeabilizzare, mentre i pavimenti della zona notte sono quelli originali in cotto. Pertanto, con un'intelligente opera di recupero conservativo, le spese di ristrutturazione potrebbero essere inferiori a quanto si possa pensare inizialmente. Per agevolare le valutazioni, è possibile avvalersi di specialisti per una ristrutturazione con costi corretti. La posizione strategica del palazzo offre un facile accesso alla viabilità e ai servizi della città di Acireale e dei paesi limitrofi, con particolare rilevanza all'accesso allo svincolo autostradale distante solo 700 metri e alla sua area commerciale. La buona viabilità rende la proprietà adatta non solo per un uso residenziale, ma anche per altre possibilità di investimento e rivalutazione economica. Senza dubbio, una volta completata la ristrutturazione, si otterrà una villa unica nel suo genere, personalizzata secondo i propri gusti e con un investimento economico calibrato e programmato in base a un piano finanziario personale. (Codice R2Q)

In vendita a Valverde, in via Maugeri, terreno in parte edificabile con collabente totalmente da ristrutturare ideale per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità. Questa proprietà si sviluppa su una superficie da riedificare e con ulteriori 40 mq di spazio attualmente catastato come deposito ed esclusivamente da ristrutturare Il CDU appena richiesto al comune di Valverde certifica che in parte il terreno ricade in zona B2 con indice di densità edilizia pari a 2,50 mc/mq ed altezza massima 11 ml idonei per edificare circa 900 mc Il casale è circondato da un ampio terreno di 900 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno da personalizzare. Questa proprietà incarna un sogno da realizzare, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'abitazione da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Castiglione Di Sicilia, Catania

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T

105 ㎡

2d immobiliare propone in vendita a Castiglione di Sicilia - Passopisciaro, rustico ristrutturato più magazzino, 10.000 mq di terreno e palmento da ricostruire. Il rustico, su 2 livelli, ha un’ampia zona giorno con cucina e terrazza, e una zona notte con 4 posti letto ed un bagno. Cod 2496 Info +39 340 9326063

Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

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148 ㎡

Fiumefreddo di Sicilia M. Cottone, Rudere 148mq con Terreno 9.500mq La proposta dell’Agenzia Immobiliare OltreHome, riguarda la tipologia di bene più desiderata dalla Clientela: un Immobile INDIPENDENTE con TERRENO!!! Fiumefreddo di Sicilia è un bellissimo paese localizzato a pochi passi dal mare, marina di Cottone con le sue riserve, i lidi e ristoranti sulla spiaggia; vicino Giardini Naxos, quindi a Taormina, passando per le Gole dell’Alcantara; a pochi chilometri dall’Etna e senza dimenticare il casello Autostradale con uscita dedicata…in poche parole è l’ideale per chi desidera fare un ottimo acquisto. A poca distanza dal Castello degli Schiavi di Fiumefreddo e dalla spiaggia di Marina di Cottone, vi è questa bellissima proprietà immersa nel verde, in un’oasi di pace e con uno stupendo panorama vista Etna. L’accesso avviene da strada passante, si intuisce sin dà subito la qualità del bene, ci ritroviamo in un dipinto dove la natura ne è la protagonista. Il Rudere di ben 148 mq, è completamente da ristrutturare, ma le sue potenzialità sono ben visibili e ciò che si può realizzare è limitato solo dai propri desideri! Presenta delle peculiarità tipiche dell’edilizia Siciliana dei tempi passati, grandi ambienti, altezze che potrebbero renderlo soppalcabile, cornici degli infissi in pietra lavica…tipico. Il terreno che lo abbraccia si estende per circa 9.500 mq, è di forma regolare, pianeggiante, completamente recintato, dotato di acqua con impianto irriguo. Vi sono piante di agrumi e molto altro. Il bene, nella sua interezza, è l’ideale per chi voglia realizzare il proprio sogno di indipendenza e relax. Si può immaginare di realizzarvi la propria Villa, attrezzando in parte il terreno con piscina o campetto da calcio o tennis, creando una corte che costeggi tutta la casa, circondata da un grande parco all’inglese, e la rimanente parte di terreno produttiva…in pratica, si può realizzare ciò che si desidera! La nostra proposta è estremamente versatile, difatti, la si può adibire ad abitazione privata, o come investimento turistico, e molto altro. Ciò che è indiscutibile, è la sua bellezza!!! NON fatevi scappare questa occasione di realizzare i Vostri sogni! La richiesta è di soli Euro 255.000,00 https://youtu.be/hG0Y5YI-eVM

Gravina Di Catania

Proponiamo in vendita a Gravina di Catania un caratteristico Rustico completamente ristrutturato di 150 metri quadri totali, di cui 135 calpestabili con Patio antistante e 300 Mq di Giardino con un Panorama Mozzafiato L'edificio si sviluppa su due piani, al suo interno, troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno al secondo piano, il tutto arredato con gusto e cura dei dettagli. Il rustico dispone inoltre di un balcone e di due posti auto scoperti. Perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera rustica ma moderna, immerso nella tranquillità a "pochi passi" da tutti i servizi utili IMPAREGGIABILE X INVESTIMENTO .....CASA VACANZE.....LOCALE PER EVENTI Esclusivo Casale storico con vista panoramicissima sino a Siracusa. La sua storia è antichissima; divenne proprietà del principe Girolamo Gravina, che nel 1652 lo acquistò dal nobile catanese Francesco La Torre, da allora fu proprietà dei Gravina diventando principato sino al 1812. Il casale mantiene la struttura originaria con muri in pietra lavica, spessi dai 70 cm sino ad oltre 2 metri. In giardino si trovano: alberi, fiori e piante sempreverdi (Jacaranda, Ciliegio giapponese, Ibiscus, Gelsomino siciliano, africano e notturno, Cycas ed altri arbusti mediterranei) che danno profumo e colori tutto l'anno. Il Giardino di 300 mq circa conduce al Pozzo Antico, con un incredibile affaccio sulla costa orientale Ionica, il tutto restaurato con pavimentazione in cotto siciliano, suggestive sedute in pietra lavica e coccio pesto ed un lavatoio originale dell'epoca. Il patio, antistante il giardino, anch'esso pavimentato in cotto siciliano con rifiniture in basalto lavico, può ospitare circa 30 persone. Vi si accede da un'ampia vetrata ad arco, con serramenti in ferro pieno e vetro antisfondamento, che consente già dall'interno di ammirare il giardino ed il panorama. L'interno, di 133mq catastali su due livelli, è composto al piano terra da un ampio Open Space con cucina a giorno, dove è presente l'antico forno a pietra; il salone ha un soffitto a volta di altezza superiore ai 4 metri, la pavimentazione di tutto il piano terra è in pietra bianca di Trani e travertino, così come le scale conducenti al piano superiore, con dettagli in basalto lavico. Al piano superiore, si trova un disimpegno, da cui si accede al bagno con doccia e all'ampia e panoramicissima camera padronale, con doppio affaccio sulla via e sul giardino, quest'ultimo grazie al balcone con un'esposizione piena a Sud, segnata dall'antica meridiana presente sulla facciata. La camera ha un'altezza di 5 metri circa ed è quindi soppalcabile All'ingresso principale, adornato da piante grasse esotiche, si giunge da una strada privata, con accesso esclusivo ai residenti del Borgo Antico. Rif: 191-123

Aci Catena, Catania

Aci Catena zona Consolazione, rustico di circa mq. 60, 2 grandi vani, cabina armadio, soggiorno con angolo cottura, cortiletto, aiuola, climatizzato, ristrutturato, vendesi arredato. mutuable €.77.000,00 CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Nel tranquillo e ricercato comune di Aci Bonaccorsi, una vera oasi di pace alle porte della vivace città metropolitana di Catania, proponiamo una casa singola rara e unica nel suo genere. Situata a pochi passi dalla piazza principale, questa proprietà si distingue per il suo potenziale straordinario e offre l’opportunità di creare uno spazio su misura. Caratteristiche principali: Struttura su un unico livello con una superficie che comprende quattro vani potenziali: tra cui un ambiente con angolo cottura e doppi servizi, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi. Progetto approvato per ampliamento soppalcato: l’immobile dispone di un progetto già approvato che include la creazione di un piano soppalcato, con due camere aggiuntive e ulteriori bagni, per una vivibilità ancora maggiore. Spazio esterno privato: la casa è impreziosita da un giardinetto di circa 150 mq, un angolo verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Pronto per la Ristrutturazione: L'immobile è già provvisto di tutte le autorizzazioni necessarie (permesso di costruzione, approvazioni del Genio Civile e Soprintendenza), consentendo di avviare immediatamente i lavori di ristrutturazione. Una scelta ideale per chi cerca un investimento personalizzabile, con la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e trasformarlo in una residenza esclusiva. Questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera creare un ambiente su misura, in un contesto sereno ma ben collegato al centro urbano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: una proprietà così unica aspetta solo di essere scoperta e valorizzata.

Castiglione Di Sicilia

Rudere su due livelli con giardino – Opportunità di investimento a Solicchiata (Castiglione di Sicilia) Se stai cercando un’opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo. Situato lungo la SS120, nella frazione di Solicchiata (Castiglione di Sicilia), questo rudere di circa 107 mq su due livelli con un piccolo giardino offre un grande potenziale per essere trasformato in una splendida abitazione. L’immobile è da demolire e ricostruire, e per aiutarti a immaginare le sue possibilità, abbiamo sviluppato un’idea progettuale che prevede: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina open space, bagno e garage. Piano primo: due camere da letto, bagno, cabina armadio e un terrazzo panoramico. ⚠ Importante: il progetto mostrato è solo un’ipotesi di ristrutturazione e non è un progetto approvato dal Comune. 📍 Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica: a pochi passi dalle rinomate cantine della zona e nel cuore dell’Etna. Natura e turismo: a breve distanza dal Parco dell’Etna, ideale per chi ama il trekking e la natura. Borgo storico: Castiglione di Sicilia è riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia, perfetto per chi cerca un luogo autentico e ricco di storia. Opportunità di investimento: ottimo per realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva destinata al turismo internazionale. Se sogni una casa immersa nella tradizione e nel fascino della Sicilia, contattaci per maggiori informazioni! ___________________________________________ Two-Story Ruin with Garden – Investment Opportunity in Solicchiata (Castiglione di Sicilia) If you are looking for an investment opportunity in the heart of Sicily, this property might be just what you need. Located along SS120, in the village of Solicchiata (Castiglione di Sicilia), this two-story ruin of approximately 107 sqm with a small garden offers great potential to be transformed into a beautiful home. The property needs to be demolished and rebuilt, and to help you visualize its possibilities, we have developed a conceptual project that includes: Ground floor: entrance, open-plan living room with kitchen, bathroom, and garage. First floor: two bedrooms, bathroom, walk-in closet, and a panoramic terrace. ⚠ Important: The project shown is just a renovation proposal and has not been approved by the Municipality. 📍 Why Choose This Property? Strategic location: just steps away from the region’s renowned wineries and in the heart of Mount Etna. Nature & tourism: a short distance from Etna Park, perfect for trekking and nature lovers. Historic village: Castiglione di Sicilia is recognized as one of the most beautiful villages in Italy, ideal for those seeking an authentic and historic atmosphere. Investment opportunity: excellent for creating a private residence or a tourist accommodation for international visitors. If you dream of a home immersed in the charm and tradition of Sicily, contact us for more information!

Situata tra i maestosi paesaggi della nostra amata isola, la GLAMOUR IMMOBILIARE (in collaborazione con MD Immobiliare) propone in vendita un’affascinante proprietà, sita in Fiumefreddo di Sicilia (contrada Bufardo), distante a soli 8 Km da Giardini Naxos e 15 Km dalla rinomata Taormina. La superficie totale del fabbricato è di circa 360 mq, circondato da un terreno di mq 4.500, prevalentemente agrumeto. Più precisamente, le superfici risultano così distribuite: - Abitazione padronale al piano primo di mq 140, con terrazzo da dove è possibile godere di un panorama con vista fino alle coste Calabre. - Abitazione del custode al piano terra di mq 140. - Palmento di mq 180. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. APE in fase di rilascio. Immagina di passeggiare tra gli alberi, mentre i profumi del limone e dell'arancia ti avvolgono dolcemente. Con il mare cristallino poco distante e un panorama mozzafiato che si apre di fronte a te, questa è l'essenza della vita siciliana. Che tu stia cercando una casa vacanze o un rifugio permanente lontano dal caos della città, questa proprietà ti offre tutto ciò che il cuore desidera. Richiesta di vendita € 260.000,00. Possibilità di acquisto con agrumeto circostante, perfettamente manutentato, con impianto di irrigazione, esteso per 4 ettari. Richiesta di vendita € 538.000,00. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 095 2165837 o tramite messaggio Whatsapp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati

Caltagirone

RE/MAX - Rif. 32461239-61 Caltagirone, Città della Ceramica: Rudere ristrutturabile con terreno in zona di villeggiatura Sei alla ricerca di un'occasione unica per creare la tua casa da sogno immersa nella bellezza della Sicilia? RE/MAX ha l'immobile perfetto per te! Descrizione: Questo rudere ristrutturabile, situato in Via Croce del Vicario a Caltagirone, offre la possibilità di realizzare un'abitazione personalizzata in una zona tranquilla e circondata da natura. Il terreno di circa 3000 mq offre ampi spazi per creare un giardino, una piscina o qualsiasi altra idea tu abbia in mente. Vantaggi: Parere favorevole per la ristrutturazione rilasciato dal Comune di Caltagirone: Potrai procedere con la riedificazione senza intoppi burocratici. Zona di villeggiatura: Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi passi dalle rinomate ceramiche di Caltagirone. Ampio terreno: 3000 mq di terreno edificabile per realizzare la tua casa dei sogni e goderti ampi spazi esterni. Pochi lotti disponibili: Un'occasione unica per acquisire un terreno in una zona pregiata con disponibilità limitata. Caltagirone: Conosciuta come la "Città della Ceramica", Caltagirone è un gioiello barocco ricco di storia, cultura e tradizioni. La sua posizione centrale in Sicilia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'isola. RE/MAX - La tua agenzia immobiliare di fiducia: RE/MAX è la rete immobiliare numero 1 al mondo, con oltre 144000 agenti in 110 Paesi. I nostri esperti ti accompagneranno in ogni fase dell'acquisto, dalla ricerca dell'immobile ideale alla stipula del contratto. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

San Leonardello

Splendido antico Palmento nella zona di Giarre proposto da Remax : "L' approdo degli Argonauti". L' immobile è ubicato nella frazione di Giarre di San Leonardello a mezz' ora dalla bellissima Taormina e al contempo a mezz' ora dal centro cittadino Catanese, collocandosi in una posizione intermedia ottimale per un cercatore che voglia esplorare, durante il tempo della permanenza nell' isola, la magia dei suggestivi luoghi della Sicilia orientale. Il Casale antico è stato totalmente ristrutturato mantenendo il filo conduttore della sua dimensione originaria e conservando con delicatezza l' abbraccio dell' arcaica atmosfera di un luogo preposto alla coltivazione e lavorazione dei pregiati prodotti della terra. Varcando il cancello d' ingresso la piccola strada in salita si apre su uno scorcio dell' ampio terreno di circa 15.000 mq che accoglie coltivazioni di viti, agrumi e ulivi e che cinge l' immobile dai confini neutri e lo incornicia in un esplosione di colori . Fuori i Chioschi caratterizzati da muri e colonne bianche che creano un bel contrasto con le maioliche allegre e colorate delle sedute interne, evocano sensazioni "eoliane" e invitano chi è di passaggio a fermarsi, godersi il vento e la penombra, che sembrano perfettamente sincronizzate a servire l' attesa l' ozio e il ristoro mentre in funzione della posizione del sole i suoi raggi filtrano dai tetti di legno e cannicci e proiettano strie di luce sui pavimenti. L' immobile all' ingresso presenta una cucina e un salone caratterizzate dai colori pastello degli elementi di arredo in stile siciliano che ben si armonizzano con le cementine antiche che formano un tappeto a scacchi rosso-granata e crema che accoglie e accompagna il passo. Attraverso un arco si accede alla sala che ospita il grande torchio utilizzato per la spremitura delle olive, le pareti in pietra e i tetti alti conferiscono allo spettatore tutta la suggestione di questi luoghi che sembrano evocare fotogrammi di un passato fascinoso ed elegiaco. In questo grande spazio aperto la grande tavola e la zona living nella parte superiore dell' area del palmento sembrano essere predisposte alla convivialità grazie alla perfetta simbiosi degli spazi e all' ottima luminosità conferita dall' accordo ottimale fra luce solare e luce artificiale che esaltano perfettamente i particolari degli oggetti da ornamento. Nella parte superiore dell' immobile dalla zona living si accede alle due bellissime e luminose camere, una delle quali con affaccio su terrazza con vista mare, ed un bagno in stile liberty che richiamano i colori pastello della cucina e del salone e dove ogni elemento sembra aver trovato il suo significato in relazione all' altro evocando una dimensione fiabesca. Sul lato destro dell' immobile trova ubicazione un altra ampia sala che si costituisce come vera e propria abitazione indipendente con una zona notte soppalcata, un ampia zona ricreativa, cucina e bagno, che senza soluzione di continuità richiama le sensazioni della sala del torchio con le cromature del legno e delle ampie pareti color cenere il cui contrasto viene valorizzato dagli elementi color oro e dalla calda luce gialla. L' immobile è caratterizzato da una commistione di stili che si intersecano l' uno con l' altro e sono perfettamente amalgamati in un tutto armonico che rende difficile il commiato da quei luoghi e rappresenta una sosta incantevole tanto per un viaggiatore quanto per una persona che voglia avere una vita più riservata e raccolta avendo a portata d' occhio con tutti gli scorci possibili, mare, montagna, ampie aree verdi , tramonti e albe . Sull' immobile è già stato predisposto lo scavo per l' apposizione di una piscina, unico tassello per il suo definitivo completamento.

In vendita a Sant'Alfio, proponiamo un affascinante rustico casale, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Questo immobile, classificato in classe energetica G, si sviluppa su un unico piano terra e offre una superficie di 4 vani ben distribuiti. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, un luogo dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con finiture che richiamano lo stile rustico della zona. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo casale è l'ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia. Inoltre, dalla proprietà si può godere di una splendida vista mare, rendendo ogni giorno speciale e unico. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi ama la natura e la bellezza dei paesaggi siciliani. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Nel cortile antistante un pozzo su cisterna interrata di 30.000 litri d'acqua, il terreno è di 15.000 mq interamente recintato. La proprietà è riservata, dato che l'accesso dalla strada principale avviene attraverso una strada interponderale privata Prezzo di richiesta € 145.000,00

San Giovanni La Punta

Rif.: 221 - San Giovanni La Punta, nei pressi della centralissima via Etna e più precisamente in via Soldato Scuto Salvatore, zona ricca di servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una soluzione semindipendente con giardino di circa 60 mq. L'immobile è composto da due grandi stanze, cucinotto e servizio. La costruzione è antecedente al 1942 e necessita una totale ristrutturazione.