Immobili in vendita in provincia di Caserta

San Potito Sannitico

A due passi dal suggestivo Museo del Brigantaggio e dell’Immigrazione, dove storia e memoria popolare si intrecciano, sorge questa splendida villa immersa nella quiete e nella natura rigogliosa del Parco Nazionale del Matese. Un’eleganza senza tempo caratterizza questa dimora di circa 210 mq distribuiti su due livelli, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, spazio e bel vivere. Al piano terra, un ampio salone con camino – cuore caldo della casa – si apre su un porticato da sogno e un terrazzo ampio e panoramico, ideale per godere delle giornate miti e delle sere d’estate. Una cucina abitabile, anch’essa affacciata su un secondo e romantico porticato, e due camere matrimoniali, insieme a un bagno con doccia, completano il piano con gusto e funzionalità. Salendo al primo piano, si trova una cameretta, un’altra camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca degno di una rivista di charme e un terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul verde e sulla storia che circonda la proprietà. A rendere questa villa ancora più unica: una dependance, ideale come studio, atelier o mini appartamento, e un giardino con terreno di 6613 mq, piantumato con ulivi secolari, simboli di pace, longevità e radici profonde. Una casa che profuma di tradizione, ma con il comfort di oggi. Il rifugio perfetto per chi vuole vivere a contatto con la natura, in un borgo dove il tempo sembra essersi fermato… ma con tutto a portata di mano.

Santa Maria Capua Vetere- Vendesi duplex che occupa il 5° e il 6° piano del condominio "Le Palme". E' utilizzato come un'unica abitazione grazie ad una scala interna, ma la sua struttura architettonica ben progettata permette una divisione facile e rapida in due unità abitative separate. Entrambe dispongono di propri servizi e di due distinti ingressi, uno dal quinto e l'altro dal sesto piano. L'unità al quinto piano è divisa in ingresso, salone doppio, un'ampia cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano su due spaziose balconate parallele che consentono di essere attrezzate per sfruttarle al meglio durante la bella stagione. L'unità al sesto piano è divisa in ampia zona giorno con apertura sulla cucina, due camere da letto e un bagno dalla generosa metratura in cui sono posizionate sia la vasca che la doccia. Anche questo piano affaccia su spazi esterni attrezzabili e da cui si gode di una meravigliosa vista. Il duplex viene venduto insieme ad un box di 25 mq. Diversi sono i punti di forza di questa soluzione: - gli ampi spazi sia interni che esterni; - la luminosità favorita dalla sua esposizione a est/sud/ovest; - i piani alti che tengono lontani i rumori provenienti dalla strada; - la possibilità di poter ospitare una famiglia numerosa; - la possibilità di poterla utilizzare come due appartamenti indipendenti per venire incontro alle esigenze di due nuclei familiari che necessitano di stare vicini; - la possibilità di utilizzare un'unità per uso proprio e l'altra da mettere a reddito; Non esitate a contattare per chiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Cascano

In vendita a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Cascano, proponiamo un interessante stabile di 500 mq al primo piano, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente. L'immobile, con classe energetica G, si sviluppa su due livelli e comprende 4 vani luminosi, 2 bagni e una cucina, il tutto in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Al piano terra, troviamo un laboratorio di 500 mq, perfetto per attività artigianali o come spazio di lavoro. Completano la proprietà una corte/cortile di ben 900 mq, offrendo un'ulteriore opportunità per godere di spazi esterni. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o professionisti in cerca di un immobile versatile in un contesto civile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo stabile, contattaci per maggiori informazioni!

Centro Città

Un gioiello storico nel cuore di Caserta Nel prestigioso contesto di Via Mazzini, questo incantevole appartamento su due livelli, situato al terzo piano di uno stabile storico risalente al 1870, offre una vista mozzafiato sulla maestosa Reggia di Caserta. Con una superficie di circa 140 mq, l’immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, unendo fascino d’epoca e comfort moderni. Le pregiate rifiniture, tra cui un elegante parquet, donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’ingresso si apre su un accogliente salotto, seguito da un ampio soggiorno che conduce al magnifico terrazzo di circa 36 mq, affacciato su Via Mazzini, ideale per momenti di relax o convivialità. Il salone, impreziosito da un elegante camino, introduce alla splendida cucina, un ambiente raffinato e funzionale, da cui si gode una vista impareggiabile sulla Reggia e con accesso a un terrazzino privato. La camera matrimoniale, con cabina armadio, è un’oasi di tranquillità, servita da un bagno finestrato con doccia. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia, garantisce massima comodità. La proprietà è completata da un ulteriore terrazzino, perfetto per godere della tranquillità del luogo. Un immobile unico Questa dimora è l’incontro perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno, un’opportunità rara per vivere nel cuore pulsante di Caserta, avvolti dal fascino senza tempo di un panorama esclusivo sulla Reggia. Cosa Aspetti Chiamaci !!!

Centro

Caserta, in Via Settembrini zona Parco Gabriella, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq netti calpestabili situato al quinto piano di un fabbricato signorile servito di ascensore. L'immobile, in classe energetica F, è composto da complessivi cinque vani, suddivisi in tre camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno doppio e doppi servizi. L'appartamento gode di piccoli balconi e di un terrazzino con vista panoramica e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato e un box/garage di 30 mq al piano terra, attualmente con destinazione abitativa. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Pietramelara

In località Pietramelara, in provincia di Caserta, alle pendici del monte Maggiore, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in una campagna circondata da un terreno di 17.000 mq con vigneto, uliveto e frutteto oltre un prato on siepi ed aiuole di 2000 mq in cui è ubicata anche una piscina riscaldata di mt 12x6 con doccia esterna. La Villa è elegantemente arredata, si dispone su 2 livelli. Al piano terra c'è un salone con camino, una grande cucina in muratura con isola, tavolo pranzo, angolo salotto, tavolo da biliardo, 2 camere da letto, un bagno. Al secondo livello c'è un altro grande salone, 4 camere oltre altri due bagni. La villa negli ultimi anni è stata adibita con successo a struttura ricettiva. La richiesta è di € 460.000,00. Cl. G

Sparanise

Mi ero seduto in terrazza. il silenzio era assoluto. Vedevo accendersi e spegnersi le luci all’interno delle case. Un vento dolce, umido, mi accarezzava il viso… è il mondo – dissi tra me e me – ed è un posto meraviglioso. (Karmelo C. Iribarren) Ma voi, tipo, come ve la immaginate casa vostra? Quella vostra, vostra? Io me la immagino con un terrazzo immenso, una vista sui tetti e tante piante ! Si perché aspettando il tramonto su una terrazza potrete raccontarvi piccole cose, che altrove non avrebbero lo stesso valore e guardando il paesaggio tutto intorno scoprirete ogni volta particolari inediti. Proponiamo in vendita una stupenda villa vicina a tutti i servizi del centro di Sparanise. Vaste le dimensioni e luminosissimi gli ambienti, varcata la soglia d’ingresso ad attendervi un ampio giardino dove sarà fantastico organizzare feste e cene conviviali, dove i bambini potranno giocare in tutta tranquillità, dove i nostri piccoli pelosi potranno correre e divertirsi e dove voi potresti rilassarvi nelle calde sere d’estate ammirando le stelle. Una volta all’interno dell’immobile troviamo il piano rialzato con una comoda zona living, al lato sinistro la ampia cucina con accesso al secondo balcone e la seconda parte del giardino. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, una con cabina armadio, un bagno con doccia e un bagno con basca idromassaggio di generosa metratura completa questa zona. La tavernetta con zona lliving, l’angolo cottura, zona giochi, un bagno, ripostiglio e camino, aggiungono all’immobile un valore non indifferente. Questo ambiente, potrebbe diventare il luogo dell’accoglienza per eccellenza, dove organizzare aperitivi, pranzi, cene, feste, insieme ai nostri amici più cari. Inoltre una discesa esterna dove possono essere ricoverate fino a tre macchine. La mansarda nel ultimo piano, è una particolare tipologia abitativa che nell’immaginario collettivo ha il sapore di un luogo intimo e raccolto, da vivere e da sfruttare in ogni sua porzione di spazio, oppure può definirsi come un vero e proprio appartamento con ingresso indipendente ed è composto di un grande open space (salone/ angolo cottura). Due camere da letto con cabine armadio da ultimare e un bagno formano parte della zona notte. Per finire un terrazzo panoramico dove aspettare un tramonto o godere della lettura di un buon libro. L’immobile si presenta in condizioni ottimali nella sua totalità sia per quanto riguarda gli impianti che i rivestimenti, con finiture di pregio; infissi in legno con doppio vetro, inferriate esterne, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo-freddo, vasca idromassaggio, impianto d'allarme che accrescono i comfort e il valore di questa soluzione. La proprietà luminosissima, gode di una doppia esposizione. Zona servita da varie attività commerciali, che garantiscono una certa comodità per tutti i tipi di servizi. Questo immobile offre innumerevoli benefici oltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, con ingressi indipendenti, grazie all’ampia superficie.

Sparanise

Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve. (Cicerone). In posizione dominante, immersa nel verde del rinomato centro di Sparanise e inserita in un contesto residenziale, prossima a tutti i servizi di prima necessità e alle fermate dei mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita una affascinante villa, edificata negli primi anni del 1800, con giardino e terreno di proprietà privata. La proprietà disposta su tre livelli abitativi si sviluppa su una superficie di circa 790 mq ed è attualmente suddivisa in quattro unità eventualmente unificabili in un'unica soluzione unifamiliare. L'ingresso di rappresentanza principale si trova al piano rialzato dove c'è un ampio ingresso. Nello stesso piano, a destra, troviamo un appartamento di mq 100 utilizzato come studio che può essere trasformato in abitazione. L'immobile è composto di tre stanze e bagno. Da questo piano si può accedere al garage, al cortile e al giardino. Una scala posta al ingresso conduce al primo piano, da qui possiamo dividerlo in due zone. La zona giorno è composta di un salotto di 80 mq, un grande soggiorno, una stanza da pranzo con il camino, una cucina, una stanza relax, un'altra stanza soggiorno, un bagno e tre grandi balconi. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ogni una con il suo rispettivo bagno. Al piano superiore (secondo piano) troviamo una stupenda mansarda con un grande salotto, terrazzina con affaccio su la via principale, stanza con zona camino, un bagno e una cucina abitabile con tinello con affaccio su un enorme terrazzo dal quale si gode di una splendida vista sul giardino, il vigneto e parte del paese. Per finire le unità abitative, torniamo al piano terra e troviamo, con ingresso indipendente dal cortile, un appartamento con doppia esposizione composto di due stanze e bagno. La villa rimane molto ben esposta e ha accesso al cortile tramite un cancello carraio automatizzato. Il cortile può tranquillamente ospitare fino a sette autovetture ed è collegato all' androne che facilita l’ingresso all' interno dell' immobile. Le bellissime zone esterne, ricche di verde e di piante di diverse tipologie, potrebbero ospitare una piscina privata (attualmente non presente). Il giardino fa che il valore di questo immobile aumenti. Un giardino ti apre molte nuove possibilità. Puoi utilizzarlo per creare uno spazio esterno in cui fare giocare i tuoi figli, leggere o passare delle belle giornate o serate in buona compagnia. Spazio sufficiente per usufruire dei benefici della coltivazione privata di un orto in cui fare crescere le proprie verdure assente di fertilizzanti e pesticidi. Una splendida villa per coloro che sono alla ricerca di un'abitazione indipendente, a due passi dalle comodità, dai servizi e dal centro del paese, Davvero una bellissima soluzione!

Sparanise

Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve. (Cicerone). APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Sito a Sparanise, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. La proprietà si sviluppa su circa 115 mq, oltre a 67 mq fra giardino e cortile. Entrando nell’appartamento dal cancello porta strada, troviamo un cortile privato, un giardino e un'altro cortile con cancello automatico dove si potrà ospitare fino a 3 macchine. Sono i pochi gradini della scala che ci portano al balcone che subito ci introduce nell'appartamento con un disimpegno che consente l’accesso a tutti gli ambienti. Alla sinistra incontriamo la zona giorno con un comodo salone di generose metrature e l'angolo cottura a vista con porta finestra che ci fa uscire al esterno. Tornando indietro e proseguendo, scopriamo la zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale, due stanze, un bagno con vasca e finestra ed un comodo ripostiglio con bagno. Infine, la proprietà si completa con un posto auto nel garage di 20 mq. L’appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende molto arioso. È situato in zona centrale ben collegata con i mezzi pubblici e le attività commerciali per ogni necessità, adiacente a scuole e supermercati. È precisamente il comodo ingresso indipendente in un contesto condominiale, che rende questo appartamento affascinante e particolare.

Centro Città

Duplex con giardino mq 300 in pieno centro “La mia casa era troppo bella e confortevole. Si trattava di un palazzo vero e proprio, grande come quattro o cinque case normali messe assieme e dotato fra l’altro di un magnifico giardino. Nel giardino le forme degli alberi si stagliavano nette: qui la magnolia, più in là l’abete, e laggiù, nell’angolo opposto dove terminavano i tre archi del portico, il tiglio.” (Giorgio Bassani) Giorgio Bassani descrive così la sua casa, lui di dimore e giardini se ne intendeva, e sono certo che di questa soluzione apprezzerete le molteplici peculiarità. Si tratta di un appartamento in corte condominiale che già dall'esterno ne fa assaporare il piacere di possederla. Chiudete gli occhi immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco e al profumo delle magnolie in estate e al calore del caminetto in inverno, di grandi spazi vivibili illuminati e baciati dal sole per mezzo delle grandi vetrate, di comoda posizione in centro e a tutti i principali servizi....adesso entrate nel giardino aprite gli occhi e assaporate questo sogno visitando questa stupenda dimora. La soluzione si sviluppa su due piani ed è l’ideale per una soluzione genitori figli in quanto possono essere suddivisi e resi indipendenti i due piani grazie alle doppie scale esterne e ai due ingressi indipendenti. Inoltre offre la possibilità di creare al piano terra, uno studio con ingresso indipendente. Posto al primo piano e piano terra, in zona centralissima vicina a tutti i servizi, detiene una luminosità e silenziosità invidiabile, l’accesso sul primo piano è in un doppio ingresso dove i futuri proprietari si potranno divertire creando un’ambiente personalizzabile. Percorso lo stesso si accede alla zona living open space dove la cucina, è posta in modo da non invaderne la vista; comodo e abitabile il balcone le cui aperture, appunto, donano a tutta la zona giorno una luce accecante. La zona notte raggiungibile da un disimpegno è composta da un' ampia camera da letto con un bagno con doccia idromassaggio e sauna color blu. Completano il primo piano altre due camere da letto, un' ulteriore bagno e un meraviglioso terrazzo dove godere della lettura di un buon libro. Il fiore all’occhiello di questa perla d’appartamento sono gli ambienti al piano terra. Un giardino in pieno centro di quasi mq 300 con condotta idrica che offre la possibilità di portare le nostre mascotte a giocare, pietre in mosaico naturali donano al cortile privato un’affascinante visuale dove sarà fantastico organizzare feste e cene conviviali, dove i bambini potranno giocare in tutta tranquillità e dove potersi rilassare nelle calde sere d’estate ammirando le stelle. Una volta dentro la proprietà troviamo una grande zona living con elegante camino a legna con cappa in muratura dall’interno verso l’esterno fino al tetto, cucina abitabile, un bagno con doccia idromassaggio con sauna color bianco, una stanza con bagno e ingresso indipendente, una camera da letto con ingresso indipendente, un garage coperto con basculante motorizzato con portoncino e sopraluce con vetro antisfondamento. Ottime condizioni e finiture di livello. Impianti elettrici con riscaldamento termoidraulica, le porte interne che gli scorrevoli sono in massello in ciliegio, le cucine tanto al primo piano che al piano terra hanno le predisposizioni di sfiato all’esterno. L'immobile è dotato di sistema di videosorveglianza. Eleganza, ordine e armonia sono le parole d’ordine di questo stupendo appartamento e sarà destinato a trasmetterti poesia. Chiamami per fissare un appuntamento.

Mezzano

Elegante Duplex in Antico Casale a Mezzano di Caserta Scopri la tua nuova casa in un affascinante angolo di storia, immerso nella serenità di Mezzano di Caserta, a pochi minuti dal cuore della città. Questo esclusivo duplex, situato in un antico casale ristrutturato con maestria, unisce il fascino del passato al comfort moderno. Al primo piano, entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce al grande soggiorno sulla sinistra, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. Di fronte all'ingresso principale, un secondo disimpegno offre l'accesso alla cucina, al bagno e al terzo disimpegno. La grande cucina abitabile con il suo camino accogliente che invita a trascorrere serate rilassanti invernali, si affaccia sulla campagna retrostante, creando un'atmosfera rustica e rilassante. Il bagno con doccia serve tutto il piano. Il terzo disimpegno conduce a una raccolta camera da letto con cabina armadio e balconcino che dà sul lato strada, nonché alla bella scala in ferro e legno che porta al secondo piano. Arrivando al secondo piano, troverete uno spazio pranzo elegantemente arredato, che si apre su un grande terrazzo attrezzato con divanetti, ombrellone e piante, offrendo un panorama mozzafiato sulla campagna circostante. All'interno, oltre alla zona giorno, c'è un altro bagno con doccia. Il corridoio conduce a una camera da letto molto grande, attualmente utilizzata anche come stanza svago dall'eclettico proprietario. Ma questa splendida dimora offre anche una straordinaria opportunità di investimento grazie a un bed & breakfast già avviato. Una porta in legno, chiusa a chiave infatti, separa l'appartamento principale dal bed & breakfast accessibile tramite un secondo accesso dalle scale condominiali. Quì si trovano tre camere finemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, condizionatori e sistema di aerazione forzata controllato a distanza. Un piccolo angolo cottura si affaccia nel corridoio, mentre sul terrazzo esterno, viene servita la colazione durante i mesi caldi. L'ingresso separato del B&B garantisce privacy e comodità sia per i proprietari che per gli ospiti, rendendo questa una straordinaria opportunità di investimento. La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche storiche dell'immobile, regalando un'atmosfera unica e affascinante. L'esposizione ottimale nord-est sud-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Da un lato, la vista si apre sulla strada principale, mentre dall’altro si può ammirare un incantevole panorama sul verde. Caratteristiche e Servizi: • Superficie totale: 294 mq commerciali (245 mq utili) • Zona residenziale esclusiva con solo altre 4 abitazioni e uno studio tecnico di architettura nel casale • Vicinanza a tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti di automobile • Accesso rapido alla variante per spostamenti veloci • Chiese di rilevanza storica nelle vicinanze • Luminosità naturale grazie all'esposizione nord-est sud-ovest • Vista panoramica sul verde Vieni a Scoprire la Tua Nuova Casa con Opportunità di Investimento Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove la storia incontra la modernità e di investire in un’attività ricettiva già avviata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 366.4215414 o via email a cvolatile@remax.it.

APPARTAMENTO LOCATO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO ESCLUSIVO - VIA MARSALA - MONDRAGONE - Rif V2570 All'interno di un piccolo condominio di soli 2 appartamenti sito in Via Marsala, a pochi passi da Viale Margherita, proponiamo in vendita appartamento di 150mq circa in buono stato, posto al piano 2°, composto da ampio ingresso, cucina-soggiorno, salone doppio, 2 bagni e 3 camere da letto e ampie balconate con doppia esposizione. Annessa all'appartamento splendida terrazza panoramica di proprietà esclusiva in parte coperta e attrezzata con cucina in muratura, ampia camera da letto e bagno. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico con una rendita annua di circa € 1.200. Garage di 45mq circa e cortile di proprietà esclusiva. Zona signorile e vicina a tutti i principali servizi. Appartamento attualmente locato a persone referenziate con ottima rendita mensile. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 – 348.69.33243 - mq2immobiliare@gmail.com

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO AMPIA METRATURA - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - RIF.V3126 In contesto tranquillo e riservato, a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140mq, posto al primo piano di una piccola corte composta da poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ampi spazi e le finiture curate, ed è così composto: • Ampio ingresso • Caratteristico soggiorno triplo con camino e angolo cottura • Comodo disimpegno • Due ampie camere da letto • Bagno padronale A rendere unica questa proposta immobiliare è la splendida terrazza a livello, rifinita e attrezzata per il massimo comfort, che include: • Ampio portico coperto in legno • Cucina esterna • Ampia sala • Bagno di servizio con angolo lavanderia • Camera hobbies/multifunzionale L'appartamento, spazioso e luminoso con caratteristico camino e un ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto è un’occasione ideale per chi cerca comfort, spazio e uno spazio esterno perfettamente attrezzato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Pastorano, in prossimità del casello autostradale di Capua, in località Torre Lupara, si propone capannone industriale di c.ca 1500 mq con cinque ingressi, uno per ogni lato libero del capannone aventi apertura pari a mt 5,25. Il capannone è munito di una trave carroponte con portata massima di 10 t. Al suo interno sono presenti due edifici per servizi ( uffici, spogliatoio, wc). Al servizio del capannone è presente un piazzale esterno di 5100 mq al quale si accede da Torre Lupara a mezzo di due cancelli carrabili. La soluzione è inoltre dotata di una palazzina uffici su 2 livelli per un totale di 280 mq oltre deposito al piano interrato di c.ca mq 200, circondata da un area esterna di circa 2700 mq che, in parte è asfaltata ed in parte attrezzata a giardino con la presenza di diverse piante ornamentali, guardiola e casa del custode. Attualmente l'immobile risulta locato e suddiviso in due unità. Contattaci per visionare l'immobile o per avere maggiori informazioni.

Sparanise

Proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde a Sparanise (CE), ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un terreno di grande estensione. La proprietà, sviluppata su due livelli, è composta da due appartamenti , ideale sia per un'ampia famiglia che per chi desidera una soluzione abitativa con possibilità di investimento. Il primo appartamento, situato al piano rialzato, è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da: Cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente accogliente e familiare, tre ampie camere, ideali per ospitare una famiglia numerosa, ripostiglio , utile per organizzare al meglio gli spazi, e bagno. Il secondo appartamento, posto al primo piano, è di ampia metratura e si sviluppa come segue: Ingresso spazioso, salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, ampio soggiorno, versatile e adatto a molteplici usi, cucina abitabile con spazio sufficiente per una grande famiglia, tre camere matrimoniali, tutte luminose e ben dimensionate, doppi servizi, per una maggiore comodità, due ampi terrazzi a livello, perfetti per godersi momenti all'aria aperta La proprietà è arricchita da numerosi spazi accessori e servizi aggiuntivi, tra cui: Porticato, ideale per godersi la tranquillità del verde circostante, ampio garage, adatto a più veicoli e con possibilità di utilizzo come deposito, tre ricoveri attrezzi, perfetti per chi ha necessità di spazi per l'attività agricola o artigianale, stalla, per chi desidera un'area dedicata ad animali o attività agricole, deposito, utile per organizzare materiali e attrezzature, pozzi, una risorsa fondamentale per l'irrigazione o per l'uso domestico. La proprietà si estende su un ampio terreno edificabile di 14.211 mq, classificato in ZONA "Dp" (Impianti Produttivi), il che lo rende adatto a diversi tipi di sviluppo immobiliare e imprenditoriale. Le destinazioni d'uso principali comprendono: 1. Attività artigianali e depositi (art. 27 L. n. 865/71) 2. Laboratori artigiani e depositi Parametri urbanistici principali • Indice di copertura: 0,50 mq/mq • Altezza massima edificabile: 10,00 m • Distanze minime dagli edifici: • In rapporto all'altezza • Assoluto: minimo 5,00 m • Distanze minime dai confini: • In rapporto all'altezza • Assoluto: minimo 5,00 m • Indice di piantumazione: 100 piante per ettaro • Superficie minima di intervento: quella del comparto • Lotto minimo edificabile: 1.500 mq • Strumento di attuazione: P.I.P. / P.di L. / C.E. • Distacco minimo dal ciglio della strada: 6,00 m • Vincoli: secondo il D.M. LL.PP. 16.01.96 (punti c2, c3 e c4) Questi parametri rendono il terreno altamente strategico per investimenti produttivi, offrendo la possibilità di realizzare capannoni industriali, attività artigianali, depositi o strutture direzionali e turistiche. La soluzione ideale per: Famiglie numerose che desiderano ampi spazi e indipendenza. Chi cerca una casa bifamiliare con la possibilità di ospitare più nuclei familiari Imprenditori e investitori interessati a realizzare un'attività produttiva o commerciale grazie alla destinazione urbanistica favorevole Aziende agricole o artigianali, che necessitano di terreno edificabile e strutture di supporto Grazie alla sua posizione strategica, alla grande metratura abitabile e alle potenzialità edificatorie del terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!