Immobili in vendita in provincia di Cagliari

Proponiamo in ESCLUSIVA, appartamento ristrutturato con terrazza a livello. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio di circa 45 MQ, con possibilità di creare 2 ambienti distinti. Cucina abitabile con accesso alla terrazza a livello di circa 40 MQ, bagno con doccia, 2 camere da letto e balcone. Il tutto completamente ristrutturato a nuovo nel 2024, allaccio al gas di città e 4 pompe di calore. Grazie alla tripla esposizione l'appartamento è luminoso in tutte le fasi della giornata. L'immobile si presta anche ad essere utilizzato come studio professionale. La zona è servita da ogni comfort, scuole, mezzi pubblici ed attività commerciali.

La Vega

NUDA PROPRIETA' di un ottimo appartamento quadrivano di ampia superficie, circa 162 mq. in ottimo stato e con lavori condominiali effettuati di recente, composto da 3 camere, 2 bagni, cucina semi-abitabile con dispensa, cabina armadio, salone doppio, due verande, di cui una chiusa e sanata e un posto auto in cortile condominiale. L'appartamento è molto luminoso e la zona giorno si affaccia sui giardini del polo universitario. Risulta essere un'ottima opportunità d'investimento perchè nella zona sono molto richieste le stanze da parte degli studenti. L'attuale proprietaria ha 88 anni.

Viale Marconi

SOLARE, LUMINOSA E CONFORTEVOLE Cagliari, Via Keplero, vendiamo una elegante e rifinita villa a schiera. . _____IMMOBILE_____ Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo? Avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. Il piano rialzato si compone di ingresso salone, cucina tinello con camino, antibagno, bagno e due balconi; Il piano primo si compone di due camere doppie, una camera singola, due bagni, un disimpegno e un balcone Il piano secondo si compone di una mansarda Il piano seminterrato si compone di un locale pluriuso. Dispone di giardino e cortile anteriore e posteriore E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas e di alcuni climatizzatori. E' solare e luminosa, è ben rifinita ed si trova in ottimo stato. E' interamente recintata. E' dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 20/05/2002 La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 232,50 mq ( 145,20 coperti + 45 di mansarda + 72,60 di scantinato + 12,40 di balconi + 175 di giardino e cortile. Classe energetica D, EPgl,nren 157,10 kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 530.000 e non ci sono oneri condominiali. _____FABBRICATO_____ Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente? Un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali. Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy. Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia. Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche _____CONTESTO_____ Il Quartiere Europeo è tranquillo e signorile e la tipologia edilizia prevalente è composta di ville singole ed a schiera.

Nella zona panoramica di Poggio Dei Pini, di proponiamo in vendita una lussuosa Villa su quattro livelli, unica nel suo genere e con una metratura complessiva di 600 mq Esternamente si può ammirare una rifinita piscina, un estroso ponticello, doppio ingresso e uno stupendo giardino di circa 1.000 mq. Al piano seminterrato troviamo una zona palestra, una particolare sauna con vasca idromassaggio, un rifinito open space, una cucina stile etnico, un bagno, un acquario in cristallo, una cantina con piccolo montacarichi e una legnaia per un totale di 320 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone di 100 mq, una spaziosa cucina, tre camere da letto dove all'interno è situato il bagno, un altro bagno per gli ospiti, un servizio e una spettacolare scala interna che porta al primo piano. la superficie totale del piano terra è di circa 218 mq. Nel primo piano dove è stato costruito uno studio, due ampie camere, un bagno e una panoramica terrazza panoramica superficie totale 120 mq. Al secondo piano troviamo il sottotetto e una terrazza ultra panoramica. L'immobile è dotato di rivestimenti in pietra, parquet, pavimentazione in cotto e infissi in legno pregiato con doppio vetro. L'immobile purtroppo è chiuso da circa dieci anni e necessita di svariati interventi di ristrutturazione. Rif. FM58. Possibilità di acquisto separato Terreno Adiacente EDIFICABILE di Mq 1500. Classe Energetica in Fase di Certificazione.

Proponiamo in esclusiva ampio quadrivano con ascensore. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio e soggiorno. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto e bagno con doccia. L'immobile è luminoso in tutte le fasi della giornata grazie alla tripla esposizione. La zona è servita da ogni comfort, mezzi pubblici, scuole ed attività commerciali.

Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Poetto

SOLUZIONI DI DESIGN A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA Appartamenti vista mare A pochi km dall’Aeroporto di Cagliari Elmas e a 50 metri dalla Spiaggia del Poetto, la principale spiaggia di Cagliari, sorge il complesso residenziale. Sono soluzioni di alto design site in un complesso composto da 6 appartamenti, di varie dimensioni ed un meraviglioso attico. Il progetto è in grado di rispondere compiutamente all’esigenza di miscelare in perfetta armonia LAVORO, VITA MONDANA e RELAX NELLA NATURA. Gli appartamenti Il piano terra è composto da 3 appartamenti con accesso indipendente, giardino privato e terrazze. Al piano superiore sono presenti 3 appartamenti sempre con accesso indipendente, dotati di ampie terrazze e un attico da favola con solarium attrezzato con piscina. Ogni unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto con annessi servizi e posto auto. Interni di design Gli interni sono stati studiati per garantire un’esperienza abitativa unica da vivere tutto l’anno in una città suggestiva come Cagliari, in un appartamento moderno adatto alla vita lavorativa e alla quiete che solo il mare sa regalare. Inizio lavori 01/11/2023 Fine lavori 10 mesi Sono soluzioni di alto design site in un complesso residenziale a pochi metri dalla spiaggia del Poetto di Cagliari. La zona del lungomare offre una vasta scelta di servizi, come stabilimenti balneari, diving center, ristoranti, scuole di vela e sport acquatici e i caratteristici chioschi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, giardino e posto auto. L’ampio soggiorno con cucina è ideale per trascorrere piacevoli serate insieme con famiglia e amici, gustando piatti deliziosi di fronte al mare. Le due camere da letto garantiscono un ambiente confortevole e rilassante per riposare dopo una giornata al sole nella spiaggia del Poetto o in uno dei meravigliosi litorali di Cagliari. Il giardino, inoltre, offre una zona tranquilla e riservata dove poter godere del sole e della natura. E con il posto auto incluso, non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio. Il progetto rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la perfetta dimensione tra lavoro, vita mondana, sport e relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino in una delle più belle zone di Cagliari. DESCRIZIONE IMMOBILE • Piano terra • Superficie commerciale 95 mq • Giardino 60 mq • Posto auto • Veranda • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD VLP3 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 50 mt

Aeroporto 15 km

Porto navale 6km

Porto turistico 1km

Ospedale 3 km

Servizi commerciali 800 m SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Poetto

SOLUZIONI DI DESIGN A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA Appartamenti vista mare A pochi km dall’Aeroporto di Cagliari Elmas e a 50 metri dalla Spiaggia del Poetto, la principale spiaggia di Cagliari, sorge il complesso residenziale. Sono soluzioni di alto design site in un complesso composto da 6 appartamenti, di varie dimensioni ed un meraviglioso attico. Il progetto è in grado di rispondere compiutamente all’esigenza di miscelare in perfetta armonia LAVORO, VITA MONDANA e RELAX NELLA NATURA. Gli appartamenti Il piano terra è composto da 3 appartamenti con accesso indipendente, giardino privato e terrazze. Al piano superiore sono presenti 3 appartamenti sempre con accesso indipendente, dotati di ampie terrazze e un attico da favola con solarium attrezzato con piscina. Ogni unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto con annessi servizi e posto auto. Interni di design Gli interni sono stati studiati per garantire un’esperienza abitativa unica da vivere tutto l’anno in una città suggestiva come Cagliari, in un appartamento moderno adatto alla vita lavorativa e alla quiete che solo il mare sa regalare. Inizio lavori 01/11/2023 Fine lavori 10 mesi Sono soluzioni di alto design site in un complesso residenziale a pochi metri dalla spiaggia del Poetto di Cagliari. La zona del lungomare offre una vasta scelta di servizi, come stabilimenti balneari, diving center, ristoranti, scuole di vela e sport acquatici e i caratteristici chioschi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, giardino e posto auto. L’ampio soggiorno con cucina è ideale per trascorrere piacevoli serate insieme con famiglia e amici, gustando piatti deliziosi di fronte al mare. Le due camere da letto garantiscono un ambiente confortevole e rilassante per riposare dopo una giornata al sole nella spiaggia del Poetto o in uno dei meravigliosi litorali di Cagliari. Il giardino, inoltre, offre una zona tranquilla e riservata dove poter godere del sole e della natura. E con il posto auto incluso, non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio. Il progetto rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la perfetta dimensione tra lavoro, vita mondana, sport e relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino in una delle più belle zone di Cagliari. DESCRIZIONE IMMOBILE • Piano terra • Superficie commerciale 95 mq • Giardino 60 mq • Posto auto • Veranda • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD VLP3 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 50 mt

Aeroporto 15 km

Porto navale 6km

Porto turistico 1km

Ospedale 3 km

Servizi commerciali 800 m SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Poetto

SOLUZIONI DI DESIGN A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA Appartamenti vista mare A pochi km dall’Aeroporto di Cagliari Elmas e a 50 metri dalla Spiaggia del Poetto, la principale spiaggia di Cagliari, sorge il complesso residenziale. Sono soluzioni di alto design site in un complesso composto da 6 appartamenti, di varie dimensioni ed un meraviglioso attico. Il progetto è in grado di rispondere compiutamente all’esigenza di miscelare in perfetta armonia LAVORO, VITA MONDANA e RELAX NELLA NATURA. Gli appartamenti Il piano terra è composto da 3 appartamenti con accesso indipendente, giardino privato e terrazze. Al piano superiore sono presenti 3 appartamenti sempre con accesso indipendente, dotati di ampie terrazze e un attico da favola con solarium attrezzato con piscina. Ogni unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto con annessi servizi e posto auto. Interni di design Gli interni sono stati studiati per garantire un’esperienza abitativa unica da vivere tutto l’anno in una città suggestiva come Cagliari, in un appartamento moderno adatto alla vita lavorativa e alla quiete che solo il mare sa regalare. Inizio lavori 01/11/2023 Fine lavori 10 mesi Sono soluzioni di alto design site in un complesso residenziale a pochi metri dalla spiaggia del Poetto di Cagliari. La zona del lungomare offre una vasta scelta di servizi, come stabilimenti balneari, diving center, ristoranti, scuole di vela e sport acquatici e i caratteristici chioschi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, giardino e posto auto. L’ampio soggiorno con cucina è ideale per trascorrere piacevoli serate insieme con famiglia e amici, gustando piatti deliziosi di fronte al mare. Le due camere da letto garantiscono un ambiente confortevole e rilassante per riposare dopo una giornata al sole nella spiaggia del Poetto o in uno dei meravigliosi litorali di Cagliari. Il giardino, inoltre, offre una zona tranquilla e riservata dove poter godere del sole e della natura. E con il posto auto incluso, non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio. Il progetto rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la perfetta dimensione tra lavoro, vita mondana, sport e relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino in una delle più belle zone di Cagliari. DESCRIZIONE IMMOBILE • Piano primo • Superficie commerciale 94 mq • Giardino 55 mq • Posto auto • Veranda • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD VLP6 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 50 mt

Aeroporto 15 km

Porto navale 6km

Porto turistico 1km

Ospedale 3 km

Servizi commerciali 800 m SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Cagliari

3

2

2

115 ㎡

In contesto residenziale, in stabile dotato di ascensore, appartamento tipologia quadrivano di circa 115 mq, completamente e finemente ristrutturato. Composto da salone, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, tre verande. Piano intermedio, tripla esposizione, clima autonomo, infissi ad alta efficienza energetica, parquet in tutti gli ambienti.

Quartu Sant'Elena, zona Pitz’e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo

La Vega

AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 3 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub. . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, quindi da oltre 30 anni, ed attualmente è un Pub. Il canone di locazione mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 9,50% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni. Dispone di tre ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato come PUB il 22/10/2024. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 185.000 . _____FABBRICATO_____ Il condominio è ordinato ed i prospetti sono stati rifatti recentemente. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché la zona densamente abitata e la presenza di tanti servizi influiscono positivamente per l'attività commerciale? Il quartiere è densamente abitato. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, farmacia ed altro. nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute e l'Ufficio Postale. La vicina Via Liguria è servita di mezzi pubblici.

Merello Punici

AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 4 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nel Viale Merello, vendiamo un elegante locale commerciale, ad alta visibilità, messo a reddito come ristorante . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Il canone di locazione mensile è di euro 1.615 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 6,7% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, un bagno e uno spogliatoio per il personale Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 290.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché l'elegante zona contribuisce a rafforzare ed a conservare il valore dell'immobile? Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici.

Cagliari

2

1

2

80 ㎡

Piazza Yenne, Caratteristico Trivano Piazza Yenne, in piccolo palazzotto di soli due piani, caratteristico trivano ultimo piano composto da ingresso soggiorno con suggestiva vista sulla piazza, cucinotto separato da porta legno vetro su misura, scala a chiocciola per accedere ad un strategico soppalco con uscita su piccola terrazza con scorcio su Bastione Santa Croce, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia. Termoautonomo, interamente ristrutturato, travi a vista ottimo anche per investimento. Classe energetica in elaborazione P&S Proporty&Sales Intermediazioni immobiliari 0704598169.

Cagliari

Ultimo piano tipologia quadrivano con cucina abitabile, doppi servizi, e garage di circa 40 mq con cortiletto al piano terra. E' un immobile ampio, spazioso e luminoso, gode di doppia esposizione e dispone di tre camere da letto. Al piano terra dello stabile è presente un ampio garage di proprietà esclusiva con superficie utile di 40 mq, avente accesso a un piccolo cortile esterno. Classe energetica in corso di definizione.