Immobili in vendita in provincia di Brindisi

Ostuni

FABBRICATI IN TRULLI E LAMIE siti in OSTUNI , alla Contrada Fantese/San Salvatore, in posizione panoramica nel cuore della Valle d’Itria, immersi in un contesto naturale di grande fascino. Il corpo principale si distingue per la facciata in pietra a vista, impreziosita da due finestre bifore di taglio artigianale antico. L’intero complesso dispone di Permesso a Costruire approvato e ritirato per ristrutturazione, cambio di destinazione d’uso e ampliamento, di cui sono stati eseguiti solo alcuni interventi preliminari. I trulli sono stati già ristrutturati esternamente, mentre una delle lamie adiacenti ha beneficiato del rifacimento del caratteristico soffitto, ricostruito con volte “a botte”. Internamente, sono stati avviati lavori di predisposizione degli spazi abitativi con accessori, ancora da completare. L’ampliamento, previsto da progetto, sarà realizzato successivamente alla vendita a cura dell’acquirente. Lo stato attuale consente a chi acquista di personalizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, con la possibilità di riutilizzare parte dei pavimenti originali in “chianche”, già rimossi e accuratamente conservati. Il corpo principale si compone di tre trulli e tre lamie. Secondo il progetto, l’abitazione prevede una zona living articolata in ingresso-soggiorno, zona camino, cucina-pranzo, due camere da letto, uno studio, ripostiglio e due bagni; inoltre vi è un trullo “sovrano” (nella parte alta del cono) con accesso indipendente dal terrazzo al primo piano, raggiungibile tramite una scaletta esterna in pietra, ideale come vano accessorio per la fruizione del terrazzo. A pochi metri dal corpo principale si trova un ulteriore fabbricato in tipologia “lamia” da ristrutturare, predisposto per la realizzazione di un ambiente indipendente con vano-ripostiglio e bagno. Il tutto con spiazzo esterno pertinenziale e adiacente terreno di circa 10.258 mq., con alcuni alberi di ulivo. È presente una cisterna per la raccolta dell’acqua ed il collegamento alla rete elettrica. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, per il cui progetto, sono stati sviluppati dei render grafici che illustrano diverse proposte di sistemazione degli spazi esterni. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e ai principali centri storici della Valle d’Itria – Locorotondo, Alberobello, Martina Franca, Ostuni – rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo. La struttura viene venduta nello stato di fatto attuale, con voltura del Permesso a Costruire, successivamente al rogito a favore dell’acquirente.

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, situato nel cuore della Valle D’Itria, in posizione panoramica. La struttura, oggetto di una ristrutturazione conservativa, è composta da un’abitazione principale in parte in pietra e da un’abitazione adiacente in trulli, la prima costituita da un open-space a soffitto alto, con cucina in stile rustico, zona pranzo con camino, soggiorno che conduce al grande patio aperto con tavolo in pietra e pergola ombreggiata con posti a sedere e barbecue, due camere da letto, e due bagni, oltre a soppalco, ove è situata la terza camera da letto, al quale si accede da scala che si diparte dal soggiorno; l’abitazione in trulli, avente accesso autonomo, è costituita da cucina, soggiorno, due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Spiazzo esterno con piscina di 50 mq., solarium ed area relax con sedute ed ombreggiante. Una scala sul retro della lamia conduce ad un’ampia terrazza dalla quale si gode di una splendida vista sulla campagna incontaminata. Pannello solare per l’acqua calda. Riscaldamento autonomo a gpl e con termocamino. Terreno circostante di circa mq. 22.788 con ulivi. Parte dell’arredamento incluso nella vendita.

Savelletri

<strong>Masseria con piscina, vicinanze Borgo Egnazia, a soli 6 km dal mare e da Savelletri.</strong><br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br><strong>Masseria Torremossa</strong> attualmente svolge attività di ristorazione con prodotti tipici del territorio, è un'apprezzata location per ricevimenti, svolge attività turistico ricettiva e di azienda agricola. <br>Esplora la struttura con il virtual tour disponibile sul nostro sito.<br>Guarda il video sul nostro canale YouTube.<br><br>INTERNO:<strong> La superficie coperta della masseria si sviluppa su tre livelli</strong>: 410 mq al piano terra, 60 mq al primo piano e 135 mq al piano interrato.<br><strong>L'attività turistico ricettiva</strong> consente di accogliere gli ospiti all'interno di cinque comode camere matrimoniali con bagno privato; due junior suite con soggiorno, camera da letto e bagno privato; una suite deluxe con cucina attrezzata, salone con camino, camera matrimoniale e bagno privato.<br><strong>L'attività di ristorazione </strong>accoglie gli ospiti in due caratteristici pergolati, uno coperto e l'altro scoperto, per la degustazione dei prodotti locali e autoprodotti, lavorati in una comoda cucina professionale, dotata di strumentazione completa.<br><strong>Masseria Torremossa si presenta in ottimo stato interno</strong> e, ristrutturata con finiture di qualità, mostra l'impianto architettonico tipico dei paesi mediterranei, dalla pavimentazione in pietra ai soffitti con le alte volte.<br><strong>L'immobile si vende completo di arredi.</strong><br><br>ESTERNO: <strong>La masseria è circondata da 3.600 mq di superficie esterna</strong> a servizio della struttura: quest'area è parzialmente piantumata con querce (da sughero, classica e roverella), ulivi, fichi d'India, palme, piante decorative e alberi tipici della macchia mediterranea. L'area esterna è dotata di ampi spazi attrezzati, dai patii coperti al terrazzo al primo piano. Sul retro della proprietà si trova una <strong>piscina, regolarmente autorizzata</strong>, con bagni, docce e spogliatoi a suo servizio.<br><strong>L'attività di azienda agricola</strong> si sviluppa sui terreni adiacenti che si estendono per una superficie di <strong>3,2 ettari</strong> su cui sono presenti circa 600 ulivi, 110 melograni, alberi della macchia mediterranea e coltivazioni stagionali nell'area adibita a orto.<br><br>POSIZIONE: <strong>La Masseria Torremossa è ubicata in un punto altamente strategico</strong> per godere di una silenziosa pace ma anche raggiungere con facilità e in breve tempo le principali attrazioni di questa parte di Puglia: Borgo Egnazia (5 km), il mare con le spiagge libere o attrezzate (6 km), Savelletri (6 km), Monopoli (15 km), Alberobello (20 km), Valle d'Itria (25 km).<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Ottimo stato dei luoghi, ristrutturato con finiture di qualità</strong>. Ampia metratura interna ed esterna. Posizione eccellente. Piscina regolarmente autorizzata.

Fasano

APPARTAMENTO al primo piano, posizionato a circa 150 metri dalla spiaggia, al quale si accede da scala che si diparte da cortile privato recintato attrezzato con ombreggianti, barbecue e doccia esterna. L’appartamento, fornito di aria condizionata, è composto da soggiorno con cucinino e uscita su veranda coperta antistante, bagno, due camere da letto di cui una con balcone. Fa parte della vendita locale deposito al piano seminterrato, della consistenza catastale di circa mq.49, avente entrata autonoma, attualmente. Acquedotto autonomo e riserva idrica.

Torre Canne

Rif.1730 In agro di Fasano #myprojectcasa propone in vendita masseria ubicata a pochi km dalla costa adriatica di Fasano ed Ostuni. Sviluppa una superficie di mq 600 circa suddivisi da vari ambienti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino con bagni e uffici, fienile, granaio ed un’abitazione composta da tre camere da letto, bagno, cucina con camino e soggiorno. I pavimenti sono in cementine ed i soffitti a stella a cielo di carrozza. Al piano primo troviamo un appartamento più moderno composto da ampio salone con cucina abitabile, disimpegno, tre stanze da letto e due bagni. Completa al primo piano un ampio terrazzo con vista mare. Il terreno si estende per circa 11.000 mq coltivato ad uliveto secolare. Piazzale antistante pavimentato con chianche antiche. Impianto di allarme, fossa imhoff. Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Terrazza vista mare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

RIF. OSFS - Posto a pochi km dal centro di ostuni in zona amena SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina tipica del luogo con trulli panoramica, composta internamente da una saletta di ingresso tre camere da letto tipiche un soggiorno con dispensa cucinotto e bagno, a compltare la proprietà abbiamo un terrazzo panoramico il piazzale con alberi di alto fusto da ombra con sottostanti depositi antichi e un terreno di mq 7.000 circa con possibilità edificatorie. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Ostuni

VILLA di nuova costruzione, in stile moderno, sita in Ostuni alla Contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria. Disposta su due livelli (piano terra e piano interrato). Il piano terra è adibito ad abitazione con pergolato, che si compone di 3 camere da letto e di una zona living open space di forma rettangolare con le due pareti maggiori chiuse da vetrate, da cui è possibile godere, contemporaneamente, della vista sulla zona pergolato- piscina, da un lato, e della vista sulla campagna circostante, dall’altro lato. Dalla zona living, suddivisa in salone-pranzo con una parete attrezzata con cucina e angolo salotto, si accede, da un lato, a vano disimpegno che conduce al bagno e a due camere da letto, di cui una con proprio bagno, e dall’altro lato, ad altra camera da letto con bagno, quest’ultima avente accesso indipendente anche dall’esterno. Al piano interrato sono ubicati i locali a servizio della villa, tra cui locale utilizzato come lavanderia-wc con lavatrice e asciugatrice, oltre locale tecnico-sala impianti con tecnologia moderna e a risparmio energetico, con pompa di calore collegate a 1 pannello solare, serbatoio di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano a cui è collegato, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica. tutti sono di moderna tecnologia ed a risparmio energetico. Da scala esterna in muratura si accede al sovrastante TERRAZZO panoramico, da cui si scorgono in lontananza le città di Ostuni e di Ceglie Messapica. Area esterna pertinenziale, in parte pavimentata, con due grandi agavi e una PISCINA di circa mq.40 rivestita da lastre in gres, circondata da solarium con vista su una vigna, oltre a zona barbecue-piano cottura esterno. Superficie complessiva di circa mq 13.000 con collegamento al Pozzo Artesiano ubicato nel terreno confinante. Dotata di cancello elettrico d’accesso e rifinita con materiali di pregio.

Ostuni

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON PISCINA sita in OSTUNI alla contrada Abate Melchiorre, in posizione dominante della VALLE D’ITRIA. DESIGN MODERNO con richiami in PIETRA, ampie vetrate e rifiniture di pregio. Composta da zona living suddivisa in soggiorno con camino, sala da pranzo-cucina con uscita sul PERGOLATO attrezzato con sedute relax e tavolo pranzo, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e ripostiglio (il bagno in camera e il ripostiglio sono stati realizzati nel vano tecnico). Scala esterna in muratura per accesso al TERRAZZO PANORAMICO sovrastante. DEPANDANCE in TRULLO adibita a camera letto con bagno. Area esterna con prato inglese, attrezzata con area barbecue, PISCINA riscaldata (mq. 40) con solarium pavimentato in pietra e ombreggiante, camminamenti e sedute in pietra locale, siepi ornamentali, oltre terreno pertinenziale con alberi di ulivo; superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 11.330. Pozzo artesiano. Sistema di irrigazione. Impianto di riscaldamento e aria condizionata in parte a pavimento ed in parte con termoconvettori e split. Impianto domotico che permette il controllo del riscaldamento, illuminazione, allarme e azionamento cancello d’entrata. Impianto Wi.fi. ARREDAMENTO incluso nella vendita.

Ceglie Messapica

ABITAZIONE con TRULLI (1 cono e 2 alcove) e PISCINA sita in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Genovese, in Valle D’Itria. L’ABITAZIONE è composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con bagno e piccola cabina armadio; adiacente e non comunicante, la parte in Trulli, adibita a DEPENDANCE , composta da camera da letto con alcova e bagno. Locale con forno a legna e camino, avente entrata autonoma. Area esterna, in parte pavimentata e attrezzata con ombreggiante e PISCINA con solarium. Locali ripostiglio aventi corpo autonomo. Terreno adiacente della superficie di circa mq. 5.654 con alberi di ulivo e da frutta. Cisterna raccolta acqua. Riscaldamento con bombolone GPL. Impianto internet. Arredamento compreso nella vendita. Viale di accesso in comune con altra proprietà.

Fasano

DUE APPARTAMENTI siti in FASANO, località TORRE CANNE, via Trapani, a circa ….metri dal MARE, adiacenti tra loro, di cui il primo composto da 2 vani ed accessori al piano terra (rialzato) e da locale cantina al piano seminterrato, della superficie catastale complessiva di circa mq. 48, con pertinenziale area adibita a parcheggio e giardino estesa di circa mq.42; e il secondo composto da 2 vani ed accessori al piano terra (rialzato) e da locale cantina al piano seminterrato, della superficie catastale complessiva di circa mq. 46, con pertinenziale area adibita a parcheggio e giardino estesa di circa mq.75. Attualmente i due appartamenti, fermo restando la loro destinazione, vengono utilizzati suddivisi in 4 unità indipendenti, di cui due al piano terra (rialzato), ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, e due al piano seminterrato, di cui una composta da soggiorno, bagno e 2 camere da letto e l’altra da soggiorno, bagno ed una camera da letto. Arredamento dei due appartamenti compreso nella vendita. Proprietà recintata. Gazebo e barbecue. Climatizzatori, tapparelle elettriche, Porta blindata, infissi con doppio vetro. Acquedotto autonomo.

Cisternino

ABITAZIONE IN PIETRA disposta su 3 livelli, sita nel CENTRO di CISTERNINO con accesso autonomo da Via San Quirico (sul ponte della Madonnina) e con VISTA PANORAMICA sulla VALLE D’ITRA, oltre ad affacci lato centro storico su via Mulini Vecchi. Il primo piano, al quale si accede da scala autonoma che si diparte dal piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con camino e volta “a padiglione” e balcone con vista panoramica sulla Valle d’Itria, tre camere da letto, bagno e cucina con uscita su terrazzino a livello sottostante; dall’ingresso del primo piano si diparte scala che conduce al secondo piano, composto da SOFFITTA con volte “a stella” in pietra a vista, suddivisa in soggiorno con camino e angolo letto, con annessi cucinino e bagno, oltre uscita su TERRAZZO a piano, da cui si ammira la Valle. Al piano terra, con accesso sempre dalla scala dell’abitazione, CANTINA con volta a “stella” della consistenza di circa mq. 24. In adiacenza, al piano terra, LOCALE COMMERCIALE con wc della consistenza catastale di circa mq. 23. Acquedotto. Gas metano. Condizionatori.

Cisternino

FABBRICATO su due livelli in parte in pietra, con Trulli, sito in CISTERNINO alla Contrada Santa Maria D’Ibernia, ubicato all’interno di un borghetto di campagna, a circa 1 km dal centro. Si accede al fabbricato da spiazzo comune con altri fabbricati che compongono il borghetto. Attualmente il fabbricato è suddiviso in diverse unità, in parte da ristrutturare ed in parte abitabili, non comunicanti tra loro, aventi entrate autonome, ma che a seguito di ristrutturazione potrebbero essere collegati. Il piano terra è composto da un vano da ristrutturare con volta “a botte” con camino, che conserva i pavimenti originari in “chianche”, oltre a ripostiglio sempre in pietra, aventi entrata autonoma da tipico ingresso ad arco in pietra a vista; una scala esterna, in pietra, conduce al sovrastante secondo piano composto da due vani con volte “a padiglione”, allo stato originario, con antistante terrazzino. Adiacente l’ABITAZIONE su due livelli, di cui il piano terra, in parte in trulli (2 coni con alcova) destinati a sala pranzo con cucinino e camera da letto, oltre a soggiorno caratterizzato da doppia volta “a stella” e camera da letto con volta “a botte” e vano scala interno che conduce alla restante parte del primo piano, a solaio piano, composto da disimpegno, bagno, e camera da letto con balconcino; al piano terra, anche un ripostiglio con entrata autonoma. Terreno pertinenziale, in adiacenza alla parte retrostante i fabbricati, della superficie di circa mq. 7.296 con circa 40 alberi di ulivo e qualche albero da frutto. Riscaldamento a gasolio. Due cisterne raccolta acqua. Possibilità di realizzare un accesso e parcheggio autonomo sul citato terreno pertinenziale.

Ostuni

Complesso TURISTICO-RESIDENZIALE sito in OSTUNI alla contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria, costituito da CASOLARE ristrutturato e VILLA moderna, oltre a terreno circostante con 2 PISCINE e un POZZO ARTESIANO per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 27.000. Il CASOLARE RISTRUTTURATO è disposto su due livelli, piano terra e piano interrato. La parte antica con facciata esterna in pietra a vista, disposta al piano terra, si compone di tre camere da letto ciascuna con proprio bagno (di cui uno con vasca di design), vano ingresso, salotto, sala da pranzo con servizio e con uscita su portico con infissi in corten apribili, e una cucina con servizio, attrezzata con elettrodomestici industriali con uscita su patio con ombreggiante in legno. Saletta con camino e sedute in muratura, avente accesso dal cortile. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volta a “cielo di carrozza” in pietra originaria a vista, e la pavimentazione (con sottostante vespaio) è stata realizzata con recupero delle antiche cementine alle quali sono stati aggiunti inserti moderni. Alla struttura originaria sono state annesse altre cinque camere da letto (di cui quattro in struttura moderna con uso di materiali ad altra efficienza energetica, ed una ricavata all’interno di un vano anticamente adibito a forno), ciascuna con proprio bagno e tutte con ingresso autonomo dal vialetto che circonda il casolare. Una moderna scala in muratura, particolarmente scenografica con le luci notturne, conduce ai terrazzi sovrastanti il casolare, tra cui un terrazzo fornito di parapetti in vetro trasparente e attrezzato con divani in muratura con cuscini. Locale tecnico avente accesso dal sottoscala. Nel piano sottostante una moderna SPA con bagno turco interamente in lastre di gres, zona relax, sauna con legno bruciato (non scurito) e un’area massaggi. Inoltre, sempre al piano seminterrato, vi è la sala impianti fornita tecnologia moderna e a risparmio energetico: pompe di calore collegate a 3 pannelli solari, serbatoi di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano ubicato all’interno della proprietà, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica. Area esterna pertinenziale, in parte pavimentata in chianche originarie, camminamenti, PISCINA di mq. 40 rivestita da lastre in gres, solarium, ombreggianti e spazi verdi con alberi di ulivo e da frutta, oltre a due querce maestose di cui una illuminata dal basso. Area parcheggio vicino al cancello d’ingresso, fornita di colonnina elettrica con 2 ingressi per la ricarica dei veicoli e di un gruppo elettrogeno di 110 Kva, oltre a struttura in legno utilizzata come bike room con attrezzato banco officina. La struttura è utilizzata per attività ricettiva. La VILLA di nuova costruzione, in stile moderno, si dispone su due livelli (piano terra e piano interrato). Il piano terra è adibito ad abitazione con pergolato, che si compone di 3 camere da letto e di una zona living open space di forma rettangolare con le due pareti maggiori chiuse da vetrate, da cui è possibile godere, contemporaneamente, della vista sulla zona pergolato- piscina, da un lato, e della vista sulla campagna circostante, dall’altro lato. Dalla zona living, suddivisa in salone-pranzo con una parete attrezzata con cucina e angolo salotto, si accede, da un lato, a vano disimpegno che conduce al bagno e a due camere da letto, di cui una con proprio bagno, e dall’altro lato, ad altra camera da letto con bagno, quest’ultima avente accesso indipendente anche dall’esterno. Al piano interrato sono ubicati i locali a servizio della villa, tra cui locale utilizzato come lavanderia-wc con lavatrice e asciugatrice, oltre locale tecnico-sala impianti con tecnologia moderna e a risparmio energetico, con pompa di calore collegate a 1 pannello solare, serbatoio di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano ubicato all’interno della proprietà, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica. tutti sono di moderna tecnologia ed a risparmio energetico. Da scala esterna in muratura si accede al sovrastante TERRAZZO panoramico, da cui si scorgono in lontananza le città di Ostuni e di Ceglie Messapica. Area esterna pertinenziale, in parte pavimentata, con due grandi agavi e una PISCINA di circa mq.40 rivestita da lastre in gres, circondata da solarium con vista su una vigna, oltre a zona barbecue-piano cottura esterno. Entrambe le strutture sono completamente autonome, dotate di un proprio cancello elettrico di accesso e sono state rifinite con materiali di alto pregio.

Ostuni

VILLA RESIDENZIALE su 2 LIVELLI sita in OSTUNI alla Contrada San Galaro in POSIZIONE DOMINANTE della VALLE D’ITRIA. Al piano terra-rialzato, è composta da soggiorno-pranzo con stufa a pellet, disimpegno, camera da letto, cucina, due ripostigli e bagno, oltre a antistante VERANDA COPERTA delimitata da colonnato ad archi, utilizzata come living esterno, oltre a patio scoperto; dal soggiorno si diparte scala interna che conduce al piano seminterrato composto da disimpegno con vano ripostiglio, sei camere da letto ciascuna con rispettivo bagno (di cui una anche con ripostiglio), oltre a locale tecnico e intercapedine. Scala esterna per accesso al TERRAZZO SOVRASTANE con VISTA PANORAMICA. Spiazzo esterno pertinenziale, in parte con prato inglese, attrezzato con area relax, PISCINA di circa 70 mq., solarium delimitato da muretti in pietra a secco, ombreggianti e piante ornamentali, il tutto per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.694, oltre a TERRENO circostante di circa mq. 13.564, con alberi di ulivo e da frutto, macchia mediterranea e in parte bosco. Riscaldamento a gpl (bombolone). Condizionatori. Cisterna raccolta acqua. Pozzo artesiano. Acquedotto. Arredamento incluso nella vendita.

Ceglie Messapica

PALAZZOTTO IN PIETRA di recente RISTRUTTURAZIONE, situata nel centro storico di Ceglie Messapica in via Priore, disposta su 3 livelli, composta a piano terra da ingresso (da via Mele ad angolo con Largo Ognissanti) e salottino con camino; al primo piano da disimpegno, soggiorno con secondo accesso da Via Priore, vano cucina con piano in muratura, due camere da letto, e bagno; al secondo piano da camera da letto e bagno, oltre terrazza a piano con VISTA PANORAMICA. Volte a stella ed elementi in pietra a vista. Rifiniture di pregio. Adiacente l’abitazione a piano terra, locali deposito, allo stato grezzo, della consistenza catastale di circa mq. 50.