Immobili in vendita in provincia di Brescia

Questa casa ha tutto quello che stai cercando ! L'indipendenza che hai sempre sognato e la sicurezza di avere un buon vicinato, questa villa infatti fa parte di un complesso di 4 unità, ma ha la particolarità di essere completamente indipendente. In posizione tranquilla appena fuori dal centro del paese ma con tutti i servizi a portata di mano. Alla proprietà si accede dal vialetto esclusivo, il giardino di circa 260 mq che circonda per due lati l'abitazione è uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i tuoi figli o per i tuoi amici a quattro zampe. La zona giorno è ben organizzata il soggiorno di buone dimensioni ed il camino per scaldare le serate invernali rende l'ambiente perfetto per passare momenti di puro relax dopo un intensa giornata di lavoro. L'ampia cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, può ospitare tranquillamente 6 / 8 persone, lo spazio ideale per dar sfogo alla tua passione culinaria, preparare delle pietanze da condividere con parenti ed amici. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno, ha due camere matrimoniali una delle quali con balcone, un camera singola di buone dimensioni, il bagno ampio con doccia, vasca e finestra. La bella scala interna conduce al piano seminterrato dove si trova una grade taverna, un ambiente che può essere sfruttato in molti modi e per molte passioni. La presenza del camino perfettamente funzionante ed il grande tavolo la rende perfetta per cene circondati da molti amici. La presenza di un secondo bagno è molto funzionale. Vi è inoltre un altra stanza che può fungere da studio o stanza multiuso, oppure da semplice cantina. Non mancano i locali tecnici, e conclude la proprietà una ampia autorimessa di 45 mq direttamente collegata con l'abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni gli impianti sono stati rifatti completamente nel 2002, successivamente nel 2007 è stato fatto il cappotto termico, le facciate e la lattoneria. Nel 2009 sono stati sostituiti i serramenti. La caldaia nel 2021, ed la climatizzazione è recente. Come ti abbiamo già detto è una casa in ottime condizioni e pronta da vivere non ti resta che chiamare subito e richiedere un appuntamento per venire a vedere di persona. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Roè Volciano, Via Gardesana, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Salò e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un palazzo di 871 mq distribuito su due piani fuori terra oltre sottotetto recuperabile e piano seminterrato. L’immobile sorge su un’ampia area con significativa capacità edificatoria e offre la possibilità di una demolizione e ricostruzione o di una ristrutturazione dell’esistente, con l’opportunità di convertire il piano seminterrato oggi produttivo/commerciale in residenziale. La collocazione, unita alla comodità dei servizi ed alla parziale vista lago, rende questo intervento particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto di valore, capace di intercettare la forte domanda di prime e seconde abitazioni nell’area del Garda. C.E.: Rif. St2507

82721

Nel cuore del borgo vecchio di Urago Mella, in posizione di assoluta tranquillità proprio al confine con il parco delle colline, questa soluzione abitativa fuori dagli schemi offre indipendenza ed uno spazio esterno tutto da vivere e nessuna spesa condominiale. Questi sono già ottime caratteristiche da tenere in considerazione quando si acquista una casa, qui avrai la sensazione di vivere in vacanza, con la comodità di avere tutto a due passi, centro storico cittadino compreso. Questa casa racchiude gusto rustico ed attenzione ai particolari. Oggetto di una ristrutturazione attenta e profonda eseguita diversi anni fa, oggi si presenta in perfette condizioni generali. Ti accoglie il soggiorno di buone dimensioni, impreziosito dal camino e dalle travi a vista, che donano fascino all'intero ambiente. Il cucinotto è separato e funzionale ed ha l'accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di assoluto relax, per cene con amici o per accogliere il tuo amico a quattro zampe. Al piano superiore, camera matrimoniale con affacci favolosi, bagno ampio con doccia walk-in, e camera singola sfruttabile anche come studio/cabina armadio con balcone dagli affacci introvabili, a seconda delle esigenze abitative! Il piano primo è climatizzato e impreziosito dalle travi a vista. Inoltre è presente una stanza accessoria al piano interrato ideale per riporre tutte le tue cose e che funge anche da lavanderia, oltre al locale cantina. Non ti resta che contattarci immediatamente per prenotare la tua visita! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In un contesto di assoluto pregio, proponiamo in vendita una villetta su due livelli con vista lago, inserita in un antico monastero finemente ristrutturato con parco e piscina condominiale. Lelegante accesso al palazzo conduce, attraverso una scenografica scala in marmo, allabitazione, impreziosita da un ampio giardino privato di circa 400 mq. Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano terra una luminosissima zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino privato oltre ad un bagno/lavanderia; al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, una camera doppia, uno studio ed un secondo bagno dotato di lucernario. Le finiture di alto livello conferiscono fascino e raffinatezza: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet e travi a vista sbiancate nel reparto notte, colonne in marmo negli spazi esterni. Labitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto dirrigazione automatica e sistema dallarme perimetrale. Completa la proprietà una comoda autorimessa doppia al piano interrato. Il palazzo, immerso in un ampio parco piantumato, dispone di un'ampia piscina per sole 11 unità abitative, uno spogliatoio, un bagno e parcheggi comuni per gli ospiti. Una dimora unica, dove charme storico e comfort moderno si incontrano in perfetta armonia.

Bedizzole, località Macesina, proponiamo in vendita un’elegante proprietà del 1600, immersa in un lotto di 3.800 mq che offre quiete e ampi spazi verdi. A soli 6 km dal Lago di Garda, questa dimora si sviluppa su tre livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di aggiungere un ascensore per un maggiore comfort. Gli interni, personalizzabili, conservano il fascino originale grazie a raffinati porticati, un incantevole loggiato e camini che evocano l’atmosfera d’altri tempi. Il vasto giardino, il campo da tennis e l’opportunità di realizzare una piscina trasformano questa proprietà in un’oasi di benessere immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ogni unità dispone di un posto auto coperto, mentre ulteriori spazi sono destinati a lavanderia, cantina e legnaia, garantendo praticità e funzionalità. Ideale sia come residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere tra storia, charme e natura. Ru2501

Lumezzane, Brescia

5

2

T

270 ㎡

Lumezzane (BS) S. Apollonio – Casa singola con due appartamenti In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa casa singola, completamente indipendente, ideale per chi cerca due unità abitative nello stesso contesto — perfetta per genitori e figli, per chi desidera un’abitazione con studio indipendente o per chi vuole un’opportunità di investimento. Al piano primo troviamo un ampio quadrilocale dagli spazi generosi e ben distribuiti, caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia, completo di balcone e terrazzo privato. Classe energetica: G – 310,33 Kwh/mqa. Al piano secondo, la vera chicca della proprietà: una splendida mansarda appena ristrutturata con riscaldamento a pavimento, valorizzata da travi a vista sbiancate che donano calore e contemporaneità agli ambienti. Un appartamento dal fascino unico, pronto da vivere, perfetto come seconda abitazione, spazio indipendente per un figlio o soluzione da mettere a reddito. La composizione è così distribuita: l’ingresso si affaccia sul salotto dotato di caminetto ed accesso al balcone vivibile. La cucina, molto moderna è disposta ad angolo cottura con penisola. La zona notte invece è dotata di due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con doccia e vasca ed una comoda lavanderia. Classe energetica: E – 191,59 Kwh/mqa. Il piano terra completa la proprietà con spazi accessori di grande utilità: ampia autorimessa di oltre mq 60 mq, carinissima taverna con caminetto ideale per momenti conviviali, locale lavanderia e cortile privato che garantisce ulteriore indipendenza e comodità. Una soluzione rara per metrature, versatilità e potenziale, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Assolutamente da vedere!

Nella frazione di Pellalepre, in zona tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terreno di circa 14000 mq. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, è dotato di molti spazi accessori all'abitazione. I vani abitativi sono posti al piano primo dove troviamo la cucina, la sala, due camere da letto ed il servizio igienico; un grande terrazzo con affaccio sul verde completa il piano. A completamento della proprietà il sottotetto ed al piano terra un ripostiglio, una legnaia, due cantine ed il box. Pur in zona tranquilla e defilata, nelle immediate vicinanze all'edificio ci sono la scuola elementare, la materna, un piccolo supermercato e l'oratorio. (descrizione no AI solo testa e cuore). Per altre soluzioni visita il nostro sito paolobenaglio.com

Lozio, Brescia

4

2

1+

200 ㎡

Casa disposta su 3 livelli, cucina, sala, 4 camere, 2 bagni, ampie cantine a volta, solai e vari disimpegni. Cortile esclusivo, terreno/orto, posto auto di proprietà.

Se stai cercando una dimora che abbia carattere, storia e una posizione invidiabile, questa villa singola in Viale Venezia è ciò che fa per te. Qui, ogni angolo racconta qualcosa: edificata nei primi del Novecento e rivista negli anni 90, questa casa conserva il fascino autentico delle ville depoca, con la solidità e gli spazi generosi che oggi è sempre più raro trovare. Attualmente è suddivisa in due appartamenti, collegati tra loro, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi sogna di avere uno spazio tutto suo per lavorare o ospitare. Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, mentre il secondo si apre al primo e al secondo piano mansardato. Potrai scegliere se mantenerli uniti o separarli di nuovo, personalizzandoli secondo le tue esigenze: che tu voglia creare una grande villa unifamiliare o due unità indipendenti, qui hai la libertà di farlo. Allesterno, un giardino privato di 600 mq ti regala unoasi verde in piena città: spazio per far giocare i bambini, rilassarti allaria aperta o goderti cene destate in compagnia. E per completare il quadro, ci sono tre box auto e cantine a servizio di entrambe le unità. Vivere in Viale Venezia significa essere a due passi dal centro di Brescia, ma con la tranquillità di una zona residenziale elegante, servita da scuole, negozi e tutto ciò che ti serve per una quotidianità comoda e di qualità. Questa villa non è solo una casa: è unopportunità rara, un punto dincontro tra passato e futuro, dove costruire una nuova storia. Magari la tua. Contattaci per scoprire di più o fissare una visita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

**Opportunità di Investimento Unica a Cologne** Nei pressi del centro di Cologne, lungo la via principale, proponiamo un edificio indipendente ad uso abitativo e/o commerciale, libero su tutti i lati, in una posizione strategica e facilmente accessibile. **Caratteristiche Principali:** - **Composizione dell’Immobile:** • 2 appartamenti residenziali • 1 negozio • 1 laboratorio • 1 box • 1 locale espositivo con 4 ampie vetrine - **Estensione del Terreno:** Terreno edificabile annesso di 680 mq che porta il lotto a complessivi 1760 mq - **Volume Complessivo:** Circa 2640 mc totali per 880 mq di SLP **Perché Investire Qui?** Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per imprese e investitori immobiliari desiderosi di realizzare nuove e moderne unità abitative o di diversificare il proprio portafoglio commerciale. L’immobile, grazie alla sua completa indipendenza e alla versatilità degli spazi, offre numerose possibilità di riconversione e valorizzazione, in una posizione che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: siamo a disposizione per offrirti consulenza e supporto professionale in ogni fase della trattativa.

Pratello

In elegante e riservato contesto collinare di Padenghe sul Garda, proponiamo esclusiva villa contemporanea di recente costruzione inserita in lotto privato di circa 2.000 mq con piscina e splendida vista lago. Una proprietà dal design architettonico moderno, caratterizzata da grandi superfici vetrate, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Lotto di circa 2.000 mq • Piscina lineare con solarium in legno • Vista lago aperta • Ampie terrazze con parapetti in vetro • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Nuova costruzione PIANO TERRA L’ingresso conduce ad una luminosa zona living con vetrate scorrevoli a tutta altezza che creano continuità tra interno ed esterno. • Ampio soggiorno • Cucina moderna • Due camere da letto • Due bagni • Scala di design in cristallo e ferro * Ascensore Gli ambienti sono valorizzati da parquet in rovere naturale e finiture minimal contemporanee. PIANO PRIMO Al piano superiore troviamo una seconda zona giorno con accesso a grande terrazza panoramica vista lago. • Secondo soggiorno • Cucina • Zona pranzo • Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Soluzione ideale anche per ospiti o per creare una zona indipendente. PIANO INTERRATO • Triplo box auto • Cantina • Lavanderia • Palestra • Locale tecnico ESTERNI Il giardino pianeggiante ospita una piscina dal design lineare perfettamente integrata nell’architettura della villa. Portico coperto ideale per pranzi e momenti di relax con totale privacy. Una proprietà ideale per chi ricerca una villa moderna vista lago a Padenghe, con elevata efficienza energetica e finiture di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Brescia Est

A Brescia, nella rinomata zona Panoramica, immersa nel verde e con una vista panoramica sulla città, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, composta da due unità abitative speculari, ognuna di circa 400 mq, oltre a una comoda dependance, attualmente utilizzata come studio. Questa residenza storica del 1700, situata nella zona più esclusiva di Brescia, è stata finemente ristrutturata nel 2004, mantenendo intatta la sua struttura originaria e arricchendo gli ambienti con dettagli di altissima qualità. Le zone giorno, caratterizzate da soffitti a cassettoni affrescati e pavimenti in pregiato cotto originale, trasmettono una sensazione di raffinata eleganza e grande fascino. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2300 mq, quasi tutto in piano, che regala una vista incantevole sulla città antica, creando un’atmosfera di serenità e privacy. Un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, di grande fascino, in una posizione invidiabile, che unisce eleganza e comfort in un contesto senza tempo. Rif. V2434

In una zona residenziale riservata di Gussago, proponiamo in vendita una villa singola dal fascino contemporaneo, edificata nel 2022 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello. Sin dall’ingresso, la proprietà conquista con un’eleganza sobria e curata. Una corte interna con un giardino perfettamente tenuto accompagna verso l’ampio porticato coperto e l’ingresso principale. L’accesso carraio conduce al garage doppio al piano terra, dotato di comoda basculante e collegato internamente all’abitazione. Il piano terra è articolato in ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con caminetto, la cucina semi separata da una grande porta scorrevole in vetro, perfetta per creare continuità o privacy all’occorrenza, un bagno di servizio con lavanderia attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità. Al piano superiore prende forma la zona notte: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affacciata su una loggia coperta che guarda il giardino, perfetta per godere della quiete e della luce del mattino. Completano il livello altre tre camere da letto e un bagno ampio, funzionale e rifinito con materiali di qualità. Scendendo al piano interrato si apre una grande taverna, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancata da un ripostiglio e da un bagno. Il grande porticato esterno, affacciato sul verde, crea una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per cene d’estate, momenti di relax. Questa villa coniuga stile architettonico moderno e richiami alla tradizione. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e stile contemporaneo, ideale per chi cerca indipendenza, qualità e privacy a due passi dal centro di Gussago. Rif. v2523

Zona Ovest

Brescia, nel quartiere Cesare Abba, proponiamo in vendita affascinante villa singola disposta su due livelli oltre ad ampio seminterrato, costruita negli anni 60' e parzialmente ristrutturata in tempi piu' recenti. La soluzione si compone a piano terra da due appartamenti indipendenti e zona ufficio, salendo al piano primo troviamo altri due appartamenti con terrazze panoramiche. Al piano seminterrato abbiamo un laboratorio di circa mq 379 mq oltre a garage e altri ampi spazi. Un giardino esclusivo completa la proprietà. Le ampie metrature di questa abitazione e e le sue potenzialità la rendono unica nel suo genere e ottimale per realizzare diverse unità abitative o soluzione di prestigio unifamigliare. Rif.v152 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia Nord

Nel cuore della zona più pregiata e riservata di Brescia, tra colline verdi e silenzi preziosi, sorge questo affascinante casale del Seicento, autentico gioiello architettonico riportato alla sua originaria bellezza grazie ad un restauro conservativo di autentica sensibilità. Ogni intervento è stato guidato dal rispetto per la storia: le porte interne, con le loro maniglie, cardini e vetri originali, sono state pazientemente restaurate; i pavimenti raccontano il tempo attraverso materiali nobili e vissuti; i dettagli decorativi sono stati recuperati con attenzione, restituendo armonia e autenticità ad ogni ambiente. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli, con una zona giorno al piano terra, impreziosita da decori pittorici che evocano l’eleganza del passato, ed una zona notte al piano superiore, intima e silenziosa. Una splendida veranda chiusa, immersa nella quiete dell'importante parco di proprietà, offre uno spazio privilegiato dove la natura diventa parte integrante della casa, in un’atmosfera di totale privacy e serenità. A rendere la dimora ancora più preziosa, la seconda abitazione al primo piano, dotata di ingresso indipendente e con la naturale possibilità di unirsi alla residenza principale, offre flessibilità e continuità agli spazi familiari. Al secondo piano, una terza abitazione si presta con eleganza a ospiti o ad un uso autonomo, preservando discrezione e comfort. A completare il quadro, due posti auto coperti. Poco distante dal centro e vicina ad ogni servizio, questa proprietà è un invito a vivere la bellezza dell’autenticità: una casa che non ostenta, ma incanta, dove la storia diventa quotidianità e ogni dettaglio parla di cura, rispetto e passione. Un luogo raro, da abitare con il cuore. Rif. St2509