Immobili in vendita in provincia di Brescia

Salò, attico bilocale con vista lago, servito da ascensore e con terrazza di 23 mq e solarium superiore di 64 mq, l'attico è parte del lussuoso contesto Falkensteiner Park Residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali; Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 €. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. L'attico è in fase di costruzione, il contesto sarà composto da 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4.€/mq al mese. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Salò, attico trilocale di 76 mq calpestabili con vista lago, servito da ascensore e con terrazza di 35.2 mq e solarium superiore di 72 mq, l'attico fa parte di un lussuoso contesto in fase di realizzazione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali; Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare garage e cantina separatamente. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. Verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 €/mq al mese. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta,venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia, Ronchi, una delle zone più panoramiche e signorili della città, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 500 mq, immerso in un'area privata di 8500 mq. La posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro cittadino, regala una vista mozzafiato, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. L'immobile, offre ampie possibilità di personalizzazione e consente di progettare un'abitazione indipendente, con la possibilità di trasformarla anche in tre unità abitative. Un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza esclusiva da modellare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Rif. Ru60

Brescia Sud

Situata in una tranquilla e prestigiosa zona di Brescia, nei pressi della Poliambulanza, questa splendida villa singola si distingue per le sue generose dimensioni e il suo ampio giardino. La proprietà è strutturata orizzontalmente in due appartamenti quadrilocali, perfettamente indipendenti, ciascuno dotato di ingresso privato. Entrambi gli appartamenti vantano spazi luminosi e ben distribuiti, con grandi portici vivibili che si affacciano sul meraviglioso giardino. Ogni appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari diversi, mantenendo al contempo un'armonia e una connessione con l’ambiente circostante. La villa è arricchita da una soffitta spaziosa, che offre ulteriori opportunità di personalizzazione e può essere utilizzata come area hobby, studio o ulteriore spazio abitativo. Da qui si accede a una grande terrazza, perfetta per godere di una vista aperta sull'ambiente circostante. Il grande giardino che circonda la villa è un angolo di verde privato, ideale per godere di attimi di relax. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di qualità, in una delle zone più ricercate di Brescia, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della vita urbana. C.E.: G Rif: v2506

Moniga del Garda, con ottima vista lago, in posizione protetta ed a cinque minuti a piedi dal porto, dalla spiaggia, ristoranti, bar e gelaterie, porzione importante di villa bifamiliare vista lago con 1.800 mq di verde e piscina in comune con porzione accanto. La villa è esposta al sole durante tutto l'arco della giornata, ampiamente finestrata e molto luminosa. Circondata dal verde, si accede alla villa da portico di 40 mq con vista lago. Piano terra con cucina, sala da pranzo con vista lago e salone, bagno e due camere matrimoniali; piano primo con bagno, camera matrimoniale con accesso su loggia, camera padronale con vista lago, bagno privato e accesso su terrazza vista lago; Dal primo piano si accede direttamente alla terrazza coperta con vista lago; Soppalco con spazio per ulteriore camera e accesso a due logge, una con vista lago e una con vista su zona piscina. Al piano interrato troviamo la cantina e il locale tecnico della casa. La villa è stata costruita negli anni 80 ed è completamente funzionante e abitabile. Ottima posizione, contesto verde e rilassante che dona una bellissima atmosfera di vacanza.

Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al piano terra, con giardino privato di 210 mq, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano superiore. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq. Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica. Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti. Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a portico esclusivo di 23 mq e giardino privato molto spazioso; bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno. L'appartamento è venduto completo di cantina, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva. Massima classe energetica. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Ampio trilocale con cantina e box! DESCRIZIONE: A Chiari, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano secondo in palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina separata anch'essa con accesso al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con secondo balcone, seconda camera da letto, e bagno finestrato. Completano la soluzione la cantina al piano interrato, utile come ripostiglio, e il box auto doppio per parcheggiare comodamente il proprio veicolo. PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, cancello elettrico, videocitofono, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, tende da sole e zanzariere. ZONA: La soluzione sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in posizione strategica, vicina a servizi, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

APPARTAMENTO MONOLOCALE CON VISTA LAGO E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - In complesso residenziale dotato di tutti i servizi (ristorante, pizzeria e servizio di portineria), con tre piscine (olimpionica, per i bimbi e panoramica), con ampi spazi verdi, con splendida vista lago, appartamento composto da soggiorno con tinello, bagno e camera doppia al piano soppalco, con parcheggio interno. RISTRUTTURATO DI RECENTE CLASSE ENERGETICA A1 Comprensivo degli arredi. Euro 159.000,00 Distanze: 9,1 km da Salò; 14,9 km da Desenzano; 15,9 km dal Casello A4 di Desenzano; 20,4 km da Sirmione. Al primo ed ultimo piano, con ottima vista lago e ampio panorama sui monti, appartamento ristrutturato di recente dotato di aria condizionata e di impianto fotovoltaico, completamente arredato. La zona giorno è comoda e ariosa, aperta sul soppalco adibito a camera matrimoniale. Le dimensioni sono comode, il soggiorno misura 36 mq netti (comprensivi dell'angolo cottura all'ingresso) e la camera misura 10 mq. In occasione della ristrutturazione (realizzata alla fine del 2022), il bagno è stato rimesso a nuovo, sono stati cambiati i pavimenti, i nuovi infissi e l'impianto fotovoltaico. Ideale per le vacanze e ottimo come investimento (per affitti di breve periodo). fabiola.panichi@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

82706

Proponiamo Via Panoramica bassa, vicinissima al centro porzione di Villa di grandi dimensioni. L'immobile edificato negli anni 70 si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e ha grandi potenzialità. Alla proprietà si accede dal viale pedonale che attraversa il giardino esclusivo di circa 400 mq. Il piano terra, con i suoi 160 mq, si apre su un invitante portico che porta all'ingresso principale. Qui, scoprirai uno spazio versatile, attualmente configurato in cinque stanze e doppi servizi. Ogni stanza è pensata per massimizzare comfort e funzionalità, perfette per una famiglia o per chi ama ospitare. Al piano primo disponibili 220 mq commerciali ospitano un grande salone di circa 60 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La cucina abitabile, il tinello con terrazza, e le tre camere da letto offrono affacci piacevoli, garantendo pace e tranquillità. I piani sono collegati da elevatore, al piano interrato di circa 95 mq trovano spazio diversi ambienti cantina ed il locali tecnici. L'autorimessa di circa 100 mq direttamente collegata accoglie comodamente anche quattro vetture, esternamente nella proprietà è possibile parcheggiare uno o due vetture. L'accesso carraio è comodo. Vieni a scoprire il potenziale di questa proprietà. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Vi presentiamo un’opportunità unica: un elegante residence in fase di realizzazione, composto da sole 6 unità abitative, immerse in un contesto di ampi spazi verdi e una scenografica piscina a sfioro. La consegna è prevista per l'estate 2025. Dettagli degli Appartamenti Ampie Soluzioni Trilocali: Ogni appartamento è progettato con attenzione, offrendo due bagni e spazi generosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli al primo piano vantano terrazze spaziose, ideali per godere del sole e della vista aperta sul verde circostante. Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico: Le abitazioni saranno realizzate seguendo le più moderne tecniche costruttive, con un occhio di riguardo al risparmio energetico, garantendo la classificazione in classe A3. Impianti Innovativi: Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore aria/acqua. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico fino a 3 kW, completo di inverter. Inoltre, sarà presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) e aria condizionata tramite split idronici. Personalizzazione: In questa fase di progettazione, avrete l’opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, rendendo la vostra abitazione unica e su misura. Servizi e Comfort Posti Auto: Ogni appartamento include due posti auto coperti con possibilità di ricarica per auto elettrica, oltre a un posto auto esterno di proprietà. Area Comune: Il residence offre una splendida area comune di 1400 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione attorno alla piscina. Posizione Strategica La zona è tranquilla e comoda, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo semplice il raggiungimento di tangenziali e autostrade. Inoltre, una piacevole passeggiata vi condurrà direttamente alla spiaggia, offrendo un panorama mozzafiato. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà esclusiva, dove comfort, modernità e natura si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Per voi che siete alla ricerca di un'abitazione indipendente, che trasmetta un sapore storico e un senso di calore abbiamo qualcosa di molto particolare, un'affascinante porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente. Immersa in una tranquilla corte storica composta solo da cinque unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza abitativa molto piacevole! Sviluppata su due livelli e arricchita da un suggestivo soppalco, la casa vi accoglie attraverso un portichetto privato che vi introduce all'interno dell’abitazione. Il piano terra ospita una camera doppia, un bagno, un ripostiglio e una piccola lavanderia, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, una generosa area giorno con cucina a vista, zona pranzo e un accogliente spazio divani, completato da un camino termo-ventilato, offre un'atmosfera accattivante. Gli ampi spazi living vi garantiranno piacevoli serate in famiglia o in compagnia di amici… Una grande finestra si affaccia sulla loggetta privata che vi garantirà un immancabile sfogo esterno. Una suggestiva scala a vista conduce dal primo piano al soppalco, creando un'atmosfera unica e avvolgente. La combinazione dei volti in pietra a vista del piano terra e i soffitti mansardati con travi a vista della zona giorno conferiscono un inconfondibile senso di calore e accoglienza. All’interno della corte lo spazioso posto auto privato accoglierà la vostra vettura in una zona riservata. Questa proprietà è l’ideale per coloro che cercano un'abitazione indipendente con uno charme e una personalità unici. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita per immergerti completamente nell'incanto di questa meravigliosa abitazione. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Brescia Ovest

Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un elegante residence nella zona ovest di Brescia. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da un ampio giardino condominiale curato, ideale per famiglie e per chi cerca serenità. La soluzione, luminosa e ben esposta, si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, ideale per due auto e spazio per ulteriore deposito, e una cantina spaziosa. Il residence è ben mantenuto e gode di un’atmosfera riservata e piacevole, pur rimanendo comodo ai principali servizi della città. Rif:q2449

Se cerchi una casa pronta da vivere, indipendente ed in perfetto stato di manutenzione questa porzione di bifamiliare a Collebeato è la soluzione perfetta: costruita nel 2014, non necessita di alcun lavoro ed è pronta per accogliere te e la tua famiglia! Disposta su due livelli, ti accoglie con un piacevole giardino d'ingresso che conduce alla zona giorno. L'ambiente è ben organizzato e distribuito, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina separata abitabile con accesso al alla grande zona esterna privata e pavimentata, ideale per pranzi all’aperto e per godersi bei momenti in famiglia e in compagnia, comodo il bagno al piano con doccia e finestra. Al piano superiore trovi la zona notte, progettata per il massimo comfort: una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una ampia balconata, due camere singole perfette per i tuoi figli o eventuale studio, funzionale il bagno finestrato con doccia. E non è finita qui: nel piano interrato avrai una taverna di circa 25 mq, un pratico locale lavanderia e un box doppio di 34 mq con basculante elettrica. Questa casa è già dotata di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in PVC con zanzariere, climatizzatore nella zona notte, aspirazione centralizzata, stufa a pellet in taverna, cappotto termico da 10 cm e tetto ventilato, solare termico. Zero interventi, zero stress: pronta da vivere ! Collebeato è una delle zone più richieste di Brescia, un paese a misura d’uomo dove trovi tutto a portata di mano: scuole, negozi, farmacia, bar e ristoranti, il tutto a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. Immobile libero a fine ottobre. Non lasciartelo sfuggire: chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Oggi voglio parlarti di Aste Immobiliari. Acquistare in Asta: È davvero conveniente? La risposta è sì! Le aste immobiliari sono un'opportunità imperdibile: vendite rapide, senza trattative estenuanti, e soprattutto, in totale trasparenza. Niente paura di intermediari che lavorano per altri, la procedura è semplice e chiara, e sarai sempre informato su ogni dettaglio, sia che tu stia comprando o vendendo. Aste tra Privati o Aste Giudiziarie: Qual è la differenza? ASTE TRA PRIVATI L’acquisto è completamente trasparente. Quando si tratta di aste tra privati, è il proprietario che decide di vendere, e io mi occupo di tutto il processo. Se desideri vendere il tuo immobile in modo rapido e al miglior offerente, sono qui per aiutarti. Contattami per fissare un appuntamento informativo! ASTE GIUDIZIARIE Le aste giudiziarie sono un procedimento trasparente in cui un Tribunale dispone la vendita forzata di un bene, sia esso mobile o immobile. Se desideri acquistare in asta, posso guidarti in ogni fase per garantire una scelta consapevole e sicura. Si può comprare subito, prima dell’asta? Sì, è possibile! Ma è fondamentale agire in modo tempestivo e sicuro, per non perdere l'opportunità. Cosa stai acquistando all’asta? Stai comprando l’immobile, non l’arredamento! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Il mio obiettivo è offrirti un servizio completo: MUTUO al 120% per facilitare l’acquisto Ricerca dell’immobile giusto per il tuo investimento VENDITA DEL TUO IMMOBILE Partecipazione a più aste per avere maggiori possibilità di successo Saldo e stralcio per acquistare anche in situazioni particolari Pratiche pre e post-asta gestite con precisione COSTI NOTARILI AGEVOLATI Efficientamento energetico per rendere la tua casa più sostenibile Allacciamenti luce, gas e telefonia pronti all’uso Vuoi saperne di più? Vuoi comprare senza pensieri? Vuoi vendere il tuo immobile velocemente e al miglior offerente? Contattami subito per fissare il tuo appuntamento informativo! Intermediazioni Campana è al tuo fianco dal 1983, con esperienza e passione per il settore immobiliare. Io e il mio Staff siamo qui per guidarti in ogni fase del processo, con totale trasparenza e competenza. DESCRIZIONE IMMOBILE Fabbricato al rustico composto da quattro unità abitative indipendenti, con annessi accessori, oltre area edificabile e terreni di pertinenza. I beni in oggetto fanno parte di un piano di lottizzazione in itinere, convenzionato con il Comune di Manerba del Garda dell’anno 2007, e sono fermi da oltra 15 anni.