Immobili in vendita in provincia di Brescia

Bagnolo Mella

TERRENO EDIFICABILE in vendita alla periferia sud di Brescia. Sul lotto di terreno, situato a Bagnolo Mella, insiste già un compendio immobiliare da riconvertire, con una SUPERFICIE COMPLESSIVA di 2.200 mq. e un volume esistente di 6.500 mc. Il terreno, con destinazione residenziale /commerciale, è ubicato in pieno centro storico del paese è adatto anche per un centro polifunzionale. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VENDESI PROFUMERIA E ABBIGLIAMENTO A BRESCIA BRESCIA - Mompiano, zona nord della città, in contesto residenziale e a pochi passi dal terminal della Metropolitana e dalle scuole, proponiamo storica attività di vendita di profumeria e abbigliamento. Oltre 40 anni di attività continuativa hanno permesso una forte fidelizzazione della clientela attratta dalle precise scelte imprenditoriali della proprietà che negli anni ha selezionato i prodotti in vendita optando per scelte di genere precise in collaborazione con primarie aziende artigianali e staccandosi da tutti i prodotti generalmente in commercio nella grande distribuzione. Ad oggi il punto vendita può contare su una precisa identità di mercato rafforzata dall'impronta di esclusività dei prodotti, volutamente ricercata ed ottenuta con precise scelte strategiche. Il locale in cui opera l'attività si presenta in buone condizioni, ristrutturato e modernizzato negli anni, superficie di circa 50mq prevalentemente open space per dare spazio all'esposizione dei prodotti in vendita. L'attività molto conosciuta in zona ma conta anche su un'ampia fascia di clientela proveniente da zone più distanti. Il punto vendita è gestibile da una sola persona. Immobile di proprietà, eventuale locazione da definire in trattativa separata, completamente autonomo per quanto concerne le utenze. Magazzino in caso di continuità dell'attività e di interesse per la nuova gestione da conteggiare a parte. La proprietà è disponibile a primo periodo di affiancamento. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Villette in costruzione a San Paolo. Stai cercando una casa nuova e indipendente? Prenotala con una semplice lettera di intenti! A San Paolo (BS), stanno nascendo cinque villette indipendenti. Le case sono attualmente al rustico, ma è già possibile riservare la tua villetta con una formula semplice e trasparente: una lettera di intenti accompagnata da un deposito cauzionale non incassato. Questo ti permetterà di bloccare la casa che preferisci in via prioritaria, senza stipulare subito un preliminare di vendita. Il vero contratto preliminare sarà sottoscritto prima dell'inizio dei lavori, quando sceglierai di confermare la prenotazione. Ogni villetta si sviluppa su tre livelli: - piano terra: ingresso privato, luminosa zona giorno open space con cucina a vista, balcone, disimpegno e bagno; - primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, secondo bagno e due balconi; - piano interrato: garage, lavanderia e cantina. Hai il vantaggio di avere indipendenza e di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il tuo gusto. In agenzia potrai visionare planimetrie dettagliate, ventaglio delle finiture tra cui scegliere e il prezzo definitivo, senza sorprese. Prezzi a partire da Euro 209.900. Ti aspettiamo in ufficio per mostrarti il progetto, spiegarti nel dettaglio la procedura di prenotazione e riservarti la tua casa. Contattaci subito per un appuntamento senza impegno! L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Nel cuore di Montichiari, proprio sopra la rinomata Pasticceria Fezzardi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet, un ambiente elegante e accogliente che affaccia su un bel terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina separata e abitabile è spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Sul medesimo piano si trovano una camera matrimoniale con doppia illuminazione naturale e un bagno di ampie dimensioni, curato nei dettagli. Una moderna scala in cristallo conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera, un bagno e una stanza dedicata a zona stireria o lavanderia, oltre a una terza camera che completa la zona notte. L’immobile dispone inoltre di due box auto di proprietà, con basculante automatica, collegati direttamente all’abitazione tramite l’ascensore condominiale. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. La posizione è davvero unica, nel pieno centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di avere due garage privati in centro. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e confortevoli, nel cuore pulsante di Montichiari. Se devi vendere o affittare un immobile, Orienta Immobiliare è a tua disposizione.

Toscolano Maderno, Brescia

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62 ㎡

In posizione tranquilla e panoramica PORZIONE di CASA indipendente con Mq.62 a piano rialzato Soggiorno, Cottura, Bagno, Camera + Balcone, Mq.65 a piano seminterrato con Taverna con cottura (possibilità di Monolocale per ospiti), Bagno/Lavanderia + Corte privata Mq.35. Ottime Finiture. OCCASIONE

Gardone Val Trompia, Brescia

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237.000 ㎡

🏡 La Tua Oasi di Indipendenza a Marcheno: Spazi e Libertà Totale. L’ agenzia Dimore di Mara ha il piacere di presentare una proprietà unica nel suo genere. Questa casa singola di oltre 270 mq non è solo un’abitazione, ma un progetto di vita pronto ad accogliere i tuoi sogni. 🌳 Esterni da Vivere Circondata dal giardino privato, offre inoltre un terrazzo abitabile dalle dimensioni generose, perfetto per cene estive o per i tuoi momenti di relax assoluto, nonchè spazio ideale per i giochi dei bambini. 🛋️ Comfort e Calore al Primo Piano Varcata la soglia verrai accolto da un quadrilocale luminoso: Zona Giorno: Un ampio salone che si fonde con la cucina abitabile, resa calda e accogliente da un caratteristico caminetto. Zona Notte: L’eleganza del parquet accompagna le tre camere ,due matrimoniali di ampie metrature e una singola, un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, per non dover scendere a compromessi. 🛠️ Un Piano Terra dalle Mille Possibilità Il piano terra, attualmente al rustico, è il tuo foglio bianco. Con una metratura importante già suddivisa in cantina, lavanderia, dispensa e locale caldaia, avrai lo spazio necessario per creare una taverna da sogno, una zona hobby oppure un secondo appartamento indipendente. Completa il tutto il garage e l’area utilizzabile come posti auto . È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza totale e desidera ampi spazi personalizzabili, in una zona tranquilla di Marcheno ma a un passo da tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contatta Dimore di Mara per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa eccezionale. Ape F 299.99 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/casa-indipendente-con-giardino-e-terrazzo-a-marcheno/

Desenzano, pieno centro, nuovo trilocale al primo piano servito da ascensore. Disponibili anche appartamenti al piano terra con giardino e attici con terrazza vista lago. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio, non incluso nel prezzo, per 66.000 . L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 32 mq; zona notte con due camere una matrimoniale e una doppia. Disponibile anche appartamento al piano primo con due bagni al prezzo di 629.000 . Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

TERRENO EDIFICABILE PRONTO PER LA COSTRUZIONE GAVARDO - Frazione di Soprazocco, in zona tranquilla e soleggiata terreno edificabile già urbanizzato, inserito in una lottizzazione per la realizzazione di tutte ville singole di 150 mq circa, sono concesse tipolgie costruttive sia di case classiche che moderne. Possibilità di acquistare l'immobile finito, di cui si prenderebbe carico un'impresa locale. Richiesta euro 126.000,00 per il lotto di 700 mq Richiesta euro 150.000,00 pe il lotto di 835 mq Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Immobile in posizione strategica per raggiungere velocemente sia il lago di Garda che le principali vie di accesso che portano verso le città di Desenzano, Brescia e Verona e di conseguenza tutte le autostrade. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Calvisano

In zona industriale di forte sviluppo, a pochi minuti dall'aereoporto di Montichiari, con accesso immediato alle principali tangenziali, proponiamo la vendita di un TERRENO INDUSTRIALE/ ARTIGIANALE di c.a 10.000 mq. Il lotto, tutto recintato, è di completamento urbanistico, gode di ottima visibilità, si trova a Calvisano su due strade principali, caratteristiche che garantiscono la massima esposizione e facilità di accesso per mezzi e clientele. Il terreno produttivo ha un INDICE DI COPERTURA dello 0,70 mq/mq., ideale per la realizzazione di capannoni produttivi, logistici o commerciali. Un'opportunità per chi cerca un'area pronta in posizione di grande valore strategico commerciale. Driving industrial innovation. Together we build the future. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Polpenazze Del Garda, Brescia

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85 ㎡

PICEDO, POLPENAZZE DEL GARDA, Appartamento in vendita di 85 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano 1° su 1, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Piscina, Prezzo: Eu. 265.000

A pochi passi dai principali servizi e immerso in un contesto residenziale elegante e riservato, nasce un nuovo concetto abitativo, dove modernità, comfort ed efficienza energetica si fondono per offrire unesperienza di vita senza compromessi. Proponiamo un raffinato trilocale al primo piano, servito da ascensore che collega direttamente i box allabitazione. Lappartamento si distingue per i suoi ampi spazi interni e per la presenza di una terrazza coperta e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto, in perfetta continuità con la zona giorno grazie alle grandi vetrate scorrevoli che garantiscono luce naturale e unatmosfera accogliente. Nella zona giorno, un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, pensato per valorizzare la convivialità e il comfort quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, rifinito con materiali di pregio, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture di alta gamma: infissi con triplo vetro per un isolamento termoacustico eccellente, riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma, predisposizione per impianto domotico e colonnina di ricarica per auto elettriche. Struttura gas-free con impianto fotovoltaico, per unelevata efficienza energetica. Materiali di pregio, dai pavimenti in parquet agli infissi di design. A completare la proprietà, possibilità di box doppio nellinterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle tecnologie più avanzate. Restiamo a disposizione per ulteriori chiarimenti e sopralluoghi.

Barcuzzi

BARCUZZI, LONATO, Attico in vendita di 149 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Prezzo: € 980.000

Zona Ospedale

Brescia – Via Tosoni | OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO (7%) In posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare, a pochi passi dalle fermate della Metropolitana Marconi e Ospedale, proponiamo negozio fronte strada completamente ristrutturato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. L’immobile è già locato con rendita del 7% annuo, garantendo un’ottima opportunità di investimento senza necessità di ulteriori interventi. Composizione: Ingresso con porta elettrizzata Ampia zona open space con vetrina su strada Seconda stanza finestrata Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Dotazioni e finiture: Pavimentazione in legno Bagno in ceramica Aria condizionata caldo/freddo Impianto di illuminazione elettrizzato Saracinesche elettrizzate Canone di locazione annuo: € 6.000 Soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, in una zona ad alta visibilità e con collegamenti eccellenti.

Vendesi abitazione singola (impianto originale del 1400) in contesto di pregio, in posizione collinare e nel centro della Franciacorta. La tenuta ha un accesso da strada e corte privata totalmente indipendente; è presente un ulteriore accesso da corte comune con altro fabbricato adiacente. La superficie residenziale che compone l’abitazione è di ca. mq. 400. All’esterno, oltre alla corte esclusiva di mq. 973 (con piscina), sono presenti locali accessori ad uso magazzino per mq. 315, triplo garage per mq. 58 e terreno ad uso giardino/prato di mq. 6.000. L’immobile residenziale si sviluppa su due piani oltre a cantina e soppalco ed è così suddiviso: – Al piano terra: ingresso principale collegato a tutti i livelli (cantina, piano terra e piano primo); zona soggiorno molto luminosa con quattro ampie vetrate affacciate sul cortile e sulla zona ingresso/piscina, cucina a vista, ambiente adibito a camera, bagno con vasca e box doccia. – Al piano primo appartamento padronale costituito da spaziosa e luminosa zona soggiorno, con camino, scala a chiocciola che collega la zona soppalco, ampia cucina, bagno zona giorno, lavanderia, guardaroba e zona notte con due grandi camere ed ulteriore bagno. Dal soppalco si accede anche ad ulteriori spazi adibiti a studio/librerie. Travi a vista e ampi volumi, conferiscono alla casa il calore ed il fascino di un tempo. Materiali ricercati e finiture di alto livello, parquet nella zona notte. – Al piano seminterrato taverna con camino e cantina h. 4,30 mt, con volta a botte e velette, rivestite di pietra e mattoni a vista; pavimentazione in cotto. Ambienti sani e privi di umidità, ottimi per stagionatura salumi, formaggi e vini. Anche all’esterno, ottimo stato di manutenzione e conservazione degli spazi adibiti a zona piscina, giardino e corti. I locali magazzino/deposito si prestano a potenziali trasformazioni per hobby, passioni etc. etc. Ottima esposizione e indipendenza con vista sulle vicine colline e sui vigneti. La vicinanza dal lago e la centralità nella Franciacorta, la rendono ideale anche come guest-house e immobile di rappresentanza per aziende e/o cantine.

Altavista è lieta di presentare in vendita una splendida villetta a schiera in fase di costruzione a Bedizzole. Questa soluzione, che si sviluppa su due livelli, offre un ingresso indipendente al piano terra, dove si trova una luminosa zona giorno con cucina abitabile ed un bagno. Dalla cucina si accede al balcone, mentre sul fronte della casa è presente un portico privato ed un giardino. Al piano superiore, la zona notte comprende un comodo bagno e tre camere da letto spaziose, una delle quali con accesso diretto a un balcone privato. Al piano interrato, troviamo una taverna, una lavanderia e un ampio box auto doppio. La villetta sarà completata entro giugno 2026 e si caratterizza per un’elevata efficienza energetica, con classe A4 e un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Le finiture sono di alta qualità, per garantire il massimo comfort e una gestione energetica ottimale. Le immagini e le planimetrie sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente l'immobile proposto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 030 6870 605.