Immobili in vendita in provincia di Brescia

Mompiano

Scopri “Residenza Le Terrazze”, il nuovo riferimento abitativo in zona Mompiano, una delle più richieste e servite della città. Sono disponibili trilocali e quadrilocali progettati con spazi moderni, giardini privati, ampi portici e logge che estendono la vivibilità in ogni stagione. Fiore all’occhiello, l’esclusivo attico con terrazza panoramica regala una vista sul nostro Castello e sul Colle Maddalena. Vivere qui significa scegliere qualità, comodità e benessere quotidiano. Proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti. La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina affacciati alla grande terrazza lato sud, bagno di servizio alla zona giorno con loggia, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia con affaccio sulla loggia e bagno finestrato. Al piano interrato trovano spazio una cantina ed un box auto.

Brescia Due

<strong>APPARTAMENTO INTROVABILE CON GIARDINO, BOX DOPPIO, POSTO AUTO E LAVANDERIA A BRESCIA DUE</strong><br><br><br><strong>Atlante Immobiliare propone in esclusiva una soluzione davvero rara nel cuore di Brescia Due</strong>: un elegante <strong>trilocale al piano terra</strong> con <strong>doppi giardini privati</strong>, <strong>lavanderia separata</strong>, <strong>box doppio</strong>, <strong>cantina</strong> e <strong>posto auto di proprietà</strong>.<br>Inserito in un contesto <strong>signorile, tranquillo e ben curato</strong>, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, comodo e accogliente, senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini.<br>Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera di casa: gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e armoniosi, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.<br><br>La zona giorno accoglie con un <strong>soggiorno caldo e luminoso</strong>, mentre la <strong>cucina separata e finestrata</strong>, con accesso diretto al giardino, regala uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità e relax.<br>La zona notte si compone di <strong>due camere da letto</strong>, <strong>bagno finestrato</strong> e <strong>lavanderia separata</strong>, un dettaglio sempre più ricercato perché rende la casa ancora più pratica e ben organizzata.<br>Il vero punto di forza dell’immobile sono i <strong>due giardini privati</strong>, uno sul fronte e uno sul retro: spazi esterni riservati e versatili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera vivere la casa anche all’esterno.<br>La <strong>doppia esposizione</strong> dona una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente.<br>L’appartamento si presenta in <strong>condizioni impeccabili</strong>, curato con attenzione e <strong>pronto da abitare</strong>, ideale per chi cerca una casa da vivere fin da subito senza affrontare lavori.<br><br><strong>Completano la proprietà:</strong><br><ul><li><strong>box doppio ampio</strong></li><li><strong>cantina di pertinenza</strong></li><li><strong>posto auto scoperto di proprietà</strong> all’interno del complesso</li></ul><br>La posizione, in una delle zone più richieste di <strong>Brescia Due</strong>, unisce comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi e collegamenti sono a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale molto apprezzato.<br>Una casa difficile da trovare, perfetta per chi cerca <strong>spazi esterni privati, comfort, funzionalità e valore nel tempo</strong>.<br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong><br><strong>Atlante Immobiliare – Professionalità al tuo servizio</strong><br><strong>Chiama ora lo 030 7741810</strong>

Brescia Ovest

Brescia, Tangenziale OVEST fronte rotonda in posizione estremamente visibile proponiamo Compendio Industriale di mq 9.500 coperti su lotto di mq 17.000. La superficie coperta è così composta: capannoni di mq 8.500 di altezze variabili, 10.00 mt 6.30 mt e 5.00 mt, oltre a una palazzina uffici e spogliatoi di mq 1.000 . Impianti, mensole carroponte. Libero subito. Il tutto in ottimo stato di manutenzione. APE in fase di esecuzione. Rif. C2511

Lumezzane, Brescia

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T

247 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) S. Apollonio – Casa indipendente con cortile Nel cuore del paese, proponiamo in vendita intera casa indipendente caratterizzata dalla generosa metratura, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio porticato che introduce a diversi locali di servizio, tra cui una cucina, una lavanderia e vani pluriuso, perfetti come taverna, cantina o studio. Primo piano: appartamento di ben 8 vani, luminoso e con spazi ben distribuiti, che offre un grande potenziale abitativo per famiglie numerose o per la creazione di più unità. Secondo piano: sottotetto vivibile, sfruttabile come ulteriore zona notte, studio o area relax. A completare la proprietà, un grande cortile privato di circa mq 215, che circonda l’edificio su più lati, garantendo privacy e spazio esterno ideale per area gioco o posteggi auto. Completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni! Classe energetica: G – 420,55 Kwh/mqa.

Inserita in contesto di assoluto prestigio, immerso nel verde di uno scenografico e curatissimo parco privato, proponiamo una residenza esclusiva con splendida vista lago, tecnologia allavanguardia e servizi dedicati. Un ambiente elegante e sicuro, pensato per offrire comfort, privacy ed emozioni autentiche da vivere ogni giorno. Situata in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda, la proprietà fa parte di un progetto concepito come vero e proprio concept abitativo, dove architettura moderna, funzionalità ed eleganza si fondono con una particolare attenzione alla sicurezza e alla riservatezza, in un ambiente esclusivo immerso nel verde e con affacci dominanti sul lago e sui suoi molteplici paesaggi. Allinterno di questo prestigioso complesso è disponibile una unità indipendente disposta su un unico livello, oltre a piano interrato e terrazza solarium, tutti collegati da scala privata. Labitazione si compone di: - ampia zona living con cucina, affacciata su grandi porticati coperti, ideali per godere della splendida vista lago e del grande giardino privato - tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da ampia camera padronale con bagno e guardaroba privati - tre camera doppie - altri due bagni - balconi e ampi porticati coperti Attraverso scala privata si raggiunge il piano interrato, caratterizzato da ampi spazi personalizzabili, ideali per la realizzazione di una o due camere ospiti con quarto bagno, unarea palestra/SPA e un locale lavanderia/cantina. Completa il piano laccesso diretto allampio garage, in grado di ospitare fino a sei o più autovetture. Dal piano principale, tramite scala esclusiva, si accede alla terrazza solarium panoramica, con straordinaria vista lago, perfetta per creare zone living e pranzo allaperto, con la possibilità di installare una mini piscina privata. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli. Un immobile di rilevante importanza e di altissima qualità costruttiva. Allinterno del resort i residenti possono usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui: - piscina scenografica di circa 800 mq con zone idromassaggio e ampio solarium - campo da pitching golf - campo da tennis - palestra allaperto - percorso vita immerso nel verde di circa 1,5 km Ulteriori servizi dedicati ai proprietari saranno illustrati con piacere durante il sopralluogo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Restiamo a completa disposizione per ogni ulteriore dettaglio.

Salò, Brescia

In posizione privilegiata e panoramica, non distante dal centro di Salò, proponiamo un’importante villa singola al centro di 6.000 mq di giardino.<br><br>Situata in zona rialzata, letteralmente domina il golfo di Salò, ponendosi come rara occasione di abitazione inserita nel verde, in grado di godere di una privacy praticamente assoluta, pur non essendo isolata.<br><br>Strutturata essenzialmente su unico piano, comprende una zona giorno che si apre su un ampio porticato ed una grande terrazza panoramica, una cucina che ai affaccia sul portico, tre camere matrimoniali, due servizi ed una piccola zona studio soppalcata sulla zona living.<br>A ciò si aggiunge una seconda zona giorno con camera e servizio al piano seminterrato, oltre a cantina, vano tecnico e doppio garage.<br>Attorno alla villa un articolato e ricco giardino ospita, nella zona verso il lago, una grande piscina.<br><br>La proprietà è caratterizzata dall’ubicazione unica, da una vista impareggiabile, dalla intimità del luogo, non sottoposta alla vista di vicini in nessuna zona del giardino, dalla favorevole esposizione e dalla grandezza della costruzione.

Rovato

ATL03.018<br>In vendita a Rovato, proponiamo un prestigioso Duplex su due livelli di circa 150 metri quadrati totali di cui 120 calpestabili, costruito nel 2009 e attualmente libero al rogito.<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e ogni comfort.<br>L'accesso avviene tramite ascensore che porta direttamente al piano principale.<br><br>All'interno, al primo livello, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente arredata e dotata di ogni elettrodomestico.<br><br>Completano il piano due camere da letto e un bagno con doccia.<br><br>La scala interna conduce al secondo livello, dove si trova la terza camera da letto, un ulteriore bagno con vasca e una zona studio.<br><strong>Gli infissi in doppio vetro legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.</strong><br><br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, per una maggiore efficienza e risparmio energetico.<br><br>L'immobile è provvisto di sistema di allarme già installato per garantire la sicurezza dei propri abitanti.<br>La soluzione è venduta non arredata, ma è presente un comodo box auto doppio.<br><br> L'immobile è sprovvisto di sfoghi come balconi o terrazzi ma ha una luminosità unica nel suo genere.

Nuvolera, Brescia

Terreno con potenziale edificatorio residenziale. Lotto posizionato in zona tranquilla e verdeggiante, sotto la collina di Nuvolera. Metratura di 940 mq con cubatura disponibile di 1200 mc, SLP di 400 mq. Ideale per una villa singola o bifamiliare. Già urbanizzato. Esente A. P. E. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Collebeato, in zona panoramica al confine con il parco delle colline, proponiamo meravigliosa villa con ampie vetrate che permettono la completa immersione nel verde e il massimo della luminosità. Al piano terra ampio soggiorno con accesso diretto sull'intimo porticato che permette la rilassante veduta della natura circostante, cucina a vista, antibagno e bagno. Al piano primo la panoramica camera padronale con bagno privato, altre due camere con balcone e terzo bagno. Al piano interrato ampia taverna, lavanderia, zona caldaia e box per due/tre auto. Riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, prezzo trattabile.

Via Cremona / Via Volta

Brescia Due, proponiamo in vendita un magazzino seminterrato a cinquecento metri dalla tangenziale ingresso via San Zeno e 1km dal casello Brescia Centro. La soluzione è così composta: -Uffici e ingresso di rappresentanza con luce naturale e doppi servizi di circa 100 mq. -Zona Magazzino di 255mq con annessi spogliatoio e zona relax di 20mq. -Scivolo carraio privato con accesso indipendente. All'interno, nella ristrutturazione del 2020, sanitari e zona uffici nuovi, impianto caldo/freddo daikin di ultima generazione, ventilazione meccanizzata per garantire rapporti areanti a tutta la superfice, impianto di allarme e videosorveglianza. Spese condominiali irrisorie di 400€ annui. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 78,29 kWh/m3/anno. Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Raffa

Nel cuore di Puegnago del Garda, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, Reboma Immobiliare propone in vendita una villa singola anni ’70, inserita in un lotto privato di circa 700 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di case in vendita sul Lago di Garda con ampi spazi e grande potenziale abitativo. <br> L’ingresso accogliente introduce a una distribuzione funzionale degli ambienti: la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte, sviluppata interamente su un unico livello, ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità. <br> Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa un’ampia taverna, ideale come spazio conviviale o area relax, completata da lavanderia, bagno, cantine e locali accessori. Una soluzione perfetta per chi desidera ambienti versatili, tipici delle ville sul Lago di Garda pensate anche come prima casa. <br> Completano la proprietà due ampie autorimesse e piacevoli portici e terrazzamenti che circondano l’abitazione, ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. <br> Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente vicino a Salò e alle principali località del lago, in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda.

TABACCHERIA EDICOLA E CARTOLERIA A CORTE FRANCA, FRANCIACORTA CORTEFRANCA (BS) - Presente sul mercato da oltre 30 anni con la stessa gestione, all'interno dell'affascinante territorio della Franciacorta, proponiamo storica licenza di Tabaccheria con licenza di Edicola e rivendita articoli di cartoleria. A pochi minuti dalla riserva naturale "Le Torbiere" e dalle sponde del Lago d'Iseo, in zona prevalentemente residenziale e direttamente su strada d'ingresso del paese, adiacente ad altre attività di riferimento del paese. La Tabaccheria opera all'interno di un immobile di proprietà con una superficie totale di circa 50mq; ben organizzato e funzionale, fornisce uno spazio adeguato alla clientela per l'acquisto dei prodotti di Tabaccheria e dei servizi mantenendo al contempo un'ampia zona dedicata all'esposizione dei prodotti, con particolare focus su giornali e riviste, articoli di cartoleria, giocattoli, articoli regalo ed altri prodotti con elevata rotazione. I principali servizi di Tabaccheria si focalizzano sulla vendita di generi di Monopolio, l'erogazione di servizi di pagamento di varie tipologie, ricariche telefoniche, vendita di valori bollati e lotterie istantanee o più comunemente conosciute come Gratta & Vinci. Unica licenza di edicola rimasta del paese, ormai meta obbligata per gli abitanti della zona per l'acquisto di quotidiani, giornali e riviste. Ad integrare le due licenze di Tabaccheria e Edicola anche la vendita di articoli di cartoleria per la scuola e l'ufficio. La Tabaccheria è presente sul mercato con l'attuale gestione ormai dal 1993, un lungo periodo di attività che ha permesso il conseguimento di risultati stabili e sicuri, con una percentuale di redditività elevata, oltre il 30%, raggiunta grazie a spese di gestione decisamente contenute ma soprattutto da una crescita graduale del giro d'affari che ha portato ad un aumento delle vendite anche nel 2021 con percentuali di crescita molto interessanti e con un risultato finale di soli aggi relativi alla vendita di tabacchi di oltre 35mila euro. Nonostante la costante crescita del giro d'affari la Tabaccheria presenta ancora notevoli margini di miglioramento con la possibilità di inserire il gioco del Lotto e del Superenalotto, di integrare i servizi ad oggi presenti con quelli relativi al trasferimento denaro o diventando punto di spedizione e consegna restituendo di fatto un sicuro riferimento comodo a servizio dei residenti della zona; e infine la possibilità di inserire la vendita di altri prodotti commerciali ad oggi non trattati. Un'attività, dunque, che presenta uno scenario di stabilità e garanzia per chiunque cerchi un investimento senza rischi e con un potenziale di incremento delle perfomances ancora da esprimere. Ideale per un piccolo nucleo famigliare e/o una giovane coppia intraprendente capaci di consolidare l'ottimo risultato fin ad ora ottenuto e sviluppare l'attività cogliendo nuove opportunità per rafforzare il risultato economico. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Mompiano

Mompiano nasce “Residenza Le Terrazze”, un piccolo condominio che valorizza comfort e design. Dai luminosi trilocali ai generosi quadrilocali, le soluzioni variano con giardini privati, portici e raffinate logge per un dialogo continuo tra interno ed esterno. Il prestigioso attico con terrazza panoramica offre esclusività e spazi aperti da vivere. Il tutto in una zona servita, ideale per una vita pratica e piacevole. Proponiamo unità abitativa situata al secondo piano servita da ascensore. L’appartamento presenta un ingresso che conduce all’ampia area living-pranzo, caratterizzata da affaccio sulla terrazza e da una cucina integrata a vista. Il disimpegno della zona notte porta alla camera matrimoniale dotata di servizio privato finestrato, una seconda camera ed un ulteriore bagno, anch’esso finestrato. Al piano interrato sono presenti locale cantina e autorimessa, che completano la proprietà.

Salò, Brescia

1

1

T

40 ㎡

Salò (BS) – Bilocale con giardino Nel suggestivo contesto di Cisano di Salò, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita bilocale recentemente ristrutturato inserito in un residence riservato di sole 8 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’appartamento, dotato di comodo posto auto, si distingue per il giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e per la splendida vista lago, che regala scorci unici in ogni stagione. Gli interni, rinnovati con cura, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e funzionali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanza o investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto esclusivo. Classe energetica: G – 271,09 Kwh/mqa.

Puegnago Del Garda, Brescia

Splendida tenuta con piscina, vista lago<br>Una splendida tenuta costituita da due edifici attorniata da un antico brolo, adibita a dimora estiva dei proprietari, situata nel borgo antico di Raffa di Puegnago, una località di assoluto interesse per chi ama la quiete e le passeggiate, in un territorio leggermente ondulato, noto per la produzione di vino e di olio di pregio, ma assolutamente comoda per la vicinanza tutte le più importanti vie di comunicazione.<br>L’ingresso alla proprietà, dal vicolo che si chiude sul portone d’accesso, regala dal giardino una vista mozzafiato che dall’esterno non ti aspetti, sulle colline circostanti e su meravigliosi scorci di vista lago.<br>Il giardino regala sia spazi appartati di relax meditativo, sia la possibilità di grandi riunioni conviviali a bordo piscina, rendendo fruibile questa spettacolare proprietà per ogni esigenza.<br>La struttura padronale, già esistente a fine ‘800, riporta la memoria alle dimore dell’epoca con la presenza della abitazione principale dotata dei classici porticati che ingentiliscono la struttura e con al piano terra le cantine con volti a botte, un tempo adibite a stalle e cantine vino, oggi locali utilizzati come cantine, taverne e sale giochi.<br>Dalla scala, presente negli spazi del porticato, si arriva al primo piano che si apre alla vista con una piacevole ed armonica loggia da cui si accede ad un primo appartamento, articolato in un’accogliente zona giorno molto luminosa e dotata di ampi spazi; una tipica cucina rurale che si apre sulla terrazza che domina la vallata antistante e il lago, tre camere e due bagni.<br>Al piano secondo la loggia conduce a due appartamenti bilocali di grandi dimensioni con spettacolari vedute.<br>Separata ed indipendente, posta di fronte alla casa descritta, si sviluppa la seconda struttura dove al piano terra si trova l’ingresso alla proprietà, caratterizzata dal tipico portone delle case rurali, che conduce nella corte. <br>Alla quota giardino troviamo un ampio locale utilizzato come ricovero attrezzi, mentre il piano primo di questo edificio, un tempo adibito a fienile, è rimasto integro con le murature in pietra a vista: questo ampio spazio, libero, con superficie di 96 mq. si presta ad una progettazione ex novo secondo le necessità. <br>Il brolo in leggera discesa è piantumato ad ulivi e piante da frutto e presenta nella parte più assolata e pianeggiante una piscina di medie dimensioni.