Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia Sud

Brescia Sud, Via Giotto, in posizione strategica per la vicinanza alle principali tangenziali ed autostrade e al centro cittadino, vendiamo bellissimo capannone con uffici, laboratori ed area esterna. Al piano terra circa 210 mq di area ci permettono di accedere a 470 mq di capannone raffrescato e riscaldato, al piano primo troviamo 182 mq di uffici con annessi ulteriori 250 mq. di soppalco, utilizzabile come laboratorio, deposito o show room. Ottimo investimento per chi cerca uno spazio ben distribuito per la parte produttiva a stretto contatto con uffici. Rif. C2407

Negozio nuovo con sottonegozio, in nuovo residence adibito ad abitazioni e spazi commerciali nella zona di Azzano Mella, affittasi negozio luminoso con tre lati di vetrine, composto al piano terra da ampio locale con servizio di mq. 110 e altri mq. 110 interrati ad uso magazzino, più box auto collegato. Ampio parcheggio pubblico. Classe Energetica D - indice di prestazione energetica 31,48 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Rovato

<strong>ROVATO – NUOVA REALIZZAZIONE: VILLETTA DI TESTA INDIPENDENTE</strong><br><br>In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo villetta di testa di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, massima privacy e indipendenza su tre lati.<br><br>L’abitazione si sviluppa su tre livelli:<br><ul><li>Piano interrato con cantina, lavanderia e box doppio.</li><li>Piano terra con luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno di servizio.</li><li>Piano primo con tre camere da letto e bagno padronale.</li><li><br></li></ul><strong>Acquistare una casa in costruzione offre numerosi vantaggi:</strong><br><br><ul><li>Possibilità di <strong>personalizzare</strong> la suddivisione degli spazi interni e scegliere le finiture da un capitolato di alta qualità.</li><li>Classe energetica A4 per un <strong>comfort abitativo</strong> ottimale e costi di gestione ridotti.</li><li>Zero <strong>spese condominiali</strong> per una maggiore indipendenza.</li><li>Materiali e impianti di <strong>ultima generazione</strong> per un’abitazione sostenibile e ad alto risparmio energetico.</li><li><strong>Giardino privato</strong> e nessun confinante su tre lati, per la massima tranquillità e riservatezza.</li><li><br></li></ul>La villetta è situata in una zona residenziale ben servita, vicina al centro, a scuole, negozi e principali vie di comunicazione.<br><br>Possibilità di valutare <strong>mutuo agevolato</strong> o <strong>permuta immobiliare</strong>. Maggiori dettagli in ufficio.<br><br>Chiama il numero <strong>030 7741810</strong> per informazioni e visite.

Rovato

<strong>ROVATO – NUOVA REALIZZAZIONE: VILLETTA IN CLASSE A4</strong><br><br>In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo villetta centrale di nuova costruzione all'interno di un complesso trifamiliare.<br><br><strong>L’abitazione si sviluppa su tre livelli:</strong><br><br><ul><li><strong>Piano interrato</strong> con cantina, lavanderia e box doppio.</li><li><strong>Piano terra</strong> con luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno di servizio.</li><li><strong>Piano primo</strong> con tre camere da letto e bagno padronale.</li></ul><br><strong>Acquistare una casa in costruzione offre numerosi vantaggi</strong>:<br><ul><li>Possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi interni e scegliere le finiture da un capitolato di alta qualità.</li><li>Classe energetica A4 per un comfort abitativo ottimale e costi di gestione ridotti.</li><li>Zero spese condominiali per una maggiore indipendenza.</li><li>Materiali e impianti di ultima generazione per un’abitazione sostenibile e ad alto risparmio energetico.</li></ul><br><u>La villetta è situata in una zona residenziale ben servita, vicina al centro, a scuole, negozi e principali vie di comunicazione.</u><br><br>Possibilità di valutare <strong>mutuo agevolato</strong> o <strong>permuta immobiliare</strong>. Maggiori dettagli in ufficio.<br><br>Chiama il numero <strong>030 7741810</strong> per informazioni e visite.

Brescia

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85 ㎡

BRESCIA - VIA BENIAMINO SIMONI. Al piano terzo di una palazzina degli anni 70 ampio trilocale così composto: ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice. Tra gli anni 2000 e 2012 sono stati rifatti gli infissi interni ed esterni, ora in alluminio doppio vetro ed il bagno. Al piano terra box singolo. La palazzina non ha ascensore, dispone di una zona stenditoio/lavanderia comune all’ultimo piano. L’immobile è termoautonomo. Le spese comuni ammontano a circa 40 € al mese. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Puegnago Del Garda, Brescia

Splendida tenuta con piscina, vista lago<br>Una splendida tenuta costituita da due edifici attorniata da un antico brolo, adibita a dimora estiva dei proprietari, situata nel borgo antico di Raffa di Puegnago, una località di assoluto interesse per chi ama la quiete e le passeggiate, in un territorio leggermente ondulato, noto per la produzione di vino e di olio di pregio, ma assolutamente comoda per la vicinanza tutte le più importanti vie di comunicazione.<br>L’ingresso alla proprietà, dal vicolo che si chiude sul portone d’accesso, regala dal giardino una vista mozzafiato che dall’esterno non ti aspetti, sulle colline circostanti e su meravigliosi scorci di vista lago.<br>Il giardino regala sia spazi appartati di relax meditativo, sia la possibilità di grandi riunioni conviviali a bordo piscina, rendendo fruibile questa spettacolare proprietà per ogni esigenza.<br>La struttura padronale, già esistente a fine ‘800, riporta la memoria alle dimore dell’epoca con la presenza della abitazione principale dotata dei classici porticati che ingentiliscono la struttura e con al piano terra le cantine con volti a botte, un tempo adibite a stalle e cantine vino, oggi locali utilizzati come cantine, taverne e sale giochi.<br>Dalla scala, presente negli spazi del porticato, si arriva al primo piano che si apre alla vista con una piacevole ed armonica loggia da cui si accede ad un primo appartamento, articolato in un’accogliente zona giorno molto luminosa e dotata di ampi spazi; una tipica cucina rurale che si apre sulla terrazza che domina la vallata antistante e il lago, tre camere e due bagni.<br>Al piano secondo la loggia conduce a due appartamenti bilocali di grandi dimensioni con spettacolari vedute.<br>Separata ed indipendente, posta di fronte alla casa descritta, si sviluppa la seconda struttura dove al piano terra si trova l’ingresso alla proprietà, caratterizzata dal tipico portone delle case rurali, che conduce nella corte. <br>Alla quota giardino troviamo un ampio locale utilizzato come ricovero attrezzi, mentre il piano primo di questo edificio, un tempo adibito a fienile, è rimasto integro con le murature in pietra a vista: questo ampio spazio, libero, con superficie di 96 mq. si presta ad una progettazione ex novo secondo le necessità. <br>Il brolo in leggera discesa è piantumato ad ulivi e piante da frutto e presenta nella parte più assolata e pianeggiante una piscina di medie dimensioni.

Colombaro

<strong>Villetta a schiera centrale, in vendita a di Corte Franca (Bs)</strong><br><strong>Tipologia edilizia:</strong> <br>unità immobiliare ad uso residenziale, tipologia <strong>villetta a schiera centrale</strong>, libera su due lati, articolata su due livelli fuori terra, con annessa autorimessa doppia e giardino di proprietà esclusiva.<br><strong>Ubicazione:</strong> <br>l’immobile è situato nel Comune di Corte Franca (BS), all’interno di un nuovo comparto residenziale a carattere unifamiliare, composto da sole <strong>ville di recente edificazione</strong>, in un contesto urbanistico ordinato, silenzioso e privo di spese condominiali.<br><strong>Posizione geografica e contesto territoriale:</strong><br><strong> La proprietà si colloca nel cuore della Franciacorta</strong>, rinomata area collinare ad alta vocazione vitivinicola, ambientale e turistica, a soli <strong>5 km dal Lago d’Iseo</strong> e in prossimità della <strong>Riserva Naturale delle Torbiere del Sebino</strong>, in posizione strategica rispetto alla viabilità provinciale e ai principali servizi del territorio.<br><br><strong>DATI TECNICI DELL’IMMOBILE: </strong><br><strong>Superficie lorda complessiva:</strong> mq.133<br><strong>Superficie giardino privato </strong>mq. 200<br><strong>Box doppio in larghezza adiacente all’abitazione</strong>, con accesso diretto all’interno.<br><strong>Esposizione solare prevalente:</strong> <strong>Est – Ovest</strong><br><br><strong>Distribuzione interna: Piano Terra:</strong><br><ul><li>Ingresso indipendente</li><li>Ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina</li><li>Bagno/lavanderia finestrato</li><li>Collegamento interno diretto con l’autorimessa</li><li>Box doppio in larghezza</li><li>Giardino privato su 2 lati di mq.200</li></ul><strong>Piano Primo:</strong><br><ul><li>Disimpegno notte</li><li>Camera matrimoniale</li><li>Due camere singole</li><li>Bagno principale finestrato</li></ul><br><strong>Stato di consegna: "chiavi in mano" </strong><br>L’immobile sarà <strong>consegnato completamente ultimato</strong>, in <strong>regola con le normative vigenti in materia edilizia, urbanistica e impiantistica</strong>, comprensivo di:<br><ul><li>Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato o materiali equivalenti di prima scelta (personalizzabili su capitolato)</li><li>Porte interne in legno o materiali compositi, serramenti esterni in PVC o alluminio con vetrocamera a basso emissivo</li><li>Bagni completi di sanitari sospesi e rubinetteria monocomando</li><li>Impianto di riscaldamento a pavimento</li><li>Predisposizione per impianto fotovoltaico e sistema di raffrescamento</li><li>Impianto elettrico conforme normativa CEI 64/8, predisposto per domotica di base</li><li>Impianto idrico-sanitario e di scarico completo, collaudato</li></ul><strong>Classe energetica prevista:</strong> <strong>A4</strong><br><ul><li>Isolamento termico ed acustico ad alta efficienza</li><li>Sistema costruttivo conforme alle direttive NZEB (Nearly Zero Energy Building)</li><li>Predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC)</li><li>Impianto fotovoltaico uso domestico</li></ul><strong>Aspetti urbanistici e catastali:</strong><br><ul><li>Immobile in corso di ultimazione conforme a titolo abilitativo rilasciato dal Comune di Corte Franca</li><li>Conformità urbanistica e catastale garantita alla data di stipula dell’atto notarile</li><li>Nessuna presenza di vincoli condominiali o obblighi di gestione comune</li><li>Nessuna spesa accessoria prevista a carico dell’acquirente per oneri futuri condominiali</li></ul><strong>Uso consigliato:</strong><br>Soluzione ideale per <strong>nuclei familiari</strong>, <strong>clientela internazionale</strong> o <strong>investitori immobiliari</strong> alla ricerca di un immobile ad alta efficienza energetica, con <strong>spazi indipendenti</strong>, in contesto di pregio ambientale e paesaggistico, a breve distanza da attrazioni naturali e culturali.<br><br>📞 <strong>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita</strong>:<br> Contattaci senza impegno, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.<br>Atlante Immobiliare tel. 030 7741810<br>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT<br><br>#Franciacorta #CorteFranca #RealEstate #VillaForSale #LakeSeo #DetachedHouse #ClassA4 #RusticToCustomize #NewBuild

MANERBIO. Proponiamo in vendita storico cascinale da ristrutturare ubicato nel cuore del paese e vicinissimo a tutti i servizi. L'immobile possiede caratteristiche uniche e molto ricercate come la completa indipendenza dalle unità immobiliari circostanti, un’ampia corte interna e generose dimensioni dei locali residenziali ed accessori. L'unico ingresso carraio e pedonale, sito in Via Magenta, è caratterizzato da maestoso portone in legno che si apre verso l’ampio cortile esclusivo che divide la proprietà in due corpi ben distinti. Il primo fabbricato fronte strada è costituito da quelli che, un tempo, erano utilizzati come locali accessori alla residenza come stalle, pollai e ricoveri per animali. La parte residenziale, collocata sul lato opposto del cortile, si compone invece di un alto e spazioso porticato e di un’abitazione di generose dimensioni sviluppata sui piani terra, primo e sottotetto. La soluzione necessita di un generale intervento di ristrutturazione e, viste le generose ma non eccessive dimensioni, si presta non solo alla realizzazione di un’unica residenza padronale ma anche alla possibilità di creare più unità abitative. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 245.000,00

In un contesto riservato e immerso nella tranquillità di Botticino, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un’elegante villa singola con piscina, completamente indipendente e circondata da un giardino privato. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi generosi, privacy e comfort, perfetta per godersi ogni stagione, soprattutto l'estate, grazie agli ambienti esterni curati e alla splendida piscina. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ambienti accoglienti. Al piano terra, una rampa di scale conduce all’ingresso principale, che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno. Il salotto, impreziosito da un camino, crea un’atmosfera calda e familiare, mentre la cucina separata offre spazio e praticità, con accesso diretto al porticato sul retro. Quest’area esterna, rifinita con materiali di pregio in marmo, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax e riservatezza, e direttamente collegata al giardino e alla piscina di generose dimensioni, ideale per momenti di svago e relax con la famiglia e gli amici. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio dedicato. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il disimpegno conduce a un bagno con vasca idromassaggio e a tre camere da letto: una camera singola, una camera doppia con accesso a un ampio balcone e una spaziosa camera matrimoniale collegata a un terrazzo privato. Entrambi gli spazi esterni adibiti alle camere offrono una bella vista aperta. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e al relax. Qui si trova una splendida taverna con camino, ideale per cene conviviali o per trascorrere piacevoli serate in compagnia, un bagno adibito a lavanderia, una cantina e un garage doppio con basculanti elettriche. A completare la proprietà, un cortile esterno antistante il garage che offre ulteriori due posti auto scoperti. Questa villa è la scelta perfetta per una famiglia che desidera privacy, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. La presenza della piscina, del giardino curato e delle numerose aree conviviali rende questa abitazione ideale per chi ama vivere la casa in ogni stagione, sfruttando appieno i comfort e l’esclusività che offre. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia Sud

Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita intero stabile composto da n°12 appartamenti, n° 2 locali commerciali ed un magazzino nell'interrato tutti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, sviluppati rispettivamente al piano primo ed al piano secondo, mentre i due locali commerciali sono a reddito ad uso supermercato. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa di circa il 7%. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità residenziali, con ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406-1

Toscolano Maderno, Brescia

Fronte Lago. A due passi dal centro storico di Maderno, posizionato direttamente sul lungo lago di Maderno, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con loggia. <br>L'immobile, inserito in un contesto curato, con piscina, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno con doccia. <br>Dalla zona giorno e dalla camera padronale, si scorge un meraviglioso panorama su tutto il Lago di Garda, godibile anche dalla terrazza coperta, dalla quale ammirare i colori del lago durante tutto l'anno.<br>Una seconda terrazza, raggiungibile attraverso la camera doppia, completa la proprietà.<br><br>Soluzione ideale per chi sta cercando una seconda casa, comoda ai servizi, dove dimenticare l'auto spostandosi a piedi. C'è la possibilità di acquistare un garage a parte, al prezzo di € 35.000.<br>Sono al momento disponibili altre soluzioni nel residence.

Gardone Riviera, Brescia

Villa Eleonora, la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.<br> <br>Appartamento n.4: Attico al primo ed ultimo piano con terrazza, composto da soggiorno, cucina aperta, 3 camere, 2 servizi; disponibili box singoli, doppi e cantine.<br> <br>Inserita in un luogo di grande bellezza, immersa nella natura, a due passi dal lago, Villa Eleonora unisce abilmente l’accuratezza e l’eleganza al vivere moderno dei nuovi concetti architettonici, combinando una qualità costruttiva avanzata ad una progettazione studiata con attenzione. <br>L’incantevole vista sul lago, l’atmosfera di ricercata praticità, la vivibilità dei terrazzi e dei giardini, l’uso della piscina privata che si affaccia verso il lago, offrono il privilegio di vivere la propria quotidianità nel comfort e nel relax in un luogo straordinario per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Tale consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di questo esclusivo progetto residenziale.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ha il piacere di proporvi questa splendida proprietà indipendente inserita nella cornice più bella del territorio di Rezzato, la Valverde. Situata in bella zona residenziale, molto comoda alle vie di comunicazione, la Villa singola gode di generose dimensioni abitabili ed è inserita in un lotto che misura ben 800mq. Il giardino indipendente, piantumato con esemplari ricercati, è tenuto perfettamente e la posizione su due strade interne permette di godere di grande distanza dalle abitazioni vicine. L’abitazione ha delle splendide geometrie che nella zona giorno regalano un bello scorcio dei due livelli ed una sensazione piacevolissima nel leggere i doppi volumi. L’ingresso è luminoso e gestito con una comoda bussola, il living, molto spazioso, è caratterizzato da un’intera parete che individua il camino rivestito in Credaro, la scala centrale sia per finiture che per geometrie rappresenta un elemento architettonico di grande pregio. La cucina è abitabile e la cottura è ben separata dalla zona pranzo. Il piano terra è poi caratterizzato da due camere, di cui una matrimoniale, oltre ad un bagno di ampie dimensioni capace di ospitare sia una doccia che una vasca. Il piano primo ospita ulteriori due camere, di cui una matrimoniale ed un bagno dedicato. Completano questa Villa Singola, una taverna con un bel camino in marmo, una lavanderia, una dispensa, un bagno con doccia e un’ulteriore stanza ideale da dedicare a stireria piuttosto che a palestra oppure a spa. L’autorimessa è spaziosa, capace di ospitare due vetture anche di grandi dimensioni ed è completata da due basculanti sezionali indipendenti coibentate. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano e la caldaia è di recente installazione, è presente anche un impianto di filodiffusione ed un sistema d’allarme. La classe energetica è una CLASSE E. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Villa in consegna entro fine Ottobre 2025, con completa vista lago panoramica. Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di 2.000 mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali, piazzole dove potersi sdraiare e prendere il sole circondati dalla natura e ammirando la vista panoramica sul lago di Garda. La villa è strutturata su due piani, per un totale di 170 mq calpestabili ESCLUSE parti esterne : piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno; piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni. La villa dispone di 3 posti auto esclusivi scoperti oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte. Piscina riscaldata in comune con le altre due ville, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate. Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture. La villa viene venduta completamente finita e senza arredamento.

Brescia Nord

Brescia, via Marconi, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita meraviglioso trilocale di nuova costruzione in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile sito al primo piano servito da ascensore verrà ultimato nei primi mesi del 2026. L'appartamento internamente sarà così composto: zona living con accesso alla grande terrazza, cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale e secondo bagno. La proprietà sarà valorizzata dalle finiture di ottimo livello e dall'elevata efficienza energetica. Soluzione completata da un box nell'interrato. C.E.: A4 Rif:t2426-3