Immobili in vendita in provincia di Brescia

Sirmione - in residence con piscina collocato in un angolo tranquillo ed in pieno centro a Colombare, a pochi passi dal lago e dalle terme di Virgilio, ampio appartamento parzialmente ristrutturato. Al primo piano troviamo un ampio ingresso con corridoio attrezzato con armadiature a muro, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone abitabile. Al piano secondo/mansardato vano pluriuso con due letti singoli, divano letto matrimoniale e bagnetto di servizio. Terrazza ricavata nel tetto con vista lago. L'appartamento si presta ad essere ottimo per uso vacanziero grazie alla vicinanza al lago, al contesto per gli ampi spazi verdi e piscina, per la vicinanza al centro, i principali servizi, da considerare anche l'ampia superficie che lo rende abitabile anche per coloro che vorrebbero venire a vivere definitivamente a Sirmione grazie alla sua metratura. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni. Oltre al centro storico, esistono, e si sono decisamente ingrossate a partire dagli anni '60, le frazioni di Colombare (alla base della penisola, dove risiede il Municipio) e di Lugana (attorno alla strada per andare a Peschiera).

Sirmione, vista lago, pieno centro di centro Colombare, 300 metri dalla spiaggia e a due passi da tutti i servizi, appartamento bilocale completamente ristrutturato nel 2023, superficie di 55 mq calpestabili, terrazza di 15 mq e ampio balcone con vista lago e affaccio sul verde. Classe energetica B. Il residence in cui è inserito è stato riqualificato energeticamente mediante superbonus con lavori terminati nel 2023 eccetto il verde comune in fase di ultimazione. Il bilocale si trova al primo piano, molto luminoso, ampi spazi vivibili, comodo bagno cieco con doccia, lavatrice e asciugatrice, camera molto ampia. Lo si vende completamente arredato eccetto effetti personali. Ottimo investimento nel comune più prestigioso e redditizio di tutto il lago di Garda, vista lago, praticamente nuovo, a breve distanza dal lago, posizione fantastica in centro a Colombare a due passi da qualsiasi servizio. Monumenti e luoghi d’interesse Castello scaligero Il castello scaligero è una rocca a guardia dell’unico punto d’accesso meridionale al centro storico.Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l’ultima sotto Cangrande I.Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant’Anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.All’interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.La facciata settentrionale poggia sull’antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d’ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell’imperatore Giuliano l’Apostata.L’interno è a un’unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “Madonna in trono”. Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L’organo risale al Settecento.

Colombare

Nella bella Sirmione proponiamo Box esclusivo inserito in un contesto condominiale. Il Box è finestrato con porta basculante e misura poco più di 20mq. La proprietà fornita di impianto elettrico paga circa 45euro l'anno di spese condominiali. Ottimo come investimento, introvabile un box singolo in Sirmione. Una ottima scelta per chi ha una seconda auto o un'auto storica da ricoverare al sicuro.

VENDESI ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE UOMO E DONNA IN FRANCIACORTA Rovato (Bs) - Proponiamo in vendita Salone di Parrucchiere uomo e donna a Rovato, all'interno del Centro Commerciale Conad Superstore posizionato a pochi minuti dal centro storico del paese su strada statale di primaria importanza. Il salone opera all'interno di un locale di recente ristrutturazione, superficie complessiva di circa 80mq al piano terra, fronte entrata sud del Centro Commerciale. Ambiente Open Space composto da piccola sala d'attesa per la clientela, sette postazioni di lavoro complessive, bagno e spogliatoi per i dipendenti. Le due ampie vetrine donano al locale ottima visibilità e luminosità. Impianto di illuminazione certificato. Dotato di pompa di calore per la gestione caldo/freddo e 3 boiler autonomi per la produzione di acqua calda. Il salone vanta una presenza pluriennale all'interno del Centro Commerciale con clientela consolidata proveniente sia dal paese di Rovato che dalle zone limitrofe. L'attività viene ceduta con regolare contratto di affitto e completa di arredamento e attrezzature in aggiunta al magazzino prodotti (valore stimato a rotazione mensile 10.000,00 euro circa). Ad oggi, oltre alla presenza fissa dell'attuale gestione composta da due persone, sono operativi ulteriori 3 dipendenti. Fatturati molto interessanti e consolidati, la redditività operativa espressa in valori percentuali è vicina al 30%. Gli elevati utili dell'attività consentono un investimento con tempi di rientro molto brevi. Consigliato a persone del settore anche alla prima esperienza imprenditoriale potendo contare su una realtà perfettamente collaudata in grado di generare ottimi profitti. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

In un contesto di grande eleganza, immerso tra villette singole e bifamiliari, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre una splendida soluzione indipendente con piscina. Questa villetta bifamiliare, libera su tre lati, offre ingressi esclusivi sia pedonali che carrabili. L'ingresso accogliente introduce a un ampio living caratterizzato da raffinati pavimenti in parquet e un elegante camino. La cucina abitabile, aperta verso il grande portico con barbecue, offre una vista mozzafiato sulla piscina esclusiva. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte arredate su misura, con accesso a un'ampia terrazza. I due bagni, di cui uno con vasca e doccia e l’altro al piano terra per gli ospiti, aggiungono comfort e praticità. Il piano interrato ospita una seconda cucina, un secondo soggiorno, uno studio con camino, un bagno che rende indipendente il piano che ha anche un ingresso dall'esterno. Completano il livello seminterrato una comoda lavanderia- stireria per offrire la massima funzionalità. Completano la proprietà un’autorimessa in stile americano, un curato giardino esclusivo e una piscina a skimmer. Richiesta € 540.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia, zona bassa panoramica proponiamo villa da ristrutturare con progetto di ampliamento in fase di approvazione che consente la realizzazione di 450 mq commerciali. La soluzione abitativa, che si raggiunge tramite una strada chiusa e privata, si sviluppa su due livelli fuori terra su un lotto di 1000 mq. L'ampliamento valorizzerebbe ulteriormente la magnifica vista grazie alle grandi vetrate della zona living. Oltre al giardino ed una grande terrazza sita nella zona frontale, la caratteristica più particolare è lo sviluppo del verde sui terrazzamenti con oleandri, conifere e intrecci di vigne. Il garage adiacente è triplo, comodo quindi per avere al suo interno qualsiasi tipologia di auto o mezzo per manutenere il parco. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente a piedi il centro storico e tutti i suoi servizi. C.E.:G Rif.v716

Lonato, Brescia

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DI AMPIE METRATURE PERSONALIZZABILI? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE SODDISFA TUTTE LE TUE ESIGENZE! Il Gruppo immobiliare Altavista propone a Lonato del Garda, fraz. Malocco, ampia villa al GREZZO con giardino privato, portico, loggia e box doppio. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra da 220mq più interrato da 110mq e può essere acquistato allo stato di fatto o ultimato direttamente dal costruttore. Possibilità di creare due ampie unità immobiliari completamente indipendenti con giardino e terrazzo. DA NON PERDERE! CHIAMACI SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! (Rif: bz1659) Tel: 030.6870605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30

BASSANO BRESCIANO. Proponiamo in vendita capannone - laboratorio della superficie di circa 245 mq, insistente su un lotto di circa 1.440 mq. L'immobile è di recente edificazione e si compone di due vani (laboratorio e magazzino) con servizi igienici, cabina Enel di proprietà esclusiva ed ampio spazio esterno. Possibilità di poter ampliare la struttura esistente, anche fino a confine, e residua capacità edificatoria per la realizzazione di una futura civile abitazione. Ottime finiture, immobile pavimentato, sistema di antincendio perimetrale, ingresso carraio indipendente, classe energetica "C". Richiesta: Euro 210.000,00

Viale Venezia

Ampio quadrilocale in elegante condominio Spazio, Eleganza e Tranquillità a Due Passi dal Centro In una tranquilla via interna di Viale Venezia, a pochi minuti dal cuore del centro storico e immerso in una zona residenziale completa di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di un signorile condominio con ascensore. Una posizione strategica, ideale per famiglie: scuole, asili, supermercati, negozi, piscina comunale e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento colpisce per le sue generose dimensioni e per la flessibilità della distribuzione interna, grazie anche alla presenza di due ingressi indipendenti, perfetti per chi desidera ricavare uno studio privato o una seconda unità abitativa. Distribuzione interna: • Ingresso • Cucina abitabile con accesso al balcone • Luminoso soggiorno • Sala da pranzo • Salottino/studio • Tre camere matrimoniali spaziose • Due bagni finestrati • Ripostiglio Le finiture originali degli anni ’70, come i pavimenti in marmo e parquet, conferiscono un’eleganza classica, mentre l’immobile si presenta in buono stato manutentivo. Tuttavia, alcuni ambienti, in particolare i bagni, possono beneficiare di un aggiornamento per adattarsi agli standard moderni. Completano la proprietà una grande cantina e un garage singolo situato nel cortile condominiale. Il condominio è ben tenuto, con spazi comuni ordinati e un giardino curato, che contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e riservata. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, versatilità e tranquillità, con il vantaggio di poter personalizzare alcuni ambienti secondo i propri gusti. Classe Energetica A – indice di prestazione energetica 34,51 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30

Altavista propone, a Lonato del Garda, terreno pronto per la realizzazione di un capannone con altezza massima di mt 12. Il lotto edificabile consente la costruzione di un capannone di mq 2319 con doppio piano e tettoie per mq 300. Indici e parametri per le aree P1 Gli interventi devono rispettare i seguenti indici e parametri: Uf mq/mq 1,0 Rc % 50 H m 12 Dc m 5 Df m 10 Ds m 5 Rvp % 15 ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! (Rif. bz2051) 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Desenzano Del Garda

Situato tra il verde ma a poca distanza dal lago, dai servizi e dalle vie di comunicazione lotto edificabile di circa 950 mq per la realizzazione di una villa singola di circa 130 mq fuori terra oltre a box. Le immagini rappresentate sono puramente indicative. Possibilità di avere minore cubatura.

Altavista propone in vendita una porzione centrale di casa terra-cielo a Esenta, frazione di Lonato del Garda. L’immobile si apre su un grazioso giardino privato che conduce alla porta principale al piano terra. Qui troviamo un'accogliente zona giorno, una cucina separata e un comodo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un luminoso balcone. Al secondo piano, una mansarda versatile, perfetta come studio, stanza hobby o ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un pratico box auto che garantisce comodità e sicurezza e ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione presenta un'interessante opportunità di investimento, per imprese edili o privati. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 030-6870-605.

A Lonato in frazione adiacente a Desenzano, immersa nel verde proponiamo villa singola di recente costruzione di grandi dimensioni, adatta per coloro alla ricerca di tranquillità e privacy. La casa è disposta su tre livelli fuori terra, al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living ben suddivisa e composta da: cucina abitabile, zona pranzo e salotto, il tutto affacciato su un porticato coperto con accesso al giardino ed alla piscina, sempre al piano terra interno all'abitazione trovano spazio un bagno, la lavanderia ed un ripostiglio-vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la camera padronale con cabina armadio e bagno e terrazza, tre ulteriori camere ed ulteriore bagno. Al piano secondo altre due camere e bagno. Finiture ottime e particolarmente ricercate . Due posti auto coperti completano la proprietà oltre ad un ampio spiazzo antistante privato. Tra le finiture riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pannelli solari, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione del giardino. Cod: DV5208

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA BRESCIA - Posizionato ad Est della città, in contesto direzionale e commerciale, proponiamo storica attività dedicata alla ristorazione. Ad oggi una realtà consolidata e affermata nel panorama ristorativo bresciano, da sempre indirizzata ad una cucina focalizzata su primi piatti ispirati alla tradizione italiana, secondi piatti di carne pregiati e hamburger gourmet. Cantina vini molto curata e proposti in abbinamento ai numerosi menu variati a seconda della stagionalità. Il ristorante offre il proprio servizio durante la pausa pranzo dal lunedì al venerdì, un punto di riferimento importante della zona per la clientela business, mentre nell'orario serale raccoglie una clientela più eterogenea in prevalenza composta da famiglie e giovani. La pluriennale presenza di mercato ha permesso al ristorante di conseguire ottime performances di fatturato, la sua qualità è riconosciuta e testimoniata dalle numerose recensioni positive sui maggiori portali di settore e sui principali motori di ricerca. La ricerca costante di materie prime di ottima qualità è da sempre un valore aggiunto che contraddistingue l'apprezzamento generale del ristorante da parte della clientela. Le generose metrature dell'immobile hanno permesso la creazione di uno spazio elegante, raffinato e al contempo funzionale per offrire il giusto comfort alla propria clientela e spazi adeguati per garantire velocità ed eccellenza di servizio. Il personale, debitamente selezionato, risulta molto professionale. Opportunità unica per esperti di settore. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici. LE IMMAGINI SONO POSIZIONATE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO - L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DEL RISTORANTE MA IDENTIFICA SOLO LA ZONA GEOGRAFICA DI RIFERIMENTO Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Altavista Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione a Nuvolera. Inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole sei unità abitative, l'immobile si trova nell'hinterland bresciano e sarà disponibile entro fine 2025. L'appartamento è composto da tre camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato edue singole, un ampio bagno con sanitari sospesi, box doccia e termoarredo. La zona giorno, luminosa e accogliente, è dotata di cucina a vista con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà un giardino privato, il portico e un comodo box esclusivo, situato al piano interrato, dotato di prese elettriche e lavanderia. Tutte le unità saranno consegnate in Classe Energetica A4 e saranno equipaggiate con impianto fotovoltaico, predisposizione per impianto antifurto e impianto di condizionamento, serramenti esterni in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, elevato isolamento termico, sistema di ventilazione meccanica e riscaldamento a pavimento. Il capitolato completo è disponibile presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero: 030 6870 605 o via email all'indirizzo: bedizzole@altavistaimmobiliare.it.