Immobili in vendita in provincia di Brescia

RISTORANTE BISTROT IN VENDITA A BRESCIA BRESCIA - Ristorante Bistrot in vendita a Brescia, zona Centro Storico, a pochi passi dalla centralissima Piazza Paolo VI e da Corso Zanardelli, principale via dello shopping bresciano. MON PETIT BISTROT vanta oltre 10 anni di storia di successo testimoniato da performances di fatturato elevate e in costante crescita con oltre 20mila follower sui profili social e numerose recensioni positive sui maggiori portali del settore. Mon Petit Bistrot ha fidelizzato una clientela di ottimo livello offrendo il proprio servizio sia durante la pausa pranzo che la cena, propone una cucina orientata soprattutto su piatti a base di pesce e sempre in continua evoluzione, fondata su materie prime di qualità sapientemente selezionate. Il suo posizionamento e la tipologia di locale offrono però anche la possibilità di prolungare gli orari di apertura e l'integrazione del servizio di caffetteria e wine bar cogliendo numerose opportunità di incremento dei volumi di fatturato. Il locale vanta una superficie di circa 130mq interni comprensivi di una piccola sala somministrazione a piano terra e una sala più grande al piano interrato per un totale di circa 60 coperti; cucina abitabile, magazzino e altre zone di servizio. L'ambiente raffinato ed elegante sapientemente studiato in ogni suo minimo particolare accompagna la propria clientela regalando un atmosfera molto intima e riservata, la cucina è ben organizzata. Elemento di spicco il dehors esterno, perfettamente attrezzato con ombrelloni e sistema di riscaldatori da esterno che ospita ulteriori 35/40 coperti. Opportunità unica per esperti di settore. La proprietà valuta proposte con pagamento dilazionato in 36/48 rate con congruo anticipo non inferiore al 20%, garanzia tramite fidejussione bancaria annuale rinnovabile e saldo finale. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

IMMOBILE A REDDITO al 7,87% DI RENDIMENTO A REZZATO, BRESCIA Rezzato (Bs) - Via Garibaldi - proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale a reddito con CANNA FUMARIA posizionato su strada d' intenso passaggio veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro del paese e in zona commerciale e residenziale. Rendimento 7,87% annui con contratto di affitto 6+6 di recentissima stipula ad attività di pizzeria da asporto. Il locale si estende su una superficie di mq 78, oggetto di recente ristrutturazioni e costanti manutenzioni per garantirne l'ottimo stato e la più completa funzionalità, è composto da una zona vendita con due vetrine ad angolo che donano un'ottima luminoisità; una zona separata dedicata alla cucina con CANNA FUMARIA, bagno a norma per il pubblico con antibagno. Tutte le utenze sono autonome, predisposizione per l'impianto di allarme. Serramenti con vetri doppi e alluminio. Valore aggiunto è il parcheggio privato di pertinenza con 9 posti auto, utilizzabile anche per la creazione di un dehor esterno con struttura non fissa da sfruttare durante i mesi più caldi dell'anno. Responsabile incaricato: Ferretti Fabio - 0300982096 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Altavista propone in vendita: esclusiva villa bifamiliare nel pittoresco comune di Soiano del Lago, con una vista spettacolare sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi. La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona notte, composta dalla camera padronale con bagno privato, due ampie camere doppie e un comodo bagno finestrato con doppio box doccia. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo panoramico abitabile, ideale per godere della vista mozzafiato. Completano il piano un altro bagno e un'area conviviale. Il piano interrato ospita il pratico box auto e la cantina. Per finire, l'immobile è circondato da un giardino privato e una piscina esclusiva. Questa villa, che verrà consegnata in classe energetica A4, vanta finiture di alta qualità e soluzioni tecniche all'avanguardia. Tra le principali caratteristiche troviamo un eccellente isolamento termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kWp e un sistema di oscuramento avanzato, che garantiscono prestazioni energetiche di altissimo livello. Per maggiori dettagli sull'abitazione e sul progetto, è possibile consultare il nostro ufficio. Il terreno su cui sorgerà la villa è identificato dal riferimento BZ2152. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Rovato (BS): proponiamo in vendita complesso artigianale/industriale di nuova edificazione. Il complesso è composto da capannoni con strutture REI 120, realizzati secondo normativa sismica vigente. La soluzione immobiliare, oggetto di proposta di vendita, è composta da due blocchi comunicanti con una superficie da 2.174 mq, un'altezza massima pari a 9,70 m, sotto trave pari a 7,70 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t. Ogni blocco è dotato di: - corpo uffici su impalcato mezzanino con superficie da 150 mq, al rustico con sola predisposizione per eventuali servizi - antiservizi; - corpo disponibile a piano terra di ulteriori 150 mq, predisposto per eventuale realizzazione corpi servizi, spogliatoi, locale ristoro. I capannoni sono consegnati a rustico industriale avanzato, privi di impianti, con pavimento industriale in calcestruzzo da 18 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti in alluminio preverniciato, con doppi vetri e apertura a Wasistass, portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, porte uscite di sicurezza in alluminio complete di maniglione antipanico. É presente area esterna sui quattro lati per una superficie pari a 1.480 mq, delimitata con muretto e recinzione metallica zincata, con cancelli carrai scorrevoli, predisposti per apertura meccanizzata e cancelli pedonali. Prevista anche predisposizione anello antincendio. La costruzione del complesso ha previsto naturalmente ampie viabilità e parcheggi disponibili. Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Un'esclusiva Garda Haus: nell'entroterra a pochi minuti dalle spiagge di Desenzano del Garda disponiamo di una soluzione unica: una casa singola di grandissime dimensioni con piscina al sale, adibita attualmente ad agriturismo con la possibilità di continuare l'attività oppure da adibire ad unica abitazione. Ottime le finiture, curate nei particolari e con materiali di pregio. La proprietà è cosi composta: Al piano terra l'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino e la piscina, grande cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale, ripostiglio e bagno ospiti. Una moderna scala in legno e vetro conduce al primo piano dove si sviluppano quattro camere di generose dimensioni tutte con bagno padronale e tutte con balcone. Il piano interrato ospita una zona relax che comprende la palestra e Spa completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Inoltre troviamo una a lavanderia , stireria, due bagni e una stanza multiuso. Il grande giardino ospita una scenografica piscina oltre ad ampio parcheggio e garage. Possibilità di arredo. Cod: DV5588

Brescia, in zona estremamente residenziale proponiamo in vendita box singolo dalle metrature necessarie per qualsiasi auto. Il garage si trova al piano strada rendendo problemi di umidità inesistenti. Rif. g2502

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cunettone di Salò, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 190 m², ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e una vita familiare confortevole sul Lago di Garda. <br> L’immobile, in buone condizioni, si sviluppa su più livelli e dispone di giardino privato, cinque camere da letto, due bagni, taverna e due garage con accesso diretto. <br> L’ingresso introduce a una zona giorno luminosa e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. La cucina separata e abitabile è funzionale e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana. <br> La zona notte, distribuita in modo razionale, offre cinque camere versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o un’area hobby. I due bagni completi garantiscono comfort e praticità. <br> La taverna rappresenta uno spazio aggiuntivo di grande valore: un ambiente riservato e polifunzionale, ideale come seconda zona living, sala giochi o area relax.<br> Completano la proprietà due garage spaziosi, collegati direttamente all’abitazione. <br> Una villetta a schiera a Salò dal gusto classico e funzionale, perfetta per chi cerca case in vendita sul Lago di Garda con comfort, privacy e ampi spazi. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in ville e appartamenti sul Lago di Garda.

IMMOBILE A REDDITO - Rendita al 6,00% Brescia Due (Bs) - Via Cefalonia, angolo Via Corsica, proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada di intenso traffico veicolare nella zona direzionale della città, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione in entrata e uscita, contesto residenziale. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 90mq con spazio interrato esterno utilizzabile come magazzino o rimessa auto. Da anni adibito ad attività di ristorazione con buoni spazi somministrativi, cucina abitabile senza canna fumaria, bagni per la clientela e blocco bagni per il perdonale. Interamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione della pompa di calore per la gestione autonoma di caldo/freddo. Attualmente locato a importante società di ristorazione già proprietaria di altri ristoranti nella zona di Brescia Due. Prezzo trattabile. Redditività 6%. Adatto ad investitori CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 269,34 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096- ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Lonato Del Garda

Bed and breakfast vicinanze Lago Garda. In ottima posizione proponiamo la vendita di un immobile indipendente con destinazione commerciale e di servizio. Il fabbricato è posto sulle colline della Valtenesi, in località Lonato, a pochi minuti del centro turistico di Desenzano del Garda, località raggiungibile da tangenziali, autostrade e ferrovia. L'edificio, posizionato su strada di passaggio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona operativa/ ricettiva con sala bar/tabacchi, locali ristorazione con 80 posti a sedere, cucina attrezzata, dispensa e locali di servizio. Ai piani superiori si sviluppano le camere, ciascuna con il proprio bagno, arredamenti curati e terrazzo. Completa la proprietà un solaio al rustico ideale per essere trasformato in ulteriori camere. Non perdere questa opportunità d'investimento. Il plesso, adatto e interessante per un nucleo familiare, occupa una superficie commerciale di 525 mq. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. For the sale of any commercial property contact us. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica G - IPE 232,12

Brescia Sud

Brescia, via Cipro, proponiamo la vendita di un accogliente bar con licenza e rivendita IGT. Posizionato in modo strategico di fronte alla piscina di Lamarmora il locale, in posizione angolare, garantisce una visibilità eccezionale. L'immobile può sfruttare un dehor condominiale, ideale per quattro tavolini, offrendo un'atmosfera accogliente invitando i clienti a godersi momenti di relax all'aperto. Questo bar offre non solo una posizione strategica e un ambiente accogliente, ma anche un'opportunità di investimento con una redditività 8,6%. N2331

Lumezzane, Brescia

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Lumezzane (BS) S. Apollonio – Appartamento in bifamiliare In elegante villino bifamiliare, proponiamo spazioso appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e una delle quali dotata di balcone, oltre a un bagno finestrato e ad un comodissimo locale lavanderia/pluriuso, ideale come spazio di servizio o per ulteriori esigenze familiari. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano terra ed una cantina. Possibilità di avere una taverna, perfetta per chi desidera uno spazio aggiuntivo dedicato al relax o alla convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ambienti generosi in un contesto residenziale di qualità. Classe energetica: G – 310,59 Kwh/mqa.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cunettone di Salò, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 190 m², ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e una vita familiare confortevole sul Lago di Garda. <br> L’immobile, in buone condizioni, si sviluppa su più livelli e dispone di giardino privato, cinque camere da letto, due bagni, taverna e due garage con accesso diretto. <br> L’ingresso introduce a una zona giorno luminosa e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. La cucina separata e abitabile è funzionale e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana. <br> La zona notte, distribuita in modo razionale, offre cinque camere versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o un’area hobby. I due bagni completi garantiscono comfort e praticità. <br> La taverna rappresenta uno spazio aggiuntivo di grande valore: un ambiente riservato e polifunzionale, ideale come seconda zona living, sala giochi o area relax.<br> Completano la proprietà due garage spaziosi, collegati direttamente all’abitazione. <br> Una villetta a schiera a Salò dal gusto classico e funzionale, perfetta per chi cerca case in vendita sul Lago di Garda con comfort, privacy e ampi spazi. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in ville e appartamenti sul Lago di Garda.

Mompiano

A Mompiano in fase di realizzazione la residenza “Le Terrazze”, solo 11 appartamenti. Al piano terra quadrilocali con portici e giardini privati, dal primo al terzo piano appartamenti trilocali e quadrilocali con logge pensate per convertire lo spazio esterno in un ambiente per un uso quotidiano, al quarto piano l’esclusivo attico con la terrazza, un raffinato appartamento nel quale privacy e tranquillità sono una caratteristica distintiva. UNICA propone esclusivo attico al 4° e ultimo piano con ascensore. La luminosissima soluzione è composta da un soggiorno che si affaccia su un'introvabile terrazza di circa 64 mq, il vero gioiello di questa proprietà, perfetta per godersi le serate all'aperto e momenti di relax, sala da pranzo anch’essa affacciata sulla seconda terrazza, la cucina e la zona lavanderia-dispensa. Nella zona notte troviamo una camera doppia con affaccio sulla terza terrazza, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno padronale ed una terza camera singola. Al piano interrato, la proprietà include una cantina e un garage.

Centro Città

Bescia nel cuore del centro storico, adiacente a Piazza Vittoria, proponiamo in vendita interessantissimo immobile commerciale di mq 43, attualmente affittato ad un'attività di ristorazione / somministrazione bevande e tavola fredda. Concessionaria di Bubble Tea, milk tea, caffetteria, dolci /salati. L'unità si presenta in ottime condizioni, la zona è strategica e la via è una delle piu' frequentate della città. La vetrina dona una visibilità unica. Forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca un investimento solido e in continua espansione. Molto interessante anche il plateatico esterno. Possibilità di acquistare anche attività - Rif. N140 - Agente di riferimento: Roberta Mola - Te. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Collio

Vendesi area edificabile con destinazione prevalentemente commerciale-direzionale, ubicata a Vobarno all'uscita della tangenziale diretta al Lago d'Idro/Madonna di Campiglio, con a fianco un magnete, costituito da un supermercato discount. Ottima accessibilità vicino a importanti vie di comunicazione. Volume realizzabile: 3400 mc.circa. Altezza massima per immobile da realizzare : 12 mq Indice Fondiario : 1,50 mc/mq Utilizzazione Fondiaria : 0,50 % del SF. Rapporto di verde profondo : 30%