Immobili in vendita in provincia di Brescia

Lodetto

La proprietà consiste in una cascina ex rurale con corte interna, di remota costruzione e pregio storico/ambientale. L’accesso al cascinale avviene, percorrendo un piccolo appezzamento di terreno adiacente alla comunale, attraverso un ampio portone che immette nell’androne e nei porticati interni, sviluppati sui due lati nord ed ovest del cortile interno. L’ala nord dello stabile, posta a sinistra dell’androne, è quella originariamente destinata alla residenza, con due piani di vani d’abitazione, terreno e primo, aperti su porticato e loggiato superiore, ed un sottotetto al secondo piano. L’ala ovest, sulla destra dell’androne, è quella ad uso agricolo, con vano cantina (seminterrato), ampio magazzino ed ex stallette al piano terreno, porticato aperto superiore (ex fienile), il tutto affacciato sul porticato aperto a tutt’altezza. Il lato sud del cortile interno è delimitato da uno stabile a porticato aperto, che presenta un parziale crollo della copertura nella prima campata, con vani confinati (ex pollaio ed altro) nell’ultima campata a confine est; si osserva che una porzione al piano terreno risulta inaccessibile, in quanto chiusa da murature interne, presumibilmente per acquisizione alla proprietà confinante. Il cortile inoltre è chiuso sul lato est da un alto muro di confine con un altro cortile e cascinale di altra proprietà, a sud del porticato interno si trova una piccola area esterna confinata da altra muratura divisoria; sull’area d’ingresso di via Santa Croce si trova inoltre un piccolo edificio ad unico piano, in aderenza al principale sulla destra del portone d’ingresso, con destinazione residenziale e rimessa. Attualmente dell’intera proprietà è utilizzata e mantenuta ad abitazione la sola zona al piano terreno dell’ala nord, rinnovata internamente in economia. La struttura del cascinale è quella tradizionale degli insediamenti agricoli della zona, con murature e pilastrature in mattoni e pietrame, voltini in laterizio, solai orizzontali e orditura del tetto in legno, copertura in tegole di laterizio, pavimentazione dei vani abitativi in cotto, porticato in parte lastricato in pietra, per le restanti parti con pavimentazioni in battuto di cemento. Il tutto si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, bisognevole di un intervento complessivo di recupero e ristrutturazione.

COLOMBARE - BREMA A 100 metri dalla Spiaggia Brema proponiamo villetta completamente ristrutturata inserita in contesto trifamiliare. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 ed è composta da due ingressi indipendenti (carraio e pedonale), al piano terra troviamo il portico, l' ingresso, il soggiorno con cucina, una camera matrimoniale con il bagno privato una seconda camera, il bagno di servizio. Attraverso una scala interna situata nella zona ingresso si accede al piano interrato dove abbiamo la cantina e la lavanderia, il box ampio e la terza camera (taverna) con il terzo bagno. Completa la proprietà il giardino della zona ingresso pedonale e il secondo giardino che si affaccia sulla zona giorno con gazebo, una zona barbecue e un'area per la realizzazione di una piscina. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di qualità ed è stato utilizzato un design moderno e raffinato. Le finiture sono con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, aria condizionata, sistema allarme, impianto elettrico, serramenti in alluminio con tripli vetri e zanzariere integrate, porta blindata, bagni in gres porcellanato, basculante a cancello carraio automatizzati, predisposizione pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Il prezzo comprende anche l'arredamento. Dal complesso si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 5 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland (a 10 minuti di macchina) e il Caneva World (parco acquatico a 12 minuti di macchina). A 20 minuti di macchina o 30 con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari. Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni. L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 20 minuti di macchina.

Area industriale/artigianale edificabile – lotto di 2.900 mq fronte strada Proponiamo in vendita LOTTO DI AREA INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 2.900 mq, completamente recintato e con fronte strada di circa 35 metri, caratteristica che garantisce ottima accessibilità e visibilità. L’area, che non necessita di interventi di bonifica, è immediatamente disponibile. Dal punto di vista urbanistico, il lotto presenta la seguente possibiità edificatoria: - Indice fondiario: 0,6 mq/mq - Superficie commerciale realizzabile: circa 1700 mq - Distanza minima dalla strada: 5 metri La conformazione regolare del lotto e i parametri urbanistici lo rendono adatto alla realizzazione di un capannone industriale o artigianale, con palazzina uffici e spazi esterni funzionali per manovra, carico/scarico e parcheggi. Soluzione interessante per imprese che desiderano rimanere nel Comune di Brescia con la propria attività, in prossimità di tangenziale e casello autostradale.

Residence Olympia si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dalle sponde del lago e dalle vie del centro storico di Desenzano del Garda che non è solo una località tra le più conosciute e apprezzate del Lago di Garda, ma una vera e propria icona dello stile di vita italiano. Qui si respira un'atmosfera rilassante, resa ancora più piacevole dalla nuova passeggiata lungolago. Con 16 appartamenti di varie tipologie e metrature, tutti progettati per rispondere alle molteplici esigenze abitative odierne, Residence Olympia offre soluzioni ideali per chi desidera vivere in un contesto di elevato standing capace di coniugare perfettamente comfort e modernità. Al secondo e ultimo piano di questo contesto dotato di piscina condominiale e ascensore, proponiamo in vendita l'unità abitativa n. 33: un meraviglioso appartamento libero su tutti e quattro i lati, che ospita l'ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di oltre 20 mq, la camera padronale con bagno en-suite, la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno. A completare la proprietà, troviamo al piano interrato un garage di 30 mq e una cantina. Che tu stia cercando un investimento sicuro, un luogo dove far crescere la tua famiglia o la tua seconda casa, scegli Residence Olympia: vieni a scoprire il luogo dove forme contemporanee incontrano la bellezza naturale del lago.

Residence Olympia si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dalle sponde del lago e dalle vie del centro storico di Desenzano del Garda che non è solo una località tra le più conosciute e apprezzate del Lago di Garda, ma una vera e propria icona dello stile di vita italiano. Qui si respira un'atmosfera rilassante, resa ancora più piacevole dalla nuova passeggiata lungolago. Con 16 appartamenti di varie tipologie e metrature, tutti progettati per rispondere alle molteplici esigenze abitative odierne, Residence Olympia offre soluzioni ideali per chi desidera vivere in un contesto di elevato standing capace di coniugare perfettamente comfort e modernità. Al piano terra di questo contesto dotato di piscina condominiale e ascensore, proponiamo in vendita l'unità abitativa n. 21: un meraviglioso appartamento libero su tre lati, che ospita l'ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico e al giardino esclusivo di oltre 265 mq, luogo straordinario dove godere di momenti di totale relax, la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno. A completare la proprietà, troviamo al piano interrato un garage singolo e una cantina e al piano terra un posto auto esterno. Che tu stia cercando un investimento sicuro, un luogo dove far crescere la tua famiglia o la tua seconda casa, scegli Residence Olympia: vieni a scoprire il luogo dove forme contemporanee incontrano la bellezza naturale del lago.

Lumezzane, Brescia

1

T

93 ㎡

Lumezzane (BS) S. Sebastiano – Locale commerciale fronte strada Locale commerciale in vendita situato in una posizione di forte traffico veicolare. Attualmente affittato, si trova al piano terra e dispone di una doppia vetrina che si affaccia sulla strada principale. Il locale è dotato di deposito, disimpegno attrezzabile e bagno. Ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Classe Energetica: F – 324,31 Kwh/mqa.

RISTORANTE STORICO IN CENTRO A MANERBA DEL GARDA Nel magnifico centro storico di Manerba del Garda, proponiamo cessione di importante attività ristorativa con annesso bar e zona slot machine in zona centralissima di principale passaggio e forte presenza turistica I locali sono composti da un ampio salone climatizzato con posti a sedere interni, zona bar, locale separato con cucina professionale completa di cappa di aspirazione, accesso a doppi servizi con accesso disabili, zona sala slot e un ampio plateatico esterno sotto porticato. Al piano interrato sono presenti due stanze adibite a magazzino Si cede l'attività, LA PRESENTE PROPOSTA NON INCLUDE L'ACQUISTO DEI MURI. Il contratto di affitto include benefici di sicuro interesse. Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 31 15 Il centro storico di Manerba del Garda è inserito in un contesto magnifico: qui si trovano infatti tutte le principali attività commerciali di servizio: alberghi, bar supermercati , locali serali,a 2 km dalla spiaggia "la Romantica", 1 km dalla Rocca di Manerba, 1 km da porto Torchio e dal Lido di Manerba alberto.battaglia@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Roe' Volciano, Brescia

LOC. GAZZANE - FABBRICATO indipendente composto da Mq.175 disposti su due livelli + Mq.70 Solaio + Mq.155 Fabbricato accessori su due livelli + Balcone, Mq.80 Cortile e Mq.820 di Giardino a pochi passi - da ristrutturare con possibilità di ricavare più alloggi o struttura turistica - €.158.000 pari a €.380/mqc - APE in assegnazione

Inserita in lottizzazione con ampi parcheggi e nuova viabilità, area edificabile per l'edificazione di un capannone di mq 1.800 mq con altezza max di 12 mt. Il lotto di mq 3650 consente di creare ingressi su tre lati. SOLUZIONE DA NON FARSI SCAPPARE! (Rif: Bz1944) 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30

Villetta indipendente su lotto esclusivo a Brandico - progetta la tua casa su misura. Sogni indipendenza, spazio per tutto e per tutti, comfort abitativo ai massimi livelli, una casa in classe A con bollette quasi a zero, il garage per due auto, il giardino e magari anche la piscina? Smetti di sognare e Chiamaci. Abbiamo quello che fa per te! Non solo un terreno, ma la possibilità di realizzare la tua villetta dei sogni nella zona centrale del paese! Proponiamo in vendita lotti edificabili con progetto per la costruzione di moderne villette indipendenti con possibilità di piscina privata. Il progetto prevede una spaziosa villa quadrilocale composta da luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto, due bagni moderni e un comodo portico affacciato sul giardino, garage doppio. All'esterno, area relax per vivere momenti indimenticabili. La costruzione verrà realizzata su misura per te, con possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli spazi interni. Vantaggi principali: - classe energetica A4: massimo comfort e bollette ridotte al minimo; - pagamenti sicuri: caparra iniziale ridotta e saldo per stati di avanzamento lavori; - personalizzazione: finiture e dettagli scelti direttamente da te; - indipendenza e privacy: giardino esclusivo Questa non è una casa qualunque, ma la TUA casa, costruita passo dopo passo insieme a te. Prezzi a partire da Euro 350.000. Contattaci oggi stesso per scoprire come bloccare il tuo lotto e dare vita al tuo progetto.

A pochi passi dai principali servizi, allinterno di un elegante contesto residenziale riservato e moderno, proponiamo un esclusivo attico al secondo piano, servito da ascensore. Labitazione si distingue per lampiezza e la straordinaria luminosità degli spazi interni, valorizzati da due grandi vetrate scorrevoli nella zona giorno che assicurano uneccezionale esposizione solare e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Il soggiorno, di importanti dimensioni, ospita una cucina a vista e si affaccia su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, accoglie una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, tutti rifiniti con materiali di pregio. Una seconda terrazza serve direttamente le camere da letto, regalando ulteriore comfort agli spazi privati. Completa la proprietà un suggestivo rooftop accessibile tramite una scala esterna, da cui si gode una vista lago ampia e suggestiva, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. Limmobile è progettato secondo i più alti standard in termini di comfort e sostenibilità: infissi con triplo vetro per un eccellente isolamento termoacustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e struttura gas-free. Sono inoltre previste predisposizioni per impianto domotico e colonnina di ricarica per auto elettriche, per unabitazione tecnologicamente avanzata e al passo con i tempi.È possibile scegliere le finiture e i rivestimenti interni, così da personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. A completamento della proposta, disponibilità di un box auto di generose dimensioni, comodamente collegato allattico tramite lascensore condominiale. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tecnologico e perfettamente integrato con il paesaggio circostante.

Mazzano, Brescia

Nella zona di Ciliverghe di Mazzano. Lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 1.138,50 mq con 1.397 mc destinazione residenziale. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona più bella di Coccaglio, vendesi villa bifamiliare completamente indipendente! DESCRIZIONE: A Coccaglio, in tranquilla zona residenziale sottomonte, proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle generose dimensioni, sviluppata su unico piano oltre ad ampio interrato collegato. La zona living si compone di ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda dotata di romantico camino e affacciata sul verde privato, ideale per momenti di relax oltre alla grande cucina separata e abitabile che coniuga comfort e funzionalità. Dalla zona giorno mediante un disimpegno si raggiunge la zona notte che si compone di tre ampie camere da letto di cui una con servizio privato interno oltre al bagno principale. Mediante scala interna di collegamento si raggiunge il piano interrato dove trova spazio una ampia taverna, la lavanderia, ulteriori vani pluriuso e la centrale termica. Esternamente al perimetro dell’abitazione, sempre al piano interrato, è presente l’autorimessa in grado di contenere fino a 4 autovetture o piccoli furgoni; volendo questo spazio risulta ideale da utilizzare anche come piccolo magazzino. Tutt’intorno sui tre lati completa la proprietà un curato giardino a circondare la villa, che offre riservatezza e opportunità per godersi natura e spazi aperti. PUNTI DI FORZA: Indipendenza, unico piano nobile, ampi spazi luminosi, zona sottomonte, vicinanza alla collina e ad ampi spazi verdi, riservatezza e tranquillità, vicinanza ai principali servizi comunali. Scuole, asili e centro paese raggiungibili a piedi in pochi minuti. ZONA: La villa sorge in una delle zone residenziali più prestigiose del comune di Coccaglio: zona sottomonte! A pochi minuti dal centro del paese e in adiacenza a spazi verdi, piste ciclabili e pedonali. Soluzione ideale per chi cerca comodità delle ampie metrature, spazi funzionali e ben sfruttabili, in un contesto esclusivo e ricercato.

A Lodrino in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è caratterizzata da caldi rivestimenti in legno all'interno e offre quattro camere da letto, una al piano terra e tre al piano superiore, una cucina abitabile con accesso al portico coperto, un luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica con vista sulla valle, e un bagno finestrato. Completano la soluzione un garage singolo e un'area esterna esclusiva di circa 500mq. Questa abitazione unisce la tranquillità del contesto naturale alla comodità degli spazi ed è perfetta come prima casa o come residenza di vacanza per chi ama il verde e la riservatezza. Riscaldamento autonomo. Libera da subito. Agente di riferimento - Roberta Mola 335/7058073 - roberta.mola@comimmobiliare.it

Desenzano, pieno centro, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio cantina, non inclusi nel prezzo, per 100.000 . L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 50 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 33 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 100 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola. Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 con garage a abbinato per 60.000 . Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.