Immobili in vendita in provincia di Brescia

Puegnago Del Garda, Brescia

Splendida tenuta con piscina, vista lago<br>Una splendida tenuta costituita da due edifici attorniata da un antico brolo, adibita a dimora estiva dei proprietari, situata nel borgo antico di Raffa di Puegnago, una località di assoluto interesse per chi ama la quiete e le passeggiate, in un territorio leggermente ondulato, noto per la produzione di vino e di olio di pregio, ma assolutamente comoda per la vicinanza tutte le più importanti vie di comunicazione.<br>L’ingresso alla proprietà, dal vicolo che si chiude sul portone d’accesso, regala dal giardino una vista mozzafiato che dall’esterno non ti aspetti, sulle colline circostanti e su meravigliosi scorci di vista lago.<br>Il giardino regala sia spazi appartati di relax meditativo, sia la possibilità di grandi riunioni conviviali a bordo piscina, rendendo fruibile questa spettacolare proprietà per ogni esigenza.<br>La struttura padronale, già esistente a fine ‘800, riporta la memoria alle dimore dell’epoca con la presenza della abitazione principale dotata dei classici porticati che ingentiliscono la struttura e con al piano terra le cantine con volti a botte, un tempo adibite a stalle e cantine vino, oggi locali utilizzati come cantine, taverne e sale giochi.<br>Dalla scala, presente negli spazi del porticato, si arriva al primo piano che si apre alla vista con una piacevole ed armonica loggia da cui si accede ad un primo appartamento, articolato in un’accogliente zona giorno molto luminosa e dotata di ampi spazi; una tipica cucina rurale che si apre sulla terrazza che domina la vallata antistante e il lago, tre camere e due bagni.<br>Al piano secondo la loggia conduce a due appartamenti bilocali di grandi dimensioni con spettacolari vedute.<br>Separata ed indipendente, posta di fronte alla casa descritta, si sviluppa la seconda struttura dove al piano terra si trova l’ingresso alla proprietà, caratterizzata dal tipico portone delle case rurali, che conduce nella corte. <br>Alla quota giardino troviamo un ampio locale utilizzato come ricovero attrezzi, mentre il piano primo di questo edificio, un tempo adibito a fienile, è rimasto integro con le murature in pietra a vista: questo ampio spazio, libero, con superficie di 96 mq. si presta ad una progettazione ex novo secondo le necessità. <br>Il brolo in leggera discesa è piantumato ad ulivi e piante da frutto e presenta nella parte più assolata e pianeggiante una piscina di medie dimensioni.

Brescia Est

Brescia, via San Francesco di Paola, zona panoramica est del monte Maddalena proponiamo in vendita splendida tenuta di oltre 100.000 mq con all'interno un rustico di 627 mq. Attualmente la struttura è adibita ad abitazione ed è divisa in quattro unità immobiliari con lavori strutturali e di copertura già effettuati. La generosità degli spazi e la particolarità del luogo permettono di riconfigurare i fabbricati in strutture con destinazione diversa da quella abitativa. La tranquillità, l'elevata luminosità e la vista panoramica sono la peculiarità di questa introvabile proprietà. Esente C.E. Rif:ru52

Negozio nuovo con sottonegozio, in nuovo residence adibito ad abitazioni e spazi commerciali nella zona di Azzano Mella, affittasi negozio luminoso con tre lati di vetrine, composto al piano terra da ampio locale con servizio di mq. 110 e altri mq. 110 interrati ad uso magazzino, più box auto collegato. Ampio parcheggio pubblico. Classe Energetica D - indice di prestazione energetica 31,48 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Castel Mella

<strong>CASTEL MELLA. Introvabile villa di testa. </strong><br>Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Notevole la presenza di condizionatore e camino nella zona giorno, con possibilità di integrare il riscaldamento ma soprattutto di godere della rilassante atmosfera creata dalle fiamme nei freddi mesi invernali.<br><br>La cucina abitabile è separata dal soggiorno e offre ampio spazio per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente.<br><br>La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate.<br>La zona letto prevede 3 camere da letto di cui <strong>due con balcone e condizionatore</strong>.<br><br>Inoltre, è presente un terzo bagno al piano terra per la comodità degli ospiti.<br><br>La villa è libera al rogito e parzialmente arredata con gusto e modernità, per offrire il massimo comfort ai suoi abitanti.<br><br>Sono presenti sia un balcone che un portico, perfetti per godere del sole e dell'aria aperta durante le giornate più calde.<br><br>La sua posizione in una tranquilla zona residenziale e la sua vicinanza ai principali servizi rendono questa villa perfetta per una famiglia che desidera una casa spaziosa e funzionale.<br><br><strong>Non perdere l'opportunità di acquistare </strong>questa splendida villa a schiera e vivere nella bellezza e nel comfort di Castel Mella.<strong> Chiama per maggiori informazioni allo 030 7741810</strong>

Noboli

Proponiamo nella storica frazione di Noboli Comune di Sarezzo, particolare immobile articolato su 3 piani da ristrutturare. Attualmente composto da: piano terra, 3 ampie stanze di cui una a volto e due cantine oltre alla vecchia stalla. Piano 1^ ampio atrio sul quale si affacciano gli accessi di altre 4 stanze e del bagno oltre al fienile. Piano 2^ sottotetto 2 stanze da poter sfruttare considerata la buona altezza. Area antistante di proprietà, e graziosa corte a verde all'interno del fabbricato, uno spazio esterno da sfruttare per giardinaggio o come area conviviale. Ideale per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti. Immobile adatto per nuclei famigliari numerosi.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ha il piacere di proporvi questa splendida proprietà indipendente inserita nella cornice più bella del territorio di Rezzato, la Valverde. Situata in bella zona residenziale, molto comoda alle vie di comunicazione, la Villa singola gode di generose dimensioni abitabili ed è inserita in un lotto che misura ben 800mq. Il giardino indipendente, piantumato con esemplari ricercati, è tenuto perfettamente e la posizione su due strade interne permette di godere di grande distanza dalle abitazioni vicine. L’abitazione ha delle splendide geometrie che nella zona giorno regalano un bello scorcio dei due livelli ed una sensazione piacevolissima nel leggere i doppi volumi. L’ingresso è luminoso e gestito con una comoda bussola, il living, molto spazioso, è caratterizzato da un’intera parete che individua il camino rivestito in Credaro, la scala centrale sia per finiture che per geometrie rappresenta un elemento architettonico di grande pregio. La cucina è abitabile e la cottura è ben separata dalla zona pranzo. Il piano terra è poi caratterizzato da due camere, di cui una matrimoniale, oltre ad un bagno di ampie dimensioni capace di ospitare sia una doccia che una vasca. Il piano primo ospita ulteriori due camere, di cui una matrimoniale ed un bagno dedicato. Completano questa Villa Singola, una taverna con un bel camino in marmo, una lavanderia, una dispensa, un bagno con doccia e un’ulteriore stanza ideale da dedicare a stireria piuttosto che a palestra oppure a spa. L’autorimessa è spaziosa, capace di ospitare due vetture anche di grandi dimensioni ed è completata da due basculanti sezionali indipendenti coibentate. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano e la caldaia è di recente installazione, è presente anche un impianto di filodiffusione ed un sistema d’allarme. La classe energetica è una CLASSE E. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Altavista Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale situato nel cuore di Rezzato, a pochi passi dai principali servizi, ideale per chi cerca spazi generosi e un'ottima indipendenza in una zona comoda e centrale. L'appartamento, sviluppato interamente al piano terra con accesso semi-indipendente si distingue per le sue comode metrature. All'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, impreziosito da un bel camino, collegato a una comoda zona pranzo. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente ideale per chi ama cucinare e vivere la casa. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due spaziose camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato, per garantire luminosità e comfort. Il riscaldamento è autonomo, nessuna spesa condominiale. Questa abitazione rappresenta la perfetta combinazione tra ampi spazi, indipendenza e comfort, ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile e pronta da abitare nel cuore di Rezzato. La richiesta è di € 165.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento

Rezzato

In vendita a Rezzato, in una tranquilla zona residenziale, si trova questo appartamento di 108 metri quadrati, situato al piano rialzato di una palazzina del 1985.<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese.L'appartamento dispone di 3 locali, tra cui un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile.<br><br>Le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, sono spaziose e ben distribuite.<br><br>Il bagno è completo di tutti i servizi e dispone di una comoda doccia.L'abitazione è parzialmente arredata, con mobili moderni e di qualità.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica ed un notevole risparmio sui costi di gestione.<br><br>L'impianto di riscaldamento è di tipo a radiatori/pannelli radianti.Completano la proprietà un ampio balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.<br><br>Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, curato e ben tenuto, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di svago.<br><br>Per chi ha l'automobile, è presente una zona adibita ai parcheggi, mentre la cantina è un'ottima soluzione per riporre oggetti di vario genere.L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.<br><br>Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile, ideale sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di una nuova casa.

Brescia Sud

Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita intero stabile composto da n°12 appartamenti, n° 2 locali commerciali ed un magazzino nell'interrato tutti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, sviluppati rispettivamente al piano primo ed al piano secondo, mentre i due locali commerciali sono a reddito ad uso supermercato. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa di circa il 7%. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità residenziali, con ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406-1

Castrezzato

<strong>Villetta in contesto trifamiliare in fine lavori a Castrezzato</strong><br>Situata nel comune di Castrezzato, questa villetta di nuova costruzione dall'elevata efficienza energetica <strong>(con impianto VMC, impianto fotovoltaico da 6KW, riscaldamento a pavimento)</strong> è parte di un elegante complesso trifamiliare.<br><br>La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra più un ampio piano interrato; serviti da scala interna; è circondata su due lati da un giardino privato e sul terzo lato da corte privata pavimentata; offrendo ampi spazi verdi e privacy.<br><br> Al piano terra si trova una spaziosa e luminosa zona living open space, un pratico ripostiglio, un ampio bagno con doccia, una camera padronale da 15.5 mq corredata di spaziosa cabina armadio da 5.5 mq e una camera doppia.<br> Il piano primo mansardato con travi a vista sbiancate e completamente riscaldato; accoglie un ulteriore grande vano fruibile di circa 30 mq, ideale come camera aggiuntiva - spazio relax/palestra - ufficio oltre ad un ulteriore bagno con doccia.<br> Il piano interrato comprende una grande cantina di circa 45 mq, un garage di 50 mq, un ripostiglio, una lavanderia e un locale tecnico per le apparecchiature tecnologiche.<br><br>Questa villetta si distingue per l'ottimo capitolato delle opere e delle finiture, con materiali di alta qualità e un design moderno ma elegante. L'impiantistica all'avanguardia garantisce un alto risparmio energetico, rendendo l'abitazione efficiente e sostenibile.<br><br>La posizione è ottimale grazie alla vicinanza al raccordo A35, che consente di raggiungere rapidamente le città di Brescia e Bergamo.<br><strong>Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato.</strong><br><br>NB. Le immagini 3D di arredi interni sono puramente illustrativi allo scopo di proporre idee per l'utilizzo dello spazio.

BASSANO BRESCIANO. Proponiamo in vendita capannone - laboratorio della superficie di circa 245 mq, insistente su un lotto di circa 1.440 mq. L'immobile è di recente edificazione e si compone di due vani (laboratorio e magazzino) con servizi igienici, cabina Enel di proprietà esclusiva ed ampio spazio esterno. Possibilità di poter ampliare la struttura esistente, anche fino a confine, e residua capacità edificatoria per la realizzazione di una futura civile abitazione. Ottime finiture, immobile pavimentato, sistema di antincendio perimetrale, ingresso carraio indipendente, classe energetica "C". Richiesta: Euro 210.000,00

Brescia Sud

Brescia, via Corsica, proponiamo in vendita importante spazio commerciale di 740 mq con appartamento, magazzino interrato di 600mq e ampio parcheggio privato. La conformazione dell'immobile, ad angolo su via Corsica, concede una visibilità enorme allo stesso grazie alle 5 vetrine disposte sui due lati e alle insegne altamente visibili. La soluzione è composta da un piano terra con area vendita, blocco servizi e appartamento foresteria per dipendenti; un piano interrato adibito a magazzino con un ulteriore blocco servizi; e un cortile privato di 650mq. Lo spazio era adibito a ristorante per cui ne ha mantenuto la fisionomia e tutte le specifiche tecniche di settore a partire dalla cucina con doppia canna fumaria, passando per gli spogliatoi dipendenti con docce e per il banco bar posizionato all'ingresso, fino ad arrivare al montacarichi che collega i due livelli. Barriere architettoniche assenti, impianti a norma, serrande elettriche e doppio accesso carraio al cortile. Rif. N23

MANERBIO. Proponiamo in vendita storico cascinale da ristrutturare ubicato nel cuore del paese e vicinissimo a tutti i servizi. L'immobile possiede caratteristiche uniche e molto ricercate come la completa indipendenza dalle unità immobiliari circostanti, un’ampia corte interna e generose dimensioni dei locali residenziali ed accessori. L'unico ingresso carraio e pedonale, sito in Via Magenta, è caratterizzato da maestoso portone in legno che si apre verso l’ampio cortile esclusivo che divide la proprietà in due corpi ben distinti. Il primo fabbricato fronte strada è costituito da quelli che, un tempo, erano utilizzati come locali accessori alla residenza come stalle, pollai e ricoveri per animali. La parte residenziale, collocata sul lato opposto del cortile, si compone invece di un alto e spazioso porticato e di un’abitazione di generose dimensioni sviluppata sui piani terra, primo e sottotetto. La soluzione necessita di un generale intervento di ristrutturazione e, viste le generose ma non eccessive dimensioni, si presta non solo alla realizzazione di un’unica residenza padronale ma anche alla possibilità di creare più unità abitative. Dettagliate informazioni, potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 245.000,00

ESCLUSIVO TRILOCALE IN CASCINA RISTRUTTURATA SOIANO DEL LAGO - esclusivo trilocale su due livelli con ampio giardino privato di 100 mq. Al piano terra, zona giorno openspace con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato. Al piano primo una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Posto auto scoperto e autorimessa al piano interrato. Complesso residenziale di 12 unità immerso nel verde con piscina. Euro 349.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Sirmione 24 Km, Desenzano 9 Km, Salò 12 Km, Brescia 32 Km. Nel comune di Soiano del Lago, all'interno di una elegante cascina completamente ristrutturata alla fine degli anni novanta, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato di 100 mq. L'ingresso si apre sua spaziosa zona giorno openspace esposta a est con cucina a vista e suggestivo caminetto. Dalla zona giorno, tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un balcone esclusivo, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Completano l'immobile una comoda autorimessa al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. All'interno del complesso sono disponibili altri parcheggi comuni. La cascina, nelle vicinanze del Garda Golf è immersa nel verde ma comoda ai servizi. Dotata di spazi verdi comuni e una piscina di generose dimensioni. L' eleganza del contesto rende l'immobile esclusivo nel suo genere. Adatto anche come prima abitazione. www.studiofrugoni.it aurora.guerra@studiofrugoni.it

Rovato

<strong>ROVATO – NUOVA REALIZZAZIONE: VILLETTA DI TESTA INDIPENDENTE</strong><br><br>In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo villetta di testa di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, massima privacy e indipendenza su tre lati.<br><br>L’abitazione si sviluppa su tre livelli:<br><ul><li>Piano interrato con cantina, lavanderia e box doppio.</li><li>Piano terra con luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno di servizio.</li><li>Piano primo con tre camere da letto e bagno padronale.</li><li><br></li></ul><strong>Acquistare una casa in costruzione offre numerosi vantaggi:</strong><br><br><ul><li>Possibilità di <strong>personalizzare</strong> la suddivisione degli spazi interni e scegliere le finiture da un capitolato di alta qualità.</li><li>Classe energetica A4 per un <strong>comfort abitativo</strong> ottimale e costi di gestione ridotti.</li><li>Zero <strong>spese condominiali</strong> per una maggiore indipendenza.</li><li>Materiali e impianti di <strong>ultima generazione</strong> per un’abitazione sostenibile e ad alto risparmio energetico.</li><li><strong>Giardino privato</strong> e nessun confinante su tre lati, per la massima tranquillità e riservatezza.</li><li><br></li></ul>La villetta è situata in una zona residenziale ben servita, vicina al centro, a scuole, negozi e principali vie di comunicazione.<br><br>Possibilità di valutare <strong>mutuo agevolato</strong> o <strong>permuta immobiliare</strong>. Maggiori dettagli in ufficio.<br><br>Chiama il numero <strong>030 7741810</strong> per informazioni e visite.