Immobili in vendita in provincia di Brescia

Coccaglio

All'estremo lembo della Franciacorta proponiamo la vendita di una azienda agricola di 16,5 ettari con annesso agriturismo al suo interno. L'azienda, livellata produttiva con irrigazione a scorrimento, ha un grande cascinale già in ordine che si sviluppa su due livelli. Il cascinale, risalente ad epoche diverse, sapientemente ristrutturato in ogni sua minima parte dalla proprietà, copre una superficie di 1.000 mq. oltre ai porticati e loggiati. La grande cascina, con struttura a ferro di cavallo, ha al suo interno quattro appartamenti e 8 camere accoglienti e servizio privato, mentre al pian terreno del corpo centrale, si sviluppano eleganti sale ristoro con soffitti a botte una grande cucina per servizi conviviali, luogo suggestivo per organizzare momenti celebrativi. La fattoria, facilmente raggiungibile, si trova sull'asse BS-MI a soli 15 km da Bergamo, ha una cabina elettrica propria, ampi parcheggi ed è completamente sorvegliata e allarmata. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano un'avventura nel servizio dell'ospitalità. Posti vicinali sono un campo da golf a 27 buche e la ridente località del lago di Iseo con le sue fantastiche escursioni sulle isole di Loreto e Monte Isola. Le proprietà terriere sono un investimento, perché la terra non si crea. Farm Property in Lombardia by Cibelli Luxury Real Estate www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica G - IPE 198,44

Brescia (BS): in zona Foro Boario, proponiamo in vendita un capannone ad uso magazzino/deposito di grandi dimensioni, con una superficie pari a 3.240 mq. Il magazzino è posto al piano seminterrato, dotato di due ampie rampe carrabili, lato est e lato ovest, e due comodi accessi carrai contrapposti, forniti di portone a libro, con dimensioni 6x5 m; queste caratteristiche permettono l'accesso di mezzi di medie dimensioni e la facilità del flusso logistico. La soluzione immobiliare presenta un' altezza minima 4.28 m ed una massima 5.78 m. All'interno sono presenti servizi igienici ed un ufficio in pareti mobili. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Altavista propone in vendita un locale commerciale nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda. La soluzione è ideale sia come negozio che come ufficio, grazie alla posizione strategica con ottima visibilità sulla strada principale. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada e di un comodo parcheggio adiacente. Disponibile da subito. Le foto presenti nell’annuncio sono indicative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero: 030 6870 605.

Sarezzo, nell'affascinante recupero immobiliare delle "Calchere" proponiamo in vendita nuovo ampio quadrilocale al secondo piano. L'ingresso dà direttamente nell'ampio salone vetrato che insieme alla cucina separata compone la spaziosa zona giorno. Appena entrati sulla nostra destra troviamo la prima camera con adiacente bagno che puo' essere utilizzato anche come lavanderia. Percorrendo il salone si accede ad un disimpegno che accompagna ulteriori due spaziose camere e un bagno con vasca che serve la zona notte. Il salone principale è totalmente finestrato donando intensa luminosità all'appartamento. Le finiture sono di pregio. La zona giorno presenta una pavimentazione in gres porcellanato mentre la zona notte è rifinita in elegante parquet. La palazzina è dotata di ascensore. Completa la proprietà un box privato nel piano interrato. Possibilità di acquisto di ulteriore box. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 106,48 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu/residenziale - 0302428400 - segreteria@benimmonili.eu BENIMMOBILI RESIDENZIALE – BRESCIA NORD è situata a Villa Carcina, in Via Italia 76/C. BENIMMOBILI RESIDENZIALE – BRESCIA NORD è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

CASA CON NEGOZIO, LABORATORIO E AREA EDIFICABILE. MUSCOLINE (BS) - A poca distanza dal centro del paese, sulla strada principale, fabbricato di 450 mq totali, in ottime condizioni composto da un negozio, un laboratorio ed una doppia autorimessa al piano terra e da un grande appartamento (con 4 camere) al piano primo. Su di un area di 1.500 mq comprensiva di un lotto di area edificabile per la costruzione di un nuova villa di 160 mq. Il laboratorio ed il negozio misurano complessivamente 200 mq con autorimessa di 43 mq. L'appartamento si compone di un salone, tre camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni ed un'ampia lavanderia, un terrazzo ed terrazzi e balconi per altri 128 mq. Prezzo: euro 630.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: Desenzano d/G 17 km, Salò 11 km, Gavardo 3,5 km, Casello A4 Brescia est 18,1 km, Brescia 35 km. In ottima posizione commerciale, ben visibile dalla strada principale, fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, composto da al piano terra: un laboratorio con negozio per la vendita al dettaglio ed un deposito, con un garage doppio di 43 mq; al piano primo: grande appartamento con un salone di 70 mq, tre camere doppie, una quarta camera - studio, due bagni ed un ampia lavanderia. Completa la proprietà un lotto edificabile posto sul retro del fabbricato di 567 mq con un volume concesso per l'edificazione di una villa di 160 mq. Attualmente il laboratorio è occupato da una forneria che opera da oltre 20 anni con una consolidata clientela (di cui si potrebbe rilevare l'attività). Immobile ideale per artigiani o per chi desideri avviare un'attività di piccola produzione e vendita al dettaglio. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Situata in zona piazza Garibaldi a soli 200 metri dal Castello di Desenzano del Garda ed a soli 600 metri dal lago e dalla passeggiata, comoda a tutti i servizi ed inserita in signorile corte di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita interessante Porzione di Palazzo disposta su due livelli con accesso indipendente all’interno della corte stessa. Accedendo dall'ingresso privato ed esclusivo al piano terra e salendo al piano primo l’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq. oltre a bella terrazza abitabile di circa 22 mq. dove poter pranzare e soggiornare all'aperto. La suddivisione interna è prevista con ampia camera con cabina armadio o altra stanza da letto con bagno al piano primo, al piano secondo troviamo una bella zona giorno con affaccio sull'ampia terrazza, cucinotto, altra camera da letto e secondo bagno. L'immobile viene venduto con opere di ristrutturazione realizzate nel prezzo esposto con finiture di ottimo livello qualitativo. Completano la proprietà due posti auto all'interno della signorile corte che verrà completamente e finemente restaurata. Restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni, documentazione e sopralluogo.

All'interno di elegante e riservato complesso condominiale situato nel centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita raffinata abitazione dalle generose dimensioni e con ottime finiture. L'immobile, che si raggiunge sia attraverso l'ascensore e sia dall'ingresso pedonale che dal carraio, è posto al primo ed ultimo piano. Risulta essere particolarmente luminoso grazie all'esposizione ed alle numerose vetrate oltre che alla scelta stilistica delle finiture che esaltano le sue caratteristiche. Le grandi dimensioni interne hanno consentito di sviluppare un ampio salone ed una zona pranzo con cucina a vista dalla quale si accede alla grande terrazza arredata e protetta dalle tende da sole elettrificate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, due camere singole ed un secondo bagno. La scala in resina e vetro situata nel cuore della zona living conduce alla mansarda attrezzata con 2 ambienti separati dove è stata realizzata una camera ed un terzo bagno con vasca. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, un box singolo e la cantina. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Documentazione e sopralluoghi su richiesta.

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA BRESCIA - Posizionato ad Est della città, in contesto direzionale e commerciale, proponiamo storica attività dedicata alla ristorazione. Ad oggi una realtà consolidata e affermata nel panorama ristorativo bresciano, da sempre indirizzata ad una cucina focalizzata su primi piatti ispirati alla tradizione italiana, secondi piatti di carne pregiati e hamburger gourmet. Cantina vini molto curata e proposti in abbinamento ai numerosi menu variati a seconda della stagionalità. Il ristorante offre il proprio servizio durante la pausa pranzo dal lunedì al venerdì, un punto di riferimento importante della zona per la clientela business, mentre nell'orario serale raccoglie una clientela più eterogenea in prevalenza composta da famiglie e giovani. La pluriennale presenza di mercato ha permesso al ristorante di conseguire ottime performances di fatturato, la sua qualità è riconosciuta e testimoniata dalle numerose recensioni positive sui maggiori portali di settore e sui principali motori di ricerca. La ricerca costante di materie prime di ottima qualità è da sempre un valore aggiunto che contraddistingue l'apprezzamento generale del ristorante da parte della clientela. Le generose metrature dell'immobile hanno permesso la creazione di uno spazio elegante, raffinato e al contempo funzionale per offrire il giusto comfort alla propria clientela e spazi adeguati per garantire velocità ed eccellenza di servizio. Il personale, debitamente selezionato, risulta molto professionale. Opportunità unica per esperti di settore. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici. LE IMMAGINI SONO POSIZIONATE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO - L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DEL RISTORANTE MA IDENTIFICA SOLO LA ZONA GEOGRAFICA DI RIFERIMENTO Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Gardone Val Trompia, in piccolo contesto di due unità abitative, nella zona residenziale del paese, ampio e luminoso appartamento trilocale con terrazza, posto al secondo e ultimo piano. Ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Presente una cantina. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione. Non ci sono spese condominiali. Presente un parcheggio davanti all'abitazione. Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 198 kWh/m²/anno BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Viale Venezia

In un contesto esclusivo di Viale della Bornata, immerso nel verde, vendesi ampio appartamento disposto su due livelli, posto al primo e secondo piano di un’elegante villa storica. L’appartamento, con ingresso indipendente, presenta finiture di pregio tipiche di un elegante passato. La distribuzione dei locali è già ben organizzata, ingresso dalla bellissima terrazza, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio con bagno, 4/5 camere con 5 bagni, lavanderia, guardaroba e vari ripostigli, ma può essere facilmente rivista a seconda delle esigenze personali grazie alla disponibilità dei 6 bagni. Al piano terra troviamo il viale d'accesso con una porzione di giardino e dei comodi posti auto. Si può valutare la possibilità di realizzare una nuova terrazza dal soggiorno e dei box auto. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 300,90 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

BASSANO BRESCIANO. Proponiamo in vendita capannone - laboratorio della superficie di circa 245 mq, insistente su un lotto di circa 1.440 mq. L'immobile è di recente edificazione e si compone di due vani (laboratorio e magazzino) con servizi igienici, cabina Enel di proprietà esclusiva ed ampio spazio esterno. Possibilità di poter ampliare la struttura esistente, anche fino a confine, e residua capacità edificatoria per la realizzazione di una futura civile abitazione. Ottime finiture, immobile pavimentato, sistema di antincendio perimetrale, ingresso carraio indipendente, classe energetica "C". Richiesta: Euro 210.000,00

A Vestone, a pochi passi dal centro abitato e a soli 8 km dal lago d'Idro, proponiamo favoloso rustico con ampio terreno. Il rustico è interamente da ristrutturare, ma la posizione e le sue caratteristiche sono uniche. Il rustico è disposto su due piani. Vi è la possibilità di demolire interamente l'immobile per ricostruirlo in una diversa posizione nella proprietà. Vi è, inoltre, la possibilità di aumentare la superficie dell'immobile di 200 mq. Poco distante dalla proprietà vi sono altri immobili a uso residenziale, quindi non è difficile allacciarsi a acqua e corrente elettrica. L'immobile è facilmente raggiungibile con qualsiasi veicolo. Il terreno che abbraccia l'immobile fino al fiume è di circa 6500 mq.

VENDESI ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE UOMO E DONNA IN FRANCIACORTA Rovato (Bs) - Proponiamo in vendita Salone di Parrucchiere uomo e donna a Rovato, all'interno del Centro Commerciale Conad Superstore posizionato a pochi minuti dal centro storico del paese su strada statale di primaria importanza. Il salone opera all'interno di un locale di recente ristrutturazione, superficie complessiva di circa 80mq al piano terra, fronte entrata sud del Centro Commerciale. Ambiente Open Space composto da piccola sala d'attesa per la clientela, sette postazioni di lavoro complessive, bagno e spogliatoi per i dipendenti. Le due ampie vetrine donano al locale ottima visibilità e luminosità. Impianto di illuminazione certificato. Dotato di pompa di calore per la gestione caldo/freddo e 3 boiler autonomi per la produzione di acqua calda. Il salone vanta una presenza pluriennale all'interno del Centro Commerciale con clientela consolidata proveniente sia dal paese di Rovato che dalle zone limitrofe. L'attività viene ceduta con regolare contratto di affitto e completa di arredamento e attrezzature in aggiunta al magazzino prodotti (valore stimato a rotazione mensile 10.000,00 euro circa). Ad oggi, oltre alla presenza fissa dell'attuale gestione composta da due persone, sono operativi ulteriori 3 dipendenti. Fatturati molto interessanti e consolidati, la redditività operativa espressa in valori percentuali è vicina al 30%. Gli elevati utili dell'attività consentono un investimento con tempi di rientro molto brevi. Consigliato a persone del settore anche alla prima esperienza imprenditoriale potendo contare su una realtà perfettamente collaudata in grado di generare ottimi profitti. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Posizionata in Piazzetta Labus, in una delle zone più prestigiose del centro storico, a pochi metri dalla splendida area museale della nostra città. Vivere in questa posizione significa uno stile di vita dinamico e contemporaneo con tutti i servizi a portata di mano. Al terzo ed ultimo piano in stabile d’epoca con ascensore proponiamo trilocale mansardato. Entrando nella proprietà un ampio ingresso divide l’immobile in due aree la prima composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Nella seconda troviamo un disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. La proprietà è caratterizzata da soffitti a cassettoni e parquet. CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 50 kWh/m²/anno. Specialist: Ornella Bono bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 - 18.00

CASA SINGOLA SU TRE LIVELLI NUDA PROPRIETA' GAVARDO - Casa singola, composta al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, al piano primo da studio/biblioteca, su grande terrazzo con scala anche esterna, camera matrimoniale con balcone e secondo bagno, al piano secondo sottotetto soppalcato, con travi a vista, attualmente adibito a terza camera. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, aria condizionata, predisposizione per l’impianto di antifurto, per la filodiffusione, canalizzazione per l’impianto dei pannelli solari; parquet nella zona notte. Immobile privo di qualsiasi traccia di umidità in quanto nella ristrutturazione è stato posizionato il vespaio con igloo. All'interno del cancello carraio automatico due posti auto scoperti. Euro 295.000,00 per la Nuda Proprietà Agente di riferimento Schivalocchi Fabrizio 3346884289 Distanze da Salò a 8 km, Toscolano Maderno a 17 km, Desenzano a 20 km, Brescia a 25 km. Immobile in zona tranquilla e soleggiata, di tutte case singole, comodo a tutti i servizi quali il centro del paese, le fermate dei mezzi pubblici, i negozi ed i supermercati. Possibilità di ricavare due unità. Ideale come abitazione principale per famiglie anche numerose. Nelle vicinanze le strade che collegano agevolmente sia alla città di Brescia che al lago di Garda.Viene venduta eslcusivamente la Nuda Proprietà. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it