Immobili in vendita in provincia di Brescia

Palazzolo Sull'Oglio, uscita casello autostrada A4, in posizione strategica per facilità di accesso e visibilità, vendiamo intera palazzina comprensiva di attività commerciale attualmente adibita a pub e un appartamento al piano superiore. L'attività commerciale è caratterizzata da locali spaziosi ed accoglienti dotati di tutte le attrezzature necessarie per gestire al meglio l'attività. All'esterno un ampio patio con la possibilità anche di ingrandimento e un esclusivo parcheggio privato aggiungono un valore tangibile al business dell'attuale attività commerciale. Al piano superiore è presente un ampio appartamento trilocale con esclusiva terrazza, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un box doppio. un locale deposito, una lavanderia, uno spogliatoio e un bagno nel piano seminterrato. Rif.: N2406

Immerso nella natura e circondato da boschi, proponiamo un rustico situato in Località Bont, a Treviso Bresciano. Il rustico è circondato dal verde, in una zona perfetta per chi ama la tranquillità e il contatto diretto con la natura. Il rustico è sviluppato su più livelli. A Piano Seminterrato troviamo una stalla e un comodo ripostiglio, ambienti che mantengono il carattere originario della struttura con muri in pietra, perfetti per ricavare un'accogliente zona hobby o un ampio magazzino. Al Piano Terra troviamo una cucina, una stanza versatile e un bagno. Gli spazi sono da reinventare secondo i propri gusti, con l'opportunità di aggiungere elementi rustici come travi in legno o pavimenti in cotto, rispettando l'anima tradizionale dell’edificio. A PIano Amezzato si trova il ripostiglio. La proprietà comprende un terreno di mq 19700, parzialmente coperto da un fitto bosco, ideale per chi cerca un contesto naturale riservato. Gli spazi esterni, in pendenza, aggiungono movimento e una passeggiata nel bosco permette di apprezzare appieno l'ecosistema della zona, ricco di vegetazione e di fauna selvatica. Il rustico non dispone di impianti, ma presenta una risorsa eccezionale: una sorgente naturale all'interno della proprietà. Questo offre la possibilità di dotare l'immobile di acqua autonoma, una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi cerca un’immobile sostenibile e autosufficiente. L'accesso all’immobile è garantito da una strada sterrata che attraversa il verde circostante. Per percorrerla è necessario l’uso di un veicolo 4x4. Essendo accatastato come civile abitazione, questo rustico può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

A Gardone Riviera, una delle più rinomate e affascinanti località sul Lago di Garda, troviamo questa magnifica Villa Singola con parco privato e piscina con solarium. La residenza sorge in un contesto collinare, ed è attorniata da uno splendido parco di ca 3.500 mq finemente piantumato con la vegetazione tipica del Lago di Garda, cipressi, ulivi, oleandri.. un vero paradiso botanico. La proprietà offre inoltre una meravigliosa piscina con solarium e area barbecue dove potersi rinfrescare durante le calde giornate estive sul Garda. La Villa, su due piani, è così strutturata: Al piano primo ci accoglie l’abitazione principale, con il suo spazioso salone con camino a vista e le ampie vetrate dal quale si ha accesso alla meravigliosa terrazza, dalla quale si gode un panorama sensazionale sul Lago di Garda; da qui si ha una vista incredibile sull’Isola del Garda, l’Isola dei Conigli, la Rocca di Manerba, con la sua maestosa scogliera a picco sul Lago, e nelle giornate più terse persino la penisola di Sirmione. Nella zona giorno troviamo poi la cucina separata e la sala da pranzo. La zona notte si compone di due camere matrimoniali con Vista Lago, di cui una con bagno en-suite e vasca idromassaggio; un secondo bagno finestrato con doccia e un’ulteriore stanza ad oggi utilizzata come cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una comoda taverna con camino in pietra, una cucina, un bagno, e un'ampia camera matrimoniale attualmente adibita a studio. A completamento di questa bellissima proprietà uno spazioso garage che può ospitare fino a tre auto.

Bagnolo Mella

A Bagnolo Mella, periferia sud di Brescia, in ottima posizione, proponiamo la vendita di un interessante stabile commerciale da riconvertire. L'edificio, prospiciente il centro storico, ha una cubatura di 6.472 mc. con destinazione mista residenziale/ commerciale. L'immobile, con una bella area parcheggio, potrebbe essere interessante per un polo sanitario. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

Gardone Riviera, Brescia

Terreno vista lago, edificabile con progetto approvato<br><br>A Gardone Riviera a pochi passi dal Vittoriale degli Italiani proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa.<br>Il progetto è stato approvato dalla sovrintendenza, l'immobile si presenterà su piano unico più interrato, la villa sarà posta in posizione unica è godrà di una spettacolare vista lago.<br>Il lotto è di ca. 2.300 mq. la costruzione è autorizzata per una villa di ca. 250 mq. con meravigliosi portici e terrazze e una magnifica piscina.<br>Il permesso di costruire è già stato ritirato e gli oneri già versati.

Desenzano del Garda, lungolago, palazzo ristrutturato nel 2008, strutturato su 3 piani fuori terra più interrato per un totale di 600 mq, il tutto collegato tramite ascensore. Al piano terzo, raggiungibile tramite ascensore che arriva direttamente nell'appartamento, è presente un attico vista lago molto lussuoso di circa 220 mq, composto da sala, cucina abitabile e sala da pranzo le quali godono di accesso sulla terrazza abitabile di 25 mq con vista lago, 3 camere e 3 bagni più ripostiglio e lavanderia. L'arredamento è incluso nel prezzo, eccetto effetti personali. Antecedentemente alla ristrutturazione, nella palazzina era presente un albergo dopodichè è stata modificata la destinazione e il piano terra, piano primo e piano secondo sono, al momento, destinazione commerciale. L'attico è destinazione residenziale. Posizione eccezionale su lungolago, ristrutturazione recente, si vende in blocco. Possibile effettuare cambio di destinazione da commerciale a residenziale realizzando altri 3 appartamenti. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”.

Desenzano Del Garda

Desenzano del Garda in ottima posizione servita dalle principali strade e alla tangenziale , magazzino di mq 440 con negozio accatastato C1 commerciale con altezza mt 3,00 con ingresso pedonale e carraio, per carico e scarico. L&#039;immobile è dotato di ampio portone carraio elettrico , impianto di illuminazione, allarme, bagno.

Gardone Riviera, Brescia

Questa elegante dimora, facente parte di un contesto esclusivo di poche ville, è raggiungibile attraversando un incantevole parco dove si respira una sensazione di bellezza ed esclusività.<br>Situata nella location più suggestiva di Gardone Riviera, precisamente a fianco del Vittoriale degli Italiani all’altezza della Regia nave Puglia, è stata concepita e costruita con i più attenti e moderni criteri costruttivi, curata in ogni dettaglio per coccolare chi vi abita in un’atmosfera di piacevole comfort e di totale privacy.<br>Gli ospiti sono avvolti da ambienti spaziosi e luminosi caratterizzati dall’armonia di tinte colorate e materiali pregiati, che creano una continuità stilistica dalla zona living alla zona notte.<br><br> Il progetto della villa è stato ispirato dall’unicità delle limonaie, infatti le stanze passanti sono una linea guida in questa particolare dimora, nata per ospitare una grande famiglia. <br>L’ingresso centrale, situato al piano terra, conduce da una parte ad una importante camera padronale con bagno en-suite, e dall’altra parte sia nella zona giorno, sia nella grande cucina.<br>La zona notte, al piano primo, comprende quattro grandi camere da letto con due bagni e un soggiorno centrale con una piccola cucinetta.<br>Al piano terra, tutti gli ambienti si affacciano su un imponente portico con affaccio sulla piscina e sul lago, offrendo un ambiente conviviale perfetto per ogni occasione, con la possibilità di ospitare, in modo confortevole, un elevato numero di ospiti.<br> La Villa è immersa in un parco di mq. 3.500 ca., con piscina, area solarium e vista lago mozzafiato che permette di godere di albe e tramonti la cui vista emoziona gli occhi.<br><br> All’interno della stessa proprietà si trova anche una seconda costruzione indipendente che può essere utilizzata come guest house o come casa del custode e può ospitare comodamente una coppia. A fianco della stessa vi è uno spogliatoio con un bagno a disposizione della piscina, una cucina all’aperto e tre posti auto coperti.<br> <br> La costruzione rispetta criteri antisismici e di avanzato isolamento acustico e termico, ed è arricchita da finiture di pregio come: pavimenti di marmo, parquet di noce nazionale massiccio, bagni in marmo, serramenti con doppio vetro, domotica, telecamere, riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore controllabili da remoto.<br><br> Una dimora in cui eleganza, comfort e bellezza divengono vita quotidiana.

Bagnolo Mella

Terreno edificabile in vendita alla periferia sud di Brescia. Sul lotto di terreno, situato a Bagnolo Mella, insiste già un compendio immobiliare da riconvertire, con una superficie complessiva di 2.200 mq. e un volume esistente di 6.500 mc. Il terreno, con destinazione residenziale /commerciale, è ubicato in pieno centro storico del paese è adatto anche per un centro polifunzionale. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Via F.lli Ugoni

IMMOBILE A REDDITO al 7% - Brescia - adiacente al Centro Storico e prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, prestigioso ufficio di mq.1.200 posto al primo e secondo piano di Skyline 18, uno degli edifici più innovativi della città. L'ambiente composto da reception, uffici, sale riunioni e servizi comprende anche 10 posti auto esclusivi. UN'OCCASIONE PER INVESTIMENTO; l'immobile, affittato ad un'importante società in campo immobiliare, permette di percepire da subito un interessante canone di locazione. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno ________________ www.skyline18.it ________________ Responsabili incaricati: - freschi@benimpre.com - guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Gussago, all'interno di uno splendido cascinale del 1500 finemente ristrutturato, proponiamo in vendita una raffinata porzione di corte cielo-terra. Situata in un contesto esclusivo di sole sette unità abitative, questa residenza unica garantisce privacy e tranquillità assolute, impreziosite da una serie di servizi comuni di alto livello: un'area fitness e benessere, un ampio parco con piscina, zone solarium riservate a ciascuna unità e un campo da tennis. L'abitazione, distribuita su due piani e caratterizzata da finiture di altissima qualità, si apre al piano terra con un ingresso attraverso il giardino privato piantumato. Il piano si compone di una luminosa e ampia zona living con salone e sala da pranzo, una grande cucina separata con affaccio sul verde oltre ad un comodo bagno di servizio e una pratica lavanderia. Al piano superiore, la zona notte accoglie un ampio disimpegno attrezzato con armadi su misura, una spaziosa camera padronale con soffitti a doppia altezza e soppalco adibito a studio, oltre al bagno privato. Completano il livello una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe servite da un bagno dedicato. Questa dimora rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La proprietà si completa con una spaziosa cantina e tre posti auto coperti nel garage comune. Rif. q2443

Cunettone

Villa singola in zona residenziale anni 80. Al piano rialzato zona abitazione con tre camere, soggiorno, terrazzo, cucina separata, doppio servizio. Tramite scala interna si accede al piano mansardato. Piano interrato grande taverna con bagno, autorimessa per 3 autovetture. GIardino sui 4 lati di circa 500mq

Situato nella pittoresca zona collinare di Bovezzo, questo terreno edificabile offre una posizione mozzafiato con vista panoramica incantevole. La proprietà, destinata a uso residenziale, si estende su una superficie complessiva di circa 3120 mq. Con una superficie lorda di pavimento (SLP) massima edificabile di circa 960 mq, rappresenta un'opportunità straordinaria per la costruzione di abitazioni di prestigio. Il terreno è situato in una localizzazione ben definita, caratterizzata da fabbricati residenziali nelle vicinanze e da una comodità di accesso senza pari al centro storico di Bovezzo. Questa zona è rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita, rendendola particolarmente ambita per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. La vista panoramica offerta dalla posizione elevata del terreno aggiunge un valore inestimabile, ideale per chi cerca un luogo dove costruire una residenza che possa combinare bellezza naturale e comfort moderno. Per ulteriori dettagli e per visionare tutta la documentazione tecnica relativa alle specifiche del terreno, vi invitiamo a visitare il nostro ufficio, dove il nostro personale qualificato sarà lieto di assistervi e rispondere a tutte le vostre domande

Urago D'oglio

<strong>URAGO D’OGLIO – CENTRO STORICO / VENDITA IN BLOCCO – 5 APPARTAMENTI / SOLO PER INVESTITORI – NO MUTUO</strong><br><br>SI ACCETTANO SOLO PROPOSTE SENZA MUTUO!<br><br>Nel cuore del centro storico di <strong>Urago d’Oglio</strong>, proponiamo <strong>ESCLUSIVA VENDITA IN BLOCCO</strong> di <strong>cinque appartamenti</strong> all'interno dello stesso stabile.<br><br> <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>5 unità abitative, <strong>di cui alcune già locate</strong> con buona redditività e <strong>altre libere al rogito</strong></li><li><strong>Soluzioni da ristrutturare</strong>, perfette per essere <strong>personalizzate</strong> secondo le proprie strategie di investimento</li><li>Contesto tranquillo e riservato, con accesso comodo ai principali servizi del paese</li></ul><br> <strong>Composizione del blocco immobiliare:</strong><br><ul><li><strong>2 trilocali</strong> spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o locazione stabile</li><li><strong>1 bilocale</strong> funzionale, perfetto per single o coppie</li><li><strong>1 loft mansardato</strong> con travi a vista, dal grande fascino architettonico</li><li><strong>1 porzione di casa indipendente</strong>, con ingresso autonomo e ampi spazi</li></ul><br><br> <strong>Ideale per chi cerca:</strong><br><ul><li>Una <strong>proprietà frazionata</strong> con ottime <strong>potenzialità di valorizzazione</strong></li><li><strong>Ristrutturazione mirata</strong> per messa a reddito o rivendita</li><li><strong>Diversificazione del portafoglio immobiliare</strong> in un contesto storico di pregio</li></ul><br><strong>Requisiti richiesti:</strong><br><br> <strong>Vendita riservata esclusivamente ad investitori con disponibilità immediata.</strong><br> <strong>No finanziamenti – No mutui.</strong><br><br><br>Ottima opportunità per chi cerca <strong>un investimento solido e personalizzabile</strong>, con possibilità di gestione flessibile tra affitti e rivendita.<br>Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa:<br>Contattaci direttamente, <strong>solo se realmente interessati e qualificati.</strong>

In esclusiva zona collinare, comoda a tutte le vie di comunicazione ed ai servizi, proponiamo villa singola di recente costruzione con giardino e piscina privati. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si sviluppa il soggiorno con affaccio sul porticato, luogo ideale dove cenare con amici e parenti a bordo piscina in tutta riservatezza, sempre a piano terra, si sviluppa la cucina separata ed il bagno di servizio, al primo piano trovano spazio le due camere matrimoniali con balcone e bagno, ed al piano interrato invece si sviluppa la spaziosa taverna con camino, una camera jolly, un bagno con lavanderia e ampio garage che può ospitare due/tre auto. La casa è completamente indipendente e viene venduta completa di arredamento. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle automatizzate, impianto di allarme, impianto di irrigazione, e cancello elettrico sono solo alcune delle caratteristiche di questa bellissima abitazione, pronta da abitare. Cod: DV5774