Immobili in vendita in provincia di Brescia

Poncarale Brescia, proponiamo fronte strada statale, area edificabile industriale con superficie di circa 11.000 mq. La zona soggetta a prossimi lavori di urbanizzazione con creazione di una grande rotonda che permetterà l'accesso sia all'area oggetto della vendita, sia alla grande logistica in fase di sviluppo adiacente. Vanta una posizione strategica dal punto di vista delle connessioni stradali tangenziali e autostrada ed ha una grande visibilità, ideale per mettere in risalto la propria azienda. Potenziale edificatorio di 4.000 mq al piano terra, più eventuali altri 4.000 mq al piano primo oltre a 4.000 mq di interrato, perfetto il massimo potenziale per una concessionaria. Possibilità di acquisto del solo terreno o di far sviluppare alla proprietà il progetto e la costruzione dell'immobile sulla base delle necessità di impresa. Rif. Ar2305

In una posizione esclusiva, immersa nella quiete della natura e circondata dai vigneti, a pochi minuti dal centro storico di Desenzano del Garda e dalle splendide spiagge del lago, proponiamo in vendita questo incantevole casale, perfettamente ristrutturato e pensato per diventare una prestigiosa residenza privata. Unoasi di privacy e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e al cuore pulsante del Lago di Garda. La proprietà si sviluppa attorno ad una grande corte interna, con doppio accesso carraio, padronale e di servizio, e dispone di unampia area di parcheggio capace di ospitare fino a otto auto, di cui sei coperte. Il bellissimo giardino, curato e già predisposto per linserimento di una piscina di generose dimensioni con area solarium, rende questo luogo ancora più esclusivo e ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni, ampi e versatili, offrono infinite possibilità di personalizzazione per creare una dimora unica e su misura. Attualmente labitazione principale si distingue per ambienti eleganti e luminosi, arricchiti da una splendida terrazza panoramica. Vi sono inoltre ulteriori aree, al rustico o in fase di predisposizione, che consentono di ampliare gli spazi abitativi, realizzare zone dedicate agli ospiti o creare ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e qualità, in equilibrio perfetto tra fascino storico e modernità. Lintervento di recupero ha valorizzato lanima originale del casale, senza rinunciare alla tecnologia più avanzata, come dimostra limpianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo, per unabitazione sostenibile e moderna. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza privata di grande prestigio, immersa nel verde e a pochi minuti dal lago. Una dimora di charme, da vivere ogni giorno come un luogo esclusivo e riservato. Solo per chi desidera, la versatilità degli spazi offre anche lopportunità di sviluppare un piccolo relais di charme o unattività ricettiva, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.

Bargnana

Castrezzato (BS) - a meno di 500 m dallo svincolo della Bre.Be.Mi., ai margini di un importante compendio produttivo della zona, proponiamo in vendita capannoni artigianali/industriali in fase di edificazione di diverse dimensioni. I capannoni verranno realizzati secondo un progetto personalizzato, condiviso con il cliente committente. Le soluzioni verranno realizzate su un lotto di 15.300 mq; la superficie massima coperta prevista è pari a 9.529 mq. Ogni unità sarà dotata di area esterna privata. Il lotto oggetto della presente proposta di vendita, ha una superficie pari a 2.000 mq. E' prevista la possibilità di realizzare superfici al piano primo da utilizzare come uffici o show room. Consegna prevista entro tempi concordati dal preliminare di vendita. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

MANERBIO. Inserito in un tranquillo quartiere residenziale ai piedi del centro, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 400 mq ubicato in Via Tito Speri. La lottizzazione è già completamente urbanizzata con tutti i sottoservizi presenti (acquedotto, gas, energia elettrica, fognatura), restano da realizzare solo gli allacci alle pubbliche utenze previa richiesta agli enti. Caratteristiche tecniche: - Superficie: circa 400 mq - Indice Fondiario (IF): 1,4 mc/mq - Altezza massima edificio con copertura piana: 11m - Altezza massima edificio con copertura inclinata: 12m - Inserito nel PdR - Ambito Territoriale Residenziale R1 Il terreno, per conformazione e caratteristiche, si presta alla costruzione di soluzioni unifamiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per privati che per imprese. Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 80.000,00

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'opportunità di investire in un eccezionale villa bifamiliare a Montichiari, situata nella zona di Vighizzolo. Questa villa innovativa e sostenibile si trova all'interno del nuovo GreeNzeb Village ed è progettata secondo gli standard Nzeb (Nearly Zero Energy Building), che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. Con una superficie generosa di ben 133mq al piano unico, questa spaziosa bifamiliare offre una luminosissima zona giorno open space divisibile da ben 46mq, ideale per accogliere familiari e amici. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e perfette per ritirarsi dopo una lunga giornata; inoltre c'è anche una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. I doppi servizi igienici includono uno attiguo alla camera matrimoniale per ulteriore comodità. Una scala interna ti condurrà al piano interrato dove potrai realizzare i tuoi progetti: spazio sufficiente per un doppio/trilo garage oltre ad aree aggiuntive ideali come taverna, palestra o sala cinema. Gli spazi esterni offrono ampie opportunità: goditi momenti relax nel tuo portico privato oppure sulla terrazza ampia della tua nuova abitazione – il tutto immerso in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini. Le finiture premium comprendono grandi finestre che favoriscono la luce naturale durante tutte le ore del giorno, mentre low-cost energicamente parlando saranno i sistemi tecnologici d'avanguardia previsti dall'immobile: pompe di calore aria/aria con accumulo d'acqua da 200 litri, impianto fotovoltaico integrato e ventilazione meccanica controllata assicurano un'ottima qualità dell’aria indoor. La domotica gestita tramite applicazioni Samsung SmartThings Home di Samsung rende ogni aspetto quotidiano più facile poiché ci sono già predisposizioni alle colonnine ricariche auto elettriche! Situato in posizione strategica a pochi passi dai servizi essenziali quali scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici; questo complesso residenziale combina tranquillità senza sacrificare la comodità urbana dalla quale tutti desideriamo partire verso nuove avventure! Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni sui prossimi passi verso la tua nuova casa eco-sostenibile!

Berlingo, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita un’elegante proprietà composta da tre ville indipendenti immerse in un rigoglioso lotto alberato, che circonda e avvolge l’intero complesso. A rendere il contesto ancora più unico, una splendida piscina interrata comune, perfetta per momenti di relax e convivialità. La prima villa, dal fascino classico, accoglie con ampi spazi: luminosa zona giorno, cucina abitabile, un suggestivo soppalco utilizzato come studio, quattro camere da letto, tre bagni, oltre a una taverna e una lavanderia che completano la comodità degli ambienti. La seconda villa, disposta su piano unico, si distingue per lo stile moderno e lineare, dove design e funzionalità si incontrano: zona giorno ampia e luminosa, cucina abitabile, tre camere, due bagni, taverna e lavanderia. La terza villa, al rustico avanzato, è una soluzione in cui gli spazi e le finiture possono essere modellati sulle esigenze e sul gusto dell’acquirente. A completare il tutto, un ampio box comune capace di ospitare numerosi mezzi. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere insieme in un contesto esclusivo ed in un ambiente verde e riservato. Rif. V2520

Un'icona di stile affacciata sulle acque del Lago di Garda Costruita negli anni Quaranta del Novecento, Villa Olympia è un edificio iconico nel panorama di Desenzano del Garda e ne rappresenta un'importante testimonianza storica e architettonica. La sua posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago e a pochi passi dal centro storico, la colloca in un scenario di particolare pregio. Villa Olympia è attualmente oggetto di un intervento conservativo finalizzato a valorizzare e riportare alla luce tutto lo splendore dell'edificio. Al piano nobile di questo contesto dotato di piscina condominiale e ascensore e composto da 20 unità abitative, proponiamo in vendita l'unità abitativa n. 3: un meraviglioso appartamento con giardino privato che ospita l'ampia zona living con accesso diretto alla terrazza esclusiva di oltre 76 mq, luogo straordinario per ammirare l'unicità del paesaggio e della vista lago, la cucina separata, la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, la seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, la terza camera da letto singola, il terzo bagno e un ripostiglio/lavanderia. Tramite la scala esterna si scende verso una zona dotata di bagno e ripostiglio, che si presta per essere adibita a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà, troviamo al piano interrato un garage doppio. All'interno di Villa Olympia sono disponibili anche altre soluzioni abitative, tutte progettate per valorizzare l'eleganza senza tempo del contesto, dare forma ad ambienti interni ricchi di fascino e connettere gli spazi esterni con l'ambiente circostante. Villa Olympia è sinonimo di bellezza e raffinatezza. È una residenza unica collocata in una delle località più conosciute ed apprezzate del Lago di Garda. Contattaci e lasciati conquistare dallesperienza di vivere la storia senza rinunciare alle comodità dell'abitare di oggi.

Rovato (BS): proponiamo in vendita complesso artigianale/industriale di nuova edificazione. Il complesso è composto da capannoni con strutture REI 120, realizzati secondo normativa sismica vigente. La soluzione immobiliare, oggetto di proposta di vendita, è composta da due blocchi comunicanti con una superficie da 2.174 mq, un'altezza massima pari a 9,70 m, sotto trave pari a 7,70 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t. Ogni blocco è dotato di: - corpo uffici su impalcato mezzanino con superficie da 150 mq, al rustico con sola predisposizione per eventuali servizi - antiservizi; - corpo disponibile a piano terra di ulteriori 150 mq, predisposto per eventuale realizzazione corpi servizi, spogliatoi, locale ristoro. I capannoni sono consegnati a rustico industriale avanzato, privi di impianti, con pavimento industriale in calcestruzzo da 18 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti in alluminio preverniciato, con doppi vetri e apertura a Wasistass, portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, porte uscite di sicurezza in alluminio complete di maniglione antipanico. É presente area esterna sui quattro lati per una superficie pari a 1.480 mq, delimitata con muretto e recinzione metallica zincata, con cancelli carrai scorrevoli, predisposti per apertura meccanizzata e cancelli pedonali. Prevista anche predisposizione anello antincendio. La costruzione del complesso ha previsto naturalmente ampie viabilità e parcheggi disponibili. Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Un'esclusiva Garda Haus: nell'entroterra a pochi minuti dalle spiagge di Desenzano del Garda disponiamo di una soluzione unica: una casa singola di grandissime dimensioni con piscina al sale, adibita attualmente ad agriturismo con la possibilità di continuare l'attività oppure da adibire ad unica abitazione. Ottime le finiture, curate nei particolari e con materiali di pregio. La proprietà è cosi composta: Al piano terra l'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino e la piscina, grande cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale, ripostiglio e bagno ospiti. Una moderna scala in legno e vetro conduce al primo piano dove si sviluppano quattro camere di generose dimensioni tutte con bagno padronale e tutte con balcone. Il piano interrato ospita una zona relax che comprende la palestra e Spa completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco. Inoltre troviamo una a lavanderia , stireria, due bagni e una stanza multiuso. Il grande giardino ospita una scenografica piscina oltre ad ampio parcheggio e garage. Possibilità di arredo. Cod: DV5588

Brescia Nord

Una splendida villetta di testa, inserita in una palazzina di pregio composta da soli cinque immobili, sta per sorgere nella rinomata zona di Costalunga a Brescia. Vivere a pochi passi dalla vivace città, avvolti dalla tranquillità di una delle zone più ambite. La proprietà ha un ingresso esclusivo che conduce direttamente al cuore della propria casa. La zona giorno ha un ambiente accogliente e ideale ai momenti conviviali ed è composta da una grande cucina che si apre su uno spazioso soggiorno ed un elegante bagno. E' possibile godere dello spazio verde con un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, completato da generosi portici. Al piano primo la camera padronale con ampia terrazza vanta un bagno privato, due camere ed un ulteriore bagno completano il comfort. Al secondo piano verrà realizzato un soppalco con accesso ad un'altra terrazza panoramica. Dal piano terra è possibile accedere al piano interrato dove troviamo dei locali di servizio, un garage doppio ed una grande cantina. Grandi vetrate ed una perfetta esposizione assicurano una grande illuminazione naturale. Situata a pochi passi dalla città, questa residenza garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi mantenendo un'indiscutibile tranquillità. V2313

A Capovalle, in località Fobbia, proponiamo meraviglioso rustico disposto su tre livelli. Anticamente nato come fienile, ora risulta parzialmente ristrutturato e comodamente abitabile. Al primo piano si sviluppa l'abitazione ricavata dopo la ristrutturazione. Affacciata sulla terrazza vi è l'entrata. Da questa si accede alla zona giorno, composta da una grande sala con il camino a legna e l'angolo cottura. Dalle finestre, che rendono luminoso e ben areato l'ambiente, si può godere della vista del verde circostante. La zona notte, sempre sullo stesso piano, comprende la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con doccia. A piano terra vi è la zona non ristrutturata, ma comunque vivibile, con stanze rimaste con le antiche destinazioni. Attraverso un primo locale, ora adibito a deposito attrezzi, si accede a quella che era la vecchia cucina. Il camino a legna è ancora perfettamente funzionante e la dispensa attigua è ancor oggi fresca e comoda. Il locale ove prima vi era la stalla è rimasto intatto; così spazioso, si può destinare a ciò che più piace. Al secondo piano si trova un grande solaio, sempre molto utile. Il rustico è circondato da un terreno di 40.000 mq, in cui vi è anche una piccola costruzione, utile come ripostiglio o deposito attrezzi. L'accessibilità a piedi o con auto 4x4 assicura la tranquillità del vostro soggiorno, garantendone la privacy e la pace.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare presenta: il terreno dei tuoi sogni (e delle tue zucchine). Hai sempre desiderato un angolo di campagna tutto tuo, dove far crescere frutti, ortaggi o semplicemente idee? Questo terreno agricolo è pronto a diventare la tua prossima avventura verde! Situato in una zona comoda alle principali strade della splendida Valtenesi, a soli 10 minuti dal Lago di Garda, il terreno è completamente pianeggiante, facile da raggiungere e adatto a diversi tipi di coltivazione. Con una superficie di 6.300 m², irriguo, offre spazio in abbondanza per chi ama lavorare la terra o semplicemente vuole un rifugio naturale dove staccare la spina. Che tu sia un agricoltore esperto, un appassionato di vita all’aria aperta o un aspirante contadino con il pollice verde in allenamento, qui troverai il luogo perfetto per dare forma ai tuoi progetti. Vieni a scoprirlo: la terra buona della Valtenesi ti aspetta con tutta la sua energia e il suo profumo autentico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 030 6870 605. Prezzo: €75.000,00. Rif.:bz2205 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Altavista propone in vendita: esclusivo terreno edificabile a Soiano del Lago, con una superficie di 830 m² e una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il terreno è già oggetto di un progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa singola di ultima generazione, distribuita su più livelli. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla collina, la villa sarà in grado di offrire panorami incantevoli del lago. Il progetto prevede finiture di altissimo livello e soluzioni architettoniche all’avanguardia, per una residenza moderna e raffinata. Il prezzo della villa chiavi in mano è di €1.550.000,00. Il progetto completo è consultabile presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Desenzano, villa indipendente in zona Desenzanino, a brevissima distanza dal lago, lungolago e tutti i servizi. La villa è stata costruita negli anni 60 e le condizioni sono come da origine, il lotto sul quale l'immobile è sito misura 500 metri quadrati, possibile realizzare piscina con esposizione a ovest sul retro. La villa è distribuita su tre piani fuori terra e interrato : piano terra rialzato con soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, uno studio utilizzato al momento come camera singola ed un bagno con finestra; piano primo con soggiorno, sala da pranzo, due piccole zone adibite a cucina, due bagni e due camere matrimoniali; il piano secondo ha vista lago, si tratta di soffitta con possibilità, già approvata, di alzare il tetto ricavando un terzo appartamento. Al piano seminterrato, che dispone di due ingressi carrai distinti, si trovano garage, locali tecnici e accessori. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

In una delle zone più esclusive, immersa nel verde delle colline e a pochi passi dai servizi e dal lago, sorge questa splendida villa singola dal design moderno. Larchitettura contemporanea, caratterizzata da linee essenziali e ampie superfici vetrate, valorizza la luminosità degli ambienti e crea un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Gli spazi sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie una spaziosa zona living, un ambiente raffinato e arioso in cui la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno. Le ampie vetrate permettono un collegamento diretto con larea esterna, dove la piscina e la zona relax offrono uno spazio perfetto per godersi momenti di tranquillità e convivialità. Attraverso un suggestivo corridoio vetrato, si accede alla prima zona notte, composta da due camere da letto e un elegante bagno con doccia, pensato per offrire il massimo del comfort. Al piano superiore, la suite padronale si distingue per lampiezza e la cura dei dettagli. Dotata di una cabina armadio e di un bagno privato, gode di una terrazza esclusiva con una vista mozzafiato sul lago, un vero angolo di pace e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio vetrato, si accede a unampia terrazza solarium, ideale per essere trasformata in unarea benessere privata, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio da cui ammirare il panorama. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Oltre a una grande autorimessa in grado di ospitare tre auto, vi sono un locale tecnico e unampia area composta da due spaziosi ambienti e un bagno, che si presta perfettamente non solo alla creazione di una palestra privata o di una zona wellness SPA, ma anche alla realizzazione di un piccolo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per eventuale personale di servizio. A completare il tutto, una spaziosa taverna, ideale per momenti di convivialità e intrattenimento. Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi desidera unabitazione esclusiva, in cui il design raffinato si unisce a materiali di pregio e soluzioni abitative allavanguardia. La possibilità di personalizzare le finiture consente di modellare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, rendendo questa proprietà ancora più unica e speciale. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.