Immobili in vendita in provincia di Brescia

Ecco una soluzione per chi desidera, come si suol dire, "farsi casa", ovvero sia comprare un'abitazione per ristrutturarla a suo piacimento, soddisfacendo così le proprie necessità. In questo caso ci sono addirittura due corpi di fabbrica, di conseguenza avrete la possibilità di creare anche più abitazioni. Il primo è la classica porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, distribuita su più livelli, con possibilità di creare due o tre stanze da letto e una loggia vivibile esposta a sud. Nel secondo corpo di fabbrica avrete la possibilità di sfruttare il piano terra per realizzare due garage e il primo piano per ricavare un'altra abitazione. Chi preferisce avere un'abitazione diversa dal solito appartamento o dalla solita villettina, chi preferisce realizzare qualcosa di veramente suo, di inimitabile, non può non prendere in considerazione questa opportunità. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Il tuo sogno di casa su misura in un'oasi di tranquillità. Immagina di costruire la tua villa ideale in un luogo dove pace e comfort si incontrano. A Serle, in centro al paese, in zona comoda e servita con ottima esposizione ed affacci davvero piacevoli. Abbiamo disponibili due lotti edificabili di circa 650 mq l’uno, perfetti per realizzare la casa che hai sempre desiderato! Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già stati pagati. L’idea di progetto per meglio comprendere le potenzialità dei due lotti attigui è stata pensata per la realizzazione di due ville singole di ampia metratura. Le piante prevedono la realizzazione di un piano zero ad uso taverna, lavanderia, locali accessori e autorimessa per oltre 100 mq commerciali. Il piano primo prevede oltre 130 mq di abitazione su piano unico, una grande zona giorno di quasi 50 mq, tra ampie camere, guardaroba e due bagni di generose dimensioni. Logge e balconi per oltre 40 mq. L’area esterna della giusta dimensione prevede lo spazio qualora se ne senta il bisogno per la realizzazione di una piscina. Il progetto di massima resta del tutto personalizzabile in quanto urbanisticamente si è vincolati solo dalle distanza di confine e dell’altezza massima del fabbricato. Grazie ai rendering disponibili, ed alle piante di progetto puoi già immaginare il risultato finale: abitazioni moderne, ad alto risparmio energetico, completamente GREEN. Il tutto immerso in una tranquillità assoluta ma in zona centrale del paese. Segnaliamo la possibilità di acquistare l’intera proprietà composta dai due lotti per un totale di circa 1300 mq alla cifra di € 140.000, per eventuali operazioni immobiliari o esigenze personali diverse. Qui potrai costruire non solo una casa, ma un vero rifugio per la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni ! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Situata sulla prima collina con dominante e totale vista sul lago di Garda e sul paese di Desenzano del Garda, attorniata dal verde e da un parco privato di circa 10.000 mq., proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA questa importante e introvabile proprietà composta da intero fabbricato da ristrutturare composto da 2 unità abitative oltre a rustico contiguo il tutto disposto su due piani fuori terra oltre a sottotetto collegato e da una zona adibita a garage e deposito oltre ad una stupenda terrazza da dove ammirare il panorama. La proprietà gode di una estrema privacy e di una stupenda esposizione solare, la vista sul lago di Garda è totale e stupenda sia dall'abitazione che dall'area privata circostante. La proprietà è composta da un unico fabbricato di circa 750 mq. di superficie sfruttabile oltre alla zona adibita a garage e deposito attualmente staccati dall'abitazione principale. Immobile di grande prestigio e fascino che si presta alla realizzazione di importante villa privata o di più esclusive unità abitative previo concepimento e autorizzazione del futuro progetto di sviluppo e ristrutturazione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo con clientela referenziata.

Moniga del Garda, con ottima vista lago, in posizione protetta ed a cinque minuti a piedi dal porto, dalla spiaggia, ristoranti, bar e gelaterie, porzione importante di villa bifamiliare vista lago con 1.800 mq di verde e piscina in comune con porzione accanto. La villa è esposta al sole durante tutto l'arco della giornata, ampiamente finestrata e molto luminosa. Circondata dal verde, si accede alla villa da portico di 40 mq con vista lago. Piano terra con cucina, sala da pranzo con vista lago e salone, bagno e due camere matrimoniali; piano primo con bagno, camera matrimoniale con accesso su loggia, camera padronale con vista lago, bagno privato e accesso su terrazza vista lago; Dal primo piano si accede direttamente alla terrazza coperta con vista lago; Soppalco con spazio per ulteriore camera e accesso a due logge, una con vista lago e una con vista su zona piscina. Al piano interrato troviamo la cantina e il locale tecnico della casa. La villa è stata costruita negli anni 80 ed è completamente funzionante e abitabile. Ottima posizione, contesto verde e rilassante che dona una bellissima atmosfera di vacanza.

Lumezzane, Brescia

3

3

1+

270 ㎡

In eccezionale posizione residenziale, proponiamo in vendita introvabile villa singola con giardino di nuova costruzione completamente libera su 4 lati. La villa, incorniciata dal giardino privato, attualmente è in corso di finitura con la possibilità di personalizzare rivestimenti a vostro gusto. La costruzione è stata realizzata sfruttando le ultime e più moderne tecnologie volte al risparmio energetico, utilizzando materiali pregiati di altissimo livello ed accuratamente configurata per offrire oltre ad uno straordinario impatto estetico una funzionalità degli ambienti senza paragoni. I due livelli principali, terra e primo, garantiscono un confort ed un’ efficienza sia per quanto riguarda la zona living con la cucina separata sia per quanto riguarda la zona notte con le 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno e terrazzo vivibile dedicato. Nella zona semi-interrata troviamo gli accessori, non poteva mancare una bellissima taverna, un’ampia zona lavanderia con bagno, il locale tecnico che ospiterà la pompa di calore e tutta l’impiantistica necessaria per l’immobile. Per completare la soluzione la praticità della cantina e l’ampio box auto per tre veicoli oltre a una zona privata per il parcheggio di eventuali ospiti. Opportunità unica per chi ama l’indipendenza!!

Urago Mella

I

260 ㎡

Brescia Ovest, Via Don Vender- Magazzino di 260 mq dotato di accesso carraio utile per carico e scarico merci. L'immobile internamente è suddiviso in diversi spazi due dei quali possono essere adibiti ad uso ufficio. Dotato di due wc. Abbinato al magazzino c'è un box. La soluzione si trova a 200 metri dalla tangenziale ovest. C.E. G www.casedautore.eu 0303733745

Brescia Due

Brescia Due Complesso Forum, proponiamo in vendita e a REDDITO, PALAZZO DIREZIONALE di 4 piani fuori terra servito da ascensore oltre a locali accessori. La soluzione immobiliare è composta da: 1 negozio, 18 uffici, 32 locali archivio-cantina e 89 posti auto coperti esclusivi. Un ufficio di 287 mq è attualmente libero e gli altri immobili sono locati con Conduttori e canoni GARANTITI Possibilità di acquisti frazionati.

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Mazzano, Brescia

3

1

1+

1.000 ㎡

Antica cascina in centro a Mazzano. Ideale per realizzare un complesso immobiliare di appartamenti. La soluzione si sviluppa in un grande cortile privato scoperto di circa 600 mq. I fabbricati sono composti da un’abitazione di circa 180 mq e accessori come magazzini/depositi e portici sono disposti su tre lati per un totale di circa 1000 mq coperti. Il tutto risulta da ristrutturare. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Desenzano, a due passi dal lungolago, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago, garage doppio e cantina. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Inclusi nel prezzo garage doppio cantina. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 61 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 30 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 114 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola. Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 € con garage a abbinato per 60.000 €. Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”.

Salò, Brescia

<strong style="color: rgb(17, 17, 17);">Villa immersa nel verde con vista lago a Salò</strong><br><br>Se sta cercando una villa spaziosa e confortevole, immersa nel verde, questa è la proprietà che fa per lei. Situata a Salò, in zona elegante e tranquilla ed al contempo non isolata, questa villa offre una un’atmosfera rilassante e silenziosa, caratterizzata da una vista piacevole su declinanti e morbidi rilievi, percorsi da lussureggiante vegetazione.<br><br>La villa si sviluppa su due piani oltre ad un esteso seminterrato. L’ingresso introduce verso la cucina, un bagno e la grande e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che proiettano lo spazio verso il <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">giardino</strong> e la vista verso il verde paesaggio. Il primo piano è occupato da tre ampie camere ed un servizio, oltre che da uno splendido terrazzo di 70 mq che permette alla visuale di spaziare verso il golfo e la costa opposta. Al piano inferiore una grande taverna con camino e vari vani accessori (bagno, lavanderia, cantina, stanza giochi) che conducono al uno spazioso garage, in grado di ospitare almeno <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">4 auto</strong>, ed altri mezzi. <br><br>Il giardino privato, curato e ben tenuto, rappresenta la soluzione ideale per rilassarsi all’aria aperta; la grande <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">terrazza</strong> con vista lago costituisce il luogo perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate estive.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, inserita nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Un’occasione per vivere in un’oasi di pace e tranquillità a Salò.

Mompiano

Un gioiello architettonico immerso nella quiete di uno dei quartieri più esclusivi di Brescia. Nel cuore di Mompiano, sinonimo di raffinatezza, servizi eccellenti e atmosfera residenziale, proponiamo in vendita una villa anni '70 dal fascino senza tempo, circondata da un rigoglioso giardino privato di 700 mq. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre circa 400 mq di superficie interna, modulabile secondo le esigenze: - Un'unica residenza signorile; - Due soluzioni indipendenti, perfette per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa con studio o dependance. Punti di forza della proprietà - Luce naturale protagonista: ampie vetrate illuminano gli spazi interni, esaltandone l’ampiezza e il collegamento diretto con il verde esterno; - Giardino privato di 700 mq: un'oasi di privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto e convivialità; - Doppio box auto; - Posizione strategica: vicinanza a scuole rinomate, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca - Un’abitazione autentica, con carattere e personalità; - Spazi versatili e personalizzabili, adatti a diverse esigenze familiari; - La tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per scoprire questa rara opportunità nel cuore di Mompiano. Immagina la tua nuova vita in una villa che racconta stile, spazio e serenità. Classe Energetica F - indice di prestazione energetica 225,97 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Maclino

Ai margini di una panoramica frazione di Toscolano Maderno, a soli 2 km dal lago, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70, disposta su due livelli. Il piano superiore è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, un ampio disbrigo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terrazza con una splendida vista sul lago. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture verso l'esterno, che, come nel caso di una delle due camere, conducono direttamente alla terrazza. Da qui si può anche scendere al giardino sottostante. Il piano inferiore ospita un soggiorno con angolo cottura, un ampio disbrigo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, ma gli impianti e le finiture richiedono un aggiornamento. Il giardino che circonda la proprietà, leggermente pendente, è facilmente accessibile da ogni livello della villa e offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà un ampio garage seminterrato e un'area esterna ben sfruttabile. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa suddivisa in due unità indipendenti, magari da mettere a reddito, o per chi desidera una villa singola dalle generose dimensioni in un contesto tranquillo e panoramico.

Incantevole dimora ai piedi delle colline della Franciacorta All’ingresso, una raffinata cancellata introduce ad una corte privata, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un ampio portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato finestrato, un comodo studio e un loggiato di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile e chiudibile con vetrate secondo le esigenze. Una scala interna conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco. Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage ampliabile, locali tecnici e accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare cene all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.

Botticino, situata in posizione pedecollinare questa splendida villa offre la perfetta combinazione di serenità e comodità. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli dai proprietari che hanno seguito il progetto in fase di costruzione utilizzando materiali e finiture di alta qualità. La zona giorno è spaziosa e luminosa con una cucina ampiamente abitabile ed il soggiorno con il camino, mentre le grandi vetrate permettono di godere di una vista panoramica del giardino e delle colline. Il giardino di proprietà presenta la zona piscina elegantemente separata da una siepe per dare la massima privacy nei momenti di relax. Al piano terra sono presenti anche due ampie camere da letto con i rispettivi bagni padronali. Troviamo inoltre il servizio per gli ospiti, indispensabile per una soluzione di questa categoria. Il primo piano è interamente dedicato alla camera padronale con la cabina armadio, il grande bagno e la terrazza. Al piano interrato abbiamo una cantina attrezzata con cucina, oltre ad un ulteriore locale attualmente utilizzato ad uso studio ed il servizio. La lavanderia è di dimensioni generose con convogliatore di biancheria collegato ad ogni stanza dai piani superiori. Completa questa incantevole proprietà Il box auto che può ospitare tranquillamente cinque autovetture, oltre a varie scaffalature per vari attrezzi. La zona è servita anche dell'autobus di linea urbana che rende facile e rapido il collegamento con il centro della città. Rif.v2320