Immobili in vendita in provincia di Brescia

In posizione altamente strategica a Chiari (BS), in Via del Lavoro Artigiano, a pochissimi minuti dall’innesto con l’autostrada A35 Brebemi e ottimamente collegato alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare a forte visibilità commerciale, ideale per aziende, studi professionali, attività sanitarie o investitori. L’immobile è ben visibile dalla strada e si presta perfettamente a chi cerca una sede facilmente raggiungibile, riconoscibile e comoda per clienti e collaboratori. L’offerta comprende due unità immobiliari speculari, poste rispettivamente al primo e secondo piano di un fabbricato a destinazione commerciale/artigianale. Le unità vengono vendute allo stato rustico, garantendo la massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. La grande superficie disponibile rende questi locali particolarmente adatti ad attività che necessitano di ambienti ampi e completamente personalizzabili, come: studi professionali e associati ambulatori e poli medici palestre, centri fitness e wellness showroom o uffici direzionali Caratteristiche principali: Ingresso e scala completamente indipendenti Ampie metrature, luminose e flessibili Porzioni di terreno pertinenziali, ideali per eventuali parcheggi privati. Zona industriale/artigianale consolidata Parcheggi pubblici Eccellente accessibilità e collegamento diretto alla A35 Brebemi Elevata visibilità dalla viabilità principale Una soluzione immobiliare estremamente versatile, che unisce rappresentanza, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi vuole dare valore e identità alla propria attività. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Castel Mella – Occasione Unica! Nel cuore di Castel Mella, proponiamo in vendita una cascina da ristrutturare con grande potenziale: perfetta per realizzare più unità abitative, ideale per chi cerca un investimento immobiliare di valore o una residenza su misura. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, suddivisi in due corpi di fabbrica per un totale di 320 mq. Ma il vero punto di forza è l’ampia area esclusiva di circa 1100 mq, un raro spazio verde privato che dona respiro, privacy e possibilità di personalizzazione. Una soluzione introvabile sul mercato, dove il fascino rustico incontra la libertà progettuale.

A 50 metri dalla spiaggia Brema, in bellissimo complesso con piscina di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq a piano terra con giardino di 200 mq, portico di 50 mq con scorcio di vista lago e un interrato di 86 mq. L’appartamento è composto da un ampio salone luminoso che si affaccia sul portico, cucina a vista, disimpegno, quattro camere da letto e 3 bagni, oltre ad avere un interrato di 86 mq diviso fra taverna, cantina, bagno/lavanderia e due garage doppi. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'intera palazzina da ristrutturare. La proprietà è formata da: piano terra, un negozio attualmente locato; primo piano, due appartamenti bilocali; secondo e ultimo piano, due appartamenti bilocali; piano interrato, un ampio locale adibito a cantina. Questa proprietà rappresenta un interessante opportunità di investimento sia nell'ottica della rivendita che della locazione a lungo termine delle unità immobiliari una volta ristrutturate. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione e sopralluogo.

Poncarale, Brescia

In zona residenziale nuova e molto tranquilla proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili per ville singole, bifamiliari e tri/quadrifamiliari. I lotti vengono consegnati urbanizzati, con parcheggi e parco pubblici. Lotti ben esposti con accessi comodi e indipendenti. Disponibili varie metrature, sia in termini di superficie che in termini di volume. Lotto 3 di circa 1219 mq, larghezza lato strada 40 metri. Volume da 1mq/1mc. Da euro 220.000 (adatto singola o bifamiliare). Possibilità di consulenza per la progettazione. ---------- Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. ABACO IMMOBILIARE dal 1997 è riconosciuta per affidabilità, trasparenza e competenza. ---------- L'immobile proposto è trattato in ESCLUSIVA. Il proprietario si è affidato solo a ABACO IMMOBILIARE per gestire la vendita in tutte le sue fasi: analisi della documentazione relativa all'immobile, informazione puntuale agli interessati, coordinamento delle visite in loco, recepimento di offerte concrete, stesura e registrazione del contratto preliminare, supervisione fino all'atto notarile. Altrettanto, l'ESCLUSIVA consente ai potenziali acquirenti di interfacciarsi fin da subito ai soli professionisti incaricati di gestire la vendita dell'immobile, e di esserne seguiti in modo preparato, sicuro e tranquillo. In questo modo, ABACO IMMOBILIARE rappresenta sia per il venditore che per l'acquirente una preziosa risorsa. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. ABACO IMMOBILIARE dal 1997 è riconosciuta per affidabilità, trasparenza e competenza. ---------- Cerchiamo da acquistare per immobiliarista professionale, appartamenti e immobili in genere singoli o in blocco nei Comuni di Brescia, Borgosatollo, Botticino, Bovezzo, Capriano del Colle, Castegnato, Castel Mella, Castendedolo, Celatica, Collebeato, Concesio, Flero, Gussago, Mazzano, Nave, Ospitaletto, Poncarale, Rezzato, Roncadelle, San Zeno Naviglio, Torbole Casaglia, Azzano Mella, Bagnolo Mella, Ghedi, Manerbio, Montirone, Adro, Capriolo, Chiari, Coccaglio, Cologne, Corte Franca, Erbusco, Monticelli Brusati, Ome, Passirano, Provaglio d’Iseo, Rovato, Desenzano, Gardone Riviera, Lonato, Manerba, Moniga, Polpenazze, Roè Volciano, Salò, San Felice, Soiano Toscolano Maderno, Iseo, Sulzano, Sale Marasino, Marone, Paratico. Quotazioni rapide e pagamenti immediati. Per segnalazioni contattare lo 0302640396, oppure inviare mail a info@immobiliareabaco.it. ---------- ABACO IMMOBILIARE dal 1997 è riconosciuta per affidabilità, trasparenza e competenza.

Poncarale, Brescia

In zona residenziale nuova e molto tranquilla, già urbanizzata con parcheggi e parco, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile per villa singola. Ha una superficie di circa 629 mq, forma rettangolare con fronte strada di metri 20 lineari. Il lotto ha comodo accesso ed è esposto ottimamente al sole. Da Euro 115.000 con indice 1 mc/1 mq. Possibilità di consulenza per la progettazione. ---------- Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. ABACO IMMOBILIARE dal 1997 è riconosciuta per affidabilità, trasparenza e competenza. ---------- L'immobile proposto è trattato in ESCLUSIVA. Il proprietario si è affidato solo a ABACO IMMOBILIARE per gestire la vendita in tutte le sue fasi: analisi della documentazione relativa all'immobile, informazione puntuale agli interessati, coordinamento delle visite in loco, recepimento di offerte concrete, stesura e registrazione del contratto preliminare, supervisione fino all'atto notarile. Altrettanto, l'ESCLUSIVA consente ai potenziali acquirenti di interfacciarsi fin da subito ai soli professionisti incaricati di gestire la vendita dell'immobile, e di esserne seguiti in modo preparato, sicuro e tranquillo. In questo modo, ABACO IMMOBILIARE rappresenta sia per il venditore che per l'acquirente una preziosa risorsa. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. ABACO IMMOBILIARE dal 1997 è riconosciuta per affidabilità, trasparenza e competenza. ---------- Cerchiamo da acquistare per immobiliarista professionale, appartamenti e immobili in genere singoli o in blocco nei Comuni di Brescia, Borgosatollo, Botticino, Bovezzo, Capriano del Colle, Castegnato, Castel Mella, Castendedolo, Celatica, Collebeato, Concesio, Flero, Gussago, Mazzano, Nave, Ospitaletto, Poncarale, Rezzato, Roncadelle, San Zeno Naviglio, Torbole Casaglia, Azzano Mella, Bagnolo Mella, Ghedi, Manerbio, Montirone, Adro, Capriolo, Chiari, Coccaglio, Cologne, Corte Franca, Erbusco, Monticelli Brusati, Ome, Passirano, Provaglio d’Iseo, Rovato, Desenzano, Gardone Riviera, Lonato, Manerba, Moniga, Polpenazze, Roè Volciano, Salò, San Felice, Soiano Toscolano Maderno, Iseo, Sulzano, Sale Marasino, Marone, Paratico. Quotazioni rapide e pagamenti immediati. Per segnalazioni contattare lo 0302640396, oppure inviare mail a info@immobiliareabaco.it. ---------- ABACO IMMOBILIARE dal 1997 è riconosciuta per affidabilità, trasparenza e competenza.

Vezza D'oglio

Alta Valle Camonica, ottima posizione, a pochi minuti da Ponte di Legno e dal comprensorio sciistico del Tonale, proponiamo la vendita di un intero stabile da ristrutturare già con progetto approvato per la realizzazione di sette unità abitative. La superficie complessiva dello stabile è di 970 mq e si sviluppa per 4 piani fuori terra. L'intervento urbanistico è ideale per imprese edili o investitori in cerca di redditività sicura in una zona di alta affluenza turistica. Il fabbricato si trova in un paese vivo tutto l'anno con clima ideale per famiglie e turisti. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

A 600 metri dal centro di Avenone, in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e con meravigliosa vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un caratteristico casolare da ristrutturare di circa 145 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da due ampi locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova l’ex fienile. Le solette in legno e i muri portanti in pietra conservano tutto il fascino autentico dell’architettura rurale tradizionale. La proprietà include anche un terreno di circa 9.700 mq, in parte a prato e in parte a bosco, che circonda l’abitazione offrendo ampi spazi naturali e privacy. Nelle immediate vicinanze del fabbricato è presente una sorgente d'acqua collegabile alla casa. Attualmente l'immobile non è servito da rete elettrica, ma è possibile installare pannelli fotovoltaici oppure effettuare l’allaccio alla rete, situata a circa 150 metri di distanza. In passato il casolare era utilizzato come malga estiva per il ricovero degli animali, e mantiene tuttora il suo carattere genuino e tipico delle costruzioni di montagna. La proprietà non dispone di impianto di riscaldamento. Si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata fino a circa 150 metri dall’edificio, con ultimo tratto percorribile a piedi. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero nel cuore della natura, perfetta come seconda casa o rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità e autenticità. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA BRESCIA - Posizionato ad Est della città, in contesto direzionale e commerciale, proponiamo storica attività dedicata alla ristorazione. Ad oggi una realtà consolidata e affermata nel panorama ristorativo bresciano, da sempre indirizzata ad una cucina focalizzata su primi piatti ispirati alla tradizione italiana, secondi piatti di carne pregiati e hamburger gourmet. Cantina vini molto curata e proposti in abbinamento ai numerosi menu variati a seconda della stagionalità. Il ristorante offre il proprio servizio durante la pausa pranzo dal lunedì al venerdì, un punto di riferimento importante della zona per la clientela business, mentre nell'orario serale raccoglie una clientela più eterogenea in prevalenza composta da famiglie e giovani. La pluriennale presenza di mercato ha permesso al ristorante di conseguire ottime performances di fatturato, la sua qualità è riconosciuta e testimoniata dalle numerose recensioni positive sui maggiori portali di settore e sui principali motori di ricerca. La ricerca costante di materie prime di ottima qualità è da sempre un valore aggiunto che contraddistingue l'apprezzamento generale del ristorante da parte della clientela. Le generose metrature dell'immobile hanno permesso la creazione di uno spazio elegante, raffinato e al contempo funzionale per offrire il giusto comfort alla propria clientela e spazi adeguati per garantire velocità ed eccellenza di servizio. Il personale, debitamente selezionato, risulta molto professionale. Opportunità unica per esperti di settore. Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici. LE IMMAGINI SONO POSIZIONATE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO - L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DEL RISTORANTE MA IDENTIFICA SOLO LA ZONA GEOGRAFICA DI RIFERIMENTO Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Calcinato

Periferia Est di Brescia proponiamo la vendita di un LOTTO DI TERRENO situato in un'area con forte sviluppo industriale/ artigianale/ commerciale. I punti di forza del terreno industriale sono l'ottima accessibilità, ben servita da strade, e la prossimità alle tangenziali. Sul terreno, con una superficie complessiva di c.a 16.000 mq., è consentita una COPERTURA di circa 9.000 mq per un'ALTEZZA di 12 mt. La zona industriale, già fortemente sviluppata, è ideale per attività produttive, logistica e magazzini. Cibelli specialists in the sale of real estate and industrial areas contact us. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it

Agnosine, Brescia

3

1

R

214 ㎡

Agnosine (BS) – Quadrilocale al rustico con due negozi Proponiamo in vendita ad un prezzo vantaggioso, appartamento quadrilocale al rustico, situato al piano rialzato di una palazzina. L’immobile si sviluppa su un’ampia metratura ed è composto da accogliente atrio d’ingresso con soggiorno ed accesso al balcone, cucina separata, tre camere da letto e bagno. La soluzione offre ottime potenzialità per una personalizzazione degli spazi interni. Completano la proprietà un locale lavanderia di generose dimensioni, una cantina situata al piano seminterrato e due negozi al piano strada, ideali come investimento o da destinare ad attività proprie. Soluzione interessante sia per privati alla ricerca di una casa da ristrutturare su misura, sia per investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: E – 206,17 Kwh/mqa.

CASA SINGOLA SU TRE LIVELLI NUDA PROPRIETA' GAVARDO - Casa singola, composta al piano terra da ampio soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, al piano primo da studio/biblioteca, su grande terrazzo con scala anche esterna, camera matrimoniale con balcone e secondo bagno, al piano secondo sottotetto soppalcato, con travi a vista, attualmente adibito a terza camera. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, aria condizionata, predisposizione per l’impianto di antifurto, per la filodiffusione, canalizzazione per l’impianto dei pannelli solari; parquet nella zona notte. Immobile privo di qualsiasi traccia di umidità in quanto nella ristrutturazione è stato posizionato il vespaio con igloo. All'interno del cancello carraio automatico due posti auto scoperti. Euro 295.000,00 per la Nuda Proprietà Agente di riferimento Schivalocchi Fabrizio 3346884289 Distanze da Salò a 8 km, Toscolano Maderno a 17 km, Desenzano a 20 km, Brescia a 25 km. Immobile in zona tranquilla e soleggiata, di tutte case singole, comodo a tutti i servizi quali il centro del paese, le fermate dei mezzi pubblici, i negozi ed i supermercati. Possibilità di ricavare due unità. Ideale come abitazione principale per famiglie anche numerose. Nelle vicinanze le strade che collegano agevolmente sia alla città di Brescia che al lago di Garda.Viene venduta eslcusivamente la Nuda Proprietà. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Brescia (BS): in zona Foro Boario, proponiamo in vendita un capannone ad uso magazzino/deposito di grandi dimensioni, con una superficie pari a 3.240 mq. Il magazzino è posto al piano seminterrato, dotato di due ampie rampe carrabili, lato est e lato ovest, e due comodi accessi carrai contrapposti, forniti di portone a libro, con dimensioni 6x5 m; queste caratteristiche permettono l'accesso di mezzi di medie dimensioni e la facilità del flusso logistico. La soluzione immobiliare presenta un' altezza minima 4.28 m ed una massima 5.78 m. All'interno sono presenti servizi igienici ed un ufficio in pareti mobili. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Mazzano, Brescia

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 |Molinetto di Mazzano, vendiamo terreno edificabile ad uso residenziale. Superficie del lotto 5140 mq, possibilità di realizzare 5160 mc di fabbricato con SLP edificabile 1720 mq. Posizione strategica per comodità e nel contempo contornata da piacevole contesto residenziale. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel verde di Treviso Bresciano, nella tranquilla località di Remes, proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare a pochi minuti di auto dal suggestivo Lago di Idro. La proprietà è immersa in un contesto naturali, tra prati e boschi, ideale per chi desidera una seconda casa o un rifugio nella quiete della montagna, lontano dal ritmo frenetico della città. L’immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno con spazi da valorizzare e personalizzare. Il Piano Seminterrato è composto da due ampie cantine, spazi versatili che possono essere adibiti a taverna o dispensa. A Piano Primo si trova la cucina con caminetto a legna, un bagno e una legnaia perfetta per chi desidera risscaldarsi con il fascino del fuoco tradizionale. Questo piano offre l’opportunità di creare un’accogliente zona giorno con vista sui prati circostanti. La proprietà è circondata da un vasto terreno di 12.600 mq, suddiviso tra prato e bosco. Questa area, non pianeggiante, è ideale per chi ama escursioni, raccolta di legna o per semplici passeggiate nella natura incontaminata. L’immobile è raggiungibile tramite una strada sterrata percorribile con qualsiasi autovettura. Essendo accatastato come civile abitazione, questo rustico può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.