Immobili in vendita in provincia di Brescia

Brescia (BS): su Viale Sant'Eufemia, alle porte della città di Brescia, in un compendio artigianale/industriale, proponiamo in vendita piccolo ed elegante immobile produttivo di circa 361 mq lordi. L'immobile è composto da laboratorio, blocco uffici e tettoia. Il laboratorio ha una superficie di 155 mq, con altezza di 5 m e non presenta pilastri interni. Il blocco uffici ha una superficie di 114 mq, risulta molto curato, con porte in vetro, controsoffitti con lampade integrate a risparmio energetico, pavimenti in laminato di legno, cablato e condizionato con impianto autonomo e split in ogni vano. É composto da una reception/ingresso, 4 vani, una sala riunioni, disimpegno e blocco servizi con antibagno. Completa la soluzione una tettoia in aderenza alla facciata sud del laboratorio, con la stessa altezza di quest'ultimo, delimitata da pareti per 3/4 dell'intero perimetro. L'ingresso alla soluzione immobiliare è consentito attraverso un accesso pedonale che immette nella zona uffici, un accesso carraio, fornito di portone scorrevole in acciaio, che consente l'ingresso alla tettoia, ed un accesso carraio dalla tettoia stessa al laboratorio, anche quest'ultimo dotato di portone scorrevole in acciaio. Offriamo servizio di fattibilità leasing con possibilità di finanziare l’intero importo dell’acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all’atto notarile. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Centro Città

APPARTAMENTO PIANO NOBILE CON BOX TRIPLO ESCLUSIVO Brescia, centro storico, Corso Matteotti, inserito in un Palazzo composto da sole due unita' abitative, vendiamo elegante appartamento posto al piano nobile servito da ascensore. La soluzione completamente ristrutturata a fine anni 90' si presenta composta da ingresso, grande salone affrescato con camino antico, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso sulla balconata con affaccio sulla corte interna, cinque camere , quattro bagni, lavanderia. L' immobile possiede caratteristiche di pregio quali pavimento in seminato, affreschi, il tutto in un contesto unico ed esclusivo soprattutto per la presenza di un box triplo con basculante elettrica e comoda cantina.Rif q215 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 3388577454 mail:alfredo.contrini@comimmmobiliare.it

Bagnolo Mella

Bagnolo Mella, a pochi minuti da Brescia, proponiamo la vendita di un interessante maneggio. L'azienda agricola, con cavalli, ha al suo interno una scuderia con 20 box a norma per il benessere animale, un tondino coperto, sellerie con depositi, campi in sabbia, ampi paddock irrigabili, maneggio coperto in muratura e una galleria per gli ospiti che intendono seguire gli allenamenti. La fattoria, ben servita da autostrada, si sviluppa su un'area complessiva di 30.000 mq. al cui interno insistono uffici e servizi, club house, magazzini per scorte e barchesse, il tutto videosorvegliato. La scuderia, situata nell'immediata periferia sud di Brescia, oltre alla residenza principale ha delle unità abitative al servizio degli ospiti. Se cerchi una horse property nel bresciano e vuoi aprire una struttura ippica o avviare un'attività di ippoterapia (forma di equitazione utilizzata sempre più a scopo terapeutico grazie all'interazione uomo cavallo) questa è l'occasione da non perdere. Horse property nel bresciano by Cibelli broker immobiliare. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe Energetica G (232,69 kWh/mca)

Ome, in posizione strategica sopraelevata rispetto al paese, proponiamo meravigliosa villa signorile con finiture di pregio. Dotata di piscina e sauna, offre risvegli degni di note poetiche e paesaggi incantevoli. Allo stato attuale è suddivisa in due appartamenti; il primo di circa 90mq con proprio ingresso indipendente, soggiorno con avvolgente camino e cucina a vista, due ampie camere e due bagni. Il secondo, nonché quello padronale, con piacevole soggiorno doppio, cucina separata ed abitabile, tre ampie e luminose camere e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano interrato taverna dalle notevoli metrature e cantina. Doppio box e posti auto. L'immobile può essere venduto arredato, in ottimo stato di manutenzione e conservazione con particolare attenzioni ai dettagli. Il prezzo è trattabile

Salò, Brescia

3

2

1+

250 ㎡

Villa singola con vista lago a Salò. A ridosso del borgo di Campoverde, inserita in un contesto residenziale, questa villa, nata dal progetto di un noto architetto all’inizio degli anni ’70, rivela le caratteristiche architettoniche del neo-razionalismo, attraverso l’uso, in pianta e sulle facciate, di linee visive lisce e pulite e di trame geometriche che si intersecano fra vuoti e pieni, valorizzando la presenza degli spazi a giardino e la visione del paesaggio e della vista del luogo. Per tale ragione lo sviluppo di tale giardino, seppure posizionato su tutti i lati. è concentrato sulla parte anteriore, a creare una spazialità che “separa” la casa dall'accesso sulla strada e dal contesto urbano, permettendole di personalizzarsi rispetto alla realtà abitativa in cui è inserita. Disposta su due piani oltre ad un solaio recuperabile, è introdotta da un ampio spazio di verde privato, percorso da un vialetto pedonale che conduce all’ingresso e da un viale carrabile che consente il transito delle auto verso il garage. gli spazi interni comprendono una zona giorno che si affaccia su una terrazza che regala una bella vista del golfo di salò. Su tale spazio esterno ha accesso anche la cucina ed una delle due camere matrimoniali, entrambe servite da due bagni. Entrambe le matrimoniali sono state posizionate nella zona più interna della casa. Al piano inferiore un altro spazio giorno si apre sul giardino e su un portico coperto. Uno studio, una cantina, la lavanderia, un ulteriore bagno completo ed il garage completano le dotazioni del piano. L’ultimo piano è occupato da un solaio che può essere recuperato, aggiungendo circa 75 mq ai due piani esistenti. La posizione, pur comoda a tutti i servizi ed alle infrastrutture più importanti, nonché vicina alle strade di raccordo extraurbane, permette una vivibilità tranquilla, non assediata dal traffico, in una delle zone commercialmente più richieste del comune di Salò.

Nel cuore di Casto, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato all’interno di una casa bifamiliare, immersa nel verde di un giardino comune di circa 900 mq, piantumato e ben curato. L’abitazione si distingue per la doppia possibilità di accesso: da un lato l'ingresso indipendente tramite un’ampia terrazza coperta, che introduce all’interno della casa attraverso un corridoio spazioso e ben distribuito; dall’altro, l'ingresso condiviso con l’unità del piano superiore, che collega anche al piano sottotetto – dove si trova un solaio di circa 80 mq di proprietà esclusiva – e al piano terra, dove sono ubicati il garage singolo (18 mq), una cantina con ripostiglio di circa 30 mq e un locale deposito, perfetto come spazio multifunzionale. L’appartamento, indipendente e autonomo è composto da ambienti ampi e luminosi: un soggiorno, una sala da pranzo con adiacente locale cottura, un corridoio centrale che conduce alla cameretta, a due camere matrimoniali (una delle quali con balcone) e al bagno finestrato con vasca e doccia. L’intera proprietà è recintata con rete metallica e ringhiera in ferro, a garanzia di privacy e sicurezza. L’immobile è libero e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con ampi sfoghi esterni e locali accessori che ne aumentano il comfort e la versatilità. Casto è un piccolo borgo montano della Valle Sabbia, in provincia di Brescia, a circa 15 km dal Lago d’Idro e 30 km dal Lago di Garda. Immerso nella natura, è noto per il Parco delle Fucine, con percorsi avventura e ferrate, e per i suoi luoghi storici come il Santuario della Madonna della Neve. Nei dintorni del Lago d’Idro si trovano tradizionali trattorie che offrono piatti con pesce di lago (come alborelle, pesce persico, trota) accompagnati da formaggi locali e salumi, il tutto in ambienti familiari e autentici Il Lago d’Idro è ideale per escursioni, bagni, passeggiate, sport acquitici, gite con il battello e visite alla Rocca d’Anfo o alle riserve naturalistiche locali; mentre il Lago di Garda offre visite ai borghi medievali (Sirmione, Limone), castelli, parchi acquatici , parchi divertimento ed escursioni panoramiche.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio attico pentalocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto all'ultimo piano servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, quattro camere da letto e un'ampia terrazza di 82 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Meravigliosa e panoramica vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. p2404

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare presenta in vendita una splendida villa singola a Bedizzole, immersa in un ampio terreno privato di circa 3.000 m². La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e funzionali. Al piano rialzato si trova l’ingresso che conduce direttamente a una luminosa zona giorno, con cucina separata e accesso a un terrazzo abitabile, con vista sul vasto giardino circostante. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre un ambiente versatile, dotato di finestre che permettono un’ottima illuminazione naturale, perfetto per ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà l’ampio giardino e il terreno privato di 3.000 m², uno spazio ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 470.000,00 Rif.:bz2184 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

In posizione privilegiata, a soli 400 metri dal lago e dal centro di Desenzano del Garda, disponibile per la vendita prestigiosa villa singola di ampia metratura dotata di piscina riscaldata e visuali sul lago. Internamente la proprietà, sviluppata su tre livelli, vanta 9 camere da letto e 7 bagni. Al piano seminterrato: soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Al piano terra: soggiorno con affaccio sul balcone, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni. Al piano primo: quattro camere matrimoniali con bagno privato, due balconi e loggiato. Impianto fotovoltaico da 6 kw, pannelli solari, domotica e video sorveglianza. Possibilità di suddivisione in tre appartamenti indipendenti e di ricavare al piano seminterrato un box auto di generose metrature. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite in loco.

Elegante proprietà indipendente con ampio spazio esterno a Calcinato. Benvenuti a Calcinato, vicino a Ponte San Marco, dove si trova questa straordinaria proprietà immobiliare indipendente, un'oasi di eleganza e comfort immersa in un ambiente riservato. Caratteristiche principali: - superficie generosa: con una vasta area di circa 1300 metri quadrati, questa proprietà offre spazio in abbondanza per godere della vita all'aria aperta e per realizzare i vostri sogni di casa; - residenza principale raffinata: la residenza principale, completamente ristrutturata nel 1992, vanta una disposizione su due livelli, con spazi generosi e finiture di alta qualità. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, mentre una cucina separata e un bagno di servizio completano questo livello. Un locale plurifunzionale offre spazio extra per adattare la casa alle vostre esigenze. - zona notte tranquilla: al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due balconi; due camere matrimoniali condividono il bagno con vasca idromassaggio. La suite padronale offre una camera da letto, bagno privato e una cabina armadio elegante. - spazio extra versatile: il secondo piano mansardato, con travi a vista, offre tre ambienti versatili che possono essere adattati alle vostre esigenze personali, che sia come sala hobby, sala giochi o guardaroba aggiuntivo. - fabbricato aggiuntivo: un secondo fabbricato, situato di fronte al cortile principale, comprende una ex stalla, un ampio porticato perfetto per riporre le automobili e un fienile spazioso di circa 150 metri quadrati, offrendo un ulteriore spazio utilizzabile in modo creativo. Caratteristiche extra: - comodità moderne: la proprietà è dotata di una cantina per vini e salumi, garantendo una perfetta conservazione dei vostri prodotti preferiti. Il riscaldamento a pavimento al piano terra, le zanzariere, l'impianto di antifurto e l'aria condizionata in una delle camere garantiscono comfort tutto l'anno. - dettagli di design: i pavimenti in cotto e parquet aggiungono un tocco di eleganza agli spazi comuni, mentre i pavimenti in legno nelle camere da letto creano un'atmosfera accogliente. Ogni bagno è dotato di finestra per garantire una ventilazione naturale e la luce del giorno. - giardino incantevole: il giardino è un vero e proprio paradiso verde, completo di un sistema di irrigazione automatico e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, offrendo un ambiente idilliaco per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Situata al di fuori del centro abitato, questa proprietà offre una tranquillità impareggiabile, rendendola perfetta per coloro che cercano un rifugio lontano dal caos della città. Inoltre, con ampi spazi esterni, è l'opzione ideale per chi desidera ospitare animali domestici o addirittura un cavallo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza unica e affascinante a Calcinato.

Luminosa villa di testa ubicata in zona residenziale a due passi dal centro storico e dai servizi di Desenzano del Garda. Suddivisa su più livelli, questa abitazione dispone di un accesso pedonale indipendente con giardino esclusivo che conduce all'ingresso. al piano rialzato trova spazio il soggiorno molto spazioso, una cucina separata abitabile ed un bagno di servizio. La scala interna conduce al piano superiore nella zona notte dove trovano spazio due camere matrimoniali ed uno studio, il quale potrebbe divenire un'ampia cabina armadio o una terza camera singola. Dal balcone si accede alla splendida terrazza solarium indipendente con una totale vista sul lago e sul centro storico. Nel piano seminterrato vi è un ulteriore appartamento con accesso indipendente, sia interno che esterno. Quest'ultimo si compone di una spaziosa zona living con cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà nel piano interrato un box triplo, una cantina ed un comodo ripostiglio. Cod. DV6772

Villa fronte lago, elegantemente rifinita con materiali di pregio e design d'alto livello e ristrutturata con impianti tecnologici moderni, terrazza abitabile e box auto, la villa è formata da due appartamenti : Piano terra : bilocale con soggiorno e angolo cucina, camera matrimoniale, guardaroba e bagno; Piano primo : trilocale con ampio soggiorno con angolo bar, angolo cucina, 2 camere, bagno, veranda riscaldata con ampi vetri, abitabile e fronte lago; Sul tetto troviamo un'eccezionale e ampia terrazza abitabile sulla quale si può comodamente cenare a due passi dal lago ammirando l'imponenza della rocca di Manerba e la particolarità dell'Isola dei conigli che sembrano poter essere toccate con mano. La villa gode di un ampio giardino ben piantumato, di un box auto e svariati posti auto all'interno della proprietà. Posizionata in una zona tranquilla la cui bellezza è data dalla distanza di 7 metri dal lago.

In posizione centrale e strategica, nel cuore di Nozza di Vestone, proponiamo in vendita un edificio cielo-terra, ideale per un'attività commerciale con abitazione soprastante. Al piano terra si trova un ampio bar completamente rinnovato, dotato di cantina, bagno e locali di servizio ai piani superiori, perfetti come magazzino o deposito vivande. Uno dei locali può essere utilizzato come spogliatoio, riscaldato con termoconvettori. Al piano primo, disposto su più livelli, si trova un appartamento spazioso composto da soggiorno, cucinotto, ampio bagno con vasca, due camere matrimoniali — di cui una con balcone — e un’ulteriore camera anch’essa con balcone. Completa la proprietà un ampio solaio adibito a soffitta. L’abitazione è termoautonoma. Originariamente ristrutturato negli anni ’60, l’appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. A valorizzare ulteriormente la proposta sono la posizione privilegiata e la comoda disponibilità di parcheggio pubblico antistante, a servizio di numerose attività e servizi, tra cui banca, panetteria, negozi e uffici. Vestone, cuore della Val Sabbia, è un borgo ricco di storia e cultura, con monumenti storici e tradizioni locali che raccontano secoli di storia, perfetto per chi ama la cultura, la natura e i panorami tipici della Lombardia. Distanza dal Lago d’Idro, piccolo e tranquillo lago alpino immerso nella natura, circa 15 km; distanza dal Lago di Garda, il più grande e famoso lago italiano con panorami spettacolari e località turistiche rinomate, circa 25 km.

BOVEZZO nel cuore della zona commerciale, servita da autobus urbano, proponiamo luminoso spazio commerciale con 10 ampie vetrine. La soluzione immobiliare con un ampio portico d’ingresso è composta da un locale open space di circa 450 mq con bagno, al piano seminterrato collegato da scala e ascensore montacarichi troviamo un luminoso magazzino di circa 420 mq con bagno. Porzione di cortile esclusivo. Accessibilità da rampa carrabile con facile accesso carico-scarico fronte strada.

Padenghe sul Garda, porzione di villa bifamiliare chiavi in mano e con vista lago, completa di tutti i comfort e tecnologia di ultima generazione, piscina e giardino privato di circa 800 mq. La villa si inserisce nel contesto naturalistico delle colline di Padenghe, bassissimo impatto ambientale, circondata dal verde. Disposta su tre livelli ognuno connesso tramite ascensore : piano secondo con zona giorno di oltre 36 mq calpestabili,accesso a portico di 16 mq e terrazza di 23 mq, tutto con vista lago. piano terra con 3 camere spaziose, due bagni e ripostiglio; accesso a balcone di balcone di 16 mq; piano interrato con box auto di 38 mq, locali tecnici e cantine. La villa è completamente elettrica con impianto fotovoltaico installato sul tetto e accumulatore di 5 kw. Consegna al più tardi fine 2026.