Immobili in vendita in provincia di Brescia

Soiano del lago, villetta di testa libera su tre lati, immersa in uno splendido ed elegante contesto con altre poche unità. Bellissima e panoramica vista lago da tutti i livelli della villetta, perfetta per godersi le giornate soleggiate apprezzando la vista panoramica sul lago e la meravigliosa vista sul tramonto, sulle colline e sul verde che circonda la casa. La villetta dispone di uno spazioso giardino privato fronte-retro ed è disposta su due livelli : piano terra con porticato e giardino, zona giorno molto spaziosa di oltre 50 mq calpestabili con vista lago, bagno; dalla zona giorno si gode di una vista lago eccezionale, in aggiunta è presente un balcone nella zona cucina che permette un bellissimo affaccio sul tramonto, sulle verdi colline circostanti e sul giardino retro, dal quale è possibile accedere al garage ed alla piscina esposta a ovest e molto soleggiata. Al piano primo si trova la grande camera matrimoniale con accesso a terrazza con vista lago panoramica, camera singola e bagno. Piano seminterrato, al quale si accede tramite scala privata oppure tramite corsello comune, con garage, cantina e locale tecnico. Possibile realizzare la terza camera con un semplicissimo intervento molto leggero. Arredamento su misura incluso nel prezzo. Bellissima villetta, costruita recentemente e in ottime condizione, rifinita elegantemente e con materiali di alta gamma. Posizionata su strada chiusa, frequentata solamente dai residenti e molto sicura. Informazioni e foto aggiuntive su richiesta.

Incantevole dimora ai piedi delle colline della Franciacorta All’ingresso, una raffinata cancellata introduce ad una corte privata, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un ampio portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato finestrato, un comodo studio e un loggiato di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile e chiudibile con vetrate secondo le esigenze. Una scala interna conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco. Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage ampliabile, locali tecnici e accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare cene all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito situato in via Divisione Acqui a Brescia, in una posizione strategica allinterno di un quartiere densamente popolato, ben servito, con ottima visibilità e dotato di parcheggi pubblici adiacenti. Si tratta di unarea urbana viva, con un forte passaggio quotidiano e una clientela fidelizzata nel tempo, perfetta per garantire continuità e solidità allattività presente. Limmobile, con una superficie complessiva dioltre 700mq, è locato ininterrottamente dal 2009 a un operatore della grande distribuzione alimentare che rappresenta un punto di riferimento per il quartiere. Lattività ha registrato un fatturato stabile nel tempo, ha sempre rispettato le scadenze contrattuali e ha manifestato piena intenzione di proseguire nel rapporto locativo anche oltre la scadenza del contratto in corso, già oggetto di rinnovo automatico. Il contratto di locazione prevede indicizzazione ISTAT, oneri chiari e ben definiti, con una redditività annua lorda che si attesta intorno all8,5%, rendendo questo immobile una proposta difficilmente replicabile per chi desidera investire in un asset già produttivo, sicuro e ben posizionato. Lacquisto rappresenta una soluzione concreta per investitori attenti alla qualità degli immobili a reddito, con un ritorno immediato e garantito da un conduttore serio, presente da lungo tempo e radicato nel contesto in cui opera. Limmobile è in regola sotto il profilo tecnico e urbanistico, con impianti a norma e condizioni strutturali funzionali allattività in corso. Ulteriori dettagli contrattuali e documentazione tecnica sono disponibili su richiesta. Una proposta solida, adatta a chi cerca un investimento tangibile, con fondamentali forti e prospettive stabili nel tempo. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 25 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Bagnolo Mella

Terreno edificabile in vendita alla periferia sud di Brescia. Sul lotto di terreno, situato a Bagnolo Mella, insiste già un compendio immobiliare da riconvertire, con una superficie complessiva di 2.200 mq. e un volume esistente di 6.500 mc. Il terreno, con destinazione residenziale /commerciale, è ubicato in pieno centro storico del paese è adatto anche per un centro polifunzionale. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bedizzole, Brescia

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Nella zona di Bedizzole, terreno agricolo di 7820 mq, attualmente adibito a coltivazione di frumento, precedentemente era destinato a vigneto. La zona è pianeggiante nel mezzo della campagna. Nelle vicinanze canale per irrigazione. Il terreno è accessibile da una stradina asfaltata. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. --- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gussago, Brescia

proponiamo in vendita ,in comune di Gussago capannone di c.a. mq 1200, da costruire , su lotto di c.a mq 2500, possibilità di VENDITA FRAZIONATA e personalizzazione. informazioni 3383812374

A pochi passi dal centro storico di Desenzano del Garda, Garda Haus propone in Esclusiva bellissima PORZIONE DI VILLA con PISCINA PRIVATA. Un immobile unico nel panorama immobiliare di zona, si inserisce infatti in uno dei contesti più esclusivi e raffinati del paese. La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e curata in ogni suo dettaglio; tutte le finiture e gli arredi derivano da un'attenta progettazione così come il design del giardino esterno realizzato da un'importante paesaggista di zona. L'abitazione si sviluppa maggiormente su un unico livello e comprende: una zona giorno molto ampia e luminosa circondata da numerose vetrate che affacciano sul proprio giardino e sulla piscina, comprende una zona living, una pratica zona pranzo e la cucina. Sullo stesso livello trovano spazio : una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, un elegante studio, una camera di generose dimensioni ed un moderno bagno con doccia; Una raffinata scala interna conduce al livello inferiore dove trova spazio un'altra camera padronale con cabina armadio e bagno, tutti questi ambienti affacciano sul patio esterno di proprietà. L'abitazione comprende un box doppio e 3 posti auto privati. Nel prezzo di vendita si include l'ottimo arredo realizzato su misura. Cod: DV5816

Fiumicello

Vendesi ampia e articolata unità immobiliare produttiva - commerciale situata nelle vicinanze del centro città, nel quartiere Fiumicello. Si articola su diversi spazi: piano terra showroom (490 mq) + ampio magazzino (2800 mq), primo e secondo piano uffici (1.000 mq), terzo piano sottotetto non abitabile (500 mq). Esternamente ampio cortile di 1.900 mq con spazio di manovra. L'accesso avviene dalla via Nicolini, dove si accede ad un ampio parcheggio esterno di proprietà che conduce al negozio di vendita. Nell'ampio salone sono collocati una parte degli uffici, oltre al bancone di vendita e alla zona di esposizione. Sul retro si trova un ampio magazzino. Da due corpi scala distinti si accede ai due piani superiori, questi adibiti ad uffici e sale riunioni, oltre che agli spogliatoi ed ai servizi igienici per il personale. Al terzo piano è collocato un sottotetto non abitabile. Per informazioni e appuntamenti inviare una mail: migestioneimmobili@gmail.com

Gussago (BS): nella Z.I di Mandolossa, a poca distanza dalla Tangenziale Sud di Brescia e a soli 6 km dal casello autostradale di Brescia Ovest, della A4 TO-TS, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di piccole dimensioni. La soluzione immobiliare ha una superficie di 360 mq. La copertura è a "Sheed", tipo di copertura con la quale si riesce a ottenere un' ottima illuminazione diurna molto uniforme. L'altezza interna è pari a 5,60 m Min e 7,50 m Max. All'interno è presente un ufficio con servizio, quindi un blocco servizi con doccia e spogliatoi per il capannone ed un magazzino. Sono presenti impianti elettrici con blindosbarra, con potenza di 30 kW, binari per carroponte (originariamente esistente), impianto di riscaldamento a gas con elementi radianti a soffitto, impianto di illuminazione con corpi illuminanti. L'accesso al capannone è consentito attraverso un accesso pedonale ed un ampio accesso carraio, fornito di portone scorrevole in acciaio. Completa il tutto una ampia area esterna, esclusiva e recintata, di oltre 700 mq, con accesso carraio fornito di cancello automatizzato. L'immobile verrà consegnato in ordine, libero e sgombro da cose. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Situato in bella e signorile zona collinare del Comune di Soiano del Lago, a pochi km dal lago e dal campo del Garda Golf, zona tranquilla oltre che verde e ariosa, inserito in contesto elegante, disponibile lotto di terreno edificabile di circa 2.350 mq con la possibilità di realizzare costruzioni per 1.538 mc circa di volume fuori terra (circa 520 mq. fuori terra). Ideale per la realizzazione di piccolo complesso immobiliare o per la suddivisione in lotti per ville. Restiamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni e sopralluoghi senza impegno.

Posizionato vicino al centro del paese, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, attraente soluzione integralmente da ristrutturare. Il fabbricato dotato di ingresso indipendente con agevole accesso a una piccola corte esclusiva è posto su due livelli. La superficie residenziale di circa mq. 200 offre la possibilità di svariate soluzioni. La totale indipendenza e la distribuzione interna rendono l’immobile flessibile anche ad un uso plurifamigliare (due appartamenti) o polifunzionale (abitazione+attività). La parte posteriore dello stabile gode di un’ampia area verde pedecollinare di sicuro interesse. Euro 149.000 (Cod. 141). Possibilità di accorpare mq 10.000 di vigneto (con relative quote) attualmente dismesso e mq. 15.000 di bosco tutti adiacenti. Per informazioni e visite: Cell. 334-6235693

In Desenzano del Garda spicca una nuova e rinomata residenza: VILLA DEL SOLE, proposta in esclusiva da Garda Haus. Una villa elioterapica di inizio '900 che si distingue per la stupenda VISTA LAGO ed un magnifico parco che la circonda, conta 10 unità EXTRA-LUSSO con PISCINA e SPA dedicata. Il raffinato stile architettonico sarà completamente restaurato mantenendo intatte le caratteristiche uniche di questa proprietà tutelata dai beni monumentali. Nello specifico l'appartamento qui proposto è situato al piano terra e dispone di un ampio giardino privato di oltre 800mq, una residenza sviluppata su unico livello che conta una ampia zona living, una cucina separata, una zona notte che comprende tre camere da letto di cui una importante suite padronale e tre bagni. Incluso nella proposta un garage privato; Diversi saranno i posti auto liberi a disposizione all'interno della proprietà. Il restauro conservativo della villa avrà inizio a gennaio 2023 e consisterà nel totale recupero delle unità residenziali in rispetto alle prescrizioni dettate dalla sua storicità ma al contempo rivolto a rendere gli appartamenti tecnologicamente all'avanguardia come fosse una nuova costruzione. L'ampio parco a disposizione di queste unità residenziali conterà una bellissima piscina comune ed una SPA. Disponibili ulteriori soluzioni immobiliari all'interno di Villa del Sole, di varie metrature ed a scelta sui vari piani dell'edificio, tra cui una caratteristica CHIESA SCONSACRATA. Cod: DV5829 Per Maggiori Informazioni : 030 8362500 - Garda Haus Desenzano

Botticino Sera, proponiamo in vendita questa splendida villa singola con piscina incorniciata da un parco privato di 900 mq. Questa meravigliosa residenza si distingue per il suo stile raffinato, gli ampi spazi e una disposizione pratica e funzionale, pensata per offrire il massimo del comfort su un unico livello principale. Al piano d'ingresso troviamo un luminosissimo salone di rappresentanza di generose dimensioni con tripla esposizione sul giardino ed impreziosito da un camino scenografico che dona calore e carattere all’ambiente, una sala da pranzo separata ideale per accogliere gli ospiti ed una pratica cucina ben organizzata. La zona notte, anch’essa al piano terra, ospita tre comode camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Salendo al piano superiore troviamo un’ulteriore ampio ambiente versatile e luminoso, affiancato da due stanze utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio o palestra, servite da un bagno. Al piano interrato infine una grande taverna, perfetta per momenti conviviali o per il relax in famiglia, un locale lavanderia funzionale, un ulteriore bagno, cantina e un ampio box. Completa la proprietà un secondo box doppio oltre alla corte d'ingresso, che garantiscono comodità e sicurezza per chi ha più veicoli. Un’abitazione da vivere, amare e condividere. Rif. v2515

Brescia Nord

Villaggio Prealpino! a 100 mt dalla stazione della metro, vendiamo magazzino di circa 240 mq. suddiviso in due locali principali. L'altezza media è di h. 2,87 mt e l'ingresso è consentito a furgoni e camioncini. Subito disponibile, chiamateci per un appuntamento.

Operazione immobiliare, in Brescia zona nord nel quartiere di San Bartolomeo, costituita da casa padronale e annessi rustici oltre ad ampia area a verde. L'accesso agli immobili è da via del Manestro, attraverso un piccolo ponticello che "scavalca" il fiume Bova. La corte di indubbio fascino, si compone da una parte residenziale, in lato nord/sud e da fabbricati ad uso agricolo (stalle/cantina e porticati per ricovero macchinari/attrezzi) possibile la trasformazione di tutti i fabbricati in residenziale, la corte è collegata all'ampia area a verde. Il palazzo padronale è contraddistinto dalla svettante colombera/torretta, ed è fatto risalire tra il quattrocento e il cinquecento; in epoca abbastanza recente sono stati costruiti gli annessi rustici. Dati planovolumetrici: Superficie del lotto in Vendita mq 7.460,00 circa. SLP (ai piani terra primo e secondo) dei corpi a Nord Est e Sud è di mq 2.216,85 oltre ai portici di mq 266 circa. Corte interna mq 1.373,00, area agricola di mq 5280. L'immobile si presta ad un intervento di ristrutturazione con possibilità di applicare i bonus casa e superbonus 110.