Immobili in vendita in provincia di Brescia

VERO AFFARE! A Idro, proponiamo lotto di terreno a lago di mq. 4800, di cui circa mq. 1100 edificabili. Vi è la possibilità di realizzare immobili ad uso residenziale su una superficie di circa mq. 270 per un'altezza massima di 7,5 metri. Zona per veri intenditori. Zona bellissima con vista lago. Siamo vicini alla passerella e al centro sportivo, poco distante dal centro storico. Il terreno è pianeggiante e la proprietà arriva fino a lago, comprendendo una piccola spiaggia privata. Sul terreno è possibile di costruire un'abitazione di tipo civile/residenziale.

Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione è caratterizzata da finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e massimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Internamente gli spazi sono ben distribuiti così come gli spazi esterni come il portico e l'ampio giardino che valorizzano al meglio l'immobile. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente nell'interrato composto dal generoso box doppio in larghezza e dalla cantina. Consegna prevista inizio 2026. C.E. A4 Rif. q2532-1

Brescia, zona ring/stazione FS: a due passi dal centro, ufficio di mq. 347 posto al piano primo rialzato, situato in un ben abitato contesto recentemente ristrutturato e di pregio. L'unità immobiliare è composta da un grande vano openspace più altri 6 vani con due servizi, e tre posti auto privati. Le spese condominiali sono al netto di riscaldamento e consumi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 155,52 kwh/ m3 anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Gussago, inserita nell' esclusivo residence "Corte la Santissima", vendiamo importante villa disposta su due livelli piu' interrato. La soluzione si compone al piano terra da ingresso , grande salone con zona camino e zona pranzo, spaziosa cucina con accesso al portico e giardino esclusivo e bagno ospiti. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali e i due bagni di cui una padronale con vasca idromassaggio e panoramica loggia. Nel piano interrato comoda lavanderia , bagno e zona multiuso. L' immobile e' inserito in un contesto unico ed elegante grazie agli ampi spazi verdi , alla piscina condominiale e alla presenza del custode, adatta ad una clientela che ricerca privacy e indipendenza ma soprattutto sicurezza ed esclusivita'. Garage doppio Rif v111 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Villa Singola Anni '60 da Ristrutturare in Franciacorta - Erbusco **Sei alla ricerca di una casa che possa diventare il tuo angolo di paradiso in Franciacorta?** Questa villa singola, situata nel cuore delle colline di Erbusco e circondata dai vigneti più rinomati della zona, è la scelta perfetta per chi desidera tranquillità, spazio e la possibilità di creare una residenza su misura. **Posizione perfetta:** Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, a due passi dal centro di Erbusco, ma con tutta la pace e il verde che solo la Franciacorta sa offrire. Qui puoi goderti la vita di campagna senza rinunciare ai comfort. **Caratteristiche della Villa:** - **Superficie commerciale**: oltre 250 mq distribuiti su 3 livelli. - **Piano rialzato**: 120 mq con corridoio centrale, 4 ampie stanze ai lati, bagno, cucinotto e 2 balconate. - **Sottotetto**: recuperabile ai fini abitativi, ideale per creare nuove stanze o uno studio con vista mozzafiato. - **Seminterrato**: garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e un'ulteriore stanza multiuso. - **Lotto**: circa 600 mq di terreno, perfetto per chi sogna di realizzare una piscina e godersi giornate al sole con una vista mozzafiato sul verde dei vigneti. **La casa necessita di ristrutturazione**, ma il potenziale è enorme: posizione, esposizione e metratura la rendono la tela ideale per creare la casa dei tuoi sogni. Con un progetto personalizzato potrai trasformarla in una villa moderna e confortevole, con spazi interni ed esterni pensati per il relax e la convivialità. ✨ **Perfetta per chi desidera una casa su misura in un contesto unico**: il giardino ampio è ideale per chi ama il verde e vuole un ambiente esclusivo, magari con una piscina da cui ammirare il panorama. ____________________________________________________________ # Hai una proprietà da vendere in zona? Se stai pensando di vendere la tua casa e vuoi una valutazione accurata o una consulenza personalizzata, contattaci oggi stesso! Con oltre 35 anni di esperienza nel mercato immobiliare della Franciacorta, possiamo offrirti un servizio di alta qualità per massimizzare il valore della tua proprietà. Siamo a disposizione per una chiacchierata senza impegno. # Non perdere l'occasione di vedere questa proprietà dal vivo o di richiedere una consulenza per la tua casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Desenzano Del Garda

in zona centrale in prestigioso complesso servito da ascensore appartamento attico all'ultimo piano, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo. Completa la proprietà il doppio box. Tra le caratteristica della soluzione, la vicinanza alla stazione ed ai servizi ed il lungolago raggiungibili a piedi.

Gussago, all'interno di un antico cascinale completamente ristrutturato proponiamo in vendita stupendo pentalocale. La dimora sviluppata su tre livelli si compone al piano terra con una grande cucina a vista, ampia zona living con salotto e zona pranzo, bagno di servizio, lavanderia, all'esterno un grande porticato di circa 70 mq attrezzato affaccia sul giardino di proprietà di circa 150 mq. Salendo al piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte, camera padronale con cabina armadio e bagno padronale camera matrimoniale con il suo bagno dedicato al piano primo, al piano secondo una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cabina armadio ed un ampia zona che può essere un secondo salotto piuttosto che una palestra o una quarta camera da letto, a discrezione di chi la vive. Completano la soluzione una grande cantina vini e ripostiglio ed un grande box di 70 mq per quattro veicoli. Rif. p201

VENDESI BAR CAFFETTERIA A BRESCIA BRESCIA DUE - Vendesi storica attività di Bar e Caffetteria a Brescia due. Strategicamente posizionata nel cuore direzionale e finanziario della città il bar opera dal 2008 subentrando ad una precedente attività simile. Locale di circa 150mq, dotato di ampie vetrine angolari che donano visibilità e luminosità, zona somministrazione con circa 40-50 coperti a cui si aggiungono due spazi esterni di pertinenza con ulteriori 50/60 posti a sedere. La superficie si completa con un vano adibito a cucinotto, un ampio magazzino per lo stoccaggio delle merci e bagni per pubblico oltre a servizi e spogliatoio per i dipendenti. L'attività conta ormai da anni su una clientela di tipo business ampiamente fidelizzata e consolidata. Servizio di colazione, pranzi di lavoro, merende e aperitivi sono i principali momenti di lavoro più intenso durante la giornata. Ampio parcheggio fronte locale, adiacenze commerciali di primaria importanza tra cui banche, assicurazioni e il rinomato centro medico Marathon che quotidianamente attirano un vasto pubblico di avventori aumentando il reale bacino di utenza del locale. L'attuale gestione è anche proprietaria dell'immobile, disponibilità alla stesura di un nuovo contratto di locazione 6+6 formula commerciale. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

A 600 metri dal centro di Avenone, in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e con meravigliosa vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un caratteristico casolare da ristrutturare di circa 145 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da due ampi locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova l’ex fienile. Le solette in legno e i muri portanti in pietra conservano tutto il fascino autentico dell’architettura rurale tradizionale. La proprietà include anche un terreno di circa 9.700 mq, in parte a prato e in parte a bosco, che circonda l’abitazione offrendo ampi spazi naturali e privacy. Nelle immediate vicinanze del fabbricato è presente una sorgente d'acqua collegabile alla casa. Attualmente l'immobile non è servito da rete elettrica, ma è possibile installare pannelli fotovoltaici oppure effettuare l’allaccio alla rete, situata a circa 150 metri di distanza. In passato il casolare era utilizzato come malga estiva per il ricovero degli animali, e mantiene tuttora il suo carattere genuino e tipico delle costruzioni di montagna. La proprietà non dispone di impianto di riscaldamento. Si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata fino a circa 150 metri dall’edificio, con ultimo tratto percorribile a piedi. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero nel cuore della natura, perfetta come seconda casa o rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità e autenticità. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

Barcuzzi

BARCUZZI LONATO DEL GARDA IN ESCLUSIVA VISTA LAGO, IN POSIZIONE DOMINANTE ,ma riservata nella prestigiosa località di Barcuzzi nel comune di Lonato Del Garda , proponiamo in esclusiva una splendida villa singola di design moderno, in classe energetica A+++ ,con vista panoramica sul Lago di Garda . La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 277 mq ,progettata con linee architettoniche pulite e finiture di alto livello, pensata per offrire il massimo del confort, dell' efficenza energetica e della vivibilità'. Ampia zona giorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago ,che collegano l'interno con il giardino e la piscina, cucina a vista o separabile open space, 3 grandi camere da letto 3 bagni con spazi vivibili , e grande una interrato per garage lavanderia spa adatta a varie soluzioni . Giardino ben curato ideale per momenti di relax e convivialita' terrazzi e porticati vivibili perfetti per godere della vista aperta sul lago . L'immobile viene venduto in esclusiva ,in contesto residenziale tranquillo , ma a breve distanza da Desenzano Padenghe e tutte le principali via di comunicazione , ideale sia come prima abitazione di pregio che come residenza di rappresentanza o casa vacanza. Per maggiori informazioni planimetrie o appuntamenti in cantiere contattaci .

Desenzano D/g

Operazione immobiliare per la realizzazione di 6 appartamenti in zona centralissima di Desenzano con lotto di circa 1.000 mq. Maggiori informazioni in ufficio

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2511

Cellatica, immersa nel verde, vendiamo affascinante villa di nuovissima costruzione. La soluzione si sviluppa su due livelli piu' interrato. Al piano terra troviamo il grande salone , la zona pranzo, la cucina, il bagno. Dalle luminose ed ampie vetrate si accede al portico ed alla zona esterna con spazi vivibili grazie anche al giardino esclusivo. Al piano primo ci sono le tre/ quattro camere con i bagni e terrazza panoramica. Scendendo al piano interrato vi sono vari spazi da adibire alle svariate esigenze , lavanderia, zona s.p.a. e spaziosa autorimessa. La villa si presenta al rustico dando la possibilita' all' acquirente di personalizzare le rifiniture e la distribuzione degli spazi interni.Rif. v123 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Cellatica, Brescia

Cellatica, affacciata sulle splendide colline dei Campiani in una posizione unica, vendiamo affascinante villa singola di ampie dimensioni. La soluzione e' composta da un piano terra con zona giorno con grandi pareti interamente di vetro dove il panorama che si scorge dalla terrazza regala emozioni uniche, una cucina abitabile ed una sala da pranzo con camino, due camere di cui una con vasca circolare idromassaggio a vista e bagno padronale e secondo bagno.Salendo al piano primo altre tre camere, bagno e terrazza con vista sulla Franciacorta. Scendendo al piano seminterrato ci sono vari locali, quali la taverna , lavanderia e zona tecnica, ma la cosa che rende questa abitazione estremamente rara, e' la piscina coperta con vetrate che si affacciano sul giardino.Completa la soluzione il giardino esclusivo ed il box quadruplo. Rif. v72 Agente di riferimento: alfredo contrini cell 338/8577454 mail. alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia (BS): su Via Triumplina, importante arteria del nord della città, proponiamo in vendita prestigioso immobile ad uso ufficio. La soluzione immobiliare si sviluppa su un unico piano, situata al piano seminterrato, risulta comunque luminosa per la presenza di diverse finestre. Ha una consistenza di 165 metri quadrati; è composta da due ampi "open space", separati da una elegante parete in vetrocemento, un blocco servizi ed un vano ad uso archivio. Grazie alla sua ottima conservazione, l'ufficio si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, pavimenti in parquet scuro e marmi, pareti "spatolate" e in stucco veneziano, eleganti controsoffitti e illuminazioni con faretti a led. L'immobile è dotato di impianti elettrici, di illuminazione e di impianto di condizionamento autonomo, dotato di fan coil, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti. L'ufficio viene ceduto arredato con mobili di alta qualità, che su richiesta possono essere rimossi. Il contesto in cui è inserito è vivace e dinamico, essendo situato in una zona commerciale, su strada principale, a pochissima distanza dalla fermata "Metro Prealpino", dal raccordo con la "Tangenziale Montelungo" e dallo stadio di calcio Rigamonti. La sua ottima posizione e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un immobile prestigioso e funzionale per il proprio business. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45,41 kWh/m3/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00