Immobili in vendita in provincia di Brescia

Posizionato vicino al centro del paese, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, attraente soluzione integralmente da ristrutturare. Il fabbricato dotato di ingresso indipendente con agevole accesso a una piccola corte esclusiva è posto su due livelli. La superficie residenziale di circa mq. 200 offre la possibilità di svariate soluzioni. La totale indipendenza e la distribuzione interna rendono l’immobile flessibile anche ad un uso plurifamigliare (due appartamenti) o polifunzionale (abitazione+attività). La parte posteriore dello stabile gode di un’ampia area verde pedecollinare di sicuro interesse. Euro 149.000 (Cod. 141). Possibilità di accorpare mq 10.000 di vigneto (con relative quote) attualmente dismesso e mq. 15.000 di bosco tutti adiacenti. Per informazioni e visite: Cell. 334-6235693

Situato in bella e signorile zona collinare del Comune di Soiano del Lago, a pochi km dal lago e dal campo del Garda Golf, zona tranquilla oltre che verde e ariosa, inserito in contesto elegante, disponibile lotto di terreno edificabile di circa 2.350 mq con la possibilità di realizzare costruzioni per 1.538 mc circa di volume fuori terra (circa 520 mq. fuori terra). Ideale per la realizzazione di piccolo complesso immobiliare o per la suddivisione in lotti per ville. Restiamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni e sopralluoghi senza impegno.

Incantevole dimora ai piedi delle colline della Franciacorta All’ingresso, una raffinata cancellata introduce ad una corte privata, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un ampio portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato finestrato, un comodo studio e un loggiato di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile e chiudibile con vetrate secondo le esigenze. Una scala interna conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco. Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage ampliabile, locali tecnici e accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare cene all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.

Altavista propone in vendita moderno appartamento quadrilocale di prossima realizzazione a Bedizzole. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il nuovo appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate che affacciano sull’ampio terrazzo. La zona notte, ben separata e accessibile tramite comodo disimpegno, ospita tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la disposizione due eleganti bagni finestrati, entrambi dotati di sanitari sospesi e box doccia. A completamento della proprietà troviamo un pratico box auto e un giardino esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato. Le unità abitative saranno realizzate in classe energetica A4, con finiture di alta qualità, materiali ecosostenibili e possibilità di personalizzazione degli interni per rispondere al meglio alle esigenze di ogni cliente. Consegna prevista per il 2026. Capitolato visionabile presso il nostro ufficio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 030 6870605 oppure scrivi a bedizzole@altavistaimmobiliare.it.

In prossimità del centro storico di Padenghe, graziosa bifamiliare i recente costruzione disposta su due livelli, piano terra e primo, può essere anche totalmente indipendente poichè abbiamo il primo piano composto da grande zona giorno con terrazzo coperto dove pranzare all'aperto e per momenti di totale relax, la cucina a vista con balcone, camera matrimoniale con bagno, camera singola, altro bagno entrambi finestrati, ripostiglio. Scala interna per la taverna già predisposta e attrezzata come piccolo appartamento con bagno. Il tutto curato nei particolari, porte bianche laccate, travi a vista, antifurto, condizionatore, riscaldamento a pavimento.

Barcuzzi

BARCUZZI, LONATO, Villa in vendita di 149 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Prezzo: € 1.600.000

Botticino Sera, proponiamo in vendita questa splendida villa singola con piscina incorniciata da un parco privato di 900 mq. Questa meravigliosa residenza si distingue per il suo stile raffinato, gli ampi spazi e una disposizione pratica e funzionale, pensata per offrire il massimo del comfort su un unico livello principale. Al piano d'ingresso troviamo un luminosissimo salone di rappresentanza di generose dimensioni con tripla esposizione sul giardino ed impreziosito da un camino scenografico che dona calore e carattere all’ambiente, una sala da pranzo separata ideale per accogliere gli ospiti ed una pratica cucina ben organizzata. La zona notte, anch’essa al piano terra, ospita tre comode camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Salendo al piano superiore troviamo un’ulteriore ampio ambiente versatile e luminoso, affiancato da due stanze utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio o palestra, servite da un bagno. Al piano interrato infine una grande taverna, perfetta per momenti conviviali o per il relax in famiglia, un locale lavanderia funzionale, un ulteriore bagno, cantina e un ampio box. Completa la proprietà un secondo box doppio oltre alla corte d'ingresso, che garantiscono comodità e sicurezza per chi ha più veicoli. Un’abitazione da vivere, amare e condividere. Rif. v2515

In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile, costruito a metà anni ’90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici) Piazzale esterno cintato: circa 400 mq Altezza interna: 6,00 metri Copertura nuova (assenza di Eternit) Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a norma Uffici luminosi e ben distribuiti Classe energetica: G – 65,20 kWh/mq/anno Libero da febbraio 2026 - Ottima accessibilità - Spazi versatili e facilmente adattabili - Immobile efficiente e curato - Ideale anche per uso investimento Immobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino, in posizione esclusiva e panoramica lungo la strada per San Gallo, un interessante lotto edificabile di circa 1.400 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o due ville singole. La proprietà comprende anche un’ampia porzione di terreno agricolo e boschivo di circa 2.500 mq, che garantisce privacy, contatto con la natura e un contesto di assoluta tranquillità. Secondo le possibilità edificatorie previste, è possibile costruire una villa indipendente, distribuita su due livelli, perfetta per chi desidera una soluzione residenziale personalizzata in un contesto verde e riservato o in alternativa una soluzione bifamiliare. Richiesta: € 280.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

In una posizione privilegiata, adiacente al centro storico, proponiamo una nuova villa singola disposta su un comodo piano unico, con grande interrato e autorimessa doppia. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo la comodità di avere tutti i servizi e negozi a portata di mano. Anche la spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata. La villa sarà costruita secondo le più moderne tecniche, con particolare attenzione alla sicurezza antisismica e allefficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantirà un comfort ottimale, alimentato da pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. In questa fase c'è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. Nella planimetria si vedono due camere da letto molto grandi, ma è possibile realizzare la terza camera. C'è la possibilità di realizzare una piscina privata aggiunge valore e qualità alla proprietà. Il costo della piscina non è compreso nel prezzo indicato La consegna è prevista a fine anno. Le fotografie, il render ed il video sono puramente indicativi e si riferiscono a case realizzate dalla stessa impresa. Prezzi a partire da Euro 899.000 Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto!

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta: al piano terra: atrio d'ingresso; studio; vano lavanderia e centrale termica; al piano primo: soggiorno; cucina; bagno; al piano secondo: camera matrimoniale; camera singola; bagno. L'immobile richiede opere di ristrutturazione. Ideale come prima abitazione. Euro 110.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere. L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte. Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Gussago (BS): nella Z.I di Mandolossa, a poca distanza dalla Tangenziale Sud di Brescia e a soli 6 km dal casello autostradale di Brescia Ovest, della A4 TO-TS, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di piccole dimensioni. La soluzione immobiliare ha una superficie di 360 mq. La copertura è a "Sheed", tipo di copertura con la quale si riesce a ottenere un' ottima illuminazione diurna molto uniforme. L'altezza interna è pari a 5,60 m Min e 7,50 m Max. All'interno è presente un ufficio con servizio, quindi un blocco servizi con doccia e spogliatoi per il capannone ed un magazzino. Sono presenti impianti elettrici con blindosbarra, con potenza di 30 kW, binari per carroponte (originariamente esistente), impianto di riscaldamento a gas con elementi radianti a soffitto, impianto di illuminazione con corpi illuminanti. L'accesso al capannone è consentito attraverso un accesso pedonale ed un ampio accesso carraio, fornito di portone scorrevole in acciaio. Completa il tutto una ampia area esterna, esclusiva e recintata, di oltre 700 mq, con accesso carraio fornito di cancello automatizzato. L'immobile verrà consegnato in ordine, libero e sgombro da cose. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Soiano del lago, villetta di testa libera su tre lati, immersa in uno splendido ed elegante contesto con altre poche unità. Bellissima e panoramica vista lago da tutti i livelli della villetta, perfetta per godersi le giornate soleggiate apprezzando la vista panoramica sul lago e la meravigliosa vista sul tramonto, sulle colline e sul verde che circonda la casa. La villetta dispone di uno spazioso giardino privato fronte-retro ed è disposta su due livelli : piano terra con porticato e giardino, zona giorno molto spaziosa di oltre 50 mq calpestabili con vista lago, bagno; dalla zona giorno si gode di una vista lago eccezionale, in aggiunta è presente un balcone nella zona cucina che permette un bellissimo affaccio sul tramonto, sulle verdi colline circostanti e sul giardino retro, dal quale è possibile accedere al garage ed alla piscina esposta a ovest e molto soleggiata. Al piano primo si trova la grande camera matrimoniale con accesso a terrazza con vista lago panoramica, camera singola e bagno. Piano seminterrato, al quale si accede tramite scala privata oppure tramite corsello comune, con garage, cantina e locale tecnico. Possibile realizzare la terza camera con un semplicissimo intervento molto leggero. Arredamento su misura incluso nel prezzo. Bellissima villetta, costruita recentemente e in ottime condizione, rifinita elegantemente e con materiali di alta gamma. Posizionata su strada chiusa, frequentata solamente dai residenti e molto sicura. Informazioni e foto aggiuntive su richiesta.

Immersa nel verde di Botticino, Villa Soliva è una dimora di nuova costruzione che unisce comfort moderni e raffinata sobrietà. Situata ai piedi del Monte Maddalena, a pochi minuti dal centro di Brescia, offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa sorge in posizione riservata, raggiungibile tramite strada privata, e garantisce massima privacy e sicurezza. Pensata per accogliere la vita familiare in un ambiente protetto e armonioso, è caratterizzata da un design contemporaneo e dall’utilizzo di materiali di pregio, che valorizzano ogni dettaglio architettonico. Disposta su due livelli, la residenza si distingue per la luminosità e la fluidità degli spazi. Al piano primo, la zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che favoriscono la luce naturale e l’apertura verso una grande terrazza coperta, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano terra, la zona notte si affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo quiete e riservatezza. All’esterno, un ampio parco circonda la proprietà, con la possibilità di realizzare una piscina che completi la dimensione di comfort e benessere. L’intero contesto è incorniciato da vigneti e terreni agricoli, che garantiscono un’atmosfera naturale e suggestiva durante tutto l’anno. Con Villa Soliva si riscopre il piacere di abitare in una casa di prestigio, dove stile, funzionalità e qualità costruttiva convivono in perfetto equilibrio. Un luogo accogliente e riservato, pensato per chi cerca un’abitazione che unisca eleganza, comfort e serenità quotidiana. L’immobile viene venduto al rustico nello stato di fatto: sono state completate le fondazioni, la struttura del piano terra e il solaio del piano primo. E’ possibile la personalizzazione degli spazi. Rif.Ru2503

Si vende cascina immersa nel verde delle campagne Lonatesi sul confine con Centenaro di Lonato/Castelvenzago. Trattasi di Residenza - Porzione di rustico sviluppato su 3 livelli e precisamente : Al Piano Terra trovano posto i locali abitativi, tra cui cucina soggiorno, bagno, accesso con una stanza ulteriore, una cantina ribassata; dalla scala si raggiunge il Piano Primo dove oltre al servizio igienico sono presenti 4 stanze ed una quinta adibita a granaio (ora vuota). Mediante una scala lignea si accede all’ampio sottotetto con pareti in mattoni e copertura in legno con travi portanti in massello e travetti, legno e tavelle con superiore manto di coppi. Sono presenti 2 aree esclusive sui 2 fronti dell’immobile. Fanno parte dell'immobile in vendita l’ampio portico a tutta altezza, la stalla, la rimessa al Piano Terra e il fienile a Piano Primo. Lo stato di questi locali, necessita di un intervento di ristrutturazione totale essendo locali con usi extra residenziali. La zona si presenta come immersa nel verde in un contesto agreste, nella campagna esterna alla frazione di Castel Venzago. Il rustico fa parte di un corpo di fabbrica lineare di residenze agricole che con il passare del tempo hanno perso almeno in parte questa funzione, restano spazi accessori tipici delle case rurali, legati all'unità residenziale che risulta attualmente inutilizzata. E’ presente un’ampia corte esclusiva con un ripostiglio esterno. La cantina al Piano Terra con i 2 locali accessori (centrale termica e disbrigo). Il soffitto dellaa cantina è caratteristico delle strutture agricole. Terreno agricolo recintato con recinzione prefabbricata. Catastalmente a vocazione seminativa arborea, attualmente a verde pascolo. L’accesso all’immobile avviene attualmente a tutta la proprietà da un unico cancello carraio, che volendo in sun secondo momento a chi interessasse dividere questa grande proprietà è possibile realizzare due ingressi indipendenti, così come da volontà della proprietà è quella di vendere duue unità separate. Parte dell'edificio risulta dotata di caloriferi collegati ad una caldaia e sono presenti camini che fungevano da riscaldamento dei locali..... bellissima caratteristica del rustico per chi volesse effettuare una ristrutturazione evidenziando la loro bellezza. Tra le finiture del tempo vi sono i pavimenti in ceramica o legno rispecchiano lo stato abitativo dell’immobile; sono presenti controsoffitti a soffitto e perlinature delle pareti verticali in alcune stanze, tutti riconducibili allo stesso periodo. Stante l'attuale normativa, il fabbricato può essere ristrutturato completamente, si può valutare di convertire la superficie non esidenziale in residenziale previo pratica edilizia. Vi è terreno agricolo coltivato a vigna, vi è terreno agricolo non coltivato. L'immobile ha due possibilità di vendita : o totale come da descrizione a 500.000,00 euro oppure la porzione di casa sviluppata su tre livelli con le due corti esclusive ad euro 300.000 Per maggiori informazioni contatta l'agenzia