Immobili in vendita in provincia di Brescia

Bovezzo – Centro Storico - Porzione di Casa Indipendente Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente, senza spese condominiali e con tutto a portata di mano, questa è l’occasione giusta per te! Nel cuore del centro storico di Bovezzo, a due passi da Piazza Rota e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa con doppio ingresso, perfetta per chi cerca tranquillità e una soluzione adattabile!! L'immobile è già attualmente diviso in due unità abitative, due comodi bilocali ognuno con il proprio ingresso privato. Che tu voglia realizzare la tua casa indipendente oppure cogliere una vantaggiosa opportunità immobiliare, questa soluzione è estremamente versatile e si presta a diverse esigenze. La composizione interna prevede: PIANO PRIMO – accessibile dal vano scala interno: Ampia e luminosa zona living Una camera matrimoniale Bagno finestrato Due balconi PIANO TERRA – con accesso diretto dal cortiletto privato: Zona living Una camera da letto Bagno Il cortile interno è uno spazio ideale come sfogo esterno, da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per momenti di relax o per il tuo pet del cuore. Ricapitolando...nessuna spesa condominiale, zona servita e tranquilla, versatilità e indipendenza: un’opportunità rara! Non perdere questa occasione! Chiamaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Lumezzane, Brescia

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110 ㎡

Lumezzane (BS) – Villetta singola con terrazza e box auto Se sei alla ricerca di una casa singola, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita, introvabile villetta singola ultimata con finiture super ricercate e pronta per essere abitata. L’immobile è composta al piano primo da ingresso con ampio soggiorno completo di caminetto, cucina separata ed abitabile, bagno e comoda lavanderia. Il piano secondo è adibito alla zona notte ed è composta da due camere da letto matrimoniali con accesso al terrazzo abitabile ideale per trascorrervi le giornate estive! Inoltre, la casa dispone al piano terra di un box auto singolo con cantina, zona palestra e cortile esclusivo. Il riscaldamento a pavimento rende l’ambiente confortevole e accogliente. Non perdere l’occasione di acquistare questa casa singola unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni! Classe energetica: G – 292,90 Kwh/mqa.

Brescia Ovest

Proponiamo in vendita 5 lotti edificabili da 700mq a 928mq che insistono su un’area complessiva di 8.000 mq dove saranno realizzate 5 ville singole con l’accesso da una strada privata che rende sicuro e protetto tutto il complesso. Il progetto prevede per ogni unità ben 5 posti macchina interni di cui 3 in garage. La zona è servita da mezzi pubblici, in particolare a pochi metri è prevista la nuova fermata della futura metropolitana in zona ovest, supermercati, scuole e asili. Il giardino esclusivo con ampi porticati e la possibilità di realizzare una piscina rendono il massimo confort anche all’esterno. Rif.ar2315

Hai sempre sognato una casa dove i tuoi figli possano giocare all’aperto in sicurezza, dove ogni spazio è pensato per semplificarti la vita e dove finalmente sentirtI davvero a casa? Questa proposta è molto più di un’abitazione: è il luogo dove la tua famiglia può crescere serena, con tutto lo spazio che serve — dentro e fuori. Ad accoglierti c’è un giardino privato di oltre 400 mq: immagina pomeriggi di giochi, risate, una libertà ormai rara, tutta vostra. L'ingresso è indipendente, niente parti comuni, un bel vantaggio, sarai d'accordo con noi ! Il soggiorno è ampio e pieno di luce, perfetto per ritrovarsi a fine giornata o ospitare amici o parenti la domenica. La zona pranzo è separata e funzionale, mentre la cucina abitabile ti permette di cucinare senza rinunciare alla compagnia. Inoltre ha accesso diretto a una grande lavanderia finestrata con doccia: una stanza utilissima, funzionale anche come secondo ingresso all'abitazione ad esempio se rientri dopo scuola, sport o lavoro e vuoi tenere tutto in ordine senza stress. Al piano terra il grande bagno con vasca idromassaggio è un piccolo lusso quotidiano, per ricaricarti quando ne hai più bisogno, un ampio lucernario illumina la stanza. Salendo al piano superiore si apre la zona notte: tre camere spaziose e ben distribuite — una matrimoniale con balcone, una doppia con terrazza e una singola ampia — ideali per dare a ogni figlio il proprio spazio e la propria indipendenza. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, perfetto per le esigenze di tutti, anche nei momenti più frenetici. Hai bisogno di spazio extra? Al piano interrato c’è una grande cantina, oggi adibita a palestra personale: un ambiente da vivere e trasformare secondo le tue passioni. Direttamente dal soggiorno puoi accedere all’autorimessa privata, comoda e sicura. E se hai più mezzi, c’è posto anche sotto il portico esterno, ideale per auto, moto e biciclette. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004 e si presenta in condizioni impeccabili. Nessun lavoro da fare, nessuna sorpresa: qui puoi entrare con la tua famiglia e iniziare da subito una nuova vita, senza rinunce. Spazio, comfort, privacy e libertà: tutto quello che cercavi, in un’unica casa. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Inserita in stupendo e signorile contesto, situata a 200 mt dal lago e dal porto del paese di Moniga del Garda con la spiaggia e una splendida passeggiata lungolago, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo questa realizzazione di esclusiva Residenza denominata "TESSLA" composta da sole 4 prestigiose unità residenziali di cui 2 unità a piano terra con ampio giardino privato e 2 unità a piano primo con splendide terrazze. La Residenza è dotata di ampia e stupenda zona comune a giardino e scenografica piscina con zona solarium e prendisole da dove godere di una vista unica sul lago di Garda e sul porto del paese. All'interno di questo esclusivo contesto proponiamo l'unità n. 4 sita a piano primo con stupenda e ampia terrazza con totale e magnifica vista sul lago e sul porto e che è composta da ingresso, importante zona living con cucina a vista dotate di ampie vetrate con affaccio sul grande terrazzo da dove godere della stupenda e suggestiva visuale sul lago, ampio disimpegno, bagno, camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto. La Residenza è caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie, al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. Particolare attenzione è stata data anche all'estetica e al Design del complesso il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l’investimento e il valore degli immobili nel tempo. Soluzioni abitative contemporanee all’avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Proponiamo in vendita una nuova villa singola, progettata con particolare attenzione al risparmio energetico. Disposta su un unico piano, questa moderna abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate. L’immobile è realizzato con pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma e sostenibile, mentre il cappotto termico e l’isolamento termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mantenendo un clima ideale in ogni stagione. Come da normativa, la villa è progettata con una struttura antisismica. Gli interni sono completati dal riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un comfort abitativo senza pari. La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni (di cui uno ensuite) e lavanderia. L'autorimessa doppia, direttamente collegata all'abitazione, è ideale per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o biciclette. Il giardino viene consegnato piantumato, mentre la PISCINA è già stata realizzata, pronta per essere utilizzata. Venduta completa di ARREDO, questa proprietà è PRONTA per essere abitata senza alcun intervento, offrendo un’eccellente qualità della vita in una location esclusiva. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

RISTORANTE A BRESCIA, CENTRO STORICO BRESCIA - Contrada delle Cossere, a pochi passi da Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura nel cuore della storicità bresciana, proponiamo in vendita attività di ristorazione rinomata per le caratteristiche della cucina proposta improntata su piatti tipici dell'area geografica mediterranea reinterpretati in chiave moderna per offrire alla propria clientela nuovi sapori e suggestioni. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico caratterizzato da sale molto intime in cui spiccano colori e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e famigliare. La superficie di circa 150 mq, dotata di due eleganti sale per la somministrazione in grado di ospitare circa 50 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata e totalmente a induzione, due bagni di cui uno a norma per disabili: al piano seminterrato lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti e un ampio magazzino. La profonda ristrutturazione operata nel 2019 ha restituito impianti a norma con aria condizionata autonoma oltre al teleriscaldamento, Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, l'attuale gestione grazie alla cura e la ricerca maniacale di materie prime, alla qualità del menu e ad una forte spinta marketing operata sui principali canali social è stata in grado di raddoppiare in pochissimo tempo il fatturato espresso precedentemente. Le tante recensioni positive sui maggiori portali di settore sono la dimostrazione più evidente dell'alto gradimento del pubblico, risultato di una gestione molto attenta alle esigenze della clientela e capace di conseguire un successo immediato grazie all'innovativo format studiato e pressoché unico nella ristorazione bresciana. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Villa bifamiliare con corte esclusiva! DESCRIZIONE: A Chiari, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno con accesso al portico coperto perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, spaziosa sala da pranzo che offre un ambiente accogliente per pranzi e cene. Un disimpegno separa gli ambienti, conducendo a un'area polifunzionale che può essere utilizzata come zona hobby o come salotto aggiuntivo. La casa include anche uno studio, perfetto per chi lavora da casa o per chi desidera uno spazio tranquillo per la lettura. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia e una stanza aggiuntiva, che può essere adibita a seconda delle esigenze, come camera o ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, luminose e spaziose, terrazza esclusiva di circa 50 mq, completamente coperta, che offre uno spazio perfetto per godersi la vista, prendere il sole o creare una zona relax. Il piano primo ospita anche un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, per un totale comfort. Completano la proprietà una corte esclusiva, ideale per vivere all’aperto, coltivare un giardino o permettere ai vostri animali di giocare in libertà. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di dividere la soluzione in due appartamenti! PUNTI DI FORZA: Ampi spazi luminosi e ben sfruttabili, massima indipendenza, riscaldamento autonomo e doppi vetri. ZONA: L’immobile sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico del paese, vicino a tutti i servizi necessari. In prossimità si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

Altavista propone: appartamento quadrilocale al piano terra a Nuvolera. Situato in una posizione privilegiata, questo splendido quadrilocale offre un ampio spazio abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa area giorno e cucina open-space, che si affaccia sul portico e il giardinetto privato. Inoltre, sono presenti un ripostiglio e un bagno con lavanderia, sanitari sospesi e doccia. La zona notte è composta da un disimpegno, un secondo bagno con sanitari sospesi e doccia, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola. Completano l'immobile la cantina e l'ampia autorimessa al piano interrato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e predisposizione per allarme, quest'appartamento vanta finiture di alta qualità ed è classificato in classe energetica A4. L'edificio è situato a breve distanza dalla città di Brescia, garantendo così comodità negli spostamenti quotidiani. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci tramite i seguenti recapiti: 030 6870 605 / 3358239165 .

POLPENAZZE DEL GARDA: LUSSO SOSTENIBILE IN POSIZIONE TRANQUILLA – NUOVA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 Immagina di svegliarti ogni mattina in un contesto sereno e riservato, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e la luce del sole accarezza dolcemente le colline gardesane. Benvenuto nella tua futura casa a Polpenazze del Garda: un’oasi di comfort, sostenibilità e stile. Situata in una via utilizzata esclusivamente per l’accesso alle abitazioni, questa villa bifamiliare offre un’atmosfera intima e sicura, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. La casa gode di una posizione leggermente rialzata che offre un piccolo scorcio del Lago di Garda, regalando suggestioni visive e sensazioni di apertura sul paesaggio. Questa non è una semplice villa, ma una scelta di vita per chi cerca il meglio. Caratteristiche principali: * * un totale di 160 mq di eleganza contemporanea, distribuiti su spazi ampi e luminosi.
 * * 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera versatilità.
 * * Garage e posto auto privato, per la massima comodità quotidiana.
 * * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort efficiente e sostenibile tutto l’anno.
 * * Giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta.
 * * Finiture di pregio, tra cui gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono.
 * * Dotazioni moderne, come cancello elettrico, ingresso indipendente, passaggio carraio e pedonale.
 ** Possibilità di realizzare la piscina. Una posizione strategica:
A soli 10 minuti dalle sponde del lago, con accesso comodo a Brescia e alla Valsabbia. Polpenazze del Garda offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai principali servizi e itinerari naturalistici. Non è solo una casa, è un investimento nella tua qualità di vita.
Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

Alle porte del paese di Desenzano del Garda, inserita in affascinante e signorile contesto di Casale ristrutturato attorniato dal verde e dalla tranquillità, proponiamo importante ed esclusiva proprietà indipendente dotata di ingresso privato all'interno di questo contesto lussuoso. Percorrendo il viale di accesso esclusivo si arriva all'ingresso della proprietà dove ammirare la bellissima e curata area esterna privata dove al suo interno troviamo altresì due posti auto coperti ed una rimessa attrezzi separati dal giardino di proprietà esclusiva. All'interno dell'ampia area esclusiva troviamo una cucina esterna completa, una zona pranzo per 12 persone, una piscina privata esclusiva e una zona coperta con camino per poter soggiornare in tutta tranquillità all'aperto. L'ingresso della villa da piano terra conduce alla zona notte che dispone di tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato, completa il reparto notte un ulteriore bagno ed una zona lavanderia. Dalla bella scala in legno e ferro battuto si accede all'ampia zona living nella quale è stata concepita una zona pranzo, salotto con camino, una cucina in muratura, un bagno per gli ospiti ed una terrazza che accoglie un tavolo per 10 persone. Salendo nella scenografica torretta esclusiva troviamo piano un bagno con doccia ed uno studio con letto per gli ospiti. Dalle immagini potrete vedere le finiture, il carattere e lo charme dell'esclusiva abitazione ideale sia come casa primaria che come seconda casa per le vacanze. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

Brescia

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125 ㎡

Ottimo appartamento al piano terra, situato in un tranquillo e prestigioso quartiere della città, composto da ampio ingresso che conduce ad una luminosa sala, cucinino, soggiorno con camino, bagno. Sono presenti due camere da letto: la principale è molto spaziosa e luminosa, rifinita con un elegante pavimento in parquet, mentre la seconda è dimensioni standard. L'appartamento dispone, inoltre, di un ampio garage e un'area verde condominiale, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, si trova un ulteriore spazio di oltre 60 m², versatile e adattabile alle diverse esigenze. Sono presenti impianto di allarme, finestre con inferriate, riscaldamento autonomo e condizionatore split nel soggiorno. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ubicato in una piccola palazzina composta da sole tre unità. L'ambiente è molto tranquillo, riservato e silenzioso. La zona è ben servita da collegamenti di trasporto urbano, vicino a tutti i servizi necessari. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi, con una piacevole passeggiata di soli 20 minuti. Non perdete l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento. Contattateci per fissare una visita!

Altavista propone in vendita: terreno edificabile nel comune di Soiano del Lago, in una splendida zona collinare. Il terreno misura 650 m² e può essere diviso in due lotti, da circa 320 m² cadauno e costano rispettivamente € 235.000,00 e €250.000,00; oppure in un'unica soluzione a €460.000,00. Sito in una posizione con vista panoramica sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi, un vero angolo di tranquillità. Facilmente accessibile dalla strada principale, questo terreno rappresenta una fantastica opportunità per la realizzazione della tua nuova casa. Esiste già una bozza di progetto edilizio consultabile presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero: 030 6870 605!

Vendesi ad Iseo, complesso immobiliare residenziale vista lago, su lotto di 2250 mq, in posizione collinare, a poca distanza dal centro ma vicino alle principali arterie stradali. L'edificio originale è degli anni '60 ed è stato integralmente ristrutturato nella struttura e negli impianti nel 2012/13; è composto da due unità residenziali (un quadrilocale e un bilocale) e da ampi spazi accessori, sia all'interno che all'esterno. IMMOBILI GIA' A REDDITO così suddiviso: - all'esterno corti esclusive su vari livelli e giardino per mq. 2.087,00; - al piano terra autorimessa per mq. 73, accessibile da due grandi porte sezionali; ulteriore autorimessa di mq. 40 (dove attualmente è stato ricavato un monolocale) e locali accessori quali bagno, lavanderia e ripostiglio/locale tecnico per mq. 35; - al piano primo, con accesso sia dal vano scala interno che dall'esterno, ampio appartamento quadrilocale di mq. 165, con balcone lungo tutta la facciata di mq. 34 e terrazza di mq. 34 con idromassaggio esterno; l'appartamento è composto da ingresso su sala da pranzo con cucina a vista, collegato all'ampio soggiorno da porte scorrevoli che lo trasformano facilmente in un grande "open space". Completano l'appartamento tre ulteriori vani e due bagni, uno di servizio alla zona giorno ed uno per la zona notte con doppio accesso, una doccia ed una vaasca da bagno. - al piano secondo, con accesso dal vano scala interno, appartamento bilocale di mq. 80, con balcone di mq. 13; l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista. Completa l'appartamento la zona notte con ampia camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. L'immobile è in ottimo stato di conservazione/manutenzione e presenta finiture di pregio con utilizzo di ottimi materiali e impianti tecnologici che sfruttano al meglio le risorse energetiche .Completo di ascensore con accesso diretto agli appartamenti. Serramenti in legno con vetro/camera quadruplo, ottimo isolamento termo/acustico, tapparelle elettriche; parquet di ottima qualità in quasi tutti gli ambienti. Ampio vano scala con ottime finiture e completo di riscaldamento. La vista esterna spazia dalla Franciacorta alla "Presolana" con all'interno l'incantevole bacino del "Sebino" che regala spettacolari ed emozionanti tramonti. Attualmente le due unità abitative sono affittate con ottima redditività.

Brescia Sud

Nel cuore di Brescia Due, all’interno di una suggestiva cascina antica completamente ristrutturata e immersa in un parco, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile al piano terra, recentemente oggetto di ristrutturazione. L’immobile si distingue per l’atmosfera elegante e la qualità delle finiture, con ambienti ampi ed accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione esclusiva in un contesto riservato ma strategico. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno con zona pranzo separata, caratterizzato da travi a vista e pavimenti in parquet che donano calore e prestigio all’ambiente. La cucina, separata ed abitabile, è arricchita da un camino che aggiunge fascino e convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano due bagni finestrati con doccia, due camere doppie, una camera matrimoniale con bagno padronale e una stanza aggiuntiva, ideale come stireria, cabina armadio o studio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato, dove trovano spazio due garage doppi, di cui uno attualmente adibito a lavanderia e palestra, con accesso diretto dall’appartamento, a garantire privacy e funzionalità. La posizione è tranquilla ma strategica, la proprietà è situata in una zona residenziale, perfettamente collegata alle principali arterie cittadine. In pochi minuti si raggiungono la tangenziale, l’autostrada e la metropolitana, rendendo ogni spostamento rapido. Un’abitazione unica, dove fascino, funzionalità e comfort si incontrano in un contesto esclusivo. Rif. q2515